园林景观设计任务书(全程版).doc
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1、xx项目xx园林景观设计任务书(全程)一、项目概况1、项目现状:项目地势情况,高差情况。现状植物情况,地形地貌情况。2、项目位置:位于xx省xx市xx区,周边道路情况 。3、设计范围及面积: 红线范围内园林总设计面积约X平方米,其中展示区园林设计面积约,其他区域园林设计面积约,(分区域)。(见附图)4、设计指标:建筑密度:不大于X%;绿地率:不小于X%;容积率: X;项目总用地面积:xx平方米,居住总户数xx户。设计面积最终按合同约定的设计面积为计算原则,设计范围见附图一。5、区域土壤与气候特点:以XX壤土为主,XX气候,日照时间,温度,年平均相对湿度,年平均风速等。二、设计依据1、国家和项目
2、地区现行各项设计相关法规2、建筑及规划设计图包括但不限于完整正确的项目规划设计图纸;能反映首层平面布局及室内外交接处地形的总图;实施方案中建筑单体的首层平面图;需要做景观设计的各架空层的平、立、剖面图。3、市政条件图4、XX项目产品建议书三、项目定位及设计要求(从营销、策划、物业及园林专业要求综合提出)1、项目定位与成本要求(1)项目定位:中、高端。(2)项目户型:X为主力产品,其次为X,辅以X的业态组合。(3)建筑立面风格: 。(4)设计限额值:室外绿地:指除建筑首层投影及行车道沥青路面以外的用地。整个项目室外绿地的平均造价设计限额X 元平方米。室外绿地中一些重要地段如中轴景观、展示区园林等
3、的设计限额可以提高至X元平方米 。其他如架空层及天台花园类的园林平均造价设计限额X元/平方米2、景观园林概念性方案设计要求(1)园林主题:根据主题设计有自身特色的园林。(2)园林设计风格: (要求与楼盘主体建筑相结合,形成XX园林风格。)(3)园林设计原则:因地制宜,合理利用现状地形,巧妙处理标高、空间尺寸。(4)功能配置要求:主题水景、开放空间、休闲游憩空间等 。 (5)其它设计要点:a、道路设计合理,符合规范要求(特别是消防车道、无障碍通道等)避免使人流弃路而走绿地的情况发生。b、采用当地乡土树种,注重营造居住小区植物生态系统,注重植物形态 与色彩结合,植物配置注意层次;c、小品必须创新与
4、精致;d、构筑物设置要选址合理,体量适中,并与建筑风格相协调;e、充分考虑私家花园的私密性;f、园建材料色彩需与建筑协调;四、各阶段设计成果要求:1、 概念阶段设计成果要求(1) 设计要点说明(2) 景观条件分析(3) 彩色总平面图(4) 设计条件分析图(5) 平面分析图(功能、空间、交通等区位关系)(6) 竖向关系分析图(色块图+整体空间的剖立面)(7) 重要景观场地设计意向图片用sketchup表现及场地剖面(8) 绿化及景观分析图(软景概念,包括种植手法、植物特征要求)(9) 概念方案汇报资料(分中间成果汇报资料及最终成果汇报资料)(10) 工程造价估算表(详附表一)2、 方案阶段设计成
5、果要求(1) 设计关键点说明(2) 彩色景观方案总平面图(含主要技术经济指标)及总平面深化方案cad图(3) 分析平面图(包括区位分析、交通分析、景观及视线分析、功能分析等)(4) 分项平面图(包括竖向设计平面图、功能分区平面图、主要物料平面图、景观小品、景点要素及服务设施平面布置图等)(5) 场地纵、横断面图(应针对重要的景观断面绘制断面图,需反映景观空间的各项要素:尺度比例、重要高程、周边道路、植物等)(6) 景观立面图(应结合建筑及街道景观进行绘制,需明确反映景观与建筑及周边的体量大小及竖向关系)(7) 效果表现类图纸(8) 景点参考图片(包括景观节点意向,小品意向图、灯具意向及布置图等
6、),图片要和平面图对应上。(9) 标识系统参考选型照片及类表现图(10) 方向性植物布置平面图(表达空间关系、色彩关系、群落关系、标志树种位置等)(11) 重要景观场地软景效果图或立面图、夜间照明效果设计图。(12) 基调树种、骨干树种、特色树种品种表及效果要求图示。(13) 提供工程估算表。3、 扩初设计阶段设计成果要求(1) 硬景部分a、设计说明b、初步总平面图、分区图、放线定位图、索引图、物料分布及色彩分析图、竖向设计图(包含土壤造型)c、局部放大平面图、重要地形剖面、剖面图(包括材料、标高、材质)d、园林建筑小品(廊、亭等)平、立、剖及详图e、景观小品(垃圾桶、座椅、花盆、洗手池等)选
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