园林景观绿化工程施工合同.doc

最新园林景观绿化工程施工协议样版
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵照平等、自愿、共平和诚实信用原则，甲乙双方就 范围内园林景观绿化工程，经协商一致，签订本协议。
第一条 ：工程概况
一、 工程名称：XXXX园林景观绿化工程
二、 工程地点：XXXX省XXX市
三、 承包范围：
设计图纸范围内园林景观绿化工程
1、 小区大门施工（含大门处硬化铺装工程），不含道路排水；
2、 草种、树木、花卉等植物购置、种植、36个月成活期中养护及补种；
3、 草种、树木、花卉等植物种植土所需混配肥料、添加剂等购置及旋耙、搅拌、病虫害防治等施工；
4、 绿地整顿、地形塑造、新土补充、余土外运；
5、 景观灯、路灯及其电缆埋设不在协议范围之内，但景观灯、路灯砼基础在本次发包范围内；
6、 喷泉系统安装及调试工程在本次发包范围之内；
7、 景观小品、园路（含步石）、制作及铺装；
第二条 ：承包方式
本工程采用包工、包料、包单价、包工期，协议价加施工签证承包方式。
第三条：工期及顺延工期规定
一、以甲方书面告知动工之日算起，X天竣工。
二、对如下两条导致工期延误，乙方必须在状况发生后3日内，就延误内容向甲方提出书面汇报，甲方在收到书面汇报3日内予以确认、答复、逾期不答复，乙方即可视为延期规定已被确认。
1、工程量变化和设计变更（工程量增长和设计变更内容增长）；
2、因自然及社会原因导致不可抗力。
三、非第2条原因或发生第2条原因但乙方未能在规定时间内办理顺延手续，且工程不能按协议工期竣工，甲方对乙方罚款500元/天。
第五条：履约保证金及还措施
履约保证金为 万元人民币，乙方按协议工期完毕或提前完毕施工并经甲方验收合格后7个工作日内，甲方无息退还履约保证金。
第六条 ：协议价款
总协议价款： 元，大写：
1、 其中土建及安装部分 元，大写：
2、 其中绿化部分协议价 元，大写：
第七条 ：工程价款支付方式
一、土建及安装部分（协议价）
a. 根据乙方投标文献中工程量清单，乙方完毕土建及安装部分工程总量50%，经甲方验收合格后，支付土建及安装部分协议价40%；
b. 工程竣工验收后，支付至土建及安装部分协议价80%；
c. 结算完毕后，支付至土建及安装部分结算价95%，余款作为质保金，一年后付清。
二、绿化（指植物种植）部分（协议价元）
a. 根据乙方投标文献中工程量清单，乙方完毕绿化部分工程总量50%，经甲方验收合格后，支付绿化部分协议价35%；
b.绿化部分所有种植完毕验收合格后支付至绿化部分协议价80%；
c. 绿化成活养护期为36个月，从绿化部分竣工验收合格之日算起，在36个月成活养护期满，成活率到达100%时，支付剩余结算价款。
d.在36个月成活养护期内若绿化成活率达不到100%时分如下两种情
况；
①当成活率≥95%时，支付至结算价款90%，死亡植物乙方必须及时补植同样规格植物并免费继续养护36个月，当补植成活率到达100%时，一次结清。
②当成活率＜95%时，剩余结算价款在乙方及时补植同样规格植物并免费继续养护36个月，补植成活率到达100%时，一次结清。
备注：
1、协议价为暂定价，只作为支付工程款根据。
2、因绿化部分有36个月养护期，为保证乙方利益，土建及安装部分和绿化（指植物种植）部分采用分段验收、分段结算方式，即土建及安装部分竣工后即开始验收，经验收合格后开始结算，结算完毕后即可按付款条件支付结算价款。绿化部分在绿化工程完毕36个月养护期满后开始结算，结算完毕后按照付款条件支付工程款。
第八条：验收
一、工程竣工验收，以国家颁发施工验收规范和质量检查原则为验收根据。
二、隐蔽工程由乙方自检后，填写《隐蔽工程验收单》，告知现场甲方代表检查验收，甲方代表接到告知后8小时内必须到现场检查，经甲方承认后，方可进行下一工序施工，若未经甲方代表验收，乙方不得进行下一工序施工。
三、对进场苗木及其他材料，施工前必须经甲方验收合格后方可施工。
四、工程竣工后，乙方必须提供完整竣工资料，并提交竣工告知书，经双方协商确定验收时间，由乙方组织进行竣工验收。
五、验收合格后，双方签订交工验收证书，并将工程移交给甲方管理。
六、绿化部分工程竣工后，经甲方认定签字后进入管理养护期，36个月管理养护期满，甲方按设计图纸规定五日内组织验收。
第九条：甲乙双方权利和义务
一、甲方权利和义务
1、动工前，提供技术指导（提供水准点与坐标控制点、工程地质和地下管线资料、配合乙方放线），做好督查和验收工作。
2、为保证施工质量和工程进度及景观绿化效果，甲方对工程量清单中工程量和种植密度有予以增长、减少权利，对工程量清单内容有予以调整权利。
3、甲方对乙方不能胜任该管理人员（包括项目经理、技术负责人）有权提出撤换规定，乙方保证3日内更换，否则每延迟一天，甲方按500元/天扣除乙方工程款作为违约金；拒不执行甲方更换规定，甲方可随时终止协议，由此引起一切责任和损失由乙方所有承担。
4、甲方对此工程有分期动工权利（根据现场实际状况）。
5、凡波及到工程款增长、工期顺延等关键性指标，必须得到甲方承认，否则无效。
6、按照协议规定支付乙方工程款。
7、派驻施工现场甲方代表对工程进度、工程质量、隐蔽工程和协议执行进行监督检查，负责设计图纸问题处理，设计变更签证，工程中间验收和其他必须签证；甲方代表负责人为 ，联络电话： 。
二、乙方权利和义务
1、乙方不得转包、分包。
2、必须按图纸、技术规范及甲方规定进行施工，符合国标，保质保量竣工，进场所有植物到达工程设计规定规格，无病虫害生长强健，不得随意更改材料、树种及其他苗木，清单苗木规格与实际图纸不符时，以甲方详细规定和清单为准。
3、工程所需建筑材料、设备等必须是符合国标合格产品且到达设计图纸规定，经甲方检查合格并签字确认后方可使用，否则甲方有权单方面终止协议，并拒付工程款。
4、乙方必须按工程进度及时提供有关工程质量技术资料。
5、铺装（饰面）材料、景观工程所用材料（如喷头、配电箱等），乙方在材料使用前必须提供样品，经甲方承认后方可使用。未经甲方确认材料乙方不得用于该工程，否则导致损失由乙方所有承担。材料代用必须经甲方同意并签证承认后，方可使用。
6、如下材料由甲方指定品牌，乙方在使用前必须报甲方承认，经甲方承认后方可使用。
（1）电（缆）线：规定使用XXX企业生产 “XXX”牌；
（2）PPR管材采用XXX企业生产“XXX”牌、UPVC管材规定使用XXX企业生产“XXX”牌
（3）断路器、接触器、时控开关、继电器等使用浙江正泰电器股份有限企业生产“正泰”牌。
（4）潜水泵规定使用XXXXX企业或XXXX企业或XXXX企业或XXXXX企业生产产品。
(5)阀门规定使用XXXXX企业生产“XXX”牌。
7、乙方对所供苗木进行包栽包活，养护期内养护内容包括浇水、封土、抹芽、修剪、施肥、松土耕作、防除杂草及病虫害、浇灌等，养护期内乙方每周养护不少于2次，养护期内执行都市园林绿化管理原则。
8、乙方每月25日前向甲方报送下月施工进度计划和上月施工完毕状况。
9、在交工前乙方必须负责成品保护，并清理场地卫生。
10、在协议规定保修期内，对属于乙方责任工程质量问题，负责免费维修。
11、乙方必须认真贯彻执行《河南省建设工程安全施工管理规定》和有关安全施工规章制度，施工过程中出现安全事故所有有乙方承担。
12、工程质量规定到达协议规定原则，其中绿化部提成活率规定100%；若因乙方原因导致工程达不到甲方规定原则，乙方必须无条件返修或补种并承担由此导致一切经济损失。
13、乙方在保证工程质量和不减少设计原则、合理控制成本前提下，乙方有义务对本工提出修改设计合理化提议，对提出合理化提议必须经甲方、设计单位同意后方可实行。
14、乙方保证投标时项目部所有人员未经甲方同意不得随意调换，项目部构成人员以乙方递交投标文献为准，乙方保证派至工地项目经理为： ，联络方式为： ，项目技术负责人为： ，乙方保证项目经理 和技术负责人 每周有效工作日不得少于5日，在特殊状况下，项目经理和技术负责人必须随叫随到。
第十条：违约责任
一、若乙方转包、分包工程，甲方扣除乙方伍万元履约保证金，并终止协议。
二、至甲方告知乙方动工起，乙方超过5天不能动工建设，双方终止协议，所有责任由乙方承担，甲方扣除乙方伍万元履约保证金作为违约金。
三、乙方必须按照施工规范、图纸及甲方规定进行施工，否则甲方有权责令乙方停工，所导致损失由乙方所有承担。
四、乙方苗木假如死亡，必须限期进行补栽（以每次检查、验收告知10天内为准）
，补栽苗木结算，按照新栽苗木延期进行，如不补栽，将扣除该苗木价格二倍违约金。
五、乙方进场苗木及其他材料未经甲方验收而私自使用者，每发现一次扣除乙方5000-10000元违约金，违约金直接从近来一次工程款中扣除。
六、若乙方进场苗木及其他材料不符合招标文献、投标文献及协议规定（包括规格、厚度、品种、质量、胸径等），一经发现，所有材料所有退场，已施工完毕所有返工，甲方扣除乙方5000-10000元违约金，违约金直接从近来一次工程款中扣除，情节严重者，甲方有权终止协议。
七、乙方在养护期内，必须派专人坚守工地（到指定地点签到），负责补栽、管护、浇水、修剪等工作，否则，甲方有权扣除对应工程款作为违约金。
八、若乙方未经甲方同意私自使用替代材料，一经甲方发现，扣除乙方壹万元工程款作为违约金；材料未使用时，所有材料所有退场，导致工期延误由乙方承担；材料使用时，乙方必须所有返工，返工费用由乙方承担，所导致工期延误甲方不予顺延。
九、乙方若私自更换协议规定项目经理，扣除乙方壹拾万元工程款作为违约金；若私自更换协议规定项目技术负责人，扣除乙方伍万元工程款作为违约金；若乙方私自更换其他项目部人员，扣除乙方壹万元工程款作为违约金；上述状况如二次发生，甲方终止协议，乙方承担由此产生一切损失。
第十一条：竣工结算方式
一、景观绿化工程（含土建及安装部分和绿化部分）竣工验收合格后及时进行结算。
二、根据竣工图纸，采用甲方与乙方共同确认工程量，按照乙方工程量清单报价，确定工程总价（规费据实结算，措施项目费已含在各有关综合单价中）。
三、结算时单价严格按照投标文献中所报单价执行，不管任何原因，均不得调整单价（除变更灌木种植密度，对应灌木综合价格按照工程量清单报价按种植密度等比调整，变更灌木种植密度，必须有有关签证手续，否则甲方不予承认）。
四、甲方提供甲供材由乙方负责保管，采保费不计取（二次转运费亦不计取）。
五、因塑造地形发生挖填及运送土方，距离在50米以内（含50米）已包括在报价中，甲方不再办理签证。若出现50米以外挖填及运送土方，经甲方代表承认后，可办理现场
签证。详细措施如下：
（a）如在小区内进行挖填及运送土方，运距实测，按一般土，套对应土建定额子目。
（b）如需土方运出小区外（小区外指红线范围以外），一律按一般土，外运距离为3km，套《河南省建设工程工程量清单综合单价》（）土建定额子目。
六、工程量清单漏项部分及变更部分结算措施
1、漏项及变更部分与工程量清单报价中有类似，按投标文献中类似清单单价执行。
“类似”解释：仅合用施工过程中，因漏项或变更原因发生而清单未列有完全相似材质、规格清单项目，但施工工艺类似，如铺装（饰面）、苗木种类或规风格整，可按相近材质、种类、规格投标综合单价，仅考虑主材（指替代材料部分）价差执行。
2、漏项及变更部分与工程量清单无类似，按工程预算价乘如下浮比率进行计算。
（1）工程预算价定额执行根据（漏项及变更部分与工程量清单报价中无类似）
a)预算价执行《河南省建设工程工程量清单综合单价》（）
b)工程量按照双方承认施工图纸、现场签证。
c)措施项目费仅计取技术措施费中钢筋混凝土模板费及支架费，安全文明施工费基本费，其他措施费用（如大型机械进出场等费用）均不计取。
d) 材料价格确定根据
①钢筋、水泥材料价按照施工有效期间《信阳建设工程造价信息》算术平均值调整。
②其他乙方自行采购材料（主材）执行投标报价中材料单价。
③原投标报价没有铺装材料、饰面材料、植物及甲乙双方需协商确定价格材料，材料价格通过签证形式办理。
④上述①、②、③项未波及到材料按定额价不予调整。
e)“其他费用”（指总承包服务费、优质优价奖励费、检测费）不计。
f)规费按实际发生金额以有关票据计取。
g)税金根据国家有关规定计取。
h)人工费（含零星人工）按43元/工日执行。
i) 本协议承包范围以外如需使用铲车或挖掘机零星施工，经甲方承认后可采用计时方式办理签证， zl50铲车按360元/小时，220挖掘机按280元/小时计入税前造价，时间由甲乙双方共同确定。
（2）下浮比率确实定如下：
下浮比率（ф1）=（3367480.29元-3051673.59元）/3367480.29元×100%=4.3%
（3）工程量清单漏项部分及变更部分最终止算价：最终止算价=工程预算价×95.7%
第十二条：其他
一、甲方交付有关技术资料，均为施工有效根据，甲乙双方均不得私自修改。
二、乙方免费赠送甲方叁万元人民币园林景观小品，乙方免费赠送园林景观小品必须经甲方承认后方可采购，价格确实定以双方征询承认价为准。
三、招标文献、招标答疑、乙方投标文献与本协议具有同等法律效力，若有冲突之处，以协议为准。
四、若植物处在无生机状态或明显低于清单规定原则影响周围景观即认定为植物死亡。
五、水、电源由甲方协助乙方处理，水电费由乙方承担。
六、本协议一式陆份，甲乙双方各执叁份，本协议未尽事项，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
七、甲方采购景观小品，乙方应免费协助指导安装。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人: 法定代表人:
或委托代理人（签章）： 或委托代理人（签章）：
开户银行： 开户银行：
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