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物业公司环境绿化工作标准

物业公司环境绿化工作标准

一、草坪的养护工作

1、浇水（直接负责上级：绿化部经理，每次浇水完成后一天之内检查）

技术要求：
浇水全面到位，喷洒均匀，草坪无积水；草坪无冲散痕迹，无水坑；草坪水无外溢现象。
工作标准：
1、以站立姿势手握水管，由远及近，均匀喷洒。 2、要不断来回走动，以便节约用水，喷洒全面。 3、禁止将水管放在草坪上，任水自流，以免冲毁草坪或把水直接灌入地下。
4、返青期浇水2次，每年3月初开始，1次/半月；生长期浇水，1次/半月（夏季干旱时，视情况1次/周）；冻水浇灌期为每年11月下旬-12月中旬，浇灌1次。

2、施肥（直接负责上级：绿化部经理，每次施肥结束后三天之内检查）

技术要求：
施肥均匀、适当，无浪费、无过度施肥现象；施肥后都要及时浇水，避免蒸发浪费。
工作标准：
1、手持装肥料的容器，由远及近，将肥料（有机肥）均匀散在草坪上。
2、禁止肥料散撒不均，造成草坪烧伤。
3、施肥均匀、适量；草坪无灼伤现象。
4、施肥后及时浇水，以免肥料灼伤草坪以及肥分散失。
5、返青肥，结合返青期浇水情况每年3月初开始，1次/半月；生长期结合草坪生长情况，适时适量施肥。
3、除草（直接负责上级：绿化部经理，每次除草完成后一天之内检查）

技术要求：
拔除的杂草成堆堆放，集中用三轮车运到垃圾场。草坪无误伤；杂草根部清理干净；清理过的草堆无痕迹。
工作标准：
1、首先用手拔草，要拔掉草根。
2、如大草、高草手拔无法去除根部，则用小锄，对大草、高草进行根除，以免结籽，造成来年杂草滋生。
3、返青期（每年3月）对草坪杂草彻底清除1次；生长期1次/月（根据日常巡查，视杂草生长情况，适当增加拔草次数）；浇冻水前期（每年11月）对草坪杂草彻底清除1次。
4、修剪（直接负责上级：绿化部经理，每次剪草完成后一天之内检查）

技术要求：
修剪后的草坪高度一致（5-8公分为标准），草坪无草沫，清理过的草沫无痕迹。
工作标准：
1、清理草坪内的砖头、石块、铁丝等杂物，以免机器高速运转伤人和损坏机器。
2、根据修剪要求高度调整好剪草机的高低。
3、剪草时应从外向内修剪。
4、草坪修剪完后，将草沫、砖头、石块、铁丝等杂物集中清理运走。
5、补栽（直接负责上级：绿化部经理，每次补栽完成后一天之内检查）

技术要求：
要求草坪斑秃面积小于0.5平方米；移植的草坪根无外露；首次浇透，视土壤墒情浇水直到移植草苗成活。
工作标准：
1、将草坪斑秃处翻土，土深约10公分。
2、均匀撒上草籽或栽种移植的草坪。
3、对补栽过的草坪进行浇水。
二、绿篱的养护工作
1、浇水（直接负责上级：绿化部经理，每次浇水完成后一天之内检查）

技术要求：
春季天旱少雨，每周浇水一次，夏季雨水较多，一般两周浇水一次，冬季绿篱处于休眠状态，入冬前需浇一次防冻水。对生长在灰尘较多的环境中的绿篱，要经常喷水清洗绿篱丛冠，以增加观赏效果。
工作标准：
1、 浇水之前，先进行松土，做好土围。
2、 夏季浇水应在早晚进行，冬季浇水在中午前后进行，每次浇透浇足。
2、施肥（直接负责上级：绿化部经理，每次施肥完成后一天之内检查）
技术要求：
施肥均匀、适当，无浪费、无过度施肥现象；施肥后都要及时浇水，避免蒸发浪费。
工作标准：
1、根据苗木的种类、生长情况选择适当的肥料。 2、挖好施肥环沟，直径30公分，深10公分。 3、将肥料放入环沟，浇水50%，然后填土培好。
3、除草松土（直接负责上级：绿化部经理，每次工作完成后一天之内检查）

技术要求：
草地上无杂草、清理过的垃圾，杂草要除根；土壤均匀、平整。
工作标准：
1、以站立姿势，用长把锄，除掉杂草，直至除根，其它杂草用手拔除。
2、转换角度进行锄草，确保无杂草。
3、松土约3公分。
4、将杂草、石块等杂物装上三轮车。

4、修剪（直接负责上级：绿化部经理，每次修剪完成后一天之内检查）

技术要求：
绿篱生长前期未成型之前，以密枝修剪为主，成型后以造型修剪为主。
修剪的篱面要平整圆滑顺直，绿篱造型植物造型优美、丰富，修剪下的枝叶要马上清除。造型后，对生长超过篱面的枝条要及时剪除，超出篱面的枝条长度应控制在10厘米内。
工作标准：
1、修剪原则：剪强留弱，做到不漏剪，少种剪，旺长突出部分要重剪，弱小凹部分要少剪，从小到大，逐步成型。
2、修剪时先确定高度，一般不低于上次剪口，先剪正侧面，再剪水平面，然后是次侧面；重复找平剪过的地方，修脚部。
3、将修剪完毕后的残枝、落叶集中清理干净。
5、栽种（直接负责上级：绿化部经理，栽种完成后一天之内检查）

技术要求：
先栽种外围的苗木，后栽种中间的苗木，株距、行距要求基本一致，当栽植宽度在三排以上绿篱时，植株应呈品字形交叉，相邻的三株苗之间应呈一个等边三角形，这样能最大限度的提高空间利用率，有利于通风透光，均衡生长。
工作标准：
栽植时先挖一个深度略大于苗木根部的坑，而后将苗木放入坑中，用土埋好压实，栽种后及时浇水，保证苗木成活率。
6、病虫害防治（直接负责上级：绿化部经理，每次喷药完成后一天之内检查）

技术要求：
预防为主、综合防治。药剂应选用无公害、高效、低毒、无强刺激药剂。保证苗木的健康生长，无病虫害和死亡现象。喷洒要均匀适量，无药害现象。

工作标准：
1、以预防为主，综合防治，做到勤观察，早发现，早防治。
2、使用农药必须以不伤害健康为前提，使用高效、低毒、无臭、无异味农药。
3、喷撒农药时，必须戴口罩，安全防护手套，穿长袖衣服。禁止抽烟及吃东西。人应站在来风的上方，防止喷农药吹回人体，造成中毒。
4、喷撒农药后做好警示标识。
三、树木的养护工作
1、修剪（直接负责上级：绿化部经理，修剪后每周检查）

技术要求：
树木的修剪要达到树冠完整、美观，修剪适当，主侧枝分布均匀，保持内堂通风透光。
工作标准
1、用高枝剪或手剪，由高到底，对徒长枝、病虫枝、
碍事枝从发枝处剪除。
2、将修剪完毕后的残枝、落叶集中清理干净。
2、除草（直接负责上级：绿化部经理，每次除草完成后进行检查）

技术要求：
草地上无杂草、清理过的垃圾，杂草要除根；土壤均匀、平整。
工作标准：
1、以站立姿势，用长把锄，除掉杂草，直至除根，其它杂草用手拔除。
2、转换角度进行锄草，确保无杂草。
3、松土约3公分。
4、将杂草、石块等杂物装上三轮车运走。
3、、病虫害防治（直接负责上级：绿化部经理，每次喷药完成后一天之内检查）

技术要求：
预防为主、综合防治。药剂应选用无公害、高效、低毒、无强刺激药剂。保证苗木的健康生长，无病虫害和死亡现象。喷洒要均匀适量，无药害现象。
工作标准：
1、病虫害的药物防治要根据不同的树种、病虫害种类和具体环境条件，正确选用农药种类、剂型、浓度和施用方法，使之既能充分发挥药效，又不产生药害，减少对环境的污染。
2、喷药应成雾状，做到由内向外、由上向下、叶面叶背喷药均匀，不留空白。喷药应在无风的晴天进行，阴雨或高温炎热的中午不宜喷药。喷药时做好防护工作，注意安全。
3、对药械难以喷到顶端的高大树木或蛀干害虫，可采用树干注射法防治
4、做好病虫害的防治记录。
四、标识（直接负责上级：绿化部经理，每周检查标识的完整情况）

技术要求：
对小区内的树木进行标识，在草坪等绿化部分树立警示牌，起到警示作用。
工作标准：
1、每一种树种悬挂树标，标牌上注明该树种的名称、科属、主要性状、主要用途等。
2、警示牌的内容要符合放置位置、设置目的。
3、标识牌及时擦拭，并定期维护保证其完好、字迹清楚；如有破损，及时报修。

五、防护栏（直接负责上级：绿化部经理，每周检查护栏的完整情况）
技术要求：
小区绿化防护栏要求干净、整齐、无倾倒，无褪色或损坏。
工作标准：
定期或不定期对护栏进行检查，发现有损坏或倾倒的及时上报进行维修或更换。