某宾馆施工组织设计.doc

XX宾馆工程
施工组织设计

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审批：
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编制：

XX省第五建筑工程公司安装公司
二○○八 年 四 月 二十三日

目 录

第一章、编制说明 5
一、编制原则 5
二、施工组织设计编制依据 5
三、施工中采用的规范、标准和标准图集 6
1、法律、法规 6
2、规范、标准 6
3、标准图集 7
第二章、工程概况 7
一、给排水系统 7
二、强电系统 8
三、工程的特点和难点 10
第三章 工程施工策划 10
一、项目定位 10
二、目标规划 10
第四章、施工准备 12
一. 施工条件准备 12
二、施工技术准备 12
第五章 施工组织及部署 13
一、施工组织 13
二、施工准备 15
三、施工平面布置 17
第六章、安装主要分部分项工程施工方案 17
一、 给排水系统施工 17
（一）、工艺流程 17
（二）、套管、洞口的预留、预埋 17

（三）、生活给水管安装施工方案 19
1、 管材和管件的备料及贮运 19
2、管道安装 19
3、生活给水PP-R热熔连接 20
5、衬塑钢管安装施工 21
6、热水铜管安装施工及热水管保温 22
7、试 压 24
8、清洗、消毒 24
（四）、排水系统管道安装施工 25
1、备料 25
2、排水塑料管粘接技术要求 25
3、排水管道安装一般规定和技术要求 26
4、楼层管道安装 28
5、立管的安装 29
6、横管的安装 29
7、柔性铸铁排水管道安装 29
（五）、卫生间给、排水支管安装 30
（六）、卫生间卫生器具及给水配件安装 30
（七）、生活给排水管道试验 31
（八）、给排水设备安装 32
(九)、室外排水HDPE管安装 34
1、工艺流程 34
2、塑料管材(PE管)及配件的验收 34
3、管道安装的一般规定: 35
4、管道敷设前的准备工作 35
5、HDPE管安装工艺： 36
6、管道的敷设 37
7、管道水压试验 37
二、电气工程施工 38
（一）、工艺流程 38
（二）、电专业洞口、管线的预留、预埋 38
（三）、管内穿线 39
（四）、电缆桥架敷设 39
（五）、电缆敷设及电缆热缩头的制作 40
1、电缆敷设前的准备工作 40
2、电缆敷设 41
3、电缆热缩头的制作 41
（六）、预制分支电缆的施工 43
（七）、低压配电屏（箱）、设备控制屏安装 43
（八）、电气照明装置安装 45
（九）、密集型母线安装 46
（十）、防雷接地及等电位系统安装 49
1、防雷接地施工工艺 49
2、等电位联结安装 49
3、接地电阻测试 51
（十一）、防火封堵 52
（十二）、电气调试 52
第七章 工程质量保证措施 52
第八章 成品保护措施 57
第九章 安全文明施工保证措施 57
第十章 工期承诺及保证措施 62
第十一章、项目成本控制技术措施 63
第十二章 季节性施工措施 64
第十三章 降低环境污染和噪音措施 64
第十四章、施工验收资料 69
第十五章 附 表 69
附表1：劳动力计划表 69
附表2：投入本工程的主要施工机械设备表 70

第一章、编制说明
一、编制原则
1、本施工组织设计，遵循我公司“科技兴业 创五建品牌 污染预防 造绿色工程 遵章守法 构和谐社会”的方针，根据国家有关政策、设计图纸和建设单位招投标文件的要求，结合本工程的性质、规模和各种客观条件，从经济和技术统一的全局出发，对各种施工组织方案全盘加以考虑，做出科学的、合理的施工布署。
2、积极响应招标文件、施工合同精神，深刻领会贯彻设计思想及业主要求，通过创造精品工程使设计意图充分展现出来，保证工程良好的使用功能。
3、在本工程管理中力争做到技术先进、管理领先、责任落实、监控到位，树五建品牌，实施名牌战略。规范施工行为，加强项目控制力度。通过有效的管理，创造出完美的建筑物。以现行有效的规范、标准和工艺设计为依据，通过全员参与和科学的管理方式，对工序全过程进行精心操作，严格控制和周密组织，最终达到优良的内在品质和精致的外观效果。
4、认真优选施工方案，合理利用现有资源，统筹兼顾，实现方案的科学性、实用性和可操作性。以优质、安全、高速、低耗、文明为施工目标。
二、施工组织设计编制依据
1、《工程招标文件》。
2、同济大学建筑设计研究院的安装专业施工图。
3、我公司从事同类工程的施工经验。
4、国家现行建设工程施工及验收规范，国家现行建设工程建筑材料质量检验评定标准；国家质量管理条例及强制性标准的要求。
5、依据我司根据GB/T19001：2000质量管理体系标准、GB/T24001-1996职业健康安全管理体系标准及GB/T28001-2001环境管理体系标准而制定的《管理手册》、《程序文件》及相关管理规定。
三、施工中采用的规范、标准和标准图集
1、法律、法规
序号
法律、法规名称
文件编号
1
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国主席令第1号
2
中华人民共和国安全生产法
中华人民共和国主席令第70号
3
建筑工程质量管理条例
中华人民共和国国务院令第279号
4
中华人民共和国合同法
中华人民共和国主席令第15号
5
中华人民共和国消防法
中华人民共和国主席令第4号
6
房屋建筑部分工程建设标准强制性条文

7
建设工程安全生产管理条例
中华人民共和国国务院令第393号
8
XX省安全生产条例

2、规范、标准
序号
规 范 标 准 名 称
规范、标准编号
1
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300—2001
2
《建筑电气工程施工及质量验收规范》
GB50303—2002
3
《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》
GB50242—2002
4
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46—2005
5
《工业金属管道工程施工及验收规范》
GB50235—97
6
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》
GB50150—91
7
《建筑施工现场环境与卫生标准》
JGJ146-2004
8
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001
9
《建设项目管理规范》
GB/T50236-2006
10
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
11
《施工企业安全生产评价标准》
JGJ/T77-2003
3、标准图集
序号
标 准 图 集 名 称
标准图集编号
1
《常用灯具安装》
96SD469
2
《等电位联结安装》
02D501-2
3
《建筑物防雷设施安装》
99D562
4
《硬塑料管配线安装》
98D467
5
《电气竖井设备安装》
90SD180
6
《电缆敷设》
94D164
7
《电缆桥架安装》
88SD169
8
《给排水标准图集》
S312
9
《管道支架及吊架》
S161
10
《卫生设备安装》
99S304
11
《排水设备附件构造及安装》
92S220
12
《管道穿墙、屋面防水套管》
01R409
13
《建筑给水聚丙烯管道（PP-R）工程技术规程》
DBJ/CT501-99
14
《预分支电力电缆安装》
00D101--7
第二章、工程概况
XX宾馆工程位于XX建设群内，该建筑群含宾馆、餐厅、公寓、沿街商铺。宾馆工程有地下二层，地上16层，建筑面积5.98万平方米，建筑高度64.45米，集宾馆、桑拿、歌舞厅于一体的高层建筑。
一、给排水系统
1、生活给水系统
（1）、水源由昆洛路市政给水管网引DN150管供水。供水方式：宾馆的地下室由市政府管网直接供水，1层以上采用变频泵分高、中、低区供水： 1--4层为低区，5--10层为中区，11--16层为高区。各单体建筑的加压生活泵均设在宾馆地下二层水泵房内，含：宾
馆给水、热水变频泵组，洗浴中心给水、热水变频泵组，均为两用一备；公寓给水泵、厨房给水变频泵组、热水箱循环泵均为一用一备。
（2）、宾馆采用集中供热水系统，热源为空气源热泵辅助太阳能和电加热提供热水，在屋顶设40吨，地下二层设67吨热水箱各一座。
（3）、管材：给水干管采用内衬塑镀锌钢管，丝扣连接，管径〉DN100时采用法兰或沟槽连接；给水支管采用PP—R给水塑料管，热熔连接。宾馆热水管采用薄壁铜管，钎焊连接。
室内给水管道试验压力为1.8MPa。
2、排水系统
本工程采用污、废水合流制，室内±0.00以上污废水重力的流排入室外污水管，地下室污废水采用潜污泵提升至室外污水管。雨水系统为重力系统，屋面的雨水采用内排水系统，在室外汇集后排入室外雨水沟后排入城市雨水管。
排水管采用柔性接口机制排水铸铁管及配件，室外排水管、雨水管采用HDPE排水管。高层重力雨水排水管采用热镀锌钢管，大于100mm时为沟槽式卡箍连接。电梯井与集水坑，柴油发电机房排水管，潜污泵排水管采用热镀锌钢管。
二、强电系统
1、设计范围：动力、照明、防雷及接地系统。
2、电源由市政变配电站引来两路10KV电源至宾馆地下一层能源中心开关站，两路同时供电，互为备用，手动投切；并设置四台2000KVA变压器及一台1500KW 柴油发电机。负荷等级：应急照明、消防用电（消防电梯、消防动力、消防控制中心）、控制机房（计算机通信设备总机房、弱电控制中心、电话总机房、移动通信总机房）按一级负荷要求供电；部分客梯生活水泵为二级负荷；一般照明、空调机为三级负荷，宾馆计算机房设置一套集中式不间断UPS系统。
3、供电方式：低压供配电线路至消防及重要设备配电方式采用放射式，至一般设备配电方式采用放射式与树干混合方式配电。
4、线路敷设：
强电井内配电线路采用三相五芯密集型铜母线和电缆桥架敷设，电梯，水泵等配电干线采用WDZA—YJY型电力电缆，消防负荷的常（备）用配电干线采用WDZAN—BJY型
电力电缆，地下车库照明及消防动力电源，主楼公共照明配电干线，裙房公共照明配电干线，裙房消防动力配电干线，电话机房等采用JCFD—WDZAN—YJY预制分支电缆。桥架除屋顶明敷的为不锈钢桥架外，其余均为 镀锌托盘（梯级）桥架在吊顶内或竖井内敷设。公共照明，疏散指示照明，消防设备配电分支线采用WDZBN—BYJ型铜芯线，其余均采用WDZB—BYJ型铜芯导线。
所有消防及重要设备供电均设置双电源末端自动切换设备，各层设置强电配电小间竖井。
5、本工程防雷按二类防雷保护措施设置，低压配电采用TN-S系统，三相五线配电，零线与相线同截面，保护线（PE线）专放。变压器低压侧主开关采用四极开关，变压器中性点工作接地、柴油发电机组接地、电气设备保护接地、防雷接地、总等电位联结接地、辅助等电位联结接地、弱电设备工作接地、电梯工作接地、弱电重要机房防静电接地等均合用基础联合接地体，即利用大楼基础桩基及地梁内主钢筋作接地极,在屋面沿屋顶女儿墙上端面敷设环状避雷带，并在屋面上设置不大于10m×10m的网格，以防止雷击。利用建筑物柱内（不少于两根）主钢筋作为引下线。被利用基础主钢筋上端伸出屋面与避雷带焊接，下端与基础内主筋焊接，形成电气通路,要求接地电阻小于1欧，当接地电阻达不到要求时应加设人工接地极。
从首层起每层利用结构框架梁水平钢筋与引下线焊接成均压环，引下线、竖井内的各种竖向金属管道每层与均压环连接；45m以上的外墙栏杆、金属门窗与防雷装置相连。
本工程地下一层变电所内设置总等电位联结接地端子箱（MEB），要求所有进出建筑物的金属管及电缆保护管、建筑物内金属管、电线保护管及金属桥架金属构件、各层楼板钢筋，PE干线等正常情况下不带电的固定金属物件均须与总等电位联结接地端子箱可靠联结。在强电井内设一根40×4热镀锌扁钢作为等电位接地主干线，与底板接地系统连通，并与每层楼板内钢筋连通。各层在正常情况下不带电的金属器件（包括电气设备外壳、风管、水管等）均须与等电位联结线可靠。在弱电井内设一根40×4扁钢作为工作接地主干线，与底板接地系统连通，并采用零托与墙体及每层楼板内钢筋绝缘。在弱电、给排水、空调、电梯等井内各设一根40×4热镀锌扁钢作为等电位接地主干线，与底板接地系统连通，并与每层楼板内钢筋连通。所有正常情况下不带电的电梯导轨、空调及给排水的金属管道与其可靠电气连通。
消防控制中心、计算机通信设备总机房、弱电控制中心、电话总机房、移动通讯机房、卫星电视机房、煤气表房、发电机房日用油箱间等各自设专用工作接地和设有防静电专用
接地。
整个桑拿中心区域内须设置辅助等电位联结接地和所有带淋浴卫生间须设置局部等电位联结（LEB），以确保人身安全。
三、工程的特点和难点
1、本工程为一类高层综合楼，体量大，工期紧，专业工种施工时应注意管线的交叉配合，以期达到较好的综合效果。
2、本工程施工分部分项工序为普通民用建筑安装工程内容设计中无新型特殊材料应用，所涉及的施工工艺并不复杂，本工程无关键过程。
3、本安装工程中无特殊过程。
第三章 工程施工策划
一、项目定位
1、鉴于该工程的重要性及深远影响，我司将其列为本年重点工程，中标后将成立安装项目部，为业主提供更好的服务，保证本项目优质、高速、低耗地完成。
2、加强施工管理、现场文明及治安管理、严格质量控制，做到“精益求精、严格管理、创建精品工程”。
3、把项目建设放在最高的层次上，创五个一流：一流的质量、一流的速度、一流的安全文明施工、一流的管理、一流的环保施工。
4、精良设备、精兵强将、科学组织、精心施工，展现企业风范，在建设中打一个漂亮攻坚战。
二、目标规划
1、工程质量控制目标
（１）、工程质量目标：按GB50300-2001验收标准，质量目标确保“省优”，力争国家优质工程金奖“鲁班奖”的口号。
（２）、以“确保施工安全、严格控制工期、加强现场管理、扩大技术含量、创造建筑精品”为该项目的核心。
（3）、以全面履行工程合同为立足点，以搞好项目承包管理为重要手段，进一步控制
工程质量，提高项目管理的能力，加强项目纵横向管理的力度和水平。在本工程管理中力争做到技术先进、管理领先、责任落实、监控到位，树品牌、创信誉、以优质的产品和服务面向业主、面向社会，提高项目的综合效益。
2、工期控制目标
本安装工程的工期目标：我公司保证按建设方要求的日期开工，保证安装工程与土建主体施工和装修单位同步完工，并交付使用。
3、工程施工进度计划控制图（网络图）
按业主的工期要求，结合土建的施工进度，编制总施工进度计划，施工过程中编制月、周进度计划，精心组织施工确保合同总工期的实现。
4、安全文明控制目标
1、 杜绝重大伤亡、机械、交通、火灾事故；
2、 负伤事故频率控制在1.5‰以内，四级以上重大伤亡为零；
3、 安全防护用品使用率100%；
4、 现场安全达标合格率100%；
5、 消防职业病。
严格按昆明市建管局关于安全文明施工的规定组织施工，争创安全文明样板示范工程。
5、项目服务目标
按我司质量方针及服务宗旨，为保证工程质量，使业主满意，将项目服务目标分前期、中期、后期进行考核，以达到业主最大满意为旨，按业主的要求，做好与其它专业施工的配合工作。
施工前期：协助业主办理有关施工的许可证，办理开工报告等。
中期服务：积极做好本专业施工工序与各工种的密切配合，保证工作的有序进行。
施工后期：在安装调试、验收阶段协调各分包单位工作，顺利实现竣工验收，并为业主培训安装设施管理人员，使其掌握本系统的工作原理及流程。本工程交付业主使用后，项目经理部按照公司的回访计划进行工程质量回访，征询用户意见，及时处理问题。在保修期内，凡属于工程质量问题，我司及时进行处理（12小时内到场操作），不留隐患，本着先处理问题再分清责任的原则，保证工程正常使用。

第四章、施工准备
准备工作可分为物质条件生产准备、技术准备、施工组织准备、现场施工准备、场外组织与管理准备等几个各部分，具体准备情况详以下叙述。
一. 施工条件准备
为了确保该工程在确定的施工工期完成，必须做好充足、完善的施工准备工作，为工程正式动工打下良好的基础。
1、施工准备工作计划
施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况，公司以及项目部共同制定了以下施工准备计划。确保能够为工程顺利进展打下良好的基础。
2、 劳动力准备
本工程工作量大、质量要求高，所需要投入的劳动力数量较多。工种包括水工、电工、焊工、调试人员等。本公司将根据施工进度计划结合施工段的划分，按照连续、均衡、协调有节奏的原则制定劳动力需求计划；按照基础、主体、装修及收尾，分阶段组织人员进场，安排生活，登记并进行进场教育。（详见劳动力计划表）
3、材料准备
（1）、 据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工、采购定货计划。
（2）、 建筑材料及安全防护用品准备：对水、电安装材料设备，特殊材料等，均应根据实际情况做编制各项材料计划表，分批进场并做好安全防护工作。
（3）、 对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火、防潮的管理。
4、施工机械准备
根据工程实际情况合理选择主要机械设备。
二、施工技术准备
1、技术交底准备
技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对本工程的情况及工程技术要求做到心中有数，以
便科学地组织施工和安排合理的工序、工艺进行施工，做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底、质量交底、安全交底和工期交底。技术交底均采用三级制，即：分公司主任工程师→项目经理（或项目部技术负责人）→专业工长→各班组长。技术交底均应有书面文字及图表，层层交底签字，工程项目经理向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度和安全。有必要时专业工长要向操作人员直接交底。
2、图纸会审准备
组织各专业人员认真熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审并形成会议纪要，作为施工和验收的依据，为下一步工作顺利开展打下良好的基础。
3、 施工预算准备
编制施工图预算。根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、及机械设备数，以便做好进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。
第五章 施工组织及部署
一、施工组织
实行项目管理，签订承包合同，严格执行奖罚兑现。公司建立强有力项目法施工保证体系，负责审定施工组织设计，解决施工过程中机械需用和主要材料供应；公司建立施工管理体系，定期检查周、月进度计划的实施，督促检查工程安全、质量、文明施工的实施，督促工程技术难点、人、财、物等问题的解决；施工现场成立工程项目部，实施工程项目的施工进度、质量、安全、劳动力及成本管理。项目部为工程管理的主要机构，项目部管理为重点管理。

安装工程项目部

质量安全管理
技术管理
物资管理
成本管理
施工管理

施工工长

施工班组

1、施工现场管理人员岗位职责：
项目经理：
负责对本工程的施工技术、工程工期、工程质量、安全检查文明施工管理、成本控制、新技术的推广应用及协调好施工单位与建设单位、监理单位、质监单位、设计单位的工作关系。对施工合同中乙方责任的履行全面负责；对本工程的安全、质量负领导责任；对工程施工过程中人、财、物等生产要素全面平衡调度，保证工程目标顺利完成。
质量员：
对本工程质量进行监督和验证。
安全员：
对施工现场安全进行监督和验证。
工长：
编制详细的材料需用计划，并编制及时准确的进场计划。全面负责安装工程质量、安全、进度。
材料员：
对本工程使用的成品、半成品、原材料的采购计划、贮存验证、标识负责。
预算员：
对工程的质量成本预核算、统计负责，做好相应的记录并将信息及时反馈到有关人员和部门。
内业员：
负责工程技术资料的收集、整理及归档。

二、施工准备
1、技术准备
（1）、熟悉和审查施工图纸
a、核查施工图纸是否完整和齐全。
b、核查施工图纸与其说明书在内容上是否一致，施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误。
d、审查设备安装图纸和与其相配合的土建图纸，装修图纸在坐标和标高尺寸上是否一致，施工的质量标准能否满足设备安装的工艺要求。
e、掌握本工程安装的特点，需要采取哪些新技术。对于工艺复杂、施工难度大和技术要求高的分部（项）工程，提出技术准备要求。
（2）、编制和审定施工组织设计。
（3）、编制施工预算。
（4）、各种加工半成品技术资料的准备和计划申请。
（5）、特殊施工工艺的技术力量准备和样板施工。
2、施工现场准备工作
与现场的土建项目部合用临时供水、供电等管线及有关生产、生活临时设施。
3、劳动组织准备
（1）、成立工程项目部
根据该工程的特点施工方成立项目经理部，该项目部人员配置由项目经理设。
（2）、集结施工力量，组织劳动力进场，签订劳务分包合同。
按照开工日期和劳动力需要量计划，组织操作班组进场，各工种班组人员需要量由项目经理设。
4、施工机械投入计划及说明
1）、配备一辆东风卡车；
2）、配置一台水平仪主要用于测量设备定位放线；
3）、其它施工用机械详见附表1（投入本工程的主要施工机械设备表）。
5、物资准备
（1）、物资准备工作内容

a、建筑材料准备：根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求，编制建筑材料需要量计划，为施工备料，确定仓库和堆场面积；为组织运输提供依据。
b、构（配）件和制品加工准备根据施工预算所提供的构（配）件和制品加工要求，编制相应计划，组织运输和确定机具停放场地提供依据。
（2）、物资准备工作程序
a、编制各种物资需要量计划；
b、签订物资供应合同；
c、确定物资运输方案和计划；
d、组织物资按计划进场和保管。
（3）、材料检验及验收
施工前应对采用的系统组件、管件及其它设备、材料进行现场检查，并应符合下列要求：
a、进场设备须附中国国家强制性产品认证证书或产品型式认可证书，并为有产品合格证书的优质产品。
b、器材检验一般要求
施工前，对工程所用缆线器材规格、型号、数量、质量进行检查，无出厂检验证明材料者或与设计不符不得在该工程中使用。经检验的器材应做好记录，对不合格的器件应单独存放，以备核查与处理。
c、型材、管材与铁件的检验要求
各种型材、管材的材质、规格、型号应符合设计文件的规定，表面应光滑、平整，不得变形、断裂。各种铁件的材质、规格均应符合质量标准，不得有歪斜、扭曲、飞刺、断裂或破损。铁件的表面处理和镀锌层均应完整、表面光洁、无脱落、气泡等缺陷。
d、缆线的检验要求：
工程使用的各种电缆、导线规格、程式、形式应符合设计的规定和合同要求。电缆外护套须完整无损，电缆应附有出厂质量检验合格证。
e、其他检验要求
①．系统组件、管件及其它设备，材料，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，并应具备出厂合格证。
②．工程使用的预制件、管材、支架用型钢进场后，组织材料、质检部门对材料进行自检，自检合格后报请甲方、监理验收后，方可使用。严格执行审批制度，坚决杜绝不合格品入
场。
③．系统组件应经国家产品质量监督检验中心检验合格。
6、与现场各专业、单位的协调
．（1）、 技术人员和管理人员，经常主动与甲方代表、监理人员，交流、沟通密切配合，取得建设单位、监理单位的支持和指导。
．（2）、若有甲方供应的材料设备，交由甲方按施工进度计划及时供货到现场，设备到现场后应立即组织开箱检查，弄清设备状况，以防止因设备原因而延误工期。
．（3）、甲方、监理单位在施工过程中对安装质量进行监督。设备开箱检查，隐蔽验收、试压应邀请甲方人员、监理人员参加并验收。
．（4）、图纸资料及设计变更，由建设单位按规定数量及时提供；我单位办理好与设计单位的技术变更核定手续。
三、施工平面布置
详见土建项目部的现场总平面布置图。
第六章、安装主要分部分项工程施工方案
一、 给排水系统施工
（一）、工艺流程
1、生活给水系统：
配合土建施工预留预埋→给水干管安装→给水干管试压→系统阀门安装→给水支管安装试压→室外水源碰头→系统调试
2、排水系统：
配合土建施工预留预埋→排水干管安装→排水支管安装→配合装修附件安装→室外排水系统连接→通水试验
（二）、套管、洞口的预留、预埋
本工程预留预埋工作量大，有室内外给排水管道穿地下室外墙的防水套管，管道穿楼
板及过梁预留的钢套管，卫生间支管预留的孔洞。以上套管、孔洞一旦出现遗漏，或者位置不准，都会给安装带来困难和麻烦，严重的还会影响建筑物的质量。为此，在预留预埋过程中，应引起高度重视，并重点做好以下工作：
1、 施工前安装各专业的施工工长应认真熟悉图纸，各专业需预留的各种套管、孔洞的坐标、标高和数量要仔细复核和统计。该预留的套管应提前进行预制，符合要求后预埋。
2、 在预埋套管和预留预孔洞时，应预留预埋部分的标高位置进行放大，标高位置无误后拉通线进行预埋预留。特别是穿楼板、梁处预留的孔洞和套管必须在一条直线，并应保证无位移、跑偏歪斜现象。
3、穿过地下室外墙的管道均应采用防水套管。穿越屋面的管道采用刚性套管，这是预防渗漏的最好方法，刚性套管事先进行预制，符合要求后预埋。止水圈板与套管应保持垂直，止水圈环的宽度不应小于50mm，沿圆周连续焊接，焊缝应饱满。
4、穿墙套管应保证两端与墙面平齐，穿楼板的套管应使下部与楼板平齐。套管应高出地面20mm（卫生间50mm），套管环缝应均匀，用油麻填塞，外部用腻子或密封胶封堵。
5、钢套管内外表面及两端口需做防腐处理，断口平整，楼板孔洞洞口边无破损，洞周边光滑平整。预埋套管不得与结构筋焊在一起，应用附加钢筋固定。预埋套管固定方法如下图所示：

6、按管道系统和卫生设备的设计位置，结合选定的设备或卫生洁具的样本排水口的尺寸，确定排水甩口和甩口标高，并用牛皮纸团堵塞甩口，再用25mm厚的水泥沙浆覆盖，
避免杂物掉入造成管道堵塞。在墙、梁和楼板上预留孔洞，注意装修面厚度。
7、在预埋过程中，工长要进行全数跟踪检查，现场质量员要逐项复核。项目部应指定专责人员进行复测和检查，包括数量、标高和位置尺寸，直至符合要求。
（三）、生活给水管安装施工方案
1、 管材和管件的备料及贮运
（1）、 生活给水系统所选用的管材和管件，应有质量检验部门的产品合格证，卫生防疫部门的检验合格证。
（2）、管材、管件等材料应有产品合格证，管材应标有规格、生产厂的厂名和执行的标准号，在管件上应有明显的商标和规格。
（3）、管材和管件的内外壁应光滑平整，无气泡、裂口、裂纹、 脱皮和明显的痕纹、凹陷，且色泽基本一致。
（4）、管材和管件在运输、装卸和搬动时应轻拿轻放，不得抛、摔、拖。堆放储存应符合下列规定：
1）、管材、管件均应存放于避免阳光直照。应远离热源、平直堆放、堆放距离不超过1.5m，库房应有良好的通风。
2）、管件凡能立放的，应逐层码放整齐；不能立放的管件，应顺向或使其承口插口相对地整齐排列。
2、管道安装
施工工艺：核对图纸→技术交底→施工准备→支架定位安装→立、支管预制→预制后检查→立管、支管安装→立、支管找校、固定→试压→检查和隐蔽验收
（1）、管材切割前，必须正确丈量和计算好所需长度，用合适的笔在管材表面画出切割线。
（2）、用虎钳固定好管材，但虎钳夹紧前管材周围应包上橡胶皮，用钢锯根据安装尺寸锯割管材，要求锯断面应平整。
（3）、管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或支、吊架、 位置应准确，埋设应平整。管卡与管道接触紧密，但不得损伤管道表面。
（4）、采用金属管卡或金属支、吊架时，卡箍的内侧应为圆柱面，卡箍与管道之间应夹垫塑胶类垫片。固定支、吊架的架本体，应有足够的刚度，不得产生弯曲等变形。
（5）、管道与金属管配件连接部位，管卡或支、吊架设在金属管配件一端。
（6）、立管和横管支、吊架或管卡的间距，不得大于下表规定：
管道支、吊架或管卡的最大间距
公称外径（mm）
20
25
32
40
50
63
75
横管（mm）
400
500
650
800
1000
1200
1300
立管（mm）
700
800
900
1200
1400
1600
1800
（7）、三通、弯头、接配水点的端头、阀门、穿墙(楼板)等部位，应设可靠的固定措施。用作补偿管道伸缩变形的自由臂，不得固定。
3、生活给水PP-R热熔连接
（1）、同种材质的PP-R管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。暗敷墙体、地坪面层内的管道不得采用丝扣或法兰连接。
（2）、PP-R管与金属管件连接，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。
（3）、管道嵌墙暗敷时，墙槽尺寸的深度为De+20mm,宽度为De+40～60mm。凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥砂浆填补密实。
（4）、热熔连接应按下列布骤进行：
1）、热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作；
2）、切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺；
3）、管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油；
4）、用卡尺和合适的笔在管端测量并绘出热熔深度，热熔深度符合下表。
公称外径（mm）
热熔深度（mm）
加热时间（min）
加工时间（min）
冷却时间（min）
20
14
5
4
3
25
16
7
4
3
32
20
8
4
4
40
21
12
6
4
50
22.5
18
6
5
63
24
24
6
6
75
26
30
6
8
90
32
40
10
8
5）、连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处。加热时间必须满足上表的规定。
6）、达到加热时间后,立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下,迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度,使接头处形成均匀凸缘,刚熔接好的接头还可校正,但严禁旋转。
5、衬塑钢管安装施工
本工程给水干管采用内衬塑镀锌钢管，丝扣连接，管径〉DN100时采用沟槽连接。
（1）、管道安装时，不得有轴向扭曲。穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。合金管与其它金属管道平行敷设时，应有一定的保护距离，净距离不宜小于100mm。
（2）、与设备的连接部位以及管道上需经常拆卸的部位，采用法兰连接。由于法兰连接件与市场上普通法兰盘不同，故安装时应由管道生产厂配套供应。
（3）、截管应符合下列要求：
①、截管宜采用锯床，不得采用砂轮切割。当采用盘锯切割时，其转速不得大于800r/min；
②、当采用手工锯截管时，其锯面应垂直于管轴心。
（4）、管端清理加工应符合下列要求：
①、应用细锉将金属管端的毛边修光；
②、应采用棉回丝和毛刷清除管端和螺纹内的油、水和金属切屑；
③、衬塑管应采用专用绞刀，将衬塑层厚度1/2倒角，倒角坡度宜为100~150；

（5）、钢塑复合管不得与阀门直接连接，应采用黄铜质内衬塑的内外螺纹专用过渡管接头。
6、热水铜管安装施工及热水管保温
本工程热水供应系统管道采用铜管,我们将按以下铜管安装施工方法进行施工,以保证铜管的安装质量。
（1）、材料:
1）、 铜管采用紫铜管,配件采用专业铜管厂生产的系列铜管接头,铜管接头与系统铜管的连接方法主要为承插铅焊式,与阀门连接采用螺纹配件连接。
2）、接口材料:铜管接头与系统铜管焊接选用"无银、低银铅焊料"及铅焊剂。
（2）、系统铜管施工步骤:
系统铜管安装的顺序是先立管后横管、再支管。各步骤如下:
1）、 主立管安装:
由于现场比较狭窄,为了保证铜管的焊接质量,应尽量减少在管道井内施焊。因此,在安装立管时,立管上的铜接头(弯头、三通、法兰)应预先焊在分段立管上,先焊最底部铜管接头,将立管插入管道井,每焊一层铜管接头,向下送一段铜管,这样逐段焊接逐段下送,直到整个立管焊接完就位、稳固为止。立管管卡须每层设一个,管卡距地面以1.5-1.8 m为宜。 在安装立管时还应特别注意:
① 各层弯头或三通口的标高要控制好；
② 各层弯头或三通口的朝向要对准；
③ 为了避免倒立焊,安装哪一层铜管,先将该层铜管与该层三通调头倒立,使铜管与三通处于平焊位置焊接,焊好后,再将铜管调头插入下层三通接头焊接。
2）、水平管安装:
① 先将每段铜管竖立起来插入铜管接头,进行平焊接,再将铜管放平进行横焊对焊接。
② 水平横管安装时,其管道吊架的设置要考虑到热膨胀因素,并向热膨胀的反方向偏移。铜管支、吊架设置的间距要求如下:
管道公称直径(mm): 15 20 25 40 50 80 100 150
支吊架最大间距(mm):1.5 2.0 2.0 3.0 3.0 4.0 4.5 6.0
③ 管架的制作按照R402的要求做。

3）、 支管安装:
为了保证焊接质量,应尽量避免在吊顶内焊接铜管接头,能预先在地面上接好的就在地面上焊接。
为了减少立管的累计伸长量,在每根立管的中部设置波纹伸缩节。下端立管固定支架设置在底部,上端立管固定支架设置在该段管的中部。
（3）、 铜管接头与焊接方法:
1）、将铜管切成需要的长度,切管段面要与管子轴线垂直,用钢锉将端面毛刺挫平和修光。
2）、铜管插入接头部分的表面应清洁,无油垢。否则表面应用砂布清理后才可焊接。
3）、焊接可用氧乙炔火焰或用喷灯进行操作。
（4）、 焊后处理:
1）、钎焊结束后,用湿布试揩连接部分(可承受快速冷却),这样即可稳定焊接部分,又可避免烫手。
2）、用流水冲洗管道,以免残余焊渣留在管道内引起事故。
待管道安装完一个系统后,必须进行分段、分系统通水试压试验,全部安装完毕后再次进行整个系统试压和通水试验,并做好试压记录工作和办好签证手续。
（5）、 热水管道保温
1）、热水铜管保温前须具备的条件:
① 热水铜管在保温前应安装完毕并试压合格。
② 保温前,应检查保温材料的出厂合格证及说明书,其材料强度、容重、导热系数、规格、保温作法,应符合设计要求。
③ 吊顶内及竖井内的热水铜管,要在保温工作完成并经隐蔽验收合格后,才能封闭吊顶和竖井。
2）、在竖井里的立管保温时,每层要设一个支撑托盘,支撑托盘应焊在管壁上,其位置应在立管卡的上部200 mm处,托盘直径不大于保温层厚度。
3）、竖井的热水立管应设有膨胀伸缩节,在伸缩节位置不宜保温。
4）、保温管道的支架处应留膨胀伸缩