净化车间装修工程承包合同.doc

净化车间装修工程承包协议

建设单位： （以下简称甲方）
承建单位： （以下简称乙方）
按照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规。为了明确甲乙双方的权利和义务、促使双方互相发明条件，配合协作、保证施工任务的顺利完毕，经甲乙双方充足协商，在双方平等自愿的基础上，特签订本协议。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容：一层（彩钢板装饰工程、净化通风工程、电气动力照明工程，冷冻冷却水工程、给排水工程、纯化水工程、消防改造工程），二层：（给排水工程、纯化水工程、彩钢板装饰工程净化通风工程、空调机主、动力照明工程、消防改造工程(办公区及质检区)）
四、技术标准：净化级别为 D 级（十万级）和 C 级（万级）
五、协议总价及承包方式（施工总面积 ㎡,其中净化面积 ㎡）：
1、经双方协商优惠总价为： 。
其中：净化装饰工程协议优惠价为：人民币 （此报价结算方式：按实结算，单价不变）（详见预算表）总体价格下浮6%
消防改造工程预算价为：人民币 （此报价结算方式：一次性总包方式）（详见预算表）。
2、协议以双方确认价格为准，实行净化装饰工程按实结算，在单价不变的基础上，下浮6%的承包方式和消防改造工程总承包方式。（按双方确认的施工图为准）
3、如工程出现变更，由双方代表另行协商。
六、工程工期：
本工程施工期为 110 天。以甲方告知的施工日期为准。
在组织施工中，如遇下列情况，顺延工期。双方应及时进行协商并确认顺延日期及其他未尽事宜：
1、因自然灾害被迫停工。
2、非乙方导致的停电停水导致停工12小时以上，工期相应顺延。
3、因甲方在施工过程中提出更改图纸或未按协议提出变更计划,给整体施工进度导致较大影响的。
七、工程款项支付与结算方式：
1、本工程暂定总价为：人民币 。
2、双方签定协议后，三天内甲方预付乙方定金为协议总价的 30% ，材料进场施工20天后再付协议总价的 20% ，在工程进度进行即将完毕未验收前再支付协议总价的20%。工程竣工调试合格并通过药监部门验收后再付协议总价的 20% ，其余部分作为质保金，质保期满且未发生质量事故后壹年内付清。
3、支付方式：以钞票或银行汇款方式汇款至乙方指定账户。
八、双方的重要责任：
甲方工作：
1、开工前组织有关单位进行施工图纸会审、交底，在协议签订后将施工图交给乙方，按图施工。
2、甲方配合提供乙方施工所需要的电力、水源和加工生产之场合、安全物流通道、电梯等便利施工的条件。
3、施工期间，乙方就工程施工有关具体事项（墙体楼板开孔或噪声影响与责任的承担）与物业、本地环保、安全等政府部门的沟通，甲方给以必要配合。
乙方工作：
1、参与甲方组织的图纸培训及现场交底说明。拟定施工方案与工期计划，交甲方审定后，严格遵照实行。
2、乙方在施工前应组织相关人员学习和熟悉图纸及现场，负责编辑施工组织设计、安排施工总进度计划，报甲方备案。做好设备、材料的采购供应及加工等工作。
3、严格执行规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按图纸和做法说明进行施工。做好各项质量检查、参与并保证通过药监所验收（配合药监所验收合格至调试成功）。
4、如遇设计与实际不符，应及时向甲方代表提出，有甲方代表与设计人员取得联系，出具书面变更告知后再进行施工。
5.乙方需负责施工现场的安全责任，出现任何安全事故所产生的损失及费用均由乙方承担。如给甲方导致损失的，应补偿甲方因此产生的所有直接损失和可得利益损失、律师费用、差旅费等间接损失。
九、工程质量规定及验收：
1、本工程施工、做法说明、设计变更、工程验收均应符合本协议技术标准和相关国家标准（《GB51110洁净厂房施工及质量验收规范》，《GB50591 洁净室施工及验收规范》，《GB50166 火灾自动报警系统施工及验收规范》，《GB50261 自动喷水灭火系统施工及验收规范》，《GB50354 建筑内部装修防火施工及验收规范》，《GB50974 消防给水及消火栓系统技术规范》等)。
2、乙方在组织施工中必须坚持安全和质量第一的方针，充足保护好现场的物业设施，如导致甲方或者第三人财产损失和人身损害的，乙方应承担所有补偿责任。
3、施工过程中双方不得随意变更主题方面设计。乙方有责任对一些小细节进行完善并提出书面告知甲方。
4、工程竣工验收合格后，乙方对施工的工程质量负责保修壹年和进行定期检点义务，在保修期间因乙方施工责任导致质量问题，应由乙方负责修理，承担违约责任。如给甲方导致损失的，应补偿甲方因此产生的所有直接损失和可得利益损失、律师费用、差旅费等间接损失。
十、工程负责人与协议执行：
1、甲方委派 为本工程全权负责人，共同执行本协议的各项规定。
2、乙方委派 为本工程全权负责人，共同执行本协议的各项规定。
3、乙方在施工期间应严格按照《建筑安装工人安全操作规程》和其他相关的法律法规进行操作、安全施工、防火防盗。
4、乙方应保证整体工程的质量，并承诺符合国家标准且能满足甲方的使用目的，达成双方在签订协议时议定质量标准。
十一、安全施工与责任：
1、乙方保证安全施工，并按照国家法规发明有效的安全施工条件，积极开展安全教育及警示。甲方对乙方安全施工情况有权进行监督。
2、乙方应对其工作人员进行人员进行有效管理、监督和施工培训工作。
十二、协议份数及有效期、售后服务：
1、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。
2、本协议自签订之日起正式生效。
3、乙方在甲方工程验收合格后开具保修单保修 壹年 ，终身有偿服务（人为因素或操作维护不妥在保修范围内）。
4、保修期内，乙方收到甲方维修告知应在12小时内安排人员解决完毕。
5.保修期内，由于质量因素未及时维修到位，所导致的损失由乙方承担。
十三、违约责任
1、甲方逾期付款的，每逾期一日，按当期应付金额的万分之一支付违约金。
2、乙方逾期交付工程的，每逾期一日，按协议总金额的万分之一支付违约金。如给甲方导致损失的，应补偿甲方因此产生的所有直接损失和可得利益损失、律师费用、差旅费等间接损失。
3、保修期内工程出现质量问题的，乙方应负责修理。如给甲方导致损失的，应补偿甲方因此产生的所有直接损失和可得利益损失、律师费用、差旅费等间接损失。
4、除上述二项规定之外，乙方违反本协议项下其他义务的。如给甲方导致损失的，应补偿甲方因此产生的所有直接损失和可得利益损失、律师费用、差旅费等间接损失。
十四、附则：
1、双方必须按协议条款各负其责，如遇甲乙双方发生争议，可双方协商解决，如双方协商不成，可向甲方所在地法院提出诉讼。
2、本协议如对特殊情况尚未尽事宜，双方可根据具体情况及相关规定议定附则条款，作为本协议附件。与本协议具有同等效力，但不得与本协议相抵。
附件：1.工程预算总汇表
2.医疗器械净化车间安装工程综合说明
3.装饰工程预算表
4. 单位工程投标报价汇总表

甲方： 乙方：

账号: 账号：

开户行： 开户行：

甲方代表签字： 乙方代表签字：

日期： 日期：