酒店转让合同文本探讨与研究.doc

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都是垃圾
撒旦发生发大
水范德萨
发撒旦
酒店转让协议文本
　　甲方：______________________居委会
　　乙方：______________________大酒店
　　根据《中华人民共和国经济协议法》及有关规定，经甲乙双方和谐协商，本着平等互利的原则，就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协议，双方共同遵守。
　　1、甲方与乙方签定协议，负责解决乙方的垃圾(涉及污水)和管理垃圾房。所有清洁工作必须按照深圳市卫生防疫站，卫生局和环保局的规定进行。如有违反深圳政府的规定及行为，甲方将负所有责任。甲方必须所有负责为乙方解决垃圾所需的有效的政府认可文献或牌照及其所需费用。
　　2、甲方指定一个或几个人员做专职的“垃圾解决服务人员”。他们将负责从酒店的垃圾房清出所有的乙方在此协议里所规定的垃圾。无论何种天气(雨天、雪天、冷天、热天等)，垃圾的清运工作天天都要照常进行，涉及节假日在内。
　　3、甲方准备一份其指派的专职服务人员的值班安排表，并必须在每周星期四交一份给乙方的管事部经理。每两周一次。甲方指派的服务人员天天的值班时间如下：
　　早班：7：00-17：00
　　晚班：15：00-24：00
　　甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工，天天从上午6：30-24：00至少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾，天天清运垃圾的时间为：早班7：00-8：00，晚班19：00-20：00。
　　4、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或当值负责人的管理，并必须把待运出酒店的所有垃圾堆放整齐、妥当，保证垃圾解决的周边环境整洁、干净达成乙方规定的卫生规定。
　　5、在乙方人员对垃圾房和周边环境进行定期的维修，清洁卫生工作时，甲方指派的服务人员必须给予大力协助，使得此地区的卫生状况符合深圳市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和规定。
　　6、对于将在乙方管辖区内工作的甲方的所有指派人员，甲方要提供他们的登记照(两张)，身份证和完整的人事资料。此外，每个甲方的指派服务人员必须交有效健康证，以证明他们没有传染病或其它健康问题。
　　7、如甲方指派人员不具有第6项规定，这些人员不可以在乙方管辖区内的酒店任何地区工作或逗留。甲方需另指派符合第6项条件的人员替代。
　　8、对于在乙方管辖区内工作的甲主指派人员不管在任何地方任何情况下发生的交通事故、物品遗失、人身意外、伤及第三方(财产或人员)，甲方必须为他们承担所有责任。乙方不承担任何形式的责任及索赔。
　　9、甲方必须承担垃圾解决涉及的一切费用，涉及(堆放、运送、解决管理和其它)，这些过程与清洁乙方垃圾房里的垃圾相关。甲方解决所有垃圾时，必须严格遵照深圳环卫局的管理规定和规定。如有违反，其所有后果及责任均由甲方承担，而不可以向乙方提出索赔。(甲方不负责酒店任何装修垃圾。)
　　10、乙方员工不得擅自售卖酒店承包给甲方范围内的垃圾及废品。乙方负责给甲方水、电清洗垃圾房，房内外地面、墙壁、地沟、天花、窗户等环境设备。乙方垃圾房的灭蚊、灭鼠工作、药物由乙方提供服务。
　　11、工作或逗留于乙方管辖区的甲方人员，当他们履行其职责时，甲方必须保证指派的人员守时、忠诚、诚实、吃苦、肯干、品行端正。
　　12、在清理和解决垃圾时，假如甲方指派人员发现垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用品等)，无论酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人员都必须及时归还给酒店管理部。
　　13、除了此协议里规定的可卖垃圾外，任何情况下，甲方指派人员都不准从乙方管辖区拿走乙方任何物品。假如发现甲方指派人员正在拿乙方物品，而这些物品并不属于可卖垃圾范围，则乙方有权向甲方索赔2023-4000元(人民币)的罚金。如甲方指派工作人员有严重过失，则乙方有权立即终止此协议，并且乙方不会退还甲方按规定已预付给乙方的所有金额。过失情节的轻重限度将以酒店“员工手册”为标准。
　　14、甲方指派的所有工作人员，当值时必须穿制服及配戴工卡。
　　15、甲方指派的所有工作人员，必须严格遵守乙方制定的各项有关安全、保安及卫生的规章制度。
　　16、甲方必须按此协议规定的次数及时清运所有垃圾。此外，甲方垃圾运送车必须凭乙方保安人员(或其指派负责人)共同签字确认的出入通行证出入乙方管辖区域。
　　17、此项协议中所有费用将由甲方负责，自签定本协议之日起，三日内向乙方缴交保证金人民币捌仟元整(￥8,000.00)，在本协议有效期内如未发生任何违例事故，协议期满时退还给甲方。甲方应于每月十日前准时向乙方缴纳该月管理费人民币肆仟元整(￥4,000.00)。
　　18、由乙方从其管辖区各处收齐协议第19条规定的所有可卖垃圾，集中到乙方管理的垃圾房里。
　　19、以此协议的各项条款及规定为前提，乙方在此声明：下列物品属于“或卖垃圾”。
　　甲方可以拉走：
　　各类剩菜剩饭等(乙方不再使用)
　　各类纸包装及空盒(乙方不再使用)
　　各种塑料瓶子及其他塑料制品(乙方不再使用)
　　各种铝、锡制盒或罐(乙方不再使用)
　　各种玻璃瓶(乙方不再使用)
　　各种用过的食用油(乙方不再使用)
　　各种泔水(不可以倒进市内排水系统里)
　　各种供动物食用的垃圾(人适合人类使用)
　　除非乙方规定使用可卖垃圾，这类情况时，请参考第20条规定。
　　20、对于需要在酒店内使用的某些可卖垃圾，乙方可以随时规定不予出售。假如乙方不愿出售，甲方不可以因失去这些垃圾而提出补偿或补偿。但是，乙方会保证这些垃圾在第21条规定的时间解决。
　　21、乙方声明：按此协议规定，甲方是可卖垃圾解决的独家代理，乙方不可在此协议期内，就可卖给垃圾解决一事，再与第三方签约。但是，若深圳市环卫局有指示或规定，此规定就不合用。
　　此协议的终止：
　　A、乙方将有权提前解除协议而无须作任何解释。
　　B、假如有关省市或政府部门告知乙方终止协议(或者施市政府部门的有关规定发生变化)则乙方有权立即终止协议。假如发生此情况，甲方无权规定补偿或补偿损失。但是甲方可得到预付风险抵押金的退款。
　　C、假如任何一方规定提前终止此协议，必须提前三十日(自收到告知书之日算起)以书面形式告知对方，告知书告知对方其规定终止此协议。
　　D、假如甲方没有提前三十天告知乙方而单方提前终止协议，则乙方有权向甲方索赔，且甲方无权规定乙方退还已预付给乙方的款项。
　　22、此协议之有效期为壹年，即2023年02月01日至2023年02月01日。
　　23、假如双方合作良好，服务到位，则会在此协议到期时，续签协议。
　　24、此协议一式两份，双方各执一份，一经签字立即生效，同具有法律效益。
　　甲方单位：_______________________居委会
　　乙方单位：_______________________大酒店
　　甲方地址：______________________乙方地址：______________________
　　甲方代表：______________________乙方代表：______________________
　　签定日期：______________________签定日期：______________________