不动产合同样本.doc

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《测绘合同》

工程名称：

合同编号： （GF－2017- - ）

国 家 测 绘 局
制定
国家工商行政管理局

委托方（甲方）：
承揽方（乙方）：
签订地点：
承揽人测绘资质等级： 丙级 签订时间 ：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》的规定，合同双方就 项目进行不动产测绘。为明确双方责任，保证测绘任务的顺利完成，经双方协商一致，签订本合同。
一、测绘范围与测绘内容
（一）对甲方委托项目（竣工验收后）进行现场实测并提交《不动产测量报告》 、《不动产权籍调查表》 ；
（二）《不动产测量报告》 、《不动产权籍调查表》主要包括但不限于以下内容：
（1）房屋测量；（2）土地测量；（3）权籍调查；（4）宗地图、房产分户图等图件和文档的编制；（5）测绘成果资料存档。
二、测绘项目的执行技术标准
1.《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）；
2.《全球定位系统GPS》测量规范（GB/T 18314-2009）；
3.《国家基本比例尺地图图式第1部分1:500、1:1000 、1:2000地形图图式》（GB/T 20257.1-2007）；
4.《城市测量规范》（CJJ/T 8-2011）；
5.《卫星定位城市测量技术规范》（CJJT 73-2010）；
6.《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T2009-2010）；
7.《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）；
8.《数字测绘产品质量要求》（GB/T 17941.1-2000）；

三、合同履行期限
年 月 日至 年 月 日
四、双方的义务
（一） 甲方在签订合同之日起 2 天内向乙方提供相关资料，包括但不限于以下资料（复印件盖公章及电子版）：
1、 申请产权登记的房屋；
2、 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证（含规划红线图）；
3、 经规划建设行政主管部门批准的总平面图、电子文档；
4、 土地使用权证或土地使用说明；
（二） 现场测量作业过程中，甲方应为乙方提供工作方便，并派人积极配合工作。对乙方完成的测绘成果进行验收，并出具测绘成果验收意见。
（三） 甲方须依合同约定支付测绘工程款，以保证测绘工作按时完成。
（四） 乙方应严格遵守国家有关法律、法规，执行国家测量规范和技术标准并对其完成的房产测绘成果质量负责。
（五） 乙方完成的测绘成果，应及时向孝义市测管办登记备案。
（六） 乙方对甲方所提供的房产资料应妥当保管，所有资料严禁涂改、防止遗失。乙方承担因违章作业所引起的全部法律责任。
（七） 乙方未经甲方允许，不得将本合同的全部或部分转包给第三方。
五、测绘项目工程费用
（一）取费依据：财政部、国家计委财综（2001）94号、国家测绘局国测财字（2002）3号、财建【2009】17号。
（二） 收费内容：
1、 土地测量费用
按宗地界址点加测绘宗地面积取费；
按宗地界址点计算（4个测点为一件4371.10元，为每个测点1092.775元）， 甲方委托测量宗地界址点预计为 个费用为人民币 元。
按城镇地籍测绘每幅图15369.50元，甲方委托测量面积为 平方米，约 幅，费用为人民币 元。
土地测量预计费用为 元。
2、房屋测量费用
经甲、乙双方商定，房测费用按 平米 计算，甲方委托测绘房屋总面积约 ，其中住宅用房面积约 ，商业用房面积约
，综合商务楼及工业用房面积约 。
住宅用房按1.36元/㎡计算，商业用房按2.04元/㎡计算，
综合商务楼及工业用房按2.72元/㎡计算。
房屋测量费用约为人民币 元。
总测绘费用约人民币 （ 元），最终以实测面积结算。
六、测绘工程费用支付日期和方式
（一）工程款支付
乙方提交《不动产测量报告》，并经甲方认可签收后 3 日内，双方办理费用结算，甲方一次性付清全款。乙方须保证提交的测绘成果，满足孝义市不动产登记中心办理不动产登记的要求。
（二）以上款项的支付须以乙方提供合法的完税票据作为甲方支付的依据。
七、甲方违约责任
（一）甲方因规划、设计或预售方案变更造成测绘房屋结构变动或整栋共用面积出现新的变动时，甲方应及时通知乙方重新进行测绘。
（二）由于甲方提供图纸、设计变更、共用共有部位说明等资料 原因造成乙方测绘成果不符合有关技术规范而造成的后果由甲方自行承担。
八、乙方违约责任
（一）合同签订后，如甲、乙方擅自中途停止或解除合同，甲、乙违约方应向对方双倍返还定金。
（二）乙方提供的测绘成果质量不合格，乙方应负责无偿给予重新测绘或采取补救措施、直至达到质量要求。
（三）在合同有效期内，当国家和地方有关技术规定发生变化时，以新发布的新的技术规定为准，乙方不承担由此产生的面积差异的相关责任和变更所产生的费用。
九、如合同履行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决或双方主管部门调解，若达不成协议，可向孝义市人民法院诉讼解决。
十、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
十一、本合同一式4份，甲方执 3份，乙方 1份。
十二、由于不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
以下内容空白，转签字盖章页

此页无正文，为 年 月 日 与 签订的 测绘承揽合同的签字盖章页。

委托方（甲方）： 承托方（乙方）：孝义市乾程测绘工程有限公司

法定代表人（委托人）： 法定代表人（委托人）：

开户银行： 开户银行：
银行账号： 银行账号：

联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日

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