塔式起重机合同柳州.doc

柳州市盛天龙湾居住社区一期
塔式起重机租赁协议(柳州2)
承租方：广西建工集团第三建筑公司桂林公司 （以下简称甲方）
出租方：柳州市福海建筑设备租赁部 （以下简称乙方）
为了明确各自的权益和责任，经甲、乙双方就塔式起重机（下称塔吊）租赁事宜进行和谐协商，一致批准达成以下条款：
一、 塔吊型号及有关参数：
乙方将甲乙双方在2023年4月28日所签订的《塔式起重机租赁协议》中所租赁塔吊的续租给甲方盛天龙湾一期工地使用，预计租期为10个月。若需延期使用甲方书面告知乙方，并遵照本协议约定的甲乙双方权利与义务执行。
二、 租金、进退场费 、司机指挥工资及其他费用：
1、塔吊租金包含税金，乙方在每次申请付款的同时，必须开具租赁行业服务发票给甲方，司机及指挥工资以工资表形式领取。
2、塔吊租金均已包含塔吊配重、散料提高斗及塔吊电源线的使用费。
3、进、退场费涉及塔吊进退场过程中的装车、运送、卸车、吊车台班、安装、拆卸、顶升全过程的材料、机械、人工费用及基础螺栓及预埋件费用、检测费。
机型
塔机租金
进场费
退场费
爬墙附着
及螺栓预埋件
检查费用
司机工资
指挥工资
QTZ5515
13500元/月

2023元/道

1600元/月·人
1400元/月·人
备注
1、 每台塔吊按照2名司机，2名指挥来配备；司机指挥住宿甲方免费提供，膳食自理。
2、 塔吊进、退场费之前已支付，本协议租期满塔吊退场时不再支付退场费用。
三、 费用计算及付款方式：
1、QTZ5515塔吊续租租期自2023年8月1日起计，相应的塔机租金及司机、指挥工资标准自2023年8月1日起按照本协议约定执行。
3、在约定的10个月租赁期内或延期使用期间的塔吊租金，满一个自然月的按照协议约定计付月租金，不满一个自然月时则按450元/天·台计付租金。
4、塔吊司机和指挥的工资按月计付，不满一个自然月时则按照实际天数计付（工资包干，含法定节假日）。
5、当月的塔吊租金及司机、指挥工资在下月的5日前支付给乙方由乙方发放。如逾期不支付，乙方将收取甲方天天5%0的违约金。
四、 甲方责任：
1、 根据施工现场条件选定塔吊位置，并按照乙方提供的塔吊基础图完毕塔吊基础工程（其中地脚螺栓、机座和预埋件等的制作和安装由乙方负责）。同时负责做好隐蔽工程验收签证和资料归档工作。
2、 检查验收塔吊的生产厂家、出厂日期和型号，若与协议的规定不符，有权拒绝进场安装。
3、 负责塔吊的用电供应并支付电费，从甲方的电源总配电箱引出到塔吊的配电箱所需的电缆由甲方负责。
4、 提供塔吊吊钩以下的钢丝绳、卡头等起重工具。
5、 负责塔吊司机、指挥的工资并免费提供住宿，（塔吊司机、指挥的膳食自理）。
6、 每台塔吊提供操作人员的对讲机、安全帽、雨鞋等。
7、 协助乙方做好相关人员上岗前的安全教育工作。
8、 协助乙方做好塔吊安装和拆卸过程中周边10m范围内的安全警戒工作。
9、 塔吊拆除时，甲方需保证场地条件可以满足塔吊的正常拆除，若25吨汽车吊不能满足拆除作业需要，甲方负责安排25吨以上汽车吊，并支付因此增长的费用。
七、 乙方责任：
1、组织机械及人员准时进、退场，教育有关人员严格遵守各项规章制度和安装、拆卸操作规程及职业道德规范，密切配合工地施工。
2、按有关规范和标准及甲方的规定认真做好塔吊的安装、调试、检测、验收、备案、维修、保养及拆卸工作。
3、指导甲方塔吊基础施工并按有关规范规定认真做好塔吊的防雷接地工作。
4、乙方的所有安装、附着、顶升、拆卸工作必须要由具有相应资质的单位进行，并负责向甲方提供塔吊安装、附着、顶升、拆卸单位的资质证书和塔吊安装、附着、顶升、拆卸的施工组织设计或方案（包安装、包安全、包报检查收、包使用、包拆卸）。
5、塔吊爬墙附着、进退场的运送、吊装设备，装卸，搬运等所发生的一切费用和安装工具概由乙方负责。
6、按照甲方关于塔吊标准节顶升的时间安排，认真贯彻塔吊附墙杆和标准节在指定的时间内准时就位，保证顶升工作正常进行和准时完毕，满足工程施工需要。
7、负责塔吊租赁期内的维修和保养工作，并负责相应的配件、材料及人工费。塔吊在使用过程中如有故障，乙方必须在一小时内派人到场修理不得以任何理由延误或拒绝修理。如在此期间乙方在3小时内不派人到场修理则按照1000元/次向甲方支付违约金，停机时段内的租金甲方亦不予计付。
8、每台塔吊负责配备司机2人，指挥2人（规定所配备的塔吊司机和指挥必须通过相应培训合格并持有有效上岗证），并配合甲方做好思想、技术及业务教育工作；严格按照塔吊操作规程进行操作，遵守工地的各项规章制度，可以按照工地的安排作息或加班工作，保证塔吊正常运转。
9、承担塔吊安装、附着、顶升、拆卸和使用过程中因乙方人员人为因素（涉及违章作业及违反工地的规章制度等）和塔吊自身质量问题所引发的安全事故所有责任，并承担所有费用，甲方概不负责。
10、塔吊的的财产保险由乙方负责购买，财产所有权属乙方。
11、对塔吊进行定期（每月二次以上）的安全检查，并向甲方提供检查记录。
12、乙方安装、附着、顶升、拆卸操作人员及塔吊司机和指挥的意外伤害保险由乙方负责购买。
13、配合甲方进行贯标工作，及时提供甲方所需的一切相关资料和证件，（如：设备运转、保养和维修记录等）否则，甲方有权延付租金直至乙方提供完甲方所需的一切相关资料和证件为止。
八、其它约定事项：
1、 乙方出租的塔吊必须设备完好，运转正常，保证天天24小时正常运作。
2、 塔吊标准节顶升安装按照甲方安排的时间，乙方必须无条件服从，每次顶升安装的时间在8-12小时在内完毕。如若超时，超过的时间按累计停机时间计算。
3、 乙方应做好租后跟踪服务工作，定期做好机械保养，施工中如出现机械故障，接到告知后应一小时以内组织专业人员赶赴抢修，小故障应在2小时内排除，大问题也要在5小时内修复，修理所需的材料、配件和工人工资概由乙方负责。
4、 塔吊每次的保养、维修和标准顶升的起止时间，甲、乙双方必须办理签证手续。每月每台塔吊的维修、保养、顶升（超时部分）累计不能超过48小时，如实际出现超时情况，其超过部分，每超一天扣罚款（含当天租金）1500元。
5、 接到甲方拆卸搭机的告知后，乙方应在指定的时间内所有拆除并清理出场，否则，每延误一天罚款5000元。如甲方未按协议约定将租金结算清给乙方,则乙方有权拒绝拆机和退场。
6、 乙方无端半途停机，甲方除扣除租金以外，还根据导致损失的情况，保存向乙方索赔的权利。
7、 甲方应按本协议约定的付款办法准时支付租金，如超过规定期间甲方未付租金，乙方有权无期限停机，并照计租金，直至付清拖欠乙方的所有租金为止。租金以转账的方式支付。
8、 塔吊在工地施工期间由甲方的保安人员看管，发现被盗情况及时报案解决和告知乙方。从甲方的电源总配电箱引出到塔吊的配电箱所需的电缆由甲方负责。
9、 乙方所有物件在工地被盗，甲方负责补偿乙方的损失。如在工地发现乙方派遣的塔吊司机、指挥等人员偷盗，每发现一次则按偷盗物品价值的100倍进行罚款。
10、 塔吊司机、指挥人员的工资由乙方支付，人事关系仍属乙方。但必须服从甲方的工作调配和安排，遵守甲方的规章制度，不能以任何理由影响工地的正常工作。对违章作业，无端迟到、早退和旷工的人员，甲方有权根据具体情况作出扣发工资、停职或辞退的解决。乙方必须在接到甲方告知更换塔吊司机或指挥的24小时内完毕人员更换工作。
11、 塔吊租赁期间出现的停水、停电、雨天或其它甲方因素导致的停工，租金照算，如因人力不可抗拒的自然灾害导致的损失，甲方除停止支付租金外，双方互不追究责任。
12、 乙方派遣到工地的操作人员必须严格按照相应机型的操作规程作业，严禁违章作业，由于操作人员违规作业及违反工地的规章制度所引发的一切不良后果均由操作人员自行负责，乙方承担连带责任。
13、 乙方派遣到工地的操作人员必须严格按照塔吊操作规程操作，对于甲方任何违反塔吊操作规程的工作规定乙方有权拒绝。
14、 本协议经双方签字，盖章后生效，塔吊退场并付清租金后自动失效。本协议一式陆份，甲乙双方及建设方各执两份。

甲方代表：广西建工集团第三建筑公司桂林公司 乙方代表：柳州市福海建筑设备租赁部
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
委托代理人： 委托代理人：
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