项目铝合金门窗工程制安承包合同.doc

合同编号:
“*****************工程”铝合金门窗工程

工
程
施
工
合
同

发包人（甲方）：
承包人（乙方）：
合同签订时间： 年 月 日

铝合金门窗工程制安合同
发包人（甲方）：
承包人（乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，定立本合同。
第一条 工程概况
1.1工程名称：************工程
1.2承包方式：包工包料。从采购材料、工厂制作、运输至施工现场、安装至交工验收以及保修期满整个过程。
第二条 承包内容及造价
2.1 承包内容
2.1.1承包内容：施工图、补充图纸、设计变更、签证范围内的所有铝合金门、窗制安工程。
2.1.2铝型材品牌选用、表面涂漆、系列、颜色等。
（1） 、型材：选用*********铝业有限公司生产的铝合金型材；
型材品质：粉末喷涂铝合金；
型材颜色：*****厂家提供的色卡号为：Z05-M/04058（详见色样）；
推拉窗：选用L868系列，壁厚≥1.4mm，要求下滑采用宽轨形式。
推拉门：选用90系列，壁厚≥2.0mm，
平开窗、上悬窗：选用J50C系列，壁厚≥1.4mm，
平开门、平开门连窗：选用70系列，壁厚≥2.0mm，
铝合金百叶窗：采用铝合金固定百叶，壁厚1.4mm
纱窗：铝合金框不锈钢纱窗
（2）、门窗玻璃：均采用昆明玻璃厂生产的浮法白玻及钢化玻璃，具体按门窗设计图纸及设计变更安装。
(3)其他
五金配件:选用广东“奥利坚”品牌（详见附录“五金配件明细表”）
胶条：三元乙丙材质。
螺丝钉：上海产（详见样品）
2. 2承包造价：
（1）承包单价：
单位名称
单价（元∕㎡）
铝合金平开窗、上悬窗
综合包干单价231元∕㎡
（含后续设计变更）
铝合金平开门（含平开门连窗）
铝合金推拉窗
铝合金推拉门
铝合金百叶窗

注：
1、以上单价均为综合包干单价，单价中包含:人工费、材料费、机械费、运输费、配合费、政策文件规定费用等不可预见费，以及各种办证费用、赶工费、降效费、和因乙方在本设计中末考虑周全的施工技术措施费、安全文明施工措施费，进场的原材料、半成品及成品的保管、保护和试验检验费用等完成本项目所有的费用，
2、无论市场情况如何变化，此单价包干不变，不再做任何调整。
3、门窗外框与土建洞口间的缝隙（3cm内）由乙方采用泡沫胶填满，水泥砂浆嵌缝由土建单位完成；日后门窗外边口渗漏水等质量问题，应由责任单位承担相应质量责任。
4、以上单价已包含纱窗价格，不在另计。
（2）承包总价（暂估）：
按暂估总面积5000平米计，总价暂估为人名币大写：壹佰壹拾伍万伍仟元整，小写：1155000元。结算时按实结算。
结算方式：工程量按已确认的各系列门窗竣工蓝图所标洞口尺寸进行计算，凸窗按外包（包口安装线）尺寸展开所得面积结算，如设计施工图纸更改，以竣工蓝图或实际洞口尺寸为准，按更改后的实际洞口尺寸（或展开面积）计算工程量，结算造价=审定工程量×相应单价。如有异型窗按展开面积结算。
第三条、 工期要求及样板先行
签订合同后15天内进场安装门窗框，15天内安装完毕，涂饰工程完工后7天内，窗扇等其他制安项目全部完成，因承包人原因造成工期延误，除按合同价的5%支付违约金外，每逾期一天按人民币5000元/天加收违约金。
全面开始施工前，甲方要求在现场指定地点做样板窗。样板窗经监理及甲方认可后，才能全面施工。否则，由此发生的后果由施工单位自己负责。
第四条、 质量、安全
4.1质量标准：按国家现行的相关验收规范标准执行。
4.2质量等级：一次性验收合格。任何行政主管部门、业主方、监理方等检查不合格的，一切返工损失由乙方承担，给甲方造成损失的乙方一并承担。
4.3安全责任及安全奖罚：
附花名册：领班及主要人员名单
乙方按国家有关规定，聘用临时工并签订劳动合同，同时持乡政府证明，按本工程所承担的工作内容，组织进场所需人员，并按工程所在地流动人员管理办法，持身份证办理就业证、卡及暂住证，做到“三证齐全”，相关工种、特殊工种还应持上岗证书，无关人员不得进入现场。
甲方对乙方进场施工人员实行备案制，人数更换、增加、减少时必须报甲方同意后备案，否则后果自负。
在施工现场，涉及危险区或需要安全防护措施施工时，承包人应该提出安全防护措施，经发包方批准后施工。
本着谁施工，谁负责安全的原则，双方各尽自己的职责，做好安全及安全生产的管理和教育。
乙方安全生产职责：必须按相应的安全技术规程作业，严禁违章作业、违章指挥和野蛮施工，遵守劳动纪律，参加安全交底会并作记录，参加安全检查并对提出的隐患定人限时整改，正确使用“三宝”，把安全生产放在首位，杜绝发生重大安全事故，若违章操作违规作业，发生任何安全事故均由乙方自行负责
乙方严禁使用不满十六周岁的童工或未成年工，必须为进入工地的作业人员购买工
伤保险和意外伤害保险。进场施工，必须遵守项目部的安全文明施工要求并按国家相关安全规程操作施工，对施工中造成的意外伤亡等安全事故 ，一切赔偿责任、损失及处罚由保险公司和乙方承担。
4.4门窗安装完成后，乙方自检合格，提出验收申请，由发包方组织现场监理、质检进行验收，以参与方签字验收为准。工程完工10天内，提供相关工程竣工技术资料一式捌份。若工程不能按合同规定达到一次性验收合格时，承包方应及时作出整改，必须达到合格，否则，承担相应罚款和法律责任。
4.5乙方承诺工程一次性验收合格，未达到一次性验收合格的，乙方除及时无偿返工，直至合格外，每次处罚1000元，并不得因此而延误工期。如果乙方连续两次返工不合格的，甲方有权单方面解除合同，并可要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。
第五条、 材料选购
已定材料样品需提供甲方进行封存，以便日后验收对比适用。乙方根据工程需要组织材料进场，所有材料必须为合格产品，并提供产品合格证 、产品检验报告、生产单位资质等级证书和营业执照复印件，如果无法提供以上资料或是所提供资料与实际材料不符，甲方有权拒收，并可要求乙方无条件退货、换货，直至合格为止。
第六条、 甲方权利和义务
6.1权利
（1）有关部门有权对该工程的施工进行质控管理，乙方不得阻挠和回避，应积极配合。
（2）承包人违反合同或未完成合同约定条款时，导致工程延误，则承包方承担甲方与业主方的总合同的相应违约责任。
6.2义务
（1）甲方必须为乙方的顺利施工创造条件，全力支持乙方工作。
（2）甲方有义务对乙方工作进行指导、帮助，及时解决乙方生产中的问题。对承包方人员进行施工前安全、技术等操作规程教育、交底，并记录，对承包方整个施工过程进行严格的日常监控。严格临控施工质量、施工进度、安全、文明施工等，协调承包方与现场监理、建设方等工作。
（3）提供施工现场的垂直运输机械、水源、电源，提供满足施工需要的工作面，提供外脚手架，完成施工工作后，负责组织相关人员进行验收并办理相关手续。
（4）甲方有义务按时支付乙方工程进度款，保证乙方能按计划进行工程施工。
第七条、 乙方权利与义务
7.1权利
（1）乙方有权自主决定所有工程款的开支。
（2）乙方有权按《劳动法》和其它规定，自行聘用人员及安排报酬及分配。
7.2义务
（1）合同签订后，严格按照现行验收规范标准及操作规程进行施工，服从发包方现场管理人员、监理公司、业主监督和管理。根据设计要求编制施工方案进度计划，及时组织施工人员、材料、机械进场施工，并确保工程按时完成。
（2）工程所需的铝合金材质、毛条、胶条、五金等各种配件按发包方、承包方认可厂家、品牌为准。材料进场时必须出具出厂检验报告和产品合格证。经检验合格后方可用于本工程。
（3）承包方应深化设计门窗图，经建设方签字认可后，到施工现场对门、窗洞口具体尺寸进行实测，经与监理单位和发包方协调后确定安装洞口尺寸，再进行下料组
装窗框并进行安装。
（4）承包方应做好自身的成品保护工作，并注意保护他人的成品。因成品保护不利或其它原因造成的成品损坏，由责任方负责，费用由发包方代扣。
（5）铝合金门窗工程交工前的卫生清扫及施工垃圾清理费用自理。
（6）门窗外框与土建洞口间的水泥砂浆嵌缝明确由土建单位完成，单铝合金门窗承包方应该做好施工前的“技术交底”和施工过程中的质量指导和监督工作，为后续自身补缝、打胶创造良好条件。
第八条、工程款支付（提供发票结算）
8.1预付款支付：无
8.2进度款支付
（1）外框安装完毕支付：实际完成工程量的30%
（2）门、窗扇安装完毕支付：实际完成工程量的40%
（3）工程竣工验收合格，竣工结算审核后90天内支付：至总造价的95%
（4）质量保修金5%，两年保修期满后无息支付。
（5）合同签约时，承包方已对本工程资金支付情况作充分了解并同意发包方按照建设单位资金到位情况给予工程款的支付，并共同承担资金风险，由于建设单位拖欠工程款而造成发包方不能支付承包方工程款的情况，承包方不得追究发包方责任。
第九条、保修
9.1保修期：工程保修期为自工程竣工验收合格之日起，保修两年，乙方对工程质量终身负责维修，收取维修费用。
9.2保修内容：按合同规定的时间和质量要求，完成所承担的工程，并在质量保修期内承担保修责任。在保修期内，用户发现产品质量问题（人为损害除外），乙方负责免费维修，保修期满后负责终身有偿维修。
第十条 本合同未尽事宜，双方另行协商。合同双方在履行合同时发生争议，可以协商解决或者要求有关部门调解，调解不成时，双方可向昆明的人民法院提起诉讼。
第十一条 本合同自签订完毕之日起效，至工程保修期满办理完财务结算后失效。
第十二条 本合同甲、乙双方签字盖章之日生效，一式六份，甲方持四份，乙方持二份。甲、乙双方所执合同具有同等法律效力。如果双方签字、盖章时间不一致的，以后签字、盖章一方完成签字、盖章行为时合同生效。
第十三条 在合同履行过程中，甲、乙双方应保守所知悉的对方商业秘密，非经合法许可不得泄露给第三人或是不正当使用，否则造成损害的应承担相应赔偿责任。
第十四条 在合同履行期内，买卖双方均不得随意变更或解除合同，如一方确需变更合同，需经另一方书面同意，并就变更事项达成一致意见，方可变更。如若双方玖变更事项不能达成一致意见，提议变更仍应本合同约定，继续履行合同，否则视为违法，应承担相应的违约责任。
第十五条 本合同未尽事宜，双方协商解决。

发包方：（甲方） 承包方：（乙方）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日