小区弱电系统技术要求.doc

小区弱电系统技术要求

小区弱电系统包括：门禁对讲系统、闭路监视系统、红外幕帘、燃气泄漏报警、紧急按钮、周界防范系统、电子巡更系统、小区背景音乐系统、停车场管理系统、远程自动抄表系统
一、 门禁对讲系统：系统管理中心设置1台管理机，共30个门口主机，每户一台分机，共604户
1. 三方通话：即来访者与住户、来访者与管理员、住户与管理中心通话
2. 遥控开锁：住户确认来访者后，按开锁键可实现遥控开锁；
管理员可通过管理机遥控开启各栋楼门口机电锁；
密码开锁：住户通过密码即可开启本栋楼大门，实现一户一密码制；而且住户能随时更改自己的密码，安全方便，忘记密码可通过管理中心重新设置。
3. 求助报警：联网后住户遇紧急情况或需要物业管理部门帮助时，可按紧急按钮项管理中心求助。
4. 监控：住户可按室内分机监视键监控本栋楼门口情况，管理员亦可通过管理机对各栋楼门口情况进行监控。
5. 感应卡开锁：住户使用感应卡可开启本栋楼大门
6. 对讲主机具有防雨、防尘、红外夜视功能
7. 二次设计要包含详细的配置、系统组成图、产品性能描述、厂商售后服务情况等。
8. 停电保护功能

9. 采用国内知名品牌或合资品牌
10.对讲分机采用免提壁挂式，屏幕为5.6寸彩屏
11. 首层及有地下庭院的地下室部分均设红外幕帘，每户均有紧急按钮，燃气泄漏报警，且均与监控中心联网
12. 对讲分机需有安防接口
二、闭路监控系统
1. 小区主要出入口、主干道、周界围墙、停车场及其他重要区域采用黑白摄像机进行监控
2. 监控中心监视系统应采用多媒体视像显示技术，由计算机控制、管理及进行图像记录
3. 系统通过扩展可实现远程互联网监控，为将来更先进的设备和功能预留充分的接口
4. 图像自动/手动切换
5. 报警时，报警类别、时间，确认时间及相关信息的显示、存储、查询及打印
6. 应采用符合现行的国家和行业有关标准的产品
7. 系统选用的设备、部件的性能在满足技术要求的基础上应协调一致
8. 应根据监控目标的照度选择不同灵敏度的摄像机，监控目标的最低环境照度应高于摄像机最低度的10倍
9. 配置可靠的图像记录、刻录设备
10. 配置可靠的控制管理系统和监视器，能远程控制摄像机的开关、旋转和变焦

11. 本系统应具有防拆、防破坏保护和抗干扰能力，在摄像机不能工作时自动报警
12. 监控内容存储时间15天，系统为24小时不间断监控系统
13. 保安人员在保安室内即可观察到小区内的主要防范点的现场情况，对其情况进行全天候监控
14. 选择多个重要地点长时间录像，同时可以根据现场情况任选一路摄像机进行实时录像
三、周界防范系统
1. 周界全面设防，无盲区和死角
2. 探测设备看不良天气环境干扰能力强
3. 防区划分适合报警时准确定位
4. 报警中心具备语音/警笛/警灯提示
5. 翻越区域现场报警，可实现同时发出警笛、警灯、警告
6. 报警中心可控制前端设备状态的恢复
7. 系统采用红外技术的对射探头，探头设置要合理，适用，防区划分要合理，在停电情况下电源供电不小于12小时
四、电子巡更系统
包括巡更路线和巡更点的布置，采用无线寻更系统，可实现的功能为；保安人员在预定的巡更途中，用通行卡读出器或其他方式，对保安人员的巡更运动状态进行监督和记录
五、背景音乐系统
本系统与消防广播系统联网

六、停车场管理系统
1. 为二进二出通道，内部用户、固定用户的管理建设分区域管理，采用全自动的无人值班的管理模式。
2. 临时客户采用收费的管理模式。
3. 出入口读卡系统选用智能IC卡感应式读卡，读卡距离≥600mm。
3. 采用图像对比系统。
4. 停车场内设有摄像机，入侵报警探测器，手动紧急按钮，电话机等设备
七、远程自动抄表系统
1. 具有停电保护功能
2. 根据施工图进行二次设计