建设法规A75分.doc

In order to ensure normal teaching order, protecting students healthy growth, ensuring that national (property) is not lost, to prevent or minimize the occurrence of safety accidents, follow the prevent, rescue each other, ensure safety and reduce losses principle, according to the local conditions, make the management system. 1, the principal is the responsibility of school safety, school security under the leadership of President security work leading group. The head teacher to the leadership team is responsible for, implementation of the accountability system. 2, school monthly student knowledge about safety education, education should be diversified in the form every safety education for students of classes per week should be targeted. To carry on emergency issues dealing with education in General, self-help and mutual rescue knowledge. Emergency calls (such as 110, 119, 122, 120, and so on) use common sense in education. 3, the establishment of major accident reporting system. School students report major accident within an hour of education; student run and disappearances to report; report of the accident to a written report in triplicate, a correctional centre, a police station, a township peoples Government shall not conceal the accident. 4 week, teachers are on duty system, establish and improve the leadership values; strengthen the education, management of teaching activities in schools to ensure normal teaching order; responsible for school safety leadership always maintained close contact and district police stations, canvassing support from the police station on school safety and help. 5, strengthening teachers moral education, establish a dedicated love, improving education quality, observe the students psychological changes at any time and take preventive measures, no corporal punishment and covert corporal punishment on students, student out of the classroom, schools may not be. 6, units or departments use student Street propaganda or participate in the celebrations, as well as participating in other social work, without approval of the Correctional Centre, school principals consent, without organization. Without the approval of relevant departments, may organize students to participate in fire fighting, disaster relief and so on. 7, schools should educate students to obey the school rules and regulations, on time, on time home to prevent accidents. 8, school to school inspections on a regular basis, found hidden in time, and in severe cases, it is hard to eliminate immediately closed, and reported to the local peoples Government, education, and rule of law section. 9, the school should always check the internal walls, retaining walls, ponds, railings, handrails, doors, Windows, staircases and a variety of sports, extracurricular activities, facilities such as fire safety, infrastructure security, unsafe facility to immediately repair and demolition to ensure that teachers and students work, learn, live venues and facilities are safe and reliable. Song Lin Xiang Liu Jia ping elementary school March 2016 song Lin Xiang Liu Jia ping primary school fire safety systems to enhance fire safety, protection of public property and the life and property safety of teachers and students, school fire safety into day-to-day management, is developing the following fire safety system. 1, strengthen fire safety education of the whole school. According to the requirements of the Fire Services Act, so that everyone has of keeping fire control safety, protecting fire control facilities, fire prevention, reports of fire课程学习合同法与建设法规A homepage课程首页 courseware课程学习 homework课程作业 discussion讨论区 logout退出于北宇,欢迎您进行课程学习！合同法与建设法规A第1次作业（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客观题答案。)本次作业是本门课程本学期的第1次作业，注释如下：一、单项选择题(只有一个选项正确，共13道小题)1. 构成我国建设法规体系的顶层不包括（ ）。 (A) 城市规划法 (B) 市政公用事业法 (C) 村镇建设法 (D) 城市规划法实施条例正确答案：D解答参考：2. 下列有关建设法规的说法，不正确的是（ ）。 (A) 建设法规是我国法规体系的重要组成部分； (B) 建设法规是以宪法为依据、以刑法为后盾 (C) 建设法规仅属于行政法和经济法的范畴； (D) 建设法规的部分法律规范具有经济法和民法性质。正确答案：C解答参考：3. 建设工程质量管理条例在我国建设法规体系中的法律层次属于（ ）。 (A) 建设法律 (B) 建设行政法规 (C) 建设部门规章 (D) 地方性建设法规正确答案：B解答参考：4. 下列说法正确的是（ ）。 (A) 投资意向是工程建设得以进行的必备条件； (B) 建设项目的可行性研究报告由各主管部、各省、市、自治区或全国性专业公司审批； (C) 投资项目建议书按隶属关系，由主管部门或发改委审批； (D) 可行性报告可作为投资决策的依据。正确答案：A解答参考：5. 建设征用( )须由国务院批准。 (A) 20公顷的耕地 (B) 60公顷的草原 (C) 1000亩以上的耕地 (D) 1000亩以上的荒地正确答案：C解答参考：6. 目前我国工程建设程序分为若干个阶段，下面( )不属于建设程序的主要阶段之列。 (A) 项目建议书及可行性研究阶段 (B) 工程建设准备阶段 (C) 工程招投标及签订合同阶段 (D) 工程建设实施及竣工验收阶段正确答案：C解答参考：7. 施工许可证的申领，应由以下哪个单位承担？( ) (A) 建设单位 (B) 施工单位 (C) 设计单位 (D) 行业主管部门正确答案：A解答参考：8. 根据我国施工许可证制度规定，因故不能按期开工的，应当申请延期，延期（ ）。 (A) 以一次为限，且不得超过三个月 (B) 以两次为限，每次不超过三个月 (C) 次数不限，每次不超过三个月 (D) 次数不限，总期限不超过三个月正确答案：B解答参考：9. 下列哪项专业技术人员执业资格制度刚在我国正式实施？（ ）。 (A) 注册建筑师制度 (B) 注册结构工程师制度 (C) 注册造价工程师制度 (D) 注册建造师制度正确答案：D解答参考：10. 下列哪项不违反我国现行注册师制度的执业规定？（ ）。 (A) 以个人名义承接业务、收取费用 (B) 同时受聘于二个单位执行业务 (C) 准许他人以本人名义执行业务 (D) 同意他人修改本人的设计图纸正确答案：D解答参考：11. 监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为( ) (A) 2级 (B) 3级 (C) 4级 (D) 5级正确答案：B解答参考：12. 房地产开发企业的资质分为( ) (A) 4级 (B) 3级 (C) 2级 (D) 1级正确答案：A解答参考：13. 外资建设工程设计企业申请建设工程设计企业资质，要求其取得中国注册建筑师、注册工程师资格的外国服务提供者人数应当各不少于资质分级标准规定的注册执业人员总数的（ ）；具有相关专业设计经历的外国服务提供者人数应当不少于资质分级标准规定的技术骨干总人数的（ ）。（ ） (A) 1/4 、 1/4 (B) 1/4 、1/8 (C) 1/8 、 1/4 (D) 1/8 、 1/8正确答案：A解答参考：（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客观题答案。)四、主观题(共18道小题)14. 根据我国的实际情况，建设法规主要调整建设活动中的（ ）、（ ）和建设活动中的民事关系。参考答案：行政管理关系、经济协作关系15. 我国建设法规体系采用的是什么结构？我国建设法规体系由哪五个层次组成？参考答案：我国建设法规体系采用的是梯形结构。建设法规体系的五个层次是：建设法律、建设行政法规、建设部门规章、建设地方性法规和建设地方规章。16. 建设法规立法时必须遵循的基本原则有哪些？ 参考答案：建设法规立法时必须遵循的基本原则有以下三点： 市场经济规律原则 表现在：要建立健全市场主体体系；要确立建设市场体系的统一性与开放性；要确立以间接手段为主的宏观调控体系；要求建设法规立法本身具有完备性。 法制统一原则 责权利相一致原则17. 建设法规的实施是指建设法律规范的实现。包括（ ）、（ ）和（ ）三个方面。参考答案：执法、司法、守法18. 在城市规划区内进行工程建设的，要依法先后领取城市规划行政主管部门核发的（ ）、（ ）和（ ），方能进行获取土地使用权、设计、施工等相应的建设活动。参考答案：选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证19. 简述我国工程建设程序的五个阶段。参考答案：我国工程建设程序的五个阶段为：工程建设前期阶段（决策分析）该阶段包括投资意向、投资机会分析、项目建议书、可行性研究（包括初步可行性研究）和审批立项等内容。工程建设准备阶段 该阶段包括规划、获取土地使用权、拆迁、报建和工程发包与承包。工程建设实施阶段 该阶段包括勘察设计、设计文件审批、施工准备、工程施工和生产准备。工程验收与保修阶段 该阶段包括竣工验收和工程保修。终结阶段 该阶段包括生产运营和投资后评价。20. 简述建设单位取得开工许可证的条件。参考答案：建设单位取得开工许可证的条件为：办好用地批准手续；取得规划许可证；拆迁进度满足施工要求；施工企业已确定；有施工图纸和技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已落实并满足有关法律、法规规定的其他条件。21. 已取得施工许可证的，应自批准之日起（ ）内组织开工，因故不能按期开工的，可向发证机关申请延期。既不按期开工，又不申请延期或超过延期时限的，已批准的施工许可证自行作废。参考答案：三个月22. 工程施工管理具体包括（ ）、（ ）、（ ）和环境保护等几方面的内容。参考答案：施工调度、施工安全、文明施工23. 竣工验收的依据是什么？参考答案：竣工验收的依据有：已批准的可执行研究报告；初步设计或扩大初步设计、施工图和设备技术说明书；现行施工技术验收的规范和主管部门（公司）有关审批、修改、调整的文件等。24. 目前我国的投资后评价一般分（ ）、（ ）及各级计划部门（或主要投资主体）的评价三个层次进行。参考答案：建设单位的自我评价、项目所属行业（地区）主管部门的评价25. 在现阶段，我国工程建设执业资格制度是（ ）和（ ）并存的模式。参考答案：单位执业资质、个人执业资格26. 简述我国工程建设从业的单位的划分。参考答案：我国工程建设的从业单位可分为: 房地产开发企业工程总承包企业工程勘察设计单位工程监理单位建筑业企业混凝土预制构件及商品混凝土生产企业27. 建筑业企业可分为（ ）、（ ）和劳务分包企业三类。参考答案：施工总承包企业、专业承包企业28. 中外合资经营建设工程设计企业、中外合作经营建设工程设计企业中方合营者的出资总额不得低于注册资本的（ ）。参考答案：2529. 外商投资建筑业企业的承包工程，其外资比例一般至少应达到（ ）。参考答案：5030. 注册结构工程师因结构设计质量造成经济损失的，其赔偿责任应先由（ ）承担。参考答案：勘察设计单位31. 注册建造师的有效期为（ ）年。参考答案：3 西南交通大学网络教育学院 版权所有 支持服务 028- 蜀ICP备号-2 SCHOOL OF DISTANCE EDUCATION SWJTU课程学习合同法与建设法规A homepage课程首页 courseware课程学习 homework课程作业 discussion讨论区 logout退出于北宇,欢迎您进行课程学习！合同法与建设法规A第2次作业（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客观题答案。)本次作业是本门课程本学期的第2次作业，注释如下：一、单项选择题(只有一个选项正确，共22道小题)1. 下列哪项专业技术人员执业资格制度在我国未正式实施？（ ）。 (A) 注册建筑师制度 (B) 注册结构工程师制度 (C) 注册造价工程师制度 (D) 注册风景园林师正确答案：D解答参考：2. 注册结构工程师注册的有效期为（ ）。 (A) 一年 (B) 二年 (C) 三年 (D) 五年正确答案：B解答参考：3. 项目经理的资质等级分（ ）级. (A) 2级 (B) 3级 (C) 4级 (D) 5级正确答案：C解答参考：4. 脱离关键岗位并改变任职性质（ ）年以上的，其岗位合格证书失效。 (A) 一年 (B) 二年 (C) 三年 (D) 五年正确答案：D解答参考：5. 建筑施工企业划分不同资质等级的资质条件包括哪些方面？（ ）。 I、人员素质 II、管理水平 III、资金数量 IV、技术装备 V、已完成的建筑工程业绩 (A) I、II、III、IV、V (B) I、II、III、IV (C) I、II、IV、V (D) I、III、IV、V正确答案：A解答参考：6. 城市规划法中依市区和近郊区非农业人口的数量将城市分为大、中、小三级。其中人口在（ ）以上的为大城市。 (A) 10万 (B) 20万 (C) 50万 (D) 100万正确答案：C解答参考：7. 城市规划一般分为总体规划和详细规划，编制城市总体规划考虑的期限一般为（ ）年. (A) 5 (B) 20 (C) 30 (D) 50正确答案：B解答参考：8. 县级人民政府所在地镇的总体规划由（ ）审批。 (A) 县级政府 (B) 市级政府 (C) 省级政府 (D) 市级或省级政府正确答案：D解答参考：9. 临时用地的使用期限一般不得超过（ ）年。 (A) 1 (B) 2 (C) 3 (D) 4正确答案：B解答参考：10. 村庄、集镇规划由乡级政府组织编制报（ ）级政府批准，报批前，须经过乡级人大审查同意。 (A) 县级政府 (B) 市级政府 (C) 省级政府 (D) 乡级政府正确答案：A解答参考：11. 下列有关城市规划区表述正确的是( )。 (A) 城市规划区的土地均为国有土地； (B) 城市规划区范围内用地必须遵守城市房地产管理法； (C) 城市规划区就是城市市区； (D) 城市规划区包括城市市区，近郊区及城市行政区域内因城市建设和发展需要进行规划控制的区域。正确答案：D解答参考：12. 编制城市规划一般分为（ ）。 (A) 前期规划、详细规划 (B) 总体规划、详细规划 (C) 总体规划、分区规划 (D) 总体规划、分区规划、详细规划正确答案：B解答参考：13. 按中华人民共和国城市规划法的规定：在城市规划区内进行新建、扩建和改建建筑物、构筑物等工程设施者，必须持有关批准文件，向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划的要求，核发以下何者证件，方可申请办理开工手续：（ ）。 (A) 建设用地规划许可证 (B) 规划设计要点通知书 (C) 建设工程规划许可证件 (D) 建设用地选址意见书正确答案：C解答参考：14. 建设单位应当在( )，向城市规划行政主管部门报送工程竣工资料。 (A) 工程竣工验收之前 (B) 工程竣工验收时 (C) 工程竣工验收后三个月内 (D) 工程竣工验收后六个月内正确答案：D解答参考：15. 招标投标法规定，招标人规定的投标截止日期距招标文件开始发出之日，不得少于（ ）日。 (A) 10 (B) 15 (C) 20 (D) 30正确答案：C解答参考：16. 招标投标法规定，采用邀请招标方式的，受到邀请的投标人不得少于（ ）个，且都应具备承担招标项目的能力，资信良好。 (A) 2 (B) 3 (C) 4 (D) 5正确答案：B解答参考：17. 招标投标法规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（ ）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 (A) 10 (B) 15 (C) 20 (D) 30正确答案：D解答参考：18. 某市欲修建高速公路，招标人规定2007年5月16日为投标截止日期，若必须对招标文件进行必要修改，至少应在哪一日前，以书面形式通知所有招标文件收受人？（ ）。 (A) 2007年5月10日 (B) 2007年5月5日 (C) 2007年5月1日 (D) 2007年6月1日正确答案：C解答参考：19. 某评标委员会由招标人代表和技术、经济等方面专家组成，总人数为9人，其中技术、经济等方面专家不应少于多少人？（ ）。 (A) 5人 (B) 3人 (C) 6人 (D) 8人正确答案：C解答参考：20. 审查机构在收到一般项目的施工图审查材料后应在（ ）个工作日内完成审查工作。 (A) 10 (B) 15 (C) 20 (D) 30正确答案：C解答参考：21. 对执业人员所从事的违法业务活动，要没收其违法所得，处违法所得（ ）倍以上（ ）倍以下的罚款，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。（ ） (A) 5、 10 (B) 4、 5 (C) 3、 5 (D) 2、5 正确答案：D解答参考：22. 对于技术复杂的建设项目，其设计可按（ ）。 (A) 初步设计、施工图设计两个阶段进行； (B) 总体设计、初步设计、施工图设计三个阶段进行； (C) 初步设计、技术设计、施工图设计三个阶段进行； (D) 总体设计、技术设计、施工图设计三个阶段进行；正确答案：C解答参考：（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客观题答案。)四、主观题(共33道小题)23. 案例一:基本案情：2005年4月5日，被告某房地产开发公司就某项目进行公开招标，原告某建筑公司与其他三家建筑公司共同参加了投标，结果由原告中标。2005年5月8日，被告就该项工程向原告发出中标通知书。该通知书写明：工程建筑面积60245平方米，中标造价9500万元，要求5月28日签订工程承包合同，6月1日开工。 中标通知书发出后，原告按被告的要求提出，为抓紧工期，应该先做好施工准备，后签订合同。原告同意了这个建议。随即原告进场，平整了施工场地，将打桩架运到现场，并在6月1日打了六根桩，完成了项目的开工仪式。工程开工后也一直没正式签订工程承包合同。随后，双方就因对合同内容的意见不一致发生了争议。2005年9月1日，被告函告原告：“将另行落实施工队伍。”双方协商不成，原告起诉于法院。原告指出，被告已发出中标通知书，就表明招标过程中的要约已经承诺，根据合同法的规定签订工程承包合同是被告的义务。因此要求被告继续履行合同。被告辩称：虽然已发了中标通知书，但双方的合同还未签订，因此双方还不存在合同上的权利义务关系，被告有权另行落实施工队伍。法院判决被告违约，并由被告补偿原告的经济损失248万元。问题：请根据招标投标法的有关规定对本案例进行分析。参考答案：案例分析：招标投标法规定：“自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”所以被告另行落实施工队伍是违约。招标投标法规定：“中标人确定后，招标人应向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书发出后，即对招标人和中标人产生法律效力。”招标人发出中标通知书的行为，属于合同法规定的承诺。这时，双方虽然尚未签订正式书面合同，但中标通知书已经对当事人有法律约束力。任何一方拒绝签订合同，违反了诚实信用原则，应当承担缔约过失责任。本案例中的这种缔约过失责任就是招标人赔偿投标人的经济损失。24. 案例三:基本案情：某公司因建造一栋大楼急需水泥，该公司遂向本省的甲水泥厂、乙水泥厂及原告丙水泥厂发出函电。函电中称：“我公司急需标号为150型号的水泥100吨，如贵厂有货，请速来函电，我公司愿派人前往购买。”三家水泥厂在收到函电后，都先后向该公司回复了函电，在函电中告知备有现货，注明了水泥价格。而丙水泥厂在发出函电的同时，派车给该公司送去了50吨。在该批水泥送达之前，该公司得知甲水泥厂所产的水泥质量较好，且价格合理，于是向甲水泥厂发去函电：“我公司愿购买贵厂100吨150型号水泥，盼速发货，运费由我公司负担。”在发出函电后地第二天上午，甲水泥厂发函电称已准备发货。下午，丙水泥厂将50吨水泥送到，该公司告知丙水泥厂已决定购买甲水泥厂的水泥，因此不能接收丙水泥厂送来的水泥。丙水泥厂认为该公司拒收货物构成违约，双方协商不成，丙水泥厂遂向法院起诉。 问题：1、该公司向三家水泥厂分别发函，属于什么行为？三家水泥厂回函是什么行为？该公司第二次向甲水泥厂发函是什么行为？该公司与甲水泥厂之间的买卖合同是否成立？为什么？ 2、丙水泥厂与该公司之间的买卖合同是否成立？该公司有无义务接受丙水泥厂发来的货物？本案中丙水泥厂的损失应由谁承担？参考答案：案例分析：1、 1、本案涉及合同订立程序问题，主要是要约、承诺，还有要约邀请与要约的区别。根据合同法第十四条、第十五条规定，要约是希望和别人订立合同的意思表示，而且要约必须内容具体确定，一经承诺，要约人就应受承诺的约束。与此不同的是，要约邀请仅仅是希望他人向自己发出要约的意思表示，要约邀请人并不受他人承诺的约束。本案中，某公司向三家水泥厂发函，其内容并未包含合同主要条款，如没有价格方面内容。可见该公司只是通过发函希望他人向自己发出要约，因此这一行为属要约邀请行为。三家水泥厂回函内容明确具体，包含了订立合同所需的标的及其价格、数量、价格条款，因此是要约行为。根据合同法第二十一条、第三十条规定，承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺的内容应当和要约的内容一致。该公司向甲水泥厂发出的第二封函电完全符合承诺的要件，是承诺行为。从案情可知，这封函电发出后第二天，甲水泥厂就发函表示准备发货，说明承诺通知到达要约人。根据合同法第二十五条、第二十六条规定：承诺需要通知的，承诺通知到达要约人时生效；承诺生效时合同成立。因此，本案中该公司与甲水泥厂之间的买卖合同已成立。 2、如前所述，该公司向丙水泥厂的发函是要约邀请，该公司并不受其意思表示的约束。丙水泥厂的复函是要约而非承诺，该公司对要约并未作出承诺，所以二者之间的买卖合同未成立。丙水泥厂的发货行为并非履约行为，该公司也没有义务接受丙水泥厂地货物。所以丙水泥厂因发货而受到的损失只能由自己承担。25. 案例题四:基本案情： 某建筑工程公司（甲方）因承建某工厂厂房的建设工程与某钢窗厂（乙方）签订了由乙方为甲方加工一批塑钢门窗的合同，合同约定标的总价值为人民币100万元，先由甲方向乙方交付标的价值20%的金额作为定金，违约条款约定任何一方违约，以不能履行合同标的价值的5%向对方支付违约金，其余条款齐全。合同签订后，由于乙方购买原材料有困难，不能按期交货，造成甲方停工待料经济损失人民币50万元，发生经济纠纷，起诉于法院。问题：根据合同法的规定确认乙方应向甲方承担的违约责任。参考答案：案例分析：本案例的合同签订后，由于乙方购买原材料有困难，不能按期交付定作物，影响甲方工程的进行，因此，引起经济纠纷的直接责任是乙方的过错，乙方依法应承担违约的法律责任。合同法规定：交付定金的一方不履行合同，则无权要求返还定金；收取定金的一方不履行合同，则应双倍返还定金。所以应按下列程序和方法确认乙方应向甲方承担的违约责任: 乙方应依法返还甲方双倍定金202=40（万元）；虽然本案甲乙双方当事人在合同中约定了违约金的比例和计算方法，然而按该比例计算，乙方支付甲方的违约金只有100 5%=5（万元），该违约金数额低于双倍返还定金数额。按合同法有关规定，选择上述双倍返还定金40万元对乙方予以惩罚；本案由于乙方不能按期交付定作物，造成甲方停工待料实际损失50万元，因此，乙方除双倍返还定金给甲方外，还应向甲方支付实际损失部分的赔偿金50万元；上述分析说明乙方应向甲方支付人民币为：50+40=90（万元）； 诉讼费应由败诉方乙方承担。26. 2007年10月28日通过的中华人民共和国城乡规划法于（ ）起实施。参考答案：2008年1月1日27. 简述我国编制城市规划的方针和原则。参考答案：编制城市规划的方针有：严格控制大城市规模、合理发展中小城市；符合国情、勤俭建国。编制城市规划的原则有： 城市规划与国家和地区经济技术水平相适应；保护生态环境和历史文化遗产及地方特色；利于生产、方便生活、防灾减灾；合理用地、节约用地。28. 简述我国城市规划的编制权限和审批权限。 参考答案：城市规划的编制权限为：设市城市的规划必须由该市人民政府负责组织编制；县级人民政府所在地镇的城市规划，由县人民政府负责组织编制。我国的城市规划实行分级审批制。城市总体规划的审批 直辖市的城市总体规划由国务院审批；省会、人口在100万以上的城市及国务院指定的其他城市，先交省、自治区人民政府审查同意后，再报国务院审批；其他设市城市的总体规划由省、自治区、直辖市人民政府审批；县级人民政府所在地镇的总体规划，属行政市管辖的，由市人民政府审批；属地区管辖的，由省、自治区人民政府审批；其他建制镇的总体规划由县政府审批。总体规划报上级政府审批前须经同级人大通过。城市详细规划的审批 没有编制分区规划的城市，由市政府审批； 编有分区规划的城市，除重要的详细规划由市政府审批外，其余的由该市规划部门审批。29. 中华人民共和国城乡规划法的适用范围包括（ ）适用范围和（ ）适用范围两方面。参考答案：地域、人30. 临时建设应当办理临时建设工程许可证，临时建设期限由各地规划行政主管部门根据实际情况确定，一般不得超过（ ）年。参考答案：231. 城市规划实施包括哪些内容？参考答案：城市规划实施包括以下内容：城市规划公布制度；选址意见书制度；建设用地规划许可证制度；建设工程规划许可证制度；违法责任。32. 何谓选址意见书？选址意见书的内容有哪些？参考答案：选址意见书是指建设工程(主要指新建大、中型工业与民用项目)在立项过程中,上报的设计任务书必须附有由城市规划行政主管部门提出的关于建设项目选在哪个城市或者选在哪个方位的意见。选址意见书的一般包括项目的基本情况和对项目选址的意见两部份。建设项目的基本情况。主要是指建设项目的名称、性质、用地与建设规模,供水与能源的需求量,采取的运输方式与运输量,以及废水、废气、废渣的排放方式和排放量。对建设项目选址意见。主要包括：建设项目与城市规划布局是否协调；建设项目与城市交通、通讯、能源、市政、防灾规划是否衔接与协调；建设项目对城市环境可能造成的污染；建设项目配套的生活设施与城市生活居住及公共设施规划、城市环境保护规划和风景名胜、文物古迹保护规划是否协调。33. 何谓建设用地规划许可证？取得建设用地规划许可证要经过哪些程序？参考答案：建设用地规划许可证是由建设单位和个人提出建设用地申请,城市规划行政主管部门根据规划和建设项目的用地需要,确定建设用地位置、面积、界限的法定凭证。取得建设用地规划许可证要经过的程序为：用地申请