西安交大土木工程某小区住宅工程1#、3#楼施工组织设计大学论文.doc

论文

申请人：
学科（专业）：土木工程
指导教师：阎文
2015年2月

目录

前 言 1
1、选题的理论意义与实际意义 1
2、论文综述 1
第一章 编制依据 3
1.1建设文件 3
1.2设计图纸 3
1.3建筑安装工程施工及验收规范和工艺规程 3
1.4本工程所用主要图集 4
1.5主要法律、法规 5
第二章 工程概况 6
2.1基本概况 6
2.2施工条件及情况 11
第三章 施工部署 12
3.1施工部署的主要指导思想及原则 12
3.2施工组织 13
3.3施工段的划分 16
3.4任务划分 17
3.5设备、构件、配件等材料采购加工原则 17
3.6大型机械选择 18
3.7施工进度计划 18
3.8施工协调管理 23
第四章 施工准备 24
4.1施工技术准备 24
4.2生产准备 26
第五章 主要施工方法及技术措施 28
5.1测量放线 28
5.2防水工程 29
5.3钢筋工程 30
5.4模板工程 35
5.5混凝土工程 39
5.6脚手架工程及垂直与水平运输 42
5.7装饰工程 42
5.8门窗工程 43
5.9屋面施工 45
5.10雨期施工 46
5.11冬期施工 48
5.12专业施工 50
第六章 主要保证措施 52
6.1质量保证措施 52
6.2技术管理措施 54
6.3工期保证措施 56
6.4施工安全消防保卫管理措施 57
6.5现场施工安全管理 57
6.6现场安全防护要点 58
6.7分包工程安全管理 62
6.8安全检查与奖罚 63
6.9文明施工及环境保护措施 64
6.10总承包管理措施 65
6.11降低成本措施 67
第七章 施工平面布置 68
7.1 总平面布置原则 68
7.2 施工现场平面布置 68
第八章 技术资料管理及收集 73
8.1 数量 73
8.2 标准 73
8.3 资料收集整理要求和保证措施 73

前 言

1、选题的理论意义与实际意义
通过毕业设计对学习期间所学的知识做一个系统的总结和应用，全面掌握施工组织设计的内容和步骤，建筑施工图绘制的方法及合同资料的整理，为今后工作打下良好的基础。意义有以下4点：
1、巩固、深化、拓宽所学过的基础课程、专业基础课和专业课知识，提高综合运用这些知识独立进行分析和解决实际问题的能力；以及锻炼自己识图能力。
2、掌握普通住宅楼的施工程序以及施工组织中应注意的几个问题即内部施工的延续性、施工组织的合理性。
3、在熟悉资料的同时锻炼自己搜集有效资料的能力；了解我国有关的建设方针和政策，正确使用本专业的有关技术规范和规定，熟悉相应的预算软件性能及其操作使用方法。
4、掌握编制施工组织设计的基本程序和基本方法。

2、论文综述
工程项目的施工组织设计是以整个建设项目为对象编制的，目的是要对整个工程的施工进行全盘考虑、全面规划，用以指导全场性的施工准备和有计划地运用资源，开展施工活动，从而具体实现设计意图，安全地、恰当地、准时地完成工程。其作用是确定拟建工程的施工期限、施工顺序、主要施工方法以及现场总的布置方案等，并提出各种资源的需要量，为施工准备创造条件。
施工组织设计是组织施工和全面实现工程建设项目施工要求的纲领性文件。它对施工组织管理工作的不可缺少性和巨大作用，已使其在施工企业的管理体系中确立了牢固的地位。随着我国社会主义市场经济体制的发展和加入WTO后与国际大市场的接轨，从而给施工组织设计提出了一系列新的要求和新的课题。
（1）、国内研究现状
在国内，施工组织设计是计划经济时代的产物，用于指导施工。在计划经济体制下，施工企业的施工任务全部由政府统一分派，无需对施工项目的经济效益承担任何责任，因此，施工组织设计是只有单一功能的技术管理文件，仅供施工企业内部使用。而市场经济条件下施工组织设计是投标书的重要组成部分，是为取得工程承包权而编制的。除具有指导施工的功能外，还具有论证作用和承诺与要约作用。
我们在国内，积累了许多宝贵的施工经验，是我们的财富，也是企业的无形资产。实行改革开放以来，特别是我国加入WTO后，各方面都发生了巨大的变化，但长期实行计划经济体制的束缚和影响仍然大量存在，在与国际接轨所需要的内部和外部条件上，还存在着诸多的不足、困难和障碍。归纳起来有以下五个方面：
①对合同文件缺乏理解。
②对工程资料缺乏理解。
③编制施工进度计划缺乏科学性。
④对国际标准、规范不够熟悉。
⑤施工组织设计正确执行力度不足。
（2）、国际研究现状
国际招标工程合同中的合同条件，目前在各国广泛采用由国际咨询工程师联合会(theFederation Internationale des Ingenieurs—Conseils，简写FIDIC)编写的《土木工程施工合同条件》。FIDIC“合同条件”是在编制招标文件、投标以及在合同实施过程中不可缺少的、国际通用的、权威性的文件。
国际工程投标时，一般要求投标人连同投标书一起提交一份施工初步进度计划，这个计划实际就是我们国内所称的投标阶段的施工组织设计。这些资料对评标来说是不可缺少的，尤其是为了证实投标人已正确认识到为保证工程竣工工期和质量所应做的工作。在国际工程合同签定后，一个准确的、最新修订过的进度计划有助于有关方面采购和分配物品，从而有助于合同的有效履行和工程顺利实施。

第一章 编制依据

1.1建设文件
工程名称
工程编号
文件日期
《某小区住宅工程1#、3#楼》合同文件
-
2013.05
1.2设计图纸
施工平面图及建筑、结构、设备及电气施工图。
1.3建筑安装工程施工及验收规范和工艺规程
序号
类 别
规 范、规 程 名 称
编 号
1
国家
工程测量规范
GB50026-2007
2
国家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
3
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2011
4
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50666-2011
5
国家
屋面工程质量验收规范
GB20207-2002
6
国家
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2011
7
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
8
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
9
国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2002
10
国家
建筑给排水及采暖工程
施工质量验收规范
GB50242-2002
11
国家
通风与空调工程施工及验收规范
GB50243-2002
12
国家
电气装置安装工程低压电气施工及
验收规范
GB50254-96
13
国家
电气装置安装工程电力变流设备
施工及验收规范
GB50255-96
14
国家
电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境
施工及验收规范
GB50257-96
15
国家
电气装置安装工程1KV及以下配线工程
施工及验收规范
GB50258-96
16
国家
电气装置安装工程电气照明装置
施工及验收规范
GB50259-96
17
国家
自动喷水灭火系统施工及验收规范
GBS50261—2005
18
国家
建筑排水硬聚乙烯管道施工及验收规范
CJJ/T29-98
19
国家
混凝土质量控制标准
GB50164-2011
20
国家
建设工程项目管理规范
GB/T 50326-2006
21
国家
建设工程文件归档整理规范
GB/T 50328-2001
22
行业
钢筋焊接及验收规范
JGJ18-2012
23
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2010
24
行业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
25
行业
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
1.4本工程所用主要图集
序号
图集名称
编号
1
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）
11G101-1
2
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）
11G101-2
3
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏型基础及桩基构造）
11G101-3
4
工程做法
05J909
5
室外工程
02J003
6
建筑无障碍设计
03J926
7
公共建筑卫生间
02J915
8
电梯 自动扶梯 自动人行道
02J404-2
9
汽车库（坡道式）建筑构造
05J927-1
10
防火门窗
03J609
11
楼地面建筑构造
01J304
12
楼梯栏杆栏板（一）
06J403-1
13
钢梯
02J401
14
蒸压加气混凝土砌块墙体建筑构造
03J104
15
防火建筑构造（一）
07J905-1
16
变形缝建筑构造（三）
04CJ01-3
17
外装修（一）
06J505-1
18
平屋面建筑构造（一）
03J201
19
地下建筑防火构造
02J301
20
地沟及盖板
02J331
21
轻钢龙骨内隔墙
03J111-1
22
外墙外保温建筑构造
02J121-1
23
公共建筑节能构造（严寒和寒冷地区）
06J908-1
24
窗井、设备吊装口、排水沟、集水坑
07J306
25
多层砖房钢筋砼构造柱抗震节点详图
98SG363
26
钢筋砼过梁
93G322
27
建筑电气安装工程图集
92SD56
1.5主要法律、法规
序号
名 称
编 号
1
《中华人民共和国建筑法》
中华人共和国主席令第91号
2
《中华人民共和国环境保护法》
中华人共和国主席令第22号
3
《中华人民共和国计量法》
中华人共和国主席令第28号
4
《中华人民共和国产品质量法》
中华人共和国主席令第71号
5
《建筑工程质量管理条例》
国务院令第279号
第二章 工程概况

2.1基本概况

2.1.1总体简介
序 号
项 目
内 容
1
工程名称
某小区住宅工程1#、3#楼工程
2
工程地址

3
建设单位
某某房地产开发有限公司
4
设计单位
某某设计有限责任公司
5
监理公司
某某建设监理有限公司
6
质量监督
某市质量监督站
7
建设规模
32058.63平方米
8
投资性质
自筹资金
9
合同工期
计划开工要求：2013年5月9日
计划竣工日期：2014年8月1日
工期日历天数：450日历日
10
质量目标
合格

2.1.2建筑设计概况
1#楼设计概况:
序号
项 目
内 容
1
建筑面积
21971.73 m2
2
建筑层数
地 上
A座24层
B做13层
地 下
1 层
3
建筑层高
地下一层
4.4m
首 层
3.0 m
标准住宅层
2.88m
顶层机房
3.1m
4
建筑高度
基底标高
-4.2m最深处-14.25m
建筑檐高
70.15m
5
防火等级
一级
6
建筑保温
主墙面F型-岩棉板外墙外保温系统
7
外装修
外墙装修
淡黄色涂料外墙，底层仿文化石外墙
屋面工程
上人平屋面或露台，彩色釉面防滑地砖
8
室内装修
顶棚工程
腻子刮平喷涂，矿棉板吸声板顶棚
楼地面工程
水泥混凝土楼面，细石混凝土楼面，防滑地砖楼面，抛光砖楼面，地砖楼面，石材楼面
内墙装修
刮腻子喷涂墙面，贴矿棉板，水泥踢脚、地砖踢脚、石材踢脚
门窗工程
门、窗
外门窗为断桥铝合金门窗；内门窗有钢质防火门、防火隔音门、夹板木门、断桥铝合金门窗
特种门
有钢质防火门、防火隔音门、夹板木门、
9
防水工程
屋面防水
Ⅱ级防水SBS聚酯胎改性沥青防水卷材
厕浴间、开敞阳台
单组分聚氨酯防水涂料
地 下
一级防水钢筋混凝土刚性自防水及卷材外防水两道，外做一道聚乙烯泡沫塑料片材保护层；单组分聚氨酯防水涂料

3#楼设计概况:
序 号
项 目
内 容
1
建筑面积
10086.9m2
2
建筑层数
地 上
24层
地 下
1 层
3
建筑层高
地下一层
4.2m
首 层
2.88m
标准住宅层
2.88m
电梯机房
3.10m
4
建筑高度
基底标高
-4.2m最深处-14.25m
建筑檐高
74.27m
5
防火等级
一级
6
外装修
外墙装修
淡黄色涂料外墙，底层仿文化石外墙
屋面工程
上人平屋面或露台，彩色釉面防滑地砖；非上人屋面，水泥砂浆保护层
7
室内装修
顶棚工程
腻子刮平；矿棉板吸声板顶棚
楼地面工程
水泥混凝土楼面，细石混凝土楼面，防滑地砖楼面，抛光砖楼面，地砖楼面，石材楼面
内墙装修
刮腻子喷涂墙面，贴矿棉板，水泥踢脚
门窗工程
门、窗
外门窗为断桥铝合金门窗；内门窗有钢质防火门、防火隔音门、夹板木门、断桥铝合金门窗
特种门
有钢质防火门、防火隔音门、夹板木门
8
防水工程
屋面防水
Ⅱ级防水SBS聚酯胎改性沥青防水卷材
厕浴间及开敞阳台
单组分聚氨酯防水涂料
地 下
一级防水钢筋混凝土刚性自防水及卷材外防水两道，外做一道聚乙烯泡沫塑料片材保护层；单组分聚氨酯防水涂料

2.1.3 结构概况

1#楼结构概况：
序 号
项 目
内 容
1
结构形式
基础结构形式
钢筋混凝土筏板基础
主体结构形式
钢筋混凝土剪力墙结构
屋盖结构形式
钢筋混凝土现浇楼盖
2
建筑物地基
地基持力层
细砂②及粉土②1层，采用CFG桩复合地基处理
3
混凝土
强度等级
C40
A座：-1到11层剪力墙、柱
B座：-1层剪力墙、柱
C35
A座：12到18层剪力墙、柱
B座：1到6层剪力墙、柱
C30
A座：地下室外墙、筏板基础、构造底板、梁、现浇板、楼梯、19层到屋面层剪力墙和柱
B座：梁、板、7层到屋面层剪力墙和柱、楼梯间
C20
构造柱、圈梁及门窗洞过梁
C15
基础垫层
4
抗震等级
剪力墙抗震二级，设防烈度8度
5
钢筋类别
一级钢
HPB300，φ6，φ8,φ10
三级钢
HRB400，φ8，φ10, φ12, φ14，φ16，φ18，φ20, φ22，φ25
6
钢筋接头形式
锥螺纹连接
所有暗柱主筋和钢筋直径d≥22mm时采用滚压直螺纹套桶连接
焊接连接
填充墙拉结筋固定、填充墙内构造柱筋搭接等
搭接绑扎
其它
8
二次维护结构
加气混凝土空心砌块，加气混凝土砌块，烧结煤干石空心砖
3#楼楼结构概况:
序 号
项 目
内 容
1
结构形式
基础结构形式
钢筋混凝土筏板基础
主体结构形式
钢筋混凝土剪力墙结构
屋盖结构形式
钢筋混凝土现浇楼盖
2
建筑物地基
地基持力层
细砂②及粉土②1层，采用CFG桩复合地基处理
3
混凝土
强度等级
C40
-1到11层剪力墙、柱
C35
12到18层剪力墙、柱
C30
地下室外墙、筏板基础、构造底板、梁、现浇板、楼梯、19到屋面层剪力墙和柱
C20
构造柱、圈梁及门窗洞过梁
C15
基础垫层
4
抗震等级
剪力墙抗震二级，设防烈度8度
5
钢筋类别
一级钢
HPB300，φ6，φ8,φ10
三级钢
HRB400，φ8，φ10, φ12, φ14，φ16，φ18，φ20, φ22，φ25
6
钢筋接头形式
锥螺纹连接
所有暗柱主筋和钢筋直径d≥22mm时采用滚压直螺纹套桶连接
焊接连接
填充墙拉结筋固定、填充墙内构造柱筋搭接等
搭接绑扎
其它
8
二次维护结构
加气混凝土空心砌块，加气混凝土砌块，烧结煤干石空心砖

2.1.4专业设计概况
序号
项 目
设计要求
系统作法
管线类别
1
给水排水系统
上水
分区供水
丝扣连接
热镀锌管
中水
无

下水
首层直排地下污水提升排至室外
立管螺纹
横管粘接
UPVC管
热水
无

饮用水
无

消防水
用水量20L/S
焊接
无缝钢管
2
消防系统
消防
用水量20L/S
焊接
无缝钢管
排烟
无

报警
无

监控
无

3
空调通风系统
空调
无

通风
通风量3000M3/h
法兰连接
镀锌钢板
冷冻
无

采暖
分户采暖
下供下回双管系统
铝塑复合管
燃气
无

4
电力系统
照明
TN-C-S供电
粘接
PVC阻燃管
动力
TN-C-S供电
焊接
焊接钢管
弱电
无

避雷
接地电阻〈4Ω
焊接
镀锌扁钢
镀锌圆钢
5
设备安装
电梯
三部

配电箱
落地式安装

水箱
玻璃钢水箱

污水泵
WQ-6A

冷却塔
无

6
通信
预埋管线盒到户
焊接
焊接钢管
音响
无

电视电缆
无

7
庭院绿化 楼宇清洁
无

8
设备最大规格与重量
1.5T

2.2施工条件及情况
序号
项 目
实际情况
1
施工场地
距居民楼较近，产生扰民及民扰
2
钢筋加工
设一个钢筋加工厂，集中加工
3
混凝土
采用预拌混凝土
4
水源
由甲方提供，已引至现场
5
电源
由甲方提供，设不小于500KVA的变压器
6
道路
西侧紧邻住宅楼，东侧为三河环路，交通较为便利
7
塔吊
设两台自升式塔吊

第三章 施工部署

3.1施工部署的主要指导思想及原则

3.1.1时间安排
逻辑关系原则：本工程时间安排遵循先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；土建与专业施工密切配合；贯彻时间连续、空间占满、均衡协调有节奏、力所能及留有余地的原则。
1#楼工程于2012年6月21日进行工程交接，地下结构工程在2012年8月03日完成（基础垫层、筏板钢筋、混凝土）；主体结构封顶为2013年5月。
结构验收计划：一至十五层预计2013年5月22日结构工程验收；地上主体结构验收分两次进行，分别为一至十五层预计2013年5月22日结构工程验收，十六层至顶层预计2013年6月13日结构工程验收；，根据工程结构验收情况，及时插入二次围护结构、初装修、暖卫设备、机电设备安装施工。
3#楼工程于2012年6月10日进行工程交接，地下结构工程在2012年7月完成（基础垫层、筏板钢筋、混凝土）；主体结构封顶为2012年12月。
结构验收计划：计划2013年5月结构工程验收；，根据工程结构验收情况，及时插入二次围护结构、初装修、暖卫设备、机电设备安装施工
季节性施工：工本工程将经历一个雨季和一个冬季，2012雨季主要进行基础、主体结构的施工，施工中要做好边坡观测工作。

3.1.2空间部署
采用主体结构和二次结构、主体和设备安装、主体和装修装饰、机电设备安装和装修的立体交叉施工。
地下结构验收完成后，插入地下管线安装，然后进行地下装修；地上结构分两次验收，验收完以后，及时插入二次结构和管线安装施工。在施工中遵循分层间安装先下后上、先骨架后板块，先大面后收口的施工原则；外装修完成，可插入部分市政配套工程施工，为部分功能区的提前使用创造条件。

3.1.3平面布置
为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定如下：
合理布置塔吊、外用电梯、地泵及搅拌机的位置，规划好施工道路和场地，减少运输费用和场内二次搬运。
平面布置要以人为本，并符合现场文明安全、消防保卫和环境保护等要求。
合理布置配电箱的平面位置，保证施工用电的稳定性。
合理计算及布置消防栓的数量和平面位置，保证施工用水的稳定性。

3.1.4资源利用
3.1.4.1塔吊：本工程设二台塔吊，塔吊在结构封顶及屋面材料吊运完毕后拆除。
3.1.4.2模板：本工程基础筏板地梁及地下室墙体及框架柱采用木模板，模板现场组拼。地上墙体模板采用大模板，3#楼为一个单元，采用满配方案，1#楼各划分为2个施工区，楼高24层（1-35轴）划分2段，配置1套模板及角模，向另一段流水使用，楼高13层（36-48轴）满配一层，整层不设流水段。顶板模板采用15mm厚多层板，采用钢管架的支撑。
3.1.4.3外用电梯：本工程装修施工设置室外电梯，每楼设置一台室外电梯。
3.1.4.4外架子：本工程采用1#、3#楼采用工字钢悬挑外架子。
3.1.4.5混凝土地泵：结构施工采用1台混凝土地泵。

3.2施工组织

3.2.1成立组织管理机构
为确保优质、高速完成本工程，将派遣一批具有管理知识和工程施工经验丰富的管理人员进入现场。同时组织一支充满活力、专业配套完备、具有全面管理能力的领导班子和核心集体，他们将严格执行各项管理规定，进行规范化、系统化、科学化的全面管理。
本工程由具有相应资质、从事过工程施工并有同类工程丰富管理经验的担任项目经理，统一指挥、组织协调全面工作，对本工程质量、安全、工期、成本全面负责。由有同类工程经历的同志担任项目总工程师，全面负责工程施工的技术、质量管理工作。项目部组织机构图见下图。

76

三河富贵园工程项目经理部组织机构框图

公司副总兼现场总负责
质检员
资料员
土建工长
行保员
材料员
电气工长
经营副经理
生产经理
会 计
预算员
1#、3﹟楼作业队

技术员
测量员
安全员

项目经理

技术总工

水暖工长

3.2.2管理机构职责划分
项目部管理部门职责一览表
职务、部门
职责分工
项目经理
1.受公司的委托，全权代表公司履行工程总包现场管理责任。
2.对工程项目的进度、质量、成本进行控制、总负责。
3.合理配置施工要素，并随工程进度变化而做相应调整。
4.合理协调甲方、设计单位、监理单位等管理部门的工作关系，做好各专业分包之间与总包之间的协作关系。
5.组织施工组织设计的审定，质量体系的评审和各部门管理工作程序的审定。
6.对现场消防、安全工作负领导责任。
生产负责人
1.组织生产各要素的协调和管理，合理组织施工，对工期、质量负领导责任。
2.组织实施采购工作程序、进货检验、试验工作程序。
3.按时下达施工进度计划，并全过程实施控制，解决制约因素。
4.定期召开工程例会，协调各分包商进度、技术、工序搭接的矛盾。
5.对消防、安全、文明施工负分管领导责任。
技术负责人
1.对项目技术管理负领导责任，对项目质量目标进行策划。
2.组织编制施工组织设计，并审批分项工程施工组织设计及各分包商的施工方案、关键工序和特殊工序施工方案。
3.负责技术管理、项目试验、测量工作。
4.对现场技术管理实行超前考虑的同时，及时处理施工过程中出现的各种技术质量问题，确保施工的正常开展。
5.组织重要部位的隐蔽验收。
6.协助项目经理全面抓好现场的质量管理与质量控制，并定期组织对项目质量情况进行分析，按照全面质量管理标准落实质量责任制，达到管理制度完善，质量合格率、优良率高，创优质工程和名牌工程目标。
7.参加对分包商的咨询评定，对中标分包商的技术状况和工程质量情况了如指掌。
8.组织开展科研技革和推广应用新技术。
9.负责组织在项目上实施质量控制工作程序、资料控制工作程序、试验工作程序、测量工作程序、质量措施工作程序。
质量员
1.具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场验收、检查工作。
2.在项目技术负责人的领导下，负责编制施工大纲，并确定施工大纲是否符合工程实际需要。
3.对分包商的施工方案进行审核检查，协调各分包商施工方案上的矛盾冲突。
4.负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。
5.协助项目技术负责人对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺新技术的开发研究。
6.按建筑工程资料管理相关规程及标准管理文件资料，对项目技术资料进行系统管理。
施工员
1.有效、动态地对现场施工生产、安全、质量及一切活动实施全方位、全过程管理。
2.根据工程进度计划，合理安排施工搭接，确保每道工序管理，形成最终优质建筑产品。
3.组织工程例会、调度会，及时解决施工中存在的问题，保证施工生产顺利进行。实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。
4.协调建设单位、各参施单位之间的配合工作及关系。协调各分包商的劳动力使用，合理调配材料、设备机具等，使工程建设有组织按计划进行。
5.负责不同阶段施工场地和临时堆放场地的协调与管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。
6.落实项目进展的进度计划，确保进度计划科学管理，随工程实际情况不断调整具体实施计划安排，以保证总进度计划的落实。
7.负责大型机械及垂直运输设备的协调调度。
8.负责工程项目《施工日记》的记录工作。
安全员
1.负责各部门工作协调及领导交办的工作的催办。
2.负责检查日常安全管理工作。
3.负责检查督促按技术方案及相关技术资料的安全交底落实情况。
4.组织起草项目部安全总交底及相关安全文件和有关资料的归档工作。
5.负责现场施工人员及工作人员日常进出现场安全设施配戴情况检查。
6.负责出入口值班人员安排。
7.负责相关安全保卫工作。
预算负责人
1.每位成员应努力做好本职工作，坚定为一线服务的思想。
2.订立总、分包合同及协议并对其进行管理。
3.做好工程施工概算及竣工结算工作。
4.组织各分包单位编制洽商概算，并负责与甲方、监理商谈变更概预算。
5. 负责合同收集、管理。
10.工程计量、计价、变更洽商、结算管理。
12.索赔管理。
13.工程商务资料档案管理。
行政负责人
1.负责总承包机构的行政管理、人事管理、后勤保障。
2.负责对内对外的新闻宣传、各方面关系的沟通管理。
3.负责总承包部对内对外文件的起草和管理、来人来访的接待协调。

3.3施工段的划分
本工程流水段的划分主要依据为工程量大小以及设计给定的结构后浇带和施工后浇带，3#楼基础及主体结构为整层浇筑，不设置流水段；1#楼基础底板根据结构后浇带分成2个流水段，主体结构换分为3个流水段，分别为楼高24层部分（1-35轴）划分2段，楼高13层（36-49轴）划分一段。

3.3.1施工缝的留置原则
3.3.1.1基础底板按后浇带划分。
3.3.1.2单向板的施工缝留置在平行于板的短边的位置。
3.3.1.3墙体竖向施工缝留置在门洞口过梁跨中1/3范围内或纵横墙的交接处；墙体水平施工缝留置在板（梁）下皮以上35mm（剔凿后为5mm）。上层结构合模前踢凿掉，有防水要求的结构放置止水条并固定牢。
3.3.1.4柱施工缝留在梁下皮以上35mm（剔凿后为5mm）。上层结构合模前踢凿掉。
3.3.1.5楼梯施工缝留在休息平台跨中1／3的范围内。

3.4任务划分

3.4.1总包合同承包范围
本工程实行的是项目总承包，由本项目经理部施工的主要项目有基础与主体结构工程、二次结构工程、初装修工程、外立面装修工程、给排水工程、采暖工程等。
项目分包一览表
序号
项 目
分 包 单 位
负责人
1
预拌混凝土
三河兴达商品混凝土建材有限公司段甲岭分公司
孙军
2
给排水电气
盐城诚润建筑劳务有限公司
章华
3
防水工程
天津晋源晟业防水工程有限公司
赵海营
4
结构施工
盐城诚润建筑劳务有限公司
章华
5
外墙面砖
待定

6
装修施工
待定

3.4.2业主自行组织施工的范围：
基础土方开挖、基础CFG桩、碎石挤密桩、断桥铝合金门窗安装、电梯安装、电气设备安装。

3.5设备、构件、配件等材料采购加工原则
三大材及其他大型材料设备、构件均由项目部采购；供货采购前根据有关程序文件对厂家、产品进行考察评审并填写评审记录。对进场材料、设备，配合业主、监理、设计严格把好质量关，杜绝不合格品进场。
由项目部根据设计图纸提供详细的材料、设备计划申请单，负责组织进场，供应商必须提供每批量的出厂合格证、材质证明和检测报告，材料负责人按照材质单、合格证、材料计划清单组织进场验收，合格后方准使用；对检查有疑问的材料进行复检，对确认不合格的材料进行退货、更换。对成品、半成品按照材料清单的技术要求进行现场目测、实测，发现不合格的及时清点，单独存放，并通知供应商尽快更换。所有装修材料及成品均实行“样板制”，在多家供应商中通过业主、监理、设计及项目部技术主管负责人四方综合评定，选定合格样品并鉴定认可。

3.6大型机械选择

3.6.1塔吊选型
根据工程实际，在现场布置2台塔吊，型号分别为QTZ5013和QTZ5613。塔吊的平面位置详见《塔吊施工方案》。
3.6.1.1塔机选型和主要性能参数一览表
编号
塔机 型号
作业 幅度
自重
最大幅度起重量
塔身尺寸
额定 功率
基础 形式
1
QTZ5013
50m
46
1.3吨
1.6*1.6*2.5
42 KVA
承台
2
QTZ5613
56m
56
1.3吨
1.8*1.8*2.8
50 KVA
承台

3.6.2地泵的选择
混凝土泵选型：根据本工程的结构形式、檐高和混凝土工程量，选用1台柴油泵，用六层主体结构施工，基础及六层以上结构混凝土浇筑采用一台汽车泵。

3.6.3外用电梯布置
本工程具有工期紧，任务重的特点，且施工现场较小，由此各工种交叉作业较多。结合工程施工特点及现场情况，在1#和3#楼各设置一部外用电梯，电梯为双笼电梯。由专业租赁公司提供并负责安装。

3.7施工进度计划

3.7.1工期计划
为保证合同履约，必须合理的压缩工期，处理好季节性施工，并采用时间连续、空间占满的原则进行安排。合同工期：450天，如开工日期有所变动，则竣工日期相应顺延。（进度计划表详见附件1）
3楼#工 期 安 排
序号
施工内容
计划开始时间
计划完成时间
1
工程交接
2013年6月10日
2013年6月10日
2
基础垫层
2013年6月16日
2013年6月17日
3
底板防水
2013年6月23日
2013年6月29日
5
基础底板结构
2013年7月6日
2013年7月14日
6
地下一层结构
2013年7月15日
2013年7月29日
7
一层至顶层结构施工
2013年7月30日
2013年12月10日
8
地下室外墙防水
2013年9月19日
2013年9月28日
9
基槽回填
2013年10月7日
2013年10月16日
10
屋面工程
2014年4月17日
2014年5月06日
12
门窗安装
2014年5月9日
2014年7月27日
13
楼层防水
2014年6月8日
2014年7月7日
14
内装
2014年5月9日
2014年8月16日
15
外墙装饰
2014年5月7日
2014年8月21日

1楼#工 期 安 排
序号
施工内容
计划开始时间
计划完成时间
1
工程交接
2013年6月20日
2013年6月20日
2
基础垫层
2013年6月22日
2013年6月24日
3
底板防水
2013年7月02日
2013年7月08日
4
防水保护层
2013年7月09日
2013年7月10日
5
基础底板结构
2013年7月09日
2013年7月19日
6
地下一层结构
2013年7月20日
2013年8月08日
7
一层至十五层结构
2013年8月06日
2013年11月26日
8
地下室外墙防水
2013年9月18日
2013年9月27日
9
基槽回填
2013年10月06日
2013年10月10日
10
十六层至顶层结构
2014年3月08日
2014年5月20日
11
屋面工程
2014年5月23日
2014年6月11日
12
二次结构施工
2014年5月23日
2014年7月21日
13
门窗安装
2014年5月23日
2014年7月26日
14
楼层防水
2013年7月27日
2014年8月20日
15
内装
2014年5月28日
2014年7月26日
16
外墙装饰
2014年6月14日
2014年8月30日

3.7.2劳动力计划
按照本工程的工程量、结构特征、流水段的划分及施工进度计划，合理投入劳动力，及时组织劳动力进场，实行动态调配，以保证施工工期要求。根据近几年来的施工经验，劳动层选用整建制施工队伍，以利于工种间协作及平衡。施工中对劳动力配属队伍实行单位平方米承包制，提出工期和质量目标要求，制定奖惩制度，签订劳务合同。对于水电设备及内外装修，专业装修按照结构的模式选定专业队伍和专业技术班组，保证装修标准。
根据工程量、施工流水段、施工工期要求和任务的划分确定劳动力的需用量。当工程发生变化，要求有变化时，将根据变化随时调整人员的数量，保证工期按时完成。详见下表：
序号
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
基础施工阶段
主体施工阶段
装修施工阶段
1
钢筋工
70
60
15
2
木工
50
40
20
3
混凝土工
20
5
5
4
瓦工
10
15
10
5
力工
20
30
30
6
架子工
15
20
15
7
防水工
10
20
20
8
油漆工
5
5
30
9
抹灰工
5
5
30
10
水工
10
5
30
11
电焊工
10
10
6
12
电工
10
10
30
13
总人数
235
225
241

3.8施工协调管理

3.8.1 与甲方的协调
3.8.1.1 积极配合甲方搞好本工程各项准备工作，具备工作面后，及时组织施工。
3.8.1.2 积极参加甲方组织的工程协调会，圆满完成其分配的各项工作。
3.8.1.3 积极做好与甲方指定分包单位的配合工作，为其创造施工条件，共同完成工程任务。

3.8.2 与设计单位的协调
3.8.2.1 严格照图施工