旧楼加装电梯资金分摊方案.docx

上传人：丰****

文档编号：4880504

上传时间：2024-10-17

格式：DOCX

页数：10

大小：31.85KB

《旧楼加装电梯资金分摊方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《旧楼加装电梯资金分摊方案.docx（10页珍藏版）》请在咨信网上搜索。

旧楼加装电梯资金分摊方案（供参考）费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响：方案一，1、2楼住户不承担安装费用。总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用楼层分摊系数见下表: 楼层分摊系数表楼层楼层分摊系数 9 1.3 8 1.2 7 1.1 6 1 5 0.9 4 0.8 3 0.7 住户面积=实际面积的整数计算每平方米分摊费用=电梯安装费用（包括土建及安装等费用）÷楼层总面积（楼至楼）分摊费用随电梯的总费用降低而降低。单台电梯井道加建工程报价清单（修）工程名称:东圃丽江新村加建电梯工程建设单位：东圃丽江新村业主会现场情况：一梯一台梯，可加装位置在进大门一米五距离处，采用一米五连廊连接电梯及原住宅楼。序号项目名称计量单位工程量金额（元）备注综合单价合价一土石方工程　　　　　 1 平整场地 m2 9.000 55.00 495.00 　 2 挖土方 m3 45.000 180.00 8100.00 　 3 余泥渣土外运排放车 6.000 1000.00 6000.00 　小计　　　 14595.00 　二钢筋及混凝土工程　　　　　 1 垫层C15商品混凝土 m3 1.000 385.00 385.00 　 2 基础C30商品混凝土 m3 45.000 435.00 19575.00 　 3 基础混凝土钢筋吨 2.800 4200.00 11760.00 　 4 模板工程 m2 80.000 75.00 6000.00 　 5 人工费 m3 45.000 500.00 22500.00 　小计　　　 60220.00 　三钢结构主体　　　　　 1 主立柱制作、安装 150*150*5方钢管吨 4.8 3800 18240 Q235B 2 导轨支架制作、安装 150*150*5方钢管吨 0.6 3800 2280 　 3 横档150×150×5方钢管吨 3.3 3800 12540 　 4 电梯厅门头横梁150×100×5方钢管吨 0.8 3800 3040 　 5 门前小立柱 100*100*4方钢管吨 0.7 3800 2660 　 6 电梯曳引机主吊钩（承重2T）个 2 200 400 　 7 预埋板个 22 60 1320 　 8 钢架与墙体连接（型材）套 22 150 3300 　 9 連接鋼板制作、安裝（型材）套 22 150 3300 　 10 M16化学螺栓、安裝套 88 25 2200 　 11 安装配件（电焊条、螺栓等）箱 10 120 1200 　 12 钢架聚酯面漆（材料及施工）㎡ 130 20 2600 　 13 钢结构环氧防锈漆（含打磨）㎡ 130 20 2600 　 14 聚酯面漆及环氧防锈漆稀释剂㎡ 130 10 1300 　 15 钢架运输车 1 1000 1000 　 16 钢结构构件厂内制作吨 10.2 200 2040 　 17 钢架吊装、安装吨 10.2 4000 40800 　 18 安全措施费项 1 1000 1000 　 19 成品保护费项 1 900 900 　 20 小计　 102720 　四廊桥制作（1.5米）　　　　　 1 廊桥与墙体连接150*150*5方钢管吨 3.2 3800 12160 　 2 楼层板 M2 40 420 16800 　 3 钢架制作，安装、吊装吨 3.2 4000 12800 　 4 总计　　　 41760 　五井道四面玻璃外墙　　　　　 1 电梯专用220型避震不锈钢驳接爪（四爪）只 40 120 4800 　 2 电梯专用220型避震不锈钢驳接爪（二爪）只 136 70 9520 　 3 电梯专用220型避震不锈钢驳接爪（一爪）只 20 60 1200 　 4 定制不锈钢万向驳接头个 196 20 3920 　 5 12mm平面钢化玻璃、制作 M2 280 160 44800 　 6 中、美合资道康宁透明耐候胶10mm) M 200 20 4000 　 7 玻璃安装配件（泡沫条及螺栓） M 200 20 4000 　 8 玻璃架制作个 1 500 500 　 9 特种玻璃厂内制作 M2 280 20 5600 　 10 特种玻璃安装费（含吊装设备的安装） M2 280 100 28000 　 11 特殊玻璃装、卸及运输包装费车 1 900 900 　 12 小计元 107240 　六其他　　　　　 1 排栅㎡ 330 65 21450 　 2 机房照明宗 1 1500 1500 　 4 机房排气扇宗 1 1500 1500 　小计　　　 24450 　总计　　　　 350985 　七、电梯报建　　　　　 1 图纸设计台 1 15000 15000 　 2 公示牌公示台 1 6000 6000 　 3 劳务费台 1 10000 10000 　　　　　 31000 　八、电梯部分　　　　　 1 电梯设备台 1 156000 156000 日立小机房（含ic卡） 2 电梯安装台 1 36000 36000 　　　　　 192000 　九、工程总报价　　　 573985 　备注： 1、本报价不含税金 2、本报价不含任何管线迁移 3、甲方负责提供机房照明电源 4、施工期间水电由发包方负责提供。单台贯通电梯井道加建工程报价清单（修）工程名称:东圃丽江新村加建电梯工程建设单位：东圃丽江新村业主会序号项目名称计量单位工程量金额（元）备注综合单价合价一土石方工程　　　　　 1 平整场地 m2 9.000 55.00 495.00 　 2 挖土方 m3 45.000 180.00 8100.00 　 3 余泥渣土外运排放车 6.000 1000.00 6000.00 　　小计　　　 14595.00 　二钢筋及混凝土工程　　　　　 1 垫层C15商品混凝土 m3 1.000 385.00 385.00 　 2 基础C30商品混凝土 m3 45.000 435.00 19575.00 　 3 廊桥混凝土板 m2 96.000 200.00 19200.00 　 4 钢筋吨 4.800 4200.00 20160.00 　 5 模板工程 m2 80.000 75.00 6000.00 　 6 人工费 m3 45.000 500.00 22500.00 　　小计　　　 87820.00 　三钢结构主体　　　　　 1 主立柱制作、安装 200*200*5方钢管吨 5.8 3800 22040 Q235B 2 导轨支架制作、安装 200*200*5方钢管吨 1.0 3800 3800 　 3 横档200×200×5方钢管吨 3.8 3800 12540 　 4 电梯厅门头横梁150×100×5方钢管吨 0.8 3800 3040 　 5 门前小立柱 100*100*4方钢管吨 0.7 3800 2660 　 6 电梯曳引机主吊钩（承重2T）个 2 200 400 　 7 预埋板个 22 60 1320 　 8 钢架与墙体连接（型材）套 22 150 3300 　 9 連接鋼板制作、安裝（型材）套 22 150 3300 　 10 M16化学螺栓、安裝套 88 25 2200 　 11 安装配件（电焊条、螺栓等）箱 10 120 1200 　 12 钢架聚酯面漆（材料及施工）㎡ 200 20 4000 　 13 钢结构环氧防锈漆（含打磨）㎡ 200 20 4000 　 14 聚酯面漆及环氧防锈漆稀释剂㎡ 200 10 2000 　 15 钢架运输车 1 1000 1000 　 16 钢结构构件厂内制作吨 10.2 200 2040 　 17 钢架吊装、安装吨 10.2 4000 40800 　 18 安全措施费项 1 1000 1000 　 19 成品保护费项 1 900 900 　 20 小计　 113820 　四廊桥制作（双天桥）　　　　　 1 廊桥与墙体连接150*150*5方钢管吨 8.2 3800 31160 　 2 楼层板 M2 96 420 40320 　 3 钢架制作，安装、吊装吨 8.2 4000 32800 　 4 1.2米高不锈钢+玻璃护栏米 48 1000 48000 含安装 5 总计　　　 152280 　五井道四面玻璃外墙　　　　　 1 电梯专用220型避震不锈钢驳接爪（四爪）只 40 120 4800 　 2 电梯专用220型避震不锈钢驳接爪（二爪）只 136 70 9520 　 3 电梯专用220型避震不锈钢驳接爪（一爪）只 20 60 1200 　 4 定制不锈钢万向驳接头个 196 20 3920 　 5 12mm平面钢化玻璃、制作 M2 280 160 44800 　 6 中、美合资道康宁透明耐候胶10mm) M 200 20 4000 　 7 玻璃安装配件（泡沫条及螺栓） M 200 20 4000 　 8 玻璃架制作个 1 500 500 　 9 特种玻璃厂内制作 M2 280 20 5600 　 10 特种玻璃安装费（含吊装设备的安装） M2 280 100 28000 　 11 特殊玻璃装、卸及运输包装费车 1 900 900 　 12 小计元 107240 　六其他　　　　　 1 排栅㎡ 540 65 35100 　 2 机房照明宗 1 1500 1500 　 4 机房排气扇宗 1 1500 1500 　 5 地面恢复㎡ 16 300 4800 　　小计　　　 42900 　总计　　　　 518655.00 　七、电梯报建　　　　　 1 图纸设计台 1 15000 15000 　 2 公示牌公示台 1 8000 8000 　 3 劳务费台 1 12000 12000 　　　　　　 35000 　八、电梯部分　　　　　 1 电梯设备台 1 195000 195000 日立小机房（含ic卡） 2 电梯安装台 1 38000 38000 　　　　　　 233000 　九、工程总报价　　　 786655 　备注： 1、本报价不含税金 2、本报价不含任何管线迁移 3、甲方负责提供机房照明电源 4、施工期间水电由发包方负责提供附件1：电梯技术规格表名称：有机房客梯电梯编号： L1 电梯型号： HGP-630-CO60 台数： 1 载重量: 630kg 速度: 60m/min 层 /站/ 门: 8层8站8门服务楼层: 1F~9F 开门尺寸: 宽800×高2100 井道尺寸（mm）: 宽1850×深1680 机房尺寸（mm）: 宽1850×深1680×高2200 井道总高（mm）: 30000 提升高度（mm）: 24000 顶层高度（mm）: 4500 底坑深度（mm）: 1500 轿厢内尺寸: 宽1400mm×深1100mm 基站: 1F 驱动方式: 微机控制交流变频调压调速（VVVF）电源: 动力电源：三相五线制，交流380伏50赫兹；控制方式: 全集选单控制作标准: 国家GB7588标准轿厢轿顶: GS-103 轿厢照明: LED面板灯轿厢通风: 两侧出风轿厢前壁: 发纹不锈钢轿厢侧壁: 轿厢后壁: 轿厢门: 轿厢地面: 地板胶开门方式: 中分开门轿厢操纵箱: OPM-B 轿内指层器: 点阵式数显侯梯门轿厢地坎：硬铝型材门套: 发纹不锈钢小门套层（厅）门发纹不锈钢厅外召唤指示器: 不锈钢面板VIB-8 　电梯功能标 1）全集选控制运行功能 23）无效内指令自动取消功能　准 2）超载保护功能 24）反向内指令自动取消功能　功 3）超载报警功能 25）启动补偿功能　能 4）超速电气保护功能 26）微动平层功能（提升高≥45米时标准配置）　　 5）超速机械保护功能 27）开门时间自动调整功能　　 6）安全触板保护功能 28）开门时间自动控制功能　　 7）门过载保护功能 29）运行次数显示功能其他约定　 8）开关门时间异常保护功能 30）轿内照明自动控制功能　 9）开门异常自动选层功能 31）轿内通风自动控制功能　 10）电动机空转保护功能 32）故障自动检测功能　　 11）电动机过载保护功能 33）故障自动存储功能　　 12）对讲机通讯功能 34）待机定期自检　　 13）警铃报警功能 35）泊梯功能　　 14）故障低速自救运行功能 36）层高自测定功能　　 15）停车在非门区报警功能 37）消防迫降功能　　 16）位置异常自动校正功能 38）抱闸动作的双安全检测功能　　 17）停电应急照明功能 39）门停止运行功能　　 18）轿顶检修操作功能 40）底坑对讲机通讯功能　　 19）轿内检修操作功能 41）提前开门功能（速度≧2.0m/s）　　 20）机房调试操作功能　　　 21）无呼自返基站功能　　　 22）满载直驶运行功能　　附加功能五方通话（机房至监控室铺线甲方负责） IC卡控制功能附件2：旧楼加装流程（一）根据建筑设计方案审查的有关要求备齐资料、图纸后向广州市规划局申报加建电梯的建筑设计方案审查。（二）根据广州市规划局方案审查复函的要求办理相关事项，包括进行批前公示、修改设计、征求相关业主或专业部门的意见等。批前公示办理：申请人应在规定时间内对拟加建电梯工程进行现场、“规划在线”网站及业务综合大厅同时进行的批前公示，申报人并需对现场公示进行公证。（三）批前公示结束后，申报人应在规定时间内备齐相关资料（含批前公示公证书）及图纸后再报广州市规划局申领加建电梯的建设工程规划许可证。申报人应按许可证要求在有效期内动工建设。业主个人也可申请报建提醒1加装电梯除了单位可以进行规划报建，业主个人、业委会等受法定委托者也可进行规划报建。提醒2旧楼原有电梯井的，加装电梯时不需再进行规划报建，直接找相关技术管理部门和电梯供应商就可以了。加装电梯过程中，实际上每一个具体的报建都是不一样的，需要花大量的时间进行协调。报建相关资料包括立案申请表、申请函、申请人的身份证明，还有房子加装电梯的结构安全证明，以及地形图、总平面图，还有就是加装电梯的建筑设计方案以及如下资料 1、同意申请人身份证复印件（一式三份），并在复印件上署明（与原件相符）并签名； 2、同意申请人房产证复印件（一式三份），并在复印件上署明（与原件相符）并签名； 3、同意加装电梯意见书（一式三份）原件； 4、同意加装电梯业主授权书（一式三份）原件；附件3、电梯安装后管理费用的缴交 A方案：住户自行管理（住户自行成立管理委员会进行管理。管理方面包括：每月的维护维修，每年的电梯年审。每月的电梯费用收缴按照《物业管理法规》计算费用，住户电梯管理委员会负责收款，具体费用和方案有业主商议决定； B方案：由托管理处管理，每住户每平米每月要多交0.70至0.80元左右的管理费（与管理协商具体收费标准，要求控制在合理的范围之内）。 C方案：由电梯公司管理：由电梯管理公司全面负责电梯的维护，而由此产生的费用均由电梯公司负责收取（具体收费由业主与电梯公司详细协商，一般八九层的电梯维护费在4000元一年）。提醒：业主亦可以到供电局申请电梯专用电表，委托供电局自动分摊及扣费（按供电局电梯电费分摊方案）。

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档保存到电脑，查找使用更方便

8 金币

申诉本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请申请举报、认领或删除 立即下载

配套讲稿：: 如PPT文件的首页显示word图标，表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
特殊限制：: 部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片，仅作为作品整体效果示例展示，禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
关键词：: 旧楼加装电梯资金分摊方案

咨信网温馨提示：
1、咨信平台为文档C2C交易模式，即用户上传的文档直接被用户下载，收益归上传人（含作者）所有；本站仅是提供信息存储空间和展示预览，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿，我们不确定上传用户享有完全著作权，根据《信息网络传播权保护条例》，如果侵犯了您的版权、权益或隐私，请联系我们，核实后会尽快下架及时删除，并可随时和客服了解处理情况，尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确)，网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据，个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决，平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺，下载前须认真查看，确认无误后再购买，务必慎重购买；若有违法违纪将进行移交司法处理，若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传，付费前请自行鉴别，如您付费，意味着您已接受本站规则且自行承担风险，本站不进行额外附加服务，虚拟产品一经售出概不退款（未进行购买下载可退充值款），文档一经付费（服务费）、不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印，是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已，我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改，文档下载后都不会有水印标识（原文档上传前个别存留的除外），下载后原文更清晰；试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓；PPT和DOC文档可被视为“模板”，允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容；PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得，本站不作要求视为允许，下载前自行私信或留言给上传者【丰****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权，请谨慎使用；网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽－－等)目的在于配合国家政策宣传，仅限个人学习分享使用，禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题，请及时私信或留言给本站上传会员【丰****】，需本站解决可联系【微信客服】、【 QQ客服】，若有其他问题请点击或扫码反馈【服务填表】；文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“【版权申诉】”（推荐），意见反馈和侵权处理邮箱：1219186828@qq.com；也可以拔打客服电话：4008-655-100；投诉/维权电话：4009-655-100。

关于本文

本文标题：旧楼加装电梯资金分摊方案.docx
链接地址：https://www.zixin.com.cn/doc/4880504.html

丰****

内容提供者

实名认证

查看上传人更多文档

部分上传会员的收益排行 01、路***（￥15400+），
02、曲****（￥15300+），
03、wei****016（￥13200+）,
04、大***流（￥12600+），
05、Fis****915（￥4200+），
06、h****i（￥4100+），
07、Q**（￥3400+），
08、自******点（￥2400+），
09、h*****x（￥1400+），
10、c****e（￥1100+）,
11、be*****ha（￥800+），
12、13********8（￥800+）。

相似文档

自信AI助手