建筑工程劳务分包协议.doc

建筑工程劳务分包协议范本
工程承包人（施工总承包人或专业工程承/分包人）（甲方）：
代表人：
通讯地址：
联系电话：

劳务分包人（乙方）:
资质证书号码:
发证机关：
资质专业及等级：
复审时间及有效期：
通讯地址：
联系电话：

依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包协议（以下称为“总包协议”），双方就分包事项协商达成一致，订立本协议。

第一条 工程概况及承包工作内容
1、工程名称：
2、工程概况：
3、分包工作内容：
4、范围涉及：
5、工程监理单位（全称）：
6、工程质量标准：
第二条 作业人员承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共_______名。
第三条 协议工期
1、开工日期：________年___月___日开工。
2、竣工日期：________年___月___日竣工。
3、总工期为：日历天______天。
4、阶段性工期目的：以甲方阶段施工计划为准。
第四条　承包方式与工程造价
1、承包方式：综合单价承包，工程项目承包单价详见附件一《工序单价承包一览表》。清单所列单价应视为涉及了为实行和完毕本工程所进行的所有工作项目。
2、工序单价包含的内容：指完毕合格的工程项目且协议规定应单独计量的工序单价费用。涉及工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务（涉及劳务的管理）、各类材料消耗超耗、施工机械、机场管理、施工调遣、小临设施、施工风险、成本节约形成的利润，工程结束后的现场清理以及他应支付的一切费用。
3、本协议施工均含完毕本项工作所有的工作内容和缺陷修复，有及协议明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用。除清单所列项目外，其他与本工程项目内容有关的施工项目应人微言轻完毕本项工程的辅助工作，不再另行计价。
4、工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完毕的且经业主、监理验收合格的工程量乘以协议的单价计算。
5、本工程造价单项价格一次包死，不受天气变化、市场价格、职工生活费用增长、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影响，如遇不可抗力，双方协商解决（不可抗力是指当事人不能预见、不可避免、不能克服的事情）。本工程营业税、城市建设维护税及教育费附加由甲方代交，其他税费由乙方自行负责缴纳。
第五条 协议价款的结算和支付
1、结算、决算资料：
①发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面资料按本协议条款编制的施工预算书。
②承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完毕作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。
③有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。
2、协议价款的结算和决算：
①发包人应于每月____日对承包人完毕的 工程量给予核算、确认并共同履行书面结算手续。
②工程交工后28日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后28日内进行核算，给予确认并办理分包工程决算手续。
3、协议价款的支付：
①协议价款分期支付：在________年___月___日付款_______元，在________年___月___日付款_______元。
②分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于己办理结算额的80％，余款在发包人对决算资料予以确认后28日内付清。
③协议价款的支付必须以银行转账的形式办理，付款时发包人不得以钞票方式向承包人支付劳务费。
④办理支付的手续为：承包人为外地进京施工公司的，应向发包人出据“北京市外地进京施工公司专用发票”作为收款凭证，发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。
第六条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故解决
1、安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实行的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。
2、重大伤亡及其他安全事故解决：
3、发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采用紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。
4、按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定解决。
5、对本工程的安全生产标准，双方约定如下：_______________________.
第七条 工程质量、验收与保修
1、工程质量应达成设计图纸规定及约定标准和质量目的。如图纸、发包人指令和国家及本地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量规定较高者为施工依据。
2、承包人必须按照国家规定的质量检查标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包人因素导致窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包人原 因导致窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承担。
3、分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检查标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验罢手续，逾期未办理验收，发包人又交后序施工的或投入使用的，视为符合协议规定，工程交工。
4、对本工程的质量标准，双方约定如下：_________________________。
第八条 履约保证金
1、协议签订之前，乙方必须向甲方交纳不少于协议造价10%的履约保证金（若乙方以进场设备作为抵押，应按照担保法规定到国家相关部门办理抵押手续）。
2、若乙方因自身因素不能按期进场或不能继续完毕本工程或给甲方工程施工和公司信誉导致了损害，甲方有权扣留部分或所有履约保证金，剩余部分在乙方所承包工程施工完毕并结算完毕后一次性付清。
3、乙方在工程施工完毕并撤离施工现场后，出现所雇佣民工或债主到甲方索要欠款，甲方将从履约保证金中代付相关款项，并加扣5%的手续费，局限性部分从保存金中扣除。剩余的履约保证金在工程结束并结算完毕满一年且甲方撤离施工工程现场后付清。
第九条　施工图纸
1、甲方在开工前5天内，向乙方提供一套复印的施工图纸。
2、甲方提供的施工图纸、说明、技术交底和有关材料作为施工的有效依据，正式开工前由乙方会同甲方共同审阅，施工中如有疑问及时向甲方专业工程师请示，由甲方专业工程师负责解释。
3、非经甲方提供的施工图纸、技术交底，不能作为乙方永久性工程的施工依据。
4、变更设计按甲方专业工程师书面提供的变更设计文献为准。
5、乙方因施工需要根据设计图纸自行绘制的施工用图纸，必须报请甲方审核批准后方可使用。
第十条　材料设备的供应
（一）甲方供应的材料、设备
1、甲方供应的重要材料设备，按附件二《甲供材料设备单价汇总表》计算，相应款项在甲方拨付乙方工程款时予以扣除。未列明的材料原则上由乙方自行采购，但对工程质量或工程进度会有重大影响的材料仍由甲方统一采购。
2、水电由乙方自行解决，若运用甲方供电的，电费按1.0元/度收取，用电数量为正常消耗量加损耗量。
（二）乙方的材料、设备
1、乙方按协议规定采购的材料和设备必须满足设计和规范的规定，并提供产品合格证明及检查材料。委托甲方进行检查的，费用由乙方承担，自行检查的项目，其材料、设备应满足业主、设计、监理规定，并应得到以上部门的认可，否则甲方按使用不合格材料、设备解决。
2、由于乙方因素或技术需要拟代用的材料，必须报请甲方批准，超支的费用由乙方承担。
第十一条　乙方驻工地代表和重要人员
1、乙方驻工地代表姓名：_____________，身份证号码_____________________________。
2、乙方驻工地技术负责人姓名：______________，身份证号码_________________________。
第十二条　甲乙方的工作及责任
（一）甲方工作及责任
1、申请项目开工报告，审批单位工程和单项工程开工报告。
2、编制项目实行性施工组织设计，审查乙方报送的工程施工方案，并监督实行。
3、负责对乙方进行施工技术交底，并对乙方工程质量、进度及安全文明施工进行监督。
4、按本协议约定办理计量支付手续，拨付和结算工程价款。
5、甲方及监理人员对乙方的任何认可和指导均不能免去或减少乙方按协议规定应负的任何责任和义务。
6、根据施工现场情况及时会同监理进行检查验收。
（二）乙方工作及责任
1、编制施工方案报送甲方，经甲方审定后组织实行。
2、负责工程局部测量和施工中的放样及实验检查工作，并承担相应的费用，配合甲方做好测量和实验工作，服从甲方的监督和检查。
3、服从甲方在施工中的统一调度，解决好与本工程段其他施工队伍的关系。解决好与其他工程项目施工干扰问题，服从甲方统一调度，不得以此为理由规定甲方增长相关费用。
4、严格按照设计文献和实行性施工组织设计规定进行施工，保证工程创优目的，按协议约定期间竣工和交付使用（涉及阶段性进度计划）。
5、时提报计量支付报表资料，办理工程价款结算和竣工结算。
6、乙方撤场之前必须将本地的民工费、材料费等外欠款清还完毕，保证不因外欠款问题影响甲方施工和损害甲方公司信誉，否则甲方有权规定乙方承担补偿责任。
7、时发放所雇佣民工的工资，严禁拖欠民工工资。因拖欠民工工资导致不良影响或恶劣后果的，其责任由乙方自负，给甲方导致影响的乙方必须承担相应责任。乙方必须对所使用的民工就工资发放，运营妥善解决，春节前甲方对乙方支付的工程款，乙方必须优先考虑民工工资。
第十三条 工程检查与签证
1、甲方专业工程师在对工序检查前，乙方应严格自检。
2、乙方自检合格以后，按规定格式填写工序检查证及附件后（检查证的填写格式及其完备性、文整规定要服从甲方的指导与监督检查，否则甲方有权规定乙方改正），告知甲方专业工程师到现场进行检查，验收合格后方可下道工序施工。检查不合格或检查证及附件与实际不符，甲方专业工程师不予签证，待乙方改正后重新检查，合格后方可签证。
3、乙方未按规定告知甲方专业工程师到现场进行检查即进行检查即进行后继施工的工程需要新检查及返工的费用均由乙方负责，并给予乙方不少于__________元/次的处罚。
第十四条　工程转包与分包
本工程不允许分包或转包，若乙方违反这一规定，甲方有权单方终止本协议，并没收履约保证金。
第十五条　补充协议
1、本协议未尽事宜，双方另行协商解决并根据实际和需要签订补充协议，补充协议和本协议具有同等的法律效力。
2、经双方确认的电报、会议纪要、施工图表、技术交底部是协议的组成部分。
第十六条　争端与解决
1、本协议具有法律效力，任何乙方违反协议的约定，对方均可提出协商，协商不成可依法申请调解、仲裁、诉讼。
2、在本工程业主没有拨付保存金前，乙方不能以甲方拖欠工程款为由到法院起诉。
3、本协议发生诉讼，选择法院是_________ 省________市人民法院。
第十七条 协议的生效和终止
1、本协议由甲方、乙方均签章之日起生效。所有工程竣工验收合格、保修期满并将工程结算费用支付完毕后协议终止。
2、本协议一式___份，甲方___份，乙方___份，双方共同遵守。

甲方（盖章）：
甲方代表（签字）：
______年___月___日

乙方（盖章）：
乙方代表（签字）：
______年___月___日