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富阳市行政事业性收费公示审核表富阳市行政事业性收

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富阳市行政事业性收费公示审核表
执收单位( 盖章) : 富阳市国土资源局
收费项目名称
计费单位
收费标准
收费范围
批准机关及文号
备注

征地管理费

①统一征地: 征地费总额3-4%
②非统一征地: 征地费用总额1-2%
用地单位
浙价房[95]384号、 浙价房[96]431号、 浙财综字[ ]78号

土地登记费(城市部分)

1、 土地权属调查费、 地籍测绘费
宗
1、 党政机关、 团体、 全额预算管理事业单位用地200-700元/宗; 2、 企业、 自收自支预算管理事业单位用地100-40000元/宗; 3、 差额预算管理事业单位用地300-10000元/宗; 4、 城镇居民住房用地13-30元/宗。
土地使用者
国土(籍)字[1990]93号, 计价费[1997]2257号

2、 土地登记证书工本费

①普通证书
证
5元/证(个人), 10元/证(单位)
计价格[ ]1734号
领取土地证书的单位和个人

②特制证书
证
20元/证
计价格[ ]1734号
领取土地证书的单位和个人

耕地开垦费
平方米
18元/M2, 占用基本农田的, 再加15元/M2
占用耕地进行非农建设单位、 个人
浙政发[ ]290号、
浙财综字[ ]78号

土地闲置费
平方米
1、 占用耕地进行非农业建设造成的土地闲置10－18元/M2; 2、 城市规划区内以出让方式取得土地使用权进行房地产开发造成的土地闲置, 按土地使用权出让金的20％以下收取。
浙政办发[ ]221号; 《中华人民共和国房地产管理法》
土地闲置单位

富阳市行政事业性收费公示审核表
执收单位( 盖章) : 富阳市国土源局
收费项目名称
计费单位
收费标准
收费范围
批准机关及文号
备注
外商投资企业土地使用费
平方米
1、 商业、 金融和旅游用地3-50元、 平方米.年; 2、 文化娱乐、 办公和住宅用地2-40元/平方米.年; 3、 工业、 仓储和交通用地1－30元/平方米.年; 4、 教育、 科研和卫生用地0.5-14元/平方米.年; 5、 农业和渔业用地为营业额的1-3％。
外商投资企业
国发[1983]184号; 浙土(建)字[1992]4号; [1995]财外105号

征地补偿及安置费

1、 土地补偿费

1、 征用耕地的, 按其被征用前三年平均年产值的8-10倍补偿; 2、 征用耕地以外的其它农用地的, 按其被征用前三年平均年产值的4-7倍补偿; 3、 征用未利用地的, 按当地耕地补偿费的50％补偿; 4、 征用建设用地的, 参照当地耕地的补偿标准补偿。
用地单位
浙江省实施《中华人民共和国土地管理法》办法、 浙财综字[ ]78号、 杭政函[ ]148号

2、 安置补助费

按照需要安置的农业人口计算, 每人补助标准为: 按该耕地征用前三年平均年产值的四至六倍
用地单位
同上

3、 青苗补助费

按照当季作物的产值计算
用地单位
同上

4、 地上附着物补偿费

1、 为公共利益需要使用土地或为实施城市规划进行旧城区改建, 需要调整使用土地, 经依法批准收回国有土地使用权的, 按照城市房屋拆迁的有关法律、 法规予以补偿; 2、 为乡(镇)村公共设施和公益事业建设或实施城市、 村庄改造, 需要使用土地, 经依法批准收回农民集体所有的土地使用权的, 根据其实际价值予以合理补偿。
用地单位
同上

富阳市行政事业性收费公示审核表
执收单位( 盖章) : 富阳市国土资源局
收费项目名称
计费单位
收费标准
收费范围
批准机关及文号
备注
重点建设项目统一征地预备费

不超过征地费总额的3%
统一征地的建设重点项目
浙政发[88]83号、 浙财综字[ ]78号

土地复恳费

三年平均年产值
毁损土地的单位
省政府[1993]33号令; 《浙江省土地复垦办法》; [1991]财农195号

土地复垦保证金

3元/平方米
毁损土地的单位
省政府[1993]33号令; 《浙江省土地复垦办法》; [1991]财农195号

矿产资源勘查登记费
证
50-100元/证
矿产资源勘查单位
财政部、 国家物价局价费字[1992]251号

矿产资源补偿费

销售收入的0.5-4％
采矿权人
国务院令150号

矿泉水鉴定证书工本费
本
5元/本
矿泉水生产企业
财政部、 国家物价局价费字[1992]251号

采矿权使用费

1、 采矿权使用费
平方公里
1000元/平方公里.年
勘查、 开采矿产资源的单位和个人
财政部、 国土资源部财综字(99)74号

2、 采矿权价款

评估价
同上
同上

3、 采矿权出让所得

拍卖价
普通建筑用石出让
浙土资发[ ]223号

采矿登记费

100-500元
生产单位
财政部、 国家物价局价费字(92)251号

富阳市行政事业性收费公示审核表
执收单位( 盖章) : 富阳市国土资源局
收费项目名称
计费单位
收费标准
收费范围
批准机关及文号
备注
新菜地开发建设基金
亩
2万元/亩
征用蔬菜基地和蔬菜后备基地的用地单位
浙江省蔬菜基地建设保护条例, 浙政[94]3号

土地有偿使用费(土地使用权出让金、 收益金)
平方米
招标、 拍卖、 挂牌, 《杭州市国有土地使用权出让合同书》
用地单位
国务院[90]55号令; 省政府[92]19号令; 《房地产管理法》、 《土地管理法》