住宅项目铝合金门窗工程招选文件.doc
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1、住宅项目铝合金门窗工程招选文件招选编号:2010-03编制单位:*省某房地产开发有限公司二一年三月第一章 竞选人须知*省某房地产开发有限公司(简称招选人)就项目项目铝合金门窗工程面向国内生产厂家和施工单位(简称竞选人)进行自主招选,欢迎具备生产和施工能力的合格竞选人踊跃参加竞选。“招选人”系指组织本次铝合金门窗工程竞选的单位,即*省某房地产开发有限公司。 “竞选人”系指向招选人提交竞选文件参与竞选的生产厂商或施工单位。1、招选编号:2010-032、招选范围及数量:项目项目所包含的所有铝合金门窗工程,数量祥见图纸(电子版),具体要求见第二章技术规范及要求。 3、竞选人应具备的资格条件:竞选人必
2、须是具有法人资格并有能力生产和施工招选项目的生产厂商或施工单位。企业注册资本500万元以上(含500万元),具有相应的资质和履约能力,资金财务状况良好且无不良履约记录。 须提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人代表证、生产许可证、安全生产许可证书、安装或施工资质证书复印件及企业近三年财务报表(经会计师事务所审计)并均需加盖公章。参加竞选企业必须具备铝合金安装资质,项目经理具备贰级资质。4、领取招选文件时间:2010年3月18日至25日上午9:00点下午17:00点招选文件及图纸(电子版)每套工本费1000元人民币,工本费不退。5、递交竞选文件截止时间:2010年4月10日下午17:00
3、点,逾期恕不接受。6、招选人帐户:帐户名: *省某房地产开发有限公司开户行:帐号:7、领取和递交文件地址及联系人:地 址:*省某房地产开发有限公司综合办公室联系人:电话:传真:第二章 竞选文件的编制一、竞选文件的组成(必须编制目录和页码)1、商务文件(1)竞选人竞选函(2)竞选报价汇总表(3)详细报价清单(4)材料组成及价格、制作安装费等详细说明表(5)主要材料表(6)主要施工机械表2、技术文件(1)竞选人资格证明文件(应该包括但不限于);(2)综合业绩、信誉;(3)质量(工期、安全)承诺书;(4)项目管理班子配备;(5)法人代表授权书(6)主要材料及设备产品质量证明及生产厂家有关材料(7)施
4、工组织方案:应包括编制说明及依据、业主配合条件、施工方案、施工部署、生产工艺流程及机械设备、避雷接地措施、项目管理和责任、工程进度和工期保障、 成品清洁保护、检验和验收等内容。二、竞选报价1、竞选报价应包含招选文件所规定的招选范围内全部内容的设计及设计确认、材料采购、制作安装,以及完成上述内容所必须的包装运卸、临时设施、现场安装、抢工措施、检验试验、材料二次搬运、施工水电、利润、税金、应承担的风险和提供服务的全部费用。2、根据所提供图纸,竞选人认为施工现场现有预留预埋需要增加工作内容的,本次报价必须考虑。如综合单价和总价不符,以价低为准。每个分项和子目只允许有一种报价,任何有选择的报价将不予接
5、受。3、采用综合单价报价,招选文件未提供工程数量,竞选人应根据施工图纸和现场勘察情况自行计算,并对计算结果负责。因漏项未计入综合单价的项目,招选人将不予支付,并认为此项目费用已包括在工程量报价的其它单价和合价之中。4、竞选人应根据招选人提供的图纸和技术要求、竞选人所做的深化设计文件以及与此相关的报价编制依据进行计价。竞选人应充分考虑工程实际情况和风险,编制竞争性报价。竞选报价必须写明各种材料和配件的产地、生产商、品牌、型号、单价等。5、本工程为分包工程,报价不需考虑总包配合费用。三、竞选保证金 1、竞选人应提交竞选保证金贰拾万元。 2、竞选保证金以现金或转帐方式在递交竞选文件截止时间前到达本招
6、选文件指定的银行帐户,竞选人应将招选人财务部开具的凭证同竞选文件一并提交,否则其竞选文件将被拒绝。3、合同授予人(指招选人通过竞选确定的唯一竞选人)的竞选保证金,在竞选人与招选人签订合同后自动转为履约保证金。4、合同授予人按照规定与招选人签订合同后,招选人将及时通知其他落选的竞选人,并在合同签订后七个工作日内无息退还其竞选保证金。四、竞选文件的式样、签署、密封及递交 1、竞选文件统一采用A4幅面,并编制目录、统一编码。招选文件有规定格式的必须按规定格式填写;未规定的竞选人可以自行编制。2、竞选文件必须按规定打印一式两份 (一份正本、一份副本) 及电子版光盘,每份竞选文件须清楚地标明“正本”或“
7、副本”字样。如正本和副本不符,以正本为准。 3、竞选文件的正本和副本均应有竞选人法定代表人或其授权代表签字。授权代表须将以书面形式出具的“授权书”原件附在竞选文件中。4、竞选人所出具的一切证明的复印件,均需加盖竞选人的公章,以示真实、合法、有效。5、竞选人应将竞选文件装入袋内加以密封,并在封签处加盖公章,由法定代表人或其授权代表人签字,并在竞选文件的信袋上应写明: 招选人名称 招选项目名称、招选编号 竞选人名称6、竞选人递交竞选文件后在竞选有效期内(竞选有效期为递交竞选文件截止日期后60天)不得撤销参加本次竞选。五、竞选流程及授予合同1、招选人根据招选文件规定的竞选人资格条件对所有竞选文件进行
8、资格审查,并书面通知资格审查通过的竞选人。2、招选人根据招选文件和工程特点对通过资格审查的竞选人进行评价和比较,根据评比情况,对实质上响应招选文件规定的竞选人按其综合评价,确定五名竞选预入围的竞选人,并书面通知。3、招选人对五名预入围的竞选人就经济、技术、售后服务进行首轮竞选谈判,根据谈判结果确定三名入围的竞选人,并书面通知。4、招选人将组织考察小组对三名入围的竞选人进行实地综合考察,主要考察竞选人的经济、技术、施工能力、业绩、公司综合实力等方面的情况,以及对竞选人的竞选资格条件进行复审并进行第二轮竞选谈判。5、招选人根据第二轮谈判结果并结合实地综合考察情况,在前三名入围的竞选人中确定合同授予
9、人,并在竞选有效期满之前发出书面合同授予通知书。6、唯一竞选人(指通过竞选确定授予合同的竞选人)收到合同授予通知书后,法定代表人或其授权代表按合同授予通知书指定的时间、地点与招选人进行合同细节谈判,并根据其竞选文件、澄清文件、往来信函和谈判结果签订合同。7、其它竞选说明且不限于以下事项:(1)竞选人应仔细阅读招选文件,按招选文件的要求参加竞选,并保证所提供资料的真实性,以使其竞选文件可以对招选文件作出实质性响应。否则其竞选将被拒绝。(2)招选人保留在授予合同之前任何时候修改招选文件、接受或拒绝任何竞选、宣布竞选程序无效的权利,并无需向竞选人作出解释和对受影响的竞选人承担任何责任。(3)招选文件
10、的修改将以书面形式通知所有购买招选文件的竞选人,并对其具有约束力,且竞选人应立即以书面形式进行确认。(4)递交竞选文件直到授予唯一竞选人合同止,其间所进行的程序及内容均予保密,招选人和竞选人相关人员均不得向任何人透露竞选信息。(5)竞选工作由招选人独立进行,招选人将遵照质优价廉的原则,公正、公平对待所有竞选人。竞选时除考虑竞选报价外,还将考虑以下因素:设计优化方案;主要材料的质量、品牌、技术先进性;投标报价的合理性;施工组织设计的可行性;质量、工期和安全的有关承诺;项目班子配备;企业综合实力、项目经理业绩;(6)竞选期间,不论竞选结果如何,竞选人应自行承担所有与竞选有关的全部费用,任何企图影响
11、招选人的活动都将导致竞选被拒绝,由此产生的一切责任与后果由竞选人自行承担。(7)招选人不向落选的竞选人解释落选原因,不退还竞选文件。(8)招选人在向竞选人发出合同授予通知书时,有权变更招选项目的数量和范围。(9)竞选人对招选文件有疑点要求澄清,或认为有必要与招选人进行技术交流时,可用书面形式通知招选人,但通知不得迟于递交竞选文件前10天,招选人将以书面形式予以答复,并可将答复内容 (但不标明问题来源)分发给所有取得同一招选文件的竞选人。六、履约保证金 1、唯一竞选人在签订合同后,其竞选保证金即自动转为履约保证金。2、唯一竞选人没有按照合同授予通知书的规定与招选人进行合同谈判或签订合同,招选人将
12、有权取消该竞选人合同授予资格,并没收其竞选保证金。在此情况下招选人可将合同授予其他入围的竞选人,或重新招选。 3、唯一竞选人未能履行其合同规定的任何义务,招选人有权用履约保证金对招选人予以补偿。 4、履约保证金在本项目安装验收合格并提交验收报告及有关凭证后7个工作日之内无息返还。第三章 技术标准及要求一、技术标准本招选项目应按现行国家及行业标准和规范采用一流的工艺和优质材料进行生产施工,工程质量满足所有楼栋市优的总体要求。竞选人对因工艺或材料的缺陷而发生的任何质量问题负责。应符合并不限于以下规范和标准(在实施之前国家或行业出台新标准规范按新的标准规范执行):建筑玻璃应用技术规程(JGJ1132
13、003)铝合金建筑型材(GB/T 5237.1-2000)钢化玻璃(GB/T9963)浮法玻璃(GB11614)中空玻璃(GB11944)地弹簧(GB9296)平开铝合金窗执手(GB9298)铝合金窗撑挡(GB9299)铝合金窗不锈钢滑撑(GB9300)铝合金门窗拉手(GB9301)铝合金窗锁(GB9302)闭门器(GB9305)硅酮建筑密封胶(GB/T14683)建筑用硅酮结构密封胶(GB16776)聚硫建筑密封胶(JC483)建筑窗用弹性密封剂(JC485)建筑结构荷载规范(GB50009)建筑玻璃应用技术规程(JGJ113)抽芯铆钉技术条件(GB12619)玻璃幕墙工程技术规程(JGJ1
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