工程估价课设XXX版.docx

目录一、编制说明4二、单位工程计价汇总表5三、分部分项工程量计价61、工程量清单计价的含义62、分部分项工程计价表6四、综合单价分析71、综合单价的确定方法72、综合单价的具体计算公式73、综合单价分析表7五、措施项目清单与计价表81、单价措施项目计价表82、总价措施项目计价表9六、规费及税金计价表11七、工料分析表121、工料分析的含义122、工料分析表12附表一：分部分项工程计价表13附表二：综合单价分析表19附表三：工料分析表57附表四：工程量计算过程63成员任务分配表序号项目名称编制人工程量计算A土石方工程1平整场地刘树琪2挖基础土方刘树琪3回填方刘树琪4换填垫层刘树琪5余方弃置刘树琪D砌筑工程6实心砖墙刘煜7砌块墙刘煜8填充墙刘煜E混凝土及钢筋混凝土工程9垫层郑葳怡、寇晓晴10基础梁垫层郑葳怡、寇晓晴11独立基础郑葳怡、寇晓晴12矩形柱郑葳怡、寇晓晴13构造柱叶然恰提14基础梁郑葳怡、寇晓晴15矩形梁郑葳怡、寇晓晴16系梁刘煜17异形梁郑葳怡、寇晓晴18过梁刘煜、刘树琪19有梁板郑葳怡、寇晓晴20天沟、挑檐板郑葳怡21阳台板寇晓晴22雨篷板寇晓晴23其它构件郑葳怡24散水寇晓晴25坡道郑葳怡26现浇混凝土钢筋郑葳怡J屋面及防水工程27瓦屋面郑葳怡、寇晓晴28屋面涂膜防水郑葳怡、寇晓晴29屋面排水管郑葳怡、寇晓晴30硬塑料排水管郑葳怡、寇晓晴31屋面天沟、檐沟刘煜、叶然恰提序号项目名称编制人K保温、隔热、防腐工程32屋面保温隔热层刘煜33保温隔热墙刘煜L楼地面装饰工程34块料楼地面刘树琪35水泥砂浆踢脚线刘树琪M墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程36墙面一般抹灰刘煜37块料墙面刘煜38石材墙面刘煜N天棚工程39天棚抹灰叶然恰提40天棚吊顶郑葳怡H门窗工程41金属平开门叶然恰提42实木平开门叶然恰提43金属地弹门叶然恰提44钢质防火门叶然恰提45金属格栅门叶然恰提表格编制1工程量计算表郑葳怡、刘煜2单位工程计价汇总表刘树琪3分部分项工程计价表郑葳怡、刘煜4单位措施项目及计价表刘煜5综合单价分析表刘树琪6总价措施项目计价表刘煜7规费及税金项目计价表刘煜8工料分析表刘树琪9小组成员分工表寇晓晴其他1编制说明叶然恰提一、编制说明1、工程概况：（1）本工程结构设计使用年限为50年,为翠屏山服务区配套服务用房辅楼工程，处于国家规定的夏热冬冷地区范围内。（2）本工程为公共建筑，建筑物安全等级为二级。（3）本工程为框架结构，地上两层。该工程为三级抗震。总建筑面积为758m2。（4）本工程施工地形平坦，土质较好。常年地下水位在地面1.5m以下，施工时可考虑为二类干土。（5）重要性类别：丙类，地基基础等级：丙级（6）本工程砌体施工质量控制等级为B级。2、设计说明：（1）基础为550mm高C30柱下独立基础，100mm厚C15混凝土垫层。（2）墙身：外墙墙体材料采用MU10级非承重页岩模数砖，内墙采用A5级加气混凝土砌块。墙厚外墙是200mm,内墙是200mm.0.000以下墙体均采用MU15级混凝土普通砖，M10级水泥砂浆砌筑。（3）楼地面及屋面做法、屋顶抹灰、踢脚线、外墙装饰、内墙抹灰做法见施工图纸。3、环境保护要求：必须符合当地环保部门对噪音、粉尘、污水、垃圾的限制或处理的要求。4、本工程预算按包工包料承包方式。5、编制依据：（1）GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范（2）GB50854-2013房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（3）江苏省建筑与装饰工程计价定额（上、下）（4）江苏省建设工程工程量清单计价项目指引（5）南京市建筑材料价格信息（2014年12月）（南京市工程造价信息网http：/）二、单位工程计价汇总表工程名称：翠屏山服务区配套服务用户辅楼序号汇总内容金额（元）1分部分项工程2145968.601.1建筑工程1196489.521.2装饰装修工程949479.082措施项目539624.972.1总价措施项目费232234.252.2单价措施项目费307390.723规费96681.374税金96823.17合计=1+2+3+42975779.47三、分部分项工程量计价1、工程量清单计价的含义指在拟建工程招投标活动中，按照国家有关法律、法规、文件及标准规范的规定要求，由发包人提供工程量清单，承包人自主报价，市场竞争形成工程造价的计价方式。其中，规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。即用综合单价乘以对应的工程量。2、分部分项工程计价表见附表一。四、综合单价分析1、综合单价的确定方法综合单价工料单价单位工程量管理费单位工程量利润工料单价单位工程量人工费单位工程量材料费单位工程量机械使用费单位工程量人工费人工消耗定额人工单价单位工程量材料费（材料消耗定额材料单价）单位工程量机械使用费（机械台班消耗定额机械台班单价）2、综合单价的具体计算公式（1）当计价规范的工程内容、计量单位及工程量计算规则与计价定额一致，只与一个定额项目对应时，其计算公式如下：清单项目综合单价=定额项目综合单价（2）当计价规范的计量单位及工程量计算规则与计价定额一致，工程内容不一致，需几个定额项目组成时，其计算公式如下：清单项目综合单价=（定额项目综合单价）（3）当计价规范的工程内容、计量单位及工程量计算规则与计价定额不一致时，其计算公式为：清单项目综合单价=（该清单项目所包含的各定额项目工程量定额综合单价）该清单项目工程量3、综合单价分析表见附表二。五、措施项目清单与计价表1、单价措施项目计价表工程名称：翠屏山服务区配套服务用户辅楼序号项目计费基础（元）单价（元）金额（元）1独立基础模板189.39 67.4712778.39 2砼垫层模板23.92 65.631569.87 3矩形柱模板316.32 69.9722132.91 4构造柱模板227.55 85.2319394.09 5基础梁模板288.20 69.1319923.54 6矩形梁模板42.01 77.253245.37 7异形梁模板94.37490.058498.38 8过梁模板31.800 83.362650.85 9有梁板模板1383.440 63.8788360.32 10天沟、挑檐板模板342.304 99.3634011.29 11阳台模板8.48134.92 1144.15 12台阶模板3.631.99 115.17 13综合脚手架75867.851392.40 14卷扬机100421.7442174.00 合计307390.72 2、总价措施项目计价表工程名称：翠屏山服务区配套服务用户辅楼总价措施项目费（建筑工程）序号项目计费基础（元）费率（%）金额（元）1夜间施工分部分项工程费+单价措施项目费=1503880.240.11503.882冬雨季施工0.11503.883已完工程及设备保护0.05751.944临时设施1.522558.205赶工措施230077.606按质论价230077.607安全文明施工措施费3.755643.57合计142116.68工程名称：翠屏山服务区配套服务用户辅楼总价措施项目费（装饰工程）序号项目计费基础（元）费率（%）金额（元）1夜间施工分部分项工程费+单价措施项目费=1256869.800.11256.842非夜间施工照明0.22513.743冬雨季施工0.11256.844已完工程及设备保护0.07879.815临时设施1.215082.446赶工措施1.518853.057按质论价225137.48安全文明施工措施费225137.4合计90117.56六、规费及税金计价表工程名称：翠屏山服务区配套服务用户辅楼序号项目名称计算基础（元）费率金额（元）1规费分部分项工程费+措施项目费=2685593.5796681.371.1工程排污费0.10%2685.591.2社会保险费3.00%80567.811.3住房公积金0.50%13427.972税金分部分项工程费+措施项目费+规费=2782274.943.48%96823.17合计193504.54七、工料分析表1、工料分析的含义根据分部分项工程量，按照消耗量定额，计算出单位工程的人工及各种材料的消耗总量。2、工料分析表见附表三。