正略钧策永泰地产项目公司预算审计部岗位说明书汇编.doc

目 录
项目公司预算审计部经理岗位 2
项目公司预算审计部成本管理工程师岗位 5
项目公司预算审计部电气预算工程师岗位 8
项目公司预算审计部水暖预算工程师岗位 11
项目公司预算审计部土建预算工程师岗位 14
项目公司预算审计部资料管理员岗位 17

项目公司预算审计部经理岗位

基本信息
本岗位名称
预算审计部经理
岗位编号

所在部门
预算审计部
岗位定员
1
工作关系
公司外部相关单位名称：
总部预算管理部、征询公司、各施工单位等
直接上级岗位：
主管领导
直接下级岗位：
部门所有其他岗位
直接下级人数：

本岗位

公司内部相关部门及岗位：
公司各部门、集团预审部等

重要工作职责
（按重要性排序）

职位设立目的：
根据公司发展战略及管理规定，组织工程招标，审核协议文献、中期付款、最终结算，工程成本管理及资金计划编审，采购及推广工程费用审核，部门平常管理等方面的工作，为公司工程成本管理及控制提供支持。
序号
概述
内容描述
1
项目招标
1. 审核招标文献，组织安排招投标的发标、议标及评标等各项工作
2. 项目工程招标、协议签订、中期付款、洽商变更审核及结算审核
3. 审核协议文献，组织协议洽谈，负责协议签订工作
2
结算审核
1. 负责中期付款及最终结算的复核工作
2. 参与甲供材料采购招标的审核工作
3
成本控制
全面负责工程造价的测算及项目工程成本管理及控制
4
费用审核
参与推广工程费用的审核工作
5
部门内部管理
1. 制定部门工作计划，对各项工作的负责人、完毕时间和质量标准做出明确规定，保证部门任务的顺利完毕，并对主管上级进行总结和报告
2. 负责本部门平常事务的管理工作
3. 不断完善内部管理制度，协调和指导下属员工的工作
4. 审批本部门各项费用开支，控制部门运作成本
6
人力资源管理
1. 参与本部门新员工招聘面试
2. 审核部门培训计划
3. 主持员工绩效考核工作
4. 帮助员工制定职业生涯发展规划
7
预算管理
1. 负责公司目的成本系统管理
2. 结合总部预算系统管理文献，制定项目预算管理办法
8
其他
完毕上级领导交办的其他工作任务
9

10

工作职权
业务类
对本部门计划有提案权
费用审批类
1. 对本部门年度预算内的费用有审批权
2. 对授权范围内的协议有审批权
人事类
1. 对本部门工作人员有考核权
2. 对本部门工作人员有奖惩权
3. 对本部门工作人员岗位调整有建议权
任职资格
教育限度
本科以上学历
专业
工程类专业及相关专业
工作经验
1. 5年以上房地产行业工作经验
2. 3年以上管理工作经验
资格证书
造价工程师
业务技能
1. 熟悉FIDIC及JCT协议体系
2. 掌握工程招标的方法及精髓
3. 对工程造价的构成及成本管理功底深厚，了解市场价格
语 言
英语
良好的英文阅读能力
其它

计算机水平
纯熟使用办公软件及相关造价软件
能力素质
1. 计划能力
2. 组织协调能力
3. 哺育辅导能力
4. 成本意识
5. 技术应用能力
其他

修订记录
版本号
修订时间
修订内容
修订者
审核者
审批者
V1

初次填写

项目公司预算审计部成本管理工程师岗位

基本信息
本岗位名称
成本管理工程师
岗位编号

所在部门
预算审计部
岗位定员

工作关系
公司外部相关单位名称：
施工单位、监理单位、造价站、造价征询公司等

直接上级岗位：
部门经理
直接下级岗位：

直接下级人数：

本岗位
公司内部相关部门及岗位：
行政部、财务部、工程部、设计部、计划管理部、采购部等

重要工作职责
（按重要性排序）

职位设立目的：
根据公司发展战略及管理规定，通过对工程项目的成本控制和管理，减少工程造价，为项目公司工程成本管理及控制提供支持，支持和保障公司战略和发展目的的实现。
序号
概述
内容描述
1
建设成本系统
1. 负责配合总部目的成本系统制度的建设
2. 负责成本管理系统的维护管理工作
2
目的成本管理
1. 负责目的成本的编制、汇总、录入及调整工作
2. 负责组织目的成本数据收集、整理和分析
3
协议管理
负责协议的录入、拆分工作
4
动态成本管理
1. 负责动态成本的管理工作
2. 负责各标段或产品的成本分析及管理工作
5
成本分析
负责最终结算成本与目的成本的对比分析工作
6
成本控制
负责工程项目的成本控制及管理
7
其他
完毕上级领导交办的其他工作
8

9

10

工作职权
业务类

费用审批类

人事类

任职资格
教育限度
本科以上学历
专业
工程类或造价管理专业及相关专业
工作经验
3年以上房地产行业工作经验
资格证书

业务技能

语 言
英语
一定的英文阅读能力
其它

计算机水平
纯熟操作办公软件和预算软件
能力素质
1. 成本意识
2. 自我发展能力
3. 技术应用能力
4. 问题解决能力
5. 敬业负责
其他

修订记录
版本号
修订时间
修订内容
修订者
审核者
审批者
V1

初次填写

项目公司预算审计部电气预算工程师岗位

基本信息
本岗位名称
电气预算工程师
岗位编号

所在部门
预算审计部
岗位定员

工作关系
公司外部相关单位名称：
施工单位、监理单位、造价站、造价征询公司等
直接上级岗位：
部门经理
直接下级岗位：

直接下级人数：

本岗位
公司内部相关部门及岗位：
行政部、财务部、工程部、设计部、计划管理部、采购部等

重要工作职责
（按重要性排序）

职位设立目的：
根据公司发展战略及管理规定，通过对工程电气项目的预结算，为项目公司工程成本管理及控制提供支持，支持和保障公司战略和发展目的的实现。
序号
概述
内容描述
1
招标评标
协助部门经理组织招标工作，具体涉及资格预审，起草招标文献，组织发标、答疑、议标及评标等各项工作
2
审核协议
1. 负责起草及编组电气工程协议文献，进行协议洽谈及协议签订工作
2. 负责电气项目的协议谈判、内容修改、工程协议的审核
3. 负责对电气工程监理单位的审批结果进行复核
3
审核工程费用
1. 根据工程进展，分阶段呈报电气工程费用的报告：审核电气工程中期付款，并编制中期估价证书；审核电气工程最终结算，涉及变更洽商的审核，与承包方的核对及谈判等，并编制最终结算账目表
2. 负责标段各专业汇总及协调工作
4
审核设计变更工程变更
1. 审核涉及电气设计变更的工地指令、现场签单
2. 审核电气承包商上报之有关工程变更洽商费用
5
支付工程款
负责控制电气工程款的支付时间、支付比例
6
控制施工成本
协助公司有关部门，严格控制电气施工成本
7
维护公共关系
1. 负责与造价站等部门保持良好的公共关系
2. 负责与造价征询公司进行沟通，复核其工作成果
8
其他
完毕上级领导交办的其他工作
9

10

工作职权
业务类
1. 对项目公司电气工程有审核权
2. 对电气工程监理单位的审批结果有复核权
3. 对电气项目协议有审核权
费用审批类
对电气承包商上报之有关工程变更洽商费用有审核权
人事类

任职资格
教育限度
本科以上学历
专业
工程类或造价管理专业及相关专业
工作经验
3年以上房地产行业工作经验
资格证书
初级以上职称
业务技能
1. 了解FIDIC及JCT协议体系
2. 掌握工程招标的方法、工程造价的构成及成本管理的基本方法
语 言
英语
一定的英文阅读能力
其它

计算机水平
纯熟操作办公软件和预算软件
能力素质
6. 沟通能力
7. 自我发展能力
8. 技术应用能力
9. 问题解决能力
10. 敬业负责
其他

修订记录
版本号
修订时间
修订内容
修订者
审核者
审批者
V1

初次填写

项目公司预算审计部水暖预算工程师岗位

基本信息
本岗位名称
水暖预算工程师
岗位编号

所在部门
预算审计部
岗位定员

工作关系
公司外部相关单位名称：
施工单位、监理单位、造价站、造价征询公司等
直接上级岗位：
部门经理
直接下级岗位：

直接下级人数：

本岗位
公司内部相关部门及岗位：
行政部、财务部、工程部、设计部、计划管理部、采购部等

重要工作职责
（按重要性排序）

职位设立目的：
根据公司发展战略及管理规定，通过对工程水暖项目的预结算，为项目公司工程成本管理及控制提供支持，支持和保障公司战略和发展目的的实现。
序号
概述
内容描述
1
招标评标
协助部门经理组织招标工作，具体涉及资格预审，起草招标文献，组织发标、答疑、议标及评标等各项工作
2
审核协议
4. 负责起草及编组水暖工程协议文献，进行协议洽谈及协议签订工作
5. 负责水暖项目的协议谈判、内容修改、工程协议的审核
6. 负责对水暖工程监理单位的审批结果进行复核
3
审核工程费用
3. 根据工程进展，分阶段呈报水暖工程费用的报告：审核水暖工程中期付款，并编制中期估价证书；审核水暖工程最终结算，涉及变更洽商的审核，与承包方的核对及谈判等，并编制最终结算账目表
4. 负责标段各专业汇总及协调工作
4
审核设计变更工程变更
3. 负责审核涉及水暖设计变更的工地指令、现场签单
4. 负责审核水暖承包商上报之有关工程变更洽商费用
5
支付工程款
负责控制水暖工程款的支付时间、支付比例
6
控制施工成本
协助公司有关部门，严格控制水暖施工成本
7
维护公共关系
3. 负责与造价站等部门保持良好的公共关系
4. 负责与造价征询公司进行沟通，复核其工作成果
8
其他
完毕上级领导交办的其他工作
9

10

工作职权
业务类
4. 对项目公司水暖工程有审核权
5. 对水暖工程监理单位的审批结果有复核权
6. 对水暖项目协议有审核权
费用审批类
对水暖承包商上报之有关工程变更洽商费用有审核权
人事类

任职资格
教育限度
本科以上学历
专业
工程类或造价管理专业及相关专业
工作经验
3年以上房地产行业工作经验
资格证书
初级以上职称
业务技能
1. 了解FIDIC及JCT协议体系
2. 掌握工程招标的方法、水暖工程造价的构成及成本管理的基本方法
语 言
英语
一定的英文阅读能力
其它

计算机水平
纯熟操作办公软件和预算软件
能力素质
11. 沟通能力
12. 自我发展能力
13. 技术应用能力
14. 问题解决能力
15. 敬业负责
其他

修订记录
版本号
修订时间
修订内容
修订者
审核者
审批者
V1

初次填写

项目公司预算审计部土建预算工程师岗位

基本信息
本岗位名称
土建预算工程师
岗位编号

所在部门
预算审计部
岗位定员

工作关系
公司外部相关单位名称：
施工单位、监理单位、造价站、造价征询公司等
直接上级岗位：
部门经理
直接下级岗位：

直接下级人数：

本岗位
公司内部相关部门及岗位：
行政部、财务部、工程部、设计部、计划管理部、采购部等

重要工作职责
（按重要性排序）

职位设立目的：
根据公司发展战略及管理规定，通过对工程土建项目的预结算，为公司提供工程造价服务，为项目公司工程成本管理及控制提供支持，支持和保障公司战略和发展目的的实现。
序号
概述
内容描述
1
招标评标
协助部门经理组织招标工作，具体涉及资格预审，起草招标文献，组织发标、答疑、议标及评标等各项工作
2
审核协议
7. 负责起草及编组土建工程协议文献，进行协议洽谈及协议签订工作
8. 负责土建项目的协议谈判、内容修改、工程协议的审核
9. 负责对土建工程监理单位的审批结果进行复核
3
测算工程造价
负责标段工程造价的测算、资金计划的编制及建筑材料的市场询价
4
审核工程费用
5. 根据工程进展，分阶段呈报土建工程费用的报告：审核土建工程中期付款，并编制中期估价证书；审核土建工程最终结算，涉及变更洽商的审核，与承包方的核对及谈判等，并编制最终结算账目表
6. 负责标段各专业汇总及协调工作
5
审核设计变更工程变更
5. 负责审核涉及土建设计变更的工地指令、现场签单
6. 负责审核土建承包商上报之有关工程变更洽商费用
6
支付工程款
负责控制土建工程款的支付时间、支付比例
7
控制施工成本
协助公司有关部门，严格控制土建施工成本
8
维护公共关系
5. 负责与造价站等部门保持良好的公共关系
6. 负责与造价征询公司进行沟通，复核其工作成果
9
其他
完毕上级领导交办的其他工作
10

工作职权
业务类
7. 对项目公司土建工程有审核权
8. 对土建工程监理单位的审批结果有复核权
9. 对土建项目协议有审核权
费用审批类
对土建承包商上报之有关工程变更洽商费用有审核权
人事类

任职资格
教育限度
本科以上学历
专业
工程类或造价管理专业及相关专业
工作经验
3年以上房地产行业工作经验
资格证书
初级以上职称
业务技能
1. 了解FIDIC及JCT协议体系
2. 掌握工程招标的方法、土建工程造价的构成及成本管理的基本方法
语 言
英语
一定的英文阅读能力
其它

计算机水平
纯熟操作办公软件和预算软件
能力素质
16. 沟通能力
17. 自我发展能力
18. 技术应用能力
19. 问题解决能力
20. 敬业负责
其他

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版本号
修订时间
修订内容
修订者
审核者
审批者
V1

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项目公司预算审计部资料管理员岗位

基本信息
本岗位名称
资料管理员
岗位编号

所在部门
预算审计部
岗位定员

工作关系
公司外部相关单位名称：
施工单位、监理单位、造价站、造价征询公司等

直接上级岗位：
部门经理
直接下级岗位：

直接下级人数：

本岗位
公司内部相关部门及岗位：
行政部、财务部、工程部、设计部、计划管理部、采购部等

重要工作职责
（按重要性排序）

职位设立目的：
根据公司发展战略及管理规定，合理保管公司建筑材料档案、文献协议等，保证本部门及公司工作的顺利进行。
序号
概述
内容描述
1
台帐管理
负责建立工程协议台帐及付款台帐，并负责登记、管理及上报
2
文献收发
负责部门平常的收发文及存档、管理工作
3
办公用品发放
负责部门平常办公用品的申报、发放及管理工作
4
招投标资料管理
负责进行招投标相关资料的管理
5
协议管理
负责部门文献、协议的管理工作
6
其他
完毕上级领导交办的其他工作
7

8

9

10

工作职权
业务类

费用审批类

人事类

任职资格
教育限度
大专以上学历
专业
管理类专业及相关专业
工作经验
1年以上一般工作经验
资格证书

业务技能

语 言
英语

其它

计算机水平
可以操作办公软件
能力素质
1. 沟通能
2. 团结合作
3. 敬业负责
4. 技术应用能力
5. 问题解决能力
其他

修订记录
版本号
修订时间
修订内容
修订者
审核者
审批者
V1

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