电大《建筑工程估价》期末复习资料重点知识考试答案解析.doc
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1、电大考试资料必备资料-值得拥有电大建筑工程估价 考试复习资料第一部分 期末考试说明一、期末考试要求本课程采用案例分析教学为主,要求学生掌握建设项目投资构成与投资估算的方法;掌握建设项目财务评价的静、动态分析方法;熟悉价值工程在设计、施工方案评价中的应用;熟悉和掌握建设工程计量与计价的基本方法;了解建设工程施工招标与投标程序、方法及决策;掌握建筑安装工程价款结算的方法;掌握工程备料款的确定、扣还及收取。二、组卷原则(1)命题范围:在本课程教学大纲和考核说明所规定的内容和要求范围内命题,不得任意扩大和缩小考试范围。(2)试题的组成与覆盖面:命题应注意知识的覆盖面,同时要突出重点。试题的题量和难易程
2、度要适当,其难易度分为容易、中等和较难三个层次,它们的组成比例约为30:50:20。(3)试题中各种能力层次的试题量比例为:了解起扣点(520万元)故从6月份开始应从工程进度款中抵扣工程预付的备料款。6月份应抵扣的预付备料款=(610-520)60%=54(万元)6月份应结算的工程款=210-54=156(万元) (4)工程尾期进度款结算:应扣保留金=7805%=39(万元)7月份办理竣工结算时,应结算的工程尾款为:170(1-60%)-39=29(万元) (5)由上述计算结果可知:各月累计结算的过程进度款=95+130+175+156+29=585(万元)再加上工程预付备料款156万元和保留
3、金39万元,共计780万元。 背景某设计方案年产量为12万吨,已知每吨产品的销售价格为675元,每吨产品税金为165元,单位可变成本为250元,年总固定成本为1500万元。 问题 (1)对项目进行盈亏平衡分析,计算该方案的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。(2)在市场销售良好的情况下,正常生产年份的最大可能盈利额是多少?(3)在市场销售不良的情况下,为了促销,产品的市场价格由675元降低10%销售,若使年利润达到100万元,则年产量应为多少?解答:(1)产量盈亏平衡点=单价盈亏平衡点= =(2)正常年份的最大盈利额=设计生产能力单位价-固定成本-设计生产能力单位可变成本-销售税金 =12675-1500-12250-12165=1620(万元)(3)年产量=背景某一中外合资汽车制造厂建设施工的土方工程中,承包商在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石,因此工期提
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