房地产广告设计合同.doc

房地产广告设计协议
房地产广告设计协议_房地产广告设计协议格式

　　房地产广告设计协议范文1 委托方:
受托方:
根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国协议法》及国家有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用基础上,经友好协商,就甲方委托乙方对××湖畔名居项目进行广告设计服务等事宜,到达一致意见,特签订本协议,以资信守。
第一条广告设计协议服务范围
甲方委托乙方为其开发建设××湖畔名居项目进行广告设计服务,负责该项目广告筹划、创意、平面设计等事宜。
第二条广告设计协议服务期限
1、本协议期限自××××年×月××日起至××××年×月××日止,合计××个月。
2、本协议所约定协议期限届满前一种月前,经协商同意,双方可就续签协议详细条款进行协商,经协商一致,另行签订协议书。否则,协议期满,本协议自行终止。
3、如甲方因销售周期调整、节假日、或本项目发生重大调整或出现停建、缓建等其他原因,甲方有权规定乙方临时停止服务或解除协议。暂停服务期间乙方一切工作暂停,甲方不需支付本期间服务费用,协议期限对应顺延。如甲方解除本协议,双方按已履行期限及本协议约定月费用结算,除此之外,甲方不再承担其他任何责任、赔偿等。以上状况,甲方须提前15日书面告知乙方。
第三条广告设计协议服务内容
1、项目广告筹划;
2、沿海品牌推广筹划;
3、示范区整体包装方案;
4、项目广告设计;
5、项目VI及形象包装筹划;
6、项目活动筹划及执行。
第四条服务费及付款方式
1、服务费:
协议总金额为××万元整,即每月服务费为×万元。
该价款包括筹划、设计、创意、编制、监控、提议、人工、材料、办公费、差旅费、交通费、税费、利润等乙方完毕本协议约定服务内容并经甲方确认合格所需一切费用。除本协议另有约定外,甲方无需另行向乙方支付其他任何费用。
2、支付方式:
甲方每季度支付乙方服务费人民币××万元整。
甲方向乙方支付服务费用采用每季度结算方式。乙方按本作进度表、工作计划及甲方工作单完毕每季度所有工作后,向甲方提交工作成果,经甲方确认后,甲方于下季度第一月15个日历天内向乙方支付上一季度服务费用。
3、乙方应在甲方付款同步,向甲方提供正式发票,否则甲方有权拒绝付款,且并不因此承担任何违约责任,乙方仍应按本协议约定履行义务。
第五条广告运作规则
1、本协议签约后该项目即进入本协议约定服务详细操作阶段。乙方在本协议签订后15个日历天内须向甲方提供总体推广筹划案及创意框架思绪汇报及实行方案和工作进度表,并严格制定每一种分项实行过程,甲方在收到前述文献后5个工作日予以反馈意见。
如甲方提出异议,乙方应当根据甲方意见在15个日历天内提交修改后总体推广筹划方案及创意框架思绪、实行方案和工作进度表,如乙方不一样意甲方意见或逾期未提交经修改前述文献,甲方有权解除本协议,双方互不承担违约责任,甲方无需为此支付费用。
经甲方确认后,前述文献即作为本协议附件予以履行。甲方确实认、修改意见等并不能免除乙方应承担任何责任。
2、乙方应将经甲方确认总体推广筹划方案及创意框架思绪、实行方案和工作进度表严格贯彻贯彻到每一种分项目实行过程中,并按照经甲方签字确认前述文献、进度计划及甲方下发工作任务单、甲方调整后计划等分步实行,各项工作完毕日期以乙方提交该工作服务成果书面汇报之日为实际完毕之日。
3、为配合市场变化,甲方可随时提出修改调整总体筹划方案、创意框架思绪方案、实行方案和工作进度表。乙方应当无条件予以服从,并在接到甲方告知后5个工作日内向甲方提交修改好总体筹划方案、创意框架思绪方案、实行方案和工作进度表。甲方无需对该调整增长费用。
4、乙方应就该项目整合推广成立××湖畔名居项目小组,该项目小组组员应包括资深方略师、资深筹划师、资深文案、平面设计总监、设计指导、立体空间设计指导;此外,乙方必须成立本项目专案小组。乙方应于本协议签订之日向甲方提供提供项目小组及专案小组人员名单,并经甲方承认,如乙方要调整该项目小组或专案小组人员,需提前5日告知甲方并获得甲方承认。甲方有权对该项目小组及专案小组人员工作体现或业务水平提出意见,有权规定乙方更换,乙方应在接到甲方告知之日起3日内予以更换。甲方承认或更换意见,并不能免除乙方应承担任何责任。
5、乙方专案小组人员,应充足配合项目良性进展,与甲方实行周例会制度,由乙方负责招集,双方共同确定整周工作,有序安排进度。若需临时增长例会,甲方需提前48小时告知乙方,乙方需全力配合甲方。每会由乙方专人于会后3日内将记录整顿会议纪要交于甲方备忘,须加盖乙方公章。
6、每月应不少于一次召开双方高层工作会议,乙方须提交广告效果评估汇报,检讨广告效果,以指导和调整项目推广广告方略,乙方应准时于每月1日提交月度、每季度1日提交上一季度工作总结和下一季度工作计划,并于每年1日提交上年度工作总结和下年度工作计划。为配合市场变化,甲方可随时提出修改调整工作计划,乙方在接到甲方调整告知后3个工作日内提交修改完毕工作计划;当甲方有重大活动及综合会议时规定乙方人员参与,乙方必须积极响应并不准以任何理由推脱。
7、乙方负责人在开盘期前二个月及开盘期当月这三个月内,应有10天/月时间在甲方指定现场办公,项目开盘后乙方必须有负责人驻场。费用均由乙方自行承担。
8、乙方现指定××为该项目负责人,负责整个服务项目安排、执行和与甲方沟通、联络。该负责人向甲方所作出任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方行为,均由乙方承担责任。
9、甲方现指定×××为该项目负责人,负责整个服务项目安排、执行和与乙方沟通、联络。该负责人无权向乙方做出任何承诺、保证、函件、签字、确认等,无权减少本协议项下乙方义务或甲方权利,无权增长乙方权利、费用或甲方义务,任何承诺、确认等均须以甲方加盖公章方式确认。
10、乙方应按照甲方提供总体营销预算计划,编制对应广告及活动推广成本预算及进行费用监控,并经甲方确认。
第六条限制
在双方约定服务期内,乙方不得再接受与甲方委托项目相似地段其他企业房地产项目之任何广告推广业务。
第七条服务成果形式和规定
1、乙方为甲方提供服务内容均须以文字、图纸、图片或其他形式载体体现,各服务成果详细载体均应当为至少提供书面文本二套及电子文档一套;
2、乙方应对其向甲方提供工作成果进行充足阐明,到达甲方工作人员可以充足理解。如甲方工作人员有提出异议,乙方应当负责予以充足解释。
3、乙方应当每月五日前,向甲方提交服务月报,其中应当包括当月计划、当月已完毕项目、计划履行状况、下月计划以及对已履行状况分析、提议。
4、乙方提交工作成果均须经甲方签字同意。如甲方对其内容提出异议,乙方应当按甲方意见限期修改,直至满足甲方规定。对于紧急事项,甲方可通过电话、传真告知确认,并在确认后24小时内以特快专递方式发出书面确认。经甲方确认工作成果,乙方对其文献承担责任,不得更改。
5、其他规定
乙方向甲方提交多种筹划、创意、设计、汇报等文献,均应加盖乙方公章及设计人员、起草人员以及审定人员名称,并应当通过直接提交或特快专递邮寄方式送达甲方,甲方不接受其他任何形式送达。
以上文字、图片、载体均为设计图纸及样稿,该设计图纸应当清晰明晰,并注明其合用使用媒体,其对应电子版本可以直接被广告企业、媒体或印刷企业等用于制作菲林。
第八条双方权利和义务
甲方权利及义务
1、双方合作期间,甲方应积极配合乙方,及时提供乙方所需甲方所持有各类图片和文字资料,并应对上述资料精确性和完整性负责。乙方应于本协议签订之日起7日内向甲方提交所需资料明细,经甲方确认后,甲方于15日内提供。
2、甲方有权对乙方提交筹划思绪、广告方案、设计稿和所有乙方所提交工作成果提出修改意见和提议,乙方据此在甲方指定期限内进行修改、调整完毕,直至甲方签字承认后方可定稿;若乙方修改或调整三次后仍未到达甲方规定,甲方有权单方终止协议,双方按已履行期限及本协议约定月费用结算,除此之外,甲方不再承担其他任何责任、赔偿等。
3、甲方应及时在双方约定工作时间内审定乙方每一步筹划、设计方案,并监督乙方设计工作进度、质量等,指导乙方工作,并最终签字定稿;若乙方原因使设计工作进度、质量受到影响,甲方有权单方终止协议。甲方未在规定或约定工作时间内对乙方提交工作成果进行审定,并不视为甲方对乙方工作成果承认。
4、如因乙方原因不能按照计划公布报纸,由此导致甲方经济损失,甲方有权规定乙方承担当月服务费50%作为违约赔偿金,并对因此给甲方导致损失,甲方有权追偿;如属乙方原因导致对甲方项目负面报道达3家媒体以上转载、或引起2户以上购房者诉讼或投诉等事故,甲方除按上述方式处理外,同步有权解除本协议。
5、甲方在媒体规定最终送稿时限并预留乙方修改时间前提下,有权利随时规定对稿件进行修改。但若签字定稿后,甲方再次提出修改,由此而产生一切有关费用应由甲方承担。乙方根据甲方签字稿输出胶片后来,若甲方再次提出修改规定,乙方根据修改稿重出胶片所发生费用,并经甲方确认后,由甲方承担。
6、甲方在提出多种正式提议与意见时,应采用书面方式,以增进沟通之效率,及未来之查证。
7、在乙方按甲方确认进度和计划完毕工作,并向甲方提交工作成果,且经甲方承认前提下,甲方应按照本协议规定,准时向乙方支付服务费。
8、乙方根据本协议所完毕工作成果知识产权归甲方所有,乙方向甲方提供一切筹划、创意、设计等工作成果,一经由甲方审核、确认并采用,其使用权、着作权、载体所有权等权利归甲方所有。甲方有权用于广告公布、对外宣传以及再转让等,而不必向乙方支付任何费用。
9、如有不可控意外状况发生,甲方有权根据状况暂停当月广告推广活动,而不需向乙方支付当月有关费用。
乙方权利和义务
1、乙方承接甲方广告业务,应尽职尽责为甲方服务,准时、按质、按量完毕甲方委托各项筹划、设计、制作等业务,所有广告需甲方同意并签字后才能公布或实行;在推广活动中乙方应为甲方有关资料保密,如因乙方原因导致损失,乙方应承担对应责任。
2、乙方应按本协议约定积极提前向甲方索要各类工作所需甲方持有有关资料,在甲方向乙方提供有关资料同步,乙方签字确认,并妥善保管,假如出现重要文献泄漏或丢失,乙方应赔偿给甲方导致损失并承担法律责任。乙方应提供报纸打样稿给甲方确认颜色偏差,若因乙方工作缘故导致成品与甲方确认之正稿不一致,从而致使甲方受损,乙方应赔偿给甲方对应损失。
3、乙方所有筹划方案及有关提议、文案须以书面形式向甲方汇报,协议内所有服务内容都要通过甲方签字承认。
4、经甲方签字确认后作品,原则上不得进行修改。若因特殊原因需修改,双方应协商处理,若因甲方原因延误时间导致损失,乙方不承担有关责任。
5、未经甲方同意,乙方不得将本协议项下工作单项或所有转让或另行委托给第三方或与第三方合作。若因乙方原因而给甲方导致损失,乙方承担对应责任。
6、乙方保证向甲方交付多种筹划、创意、设计成果均由乙方独立创作完毕,必须符合国家有关法律法规,并保证向甲方提供筹划、创意、设计、方案等服务和作品内容,包括所使用图片、标志、用语、音乐、肖像、体现形式等均合法获得,保证有权使用并可用于甲方项目使用和广告公布,乙方不得侵犯他人知识产权、肖像权等权利,如有侵犯他人权利或违反有关规定,由乙方承担责任、费用和行政惩罚。若因此给甲方导致损失,由乙方承担所有赔偿责任,包括但不限于:诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费、公证费、差旅费等,如甲方为继续使用而支付使用费,该费用由乙方承担。
7、乙方保证向甲方提交用于对外宣传文案及图片符合政策法律规定之规定,若因此给甲方导致损失,由乙方承担责任。
8、在本协议终止时,乙方须将所有创作物料交回甲方。
9、乙方应对其筹划创意、活动等内容负责,保证其合法性,不得侵犯第三方合法权益。如有侵权等行为,责任及赔偿均由乙方承担,甲方不承担任何责任及赔偿。
10、乙方未经征得甲方同意,不得改动甲方提供文字资料及有关图纸,否则一切后果由乙方承担;
11、对于每一项设计,乙方应当按期向甲方至少提供二套不一样设计,各项设计应当明确其制作所需材质、颜色等详细规定。由甲方选择或提出意见,乙方应当根据甲方意见并在甲方指定期限内修改完毕,经甲方确认设计后出具图纸。甲方有权规定乙方对其设计方案进行修改或重新设计。
第九条申明与保证
本协议签订及协议中所确定各服务项目,并不视为由乙方独家服务,甲方有权在协议期限内根据需要将部分或所有服务项目委托其他人,甲方亦有权告知乙方而减少服务项目,服务费用对应减少。
第十条违约责任
1、除不可抗力原因或本协议另有约定外,甲、乙双方应严格遵守本协议条款,否则,违约方须承担违约责任。
2、在协议期内,若乙方工作不能满足甲方规定,合计或持续发生三次以上,甲方可解除本协议。
3、乙方不能按协议约定之规定及期限或甲方调整后期限准时完毕各项工作,包括乙方未按甲方或协议规定及时、精确提供甲方所需之稿件、电子文献、胶片、BETA带等创作成品,或有关方案、筹划、平面设计等或其他迟延提供服务行为,均视为乙方违约。每逾期1日,甲方有权按违约当月服务费千分之历来乙方收取违约赔偿金,并承担因乙方迟延交付工作给甲方导致所有损失。逾期达10日,甲方有权解除本协议;除此之外,如乙方所服务内容非因甲方原因发生三次以上迟延交付状况,乙方应当向甲方承担协议总金额千分之一违约赔偿金,发生五次以上,甲方有权解除本协议。
4、若乙方未能按本协议约定完好偿还甲方提供之文献材料,每逾期1日,应向甲方支付违约赔偿金人民币500元。
5、若乙方违反本协议第六条约定,在接受甲方委托后,又接受与甲方委托项目相似地段其他企业房地产项目之广告推广业务,则甲方有权解除本协议,乙方应按本协议总金额20%向甲方支付违约赔偿金。
6、协议期内,如因乙方原因导致甲方损失或损害甲方商誉,甲方有权解除本协议;
7、乙方违反本协议其他约定,经甲方书面告知限期改正或履行,而期满仍未改正或履行,甲方有权解除本协议。
8、除本协议另有约定之外,因乙方原因解除本协议,乙方应向甲方支付本协议总价款20%违约赔偿金,对因此给甲方导致损失,乙方应承担赔偿责任。
9、甲方有权从应支付给乙方款项中直接扣除乙方应承担违约赔偿金等款项,如局限性赔偿甲方损失,甲方有权继续向乙方追偿。
10、本协议履行期限内,甲方可随时提前30日告知乙方解除本协议,双方按已履行期限及本协议约定月费用结算,除此之外,甲方不再承担其他任何责任、赔偿等。
第十一条协议终止和解除
有下列情形之一,协议权利义务终止
1、本协议因已按约定服务内容履行完毕而自然终止;
2、本协议经双方协商一致而终止;
3、本协议约定其他解除终止协议情形;
4、法律法规规定终止其他情形。
因违约而终止本协议
1、除本协议另有约定之外,由于乙方违约导致本协议不能履行或不能完全履行,假如甲方认为本协议已无必要继续履行或乙方在收到甲方规定其纠正违约告知后仍不纠正其违约行为,则甲方有权向乙方发出解除本协议书面告知,该告知自抵达乙方时生效,乙方须按本协议总金额20%向甲方支付违约赔偿金,甲方有权直接在应向乙方支付而未付款项中直接扣除乙方应承担违约赔偿金,违约赔偿金局限性以弥补甲方损失,甲方可继续向乙方追偿。
2、除本协议另有约定之外,由于甲方违约导致本协议不能履行或不能完全履行,假如甲方在收到乙方规定其纠正违约告知后仍不纠正其违约行为,则乙方有权向甲方发出解除本协议书面告知,该告知自送达甲方时生效,甲方应向乙方支付双方确认已完毕工作量款项,并按本协议约定承担违约责任。守约方根据本款规定解除本协议,并不影响其追究违约方违约责任权利。
第十二条保密条款
1、未经协议其他方书面同意,任何一方对本协议和各方互相提供资料、信息负保密责任,并不得向任何人披露上述资料和信息,但正常履行本协议项下义务除外。
2、任何一方泄密导致协议其他方遭受损失,泄密方应按违约当月服务费总额20%向协议其他方支付违约金,违约金局限性以赔偿协议其他方损失,应按协议其他方实际损失赔偿。
3、本保密条款具有独立性,不受本协议终止或解除影响。
第十三条适使用办法律条款
本协议签订、效力、解释、履行和争议处理均合用中华人民共和国现行法律法规。
第十四条争议处理
凡因执行本协议所发生或与本协议有关一切争议,协议各方应通过友好协商处理;假如协商不能处理,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十五条其他
1、协议一方按照本协议约定向另一方送达任何文献、答复及其他任何联络,须用书面形式,送达本协议所列另一方。
甲方根据本协议发出任何告知书予乙方,可发送致如下地址:
地址:×××邮编:×××
乙方根据本协议发出任何告知书予甲方,可发送致如下地址:地址:×××邮编:×××
2、双方约定采用邮政特快专递形式寄送告知书,寄出48小时后即视为送达。
3、本协议如有未尽事宜,经双方友好协商,可另行签订补充协议。
4、本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份,每份均具同等法律效力。
5、本协议自双方签字盖章后生效。
甲方：_________　　　　　　　　乙方：_________
法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________
_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日