土石方工程分包协议(单价包干合同).doc

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工程
土石方工程分包协议
总包方：中国建筑一局（集团）有限公司深圳分公司 （以下简称甲方）
分包方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《建筑安装工程承包合同条例》，甲方作为 工程的承包商，将该工程的土石方工程分包给乙方，双方经过友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议。
第一条：工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3承包范围： 项目甲方指定的土石方施工工程。
1.4 承包方式：包工包料、包机械、包工期、包安全、包质量、包文明施工。
第二条：合同工期
2.1 开工日期： 年 月 日
2.2 完工日期： 年 月 日
2.3 合同工期总日历天数 85 天 （包括星期六、日、法定节假日及恶劣天气）。若因乙方原因，每延期一天，罚款5000元；如因甲方及业主指令原因，工期相应顺延，甲方不赔偿顺延工期的任何损失。
2.4 具体开工日期以甲方书面通知为准，总日历天数不变。
第三条：合同价款及结算
3.1本工程单价一次包死，工程量乙方在2002年5月25日核算完，并经甲方审定书面确认后一次包干，结算时工程量除设计变更外不作任何调整。
3.1.1本工程合同单价见下表：
盈丰佳高科技厂房及研究中心结构、砖砌体工程单价汇总表
序号
分项工程
清包工单价
含主材单价
备注
1
砼（泵送与非泵送）工程
40元/M3

不含主材，含 地泵
2
钢筋工程
360元/吨

不含主材(含钢筋搭接焊)
电渣压力焊

4.5元/个
各种规格
φ25直螺纹套筒

17元/个

3
模板 工程
墙

25元/M2

柱

28元/M2

梁、板、零星项目

33元/M2

4
外架工程

24.5元/M2

5
大型机械
塔吊

共2台， 30000元/月.台
型号为QTZ80功率30KEW
井字架

共4台， 2000元/月.台
功率20KW，
6
施工配合费

所完工程（除设计变更、签
证外）总造价的0.7%
一次包死

土方开挖（内驳）
7.00元/M3

土方开挖（短驳）
9.00元/M3

土方开挖（外驳）
18.00元/M3

石方开挖（内驳）
28.00元/M3

石方开挖（短驳）
30.00元/M3

石方开挖（外驳）
38.00元/M3

挖土机台班
180.00元/小时

铲车台班
150.00元/小时

自卸汽车台班
115.00元/小时

泥头车

自卸汽车台班
60.00元/小时

5T东风车

石方清理
15.00元/M3

说明:
(1)石方价格均考虑了需要爆破的费用，挖土机挖不动的即为石方；
（2）以上价格均考虑了包括税金在内的基坑槽的土石方开挖与爆破；
（3）内驳与短驳均为场内挖运与回填，外驳为土石方开挖外运及外弃土石方。
3.2 工程量确认方式：工程量以测量队现场测量经业主及监理复核后的数据为依据，已甲方最终确认的工程量为最终结算依据；对此部分现场不签任何零星用工；除此外所签零星用工按25元人民币/工日计取，此费用在结算中一并支付。
3.3劳保用品由乙方自理。
3.4分包单价包括生产工具、自身队伍人员的劳动保险、医疗费等费用,工程结算时不作任何调整。
3.5乙方自行解决现场施工人员住房,负责生活水电费及床铺搭拆费用。
3.6乙方对现场地质条件及场地现状已经作了充分掌握;遇有障碍物应自行安排措施(包括临时道路等设施)均不作合同价款的调。
3.7乙方施工队伍进场前应提前24小时到甲方安全部办理安全培训手续,每人交50元押金(如不交,将在每月进度款中扣除)办理胸卡,工程完工后,将胸卡交回甲方安全部,退回押金；如损坏或丢失，概不退还押金。且现场必须有专职的安全员配合甲方工作。
第四条：工程款支付办法
4.1本工程甲方不支付预付款、备料款等。
4.2工程进度款甲方按乙方当月(即上月25日至本月25日)的实际工程形象进度于下月30日前支付上月已完成总工程量总价70%。并填制甲方规定的形象进度报表和工程进度款申请表，经甲方项目经理部有关部门核实后交甲方公司总部审核批准，于次月30日方可支付乙方相应工程进度款。每月的变更及签证必须在本月申报，过期不补。乙方的每月工程进度款中应扣除当月甲方对乙方的各项罚款。
4.3 建筑安装工程竣工验收合格后，甲方按乙方承包范围内的工程总量付至80%工程进度款；建筑安装工程结算完毕，甲方按乙方结算价付至95%，余5%质保金，保修期满后一个内付清。
4.4乙方每次申领工程款时，均需向甲方提交有效的属地完税发票；如乙方不提交属地发票，甲方有权拒付工程款。
第五条：乙方为本工程提供的生产资源
5.1 乙方应按甲方要求时间进场足够数量的挖土机、推土机、汽车及相关操作人员。
5.2乙方如果不能提供满足工程需要的机械及人员,甲方有权在乙方不能满足的情况下,安排其他施工单位或单方解除合同,由此造成的损失由乙方自行负责。
第六条：甲方代表
6.1 甲方驻工地代表姓名
6.2甲方驻工地代表职责：按合同约定，及时提供给乙方所需指令、标准、图纸并履行其它合同约定的义务。
第七条：甲方工作
7.1负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查乙方编制的详细施工作业计划。
7.2 负责组织隐蔽工程的验收，对乙方的质量、进度和安全进行监督。
7.3 甲方负责协调施工现场各分包单位之间的生产工作。
7.4甲方负责协调周边征地问题和关系,确保乙方生产过程不受任何干扰应保证工程顺利进行。如因业主等原因造成停工及工期拖延，甲方配合乙方要求业主给予相应的补偿，补偿款由双方协商解决。
7.5甲方必须按时拨付工程进度款,确保施工顺利进行。
第八条：乙方代表
8.1 乙方驻工地代表姓名
8.2乙方驻工地代表工作：按甲方代表批准的施工作业计划、甲方编制的施工组织设计、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求施工，履行分包合同中规定的其它所有权力及义务。遵守甲方的项目管理制度，对施工过程中涉及甲方的先进工艺和技术保密。
第九条：乙方工作
9.1 按照甲方规定的时间进场。
9.2按甲方总的施工组织设计编制乙方承包范围内工程的施工组织设计（施工方案）和工程有关费用预（结）算，提交甲方审核，按甲方的要求、施工图、规范及甲方制定的施工组织设计和新技术、新工艺进行施工。若因乙方资源投入不够，导致工期拖延，工程质量不高，甲方有权随时终止合同，由此造成甲方的一切损失和费用支出均由乙方承担。
9.3 遵守深圳市、区政府和有关部门对施工现场交通、扰民、环保、施工噪音和余土处理等管理规定，超出规定标准而导致产生的损失和费用支出由乙方承担。
9.4乙方施工成果必须经过甲方验收，并取得甲方书面认可，未取得书面认可的施工甲方不纳入结算内容。
9.5做好施工现场周围建筑物、构造物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线及自身承包范围成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，如有损坏，乙方自费予以修复，或由甲方指定第三者修复，修复费用由乙方承担。
9.6乙方应根据甲方提供的水、电容量，合理安排施工，并保证工程施工正常进行和甲乙双方设备的安全，否则其损失均由乙方负责赔偿。
9.7乙方必须保证自身施工现场及外运土方沿线道路清洁，符合深圳市、业主和甲方有关文明施工的规定要求和甲方CI标准的要求，在工程完工、验收前，做到工完场清，承担安全文明施工所需的材料排列、杂物清理和因违反有关规定造成的损失和罚款。乙方承担现场清场及办公生活区的清洁工作。
9.8承担来深圳市有关部门交纳暂住人员的有关费用。如因乙方原因导致甲方受相关政府部门处罚，甲方有权在工程进度款中将该罚款扣除，并视情节严重程度给予乙方一定的处罚。
9.9乙方进场人员必须年满18岁，能够独立操作的技术工人，所有施工人员必须是乙方自有工人，并配备足够的技术骨干及施工管理人员，对施工过程把关，服从甲方的监督检查。施工人员必须持有经劳动部门核准的上岗证。
9.10在施工现场内乙方施工人员必须服从甲方指挥，如不听从甲方合理指令，甲方有权责令其退场。
9.11 工程完工时提供4套属于乙方工作范围的相关资料。
9.12 乙方必须按甲方审核通过（或甲方制定）的雨季施工方案进行施工，负责雨季施工的防雨工作，其雨季施工的措施必须保证工程质量，所发生的全部费用均已包含在合同单价内，无论发生任何情况均不作调整。
9.13乙方不履行上述各项义务,造成工期延误、工程损失均由乙方承担。
9.14乙方在合同签订后三天内必须组织施工机械人员进场施工。
9.15在爆破施工过程中,乙方应做到安全第一、保质保量按甲方计划进行。内驳、短驳堆放后的土石方由甲方处理，外驳部分的土石方由乙方处理，乙方自行考虑办理通行及弃土堆放。
9.16开挖运爆破等操作机械人员由乙方自行组织,甲方不予干涉。但乙方爆破人员必须持有国家颁发的爆破证，并负责在施爆过程中的人员撤离工作，并指派相关人员把守路口不允许人员进入爆破现场，安全由乙方自负。
9.17乙方必须自行解决申报爆破等相关手续，因此造成的延误工期及损失由乙方负责。
9.18乙方负责土石方工程发生的人工、机械台班等费用的支付，由此造成的一切劳务纠纷由乙方负责。
第十条：工程质量
10.1 乙方承建范围的工程质量应按设计图纸要求，达到国家及深圳市施工验收规范和质量检验评定合格标准。工程质量标准为： 合格 。
第十一条：工期延误
11.1乙方进场后，报经甲方批准的详细施工进度作为控制工期的标准。
11.2工程实际进度与计划进度不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准后实施,增加的费用不计。由于乙方原因引起的工期延误，即使甲方代表批准同意调整进度计划，但工期也不可视为甲方允许顺延,确因不可抗力原因除外。
11.3不可抗力原因和因素的认定标准：
11.3.1六级以上的地震;
11.3.2七级以上持续一天的台风;
11.3.3 100mm以上的持续二十四小时大雨、暴雨；
11.3.4自然原因发生的火灾；
11.3.5其他不可抗力原因。
第十二条：文明施工
12.1 乙方应严格执行环境保护规定，防止并消除对大气环境、水的污染以及施工噪音的扰民。
12.2 本工程的施工时间将受深圳市政府规定的限制。乙方在正常施工时间外的任何工作时间将要遵守现有法律规定、业主、甲方的限制。
12.3如乙方未服从甲方的文明施工和贯彻实施CI战略的要求，由此引起的违约责任均由乙方承担。
12.4乙方的施工现场必须保证达到深圳市安检站的相关文件规定的标准，否则，乙方将承担甲方的一切损失及罚款。
第十三条：安全施工
13.1甲方向乙方传达国家和上级有关部门下发的有关安全生产的方针、政策、法规、规定及其他文件精神，向乙方提供与其有关系的安全资料，同时对乙方在施工中进行安全教育和指导。
13.2乙方的领导干部对本单位的安全生产负全面责任，要切实加强安全管理，不断改善劳动条件，注意劳逸结合，要对本单位的全体人员经常性地进行安全教育，单项工程安全技术交底、签字手续要齐全。
13.3乙方必须建立、健全安全生产责任制，必须严格遵守甲方制定的有关安全文明施工规定。乙方管生产的领导干部必须同时管理安全工作，配备专（兼）职安全员，并报甲方备案。
13.4乙方施工现场，要建立由生产管理人员和班组长参加的安全生产管理小组，对生产进行监督检查，发现隐患及时消除，全体职工应遵守安全规章制度，不违章作业，且有权拒绝任何人员要求的违章作业。
13.5乙方施工人员必须进行安全生产上岗前培训，考核合格后领取龙岗区建设局建筑业管理科颁发的《龙岗区施工安全生产上岗证》后方可上岗。
13.6乙方在施工期间必须接受甲方的监督和指导,并定期向甲方安监部门汇报工作。
13.7乙方应向本单位职工配发必要的劳动保护用品、用具。
13.8乙方在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全防护措施，甲方代表批准后实施。
13.9乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于安全措施不利造成的事故责任和因此而发生的费用。
13.10发生重大事故（重任、残废、死亡）乙方应立即通知甲方代表，同时按政府有关部门要求处理，甲方为抢救提供必要的帮助，发生的费用由责任方承担。
13.11乙方进场施工人员入场前须把所有特种作业证件及人员花名册、身份证提前24小时交到甲方安全部进行安全培训。
13.12乙方施工人员的人身保险费用由乙方承担。造成伤害的第三人责任也由乙方承担。
第十四条：保修
乙方应按国家有关规定对工程进行保修，在工程竣工时乙方应与甲方签订工程保修合同，保修金为乙方与甲方实际结算价款的5%，待保修期（二年）满后一月内扣除保修费用开支后一次性返还乙方,但并不免除承包人在保修期内的保修责任。
第十五条：退场
15.1乙方应严格按甲方的要求安排组织施工，如乙方的施工进度不能满足甲方的要求，甲方书面通知乙方应加快施工进度，乙方应无条件地采取各种措施在 2 日内赶上甲方的进度计划的要求；如乙方在接到甲方通知后 3日内不能满足甲方的进度要求，甲方有权解除分包合同并要求乙方退场。乙方在接到甲方要求退场的通知后 3日内无条件退出施工现场，并妥善保护施工现场的所有甲方财产和已完工程。
15.2在甲方与乙方的雇佣关系解除或分包工程完工后，乙方在接到甲方的退场通知后3天内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场。乙方在退场过程当中应保证甲方、第三方的财产及已完工程免于遭受任何损失，对于乙方在施工过程中搭设的临时设施，如甲方要求拆除,乙方应按要求予以拆除，并将现场及生活区清理干净直至令甲方满意为止。
15.3 乙方如拖延退场，甲方将扣留其本工程结算款，待乙方退出施工现场后再予结算。乙方拖延退场，每逾期1天支付甲方损失费按人民币每天伍万元计算，逾期退场达10天，甲方强制乙方退出施工现场，由此引致的一切损失和责任均由乙方承担。
第十六条：其它
16.1 如乙方有任何违反分包合同的违约行为，乙方应承担由此违约造成甲方的任何损害赔偿费，在此情况下，甲方可从本应支付给乙方的金额中扣除此笔赔偿费，但不排除采用其它赔偿办法。
16.2 乙方应有承担一定风险的能力，当甲方资金出现短缺暂不到位时，乙方应给予充分理解，接受甲方工程款短期延迟支付的要求，并妥善安排工作，保证所属工人不干扰甲方的工作。
16.3对于工程需要的相关实验费用,由乙方承担。
16.4如果在现场乙方施工人员不服从甲方管理人员的指挥,造成施工质量差、工期拖延，甲方有权命令乙方无条件退场，不予结算，并承担由此给甲方造成的一切损失。
第十七条：争议
17.1此合同中未尽事宜在今后合同执行中另行协商,补充相关协议条款。
17.2甲乙双方发生争议时，可以通过协商或申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，可以向深圳市仲裁委员会申请仲裁。
21.2 发生争议后，除出现以下情况外，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工工程：
(1)合同确已无法履行；
(2)双方协议停止施工；
(3)调解要求停止施工，且为双方所接受。
第十八条：合同生效与终止
本合同自双方签字并盖章之日起生效，甲乙双方在交付竣工工程、结清工程竣工结算尾款后，本合同即告终止。
第二十四条：合同份数
24.1本合同正本一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份；
24.2 本合同副本 二 份，甲乙双方各执 一 份。

总包方：（盖章） 分包方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

签订日期： 年 月 日
精选合同协议