建设工程施工合同案件疑难.pptx
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1、Copyright2009 All Right Reserved单国军 2009建设部政策研究中心建设部政策研究中心建设工程施工合同案件疑难审判实务解答1Chapter 1 基本审判思路基本审判思路 Chapter 2 合同成立与效力合同成立与效力 Chapter 3 “黑白黑白”合同的认定与处理合同的认定与处理Chapter 4 工程质量责任工程质量责任Copyright2009 All Right Reserved单国军 2009建设部政策研究中心建设部政策研究中心建设工程施工合同案件疑难审判实务解答2Chapter 5 工程款结算工程款结算 Chapter 6 优先受偿权优先受偿权 Ch
2、apter 7 证据运用证据运用Copyright2009 All Right Reserved 单国军 2009建设部政策研究中心建设部政策研究中心建设工程施工合同案件疑难审判实务解答3Chapter 1 基本审判思路 基本审判思路集中在司法解基本审判思路集中在司法解释之中,要充分把握释之中,要充分把握Copyright2009 All Right Reserved单国军 2009建设部政策研究中心建设部政策研究中心建设工程施工合同案件疑难审判实务解答4法律规范的区分与适用法律规范的区分与适用 主要思路与价值取向主要思路与价值取向 司法解释解决的主要问题司法解释解决的主要问题 基本审判思路基
3、本审判思路基本审判思路基本审判思路Copyright2009 All Right Reserved单国军 2009建设部政策研究中心建设部政策研究中心建设工程施工合同案件疑难审判实务解答5法律规范的区分与适用1熟悉三部法律与一部司法解释,其作用不同。另正确看待规章的作用。要区分强制性规范和任意性规范,遵守强制性规范,运用任意性规范充分协商以实现自身的最大利益Copyright2009 All Right Reserved单国军 2009建设部政策研究中心建设部政策研究中心建设工程施工合同案件疑难审判实务解答6主要思路与价值去向2工程质量与效力的问题工程质量与效力的问题黑白合同处理问题黑白合同处
4、理问题实际施工人工资问题实际施工人工资问题垫资问题垫资问题保障工程质量保障工程质量推进招标秩序推进招标秩序规范企业行为规范企业行为农民工工资利益农民工工资利益顺应国际惯例顺应国际惯例Copyright2009 All Right Reserved单国军 2009建设部政策研究中心建设部政策研究中心建设工程施工合同案件疑难审判实务解答7司法解释的主要问题31 1合同效力问题与处理合同效力问题与处理。无效合同的范围,无效合同的工程结算以及垫资的效力2 2合同解除及其处理合同解除及其处理3 3工程质量责任的承担。工程质量责任的承担。发包人不经验收擅自使用建设工程的责任,工程质量上的连带责任 Copy
5、right2009 All Right Reserved单国军 2009建设部政策研究中心建设部政策研究中心建设工程施工合同案件疑难审判实务解答8司法解释的主要问题34 4工程结算计价标准与依据工程结算计价标准与依据。“黑白”合同中哪一个为依据,设计变更时如何计价,拖欠工程款利息的确定,工程实际竣工日期的确定,采固定价的结算。5 5发包人拖延验收与结算的责任发包人拖延验收与结算的责任6 6实际施工人利益保障实际施工人利益保障 Copyright2009 All Right Reserved 单国军 2009建设部政策研究中心建设部政策研究中心建设工程施工合同案件疑难审判实务解答9Chapter
6、 2 合同的成立与效力合同的成立与效力 Copyright2009 All Right Reserved单国军 2009建设部政策研究中心建设部政策研究中心建设工程施工合同案件疑难审判实务解答10合同的成立合同的成立 合同的效力合同的效力 合同成立与效力合同成立与效力合同成立与效力合同成立与效力Copyright2009 All Right Reserved单国军 2009建设部政策研究中心建设部政策研究中心建设工程施工合同案件疑难审判实务解答11合同的成立11什么是必须进行招标的工程 3经招投标程序的,合同是在发出中标通知书时成立还是双方签订合同文本时成立 2招投法的适用范围,包括必须进行招
7、投标的工程和当事人选择招投标的工程Copyright2009 All Right Reserved单国军 2009建设部政策研究中心建设部政策研究中心建设工程施工合同案件疑难审判实务解答12合同的效力2效力2、无效合同基本情形分析1、无效合同的规范依据6、法院处理违法分包,转包问题原则5、合同无效后的违约责任9、“三无工程”合同效力与处理3、无效合后的工程价款的确定4、垫资问题的处理7、劳务分包与专业分包区别8、未招标而实际履行合同的处理10、未取得开工许可证的施工合同效力Copyright2009 All Right Reserved 单国军 2009建设部政策研究中心建设部政策研究中心建设
8、工程施工合同案件疑难审判实务解答13Chapter 3 黑白合同的认定与处理黑白合同的认定与处理Copyright2009 All Right Reserved单国军 2009建设部政策研究中心建设部政策研究中心建设工程施工合同案件疑难审判实务解答14黑白合黑白合黑白合黑白合同问题同问题同问题同问题解决五个问题解决五个问题 Copyright2009 All Right Reserved单国军 2009建设部政策研究中心建设部政策研究中心建设工程施工合同案件疑难审判实务解答15什么情况下构成“黑白”合同,什么是实质性背离?什么情况不属于“黑白”合同问题?如何掌握合同的正常洽商变更与签订“黑白合
9、同”的界限?正常洽商变更是否必须备案后才有效?Copyright2009 All Right Reserved单国军 2009建设部政策研究中心建设部政策研究中心建设工程施工合同案件疑难审判实务解答16当事人在签订备案合同前已接触并签订实质协议时,应如何处理当事人之间的纠纷?Copyright2009 All Right Reserved单国军 2009建设部政策研究中心建设部政策研究中心建设工程施工合同案件疑难审判实务解答17如何界定具有交易习惯性质的合法让利和非法让利?Copyright2009 All Right Reserved单国军 2009建设部政策研究中心建设部政策研究中心建设工
10、程施工合同案件疑难审判实务解答18工程完工后补签的中标合同并备案,该合同的效力如何确定?Copyright2009 All Right Reserved单国军 2009建设部政策研究中心建设部政策研究中心建设工程施工合同案件疑难审判实务解答19“黑白”合同的新情形及其处理?如主体方面、工程范围方面Copyright2009 All Right Reserved 单国军 2009建设部政策研究中心建设部政策研究中心建设工程施工合同案件疑难审判实务解答20Chapter 4 工程质量责任工程质量责任Copyright2009 All Right Reserved单国军 2009建设部政策研究中心建
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