东营城市总体综合规划.doc
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1、东营城市总体综合规划东营市城市总体规划(2011年-2020年) 文本目 录第一章总 则1第二章城市发展目标与策略3第三章市域城镇体系规划5第一节 城乡统筹发展5第二节 人口与城镇化7第三节 城镇等级、职能与布局8第四节 综合交通体系规划10第五节 基础设施布局12第六节 产业发展与空间布局15第七节 旅游业发展16第八节 社会服务业发展17第九节 资源节约、保护与利用18第十节 市域生态系统保护规划21第十一节 市域历史文化遗产保护24第十二节 市域空间管制分区26第十三节 海岸线与近海保护利用28第四章城市性质与城市规模30第五章规划区协调布局规划31第一节 发展策略与总体布局31第二节
2、规划区城乡发展指引32第三节 重大设施协调35第六章中心城区总体布局规划36第一节 中心城区总体布局36第二节 公共设施用地规划38第三节 住房保障与居住用地规划41第四节 工业及仓储用地规划44第五节 油田生产防护用地规划45第六节 旧城更新与城中村改造规划46第七章中心城区综合交通体系规划48第一节 对外交通规划48第二节 城市道路交通规划49第三节 城市公共交通规划51第四节 公共停车场规划52第五节 慢行交通规划52第六节 客运枢纽规划54第七节 物流及货运系统规划55第八章中心城区绿地水系与景观规划56第一节 城市水系规划56第二节 城市绿地系统规划58第三节 景观系统规划59第九章
3、中心城区市政工程和环境保护规划63第一节 供水工程规划63第二节 污水工程规划64第三节 雨水工程规划65第四节 供电工程规划66第五节 通信工程规划67第六节 燃气工程规划67第七节 供热工程规划68第八节 环境卫生设施规划69第九节 中心城区环境保护规划70第十章中心城区综合防灾规划72第一节 防震减灾73第二节 防洪工程73第三节 人防工程74第四节 消防工程74第五节 综合救灾75第十一章中心城区地下空间利用规划76第十二章中心城区空间管制77第一节 空间管制分区77第二节 开发强度分区78第三节 “四线”划定79第十三章中心城区近期建设规划81第十四章中心城区远景发展构想83第十五章
4、规划实施的保障措施85第十六章附 则87附 表88of rural drinking water sources, protection of drinking water sources in rural areas by the end of the delimitation of the scope of protection, complete with warning signs, isolating network protection facilitiesV 东营市城市总体规划(2011-2020) 文本第一章 总 则第 1 条 规划目的为落实黄河三角洲高效生态经济区发展规划和山
5、东半岛蓝色经济区发展规划,加快东营市新型工业化和城镇化进程,增强城市综合竞争力,推进城市健康持续发展,根据2004年5月25日山东省建设厅关于同意修编东营市城市总体规划的复函,特编制东营市城市总体规划(2011年2020年)。第 2 条 指导思想贯彻落实以人为本,坚持科学发展观的指导思想,以社会公平、城乡协调、区域互动、资源节约、生态保护为基本原则,进一步深化“黄蓝融合、海陆统筹、一体发展”的总体发展思路,充分发挥城市总体规划在城市发展中的宏观调控和综合协调作用,促进东营市经济社会全面、和谐、可持续发展。第 3 条 规划依据1.中华人民共和国城乡规划法(2008年)2.城市规划编制办法(200
6、5年)3城市规划强制性内容暂行规定4.山东省城市总体规划编制技术规定5.黄河三角洲高效生态经济区发展规划(2009年)6.山东半岛蓝色经济区发展规划(2011年)7.山东省“十二五”城镇体系建设规划8.中华人民共和国土地管理法9.山东省土地利用总体规划(20062020年)10.国家和省、市相关法规和技术规范11.其他相关规划和文件第 4 条 规划期限近期为2011年2015年,远期为2016年2020年,远景为2020年以后20年到30年。第 5 条 规划层次本规划分为市域和中心城区两个层次。市域规划范围为东营市全部行政辖区,包括东营区、河口区、垦利县、利津县和广饶县,编制城镇体系规划,总面
7、积为7923平方公里。中心城区规划范围为西起东营区行政区界及西六路,东至溢洪河,南起南外环路及东营南站,北至潍坊路和东营区行政区界,规划控制范围约486平方公里。第 6 条 城市规划区东营城市规划区规划范围确定为东营区、河口区和垦利县全域、利津县刁口乡、广饶县丁庄镇和东营市高效生态农业示范区,将港口、机场、水源地、重要基础设施和自然保护区等规划重点拓展和需重点控制的区域纳入城市规划区,城市规划区总面积约6442平方公里。在城市规划区内的建设活动应当符合规划要求,遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定,遵照中华人民共和国城乡规划法执行本规划。第 7 条 强制性内容文本中黑体字加下划线
8、标志的内容均为依照城市规划编制办法所确定的强制性条文。规划确定的强制性条文具有法定的强制力,必须严格执行。下位规划不得擅自违背和变更上位规划确定的强制性内容。涉及规划强制性条文的调整,必须按照法定程序进行。第二章 城市发展目标与策略第 8 条 总体目标紧紧抓住“黄蓝”两大国家战略的实施机遇,加速推动东营从资源开发城市向区域中心城市转型,将东营建设成为全国生态文明典范城市。第 9 条 分项目标区域中心:加速建设黄河三角洲的中心城市,将东营发展成为山东半岛蓝色经济区的北翼龙头、环渤海地区的新兴增长极。湿地名城:立足“大空间、大绿地、大湿地、大水面”的空间本底条件,建设河海交融、独具特色、秀美宜居的
9、宜居湿地名城。产业高地:以生态化、临海型产业体系为导向,打造具有国际竞争力的高效生态产业基地和临海产业基地。生态城市:进一步提升生态型、组团化的空间发展模式,优化城市人居环境,建设具有国际知名度的滨海生态宜居城市。第 10 条 阶段目标到2015年,城乡经济协调发展,全面建成小康社会。到2020年,全市的经济综合实力、社会文明程度和人民生活水平显著提高,基本实现现代化。第 11 条 城市发展策略1.区域协调,多方联动。一方面,加快对接天津滨海新区(京津冀)和胶东半岛南北两大发展源头;另一方面,加强与济南、滨州的联系,积极拓展腹地空间,全面提升东营城市的区域地位。2.中心提升,职能转型。整合优势
10、资源,壮大城市规模,优化城市空间模式,完善公共服务设施,强化交通和市政设施支撑,实现从石油基地向区域中心的全面转型。3.滨海突破,板块发展。立足市域东西本底差异,以半岛蓝色经济区为依托,呼应环渤海沿海推进的发展机遇,积极推动滨海高等级公路和环渤海城际铁路建设,整体构筑滨海板块。4.产业跃迁,多元集聚。在加快石油及相关产业高端化与国际化的同时,依托“黄蓝”战略积极吸引新兴产业集聚,摆脱单一的资源驱动模式,加快培育生态化、临海型的多元高效产业体系。5.生态引领,高效治理。在“黄蓝”国家战略规划的指导下,坚持生态优先发展,加强生态环境的恢复与治理,重点发展高效生态农业、绿色工业、现代服务业和生态旅游
11、业。6.特色塑造,宜居宜业。突出“高效、生态、湿地、水城”的规划理念,将东营建设成为独具特色、文化多元、生态卓越、宜居宜业的生态水城。第 12 条 产业发展策略突出资源科学集约利用、产业循环高效发展和统筹海陆发展三大主题,着力构建以高效生态农业为基础、环境友好型工业为重点、现代服务业为支撑、海洋产业为特色的高效生态产业体系。第 13 条 资源利用策略坚持最严格的耕地保护制度和节约用地制度;实行最严格的水资源管理制度,强化流域管理与区域管理相结合的水资源与水环境统一管理,推进水资源的节约、保护和循环利用;优化能源结构,积极开发可再生能源,提高能源利用效率。第 14 条 生态发展策略强化生态环境保
12、护和建设,搞好水土保持,重点发展高效生态农业、绿色工业、现代服务业和生态旅游业;建设以低碳排放为特征的产业体系和消费模式;设定环境准入门槛,降低污染物排放总量,明确控制措施;推进环境污染综合治理工作。第 15 条 社会发展策略统筹城乡发展,促进城镇化和新农村建设良性互动;扶持农村公共事业发展,促进基本公共服务均等化;增加教育、医疗、卫生、文化、体育等公共事业的投入,建立完善的住房保障、社会保障和公共服务体系;加快实施富民工程,提高城乡居民最低生活保障水平,提高居民特别是中低收入者的消费能力。第 16 条 人口发展策略坚持计划生育基本国策,稳定低生育水平;加强人口吸纳能力建设,鼓励外来人口迁入和
13、定居;着力提升劳动力的科学文化和技能水平,注重高素质的人才引进,为产业转型和持续发展奠定人力资源基础;实施人口发展功能分区,引导农村富余劳动力及其家属向人口重点发展区域就业和生活,促进人口适度聚集和合理分布。第三章 市域城镇体系规划第一节 城乡统筹发展第 17 条 城乡统筹战略以社会保障和公共服务均等化为导向,坚持以城带乡,以工促农,促进中心城市、城镇与乡村一体化发展。严格保护基本农田和集中农业生产空间,强化农村作为生态本底的作用。保留优化乡村风貌,突出城乡空间特色差异。坚持新型城镇化道路,鼓励、引导农村人口自愿向城镇集聚,提升优化农村社区,促进城乡协调发展,实现城镇化和新农村建设良性互动。完
14、善乡村设施配套,加大环境整治力度。加强城乡公共服务、公交体系和市政设施的对接,促进城乡基本公共服务均等化;积极推进农村环境整治,尊重农民意愿开展农村的改造和建设,防止大拆大建。第 18 条 市区(中心城区、河口区)和县城建设标准人均城市建设用地应控制在120平方米以内。基础设施和公共设施建设执行相应的国家规范。第 19 条 重点镇建设标准人均城镇建设用地宜控制在130平方米以内。公共设施建设应能服务于镇域及相邻地区。基础设施和公共设施建设应参照县城或城市社区标准。第 20 条 一般镇建设标准人均建设用地宜控制在140平方米以内。公共设施建设应能服务于镇域。基础设施和公共设施建设应执行镇规划标准
15、(GB501882007)要求。第 21 条 农村建设标准依据山东省建设用地集约利用控制标准,户均宅基地宜控制在266平方米以内。公共设施建设应能服务于行政村域,基础设施建设应能满足本村生产、生活需求。第 22 条 推进农村居民点分类整治将村庄划分为城市地区的村庄、农村地区的村庄两种地域类型。城市地区的村庄控制其建设用地的发展,根据城区、镇区建设的时序,按城市规划要求,适时进行村庄改造,直接纳入城市、小城镇范畴。农村地区的村庄以农村社区的形式进行组织,划分为若干个农村社区。根据山东省人民政府关于推进农村住房建设与危房改造的意见,将村庄划分为六种类型:撤村建居型、小城镇聚集型、农村新型社区建设型
16、、村庄整治改造型、逐步撤并型、整村搬迁型,并进行分类导引。第 23 条 实施差异化的农村社区组建策略规划将村庄分为人口稠密地区、人口稀疏地区、黄河南展大堤以内的地区三种区域类型。人口稠密地区采取多村组建农村社区的模式,人口规模一般应在5000人以上,社区服务半径控制在2-3公里。人口稀疏地区采取村庄大规模合并组建社区的模式,距离社区中心3公里内的村庄中期适度保留,不在社区服务半径内的村庄逐步搬迁,农村社区人口规模一般应在3000人左右。黄河南展大堤以内村庄统一规划、分批搬迁、集中居住,统一改良大堤内土地,进行农场化、规模化经营。第二节 人口与城镇化第 24 条 市域人口规模与城镇化水平2015
17、年,市域总人口规模为240万人,城镇化水平为66%,城镇人口为158万人;2020年市域总人口规模为280万人,城镇化水平为72%,城镇人口为202万人。第 25 条 城镇化战略强化中心城市和重点城镇,大力提升中心城市的同时,为农民创造相对低成本的城镇化平台。提升城镇基础设施水平,建立城乡统一的户口登记制度,引导农村人口合理有序地向城镇转移,促进城镇体系和市域空间结构优化。第 26 条 城镇体系发展策略以交通干线为依托,采用轴线集聚、核心增长模式,突出发展中心城,加快县城与重点城镇建设,积极培育特色小城镇,统筹发展新型农村社区,构建协调发展的城镇体系格局。第 27 条 空间发展策略1.培育滨海
18、。依托港口、区域通道等重大基础设施投放,充分发挥地广人稀的本底优势,重点加快海洋产业等战略新兴产业的集聚,使之成为东营城镇、产业发展新的战略承载空间。2.对接滨州。加强东营与滨州之间的通道建设,加快东营和滨州之间经济发展较慢地区发展,实现中心城市功能向滨州方向的辐射,拓展城市腹地。3. 构建集群。在中心城区周边等有条件的地区进一步整合空间资源,将城镇组群作为城镇化发展的主体形态,提高城镇体系运行效率,同时减轻环境压力。4. 强化通道。以主要的区域通道为依托,以点连轴带动园区集聚和城镇拓展,形成中心城镇及重要产业园区沿走廊集聚发展、密切联系的空间通道。第三节 城镇等级、职能与布局第 28 条 城
19、镇中心体系规划城镇中心体系分为“市域主中心、市域次中心、重点镇、一般镇”四个等级,以“一主四次”为骨架,近期构建“1,4,11,16”的中心体系,远期则调整优化为“1,4,10,10”。1.一个主中心:由东营中心城区、垦利县城与滨海新城组合构成。2.四个次中心:河口城区、东营港城、广饶县城和利津县城。3.十个重点镇:大王镇(含稻庄镇)、陈庄镇、孤岛镇、胜坨镇、丁庄镇、黄河口镇、新户镇、牛庄镇、永安镇、史口镇。4十个一般镇:董集镇、盐窝镇、龙居镇、李鹊镇、北宋镇、汀罗镇、义和镇、大码头镇、花官镇、刁口镇。第 29 条 城镇空间结构构建“三大组群,多条通道”的空间格局。1.“三大组群”的城镇空间形
20、态大力打造中心城镇组群:以中心城区为核心,整合垦利、利津等周边城镇,进一步扩大区域中心城市的核心辐射作用,逐步一体化发展,远景发展成为东营都市区。构筑南部广饶-大王城镇组群:促进广饶、大王、稻庄等城镇的一体化发展,面向胶济沿线,带动市域南部城镇化发展。培育北部河口-东港城镇组群:逐步加强东营港、河口城区与仙河、孤岛、刁口、汀罗等城镇间的联系,带动市域北部城镇化发展。2.“多条通道”的城镇空间发展依托东营-滨州城镇联系通道:贯通东营市区、利津县城、滨州市的东西向跨市域的城镇功能联系通道;滨海城镇联系通道:依托滨海高等级公路连接东营港、黄河口、东城和滨海组团,形成以产业功能为先导,南北对接天津滨海
21、新区和胶东半岛的产业型联系通道;内陆城镇联系通道:依托荣乌高速公路连接垦利、中心城、广饶以及沿线城镇形成的综合性城镇功能联系通道。此外,培育从东营港联系垦利县城、中心城区,并进一步向济南、淄博方向延伸的次级城镇联系通道。第 30 条 城镇规模结构市域城镇规模结构划分为四级:1.一级城市为中心城区,城镇人口规模为100万;2.二级城市5个,分别为河口城区、东营港城、广饶县城、利津县城、垦利县城,城镇人口规模为10-20万;3.三级城镇7个,其中大王镇、滨海新城的城镇人口规模为5-10万,陈庄镇、孤岛镇、胜坨镇、牛庄镇、盐窝镇的城镇人口规模为2-5万;4.四级城镇14个,其中丁庄镇、史口镇、永安镇
22、、黄河口镇、董集镇、新户镇的城镇人口规模为1-2万人,龙居镇、义和镇、北宋镇、汀罗镇、李鹊镇、刁口镇、花官镇、大码头镇的城镇人口规模小于1万人。第 31 条 城镇职能分工市域城镇分为七种类型:1.综合型:东营中心城区、河口城区、广饶县城、垦利县城、利津县城、滨海新城。2.工贸结合型:大王镇、丁庄镇、牛庄镇、龙居镇、义和镇、李鹊镇、永安镇、北宋镇、汀罗镇、大码头镇、花官镇。3.商贸流通型:陈庄镇、盐窝镇、董集镇。4.工业主导型:东营港城、胜坨镇、史口镇。5.工矿服务型:孤岛镇。6.临海产业型:新户镇、刁口镇。7.生态服务型:黄河口镇。第四节 综合交通体系规划第 32 条 规划目标至2020年,实
23、现东营市市域交通系统全面现代化和高效联运,将东营市建设成为环渤海南翼、衔接京津冀与山东半岛的重要区域性交通枢纽。第 33 条 规划原则与策略充分利用、对接现状国家级交通大动脉,增加区域联系通道,构建与之联系通畅的公路和铁路网;以城乡协调发展为原则,落实重大交通设施布局,建设安全性较好的公路网和服务水平较高的城乡公路客运体系,加强城市和市域内主要城镇以及黄河口旅游区的交通联系;组织联运网络,提高整体运输效率,大力发展物流业。跨河交通建设须满足黄河防洪要求及入海流路安排,项目建设要依法进行洪水影响评价。第 34 条 铁路规划新建德大铁路、黄大铁路,改造张东铁路;分别在利津县城、史口镇、中心城区南部
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