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建筑设计咨询服务合同

附件1：
合同编号：

电动汽车核心零部件产业化项目一期
建设工程项目建筑设计咨询服务合同

合同名称：电动汽车核心零部件产业化项目一期建设工程
建筑设计咨询服务合同
建设单位：XXXX工业园投资管理有限公司
设计咨询单位：XX市XX咨询有限公司

电动汽车核心零部件产业化项目一期建设工程
项目建筑设计咨询服务合同

甲方：XXXX出口工业园投资管理有限公司
乙方：XXXX咨询有限公司

XXXX出口工业园投资管理有限公司建设的综合大型单体建筑（研发大楼），为使工程安全、合理、经济，甲方委托乙方对电动汽车核心零部件产业化项目一期建设工程建筑设计施工图进行设计优化咨询服务。经双方友好协商，特签订本合同。
第一条 设计优化范围
1． 电动汽车核心零部件产业化项目一期建设工程施工图设计优化，包括建筑结构、地下空间利用、基础形式、建筑节能等设计优化；具体优化范围以甲乙双方共同确认的优化后建筑、结构施工图纸应用范围说明文件所规定的范围为准。
第二条 设计工期要求
1. 本合同签订后，乙方应在收到甲方提供的*电动汽车核心零部件产业化项目一期建设工程项目优化前建筑、结构施工蓝图、地质报告以及结构计算原始计算模型电子文件之日起7日内向甲方提出本项目设计优化意见，供甲方确认。
2. 设计优化意见经甲方确认后，乙方应监督原设计单位按设计优化意见在21日内负责完成电动汽车核心零部件产业化项目一期建设工程项目建筑、结构施工图的修改和优化后建筑、结构施工图的出图工作，具体出图时间由甲方与原设计单位确定。
第三条 技术及设计配合要求
1. 乙方应充分利用自己的研究成果、设计经验和广泛的行业信息，对建筑、结构图纸进行优化。
2. 乙方应提供充分依据支持设计优化意见，并负责与施工图设计单位进行沟通。
3. 甲方应书面授权乙方与施工图设计单位进行沟通，授权委托书详见本合同附件2。
第四条 甲乙双方应提供的设计优化资料和成果文件：
1. 甲方应提供的设计优化资料
1) 本项目优化前建筑、结构施工蓝图或电子图纸、地质报告、优化前施工图审查合格报告以及结构计算原始计算模型电子文件，优化前施工图以甲乙双方项目负责人签字确认的蓝图或电子光盘图纸为准。若甲方在本合同签订后 日内不向乙方提供本项目优化前建筑、结构施工图供甲乙双方项目负责人签字确认，则乙方可停止本项目设计优化咨询工作，并有权向甲方提出相应索赔。
2) 甲方要求的本项目设计任务书，与上款资料同时向乙方提供，以甲方项目负责人签字确认为准。若甲方不提供本项目设计任务书，且乙方是本着安全、经济、合理的原则进行项目的设计优化工作，则甲方不能在技术上追究乙方的技术责任。
3) 甲方对乙方提供的设计优化意见的确认，以甲方项目负责人签字确认为准。甲方项目负责人应在收到乙方提交的本项目设计优化意见后5日内签字回复和确认乙方提供的设计优化意见。若甲方项目负责人没有在上述时间内回复和确认乙方所提供的设计优化意见，则乙方可停止本项目设计优化咨询工作，并有权向甲方提出相应索赔。
4) 本项目优化后建筑、结构施工图以甲乙双方项目负责人签字确认的蓝图或电子光盘图纸为准。若甲方在优化后施工图出图后10日内不向乙方提供本项目优化后施工图供甲乙双方项目负责人签字确认，则甲乙双方一致同意以乙方项目负责人签字确认的优化后施工图电子光盘图纸作为优化后施工图。本款第1项规定的优化前施工图和本项规定的优化后施工图为本合同设计优化费用结算图纸和结算依据。
5) 本项目优化后建筑、结构施工图以及优化后施工图审查合格报告复印件，以甲方项目负责人签字确认为准。若甲方在优化后施工图出图后10日内不向施工图审查单位提交优化后施工图进行施工图审查且向乙方提供本项目施工图审查合格报告复印件，则视为甲乙双方均认可本项目优化后施工图满足施工图审查要求。
2. 乙方应提供的设计优化成果资料
1) 乙方应向甲方提供《电动汽车核心零部件产业化项目一期建设工程项目设计优化意见》一式两份供甲方确认。
2) 优化后施工图完成后10日内，乙方应向甲方提交优化后施工图纸在本项目施工现场的应用范围说明文件，并且甲方项目负责人应在收到乙方提交优化后施工图纸应用范围说明文件后5日内回复和签字确认。若甲方项目负责人未能在上述时间内完成确认工作，则甲乙双方一致同意以乙方提交的优化后施工图纸应用范围说明文件作为优化后施工图纸的应用范围和结算依据。
2）在设计优化工作过程中，乙方应监督原设计单位按照经甲方确认的设计优化意见进行相应的施工图纸设计优化修改，设计优化修改后的施工图纸应满足施工图审查要求。优化后施工图通过审图后则视为设计单位是按乙方提供的优化意见进行相应设计优化修改，甲方应按本合同约定的设计优化费用计算方法计算和支付乙方优化费用。
第五条 双方责任
1. 甲方责任：
（1） 在合同履行期间，若非因乙方不履行合同而甲方单方面要求终止合同，乙方已开始设计咨询工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量结算咨询费，且不少于 5 万元人民币。
（2） 甲方应按本合同规定时限及时向乙方提供设计优化前后图纸资料、及时办理设计优化结算以及及时支付设计优化咨询费。
（3） 甲方需对乙方传递的文件及时做出答复或决定，如甲方迟延作出答复或决定，则乙方的设计优化工期应相应延长。若甲方未能在乙方提交文件后5日内答复或决定，则可视为甲方同意乙方所提交的文件。
（4） 甲方指定 为电动汽车核心零部件产业化项目一期建设工程项目负责人，代表甲方负责本项目的联系、设计优化管理以及设计优化成果和优化前后图纸的确认工作。甲方项目负责人联系电话： 、电子邮箱： 、签字字迹： 。
2. 乙方责任：
（1） 乙方对自己所提出的设计优化报告应有充分的依据，并满足现行规范要求，所提供的设计优化意见须经甲方组织相关专家评审后确认。
（2） 乙方应监督原设计单位按照甲方确认后的设计优化意见进行相应的施工图纸设计优化修改，设计优化修改后的施工图纸满足施工图审查的要求。
（3） 乙方必须按本合同规定的设计优化时限，及时提交设计优化意见、优化后施工图纸的应用范围文件以及优化结算报告。
（4） 乙方提供的设计优化意见，由乙方负责向甲方和原设计单位进行解释、沟通，甲方提供支持和协助。
（5） 乙方对自己所提出的设计优化意见应确保拥有完全的知识产权或技术使用权，否则由此引起的一切后果均由乙方全部承担。
（6） 乙方指定 为电动汽车核心零部件产业化项目一期建设工程项目设计优化负责人，代表乙方负责本项目的联系、设计优化工作以及优化前后图纸的确认工作。乙方设计优化负责人联系电话： 、电子邮箱： 、签字字迹： 。
第六条 设计优化咨询费取费标准及结算支付
1．设计优化咨询费取费标准：
本合同设计优化咨询费按以下公式计算：
结构部分：A1=B×N% 。
建筑车位部分：A2=增加车位数×D1×N%
建筑地下室部分：A3=减少地下室面积×D2×N%
节能部分：A4=E×N% 。
其中
A*——表示设计优化咨询费用（不含税）；
B——表示设计优化后节省的结构投资；
D1——车位单价，按15万元/个约定；
D2——地下室综合单价，按2000元/平米约定；
E——节能部分所节省成本；
N——提成比例。
其它——1）、设计优化开始后，本项目设计优化范围内设计条件的调整改动所引起结构投资及相关投资的增加不能计入本合同设计优化咨询费用的计算公式。
2）、设计优化完成后，若由于乙方设计优化造成设计单位对优化后的结构施工图进行修改变更，则甲方应书面或邮件通知乙方审核和书面或邮件确认，否则设计优化完成后所发生的修改变更所引起结构投资及相关投资的增加不能计入本合同设计优化咨询费用的计算公式。
3）、由于优化前施工图中存在不满足结构安全、结构规范、当地施工图审查要求、建筑要求以及甲方要求而需要增加的结构投资，则不能计入本合同设计优化咨询费用的计算公式。
2．设计优化结算图纸资料和依据
本合同第四条所确定的优化前后施工图以及优化后施工图应用范围为本项目设计优化费用结算图纸和结算资料。
3. 设计优化费用的结算进度
1） 乙方收到本项目设计优化结算图纸资料和依据后30日内，乙方向甲方提供设计优化结算报告（含计算优化前后图纸、算量模型文件；算量软件为广联达）。由于建筑、结构专业与节能部分优化的时间间隔比较大，优化报告一般分两次提供，结算相应分开进行。
2） 甲方应在收到乙方提供的设计优化结算报告后15日内完成审核工作。如甲方未在15日内对乙方提供的设计优化结算报告提出异议，则视为甲方完全同意乙方所提供的设计优化结算报告所计算的优化费用进行结算和付款。如甲方在上述期限内对设计优化结算报告提出异议，则甲乙双方应在提出异议之日起10日内完成对异议的确认；如甲乙双方未能在10日内对异议事项达成一致，则甲方须在未能达成一致之日起7日内聘请双方认可的独立第三方造价咨询公司对异议部分进行独立的造价审核，并要求造价咨询公司在接受聘请之日起15日内完成审核，并报甲乙双方5日内签字盖章确认，甲乙双方对造价咨询公司的审核结果不得无故拖延确认，否则视为违约和同意造价公司的审核结果。
3） 如甲乙双方未能就设计优化咨询费达成一致，同时甲方未按上述约定的期限聘请第三方造价咨询公司进行独立的造价审核，则视为甲方无故拖延确认设计优化咨询费。若甲方无故拖延确认设计优化咨询费，则设计优化咨询费以乙方所提供的设计优化结算报告所计算的优化费用进行结算和付款，且乙方有权向甲方提出索赔。
4．设计优化咨询费支付：
甲乙双方签字认可本合同设计优化咨询费用后7日内，甲方应支付乙方相应专业的全部设计优化咨询费。（如节能部分优化报告与建筑、结构专业不同时提供的，费用支付相应分开支付。）
5. 综合单价（为材料费、人工费、机械费、税金等施工单位收取的所有费用形成的综合单价）：
（1） 普通I、II、III钢筋综合单价为6000元/吨。
（2） 混凝土综合单价为450元/立方。
（3） 其它未约定部分的综合单价以预算为准。
第七条 其它约定
1. 双方必须遵守国家的有关法律、法规及其工程规范。
2. 本合同未尽事宜，双方协商同意签订补充协议。本合同的任何修改、补充等均以书面完成并经双方授权代表签字并加盖公司公章后生效。生效的修改、补充为本合同不可分割的组成部分，与合同正本具有同等法律效力。
3. 甲乙双方公司地址
甲方:
乙方:
任何一方按本合同书确认的地址以特快专递方式向对方送达书面材料的，邮件一经合法寄出则视为送达,对方是否签收与邮寄方无关。但在本合同书履行过程中任何一方送达地址有变更的，应以书面形式通知对方，该书面通知应以对方签收为准，经对方签收后以新送达地址为准.
4. 本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，经双方签字盖章后生效。
（此后无正文）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

附件2：
授 权 委 托 书

xxxx工程有限公司：
贵公司负责设计的电动汽车核心零部件产业化项目一期建设工程在施工图经济性方面我公司总体是比较满意的。但由于我公司目前成本压力较大，因此要求贵公司在建筑结构、地下空间、基础形式、建筑节能等方面做得更为出色。我公司决定委托XXXX咨询有限公司负责电动汽车核心零部件产业化项目一期建设工程项目的设计咨询工作，并代表我公司负责与贵公司进行技术沟通和技术协调。请贵公司及时向XXXX咨询有限公司提交他们工作所需要的设计资料，并给予全力配合。

顺祝
商祺！

XXXX出口工业园投资管理有限公司
20 年 月 日

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