实验室装修技术标标书.doc

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目 录

第一章 编制说明 2
一、编制依据 2
第二章 工程概况 3
一、工程概况 3
第三章 施工准备 4
一、施工组织机构 4
二、组织准备 4
三、施工劳动力准备 6
四、生产准备 7
五、技术准备 7
六、设备、人员、材料运输方式 7
第四章 工期安排及工期保证措施 8
一、总工期 8
二、工期保证措施 8
第五章 施工方案及施工方法 9
一、施工方案 9
二、施工工艺 15
三、各分项工程的施工顺序 20
第六章 雨季施工安排 21
第七章 质量控制措施 22
一、质量目标 22
二、基本要求 22
三、 质量管理保证措施 22
第七章 安全保证措施 24
一、建立安全保证体系 24
二、安全管理岗位职责 24
三、遵守国家各项安全技术规则 25
四、安全施工教育 26
五、施工安全措施 26
六、安全应急预案 27
七、消防、环保措施 28
八、施工现场文明施工管理 29
九．交通疏导人员组织 29
十、职业健康安全管理方案 29
第八章 工程保修服务 32
一、工程保修 32
二、工程回访 32
第九章 危险源辩识与风险评价 32
一、危险源辩识与风险评价 32

-35-
第一章 编制说明
一、编制依据
《屋面工程技术规范》 （GB50345-2004）
《建筑外窗水密性能分级及检测方法》 （GB 7108-2002）
《外墙外保温工程技术规程》 （JGJ144-2008）
《建筑工程扣件式钢管脚手架安全技术规范》 （GBJ130-2001；J84-2001）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001）
《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）
《建筑工程质量检验评定标准》 （GBJ301-88）
《建筑给水排水设计规范》 （GB50015-2003）（2009版）
《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范》 （CJJ/T29-98）
《建筑给水排水及才能工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《建筑设计防火规范》 （GB50016-2006）
《采暖通风与空气调节设计规范》 （GB50019-2003）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《建筑照明设计标准》 （GB50034-2004）
《供配电系统设计规范》 （GB50052-2009）
《低压配电设计规范》 （GB50054-95）
《建筑设计防火规范》 （GB50016-2006）
《民用建筑电气设计规范》 （JGJ/T16-2008）
依据配餐公司发出的塘沽中心实验室改造项目工程施工招标（招标号：BM-2012-02）招标文件内容等进行研究分析，按照提供的施工平面图。按照国家现行规范、规程、标准，建设部、天津市有关提高工程质量和安全施工等文件而进行编制的。

第二章 工程概况

一、工程概况
工程地点：中海油能源发展有限公司配餐服务分公司东沽院内
建筑面积：655.7㎡（其中原有建筑271.8㎡）
结构形式：单层
本工程设计标高为±0.000
工程内容：
一、旧实验室墙电暖水拆除
二、土建改造
三、暖气改造
四、通风系统
五、上水、下水改道
六、电气改造
七、室外排水消防
八、背景墙设计及安装
在工程施工中要及时分清主次项目，把握关键施工线路，协调好各工种之间的工作，密切配合，使各项施工任务顺利进行，早日交给甲方一个满意工程而努力。

第三章 施工准备

施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况制定施工的准备计划，为工程顺利进展打下良好的基础。
一、施工组织机构
1、为了切实有效地完成施工任务，我们将为本工程设置精干高效的管理机构，配备具有丰富施工经验的管理和施工人员。
2、本项工程施工组织机构框架图（见——表1）：
项目部 表1
组织结构网络图
项目经理

项目主管副经理

项目工长

各班组

二、组织准备
为了组织好本工程，公司从本部到施工现场有针对性的组织了一个强有力的管理班子，集中了一批有经验、干过大工程的施工管理人员，用以确保工程如期如质完成，让业主放心，让社会放心。
1、施工管理人员

施工管理人员一览表
姓 名
职 务
职 称

项目经理
工程师

项目工长
工程师

技术负责人
助工

质量负责人
助工

材料负责人
经济师

2、项目管理作业负责人及联系方式
姓名
职务
联系电话
手机
备注

项目经理

项目负责人

安全负责人

3、组织机构管理人员职责
A 项目经理：
对所承包的工程负全面的领导责任。
负有组织编制施工组织计划，明确所有项目施工人员的质量职责和权限。
严格按施工组织设计，组织施工。
组织有关人员做好工程资料的管理工作。
组织处理施工中的技术质量问题。
确保工程质量达到合同要求的质量等级标准。
B 项目工长：
对所辖工程施工全过程工程质量，安全生产，文明施工，工程进度，工程成本负责。
按施工图及有关施工验收规范，组织施工及时向施工人员进行安全技术，施工技术交底。
随时掌握工程动态，发现问题负责及时处理。
确保工程进度，按计划竣工，做好竣工验收和交接手续。
C． 安全质量员：
对本工程质量，安全生产负全责。
严格对施工的全过程进行监控，督促检验确保工程质量和安全生产。
D、班组长：
1．班组长真接负责本专业工种的机具、场容、劳动力的组织、协调工箅
2．班组长除掌握本班组的施工技术、质量等问题外，还应负责本班组的安全生产。
3．认真遵守生产规程和有关安全生产制度，根据本班组的技术、思想等情况，合理安排工作，对本班组在生产中的安全负责。
4．听从专职安全人员的指导，教育班组职工坚守岗位，做好交接班和自检工作。
E．施工员：
1．施工前熟悉图纸，听从指挥，根据图纸、规范、措施、方案、程序和操作规程来施工。
2．负责施工过程的技术复核和资料的核定、整理并及时向有关人员提供。
三、施工劳动力准备
据工程内容及主要工程量，以自然工日测算，劳动力配置如下：
工 种
人 数
项目经理
1
技术员
1
安全员工
1
材料采购员
1
砼工
10
钢筋工
10
木工
5
泥工
20
防水工
6
涂装工
20
架子工
4
水电工
10
辅助工
13

四、生产准备
施工机具配备：
屐带式挖掘机1台、液力锤1台、砂浆搅拌机1台、砼震动2套、电焊机1台、冲击钻2台、切割机4台、电钻4台、汽车3台。
五、技术准备：
1、施工前进行施工技术交底，让每一个参与施工的人员了解图纸要求，施工方法及技术要求措施。
2、按施工程序，制定施工进度计划，合理安排施工力量，制定确保工程质量及安全生产的有效措施。
六、设备、人员、材料运输方式：
施工前由项目经理组织人员，把设备、材料通过货车运输到施工现场。合理安排临时设备、材料的摆放。见《施工总平面布置图》

第四章 工期安排及工期保证措施
一、总工期
本工程施工总工期共120天。
见《施工进度表》
二、工期保证措施
1加强对全体参建人员的思想教育，树立一个“干”字，着眼一个“抢”字；正确处理质量与工期之间的关系，以战斗姿态投入该工程施工。
2加强组织管理，科学安排施工：选用管理能力强、技术素质高、年富力强的同志担任主要负责人，现场负责人不再兼任其他项目现场负责人，施工过程中将贯穿始终，不再更换。严格各方面规章制度，上令下行，各级组织机构要高质量，高效率地运转，科学地安排施工。工程施工既要平行作业，又要突出重点。重点工程必须最大限度地安排平行作业，抓好工序展开，工序衔接，做到环环相扣，有条不紊，加快工程进度。加强领导，建立健全岗位责任状，签订包保责任状，以日进度保旬进度，以旬进度保月进度，确实保证各项工程按施组的计划完成。
3项目资金做到专款专用。
4完善奖惩制度，落实按劳分配原则，充分调动广大职工的积极性，群策群力，团结协作，保质保量按期完工。
5抓好材料供应工作，搞好后勤保障工作，做好物资、机具零配件的采购供应。确保材料供应满足施工需要，同时合理安排施工顺序，尽量避免返工和窝工现象的出现。
6坚持工程例会制度。定期例会，解决实际问题。
7搞好与地方政府和群众及运营部门的关系，主动与地方联系。
8搞好后勤工作。加强职工生活、卫生、治安管理，使职工无后顾之忧。
9 施工配合措施：正式进场施工后，我公司将加强施工组织协调和与兄弟单位密切配合，根据本工程的特点，在施工前必须研究设计图纸和说明书，合理科学安排好各工序的衔接，搞好各专业的协调、各种设备的安装调试，确保工期兑现。
10由于施工期间属于春季，多雨，为了保证工程质量对工期可能会造成延误。

第五章 施工方案及施工方法

一、施工方案：
建筑位置与标高
1、各建筑平面位置见平面图。施工放线时，应在现场校准各建筑间及临近建筑间的距离后方可开挖。
2、按照图纸的尺寸，与标高控制开槽。基槽挖好后，必须由建设单位与设计单位，经过验槽后，方可允许进行下到工序。
建筑部分
(一)、拆除部分
旧实验室按甲方要求进行拆除。
电、暖、水拆除。
(二)、土建改造
1、建筑部分
（1）基础部分
基础、地梁、柱表面涂沥青，刷聚合物水泥浆两道，基础下换填3:7灰土，并将基础下素填土，淤泥、施工扰动土挖除，用级配砂石回填夯实。
（2）砌体部分
±0.000以下墙体采用页岩实心砖，用水泥砂浆砌砖，±0.000以上墙体采用页岩承重多孔砖，用混合砂浆砌砖。现场施工完后及时进行养护。
砌体表面用水泥砂浆抹面，涂沥青，刷聚合物水泥浆两道。
（3）构造柱、圈梁、过梁部分
钢筋混凝土构造柱按图纸施工，施工时应先将墙砌成马牙搓，然后浇筑构造柱混凝土。钢筋混凝土构造柱钢筋应锚入地圈梁，做法见图纸。
圈梁的配筋构造与连接见图纸。
钢结构涂装前对构件表面进行处理，除锈六小时内涂防锈底漆，刷防锈漆两道，刷浅灰色调和漆两道。
（4）屋面板安装
屋面采用复合彩色压型彩钢板，彩钢板安装参见01J925-1《压型钢板、夹芯板屋面及墙体建筑构造》。
（5）屋面做防水
屋面找坡：采用1：6白灰焦渣找坡。1：3水泥砂浆找平层，屋面铺高聚物改性沥青防水卷材（SBS）防水层，屋面涂料或粒料保护层。
（6）外墙保温
外墙保温层浆料，胶粉聚苯颗粒，外贴60厚挤塑板保温层，两层网格布抹面层。
（7）雨水管
雨水管采用白色￠100UPVC雨水管，出水嘴处设镀锌铁丝网罩，安装时注意与屋面防水层搭接严密，避免渗漏现象，雨水管安装应弹立线，做到垂直、牢固。雨水管扁铁卡箍可用钻孔埋设或膨胀螺栓固定。
（8）室外散水
60厚C15混凝土，面上加5厚1：1水泥砂浆随打随抹光；
150厚3：7灰土；
素土夯实，向外坡4%；
沥青砂浆嵌缝。
（9）混凝土台阶
灰土基础垫层，现浇混凝土台阶。
（10）混凝土坡道
3:7灰土基础垫层，现浇混凝土坡道。
装修部分
（一）安装门窗
外廊门窗
断桥隔热铝合金窗安装、断桥隔热铝合金平开门安装。
实验室门窗
断桥隔热铝合金窗安装、双扇复合门安装、单扇复合门安装、钢化玻璃门安装、刷卡玻璃门安装、断桥隔热铝合金平开窗安装。
（二）外廊
外廊立面装饰埃特板,刷乳胶漆。
（三）外墙
喷面涂二遍，喷底涂一遍，4-6厚抗裂砂浆复合耐碱网布，聚氨酯界面砂浆、60厚挤塑聚苯板保温层、聚氨酯底漆一道、15厚1：3水泥砂浆。
（四）地面
800*800中灰色防滑玻化砖：
8-10厚地砖铺平拍实，水泥浆擦缝；
20厚1：4干硬水泥砂浆；
素水泥浆结合层一道；
100厚C20混凝土；
200厚3：7灰土；
素土夯实。
300*300防滑耐磨地砖：
8-10厚地砖铺平拍实，水泥浆擦缝；
25厚1：4干硬性水泥砂浆；
1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄沙，没墙上翻150；
刷基层处理剂一遍；
1：2水泥砂浆找平层；
50厚C15细石混凝土找坡不小于0.5%，最薄处30厚；
100厚C20混凝土；
200厚3：7灰土；
素土夯实。
（五）踢脚板
15厚花岗岩（8厚瓷砖）踢脚，水泥浆擦缝；
3-4厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴；
15厚1：3水泥砂浆。
（六）顶棚
卫生间、淋浴间PVC塑料扣板：
配套金属龙骨；
白色PVC塑料扣扳。
办公室、走廊、实验室走廊T型龙骨矿棉吸音板：
轻钢主龙骨，间距900-1000；
T型主龙骨，中距600；
T型次龙骨，中距600；
12-15厚矿棉吸音板。
（七）内墙面
走廊、实验室耐擦洗乳胶漆：
喷或滚刷面涂二遍；
喷或滚刷底涂一遍；
刮内墙腻子两遍；
刷防碱封闭底漆一道；
5厚1：2水泥砂浆木抹搓平；
15厚1：3水泥砂浆。
卫生间、沐浴间300*450内墙哑光釉面瓷砖：
5厚釉面砖，白水泥擦缝；
3-4厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴；
素水泥浆结合层一道；
15厚1：3水泥砂浆找平层；
1.5厚聚氨酯涂料防水层；
1：3水泥砂浆找平层。
（八）室外花岗岩台阶
20厚花岗岩石材，水泥浆擦缝；
30厚1：4干硬性水泥砂浆；
素水泥浆结合层一道；
60厚C20混凝土；
300厚3：7灰土；
素土夯实。
（九）大理石窗台板安装
（十）外廊雨篷安装。
(十一)、背景墙设计及安装
采用钢化玻璃作背板，四周做不锈钢扣条。在背景墙上粘贴亚克力字及标识。（亚克力字与标识按甲方要求制作）。
电暖气部分
（一）、暖气改造
1、管材和接口
（1）管材选用铝塑PPR稳态复合管，熔接。
采暖系统为上供上回式，供回水横干管设置在一层梁下，吊顶之上。
（2）散热设备采用铜铝复合散热器。
散热器落地安装，图纸中未标管径的支管均为DN15。
（3）每组散热器均装设手动放气门。
（4）散热器与管道接口采用丝扣连接。
（5）管道穿墙均设钢制套管，套管管径比原管径大二号。
2、设备和管道安装
（1）连接散热器立支管管径均为DN15，连接散热器支管的坡度为0.01，坡向应利于排气和排水。
（2）散热器及管道除锈后均应涂防锈漆两道，明装时再涂白色耐高温醇酸瓷漆两道。
（3）施工时由相关专业配合做好留洞工作。
（二）、上水、下水改道
1、管材和接口
（1）给水管采用PPR管道，热熔连接，选用公称压力1.0MPA的冷水PPR管材；热水管采用钢塑复合管。
（2）卫生器具排水管与排水横管垂直连接时，采用90°斜三通。
（3）排水管道的横管与立管连接，采用45°斜三通。
（4）若卫生器具无存水弯，必须在排水口以下设存水弯。
2、管道的支吊架间距符合规范GB50242-2002的3.3.9规定；
立管每层穿楼板处为固定支撑，管卡为固定管卡。管道穿墙、基础处设大于所穿管道两号的钢制套管。
3、横干管和各支管连接处用45°的三通连接。
4、各阀门、管件等应选用优质专用阀门、管件并符合天津市规定。
5、施工时本专业与土建专业密切配合，做好各种管道孔洞的钢制套管预留。施工及验收时，遵守现行相关规范或图集中的有关规定及产品厂家的施工要求说明。
（三）、电气改造
1、动力配电系统
采用380/220V供电，用电负荷为三级。电源引自一层现有低压配电室。配电系统采用放射式、树干式供电。所有配线均为交联电缆桥架内敷设，或穿钢管明敷或暗敷。配电线引出桥架后，穿钢管或阻燃PVC管在吊顶内明敷，吊顶以下暗敷。不同回路不共管敷设。
导线颜色：L1，L2，L3各相的颜色分别为黄、绿、红、N线蓝色，PE线黄绿色。
2、照明配电系统
灯具选型：有吊顶的房间选用嵌入式铝栅格荧光灯具；卫生间、雨棚采用防水半圆吸顶灯；应急照明灯具、出口标志灯以及疏散指示灯采用LED灯具。荧光灯具采用电子镇流器，自带补偿器，补偿后功率因数＞0.9。
应急、疏散照明线路敷设：暗敷时穿保护管在不燃烧体内敷设，且保护厚度不小于30MM；明敷时（包括吊顶内敷设）穿钢管保护，钢管外壁刷防火涂料保护。
3、通讯、安防系统
按甲方要求，在有通讯需求的场所设置电话、网络终端。在有需求的场所安装摄像头及门禁，监控线路引至门卫监控主机，线路在室外埋地敷设。
强弱电插座之间间距50CM，插座与暖气及其立管之间间距50CM。
4、接地系统
采用TN-C-S接地系统，采用室外人工接地体做接地装置，接地电阻要求≤1欧姆，达不到要求时应补打人工接地体。电源进线、各种金属管道入户处就近做等电位联接，同一物体的接地点不少于两处。
5施工要点
电气安装人员与其他专业施工密切配合，做好预埋预留工作。电气预留槽孔待安装完毕后防火堵料严密封堵。凡是有吊顶处，由楼板予埋盒至设备均采用金属软管。
(四)、室外排水消防
排水管道采用PVC-U管，承插连接，采用专用粘胶剂。室外排水管起点标高为-1.000以0.03的坡度坡向室外，管道标高为管内底标高。
各地漏为高水封地漏，地漏比当处地面低5-10MM。各地漏水封深度不得小于50MM。
通风系统
1、风管均采用镀锌钢板制作。
2、送、排风水平风道、竖向风道均采用镀锌钢板制作，贴梁底安装。
3、风管转弯处应设吊架。
4、送风口为600*300带有风量调节阀的双层层活动百叶风口，高静压空调风管上的出风口为400*400散流器。
5、消声器采用阻抗复合消声器，消声器及防火阀的接口尺寸与所接风管尺寸相同。
6、风管安装前必须将风管内部擦拭干净，安装时也必须保持风管内部的清洁，严防施工垃圾落入风管。
7、风管上可拆卸接口，不得设置在墙体内。安装调节阀等调节配件时，操作手柄配置在便于操作的部位。
二、施工工艺：
一、基础工作
1、控制线复测
进场后第一项技术基础工作就是复测各类控制线。 方法是自行测量，首先是确定50线（或1000线）,这一工作是以后所有分项工程标高准确的保证。其次是轴线和楼层标高，摸底测量后作好记录，必要时须制出实测图与土建图纸核对。因为轴线有误对装饰空间分割有影响。
2、相关专业施工实物的复测
主要指与装修有关系的消防、空调、强弱电等分部工程。该项测量主要是测得实际标高或平面尺寸。目的是检查这些部位是否影响天花吊顶标高和天花吊顶的平面布置能否实施。 所以实测的结果须绘制出平面图。如有问题通过对照分析找出最佳调整方案。在取得业主现场代表的同意后才可施工。
二、砼浇灌
主要施工方法及要求：
1、支模板时，要支撑牢固、标高要做到准确无误。
2、砼浇灌过程中必须每间隔50厘米，用振动棒按规范进行振动，以保证砼的密实度。
3、路面必须用滚筒振动器反复振压，以保证表面密实、平整。
4、在表面压光过程中，必须压光两遍后进行拉毛，拉毛的线条必须均匀，拉毛的线条深度必须恰到好处。
5、保养必须在一定的时间内，铺盖好塑料薄膜布，用砂子压好以防止进入空气和被大风吹坏。
三、涂料、涂饰工程
1、施工工序：

项次
工程名称
项次
工程名称
1
刮除、清扫
8
第一遍涂料
2
板缝处理、刮腻子
9
复补腻子
3
磨平
10
磨平（光）
4
第一遍满刮腻子
11
第二遍涂料
5
磨平
12
磨平（光）
6
第二遍刮腻子
13
第三遍涂料
7
磨平
14

2、施工要点：涂刷顺序是先顶棚后墙面，墙面是先上后下。乳胶漆可用排笔涂刷或滚涂。涂刷前应将涂料搅拌均匀，并将其稀释，满足施工要求。施工时涂料的涂膜不宜过厚或过薄。乳胶涂料干燥快，大面积涂刷时应该注意配合操作，流水作业，抹灰墙面的灰尘，疙瘩等物应清扫干净，除掉油污。
3、填补缝隙，局部刮腻子：用石膏腻子将缝隙及坑洼不平处找平，操作时要横抹竖起，填实填平，并把多余的浮腻子收净，腻子干燥后，打砂纸磨平，并巴浮尘扫净。如发现还有坑洼不平处，还可再找一遍腻子。
4、满刮腻子：操作时要往返刮平，注意上下左右接茬，两刮板要刮净，不能留有净腻子每道腻子干躁后磨一遍砂纸，要慢磨慢打，磨平磨光，磨完后将浮尘扫净。
5、喷第一道浆：喷浆前用排笔把门窗周围刷出约20cm宽，然后再大面积喷浆开始喷浆顺序按先顶棚后墙面。先上后下顺序进行喷头距墙面20～30cm,移动速度要平稳，喷刷均匀一致。
6、复补腻子：第一遍浆干燥后，麻点、坑洼处用腻子找平刮净：腻子干燥后用细砂纸轻磨，并把浮尘扫净，达到表面光滑平整。
7、刷第二道浆与第三道浆：喷浆遍数由设计及规范确定。用料和方法与第一道同。第二道浆干燥后，用细砂纸将浮粉轻轻磨掉并清扫干净，即可施工第三道浆。
8、质量通病及预防措施
粗糙:主要原因是基层处理不彻底,打磨不平,刮腻子时没有收干净,留有浮腻子施工时一定避免上述现象的出现。
开裂：基层缺陷较大，未认真处理，腻子刮得太厚，没有分层刮，底层腻子未干燥又刮上一层腻子而造成收缩开裂。要求施工时严格按工序执行。
脱皮：浆皮太厚，浆与基层附着力不好，都会造成脱皮现象。防治方法是掌握好浆的稠度，基层认真处理干净，浆不要刷得过厚。
掉粉：浆内胶水量少，浆与基层附着力差。因此，调浆时加胶要适量。
反碱、咬色：墙柱面潮湿，浆底胶少，前道浆没有干燥就刷下一道浆。
流坠：墙柱面潮湿，浆内胶量大，不易干燥，刷浆过厚等。所以墙柱面应干燥，前一道浆。认真处理基层，不留有疙瘩。
墙柱面颜色不一致，透底：基层表面太光滑不易粘住浆液，或基层有油污等没有清理干净。所以基层必须处理干净。刷色浆时每次调配的浆料应满足数量，避免再次调配时颜色不一致。
9、成品保护
刷浆前将已安装好的灯具、电门盒、插销插座等包裹好，防止污染。
将暖气片临时苫盖，暖气管道要包裹严实，防止污染。
将门窗等室内已完的装饰工程遮挡严实，门窗洞口在喷浆前刷出口圈。
已完工的楼地面在喷浆前应苫盖严实，防止落浆。
存放、调浆内墙涂料的房间地面更应加强保护，移动喷浆机或容器时严禁在地面上拖拉。
四、门窗工程
1、 门窗安装工艺流程

弹线找规矩
门窗边线、标高线
门窗检查
型号及产品质量
检查安装位置、预留洞
预埋件位置、标高
安装披水
保证位置，安装牢固
防腐处理
门窗框两侧及连件
就位安装
临时固定
安装纱门窗
安纱扇，装五金配件
处理墙与窗框缝
嵌塞密实
与墙体固定
钻眼、焊接连件、射钉
配件齐全，使用灵活
安装五金配件

2、安装施工工艺
弹线找规矩，在最高处找出门窗口位置后，依其门窗边线为标准，用特制大线锤将门窗边线下引，并在各层门窗口处画线标记。
墙厚方向的安装位置，根据外墙大样图和窗台板的宽度确定门窗在墙厚方向的安装位置。
安装披水按设计要求将披水固定在门窗上，且要保证位置正确，安装牢固。
防腐处理：门窗框两侧的防腐处理可涂刷防腐涂料，也可粘贴塑料薄膜进行保护。
就位和临时固定：根据找好的规矩，安装门窗，吊直找平，用木楔临时固定。
与墙体的固定：连接件与墙体预埋件焊牢。
处理窗框与墙体的缝隙：抹灰与窗框间留3mm缝隙填嵌缝油膏。
安装五金配件：待交活、喷浆修理后再安装五金配件，并保证其使用灵活。
安装纱门窗：绷铁纱，压条固定；挂纱扇；装五金配件。
五、屋面防水
1、 SBS沥青卷材施工条件：
表面平整光滑、干燥、干净、含水率≤9%（检测方法为：下午2：00，将1㎡卷材平铺在找平层上，静置3—4小时，掀开检查找平层覆盖部位未结露，卷材未见水印）。管根、阴阳角、变形缝等复杂部位作附加层。
2、防水施工工艺：
本工程防水材料为SBS弹性体改性沥青防水卷材，采用热熔粘贴法施工。施工工艺为：基层表面清理——修补——涂刷基层处理剂——弹线——满粘阴阳角及穿墙管根部附加层——铺贴首层防水卷材——卷材搭接封边——铺贴二层防水卷材——卷材搭接封边——清理、检查——验收。
③、热熔铺贴卷材：
弹线
在已处理好并干燥的基层表面，依据卷材的宽度留出搭接缝尺寸，弹好铺贴卷材的基准线。
在正式铺贴卷材之前，先在立墙与平面交接处附加层（宽度为500mm）。粘贴前将卷材试铺剪裁度量好尺寸后，先把接茬粘贴好，然后半行滚动粘贴。
喷灯加热基层和烘烤卷材时，喷灯嘴和卷材面保持适当距离（视外界不同气温，先试铺，找合适的距离），待卷材表面熔融时缓慢的滚铺。铺贴平面和里面相连的卷材时，先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴，并使卷材紧贴阴角，不得空鼓。
卷材搭接封边：卷材搭接宽度长边为100mm，短边为100mm；铺设第二层卷材时，搭接缝与第一层的搭接缝错开卷材幅度的3/1；在立面和平面的接茬处，卷材的搭接部位应留置在底板上，卷材搭接缝距离墙根＞600mm。
一手用刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持喷灯从搭接缝外斜向里用喷灯火焰烘烤卷材，随烘烤熔融随粘贴，必须将熔融的沥青挤出，以刮刀刮平，抹压封平。
六、脚手架搭设
1、脚手架搭设前应先在基础上弹出立杆位置线，并按设计尺寸正确安放垫板、座。竹、脚手架立杆宜埋地，严禁在末夯实的回填土上搭设落地式脚手架。
2、立杆应垂直稳放在金属底座或垫木上，立杆，纵向水平杆接头应错开。扣件式钢管手脚架的连接必须用扣件并应拧紧螺栓，禁止用其他材料绑扎。
3、搭设脚手架的材料应一致，严禁钢质材料和木或竹质材料以及不同规格材料混搭。脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步。
4、开始搭设立杆时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳固后，方可根据情况拆除。当搭设至有连墙件的构造点时，在搭设完该处的立杆，纵，横向水平杆后，应立即设置连墙件。
5、高度在24m以下的单，双排脚手架，均必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，剪刀撑的宽度不小于4跨且不大于6跨，且不应小于6m，斜杆与地面的倾角宜在45°～ 60°之间，并应由底至顶连续设置；高度在24m以上的双排脚手架应在外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑。
6、上斜斜道的铺设宽度不得小于1.5m，坡度宜采用1：6；人行斜到宽度不宜小于1m，坡度宜采用1：3；拐弯处应设置平台，其宽度不应小于斜道的宽度。斜道竹或木质脚手板上应每隔250～300mm设置一根防滑木条，防滑木条厚度宜为20～30mm。
7、作业层脚手板应铺满，铺稳，离开墙面120～150mm，不得有空隙和探头板；当使用冲压钢脚手板，木脚手板，竹串片脚手板时，应设置在三根横向水平杆上。当脚手板长度小于2m时，可采用两根横向水平杆支撑，但应将脚手板两端与其可靠固定，严防倾翻。当使用竹笆脚手板时，纵向水平杆应等间距设置，间距不应大于400mm。
8、冲压钢脚手板，木脚手板及竹串片脚手板搭接时，搭接长度不得小于200mm；对头接时应架设双排横向水平杆支承，两根横向水平杆间距不大于200mm。在架子拐弯处脚手板应交叉搭接。垫平脚手板应用木块，并且要固定牢固，不得用砖垫。竹笆板应按其主竹筋垂直于纵向水平杆方向铺设，且采用对接平铺，四个角应用14号镀锌钢丝固定在纵向水平杆上。
9、脚手架的外侧立杆，斜道和平台临边立杆的内侧，应设两道防护栏杆，上栏杆上皮高为1200mm，下栏杆居中设置，并设180mm高的挡脚板，并张挂密目网。密目网上，下边缘开眼环扣应采用14号钢丝与脚手架纵向水平杆绑扎牢固，下边不得留有空隙，上边与纵向水平杆如有间隙不得大于100mm，网体边缘所有开眼环扣都应绑扎牢固，不得形成空隙。
三、各分项工程的施工顺序：
拆除部分——土建改造——暖气改造——通风系统——上水、下水改道——电气改造——室外排水消防——背景墙设计及安装

第六章 雨季施工安排

土建施工
雨季施工前，我们将根据现场和工程进展情况制定雨季施工阶段性计划，并提交监理工程师审批后实施。
雨季施工时，现场周围做好排水沟，边坡上做截水沟，现场排水系统应贯通，并派专人进行疏通，保证排水沟畅通。
道路出入口做泛水，防止地面水流入，保证施工场地不积水，潮汛季节随时收听气象预报，配备足够的抽水设备及防台防汛的应急材料。
做好防雷、防电、防漏工作，保证施工正常进行。
砼浇捣时，必须事先注意天气情况，尽量避开雨天，若不得已情况，必须做好防雨措施，预备好足够的活动防雨棚，准备好薄膜、油布等。必要时，需严格按施工规范允许的方式方法，留置施工缝措施，事后按规定要求处理施工蓬，再进行续浇砼。
雨季前应组织有关人员对现场设施、机电设备、临时线路等进行检查，针对检查出的具体问题，应采取相应措施，及时整改。

第七章 质量控制措施

一、质量目标
达到合格工程
二、基本要求
1、材料及设备
（1）材料、设备的订货必须经业主、设计及施工单位共同依据设计要求看样定板相关文件进行看样定板后方可组织采购。
（2）材料、设备在采购前，将根据施工进度制订相应的采购计划和采购清单，并要求相关厂商做出书面承诺，保证材料、设备按质按时按量送达施工现场。
（3）材料进场必须要有“三证”， 设备进入现场以后，要会同建设、监理单位组织开箱检查，检查设备名称、规格、型号是否符合设计要求，按照设备装箱单检查有无缺件，认真做好检查记录。
2、机具
在机具使用方面，我们将购置功能齐全、较为先进的机具以满足施工需求。
三、 质量管理保证措施
1、为确保该工程项目的质量目标，本工程将全面执行公司质量管理体系文件，实行严格管理。
2、项目经理部对工程质量全面负责。项目经理是质量的第一责任人。项目设立质量部，由项目常务副经理直接领导，下设各专业专职质量检查员，对工程进行全面质量管理，建立完善的质量保证体系和质量信息反馈体系，对工程质量进行控制和监督，层层落实《工程质量管理责任制》。
3、重点工程项目选择技术水平高、责任心强、整体素质高的施工操作人员上岗作业，施工前及施工中随时对操作人员进行质量意识教育与调整。
4、认真落实技术交底制度，每道工序施工前必须进行技术、工艺、质量交底，交接双方必须在书面交底资料上签字，对新材料使用前必须进行试验，掌握其性能特点，做出样板后方可大面积施工。
5、实行样板制度。主要施工项目做出样板块、样板墙，经验收合格，并召集所有施工项目人员共同查看后再行实施。
6、严格按“三不”施工，即不具备保证工程质量的施工条件不施工，无出厂合格证不施工，未做好作业指导书技术交底以前不施工。严格地接受建设单位监理公司对施工过程的监督、检查。严格执行公司程序文件中《过程控制程序》、《检验和试验状态程序》，对一般过程，关键过程，特殊过程进行有效控制，以达到施工全过程处于受控状态。
7、认真落实执行“三检制”和“隐检”、“分项工程检验”验收检查制度，项目组认真编制技术交底，采用质量预控措施，做好逐步交底。以样板标准组织施工。落实岗位责任制，作业班组对每道工序实行“自检”“交接检”“专检”，专职质检员进行复检，重要部位项目主任工程师组织“专检”把关。“隐检”必须经甲方、监理公司验收签认后方可进行下一工序。
8、严格按照《文件和资料控制程序》，及当地有关规定要求进行现场技术资料和工程文件的管理。工程技术资料是施工验收和确定工程质量水准的重要依据。项目设专职资料员负责此项工作。工程技术资料办理必须做到与进度同步，确保齐全、真实、准确、及时，字迹清晰、签字齐全，工程使用的图纸，技术规范必须保证是有效版本。
9、加强材料的检查验收，并要有出厂合格证，不合格的伪劣材料坚决不准进场入库，严格按《采购控制程序》《顾客提供产品控制程序》等有关要求进行管理。本工程主要材料及特殊材料需由业主及设计人员看样认可签字，物资部门应根据有关具体要求进行材料选样认可，封样、采购、验收、入库。
10、按质量保证体系层层把关，及时掌握工程施工过程中的施工技术、施工质量、工程进度等动态。有计划地进行施工部署。同时记清施工日记。班组必须做好自检记录。
11、组织施工过程中，贯彻执行施工工艺及有关的质量标准，按图纸施工并向班组进行详细的技术交底，图纸修改必须经过设计及甲方同意，工艺修改必须经技术主管人员批准。
12、加强对各工序的工序质量控制，用工序质量来保证成品的质量，将质量保证工作贯穿在整个工程施工过程中。
13、加强质检监督，每道工序检查合格后方能转到下道工序，如发现有不合格，应下达返修通知单，并限期修改复验直至合格。对下达返修通知单的项目按公司奖惩办法执行。
14、严格按设计图及有关技术资料进行施工，不允许擅自作主张，盲目施工，造成浪费而影响工程质量。

第七章 安全保证措施

安全工作是搞好施工生产的重要因素，关系到国家、企业和职工的根本利益。因此，在施工过程中，必须认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，广泛应用安全系统工程和事故分析方法，杜绝行车、交通和人身伤亡事故的发生，从而维护好国家、企业和职工的根本利益，确保各项施工顺利进行。
一、建立安全保证体系
1、采取纵横结合建立安全网络，层层成立安全领导小组，行政一把手担任组长，加大工作力度。项目部项目经理为安全生产的第一责任人。
2、为了强化安全工作的管理、监督，成立安质部，建立、健全安全保证体系。
3、安全管理组织机构网络图（如下）
总经理： 徐千朋

项目经理：徐贵兵
徐贵兵

项目工长：徐国全
安全员：朱朝国

各班组

二、安全管理岗位职责
A、总经理安全职责：
1．经理是本工程的安全生产第一责任人，对本工程的安全生产工作全面负责。
2．建立健全本工程的安全生产责任制。
3．审定、批准本工程的安全生产规章制度和安全操作规程。
4．严格执行甲方及监理等管理部门有关安全生产的方针、政策、法律及法规，定期参加有关部门组织的安全培训和考核。
5．组织制定并实施本工程的生产安全事故应急救援预案。
6．有权拒绝和停止上级违反安全生产法规、政策的指令。
B、项目经理：
1．贯彻“五同时”的原则——在计划、布置、检查、总结、评比生产工作的同时计划、布置、检查、总结、评比安全工作。
2．组织分管部门学习安全生产法律、法规文件，提出贯彻落实方案并督促实施。
3．定期（每月）主持安全生产工作例会，分析安全生产动态及时解决安全生产中存在的问题。
4．组织制定并实施本工程的生产安全事故应急救援预案，防患未然。
5．督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全隐患。
6．检查并考核安全生产责任制的落实情况。
C、项目工长：
1．组织开展技术研究工作，积极采用先进技术和安全防护装置，组织研究落实重大事故隐患的整改方案。
2．组织制定重大施工项目安全技术方案，针对施工过程中不安全因素清单，编制和审批施工组织设计及