【中天九建】华润新时代广场技术策划.pdf

华润新时代广场工程技术策划技术策划编编 制制 人：人：审审 核核 人：人：审批日期：审批日期：华润新时代广场项目技术策划I目目录录第一章第一章 工程概况工程概况.1 11.1 总体简介.11.2 建筑设计概况.11.3 结构设计概况.21.4 基坑设计概况.31.5 工程管理目标.9第二章第二章 施工平面布置策划施工平面布置策划.10102.1 施工场地现状.102.2 现场平面布置.122.3 各阶段平面布置图.18第三章第三章 施工部署施工部署.21213.1 项目管理组织架构.213.2 施工流水段划分.233.3 各阶段主要施工部署.263.4 关键工期节点.363.5 材料进场计划.373.6 主要施工方法.38第四章第四章“集、流、插集、流、插”施工施工.41414.1 集中加工.414.2 流水施工.424.3 穿插施工.454.4 落地保障措施.54华润新时代广场项目技术策划II第五章第五章 技术推广应用策划技术推广应用策划.5656第六章第六章 绿色建造绿色建造.66666.1 绿色建造目标.666.2 绿色建造组织架构.706.3 绿色建造实施措施.70第七章第七章 BIMBIM 技术技术.7979第八章第八章 深化设计深化设计.8383第九章第九章 重难点部位施工工艺重难点部位施工工艺.87879.1 地基与基础工程施工.879.2 地上部分施工.89第十章第十章 科技进步科技进步.909010.1 技术进步目标.90第十一章第十一章 落地保障措施落地保障措施.909011.1 公司层面措施.9011.2 项目层面措施.90华润新时代广场项目技术策划1第一章第一章 工程概况工程概况1.11.1 总体简介总体简介序号序号项目项目内容内容1工程名称华润新时代广场工程2工程地址郑州市管城回族区商鼎路与博学路交叉口3建设单位河南润置兴东房地产开发有限公司4勘察单位河南省建院勘测设计有限公司5设计单位郑州市建筑设计院6监理单位河南精工工程咨询管理有限公司7质量监督单位郑州市质量监督站8施工总承包单位中天建设集团有限公司9施工主要分包单位土方、基坑支护、防水、消防、弱电、空调、高低压配电、热力、供水、电梯安装、门窗、幕墙、智能化等10合同承包范围主体结构、建筑、装饰、电气、给排水等1.21.2 建筑设计概况建筑设计概况序号序号项目项目内容内容1建筑功能本工程由 39#地块 1#楼、2#楼、3#楼、4#楼，40#地块 1#楼、2#楼组成。2 栋高层办公楼，3 栋超高层办公楼，4#楼为售楼部，包含施工范围内的地下车库。主楼地下室为储藏室及设备用房，地上为住宅。地下车库为一层、二层、三层结构，用于人防工程、地下汽车库。2建筑特点高层、超高层办公楼3建筑面积总建筑面积（）314856.95占地面积（）27918.43地下建筑面积（）72721.01地上建筑面积（）242135.944建筑层数地上39#地块 1#楼37 层、2#楼 29地下3华润新时代广场项目技术策划2层、3#楼 44层、4#楼 2 层；40#地块 1#楼29 层、2#楼 43层5建筑层高地下部分地下 1 层3500地下 2 层3500地下 3 层3700地上部分首层5090标准层31006建筑高度绝对标高（m）86.5m室内外高差（m）200mm基底标高（m）-13.3-17.6最大基坑深度（m）-17.6檐口高度（m）98.6147.6建筑总高（m）98.6147.67建筑防火高层、超高层耐火等级一级，地下室地下车库耐火等级一级8墙面保温金属板幕墙内 80mm 岩棉板9防水工程地下底板及外墙：4mm+3mm 厚 SBS 改性沥青聚酯胎防水卷材（型）车库顶板：4mm 厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材（化学阻根热熔型）+3mm 厚 SBS 改性沥青聚酯胎防水卷材（型）屋面3mm+3mm 厚 SBS 改性沥青聚酯胎防水卷材（型）厨房/厕浴间1.5 厚单组分聚氨酯防水涂料屋面防水等级一级1.31.3 结构设计概况结构设计概况序号序号项目项目内容内容华润新时代广场项目技术策划31结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式主楼剪力墙、框筒结构，车库框架结构屋盖结构形式现浇平屋面2土质、水位基底以上土质分层情况基底以上土层土质依次为：杂填土，粉土，粉质粘土，粉土,粉质粘土，粉土，粉质粘土，7-1 粉土，8-1 粉土，粉砂夹粉土地下水位67.4369.70 m地下水质该场地地下水对混凝土具微腐蚀性，干湿交替作用下对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。3地基持力层以下土质类别粉土地基承载力180KPa4地下防水混凝土自防水P8材料防水4mm+3mm 厚 SBS 改性沥青聚酯胎防水卷材（型）5抗震等级工程设防烈度8 度框架抗震等级一级剪力墙抗震等级一级6楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式现浇板式楼梯坡道结构形式斜坡道1.41.4 基坑设计概况基坑设计概况1.4.1 水文地质条件：本次勘察外业施工期间（2018 年 6 月），本地块未见上部潜水（其中第 6 层粉土层，含水量较大，第 7 层粉质粘土为相对隔水层，基坑开挖时，局部会存在上层滞水），勘测期间（2018年 6 月）实测初见水位埋深 16.0m 左右，稳定水位埋深为现地面下 16.518.0m 左右，高程约67.5068.50m 之间。华润新时代广场项目技术策划4本工程勘察外业施工期间道东街北侧项目正在进行基坑支护降水及桩基础施工，本工程目前的地下水水位受到北侧基坑支护降水施工的影响较大。本场地东北侧的郑州宝能国际金贸中心勘察期间（2018 年 1 月），实测稳定水位在地面下 14.0m 左右，高程介于 69.8771.92m之间。目前稳定水位与承压水含水层顶板基本接近，说明目前本场地范围内 14.033.0m 左右砂层中的地下水已不具有承压性。1.4.2 周边环境新时代万象苑、新时代商业中心位于郑州市郑东新区商鼎路与嘉园路交叉口东北角，项目南侧为商鼎路、西侧为嘉园路、北侧为 道东街、东侧与 B-40-02#地块相连，新时代商业中心、新时代万象苑被一条南北向的嘉园东三街隔开，总建筑面积为 31.9 万平米。1.4.3 基坑支护：根据基坑周边环境、开挖深度、工程地质与水文地质条件，结合本地区目前较成熟的作业设备方法，本建筑基坑采用高压旋喷桩止水帷幕+灌注桩+预应力锚索结构。坑中坑采用小钩机加人工开挖。1-1 剖面基坑深度为 13.4m，采用护坡桩+预应力锚索支护。护坡桩采用直径为 800mm 钻孔灌注桩，桩长 17.3m，桩间距 1.5m。桩及冠梁均采用 C30 混凝土,冠梁尺寸 900mm*700mm，桩身保护层厚度 50mm，冠梁、连梁保护层厚度 35mm；锚索采用 3 束 15.2 钢绞线，成孔直径华润新时代广场项目技术策划5350。腰梁采用 2*25b#槽钢制作。2-2 剖面基坑深度为 13.4m，采用护坡桩+预应力锚索支护。护坡桩采用直径为 800mm 钻孔灌注桩，桩长 17.8m，桩间距 1.5m。桩及冠梁均采用 C30 混凝土,冠梁尺寸 900mm*700mm，桩身保护层厚度 50mm，冠梁、连梁保护层厚度 35mm；锚索采用 4 束 15.2 钢绞线，成孔直径350。腰梁采用 2*25b#槽钢制作。华润新时代广场项目技术策划63-3 剖面基坑深度为 13.4m，采用护坡桩+预应力锚索支护。护坡桩采用直径为 800mm 钻孔灌注桩，桩长 18.8m，桩间距 1.5m。桩及冠梁均采用 C30 混凝土,冠梁尺寸 900mm*700mm，桩身保护层厚度 50mm，冠梁、连梁保护层厚度 35mm；锚索采用 4 束 15.2 钢绞线，成孔直径350。腰梁采用 2*25b#槽钢制作。华润新时代广场项目技术策划74-4 剖面基坑深度为 13.4m，采用护坡桩+预应力锚索支护。护坡桩采用直径为 800mm 钻孔灌注桩，桩长 27.8m，桩间距 1.5m。桩及冠梁均采用 C30 混凝土,冠梁尺寸 900mm*700mm，桩身保护层厚度 50mm，冠梁、连梁保护层厚度 35mm；锚索采用 4 束 15.2 钢绞线，成孔直径350。腰梁采用 2*25b#槽钢制作。华润新时代广场项目技术策划81.4.4 降水工程：1）降水井设计参数：基坑电梯井底标高位于勘察地下水位之下，因此需要降水，降水采用管井降水，钻孔直径为 600mm，降水井内径 300mm，外径 400mm，管井井深 30.0m（从自然地面处算起），间距为 1618.0m，布置在主楼四周，降水井共布置 48 眼。考虑汛期水位上升的影响，施工期间应测设地下水位，必要时，应增加管井个数，增加管井布置间距可按 20m控制，确保基坑开挖期间地下水位在基底以下 1m 以上。2）降水井施工工艺流程：井位布设场地平整钻孔、成孔清孔制作、吊放井管填滤料洗井排水管及电缆铺设。3）井管采用机制水泥砾石滤管，分选性较好的 24mm 细砾石或石英砂，也可采用干净粗砂，杂质含量不大于 3%，滤料保证不均匀系数小于 2，成井后把污水泵放入井底反复抽洗，直至水清砂净。4）降水在土方开挖前两周进行，条件允许的情况下尽量增加降水时间可提高坑内土体强度。5）管井滤水管及潜水泵外包密目滤水网，确保滤网正常，发现破损或包扎不严密等，及时修补，本场地下部为细砂和粉质粘土，采用 80100 目的滤网，控制抽水含沙量不大于万分之一。6）对管井降水过程中的滤管淤积、水质浑浊、抽水泵、井点出水量小、局部出现流沙和险情等有降水施工针对措施。7）降水期间应加强水位观测和水质监测，防止抽水涌砂引起周边建筑物和道路管线的变形和沉降。8）基坑降水控制指标为将坑内地下水位降低到坑底 1.0m。9）基坑坡顶周边进行地面硬化，并采取适当措施防止雨水渗入边坡；坡底设置排水盲沟，防止浸泡基底。10）基坑降水应设置独立排水系统，排水管沟不得采用刚性砌体，排水系统不得向基坑内发生渗漏。华润新时代广场项目技术策划911）其它严格按照建筑与市政工 0 程地下水控制技术规范（JGJ111-2016）执行。管井的施工与维护满足建筑基坑支护技术规程(JGJ120-2012)中 7.3.21、7.3.23、7.3.24 条的要求。12）管井施工前，应复核管井坐标，确认无误后方可施工。管井位置须避开基础柱子及墙体。1.5 工程管理目标工程管理目标管理目标管理目标对内对内对外对外质量管理目标实测实量98 分；质量风险93 分；季度质量评估94 分获得“郑州市优质工程奖”，确保“河南省优质工程奖”安全管理目标大区排名前五河南省建筑施工安全文明示范工地工期目标2018.12.232021.12.102018.08.252021.10.30示范工程创建BIM 示范工程省级新技术示范工程省级绿色施工示范工程观摩工地集团标准化现场会市级观摩会华润新时代广场项目技术策划102施工平面布置策划施工平面布置策划2.1 施工场地现状施工场地现状项目区位图项目区位图周边环境及场地现状周边环境及场地现状华润新时代广场项目技术策划11华润新时代广场项目技术策划122.2 现场平面布置现场平面布置2.2.1出入口出入口结合现场实际情况，本工程共设置 2 个出入口，北侧与南侧，通向商鼎路，道路宽阔，交通状况良好。前期土方开挖阶段为土方施工单位运输土方的通道，待土方施工完成之后，封闭北侧大门，南侧大门该入口作为材料进场的通道。2.2.2施工道路施工道路本工程设置 1 条施工道路，根据场地内实际情况及建筑边线的位置，在 39 地块 2#楼南侧修建 6m 宽施工道路，连接现场南侧主大门。土方及基础地下室施工阶段，在北侧设置一条施工马道，可供土方开挖及基础地下室施工材料运输。目前 39#、40#地块之间有临时通道，故地下室结构施工完成，并完成肥槽土方回填之后，在地下室顶板修建一条施工道路，作为主体及装饰阶段主要施工道路。2.2.3加工场地及材料堆场布置加工场地及材料堆场布置本工程加工场地及材料堆放场地布置在基坑周边安全范围以内，避免了反复移动料场。同时，因为本工程采用穿插施工，各工种及班组作业时间集中，在场地西南侧为甲分包单位（外墙、门窗、精装、机电等）提供材料加工堆放场地。华润新时代广场项目技术策划13土方开挖及基础地下室土方开挖及基础地下室施工阶段：施工阶段：共设置2个大门，1#门为土方主用出入通道。沿基坑周围设置环形施工道路，道路周边设置材料堆放场地及加工区。地上部分主体施工及装地上部分主体施工及装饰装修施工阶段：饰装修施工阶段：土方单位撤场，1#大门为材料主出入口。因采用穿插施工，甲分包提前进场，现场西南处设置甲分包材料堆放加工区。展示区2#大门（辅出入口）出土坡道施工道路材料加工堆放区施工道路材料加工堆放区出入口1#大门（主出入口）出入口华润新时代广场项目技术策划142.2.4大型机械设置布置大型机械设置布置2.2.4.1塔吊塔吊编号塔吊编号型号型号臂长臂长安装位置安装位置布置思路布置思路覆盖范围覆盖范围1#TC601048 米40 地块 1#楼北侧最大面积覆盖车库40 地块 1#楼及周边车库2#TC651350 米40 地块 2#楼北侧南侧可以覆盖场外的材料加工区40 地块 2#楼及周边车库3#TC651355 米39 地块 3#楼北侧最大面积覆盖车库，覆盖加工料场39 地块 3#楼及周边车库4#TC601250 米39 地块 2#楼北侧北侧可以覆盖场外的材料，最大面积覆盖地库39 地块 2#楼及周边车库5#TC651350 米39 地块 1#楼东侧覆盖加工料场，覆盖 1#东段车库39 地块 1#楼及东段车库6#TC651350 米39 地块 1#楼西侧覆盖加工料场，覆盖 1#西、北段车库39 地块 1#楼及西、北段车库华润新时代广场项目技术策划15主体结构施工阶段共设置5 台塔吊，覆盖材料堆放加工区及全部楼栋。同时，本工程南侧有高压线，需与高压线保持安全距离，并且避开塔身在展示区内设置。2.2.4.2施工电梯施工电梯使用计划表编号编号型号型号安装位置安装位置安装时间安装时间拆除时间拆除时间1#SC200/20040 地块 1#楼南侧施工至结构 8 层室内电梯安装调试完毕2#SC200/20040 地块 2#楼北侧施工至结构 8 层室内电梯安装调试完毕3#SC200/20039 地块 3#楼北侧施工至结构 8 层室内电梯安装调试完毕4#SC200/20039 地块 2#楼南侧施工至结构 8 层室内电梯安装调试完毕5#SC200/20039 地块 1#楼西侧施工至结构 8 层室内电梯安装调试完毕6#塔吊5#塔吊4#塔吊3#塔吊1#塔吊2#塔吊华润新时代广场项目技术策划16砌筑及装饰装修施工阶段，高层共设置 5 台施工电梯，满足装饰阶段材料运输要求。施工电梯在主体结构施工至8层后开始安装，随主体逐层上升。2.2.5临时设施的布置临时设施的布置办公生活区、样板区位置示意图办公生活区样板展示区1#电梯2#电梯3#电梯4#电梯5#电梯华润新时代广场项目技术策划17办公生活区样板展示区华润新时代广场项目技术策划182.3 各阶段平面布置图各阶段平面布置图2.3.1基础地下室阶段平面布置图基础地下室阶段平面布置图华润新时代广场项目技术策划192.3.2主体砌体阶段平面布置图主体砌体阶段平面布置图2.3.3装饰装修阶段平面布置图装饰装修阶段平面布置图华润新时代广场项目技术策划202.3.4施工用电平面布置图施工用电平面布置图2.3.5施工用水、消防平面布置图施工用水、消防平面布置图华润新时代广场项目技术策划213施工部署施工部署3.1 项目管理组织架构项目管理组织架构项目部管理人员配置表序号序号职务职务姓名姓名岗位名称岗位名称证书编号证书编号联系电话联系电话1项目经理许加良一级建造师2项目执行经理李宁执行经理3项目生产经理吴飞良劳资员4商务经理秦海刚取送样员5技术负责人张旋工程师6安全负责人吴伟华安全员华润新时代广场项目技术策划227施工组栋号长崔位东施工员8栋号长王永江施工员9栋号长李富华10施工员高晓林施工员11施工员薛满天施工员12安全组安全员许红安全员13安全资料张子绮安全员14技术组技术员梁超斐技术员15技术员鲁启恒技术员16技术员闫彬技术员17BIM 专员李航宇技术员18资料员刘彤资料员19资料员陈燕资料员20试验员丁俊强试验员21质量员吴延宗质量员22商务组商务经理秦海刚预算员23预算员常翠芳预算员24物资材料员章涛材料员25仓库管理员陈英善仓库管理员华润新时代广场项目技术策划23组26财务出纳赵中原出纳3.2 施工流水段划分施工流水段划分3.2.1施工阶段划分施工阶段划分项目施工总体流程图华润新时代广场项目技术策划243.2.2基础阶段流水段划分基础阶段流水段划分基础阶段区块及流水段划分示意图基础阶段区块及流水段划分表：序号区块流水段1AA-1A-2A-3A-42BB-1B-23CC-1C-24DD-1D-2华润新时代广场项目技术策划253.2.3主体阶段流水段划分主体阶段流水段划分主体阶段区块及流水段划分示意图主体阶段区块及流水段划分表：序号区块流水段1施工一区1#2#2施工二区3#2#1#华润新时代广场项目技术策划263.3 各阶段主要施工部署各阶段主要施工部署3.3.1土方阶段施工部署土方阶段施工部署土方及基坑支护为甲方分包，本章节施工部署为总包单位结合业主要求、本工程工期计划，与业主协商，为业主提供土方开挖的施工顺序及部署。土方阶段工期为 2018 年 6 月 21 日2018 年 12 月 22 日，其中马道区域收土相对靠后，整体基坑分为 A-1、A-2、A-3、A-4、B-1、B-2、C-1、C-2、D-1、D-2 等 11 个区段，组织流水施工。本工程主楼及车库均为地下三层，土方开挖深度 13.3m。土方开挖坡道设置在北侧、东侧，在基础地下室底板施工完成后，北侧坡道坡道撤除。土方施工顺序：【A-1A-2A-3A-4】【B-1B-2】【C-1C-2】【D-1D-1】华润新时代广场项目技术策划27序号序号平面示意图平面示意图任务描述任务描述1【A-1A-2A-3A-4】：首先开挖示范区土方，包含 40 地块 1#楼、2#楼及中间车库区域，从场地北侧出土。2【B-1B-2】再进行 39 地块 3#楼及周边车库区域土方开挖3【C-1C-2】：再进行 39 地块 2#楼及南侧车库区域土方开挖华润新时代广场项目技术策划284【D-1D-2】：再进行 39 地块 1#楼及周边车库区域土方开挖主楼 CFG 桩施工顺序：A-1C-1抗浮锚杆施工顺序：A-4A-2B-1C-2D-1清槽阶段施工安排如下：序号序号施工流水段作业安排施工流水段作业安排起止时间起止时间机械配置机械配置出土车辆出土车辆劳动力配备劳动力配备1A-1A-2A-3A-42018.06.212018.08.063 台挖机12 辆杂工：20 人2B-1B-22018.08.072018.09.223 台挖机12 辆杂工：20 人3C-1C-22018.09.232018.11.063 台挖机12 辆杂工：20 人4D-1D-22018.11.072018.12.223 台挖机12 辆杂工：20 人3.3.2地下结构施工阶段施工部署地下结构施工阶段施工部署本阶段阶段工期为 2018 年 12 月 22 日2020 年 08 月 28 日，靠近道路的施工区在基础混凝土浇筑时采用搭设溜槽配合泵车进行混凝土浇筑，其它部位借助汽车泵及车载泵进行混凝土浇筑。华润新时代广场项目技术策划29地下施工阶段，按图示位置沿施工道路设置泵车场地。优先选用汽车泵进行混凝土浇筑本阶段安排如下：序序号号施工流水段施工流水段作业安排作业安排施工部位施工部位机械配置机械配置场地布置场地布置劳动力配备劳动力配备140 地块 1#楼基础底板、B3 层结构、B2 层结构、B1 层结构1 台塔吊，2 台汽车泵泵车布置在南侧及北侧，基础底板浇筑时搭设溜槽配合浇筑。钢筋工 40木工 60混凝土工 25240 地块 2#楼基础底板、B3 层结构、B2 层结构、B1 层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在南侧及北侧道路，基础底板浇筑时搭设溜槽配合浇筑钢筋工 40木工 60混凝土工 253车库A-2/A-4基础底板、B3 层结构、B2 层结构、1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在主楼之间处，基础底板浇筑时搭钢筋工 40木工 60华润新时代广场项目技术策划30B1 层结构设溜槽配合浇筑。混凝土工 25439 地块 1#楼基础底板、B3 层结构、B2 层结构、B1 层结构1 台塔吊，3 台汽车泵泵车布置在东侧及西侧道路处。基础底板浇筑时搭设溜槽配合浇筑。钢筋工 40木工 60混凝土工 25539 地块 2#楼基础底板、B2 层结构、B1 层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在南侧临时道路。基础底板浇筑时搭设溜槽配合浇筑。钢筋工 40木工 60混凝土工 25639 地块 3#楼基础底板、B3 层结构、B2 层结构、B1 层结构1 台塔吊，1 台汽车泵，1 台车载泵泵车布置在南侧临时道路处。基础底板浇筑时搭设溜槽配合浇筑。钢筋工 40木工 60混凝土工 257车库B-1/B-3基础底板、B3 层结构、B2 层结构、B1 层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在北侧临时道路处。基础底板浇筑时搭设溜槽配合浇筑。钢筋工 40木工 60混凝土工 258车库 C-2基础底板、B3 层结构、B2 层结构、B1 层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在南侧临时道路处。基础底板浇筑时搭设溜槽配合浇筑。钢筋工 40木工 60混凝土工 259车库 D-1基础底板、B3 层结构、B2 层结构、B1 层结构1 台塔吊，2 台汽车泵泵车布置在西侧及北侧道路处。基础底板浇筑时搭设溜槽配合浇筑。钢筋工 40木工 60混凝土工 253.3.3地上结构施工阶段施工部署地上结构施工阶段施工部署本阶段工期为 2018 年 12 月 23 日至 2021 年 7 月 13 日，地上部分主楼采用“集、流、插”施工工法，地上主体结构采用铝合金模板、爬架。地上部分主体结构同步施工，售楼部在高层、超高层主体结构后期开始施工。华润新时代广场项目技术策划31主体结构施工至3层开始施工电梯安装，主体结构施工至4层，从1层开始高精砌块砌筑施工。地下施工阶段，按图示位置设置泵车场地。共设置 6 台车载泵，满足现场混凝土浇筑需要。泵管车载泵华润新时代广场项目技术策划32砌体穿插示意图地上结构阶段施工安排如下：序号序号施工流水段施工流水段施工部位施工部位劳动力配置劳动力配置机械配置机械配置场地布置场地布置140 地块 1#楼129 层结构钢筋工 40 木工 60混凝土工 151 台塔吊，1 台车载泵泵车布置在主楼北侧240 地块 2#楼143 层结构钢筋工 55 木工 65混凝土工 201 台塔吊，1 台车载泵泵车布置在主楼南侧339 地块 1#138 层结构钢筋工 60 木工 801 台塔吊，1 台泵车布置在主楼南主体施工至 3 层开始施工电梯安装主体施工至 4 层开始1 层高精砌块施工华润新时代广场项目技术策划33楼混凝土工 25车载泵侧及东侧439 地块 2#楼129 层结构钢筋工 40 木工 60混凝土工 151 台塔吊，1 台车载泵泵车布置在主楼北侧及南侧539 地块 3#楼144 层结构钢筋工 55 木工 65混凝土工 151 台塔吊，1 台车载泵泵车布置在主楼南侧3.3.4装饰装修施工阶段施工部署装饰装修施工阶段施工部署装饰施工阶段划分内、外装饰两部分，外装饰的保温采用结构保温一体化，随主体结构混凝土浇筑同时施工，腻子采用穿插施工，利用爬架，随主体结构逐层施工，外墙装修分别在114 层、1529 层、3043 层插入施工；内装饰主要施工机械为双笼人货电梯；装饰工程按先粗装修后精装修，先湿作业后干作业，采用穿插施工，室内精密砌块施工完成之后，从下到上，依次施工粗装修、机电安装、精装修，确保主体封顶 6 个月后达到交付条件。华润新时代广场项目技术策划34外墙装修分段示意图装饰阶段施工安排如下：楼号外墙工程安排装修工程安排作业班组机械配置场地布置1主体结构施工至6 层时插入外墙腻子施工，随主楼主体逐层施工；外墙装修分 3主体结构施工至 6 层后，从1 层开始，从下往上，逐层插入装饰装修幕墙分包、防水、安装分包、门窗工程等1 台施工电梯材料堆放场区集中在 40地块 1#楼南侧地下室顶板上21 台施工电梯材料堆放场区集中在 40地块 2#楼南侧地下室顶3043 层外墙装修114 层外墙装修1529 层外墙装修华润新时代广场项目技术策划35段插入，区段内从上到下施工施工板上31 台施工电梯材料堆放场区集中在 39地块 1#楼南侧地下室顶板上51 台施工电梯材料堆放场区集中在 39地块 2#楼南侧地下室顶板上61 台施工电梯材料堆放场区集中在 39地块 3#楼南侧地下室顶板上该施工阶段穿插施工的业主分包工程较多，有外墙工程、机电安装、电梯安装、弱电工程等，土建和各专业密切配合施工。华润新时代广场项目技术策划363.4 关键工期节点关键工期节点主体施工：2019.06.162020.05.10高精砌块：2019.08.202020.06.04室内水电：2019.07.302020.06.06主体施工：2019.06.302020.01.25高精砌块：2019.09.012021.03.08室内水电：2019.07.302021.03.08主体施工：2019.06.162020.06.01高精砌块：2019.09.282020.09.02室内水电：2019.07.302020.10.11主体施工：2019.06.162020.04.24高精砌块：2019.08.012020.05.18室内水电：2019.07.302020.05.08主体施工：2019.04.172019.11.12高精砌块：2019.06.302019.12.12室内水电：2019.05.162019.12.12华润新时代广场项目技术策划373.5 材料进场计划材料进场计划3.5.1主要工程量统计主要工程量统计主体材料名称主体材料名称单位单位地下室地下室主楼主楼主体钢筋T854619832主体混凝土m86541201641砌体m2089711864413.5.2主要周转材料配置主要周转材料配置序号序号使用部位使用部位材料材料投入量投入量1地下室15mm 厚胶合板185000 25080mm 木枋2400m3顶托53550 个4对拉螺杆120000 个5扣件72300 个6直径 483.6 钢管2100T7主楼铝模53000 8外架爬架5 套9直径 483.6 钢管1400T10扣件6800 个11钢板网2544 12密目网2544 13水平兜网3500 14L505 角钢12T华润新时代广场项目技术策划3815方钢管 50502.5mm26T163mm 钢板15T17电梯井防护直径 483.6 钢管12T18钢板 10010010mm8T19角钢 L10010mm8T20密目网1022 3.5.3机械使用计划机械使用计划3.5.3.1基础工程主要机械设备配置计划序号序号机械设备名称机械设备名称型号规格型号规格数量数量进场时间进场时间退场时间退场时间1旋挖机XR2502 台2018.06.212018.10.252锚杆钻机MQT6010 台2018.06.302018.12.203汽车吊30T22018.07.052019.12.104挖机SY55C-942018.06.242018.12.015自卸汽车162018.07.202018.12.203.5.3.2主体结构工程机械设备配置计划序号序号机械设备名称机械设备名称型号规格型号规格数量数量进场时间进场时间退场时间退场时间1垂直运输塔吊TC65134 台2019.02.152020.05.102塔吊TC60101 台2018.10.252020.02.103塔吊TC60121 台2019.05.052020.02.154双笼施工货梯SS200/2005 台2019.06.302021.08.305汽车吊QY1102 台2018.10.102019.07.086地泵HBT-80A2 台2018.11.232020.02.087汽车泵3 台2018.11.252020.04.248布料机3 台2018.12.232020.04.20华润新时代广场项目技术策划39序号序号机械设备名称机械设备名称型号规格型号规格数量数量进场时间进场时间退场时间退场时间9插入式振捣器3020 台2018.12.232020.04.2010插入式振捣器5020 台2018.12.232020.04.2011磨光机/6 台2018.12.232020.04.2012钢筋加工直螺纹套丝机GSJ-406 台2018.12.232020.04.2013钢筋调直机GT4-143 台2018.12.232020.04.2014钢筋切断机GQL-503 台2018.12.232020.04.2015钢筋弯曲机GW-406 台2018.12.232020.04.2016木工加工砂轮切割机G106 台2018.12.232020.04.2017木工圆盘踞MJ1348 套2018.12.232020.04.2018单面压刨机MB105A6 台2018.12.232020.04.2019其他设备蛙式打夯机/10 台2018.12.232020.04.2020污水泵80WQ65-2510 台2018.12.232021.6.3021潜水泵QY-2520 台2018.12.232021.6.3022柴油发电机组300KVA2 台2018.12.232021.6.303.6 主要施工方法主要施工方法序号序号类别类别主要施工方法主要施工方法1钢筋本工程钢筋采用场内集中加工。根据招标图纸要求，钢筋直径 d16mm 采用机械连接接头，接头性能等级不低于二级；其他接头采用搭接连接。2模板业态结构部位模板类型及材料支撑系统地下车库梁模板多层板、方木48.33.6 钢管顶板采用多层板、方钢轮扣式脚手架支撑体系框架柱多层板、槽钢；工具式方管抱箍剪力墙木模、方钢定型化钢支撑体系华润新时代广场项目技术策划40楼梯木模高层梁、板、墙、楼梯铝合金模板独立支撑+快拆体系幼儿园梁模板多层板、方木48.33.6 钢管顶板采用多层板、方钢轮扣式脚手架支撑体系楼梯木模3混凝土本工程使用商品混凝土，基础及主体施工阶段配备汽车泵及车载泵进行混凝土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。4脚手架阶段业态脚手架选型备注结构施工地下室落地式双排钢管脚手架基坑底开始搭设，搭设高度 16m幼儿园落地式双排钢管脚手架从地下室顶板搭设高层全钢自动升降附着式脚手架随主体结构施工爬升外装施工高层电动吊篮沿建筑物四周满挂幼儿园落地式双排钢管脚手架利用主体搭设落地架华润新时代广场项目技术策划414 4“集、流、插集、流、插”施工施工4.1 集中加工集中加工对各分项工程中适宜集中加工的作业内容并进行图纸深化，形成深化设计图和材料清单，设立工厂化加工车间，集中加工各类标准化建筑半成品，实现现场的拼装式施工，同时对原材料进行统筹利用，杜绝浪费。集中加工流程集中加工流程本项目计划拟实施集中加工项目清单如下：序号序号名称名称内容内容备注备注1木工集中配模、方木切割、预制木盒（预埋）2钢筋钢筋调直、切断、弯曲、套丝3砌体非标砖切割华润新时代广场项目技术策划424水电预埋线盒、套管、管道、管道支架5装修材料保温板、地砖/6预制块预制电箱、小PC7机修小型构件、定型化设施8其它消防管、风管、桥架等/集中加工策划任务分工：序号序号任务分工任务分工责任人责任人完成时间完成时间1图纸深化技术负责人：张旋2019.6.302排砖配模图、加工清单、配送手册技术负责人：张旋2019.8.153机械选型执行经理：李宁2019.2.304加工车间策划及搭设安全主管：吴伟华2019.3.305劳动力配备及管理责任落实执行经理：李宁2019.2.104.2 流水施工流水施工砌体专业流水任务分解序号序号任务分工任务分工责任人责任人完成时间完成时间1样板实施、评审及工序分解技术负责人：张旋2019.9.102劳动力配备执行经理：李宁2019.4.1华润新时代广场项目技术策划433组织实施各栋号长2019.2.15工序分解、劳动力配备序号序号工序工序配置方式配置方式配置数量配置数量1测量放线管理人员82反坎凿毛泥工点工43反坎支模木工点工44反坎浇筑泥工点工45砌体上料砌筑包工206砌体砌筑7构造柱、压顶支模木工点工68构造柱、压顶浇筑砌筑包工89塞缝砌筑包工2华润新时代广场项目技术策划44组织实施：1、精细放线2、导墙凿毛3、植筋6、砌块配送5、导墙施工4、构造柱绑扎7、砂浆配送8、墙体砌筑9、二结构支模12、落手清11、塞缝10、二结构浇筑华润新时代广场项目技术策划454.3 穿插施工穿插施工4.3.1穿插施工管理架构穿插施工管理架构4.3.2职责分工职责分工岗位岗位姓名姓名职责职责执行经理李宁统筹安排穿插施工各相关责任人及班组，组织穿插施工实施，对实施过程偏差及时提出改进措施。安全主管吴伟华负责监督、检查，并解决穿插施工楼层的用水、用电、安全、文明施工等问题。技术负责人张旋负责出具单层工序施工部署表、楼层穿插施工进度管控表、节点管控表等表单，并对穿插施工员进行交底。穿插施工长崔位东王永江班组每日工作安排。华润新时代广场项目技术策划46李富华穿插施工员薛满天高晓林进度管控、节点管控、质量管控、安全文明管控、检查纠偏落实措施。班组长按要求安排劳动力，配合施工项目部制定的纠偏措施，同时做好各自班组范围内的施工质量及安全文明管理。4.3.3穿插施工准备穿插施工准备（1）建造体系华润新时代广场项目技术策划47（2）零变更集成深化设计A、施工前，及时和设计单位沟通图纸优化调整建议，减少施工过程中的变更和返工。项目上设置专职资深图纸对接人，第一时间解决各种图纸问题。B、项目部以“精确备料、精准定位、一次成活”为目标，开展主体结构深化设计优化，对飘窗造型柱、砌体小墙垛现浇、立面复杂节点、墙体交界面防裂等进行优化，并施工优化图纸。高精砌块高精砌块高精地面高精地面结构保温结构保温一体化一体化穿插施工穿插施工高压水枪高压水枪拉毛拉毛全混外墙全混外墙楼层截水楼层截水智能爬架智能爬架铝模铝模华润新时代广场项目技术策划48施工图审查施工优化图（3）分段验收：与行业主管部门提前沟通，实行主体结构分段验收（随主体施工穿插）。（4）楼层止水：主体作业层以下设置多道楼层止水，总体做法将楼层划分为二个区域：干区和湿区,“干区”为电梯厅及户内房间；“湿区”为消防楼梯及外墙。室内截水系统根据穿插进度，每11层安装一道；室外截污系统为避免污染外墙，跟爬架上升，引流至室内。华润新时代广场项目技术策划49吊线孔封堵传递孔封堵烟道孔封堵楼梯间引流楼梯间引流电梯井引流（5）外墙截水：A、通过在外墙设置雨水槽来拦截上部主体施工对外墙已完工程的污染，实现外墙的穿插施工。雨水槽在爬架内部随主体进度向上移位；B、外墙截水做法:购买成品U型截水槽沿外墙四周连续布置,按1%放坡,最低点处增加排水管,引流至最近集水点。雨水槽水槽与墙间打玻璃胶外墙干爽无污染4.3.4穿插施工安排穿插施工安排4.3.4.1穿插目标华润新时代广场项目技术策划50主体结构封顶后1.5个月后湿作业完成；主体结构封顶2个月开始拆除施工电梯（15天）；主体结构封顶后3个月外墙收尾完成达到外墙联合验收条件；主体结构封顶后4个月园林施工完成；主体封顶后4个月竣工备案完成；主体封顶后6个月达到交付条件。4.3.4.2地下室穿插施工5 层结构施工时，3 层窗框、栏杆插入安装，砌体材料运输至 3 层；2 层砌筑施工，外墙封堵及腻子施工。4 层结构施工时，2 层窗框、栏杆插入安装；砌体材料运输至 2 层，1 层开始砌筑；1 层外墙封堵及腻子施工。3 层结构施工时，施工电梯开始安装，1 层窗框安装。2 层结构施工时，外架爬架开始搭设，主体结构铝模板拼装。华润新时代广场项目技术