室内装饰设计合同标准.doc

协议类别编号：
协议归档编号：

设计与施工合作协议书

合 同 编 号：

项 目 名 称：
室内装饰施工图设计协议

委托单位（甲方）：
承接单位（乙方）：

签约时间： 年 月 日
签约地点：

翠屏国际控股有限企业编制

委托人： （如下简称甲方）

设计人： （如下简称乙方）

甲方委托乙方承担 室内装饰及施工。本着遵照平等、自愿、公平和诚信原则，经双方协商一致，签订本合作协议并共同遵照执行。

第 一 条 本协议根据下列文献签订
1.1 《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》。
1.2 现行国家及地方有关建筑装饰工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建筑装饰工程同意有关文献。
1.4 甲方提供并经双方承认资料。

第 二 条 本协议项目概况和服务内容
2.1 项目概况：
2.1.1 项目名称：
2.1.2 项目地点：
2.2 服务内容：
2.2.1 设计与施工内容： 室内装饰施工图设计与施工。
2.2.2 配合甲方通过消防部门前期方案审查及后期消防竣工验收。
2.3 设计深度：硬装到达施工图深度，软装到达明确选型和采购。
2.4 造价控制：室内设计按设计面积平均测算，一层售楼部： 3000 元/㎡，二层办公区: 1500 元；三层办公区： 1500 元/㎡。
2.5 施工预算根据设计施工图按安徽05装饰定额预算报价。

第 三 条 委托人应向设计人提交有关资料及文献
序号
资料及文献名称
份 数
提交日期
有关事宜
1
所需设计范围内各专业施工图电子文献
1

2
甲方设计任务书
1

第四条 设计阶段提交文献时间及成果
4.1 乙方所须提交设计成果文献以及设计周期详见设计任务书。(设计任务书与本协议具有同等法律效力)
4.2 设计阶段提交文献时间及成果：
序号
设计内容
提交时间 （送达甲方）
提交成果
评价方式
1
室内平面布置方案设计

白图一份及CAD电子文献一份
甲方承认
2
重点部位效果图

打印制板A2效果图一份
甲方承认
3
装饰方案扩初图，水电 系统图、装饰材料小样

白图三份、CAD电子文献一份
甲方承认
4
室内装饰硬装施工图，给排水系统施工图，强弱电施工图。

蓝图八份及CAD电子文献一份
甲方承认
5
室内软装（家俱、灯饰表、配饰摆设、选材小样及窗帘）提议书（清单照片及报价）

文本二本及JPG电子文献一份
甲方承认

第五条 本协议收费及设计费支付进度
5.1 收费原则
5.1.1 设计室内面积约 3000 ㎡，按每平方米 200 元。（室内软装方案设计免费，外墙设计费，按50元/m2计费。）
5.2 付款进度表
每一阶段付费次序
付费比例
付款额（元）
付费时间
（由交付设计文献所决定）
第一次付费
10％

协议签订后十日内
第二次付费
30%

乙方准时提交经甲方确认平面方案及效果图后十日内
第三次付费
30％

乙方准时提交经甲方确认硬装施工图后十日内
第四次付费
15％

乙方准时提交经甲方确认软装施工图后十日内
第五次付费
15%

乙方配合甲方硬装施工至竣工验收合格后十日内
合计
100％

全过程

5.3 设计费以人民币支票方式支付，税费由乙方承担，每次当月应付款数为上月核准计划数。
5.4 乙方到现场调研、汇报和到现场技术服务等一切开支以及税费均为乙方自理。
5.5 本协议履行后定金抵作设计费。
5.6 甲方付款前乙方必须提供对应金额有效设计费税后发票。
5.7 若本工程由我企业施工，我司承诺免收上述设计费，原支付设计费用作为施工预付款。

第六条 双 方 责 任
6.1 甲方责任：
6.1.1 甲方委派 为代表在项目进行过程中与乙方保持亲密联络，并代表甲方对信息对性和时限性负责。
6.1.2 甲方按本协议时间要向乙方提供有关文献资料，并对其完整性、对性、及时性负责；若甲方提供文献资料不及时，则乙方提交设计成果时间对应顺延。乙方对甲方提供文献资料认为不符合规定应于收到之日 3 日内以书面答复，并提出详细规定，否则视为提供文献资料符合规定。
6.1.3 在设计过程中，甲乙双方意见体现均以书面形式方为有效。乙方将根据甲方书面规定进行修改。
6.1.4 每个阶段完毕甲方支付完毕阶段设计费。每延误一天，应按当期应付款银行同期贷款利率偿付违约金。
6.1.5 甲方应按本协议第5.2条规定金额和时间向乙方支付设计费。逾期超过60天以上时，乙方有权书面告知甲方并暂停履行下阶段工作。
6.1.6 协议履行期间，甲方未经乙方同意规定终止或解除协议，乙方未开始设计工作，不退还甲方已支付定金；已开始设计工作，甲方应根据乙方已进行实际工作量，局限性二分之一时，按该阶段设计费二分之一支付；超过二分之一时，甲方应根据乙方已进行实际工作量支付设计费。
6.1.7 甲方和施工方对已确认设计进行修改，需与乙方协商，才可施工。
6.1.8 甲方有权运用乙方既往业绩进行本项目市场宣传，但必须注明乙方设计企业。
6.1.9 甲方应保护乙方设计成果，未经乙方许可不得转让给第三方，或用于本协议以外项目。如发生以上状况，乙方有权获得赔偿。但假如出现6.2.2条款规定之情形及由于设计单位原因无法继续完毕设计任务，甲方有权此外委托设计单位，设计单位已经完毕所有设计成果和文献版权归甲方位所有，甲方对此有权自由支配。
6.2 乙方责任：
6.2.1 乙方委派 为项目负责人与甲方保持亲密联络，并代表乙方对信息对性和时限负责，提交设计人员构成名单。
6.2.2 乙方须对领会甲方意图和规定，按本协议规定内容、时间、份数及规定向甲方提供符合深度及甲方规定设计文献。方案设计不能体现甲方意图或通过 3次修改后仍达不到甲方规定，甲方有权终止或解除协议，甲方除有权不再支付费用外，设计单位还应退还发包单位支付所有费用和对应文献资料；同步发包单位有权追究因设计单位原因延误设计进度而导致经济损失。
6.2.3 协议生效后，乙方规定终止或解除协议，乙方应双倍返还定金。
6.2.4 乙方设计图纸应符合现行国家及地措施规，并遵照甲方设计任务书规定。乙方对设计文献出现遗漏或错误负责修改或补充，所发生费用由乙方承担。给甲方导致其他损害、损失，由乙方承担赔偿责任。最高不超过该部分设计费。
6.2.5 乙方进行室内设计时，应接受建筑设计企业技术指导，设计文献必须得到甲方和建筑设计企业共同承认。
6.2.6 乙方应从专业角度在设计前，在不影响整体效果及安全前提下，对设计方案进行优化分析，尽量减少工程造价，控制在甲方指定造价范围内，并与甲方一道研讨决定，甲方可按造价节省额10%奖励乙方；如超过甲方控制造价10%以上，则乙方无条件修改设计，并赔偿甲方因此产生一切损失。
6.2.7 乙方应对新材料、新工艺进行综合评估，在总体不影响工程造价基础上，注意提高装修档次，增长视觉效果。
6.2.8 乙方应保证施工图质量，图纸深度要到位。保证充足体现甲方意图。同步不容许因设计原因导致挥霍或返工，如因上述原因导致损失合计占土建工程总造价5‰以上，超过部分由乙方负责赔偿。
6.2.9 乙方不得向第三方扩散、转让向甲方提交设计成果，如发生以上状况，甲方有权索赔。
6.2.10 乙方安装专业设计，应在满足规范前提下，合理运用新材料，努力减少造价，不得发生超过同类物业行态造价状况，如有发生将以双倍超过费用支付违约金。
6.2.11 乙方交付设计资料及文献后，应根据甲方规定及时参与设计审查，并根据审查结论负责对不超过原定范围内容做出必要调整补充。乙方按协议规定期限交付设计资料及文献，并负责向甲方及下道工序单位进行设计交底、处理有关设计问题和参与竣工验收。
6.2.12乙方应做好服务工作，保证及时与甲方沟通和施工过程中服务，发现不合理或遗漏设计时应及时免费修改或补充设计。
6.3 乙方设计基本质量原则：
6.3.1 设计合理，满足功能规定；运行安全可靠，技术经济指标适度。
6.3.2 计算完整精确；设计原则恰当；构造措施合理、便于选型、采购、施工、维修和管理。
6.3.3 符合设计深度，对体现设计意图，设计文献齐全，图面完整（包括盖章、会签等）。

第七条 其 他
7.1 本工程设计资料及文献中，建筑材料，建筑构配件和设备，应当注明其规格、
型号、性能等技术指标和建筑经济指标。乙方不得指定生产厂家、供应商。甲方需要设计人员配合加工定制时，所需费用由甲方承担。
7.2 如甲方委托乙方本协议以外内容，费用另行商谈。
7.3 施工预算按安徽05清单报价，由于清单内人工费较低，需按安徽信息价“市场价”调整。

第八条 附 件
8.1 本协议经双方签章后生效，付清款后自动失效。
8.2 本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
8.3 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，本协议之附件和补充协议与主协议具有同等法律效力。
8.4 因执行本协议发生争议，双方应协商处理，协商不成，由甲方所在地人民法院裁决（如下无正文）。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：
（或委托人） （或委托人）

地址： 地址：

电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
银行帐号： 银行帐号：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日