小杂粮项目可行性策划书.doc
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1、xx县xx养殖专业合作社有机小杂粮种植与加工项目可行性研究报告项目承担单位:xx县xx养殖专业合作社报告编制单位:大学动物科学学院报告编制时间:2013年11月1 xx县xx养殖专业合作社有机小杂粮种植与加工项目可行性研究报告:目录目 录第一章 总论11.1项目摘要11.2编制依据、原则及范围7第二章 项目背景及必要性92.1项目背景92.2项目必要性102.3项目可行性152.4项目法人基本情况15第三章 场址选择与建设条件163.1项目区概况163.2项目实施的有利条件193.3主要障碍因素及解决方案22第四章 市场分析与销售方案244.1项目杂粮杂豆生产现状分析244.2我区杂粮杂豆出口
2、状况254.3杂粮杂豆市场前景分析264.4市场竟争优势分析274.5市场风险分析284.6市场营销策略29第五章 项目建设方案305.1建设规模和产品方案305.2建设规划与布局315.3建设标准和产品标准365.4工艺(技术)方案375.5设备方案485.6建筑结构515.7给水排水565.8供电与通讯585.9供暖工程建设方案615.10通风除尘工程方案625.11冷藏库技术方案665.12自控技术方案665.13维修665.14检验室675.15消防675.16节能695.17节水705.18仓贮与堆场方案715.19运输方案715.20项目实施进度建议72第六章 环境影响评价756.
3、1环境影响756.2评价与审批78第七章 组织与管理797.1管理机构设置797.2人力资源管理807.3项目运行模式817.4严格项目管理827.5搞好项目建设的监督检查和竣工验收827.6 劳动安全、卫生与消防82第八章 投资估算与资金来源858.1投资估算依据858.2项目投资估算868.3资金筹措及使用计划87第九章 项目财务评价889.1财务评价依据889.2项目经济效益889.3还款本息资金来源及还款计划919.4项目不确定性分析929.5 财务评价结论93第十章 项目招标安排9410.1招标依据9410.2招标范围9410.3招标原则94第十一章 社会与环境效益分析9511.1国
4、民经济影响分析9511.2社会与环境影响分析9611.3结论与建议97105xx县xx养殖专业合作社有机小杂粮种植与加工项目可行性研究报告: 第一章 总论第一章 总论1.1项目摘要1.1.1项目名称有机小杂粮种植与加工项目1.1.2项目建设单位xx县xx养殖专业合作社1.1.3项目负责人xx1.1.4项目建设地点呼和浩特市xx县宏河镇土沟村1.1.5项目建设期1年。1.1.6项目建设性质新建。1.1.7报告编制人xx,大学,博士1.1.8建设内容及规模1.建设规模(1)有机小杂粮种植基地1处,其规模为2000亩;(2)小杂粮加工厂1座,年加工能力为3000吨。2.主要建设内容(1)种植基地主要
5、建设内容,见表1-1。表1-1 杂粮种植基地建设内容表序号内容规格与型号单位数 量备 注1滴灌系统2000亩1.1滴管带16米70000100亩1.2软管63米8001.3外丝直通63个201.4内丝球阀63个201.5胶圈63个501.6喉箍63个501.7双承插直通63个201.8暗扣三通16个8001.9直通16个2001.1首部过滤器3套11.11PVC三通90*63个101.12PVC活法兰90套21.13PVC管90个8001.14PVC球阀90套21.15给水栓63*1米个101.16泄水部装90*50个51.17水井50米深眼11.18水井房座12平整土地费亩20003林网建设
6、费3.1 林网面积亩803.2 乔木苗木株132003.3 灌木苗木株264004机耕路米8000(2)小杂粮加工厂,占地面积28亩,其主要建设内容,见表1-2。表1-2 小杂粮加工厂建设内容表序号项目建筑层数尺寸(MM)占地面积()栋数建筑总面积()备注1生产车间 1710.00 1.1荞麦和莜麦加工车间13615540.00 1540.00 1.2芸豆加工车间11215180.00 1180.00 1.3芸豆馅加工车间11215180.00 1180.00 1.4香谷加工车间13615540.00 1540.00 1.5绿豆、豌豆加工车间11215180.00 1180.00 1.6备件库
7、131545.00 145.00 1.7维修间131545.00 145.00 1.8冷藏库161590.00 190.00 2辅助生产车间870.00 2.1原料库1429378.00 1378.00 2.2成品库1429378.00 1378.00 2.3检验化验室16530.00 130.00 2.4配电室16530.00 130.00 2.5锅炉房19654.00 154.00 3办公及公用设施636.00 3.1办公室11212144.00 1144.00 3.2食堂161272.00 172.00 3.3浴室161272.00 172.00 3.4宿舍12412288.00 128
8、8.00 3.5车库16530.00 130.00 3.6磅房或门卫室16530.00 130.00 4其他工程23.40 4.1蓄水池255.00 1255.00 立方米4.2道路3506350.00 1350.00 米4.2屋外给水及消防管网150.00 1150.00 米4.3场区排污管网150.00 1150.00 米4.4围墙552.00 1552.00 米4.5绿化隔离带8.40 18.40 亩4.6土地平整28.00 128.00 亩4.7室外电网350.00 1350.00 米4.8排雨水沟350.00 1350.00 米4.9厕所163.923.40 123.40 4.10
9、供热管网100.00 1100.00 米5污水处理系统180.00 5.1沉砂池52.54m50m3150.00 立方米,RTH=6h5.2调节池52.58m100m31100.00 立方米,RTH=12h5.3初沉池52.54m50m3150.00 立方米,RTH=6h5.4集水井52.54m50m3150.00 立方米,RTH=6h5.5接触氧化池52.58m100m31100.00 立方米,RTH=12h5.6二沉池52.54m50m3150.00 立方米,RTH=6h5.7固液分离车间16204m1201120.00 5.8泵站160.00160.00 6合计3419.40 1.1.9
10、项目投资规模与资金筹措1.项目投资规模总投资1537.77万元,其中建设投资1370.26万元,铺底流动资金投资149.47万元,建设期利息18.04万元。2.项目资金筹措项目资金筹措总计1537.77万元:项目建设单位,即xx县xx养殖专业合作社将出资545.71万元,也就是本项目的资本金,占总投资的35.49%;项目借贷融资542.59万元(不含建设期利息),占总投资的35.28%;项目149.47万元铺地流动资金则通过银行流动资金贷款来解决,占总投资的9.72%;其余300.00万元将通过申请自治区相关项目资金来解决,占总投资的19.51%。1.1.10项目产品方案及财务评价1.项目产品
11、方案项目建成后,各年份各种产品种类及其产量见表1-3。表1-3 项目产品方案序号产品单位年份123418生产负荷(%)0.00 50.00 100.00 100.00 1种植基地产品1.1有机香谷吨0.00 200.00 400.00 400.00 1.2有机荞麦吨0.00 60.00 120.00 120.00 1.3有机莜麦吨0.00 25.00 50.00 50.00 1.4有机杂豆吨0.00 45.00 90.00 90.00 1.5秸秆吨0.00 1500.00 3000.00 3000.00 2加工厂产品2.1有机香谷吨0.00 425.00 850.00 850.00 2.2荞麦
12、米吨0.00 250.00 500.00 500.00 2.3荞麦面吨0.00 200.00 400.00 400.00 2.4荞麦糁吨0.00 20.00 40.00 40.00 2.5莜麦面吨0.00 132.50 265.00 265.00 2.6莜麦膳食纤维食品吨0.00 100.00 200.00 200.00 2.7精选芸豆吨0.00 100.00 200.00 200.00 2.8芸豆馅吨0.00 90.00 180.00 180.00 2.9谷糠吨0.00 65.00 130.00 130.00 2.10 荞麦(皮)壳吨0.00 118.00 236.00 236.00 2.1
13、1莜麦麸吨0.00 12.50 25.00 25.00 2.项目财务评价项目建成后各种产品的销售收入合计年均为2396.30万元,销售税金及附加合计年均为141.65万元。内部收益率为21.66%,净现值为1893.61万元(ic为8%),投资回收期7.15年(含建设期1年,ic为8%)。年均所得税为96.92万元,年均税后利润290.75万元,投资利润率18.91%和投资利税率为25.21%。另据计算,项目固定资产贷款还款期为5年,还款本息后盈余资金及其分配见表1-4。表1-4 项目还款本息后盈余资金及其分配序 号项 目合 计(万元)年 均(万元)1还款来源5992.21 332.90 1.
14、1未分配利润4710.09 261.67 1.2折旧与摊销1282.13 71.23 2贷款本息665.66 36.98 2.1贷款542.59 30.14 2.2利息123.07 6.84 3项目盈余资金5326.55 295.92 3.1合作社可分配收入5326.55 295.92 3.2合作社100户户均可分配收入53.27 2.96 4回收固定资产余值88.14 4.90 4.1合作社100户户均可分配0.88 0.05 5合作社100户户均可收益54.15 3.01 1.1.11主要社会影响分析1.项目区种植户参与有机杂粮种植收益本项目承担单位,即“村上春田种养殖专业合作社”所属羊场
15、每年可提供优质有机肥近2.1万吨,可满足近7000亩耕地有机小杂粮的施肥需要。其中除了村上春田种养殖专业合作社自身2000亩耕地外,还将包括带动项目周边地区5000亩耕地的有机杂粮种植活动。预计杂粮年产量可达2340吨。本项目加工厂以订单形式,以市场每吨高200300元的价格收回并加工成杂粮产品。参与种植户以250户(每户20亩)计,从本项目年户均直接可收益约5000.00元。2.其它社会效益(1)本项目建成后,每年可增加物流运输量约16278吨,带来产值50余万元。(2)产业链创造的直接就业岗位306个(项目56个,养殖户250户),间接就业岗位近500人,创造的就业机会,使本地群众获得稳定
16、的劳务性收入,从而对促进少数民族地区经济发展、稳定边疆发挥有益的作用。(3)此外,本项目的建设,可为当地建筑业带来700余万元的产值,为国内设备制造厂商带来450多万元的采购订单,从而为有效拉动内需做出贡献。1.1.12主要环境影响分析小杂粮的生产属于有机农业范畴。有机农业因为有比较完备的理论体系,是通过建立和恢复农业生态系统的良性循环,维护农业的可持续发展为基本点,因此它对减轻农村资源污染、对特殊生态区的生态保护与恢复、对资源的合理利用起到了示范和促进作用。项目所需杂粮的种植土地均将按照有机农业的要求通过认证。并经过村上春田种养殖专业合作社的经营和努力,对当地农村生态环境建设将起到积极的作用
17、。1.1.13结论本项目符合国家产业政策,也符合市、县产业发展规划。项目建设所需建筑物资、原料和加工技术等有足够保证,各项经济指标良好,在企业运行中不会出现大的风险,且产品市场前景较好。 综上所述,本项目在技术上可行,管理上先进,经济上合理,社会效益显著。因此,该项目是可行的。1.2编制依据、原则及范围1.2.1编制依据1.依据党的第十八届三中全会议通过的中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定。决定中关于土地经营权流转、创新农村金融服务、建设现代农业的有关政策规定和导向,为编制本项目建议书提供了政策依据和理论基础。2.依据内蒙古自治区中长期科学和技术发展规划纲要(2006-2020)和
18、有关的农牧业发展规划。3.依据呼和浩特市农业发展规划。4.依据xx县农业发展规划。5.依据国家颁布的现行有关建筑结构设计施工规范和建设部颁布的各项法律、法规。6.依据现代粮食行业有关的生产工艺技术和标准。7.依据国家有关土地、农业、财政、劳动、卫生、税收、环保、生态建设等政策和法规。1.2.2编制原则1.遵守国家法律、法规和产业政策。2.根据项目区道路走向,工业用电线路的敷设,合理规划项目用地位置。3.本着经济适用,合理利用国土资源的原则,使项目各项工程设计先进、合理。4.最大限度地发挥项目所有基础设施的使用功能。5.推广和应用新型建材及配套设施,保护当地生态环境,提高企业在当地及周边地区的信
19、誉及知名度。6.降低能耗,充分利用水资源及当地各项资源,拉动地区经济。1.2.3编制范围依据建议书内容及建设单位委托的要求,本研究只对杂粮种植及其加工项目进行分析研究和编制。主要内容如下:1.项目背景及必要性2.建设条件3.市场分析与销售方案4.建设方案5.环境影响评价6.组织与管理7.投资估算与资金来源8.财务评价9.社会与环境效益分析10.研究结论xx县xx养殖专业合作社有机小杂粮种植与加工项目可行性研究报告:第二章 项目背景及必要性第二章 项目背景及必要性2.1项目背景2.1.1有机小杂粮的概念小杂粮是指除玉米、水稻、小麦、大豆等大宗作物以外的粮食作物,因其小是指小宗粮食作物,因其杂是指
20、品种多,其中禾本科作物有高粱、谷子、荞麦、糜子、莜麦(燕麦)、大麦等,豆科作物有绿豆、黑豆、红小豆、红芸豆、豌豆等,因其有机是指在产品生产的全过程中,利用全新的自然农业的理念,所使用的生产资料完全不含人工合成的农药、肥料、生产调节剂等,在加工、包装、贮藏、运输、销售、消费等活动符合国家强制标准和要求,不存在可能损害或威胁人体健康的有毒有害物质,以导致消费者病亡或者危及消费者及其后代的隐患2.1.2项目建设提出的理由小杂粮是我国传统农作物,品种多,总量大,素有“小杂粮王国”之称,据中国农业统计资料显示,目前,我国小杂粮年产量约1640万吨左右,约占全国粮食总产量的3.5%。一是,杂粮杂豆在内蒙古
21、具有悠久的种植历史和独特的地区优势,同时,以生育期短,播种期长,耐寒、耐旱、耐瘠、耐高温、抗风沙、补茬换茬性好、适应性广的特性深受农民欢迎。近年,全区播种面积达成106万公顷,占播种面积的25%,总产量占全区粮食总产的10%左右,是全国杂粮杂豆的三大产区之一。部分地区在农民收入中小杂粮占25%,有的旗县乡镇占48%,经济效益十分可观;二是占有品种品质的优势,我区种植的杂粮主要有谷子、高粱、荞麦、糜黍、燕麦等,杂豆主要有绿豆、芸豆、红小豆、蚕豆、豌豆等。优越的温光条件,促进了作物的生理生化作用,杂粮所含蛋白质、脂肪、膳食纤维等营养成份,不仅高于大宗农作物,而且属于无污染、无公害的天然绿色食品,其
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