炜岸城114#楼施工组织设计.doc
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1、炜岸城一期114#楼工程 施工组织设计.成都炜岸城一期(114#楼)工程施工组织设计建设单位:四川炜岸房地产开发有限公司 设计单位:中国建筑西南设计研究院有限公司 监理单位:福建省京闽工程顾问有限公司 施工单位:福建省晓沃建设工程有限公司 2011年7月1 日施工组织设计审批表工程名称炜岸城一期(114#楼)工程施工单位审批意见:编 制 人:项目负责人:单位(公章): 技术负责人:日 期: 年 月 日监理单位审批意见:单位(公章): 项目总监:日 期: 年 月 日建设单位审批意见:单位(公章): 项目负责人:日 期: 年 月 日目录第一章 编制说明. 7第一节 编制依据第二节 编制内容第二章
2、工程概况和特点. 10第一节 工程概况第二节 工程特点、重点和难点第三章 工程项目管理的总体目标.11第四章 工期及进度计划.13第一节 施工工期及进度计划第二节 施工总体布置第五章 劳动力安排计划.14第六章 降低工程成本计划.15第一节 事前计划第二节 施工过程控制 第三节 事后分析总结第七章 施工机械配置.18第八章 材料供应计划.19第九章 施工总平面布置.22第一节 施工总平面布置原则第二节 施工现场临时道路规划第三节 施工临时用电布置第四节 施工给、排水布置第五节 垂直运输机具的布置第六节 生产、生活临时设施布置第十章 测量施工方案.27第一节 人员组织及设备配置第二节 平面控制网
3、的测设第三节 高层控制网的测设第四节 0.000以下轴线控制施工测量第五节 0.000以下标高控制施工测量第六节 0.000以上轴线控制施工测量第七节 0.000以上标高控制施工测量第八节 施工过程测量控制第十一章 基础工程施工方案.32第一节 施工总体顺序第二节 土方工程施工方案第三节 基础钢筋工程施工方案第四节 基础模板施工方案第五节 基础混凝土工程施工方案第十二章 主体工程施工方案.38第一节 施工总体顺序第二节 钢筋工程施工方案第三节 模板工程施工方案第四节 混凝土工程施工方案第五节 砌体工程施工方案第六节 脚手架工程施工方案第十三章 装饰工程施工方案.42第一节 装饰工程施工原则及顺
4、序第二节 内墙面抹灰施工方案第三节 卫生间防滑地砖施工工艺第四节 水泥砂浆楼地面 第五节 室外贴面砖第六节 混凝土及抹灰表面施涂乳液薄涂料施工第七节 玻璃幕墙安装第八节 防水施工第九节 门窗工程第十四章 安装工程施工方案.111第一节 电气工程第二节 给排水工程第十五章 质量保证措施.121第一节 质量目标第二节 质量控制保证体系第三节 确定质量保证体系运行的措施第四节 专项质量控制计划第五节 土建结构关键工序质量控制措施第六节 装饰工程关键工序质量控制措施第七节 质量通病的防治第十六章 安全保证措施.148第一节 安全生产目标第二节 安全保证体系第三节 安全组织管理及责任制第四节 安全管理制
5、度第五节 安全教育第六节 安全检查及整改第七节 安全技术措施第十七章 文明施工和环保与环卫管理措施.166第一节 文明施工和环保管理目标第二节 文明施工和环保控制管理措施第三节 文明施工和环保控制工作制度第四节 文明施工和环保管理具体措施第十八章 工期保障措施.170第一节 从管理组织措施上予以保证第二节 从施工计划安排上予以保证第三节 从技术措施上予以保证第四节 从机械设备安排上予以保证第五节 从劳动力安排上予以保证第六节 从资金使用上予以保证第七节 从土建与水、电、设备安装的交叉施工予以保证第八节 从各专业施工单位施工的良好配合上予以保证第十九章 雨季施工措施.175第二十章 成品保护和后
6、期保养措施.176第二十一章 土建、安装及专业分包单位施工配合措施.178第二十二章 工程软件资料管理.180第二十三章 用户服务手册实施纲要.180第一节 用户服务保障第二节 对用户服务承诺附件.184第一章 编制说明对于承建本工程,我公司具有极大的热忱,对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在进行现场踏勘后,我公司组织相关人员认真阅读了已有的图纸,并给合工程的实际情况,编制了本工程的施工组织设计。 我公司承诺:我们会克服一切困难,发扬我集团公司的优良传统,全力以赴,配备一流的人员班子、先进的技术、优质的材料、高效的施工机具,以雄厚的实力为基础,以良好的技术装备和丰富的施工管理经验为保证,合理的
7、调配各种资源,保证以合格的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和服务,按时向业主交出保质保量的满意工程。第一节 编制依据一、炜岸城一期114#楼工程建筑工程施工合同;二、设计单位提供的现有设计图纸;三、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集:建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50208-2002砌筑砂浆 GB/T3183-2003混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002混凝土外加剂应用技术规范 GB 50119-2003混凝土质量控制标准 GB 50164-92
8、混凝土强度检验评定标准 GB 107-87建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-97建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032002钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003工程测量规范 GB50026-93普通混凝土力学性能试验方法标准 GB/T50081-2002土工试验方法标准 GB/T50123-99砌体基本力学性能试验方法标准 GB/T50123-99给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002电气装置安装
9、工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-96电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-96建筑机械使用安全技术规程 JGJ 33-2001施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-2005建设工程施工现场供用电规范 GB50104-93建设工程施工质量检验评定标准 GB503002001建设工程项目管理规范 GB/T 50326-2001玻璃幕墙工程技术规范 JGJ10296玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T1392001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB503022002电气装置安装工程施工及验收规范 GB502545025796建筑电气工程施工质量验收规范
10、GB503032002建筑安装工程施工工艺及操作规程四川省地方标准DB/5100P010088电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB5017192建设工程施工现场共用电安全规范 GB5019493建筑设计防火规范 GBJ1687建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ1302001(四)成都市现行的质量、安全生产、文明施工的有关政策、文件规定;(五)公司GB/T19001-2000、GB/T24001-1996、GB/T28001-2001一体化管理体系;第二节 编制内容一、根据现有图纸内容编制本施工组织设计。二、能参与本工程的承建,我公司倍感荣幸,同时亦感到责任重大,我公
11、司高度重视本工程施工组织设计的编制,召集了曾多次从事类似工程建设的专家和有关技术负责人,根据本工程设计特点、功能要求,编制施工组织设计,对本工程的重点、难点施工进行了研究,我们编制的原则是“经济、合理、优质、高效”,把基础、主体、初步装饰作为施工主导工序。本方案力求施工工艺先进,重点突出,质量与工期控制施工到位,确保工程实际达到的质量、工期标准与我公司已签定的施工合同保持一致。三、根据施工合同的要求,本施工组织设计的内容涵盖范围为:(一)、炜岸城一期工程的土建工程、安装工程、初步装饰工程等;(二)、承担总承包单位的组织、管理、协调与配合的责任;(三)、本施工组织设计中凡未注明单位的数据,单位均
12、为“mm”。第二章 工程概况和特点第一节 工程概况.建设单位四川炜岸房地产开发有限公司工程名称炜岸城一期114#楼工程。设计单位中国建筑西南设计研究院有限公司工程工期90天(日历天),计划2011年7月3日开工。工程质量备案制合格及以上标准工程地址成都市龙泉驿区大面镇。建设规模项目性质及使用功能组成:四层会所用房,一层为展厅,二层以上为办公休息场所,塔楼与走廊构筑物取消。室外地面至檐口建筑高度为24.481 m,建筑面积3960结构形式为框架结构,主体结构设计使用年限为50年,抗震设防烈度为七度。本工程建筑工程等级3级。1、工程特征:结构类型四层框架结构会所用房层数四层基础1、本工程采用柱下独
13、立钢筋混凝土基础,基础底面标高为-2.1m。2、基础材料:柱,基础,基础地梁均采用C30混凝土,基础底板钢筋保护层厚40,短柱及地梁纵向钢筋混凝土保护层厚35,采用HPB235钢筋(级)和HRB400钢筋(级),短柱主筋在基础内锚固长度不小于4O。墙体0.000以下墙体采用M7.5水泥砂浆、200厚MU10页岩实心砖砌筑;0.000以上框架填充墙体采用M5混合砂浆、200厚MU10页岩多孔砖砌筑柱均为矩形框架柱混凝土强度等级砼强度等级C15:基础垫层砼强度等级C30:独立基础、地梁;二层框架梁、现浇板;二至四层框架柱。砼强度等级C35:一层框架柱砼强度等级C25:三四层框架梁、现浇板及屋面梁板
14、钢筋及焊条1、钢筋:HPB235(Q235),HRB400(20MnSiV、20MnSiNb、20MnTi),冷扎带肋钢筋CRB550(符号),型钢采用Q235,所有钢材的化学和机械性能均符合国家标准有关规定。2、焊条:E43(用于HPB235钢筋),E50(用于HRB335钢筋),E55(用于HRB400钢筋)。施工范围及内容1、基础土方挖运及回填;2、基础分部;3、主体分部;4、屋面分部(含防水层);5、砖砌体;6、内墙普通抹灰及外墙底灰;7、水电安装及弱电线管预埋等第二节 工程特点、重点和难点一、不利气候因素的影响本工程施工正是成都地区雨季。因此必须制定科学合理、切实有效可行的雨季中施工
15、措施。在雨季施工期间基础、主体、装饰防雨措施是本工程的重点内容之一。二、本工程未设计地下室,基础施工难度不大。三、高标准的质量要求该工程属于商业、展厅、办公、休闲于一体的综合性中型建筑物。特殊的重要性就决定了该工程严格的质量标准,如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制,通过“过程精品”,把该工程建造成为一流的艺术精品,是本工程最核心的任务之一。四、工程的紧迫性要求我公司将本工程工期目标确定为90天。工期紧,任务重,如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施,进行科学的策划、组织、管理,高效的协调和实施、有效的控制,通过严密紧凑的计划管理,使工程按照业主的要求完成是本工程十分重要的内容。五、
16、科学合理的现场平面布置和安全文明工地的高标准要求根据工程不同的施工阶段(基础施工、主体结构施工、装修施工)分阶段进行科学合理的现场平面和临设布置,解决好道路交通、材料设备堆放和存放、现场办公、人员生活和后勤保障以及材料加工供应、机械设备进出场和堆放等问题,处理好施工和安全设施之间的关系,有利于现场施工管理和统一协调,以满足工程的需要,创造良好的安全文明施工环境和作业条件,对噪声、粉尘、污水进行妥善处理,按照 “标准化文明工地”的标准,进行合理的布局及统一的管理。第三章 工程项目管理的总体目标根据本工程的特点,我公司确定了该工程项目管理的总体目标如下:一、质量目标质量等级按GB503002001
17、建筑工程施工质量验收统一标准一次性验收“合格”,实现“过程精品”,将该工程建成让业主完全满意的精品工程。二、工期目标我公司将按照合同约定的工期完成工程的施工。我公司结合本工程的特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制,对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究,对工程施工组织、管理进行了细致地部署、安排和筹划,对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密,在确保施工质量目标的前提下,确保合同约定的工期目标。在施工过程中我公司将严格按施工组织设计进行施工,采用各种施工措施确保工程如期竣工。三、工程成本造价控制目标我公司将始终站在为业主服务的角度,树立工程全局观念,通过优秀的人才、科学的
18、管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和全面系统的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制,使该工程成本和造价得到最为有效的控制;同业主、设计院、监理公司和工程相关各方共同努力,优化施工组织和安排,使工程各个环节衔接紧密,高效顺利地向前推进;从图纸设计、材料设备选型、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面,提出行之有效的合理化建议和方案,加强“过程”、“程序”和“环节”控制,追求“过程精品”,避免不必要的拆改、浪费,尽量减少和节省工程成本和造价,使业主的投资资金发挥最佳的效益和效果。四、安全目标我公司将采取切实可行的安全措施和充足的安全经费投入,通过严密的安全管理,确保施工现场不发生重大
19、伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件,年度轻伤发生频率控制在5以内。五、环境保护和文明施工目标虽然本工程位于成都市龙泉驿区大面镇,但我公司仍然将对现场施工的噪声、烟尘、垃圾等环境污染进行严格控制,保证施工现场环境卫生。我公司将严格按照四川省、成都市关于建筑工程施工的各项管理规定执行,加强施工组织和现场安全文明施工管理,使本工程成为我公司的“企业形象示范工程”,成为我公司的样板和代表性工程。六、技术创新目标本工程必须加强与其它相关作业单位配合工作,我公司将把本工程作为科技示范工程的重点,并确定科技创新目标和实施计划,使技术创新建立在实施、经济、先进、合理和高效的水准之上,使之真正成为支撑工程项目优质
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