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别墅小区智能化系统化方案预算

44
2020年5月29日
文档仅供参考
别墅小区智能化系统化方案预算(下)
十．家庭智能化系统

序号
名称
型号
产地
数量
单价
小计
1
中心控制软件

1
0
0
2
数据库服务器
DELL Inspiron
DELL
1
1
1
3
前端监控机
DELL Dimension
DELL
1
8000
8000
4
智能信息终端器
sthome

139
1400
194600
5
2小时ups

山特
44
1500
66000
6
天然气报警器
XH-345D
以色列
44
274
12056
7
紧急按钮
PB-1
深圳
360
10
3600
8
烟感探测器
DS284
以色列
135
210
28350
9
红外移动探测器
RK-410
以色列
900
160
144000
10
门窗磁
HD-03
深圳
180
8
1440
11
警灯
HD-05
深圳
44
25
1100
12
信号线缆

江苏
85000
0.8
68000
13
总计

559146

十一．四表远程自动抄表系统

庄园三表自动抄表设备初步报价清单(44户)
名 称
数量
单位
单价(万元)
总 价
备 注
(万 元)
CGZ028-1j集中器
1
台
4
3

CZL028-4ct三表采集终端
22
只
0.10
2.2

CGL028-1js路由器
2
台
0.5
1.0
估计
MBZ012-T1载波通讯机
2
台
0.3
0.6
估计
电表改造费(三相表)

0

终端盒

0

系统软件
1
套

0
不另计费
路由器软件
2
套(6套)

0
不另计费
水表、煤表转换板
135
块
0.002
0.27
+
调试、设备安装费

0

室内排管穿线、幢与幢之间排管穿线、某台箱变至集中器通讯电缆敷设甲方负责

按提供图纸
甲方负责协调集中器安装位置、集中器安装专用电话一门

总计费用

7.07

保质期

终身维修,人为损坏收设备成本费

注:1、确定安装本系统则向供电所递交委托书 ,由供电所作出正确的配置。
2、详细设计及预算书有供电所提供,合同由供电所与房产开发商直接签订

十二. 社区综合信息系统服务系统

序号
Web网站功能模块名称
型号
价格
1
L-DOC社区管理系统
包括:房屋管理、住户管理、费用查询、小区通知
8000
2
L-DOC社区服务系统
视频点播:上传、下载
6000
3
投资理财
提供若干个投资网站链接
4500
4
新闻资讯

4500
5
游戏娱乐
游戏下载、游戏网站链接

6
数码家庭
家庭场景(起居室、会客市、娱乐室等)功能(登录注册、远程控制、家庭布防、访客留言、数码卫士、个人日记、文件柜、权限设置等等)
30000
7
社区论坛

6000
8
社区聊天室

6000
9
系统软件
Read Hat Linux6.02
6000
10

Apache

11

Java1.2

12
服务器:DELL

30000
13
总 计

107000

十三.LED广告屏及触摸屏查询系统:

序号
名称
型号
产地
数量
单价
合计
1
LED显示屏(双基色,图文室外屏)
２＊３m
(每平米按3万估算)
1
180000
180000
2
LED显示屏支架

(不锈钢包边)
1
15000
15000
3
机柜

19英寸49U(室外,含UPS电源、风扇、等)
1
2600
2600
4
工控机

台湾研华
1
16000
16000
5
主控微机

兼容机
1
6000
6000
6
光端机

进口
2
1100
2200
7
系统控制软件

1
10000
10000
8
光纤
多模
国产
200
10

9
光纤尾纤

国产
4
110
440
10
光纤联接盒

国产
2
300
600
11
保护地制作

1
5000
5000
12
17寸CIT触摸屏一体机
9800
美国MircoTouch
4
11000
44000
13
触摸屏软件

美国MircoTouch
1
10180
10180
16
供电系统

200
8
1600
合计

295620

十四.别墅区住宅自动感应门禁系统

序号
名 称
型 号
产地
数量
单价
小计
1
门 锁
DLL—1001/K
深圳
56
1180.00
66080.00
2
管理卡
DCT-01R
TI/EM
56
70.00
3920.00
3
白卡, 80位, 只读含印刷
DCT-02R
TI/EM
560
40.00
22400.00
4
合计

92400.00

钛金面板需另加100元,卡片能够和车辆出入管理系统、小区消费系统统用,卡片含印刷费用。

十五. 智能化系统总造价 :

1
闭路电视监控系统

183932
2
周界报警系统

113864
3
可视对讲系统

337382
4
电子巡更系统

29915
5
紧急广播与背景音乐系统

93352
6
车辆出入管理系统

297400
7
设备监控系统

49940
8
家庭综合布线系统

133200
9
宽带网接入系统

149481
10
家庭智能化系统

559146
11
四表远程自动抄表系统

70700
12
社区综合信息服务系统

107000
13
LED广告屏及触摸屏查询系统

295620
14
别墅区住宅自动感应门禁系统

92400
15
设备总价

2513332
16
安装调试费(含附件)＝设备合计×10%
251333.2
17
工程管理费＝(设备合计＋安装调试费)×3%
82939.956
18
工程税收＝工程报价×3.41%
97103.33582
19
工程报价＝设备合计＋工程管理费＋工程税收
2944708.492

第七章．其它系统工程方案、报价
一． 院区太阳能灯:
在地球能源资源日渐枯竭的今天,太阳能作为一种”取之不尽、用之不竭”的安全、节能、环保新能源越来越受到世人的关注,已经成为人类在新世纪最为迫切的呼唤。中国太阳能资源十分丰富,全国有2/3以上的地区,年辐照量大于502万千焦/米2,年日照时数在 小时以上。本小区将园区内的草坪灯和道路引导灯采用太阳能LED灯具,其优点是免布线,经久耐用,节约能源。整个一期庭院内约需要草坪灯230个,道路引导灯110个。

地区等级
年日照时数(h/a)
年辐射总量(MJ/m2·a)
包括的主要地区
国外相当地区
备注
一等
3200-3300
6680-8400
宁夏北部,甘肃北部,新疆南部,青海西部,西藏西部
印度,巴基斯坦
太阳能资源最丰富地区
二等
3000-3200
5852-6680
河北西北部,山西北部,内蒙南部,宁夏南部,甘肃中部,青海东部,西藏东南部,新疆南部
印度尼西亚的雅加达
较丰富地区
三等
2200-3000
5016-5852
山东,河南,河北东南部,山西南部,新疆北部,吉林,辽宁,云南,陕西北部,甘肃东南部,广东南部

中等地区
四等
1400-
4180-5016
湖南,广西,江西,浙江,湖北,福建北部,广东北部,陕西南部,安徽南部
意大利的米兰
较差地区
五等
1000-1400
3344-4180
四川大部分地区,贵州
巴黎,莫斯科
最差地区

报 价:

序号
名称
型号
产地
数量
单价
合计
1
LED太阳能草坪灯

上海智能
230
470
108100
2
LED太阳能道路引导灯

上海智能
110
140
15400
3
小型LED太阳能庭院灯

上海智能
90
80
7200
5
总 计

130700

二． 中央吸尘系统:
使用普通吸尘器吸尘时,经过过滤器的部分灰尘变成更细小的雾状灰尘,同细菌,烟味及其它气味一起重新排放在室内,给出室内造成污染,引发呼吸道病。人类自身的呼吸系统对于空气中直径小于0.3微米的细小灰尘毫无抵抗能力。在空间相对密闭的空调房间以及使用普通吸尘器的房间里,会存在大量细小漂浮灰尘。这些灰尘一旦进入肺部,就会对人体造成无法逆转的永久伤害。
　　意大利爱尔特公司最新开发的PERFETTO中央真空吸尘/换气系统将可靠的解决这一问题,运用深度除尘装置,能够处理细小的对人体有害的灰尘,从而有效防止室内空气中灰尘细菌的再循环。
　　该吸尘系统能够用来吸除固体、液体、灰尘、污水、各种液态混合物,甚至能够用来吸油污、巧克力、硬币。

　　有效排除有害气体
　　积聚在室内的有害气体是净化除尘的一大顽症,PERFETTO能够相当成功的解决这一问题。由于PERFETTO中央吸尘器的户外排气设置在生活区域之外,在清洁房间过程中,它能够将这些气体顺利的从您的房间中排放出去。

　　深度、广度除尘功能及保健卫生功效

　　PERFETTO中央吸尘器的动力功能数倍于普通吸尘器,它能够经过吸尘刷,将深藏在地毯、木制或瓷砖地板、家具、楼梯、窗帘、车库、汽车内部等室内外设施中的灰点、真菌和灰尘彻底清除,并排放到室外。
　　PERFETTO的超强功率使您能够进行更深度的清洁。它能够捕捉到微小的灰尘、细菌、螨虫、花粉等颗粒,使呼吸系统免受过敏和疾病的侵害,为您提供永久性深度除尘的功效。
　　户外排气设置更能有效的清除室内所有尘螨、白蚁、细菌、蟑螂和异味。

　　便捷的安装
　　主机与PVC管相连,PVC管可埋入墙内、天花板内、阁楼或地板里,并直接与室内吸尘阀门相连。
　　无论是新装修房还是再装修造房,安装使用中央吸尘系统时都非常简便。

主机原理示意图

造 价:一期44栋约:18721平方米*30元/平方=561630元(含施工费)

三． 地源热泵中央空调系统:

（一） .计依据
1．采暖通风与空气调节设计规范GBJ19-87
2．室内空调舒适温度GB5701-83
3．业主提供的别墅建筑设计图纸
4．夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准

（二） .负荷确定
1．室外空调设计参数
夏季:tW=33.4℃,tWs=28.4℃,平均风速 3.8m/s, 大气压力 100391Pa
冬季:tW=－4℃,ФW=74%,平均风速 4.1m/s, 大气压力 102791 Pa
2．室内设计参数
1） 夏季室内设计参数
温度 24～26℃ 相对湿度 40％～65％
风速 <0.3m/s
2） 冬季室内设计参数
温度 18～22℃ 相对湿度 40％～60％

风速 <0.2m/s

3．冷负荷计算(以五号楼414平方米计)

楼层
序号
房间用途
空调面积
单位冷负荷
总冷负荷
备注
(平方米)
(W/平方米)
(W)

一楼
1
餐厅
17.1
200
3400

2
厨房
21.0
200
4200
3
客厅
66.06
100
6600
4
卧室
17.5
120
2100
5
影视
20.3
160
3100
6
工人房
9.72
100
970
二楼
6
卧室
17.3
150
2600

7
卧室
15.0
150
2300
8
卧室
21.0
150
3150
9
卫生间
9.72
90
880
10
起居
37.0
150
5500
三楼
11
主卧室
16.0
150
2400
合计

37250

总计算冷负荷为37.25kW;
取同时使用系数0.75
设计总冷负荷为27.94KW

（三） .美国地源热泵中央空调简介
1．地源热泵中央空调系统
地源热泵是利用地表浅层常温土壤或水源中的地温能量作为低位热能资源,并采用热泵技术经过少量的高位电能输入,冬季将地热能传递转移到需要采暖的建筑物内,夏季将建筑物内的热量经过热泵机组传递散失到地表浅层,从而实现冬季采暖、夏季制冷的效果,它是一种真正节能、环保、无污染的空调设备,比其它形式的空调系统均节能30％~50％,因此正受到全世界的极大重视,而且在欧美等国家已经被广泛应用。中国针对建筑节能也制定了相应的设计标准。在<夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准>中规定”具备可供地源热泵机组埋管用的土壤面积时,宜采用埋管式地源热泵。”
本工程拥有较大的绿化面积可供地埋管布置,具备建设地源热泵中央空调系统的良好条件。考虑到地源热泵的高效节能、运行稳定可靠及绿色环保等特点,我们推荐业主采用该系统。
2．美国地源热泵中央空调原理及示意图
当前,美国地源热泵主要有以下几种方式:
1)地耦热泵系统:
以导热好、抗腐蚀、强度高、且可挠曲的材料(一般见PE管)制成管路,管内导热流体和土壤直接换热后,进入热交换器。此管路称为地耦管。
地耦热泵系统一般垂直敷设地耦管路,钻孔垂直插入地耦管路,详见图1:

图1 垂直地埋管
2） 地下水热泵系统:
根据负荷空调要求,抽取地下水经过管路直接与深层地下水进行热交换——吸热(采暖)和排热(制冷),再排入或加压泵入地下水层中。详见图2:

图2 地下水系统

（四） .设计方案
1: 室外埋管八根,总深56.5米,其中竖管有效埋深55米,横集管埋深1.5米(即－2.4米标高)。
2．对于室内部分,地源热泵与常规空调类似,一般有三种形式可供选择,分别是:
一):整体式水－空气地源热泵中央空调系统
二):分体式水－空气地源热泵中央空调系统
三):水－水地源热泵中央空调系统
三种方案各有特点,我们可根据工程实际情况,为业主设计最适合的系统;
对于任何一种系统都能够引入新风,使室内拥有一个健康的居住环境,一般有两种做法:
1） 利用新风机从室外直接引入,属常规做法;
2） 采用热回收系统,回收排风余热来加热或冷却新风,这样一方面能够提高新风标准,使室内能够拥有一个健康的居住环境。另一方面,能够节省能源,节省运行费用。
3．方案介绍
一):整体式水－空气地源热泵中央空调系统
该系统采用整体式水－空气水源热泵主机,由通风管道将处理好的空气送到各个房间。机组安装在吊顶内,可分区域设置,每个区域可根据用户的不同使用要求独立控·制,无室外机组,对环境无热污染,维修方便,运行费用低,节能效果显著。
缺点:各房间单独控制能力较弱,系统示意图见图3。

图3:方案一系统示意图

二):分体式水－空气地源热泵中央空调系统
该系统形式与整体式水－空气地源热泵中央空调系统相类似,区别是采用分体式水－空气水源热泵机组,可分区域设置,每个区域可根据用户的不同使用要求独立控制。室外机可集中放置在露台上,便于维修控制,室内机设置在吊顶内,由通风管道将处理好的空气送到各个房间。运行状况与整体式水－空气地源热泵中央空调系统类似。各房间没有空调水管。系统示意图见图4。

图4:方案二系统示意图

三)方案三:水－水地源热泵中央空调系统
该系统采用一台水源热泵主机,设置在地下室。室内采用风机盘管作为空调末端装置,各个房间可单独开停,风量可按三速调节。运行费用较低,节能效果显著。系统示意图见图5。
优点:控制灵活,使用方便。

图5:方案三系统示意图

（五） .设计选择
根据该别墅的特点,选择水－水地源热泵中央空调系统
该别墅面积较大,卧室较多,其余各使用空间功能明确,且有明确的分隔,这就为各部分的单独控制提出了要求,并提供了条件,选择该方案能够满足这些要求,同时,能够选取一定的同时使用系数(0.75)以降低主机容量,而各房间则可相应提高标准,以保证更好的使用效果。
设备主机选择意大利克莱门特(EM)HRHN0091 一台;
主机参数 :
容量KW
输入功率KW
水流量M3/H
制冷量28
5.0
空调侧4.6 热源侧 5.4
制热量28.4
6.7
空调侧5.4 热源侧4.5

(六) .单项工程造价
水－水地源热泵中央空调系统
序号
项 目
数量
单位
单价(元)
小计
备注
1
水源热泵主机
(EM)HRHN0091
1
台
67200
67200
意大利进
口原装
2
风机盘管

FP3.5
2
台
980
1960
组装
FP6.3
6
1350
8100

FP7.1
4
1500
6000

FP8.0
1
1800
1800

3
水 泵
UPS40-120
1
台
3000
3000
进口
4
水 泵
UPS40-180
1
台
3500
3500
进口
5
双层百叶送风口
450X120
2
个
160
320

6
双层百叶送风口
700X120
11
个
180
1980

7
门绞型隔栅回风口
700X120
13
个
195
2535
带过滤网
8
埋 管

452
米
80
36160
含打孔埋管
9
合 计
(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)
65355

10
安装、配件等
(8)×30％
19606

11
税 金
[(1)+(9)+(10)] ×6%
9130

12
总 价
(1)+(8)+(9)+(10)
161291

每平方米造价:161291/414.63=389.0元/M2

(七) . 经济性比较分析

我们在建筑物全年运行260天,每天运行10小时的相同条件下(均以元计、四舍五入)
3．方案三总耗电容量为6.7kW
年运行费用＝年运行天数×天运行小时数×总耗电容量×电价
＝260天×10小时×(6.7+1.5)kW×0.52元/kWh＝11086元
4．风冷热泵(选用MAC100CR一台,工程造价约125000元)总耗电容量为13.6kW
年运行费用＝年运行天数×天运行小时数×总耗电容量×电价
＝260天×10小时×13.6kW×0.52元/kWh＝18387元
5．各方案对比表

水源热泵
风冷热泵
工程造价(元)
161291
125000
投资增量
36291

年运行费用(元)
11086
18387
5年运行费用总计(元)
55430
91935
5年节省运行费用(元)
36505
－
回收期
5年

特点
各房间可单独控制、运行费用低、噪声低、绿色环保
造价较低、运行费用较高,噪音高、对环境有热污染

(八).总 价:本小区一期44栋约:18721平方米*389元/平方=7282469元

(九)、 服务承诺

上海鼎达能源新技术有限公司作为全国三家地源热泵推广示范单位之一,为了能更好的为用户服务,其郑重承诺:

1． 将尽可能使我们的设计完善而且人性化,以满足您对舒适节能空调的要求。
2． 将不放过安装工程中任何一个细小的问题,坚持质量第一的原则。
3． 将尽可能对您的疑问给出详细准确的答复。

本方案为初步设计方案,正式设计时,公司将协同美国专家及资深业内人士,优选出最佳设计方案,以求达到最佳效果。

四． LED条屏:
为了便于本小区住户及外来宾客随时了解各种实时信息,本小区特在每栋别墅正门处增设一800mm长*300mm高的LED条屏。其直接和各户的st-Home连接接受并发布各种实时信息。
期产品造价及施工费用为: 元/个*44个=88000元
五． 空气质量探测:
为了能够随时探测到本小区内的环境质量,以便能够随时的向各业主及来宾通报本小区内的各项环境数据,本小区采用德图仪器国际贸易(上海)有限公司提供的各种精密探测仪器,及时准确实时的向大家提供 CO2、CO、噪声、照度、风速、烟气分析、温湿度的数据,以充分体现本小区以”养生”为核心的健康主题。

德图535型CO2测量仪

用途
　　HVAC,环境空气中CO2测量
功能
　　测量、保持/最大/最小值、平均值和打印
特点
　高精度,高效率,不需要重新标定 技术数据
传感器:2通道红外传感器
量程:0～9999ppm
订货号:0560 5350

德图315-2型CO报警仪

功能
　　检测、设定报警值和打印,指示和声报警
技术数据
量程:0～+ ppm
固定报警值:50/100/500ppm
订货号:0632 0317
德图315-1型CO报警和维修仪
技术数据
CO:0～+ ppm
静压/差压:
-200～+200毫巴/-40～+40毫巴
温度:-40～+600C
漏电流:-100～+100微安
订货号:0632 0315

德图815型噪声仪,3级精度

功能
　　四量程段选择、量程选择不合适时有指示、最大值,使用德图标定器可随时标定

技术数据
　　量程:+30～+130dB(A)
订货号:0563 8151
德图816型噪声仪,2级精度
订货号:0563 8152
标定器:94/104dB(A)
订货号:0554 0009

德图545型照度仪

用途
　　测量、采集、保持/最大/最小值、平均值、存储(3000读数)、红外打印和计算机分析数据

技术数据
　　量程:0～100000 lux
订货号:0560 0545

德图435型风速仪

功能
　　2通道;保持/最大/最小值,红外打印,时间、多点平均,多种风速和温度探头

技术数据
量程:0～40米/秒 -50～+150℃

德图300M型烟气分析仪
功能
　　测量、存储、红外打印
　　和计算机数据处理。
测量参数
　　烟气温度:-40 ～ +1200℃
　　静压/差压:-80 ～ +80毫巴
　　O2:　　　　0 ～ +21% (体积)
　　CO: 　　　 0 ～ +8000ppm
　　NO: 　　　 0 ～ +3000ppm
计算参数
　　CO2:00 ～CO2max
　　效率:00 ～+120%
　　过剩空气系数λ:
　　可选配烟气探针、温度探头和黑度仪

德图650型多功能温湿度仪

功能
　　双通道,测量、采集、保持/最大/最小值、存储、红外打印、条形码管理和计算机分析数据,可配多种探头

技术数据
温湿度探头
量程:0～100%RH
最高精度:±1%RH
最高耐温:+180℃
温度探头:
量程:-200～+1760℃
最高精度:±0.1℃
环境℃O2:0～+10000ppm
环境℃O:0～500ppm
水活性:0～+1aW
机械转速:+20～+ 0转/分
电流/电压:0～+20毫安,0～10伏
正压:0～+70巴
差压:0～100毫巴
绝压:0～+ 毫巴

以上七种仪器设备的造价约为210000元人民币。

六 ．其它系统工程造价合计:
1
院区太阳能灯

130700
2
中央吸尘系统

561630
3
地源热泵中央空调系统

7282469
4
LED条屏

88000
5
空气质量探测

210000
6
设备总价

8272799
7
安装调试费(含附件)
0
8
工程管理保养费＝(设备合计＋安装调试费)×3%
248183.97
9
工程税收＝工程报价×3.41%
290565.5193
10
工程报价＝设备合计＋工程管理费＋工程税收
8811548.489

第八章．工程实施、服务及施工进度计划

智能化小区的投资建设应较其它智能化建筑的标准更高,涉及的面更广。因此,工程实施的整体配合,智能化系统对施工有具体的要求,智能化的各部分提出相应的数字化接口和有用信息。因此各系统在工程实施时应紧密配合,整体协调作业。
1. 智能化系统工程实施概要
在确定由我公司进行智能化系统设计和供货后,我公司将与设计院、业主密切配合,完成施工图设计工作,具体方法为:
a. 我公司可根据最终确定的智能化系统控制要求,根据设计院、业主所提供资料完成现场施工图设计工作。在控制要求确定,各种资料齐备的前提下,确保按期完成正式施工图设计。
b. 我公司可根据最终确定的控制要求,向设计院有关设计人员详细介绍有关安装、布线方面的资料,并派出所１～２名有经验的工程师配合设计人员完成施工图审校、土建施工图的设计更改等工作。
１．１　智能化系统设备安装设计深度要求
图纸目录
工程全称,图号,设计阶段,日期。
图纸名称,图号,规格,页数。
设备设计说明书
　　设计依据,遵循规范,图例符号,其它需要统一要说明的部分。
设备表
工位号,设备名称,型号及规格,数量,安装地点。
监控点数表
子系统点数分布,如机电设备监控点　ＡＩ、ＡＯ、ＤＩ、ＤＯ　的分布,统计系统网络结构图,闭路监控点的分布、统计。
网络结构图
区域划分,ＤＤＣ分布,网络连接,设备表。
供电系统图
系统接线,设备表。
盘／台／箱／柜布置及接线图
外形尺寸,开孔位置及尺寸,铭牌框题字表。
内部设备布置及接线图,设备材料表。
盘／台／箱／柜对外端子出线图
盘／台／箱／柜编号,端子排号,外部设备名称及工位号。
１．２　智能化系统施工设计深度要求
图纸目录
工程全称,图号,设计阶段,日期。
图纸名称,图号,规格,页数。
设备设计说明书
　　设计依据,遵循规范,管线号说明,其它需要统一要说明的部分。
材料表
　　材料名称,型号及规格,数量。
加工预制表
　　安装图名称,安装图号,数量,安装地点。
外部管线系统图
　　　　设备出线线号,电缆型号及规格,电缆长度表。
　　　　现场设备安装位置,工位号,材料表。
外部管线专用设备敷设图
　　安装位置,工位号,电缆号,路径,桥架,安装图号及材料表。
中控室布置图
盘／台／箱／柜外尺寸及在中控室的平面布置,中控室进出线。
安装图
　　机械设计,系统接线,材料表。
２.施工配合
2．1本单位工作
　　本工程智能化系统与其它专业工种的承包方协调和合作,将作好以下几方面的工作:
１． 供所需的有关设备和人员,以确保于分工交接点上能与其它承包方满意地配合,并确保责的工作按正确的程序施工。在施工进行的各个阶段中,还将主动与其有关承包方讨论,协调和落实各分工交接点。
２． 向其它工种承包方提供所有必须图纸和技术资料,以便进行综合设备施工图和综合土建要求图的设计。
３． 按照其它专业承包方所建议并经设计方批准的施工程序来进行安装工作。
４． 将把已有设计方批准的施工图或土建要求图,以电脑软盘形式提交给本专业分包方或其它工种承包方,以进行绘制综合设备施工图等。所用的电脑软件与其它工种承包方互相协调和配合。
２．２　与甲方
智能化总承包单位由我方负责,本公司将指派专人与甲方联络。按甲方的要求对整个弱电系统工程进行管理,并负责在规定的时间内将系统按甲方指定的设计标准交付甲方使用。
总包单位应及时向甲方汇报工程进行中出现的各项问题及处理过程,使甲方对工程进展情况了如指掌。
总包单位应接受甲方委托的监理的监督。
甲方应为总包单位的施工提供必要的条件,协调总包单位与其它非弱电单位的相互关系,使整个工程调有序的进行。
甲方应有指派专门的工程联络人或监理与总包单位联络。
甲方应提供弱电系统所需的各种设计文件及技术资料。
甲方应及进按合同规定的支付各项费用。
甲方应提供必要的文件、证明,以方便总包单位向有关部门办理各种手续。
2．3 与设计院
智能化总承包单位应与配合设计院成整个智能化工程的系统设计,或由设计院总设计,我方辅助修改。
智能化承包单位应向设计院提供必要的产品介绍、设计手册、图纸、注意事项等技术资料,以便设计院作出合理的设计或提出审核意见。
设计单位应详细介绍整个建筑的设计思想、功能等基本情况,并提供必要的电子文档盘片、参数等资料。
设计单位应协调弱电设计与其它各专业的关系,以使整个建筑设计合理、实用。
2．4 与安装单位
智能化总承包单位安装施工的全过程实施管理;负责组织各分包单位向安装单位技术交底;组织有关方面对安装质量进行验收。
安装单位应指派专人与总包单位沟通,并接受总包单位的质量监督。应及时向总包单位汇报工程施工中出现的问题及处理方式,确保工程按计划完工。
总包单位应视工程需要召集有关方面协调各分包安装单位这间可能存在的问题。
2．5 与机电总包
智能化总承包单位与机电总包的工作界面可按以下原则界定:
凡弱电管线与强电设备有关的,则由智能化总包方负责将线缆铺设至强设备盘,盘内接线由机电总包负责;反之,机电总包应将弱电系统所需的市电电源线铺设到位,弱电盘内接线由智能化总包负责。
机电总包负责所有与弱电系统有关的机电设备按时、按质、按量开通,并提供方便。
智能化总包方如有需要在机电设备、管道中施工时,机电总包应予配合
2．6 与土建总包
土建总包单位应按有效的技术文件将弱电所需的预埋件、管施工到位,有关的设备用房应按时按质完工。土建总包单位应为智能化总包单位进场所需的场地、水、电等工作、生活条件提供方便。
智能化总包单位应遵守土建总包单位制订的对工地管理的各项规章制度,做到文明施工、安全施工。
2．7 与中央制冷承包方
１． 如需要对该系统进行控制,则智能化总承包单位负责本专业对中央制冷机组进行监测,并负责接线至无源接线端子,无源接线端子由中央制冷承包方负责提供。
２． 与中央制冷承包方协调以进行所需的安装工作,并就双方的交接口商定准确的位置及双方的工作界面。
３． 本方案只对该系统的少数设备临控,并留有扩充的余地。
2．8 与暖通空调承包方
１． 负责有关设备的监测,并接线至无源接线端子。对主要阀门和液位的监控点接驳及外围管线的安装,无源接线端子均由暖通空调承包方负责。
２． 与暖通空调承包方协调以进行所需的安装工作,并就双方的交接接口定准确的位置及双方的工作界面。
2．9 与电气承包方
１． 有关弱电之主要设备的供电由电气承包方负责提供。
２． 按时向电气承包方提供本工程范围内各系统有关管道的施工图弱电及机电设备监控系统所需的线槽及管道由电气承包方负责。
３． 提供对配电及昭明系统进行监测及控制的配合,负责本工程范围内各系统接线至无源接线端子。无源接线端子由电气承包方负责提供。
４． 提供与电气承包方协调以进行所需的安装工作,并就双方的交接接口定准确性的位置及双方的工作界面。
2．10 与给排水承包方
１． 对给排水有关设备进行监测或控制的配合,负责本工程范围内各系统接线至无源接线端子。所需之无源接线端子由给排水承包方负责提供。
２． 与给排水承包方协调以进行本工程范围内各系统所需的安装工作,并就双方的交接接口商定准确的位置及双方的工作界面。
2．11 与消防承包方　
１． 提供对消防有关设备进行监测或控制的配合,负责本工程范围内各系统接线至无源接线端子。所需的无源接线端子由消防承包方负责提供。
２． 与消防承包方协调以进行本工程范围内各系统所需的安装工作并就双方的交接产品商定准确的位置及双方的工作界面。
2．12 有关竣工图纸,将负责如下工作
１． 竣工图纸除表示所有的设备和装置外,应包括全部电缆／管线／管道等的敷设安排和全部电气控制等和其它开头装置的接点分解图,及清楚标明有关每一系统主要装置运行程序图。对设备和装置的运行、保养以及日后的调校有用的一切资料无论是否已在施工图是表示过的,应该加以标注。所使用的控制器,设备的或任何装置的有关参考文字和数字,以及设备和装置铭牌上列示的文字和数字,均加以综合摘引。
２． 负责汇总各系统承包方的全部竣工图的电脑磁盘,一式两份及一套三底图向业主提供。每张电脑磁盘上应按设计方要求标注有关磁盘档案内容说明、系列编号及其它有关细节:
３．运行调试
　　我公司将派２～３名有经验的工程师进行系统开通的调试,调试分三次,初期调试一次,冬季工况调试一次,夏季工况调试一次。
系统测试为质量验收的主要手段,智能化系统测试必须把握好以下环节:
3．1 设备测试
设备到现场后必须对设备进行离线测试,合格后设备才能进行安装。所有设备的技术特性必须符合生产厂家的产品样本。精度误差在规定范围内。
3．2 设备安装的测试:
设备安装后,必须分步地对安装设备进行测试,以检查系统安装质量。
3．3 接口界的测试:
现场所有的接口必须分步地进行测试,检查是否满足接口界面要求以便保系统正常投产。
3．4 软件的测试
对于我们提供的应用软件在调试前,必须得到业主的测试认可,检查系统的人机接口操作界面是否满足业主的要求,控制策略是否满足双方的约定。