城市详细规划原理居住区规划设计的基本要求.pptx
《城市详细规划原理居住区规划设计的基本要求.pptx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《城市详细规划原理居住区规划设计的基本要求.pptx(109页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、1 1人的因素和社会因素可并称为居住区的社会要素,与自然要素、人工要素并称为居住区的三大要素。人工要素要集中体现自然要素和社会要素,自然要素和社会要素作用于人工要素。2 2二、组成内容 (一)按环境组成(一)按环境组成1 1内部居住环境:内部居住环境:(1 1)居室、厅、厨、走道;)居室、厅、厨、走道;(2 2)设设备备、工工程程管管线线设设施施(上上、下下水水道道电电话话、有有线线电电视视、网线)网线)(3 3)室内装修、家具)室内装修、家具(4 4)日照、通风、隔热、隔声等。)日照、通风、隔热、隔声等。2 2外外部部居居住住环环境境:住住宅宅、公公共共设设施施(配配套套)、市市政政工工程程
2、管管线线(基基础础设设施施)、绿绿化化(小小品品、设设施施)庭庭院院、儿儿童童活活动动场场地地、老老人人活活动动场场地地(人人工工)自自然然小小气气候候(自自然然)、邻邻里里关系等(社会)关系等(社会)3 3(二)按建设项目分类:(1)各类建筑(2)市政工程设施 室外工程(3)绿化设施新的城市建设方式为“综合开发、配套建设”,建设顺序:先地下、后地上进行配套建设,保证基础设施先进,以及环境建设的同步实施。4 4(三)按用地的功能分类(1)住宅用地(2)公共服务设施用地(3)道路广场用地(4)绿化用地(5)其它(街道、工厂)5 5(四)按空间的领域性分类(相对性):层次:1.私密2.半私密3.半
3、公共公共空间内部环境:卧室厨、厅小院、阳台通道、楼梯外部环境:住宅私院组团院落通道、广场6 6第二节 居住区规划设计的基本要求 原则:舒适、方便、安全、卫生、美观 7 7一、舒适(使用)(一)内部居住环境:(一)内部居住环境:1 1住宅:户均建筑面积:住宅:户均建筑面积:mm2 2/户户2 2类型:低、多、高、超高类型:低、多、高、超高3 3居室隔声、隔热、采光、日照、通风、保暖居室隔声、隔热、采光、日照、通风、保暖4 4室内小气候:气温、相对湿度、空气流动速度室内小气候:气温、相对湿度、空气流动速度冬:冬:18182222,45%45%65%65%0.070.070.1m/s0.1m/s夏:
4、夏:2525262630%30%50%50%0.10.10.25m/s0.25m/s5.5.室内空气量和室内空气量和COCO2 2的含量的含量室内空气量:室内空气量:252530m30m3 3/人人COCO2 2含量:含量:0.050.050.1%0.1%8 8(二)外部居住环境:(二)外部居住环境:1 1居住密度居住密度 人口密度:人人口密度:人/公顷公顷 建筑密度:建筑密度:202026%26%2 2公共绿地面积大小公共绿地面积大小3.3.各类活动设施齐全程度各类活动设施齐全程度4 4视觉干扰程度视觉干扰程度5 5室外通风、日照、防风、防晒等室外通风、日照、防风、防晒等6 6室外噪声环境:
5、室外噪声环境:白天(上午白天(上午7:007:00晚晚9:009:00)464650dB(A)50dB(A)晚上(晚晚上(晚9:009:00早早7:007:00)414145dB(A)45dB(A)9 9二、方便:(一)内外交通的便利内部交通(住宅设计的好坏)外部交通(人、车分流)交通方式:自行车、公交、地铁、出租车、步行(二)公共服务设施:齐全程度、服务方式、时间、服务半径、是否有好的物业管理(三)施工组织管理1010(四)无障碍设计标准:标准:1 1入口设置坡道代替台阶入口设置坡道代替台阶2 2门宽门宽80cm80cm以上,旋转门另设残疾人入口。以上,旋转门另设残疾人入口。3 3走廊宽走廊
6、宽130cm130cm以上。以上。4 4厕所内要有扶手的便器厕所内要有扶手的便器5 5隔隔断断门门设设置置要要有有足足够够的的内内部部空空间间,便便于于轮轮椅椅开开关。关。6 6电梯入口电梯入口800mm800mm以上长度空地,便于轮椅进出。以上长度空地,便于轮椅进出。1111三、安全(一)防火:消火栓(120m)。建筑间距不小于3.5m(消防车通过)(二)防震:70 90设防(次生灾害),方便救援。有足够的疏散空地。(三)防空:地下室(地下空间的应用)(四)交通安全(人车分行)1212四、卫生(一)空气:SO2、CO2、飘尘、NO2及化学烟雾。(二)水:饮用水的质量。(三)环境卫生:垃圾箱的
7、设置、物业。(四)噪声 1313五、美观:绿地、绿化、美化、城市设计、周围环境1414第三节城市生活方式与城市居住 1515一、什么是城市生活方式 1 1定定义义:比比较较稳稳定定的的城城市市活活动动形形式式(全全体体城城市市居居民共有的区别于农村生活方式)民共有的区别于农村生活方式)2 2特点特点:社会化程度高社会化程度高生活水平的提高生活水平的提高多质化、异质性多质化、异质性开放性(趋同、求新)开放性(趋同、求新)易变性易变性1616二、城市生活方式与城市环境的关系城市生态城市设施城市社会文化 1717三、城市消费生活方式满足物质、精神需要的生活资料和质量消费意识:消费心理、观念消费条件:
8、消费能力、水平满足程度消费方式:消费结构吃、穿、用、娱乐、交往比例关系1818四、城市劳动生活方式:产业结构的调整、职业流动、第二职业、工时制度的改革1919五、城市家务劳动方式:家务劳动的消耗时间 2020六、城市精神文化生活方式自我完善尊重社交安全生存2121七、城市人际交往方式血缘地缘(主要)业务缘 2222八、闲暇时间生活方式:访友聊天串门 2323九、城市家庭生活方式城市家庭生活方式:一对夫妇带未成婚子(女)单身家庭直属家庭复合家庭特殊家庭 2424十、城市居民生活时间的分配和利用 2525第四节居住区规划结构、类型、规模及规划形式26261居住区组织思想的演变邻里单位(邻里单位(N
9、eighbouruhood unitNeighbouruhood unit)(30uw)(30uw)理论:理论:a a要要求求在在较较大大范范围围内内统统一一规规划划居居住住区区,使使“邻邻里里单位单位”成为组成居住区的成为组成居住区的“细胞细胞”。b.b.幼幼儿儿上上学学不不要要穿穿越越交交通通道道路路。“邻邻里里单单位位”内内要要设设置置小小学学,并并以以此此来来控控制制及及计计算算“邻邻里里单单位位”的人口及用地规模。约的人口及用地规模。约500500人,人,6060余公顷。余公顷。c.c.使使“邻邻里里单单位位”内内部部设设置置一一些些为为居居民民服服务务的的日日常常使用的公建及设施。
10、使用的公建及设施。2727d.d.使使“邻邻里里单单位位”内内部部和和外外部部的的道道路路有有一一定定的的分分工,防止外部交通由工,防止外部交通由“邻里单位邻里单位”内部穿越。内部穿越。e.e.住宅建筑的布置要求较多的考虑朝向及间距。住宅建筑的布置要求较多的考虑朝向及间距。“邻邻里里单单位位”理理论论适适应应了了现现代代城城市市由由于于机机动动交交通通发发展展带带来来的的规规划划结结构构上上的的变变化化,把把居居住住的的安安静静朝朝向向、卫卫生生、安安生生放放在在重重要要的的地地位位,对对以以后后居居住住规规划影响很大。划影响很大。2828居住小区居住小区(二战后二战后)a.a.小小区区做做为
11、为一一个个居居住住区区构构成成的的“细细胞胞”,将将其其规规模模扩大,不限于以一个小学的规模来控制;扩大,不限于以一个小学的规模来控制;b.b.由由交交通通干干道道或或其其他他天天然然或或人人工工的的界界线线(如如铁铁路路、河流等河流等)为界。为界。c.c.在在划划分分的的范范围围内内,把把居居住住建建筑筑、公公共共建建筑筑、绿绿地地等等以以综综合合解解决决,使使小小区区内内部部的的道道路路系系统统与与周周围围的的城市干道有明显的划分。城市干道有明显的划分。d.d.公公共共建建筑筑的的项项目目及及规规模模也也可可以以扩扩大大,不不仅仅是是日日常常必必需需品品的的供供应应,一一般般的的生生活活服
12、服务务都都可可以以在在小小区区内解决;内解决;小小区区的的规规模模以以小小学学的的最最小小规规模模为为其其人人口口规规模模的的下下限限,以以小小区区的的公公共共服服务务设设施施的的最最大大服服务务半半径径为为控控制用地的上限。制用地的上限。2929扩大小区:居住区内不再划分小区,用地100150公顷。居住综合区:居住和工作结合在一起,居住与无污染工业、居住与文化商业、博物馆等结合在一起,解决部分就业。30302影响居住区组织形式的主要因素 城市道路的合理组织城市道路的合理组织居居民民日日常常生生活活所所必必要要的的公公共共服服务务设设施施的的合合理理规规模,服务半径等;模,服务半径等;高层建筑
13、;高层建筑;行政管理体制行政管理体制居住区居住区小区小区组团组团街道办街道办 居委会居委会 居民小组居民小组地形地形不同的城市规模不同的城市规模 31313居住区规划结构的基本形式、规模及类型 类型:a.按建设条件:新、旧 b.按地形条件:山地、平原c.按与城市的关系:城市型、独立工矿企业型3232规模居住区人口规模:3-5万人;用地规模:500-100公顷小区人口规模:1000015000人(旧规范7000 15000);用 地 规 模:17-35hm2(以10000人为宜,用地10余公顷,五层,建筑面积密度15000m2/ha)组团:1000-3000人,300-800户为宜 3333规划
14、形式a.居住区居住小区 二级b.居住区组团 二级c.居住区居住小区组团:三级 3434第五节 居住建筑及群体规划 3535一、居住建筑规划设计(一)类型(一)类型1 1按平面形式分类按平面形式分类独独院院式式(独独立立式式)低低层层(1 13 3层层)客客户户一一般般布布置独用院落,置独用院落,联立式(并联式)占地较多联立式(并联式)占地较多梯间式梯间式内廊式(长短廊)内廊式(长短廊)外廊式外廊式内天井式:内天井式:跃层式:(多高层)跃层式:(多高层)跃廊式:(高层)是第跃廊式:(高层)是第、类住宅的变形类住宅的变形复式:(使用面积大于建筑面积)复式:(使用面积大于建筑面积)36362按层数分
15、:低:13层多:46层中高层:79层高层:10层以上37373按外形分:点式 第类住宅独立单元的变化形式,适用于多层和高层,由于体形短而活泼,进深大,且有布置灵活和能丰富空间组合特点,有利于节约用地,但一般有些住宅通风不好的。条式:(常见类型)3838(二)住宅标准(1(1)住宅标准)住宅标准面积标准(根据居住对象、市场的需求来确定)面积标准(根据居住对象、市场的需求来确定)质量标准质量标准(2 2)套型和套型比)套型和套型比套套型型:一一般般指指每每套套住住房房的的面面积积大大小小和和居居室室、厅厅和和卫卫生生间间的的数数量量,如如一一室室一一厅厅、二二室室二二厅厅一一卫卫、三三室二厅二卫、
16、四室二厅二卫。室二厅二卫、四室二厅二卫。套套型型比比:指指各各种种套套型型的的建建造造比比例例,在在确确定定套套型型比比时,应参照当地的人口结构及市场的需求。时,应参照当地的人口结构及市场的需求。3939(3)住宅建筑层数和比例考虑经济、建筑造价、施工条件、建筑材料的供应,市政工程设施、居民生活水平、居住方便的程度等因素。4040(三)住宅设计的标准与多样化 标准化(工业化)、板式住宅、装配式住宅多样化(环境要求)4141二、群体规划要求与布置(一)要求1卫生安全要求通风、入射角、间距日照:日照标准:(冬至日,正午前后连续日照不低于1小时)日照间距比朝向最佳朝向、适宜朝向4242防火、防震防火
17、间距(多层住宅,山墙之间68m)长度超过160m则需过街楼,净空不小于44m,防消栓设置不超过120m间距。防震:79度设防,防止次生灾害,构造柱。防噪声:源:公共设施、交通43432室外场地要求底层私院晒衣场地垃圾箱中转站处理厂(场)服务半径6080m44443居住社会心理要求安全感和可防卫要求领域性:社会邻里关系,社会网络社会交往:地缘交往(远亲不如近邻)私密性:隐私要求(生理性、交际性、社会性、家务性)归属感与标志性45454 4空间构图美观上的要求空间构图美观上的要求形式上形式上对对比比:物物质质性性的的悬悬殊殊差差别别、高高低低、横横线线与与竖竖线线、点条、疏密点条、疏密韵律与节奏韵
18、律与节奏比例和尺度比例和尺度街道的宽度比:街道的宽度比:H H:D D 1 1:3 3宽敞宽敞1 1:1 1窄窄1 1:2 2 合适合适4646第六节 居住建筑群体的基本形式和组合方式 4747一、基本形式 1 1行行列列式式:最最好好朝朝向向,结结合合地地形形、管管线线布布置置好好,施工方便,密度不高,处理不当易形成单调呆板施工方便,密度不高,处理不当易形成单调呆板布布置置手手法法:山山墙墙错错落落,前前后后错错落落,拼拼接接,成成组组改改变朝向,扇形、曲线、折线等。变朝向,扇形、曲线、折线等。2 2周周边边式式:便便于于组组织织内内部部的的公公共共绿绿地地,形形成成院院落落,适适应应于于北
19、北方方,节节约约用用地地,管管线线布布置置不不易易,结结合合地地形不易,造价高。形不易,造价高。布置手法:布置手法:单周边(上海第一汽车居住街坊,单周边(上海第一汽车居住街坊,19531953年建)年建)双周边(北京百万庄居住小区住宅组)双周边(北京百万庄居住小区住宅组)自由周边(天津子牙里住宅组)自由周边(天津子牙里住宅组)48483 3混混合合式式:以以上上两两者者的的结结合合,以以行行列列式式为为主主,以以少少量量住住宅宅公公建建沿沿道道路路或或院院落落周周边边布布置置,以以形形成成半半封闭半开敞式院落。(北京重柳居住区住宅组)封闭半开敞式院落。(北京重柳居住区住宅组)4 4自自由由式式
20、:结结合合地地形形,在在照照顾顾日日照照、通通风风等等要要求求的前提下,成组自由灵活地布置。的前提下,成组自由灵活地布置。散立:重庆华一坡住宅组散立:重庆华一坡住宅组曲线形:法国鲍皮尼居住小区局部曲线形:法国鲍皮尼居住小区局部曲尺形:瑞典斯德哥尔摩涅布霍夫居住区曲尺形:瑞典斯德哥尔摩涅布霍夫居住区点群式:香港穗禾苑住宅组点群式:香港穗禾苑住宅组 4949二、组合方式 1成组成团的组合方式组团的规模主要受建筑层数、公共建筑配置、自然地形和现状等条件的影响而定。成组成团的组合方式功能分区明确,组团用地有明确范围,组团之间可用绿地、道路、公建或自然地形分隔,面貌较统一。50502 2成街成坊的组合方
21、式成街成坊的组合方式成成街街的的组组合合方方式式一一般般用用于于城城市市和和居居住住区区主主要要道道路路的沿线和带形地段的规划。的沿线和带形地段的规划。成成坊坊的的组组合合方方式式一一般般用用于于规规模模不不太太大大的的街街坊坊或或保保留房屋较多的旧居住地段的改造。留房屋较多的旧居住地段的改造。3 3整体式组合方式整体式组合方式将住宅或公建用连廊、高架平台连成一体的布置将住宅或公建用连廊、高架平台连成一体的布置方式。方式。5151三、创造丰富多样的群体协调空间1居住建筑的丰富多样(但应协调统一)2标准不同的建筑组合在一起布置3对文化传统形式的借鉴4对室外空间的处理(绿化、广场、庭院)5特色和个
22、性 5252四、节约用地的基本手法1住宅底层布置公共服务设施(公建)减少公建用地,可布置一些对住房干扰不大,且本身对用房和用地无特殊要求的公共服务设施,如小百货商店、居委会,用地特别紧张的城市也可布置菜市场、幼托等比较嘈杂的公建。53532 2合理利用住宅间用地合理利用住宅间用地(1 1)住宅与公共建筑组合;)住宅与公共建筑组合;利利用用南南北北向向住住宅宅沿沿街街山山墙墙一一侧侧的的用用地地布布置置低低层层公公共共服服务务设设施施,既既保保证证了了住住宅宅的的良良好好朝朝向向,又又丰丰富了城市沿街风貌。富了城市沿街风貌。在住宅间距内插建低层公建。在住宅间距内插建低层公建。采用采用T T型、型
23、、型、型、E E型、梳型的住宅。型、梳型的住宅。(2 2)空间的借用)空间的借用如住宅北临或西临道路、绿地、河流等空间,可如住宅北临或西临道路、绿地、河流等空间,可以适应提高层数,以达到在不增加用地和在不影以适应提高层数,以达到在不增加用地和在不影响使用的情况下,提高建筑面积密度;响使用的情况下,提高建筑面积密度;5454(3 3)少量住宅东西向布置)少量住宅东西向布置少少量量住住宅宅东东西西向向布布置置有有利利于于组组织织院院落落,布布置置室室外外活活动动场场地地和和小小块块绿绿地地。南南方方地地区区应应防防止止西西晒晒,一一般以外廊式为宜。般以外廊式为宜。(4 4)高低层住宅混合布置)高低
24、层住宅混合布置高层住宅与多层住宅混合布置,不仅是提高建筑高层住宅与多层住宅混合布置,不仅是提高建筑面积密度的途径,而且对于丰富群体面貌有显著面积密度的途径,而且对于丰富群体面貌有显著的结果。的结果。3 3利用地下空间和采用高架平台利用地下空间和采用高架平台 5555第七节公共建筑群体的规划布置 5656一、公共建筑的分类与内容 居住区公共服务设施主要是满足居民基本的物质和精神生活同方面的需要,并主要为本区居民服务,因此居住区公共服务设施是城市公共服务设施系统的社会基础设施。5757(一)按照使用性质分类(一)按照使用性质分类1 1教育教育包括托儿所、幼儿园、小学、中学等。包括托儿所、幼儿园、小
25、学、中学等。2 2医疗卫生医疗卫生包括医院、诊所、卫生站等。包括医院、诊所、卫生站等。3 3商商业业、服服务务包包括括食食品品、菜菜场场、服服装装、棉棉布布、鞋鞋帽帽、家家具具、五五金金、交交电电、眼眼镜镜、钟钟表表、书书店店、药药房房、饮饮食食店店、食食堂堂、理理发发、浴浴室室、照照相相、洗洗染染、缝缝纫纫、综综合合修修理理、服服务务站站、集集贸贸市市场场、摩摩托托车车、小汽车、自行车存放处等。小汽车、自行车存放处等。58584 4文文化化、体体育育包包括括影影剧剧院院、俱俱乐乐部部、图图书书馆馆、游游泳泳池池、体体育育场场、青青少少年年活活动动站站、老老年年人人活活动动室室、会所等。会所等
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 城市 详细规划 原理 居住区 规划 设计 基本要求
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【快乐****生活】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【快乐****生活】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。