围墙合同.doc
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1、.第一部分 合同协议书发包人(全称):南京熊猫汉达科技有限公司 承包人(全称):江苏辰昊建设工程有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就南京熊猫汉达科技有限公司L地块新建围墙及整理简易停车场工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议: 一、工程概况1.工程名称:南京熊猫汉达科技有限公司L地块新建围墙及整理简易停车场工程。2.工程地点:熊猫通信工业园2#楼北侧。3.工程立项批准文号:/。4.资金来源:自筹。5.工程内容: 1、镂空塑钢围墙(砖垛乳胶漆二遍),详工程量清单 2、临时停车场按6000m2;施工做法:破碎机破除
2、原场地砼、挖掘机械找平.场地机械碾压、10cm碎石垫层机械碾压临时排水沟240m装车电气安装。6.工程承包范围:。 二、合同工期计划开工日期:2015年8月4日。计划竣工日期:2015年10月2日。工期总日历天数: 60日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标准。 四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为:人民币(大写)玖拾叁万捌仟叁佰陆拾元贰角(938360.20元);其中:(1)安全文明施工费:人民币(大写) / ( / 元);(2)材料和工程设备暂估价金额:人民币(大写) / (
3、/ 元);(3)专业工程暂估价金额:人民币(大写) / ( / 元);(4)暂列金额:人民币(大写) / ( / 元)。2.合同价格形式:固定总价合同。 五、项目经理承包人项目经理:陈孝晨。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:(1)中标通知书(如果有);(2)投标函及其附录(如果有); (3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最
4、新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间本合同于2015年08月 02日签订。 十、签订地点本合同在 签订。 十一、补充协议合同未
5、尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自 双方盖章 生效。 十三、合同份数本合同一式陆 份,均具有同等法律效力,发包人执肆份,承包人执贰份。发包人: (公章) 承包人: (公章) 法定代表人或其委托代理人: 法定代表人或其委托代理人:(签字) (签字)组织机构代码: 组织机构代码: 地 址: 地 址:邮政编码: 邮政编码:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:电 话: 电 话:传 真: 传 真:电子信箱: 电子信箱:开户银行: 开户银行:账 号: 账 号:第二部分 通用合同条款(略)第三部分 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义
6、1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括:/ 。1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括: 。1.1.3.9 永久占地包括: 。1.1.3.10 临时占地包括: 。1.3法律 适用于合同的其他规范性文件:中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例。1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括:中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省、市、行业有关规定及施工图中规定的标准。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称:/;发包人提供国外标准、规范的份数:/
7、;发包人提供国外标准、规范的名称:/。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求:/。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为:执行通用条款。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限:开工前14日内提供施工图;发包人向承包人提供图纸的数量:陆套(含竣工图叁套),如需加晒图纸承包人自行承担所有费用;发包人向承包人提供图纸的内容:/。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件,包括:每七天分别向发包人及监理方提供详细的施工进度计划、已完工程量报表(含工程变更及签证算)、发包人供材料清单、承包人购材料清单、材料进场计划、劳动力及用款计划等资料。
8、分项的施工组织设计在开工3日内向发包人提供。进场后一周内提供材料计划,每月25日前分别向发包人及监理方提供详细的施工进度计划、已完工程量报表(含工程变更及签证预算)、发包人供材料清单、承包人购材料清单、材料进场计划、劳动力及用款计划等资料。分项的施工组织设计在开工前1周内向发包人提供;承包人提供的文件的期限为: ;承包人提供的文件的数量为: ;承包人提供的文件的形式为: ;发包人审批承包人文件的期限: 。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定:执行通用条款。1.7 联络1.7.1发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定
9、等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点:;发包人指定的接收人为:。承包人接收文件的地点:;承包人指定的接收人为:。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定:禁止外单位施工车辆、人员出入工地。1.11工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时,是否调整合同价格:是。允许调整合同价格的工程量偏差范围:5%。2. 发包人2.2 发包人代表发包人代表:姓 名:;身份证号:;职 务:;联系电话:;电子信箱:;通信地址:。发包人对发包人代表的授权范围如下:。2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求:执
10、行通用条款。2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件,包括:执行通用条款。2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求:。发包人是否提供支付担保:。发包人提供支付担保的形式:。3. 承包人3.1 承包人的一般义务(9)承包人提交的竣工资料的内容:按相关规定 。承包人需要提交的竣工资料套数:叁套完整的竣工资料(另附竣工电子文件一套),其中包括竣工图、竣工决算资料等。承包人提交的竣工资料的费用承担:自行承担。承包人提交的竣工资料移交时间:工程竣工后一个月内。承包人提交的竣工资料形式要求:所有工程资料必须符合工程验收和档案管理要求,因承包人提供的资料不符合档案管
11、理要求而重新制作整理所产生的费用由承包人自行承担,且承担违约和赔偿责任。(10)承包人应履行的其他义务:双方另行协商。3.2 项目经理3.2.1 项目经理:姓 名:陈孝晨;身份证号:;建造师执业资格等级:;建造师注册证书号:;建造师执业印章号:;安全生产考核合格证书号:;联系电话:;电子信箱:;通信地址:;承包人对项目经理的授权范围如下:。关于项目经理每月在施工现场的时间要求:常驻现场。承包人未提交劳动合同,以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任:。项目经理未经批准,擅自离开施工现场的违约责任: 承包人投标书中明确的项目经理常驻现场,若无正当理由连续24小时不在工地现场,且未经发包方或监
12、理认可,发包人有权按每次1000元人民币收取违约金;连续五天或施工期内累计10天不在现场,发包人有权解除合同,并追究违约责任。3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任:发包人有权解除合同,并追究违约责任。3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任:发包人有权解除合同,并追究违约责任。3.3 承包人人员3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限:执行通用条款。3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任:发包人有权解除合同,并追究违约责任。3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求: 提前一天向发包人书面申请。3.3.5承包
13、人擅自更换主要施工管理人员的违约责任:发包人有权解除合同,并追究违约责任。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任:若无正当理由连续24小时不在工地现场,且未经发包方或监理认可,发包人有权按每次1000元人民币收取违约金;连续五天或施工期内累计10天不在现场,发包人有权解除合同,并追究违约责任。3.5 分包3.5.1 分包的一般约定禁止分包的工程包括:。主体结构、关键性工作的范围:。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括:。其他关于分包的约定:。3.5.4 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定:。3.6 工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始
14、时间:自发包人向承包人移交施工现场之日起,承包人应负责照管工程及工程相关的材料、工程设备,直到颁发工程接收证书之日止。3.7 履约担保承包人是否提供履约担保:否。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的:无。4. 监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容:。关于监理人的监理权限:。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定:。4.2 监理人员总监理工程师:姓 名:;职 务:;监理工程师执业资格证书号:;联系电话:;电子信箱:;通信地址:;关于监理人的其他约定:。4.4 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时,发包人授权监理人对以下事项进行确定:(1);
15、(2);(3)。5. 工程质量5.1 质量要求5.1.1 特殊质量标准和要求:建筑工程施工质量验收统一标准要求。关于工程奖项的约定:无。5.3 隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定:执行通用条款。监理人不能按时进行检查时,应提前小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过:小时。6. 安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定:/。6.1.4 关于治安保卫的特别约定:/。关于编制施工场地治安管理计划的约定:/。6.1.5 文明施工合同当事人对文明施工的要求:/。6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定:/
16、。7. 工期和进度7.1 施工组织设计7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容:/。7.1.2 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定:承包人应在合同签订后14天内,但至迟不得晚于第7.3.2项开工通知载明的开工日期前7天,向监理人提交详细的施工组织设计,并由监理人报送发包人。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限:发包人和监理人应在监理人收到施工组织设计后7天内确认或提出修改意见。7.2 施工进度计划7.2.2 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限:发包人和监理人应在收到修订的施工
17、进度计划后7天内完成审核和批准或提出修改意见。7.3 开工7.3.1 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限:施工人员及设备进场后一周。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限:/。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限:承包人应在合同签订后14天内,但至迟不得晚于第7.3.2项开工通知载明的开工日期前7天,完成的其他开工准备工作。7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同。7.4 测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限:开工前。7.5 工期延误7.5
18、.1 因发包人原因导致工期延误(7)因发包人原因导致工期延误的其他情形:/。7.5.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的计算方法为:每逾期一天罚款工程造价的千分之一。因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的上限:工程造价的20%,如因承包人原因造成造成工期延误的违约金超过上限,发包人有权解除合同,承包人并赔偿发包人损失。7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定:/。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件:(1)/;7.9 提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励:/。8. 材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用
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