广州定额解答.doc

广州定额解答一、材料检测费问：按广东03定额结算时，材料检测费怎么计算？答：(一)、穗建筑2003308号文:建筑工程材料进场检验费按广州市建设委员会关于进一步明确建筑工程材料进场检验有关问题的通知（穗建2002286号） 的规定执行,列入其他项目费中.(二)、关于进一步明确建筑工程材料进场检验有关问题的通知（穗建2002286号）关于材料进场检验所发生费用的结算 :建筑材料进场检验所发生的费用，在市建设工程造价管理机构没有制定新的费率之前，其收费标准按省物价局关于建筑工程质量检测收费问题的复函(粤价函2002146号)(附件3)执行。具体办法如下： 1本文发布之日起，凡按有关规定实行招投标的工程，应将建筑材料进场检验要求列入招投标文件，有关的验费用由施工企业在投标报价时综合考虑。 2在建工程(包括原已招投标或按定额结算的工程)的材料进场检验费，应扣除相应定额所包含部分材料检验、试验费，其余作为独立费予以单独列出，经建设单位或监理单位核实认可后，由建设单位承担。 (三)、穗建筑200512号文:关于建筑工程材料进场检验费的问题:1、编制竣工结算、工程造价鉴定时，应按实际发生费用计算，列入其他项目费中。2、在编制设计概算、施工图预算时，可按分部分项工程费与措施项目费之和乘以0.3进行参考计算,列入其他项目费中。3、招投标工程应将建筑材料进场检验费要求列入招标文件，材料进场检验费由施工单位参考以上标准在投标报价时综合考虑。二、关于预制管桩工程量的计算问：某工程打预制管桩，设计长度为15米，施工时遇到地下障碍物打到12米就打不下去了，没打下去（未入土）的3米桩能否计算工程量？答：除合同另有约定外，预算按设计长度，结算按实际入土桩的长度计算，超出地面的桩头长度不得计算。三、请问卫生间、厨房砌体墙下部设200mm高砼导墙。应套取什么子目？问：请问卫生间、厨房砌体墙下部设200mm高砼导墙。广东定额2006应套取什么子目？栏板？反檐？墙体？圈梁？谢谢。答：个人认为套反檐子目为宜.四、关城沉降观测费问题问：请问在施工中，要求施工单位做施工沉降观测，施工单位要求支付观测费用，是否建设单位应该给这笔费用，施工中和竣工后一年内应做的沉降和变形观测费没有包含在其它直接费或措施费中吗？答：施工沉降观测,必须由业主委托第三方检测,费用由业主另外支付.如施工合同无对检测费用作特别约定,则其它直接费或措施费不含相应费用.五、签证机械台班结算问：你好,请问按定额计价工程,签证用机械台班费是否按工程实施期间的信息价乘以签证台班结算,还是按(工程实施期间的信息价+建筑机械台班定额中的机械管理费)*签证台班量结算,其结算费用是否列入其他项目费.谢谢解答.答：签证用机械台班费用计算:签证用机械台班数量*工程实施期间的信息价台班单价,放在计费程序中的其他项目费内.六、消防检测费用支付是否建设单位还是施工单位问：请问消防检测费用支付是否建设单位还是施工单位？答：看相关合同文件条款是否有约定，如果合同没有约定，双方协商解决。一般情况下，第三方检测费用应由建设单位支付。七、关于排污费问题问：你好！我想问一下，我手上有一个结算是按实结算，施工单位投标的时候计取了排污费的，结算的时候他们不能提供有发生了排污费这项内容，请问，如果在按实结算的工程里面，如果没有提供有效依据说明发生了排污费，是不是不能计取，谢谢答：对按实结算的工程,工程排污费的计取应按实际发生考虑,应让施工单位提供有效依据.。八、预制管桩是否有凿桩头计算？问：打混凝土预制管桩是否有凿桩头计算，如有，如何计算，套哪个子目？答：预制管桩会发生凿桩头。人工凿桩头，预算暂估长度，算量；结算数量按实调整A1-23机械切割桩头按个数计算A1-26及A1-21外运按石方，详见建筑定额第一章说明。九、商品砼泵送增加费问：请问广东省06建筑定额中砼泵送增加费子目是否指砼泵送机械部分增加的费用?商品砼泵送增加费是否计取这个费用后,还需在砼制作子目中调整砼信息价,如:370+8=378元答：对十、关于安全措施单列费中模板支撑的套价问题问：粤建造函2008043号关于 “安全防护、文明施工措施费用计算补充规定”的问题解答中提到模板的支撑只计算定额混凝土模板相应子目的钢支撑，请问套价时是否将模板工程套在其它措施项目费，扣除其钢支撑工程量，然后将其所有钢支撑的工程量套在安全措施单列费中？答：是的。十一、砖模板该套哪个定额子目问：砖模板该套哪个定额子目？答：砖地沟。十二、广州市建筑工程税金及规费费率是多少问：广州市建筑工程税金及规费费率是多少答：税金及堤围防护费为3.54%,规费:土建、装修、市政、园林绿化工程:社会保险费按3.31%(以分部分项费+措施项目费+其他项目费为计算基础),住房公积金为1.28%(以分部分项费+措施项目费+其他项目费为计算基础),意外伤害保险费为0.1%(以分部分项费+措施项目费+其他项目费为计算基础).安装工程:社会保险费按27.81%(以人工费为计算基础),住房公积金为8%(以人工费为计算基础),意外伤害保险费为0.1%(以分部分项费+措施项目费+其他项目费为计算基础).十三、关于工程配合费问：关于总包单位应向分包单位协定的工程配合费如何收取，是否有明文规定？答：广东省建筑工程综合定额（2006年）613页16.0.3,按分包工程合同价的03%估算.在编制设计概算、施工图预算和最高报价值时，按3%计算。一般工程具体按多少计算，可以在合同及招标文件中明确。十四、由于工程变更,原计划用于工程的材料(已运至施工现场)能否索赔费用问：由于工程变更,原计划用于工程的材料(已运至施工现场)能否索赔费用。答：具体要看变更引起的原因是什么？是建设单位还是施工单位的责任？此部分材料是否还能继续使用？如果是建设单位的责任使施工单位采购的材料无法使用而增加费用的，可以和业主协商补偿。十五、关于植筋等补充定额问：有没有广东省自己对植筋等补充定额？答：广东省装饰装修工程综合定额2006年384页有植筋的子目。暂时未见有其他的补充定额。十六、人力工地运输套用定额子目的方法问：急，请问专家，人力工地运输套用定额子目C2-10-1时，人力平均运距200米，材料5吨，输入工程量是5*0.2，还是直接输入5，急盼解答。答：工程量应为5*0.2，根据地形条件可以调整。十七、人工降效机械降效问：人工降效机械降效的计费基础是否按定额人工.机械费计算？1.由于按定额人工及机械费为基数结算与按信息价调整后的人工及机械费为基数计费的结果相差太大2.再者：人工降效机械降效费用的结果是按金额进入人工及机械费子目内，而不是以人工工日及机械台班，所以，在调整人工及机械费是不能调整请专家明确如何处理！谢谢！答：人工降效机械降效的计费基础是按定额人工.机械费计算,人工机械价差不能作为计费基础.十八、地下室车道上面无顶板结构是否计算建筑面积问：地下室车道上面无顶板结构是否计算建筑面积？答：地下室、半地下室 ( 车间、商店、车站、车库、仓库等 ), 包括相应的有永久性顶盖的出入口 , 应按其外墙上口不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙外边线所围水平面积计算。层高在 2.2Om 及以上者应计算全面积 ; 层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。十九、调差取费问题问：1、人工费调差取费吗？如何取费。2、材料调差取费吗？如何取？3、材料调差的范围？脚手架、模板在调差范围内吗？4、合同无约定的预算包干费内容？答：1、人工费、材料费机械费调差后应计取规费和税金2、调差范围包括凡由人材机构成的分部分项费、措施项目费3、同无约定的预算包干费内容：施工雨水排除;因地形影响造成的场内料具二次运输;20米高以下的工程用水加压措施;完工清场后的垃圾外运;施工材料堆放场地的整理;水电安装后的补洞工料费;工程成品保护费;施工中的临时停水停电;基础埋深2米以内挖土方的塌方;日间照明施工增虽费(不包括地下室和特殊工程)等二十、机械闲置费怎计问：由于业主原因造成停工，我司有一台挖掘机停滞，我想问问这机械的闲置费怎收取？答：实际签证闲置台班数量,乘以呆置台班单价,构成机械闲置费用.二十一、预算包干费与二次运输关系问：预算包干费一般包括内容是：施工雨水的排除，因地形影响造成的场内料具二次运输等等等。当工程在山上的时候，这个材料的二次运输还需要另外计算吗？还是按规定预算包干费取分部分项的1%就可以了？答：应甲乙双方协商预算包干费的范围,包干费的上限是2%.如无约定,按已包含二次运输考虑.二十二、关于填方工程量的计算问：在计算土方回填工程量时，按图纸计算的体积为密实体积，但回填土方时均为松散体积，实际回填的数量要远远大于按图纸计算的体积，这时在计算填方的工程量时是否可以按土方体积拆算表进行换算?特别是大型土石方工程差别更大。答：土石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算.定额单价是以天然密实体积考虑的.如不是天然密实体积的先折算成天然密实体积工程量,再套价。土石方回填按以下规定以体积计算：1、场地回填：回填面积乘以平均回填厚度；2、 室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度；3、基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）；4、管沟回填，以挖方体积减去管沟及基础所占体积计算。二十三、措施项目费是否计取人工、机械降效增加费？问：措施项目费按定额计价部分是否计取人工、机械降效增加费？答：措施项目费不计取人工、机械降效增加费二十四、请问通常打预制砼管桩结算时是按设计桩顶标高还是按入土桩标高计算长度问：请问通常打预制砼管桩结算时是按设计桩顶标高计算长度还是按入土桩长度计算？定额中规定是按入土桩长计算，没有明确情况下，审核方不按定额规则可以吗答：所有桩的长度，除合同另有约定外，预算按设计长度，结算按实际入土桩的长度计算，超出地面的桩头长度不得计算。合同约定包括招标文件,工程量清单计算规则等.二十五、关于建筑工程钢筋损耗的问题问：关于建筑工程中钢筋损耗没有明确的说法,请问,广东省定额内关于钢筋损耗怎么个说法,怎么计算考虑.损耗率是多少,怎么考虑?谢谢了答：定额已根据不同的钢筋种类,在定额单价内设定了钢筋损耗,只需根据图纸计算工程量,不用另加损耗.如现浇构件园钢D10内损耗是2%,D10外损耗是4.5%二十六、基础桩检测费用由建设方出还是由施工方出？问：基础桩检测费用由建设方出还是由施工方出？答：基础桩第三方检测费，除合同约定外，一般是建设方支付。二十七、人工降效机械降效的计费基础是否按定额人工.机械费计算？问：人工降效机械降效的计费基础是否按定额人工.机械费计算？答：按人工及机械费为计算基础二十八、地下室外墙等有防水要求的砼墙支模板时采用的“止水螺杆”是否包括在墙模板子目内？问：请问：止水螺杆及螺杆加固是否包括在墙模板子目内？答：定额中砼墙模板是综合考虑各种配件,不单独计价.二十九、关于入户花园计算规定问：不规则入户花园如何计算，是梯形答：请查粤建价函2007047号文有相关计算规则三十、发包人拖延工期造成材料涨价怎样结算问：你好！我想咨询一个问题：由于发包人拖延工期（中间停工一年）造成材料涨价，合同是综合单价包干，现在如果向发包人要求按施工期间的材料价格结算，有没依据？答：首先，可向发包方提出拖延工期造成的误工、机械停滞费、脚手架租赁费等的索赔；第二，期间政府有无发布过如粤建价函2007402号关于材料涨价处理办法的文件，可参照执行；第三，合同有无明确索赔的具体条款，如有，按合同执行，如无，双方协商。三十一、楼梯面层的补充问题问：上次有关楼梯面层的问题我可能没说清楚，我的提问是指：定额含量只有瓷质梯级砖 300280和瓷质梯级挡板砖 300150两种规格砖（应是为一套），而休息平台应为瓷质砖 600600（统计材料用），请问把定额含量改为（总定额含量144.69不变）：1，瓷质梯级砖 300280为72.242，瓷质梯级挡板砖 300150为38.693，瓷质砖 600600为33.76以上换算是否可行？谢谢！答：可以三十二、关于凸窗面积计算问题问：你好,请问凸窗是否计入建筑面积,如计,怎样算?谢谢!答：飘窗不应计算建筑面积。三十三、桩孔淤泥增加费的工程量问题答：我是广东惠州市博罗县康顺投资发展公司的造价员主管，我公司在该项搞房地产开发项目，在施工中碰到了一个争执不下的问题：关于人工挖桩孔的问题，如：一个桩孔总方量是300m3其中石方是100m3，土方是100m3，淤泥是100m3、问：执行增加费【淤泥项目】的定额是否是指在总方量上300m3增加100m3才算是增加费呢？也就是是说现在总方量为400m3了？答：06定额A1-88挖淤泥、流砂增加费 工作内容：挖淤泥流砂堵漏、防塌、处理超挖部分。按你说的情况300m3挖方套相应的挖方定额，另计算100m3淤泥工程量套该定额三十四、临时施工道路是否包含在文明措施费中,临时施工道路怎样划分问：临时施工道路是否包含在文明措施费中,临时施工道路怎样划分答：按系数计算的安全防护、文明施工措施项目不包括临时施工道路，应根据图纸按实计量。三十五、防洪工程维护费问：防洪工程维护费是否所有工程都可以计取?答：防洪工程维护费是由当地财税部门代征，各地情况不一，应根据各地相关文件执行。三十六、广东省定额对工程类别划分的规定，谢谢问：广东省定额对工程类别划分的规定，谢谢。答：06定额不是按工程类别划分,而是按工程所在地划分为一类二类三类地区.三十七、关于装饰工程垂直运输费的问题问：机械垂直运输是按不同的高度以100工日单价计算，请问工日是指的什么工日？答：定额工日三十八：水泥搅拌桩套价问：请问实际用的水泥搅拌桩直径是500mm的，而定额中水泥搅拌桩只有600mm以内和以上的子目，能不能换算怎么换算？水泥渗入比定额考虑的是多少？设计为18怎么换算？谢谢！答：直接套算600mm以内子目。定额损耗率是4，实际水泥投放量按照设计要求调整。三十九、结算费用问题问：变更工程套用合同清单综合单价时还要不要计算税金、措施费、安全生产文明施工措施单列费？结算时要不要施工单位提供规费的凭据？答：税金一般都计算，措施费及安全生产措施费是否计算按合同规定结算时是否提供规费凭据看合同是否有要求四十、关于桩检测费？问：我想问问桩做静载和小应变要多少钱？每根？答：曾经询过静载的市场价约为七十多元每吨，小应变市场价二百来元每根具体到项目及时期要重新咨询四十一、请教取费问题问：请问我公司现在做的一个工程,是土建工程和粗装修(外墙及内墙抹灰、铝合金门窗、栏杆、外墙面砖），现甲方讲安全防护、文明施工措施工费要分开来计，土建按3.16%，装饰部分按2.5%计，但我个人认为，这个工程是整体承包应该按3.16%统一计取，不知对否？答：如果装修部分不是单独承包的就按3.16%计算.。四十二、变更工程的税金和安全生产文明施工单列费问：总价合同中如果合同没约定时，变更工程的技术措施费、其它措施费、税金和安全生产文明施工措施单列费用是否按实增减？如变更工程项目套用合同清单综合单价时，以上费用如何处理？答：可以按投标时的费率计算.四十三、结算问题问：在结算中,有新增的实体项目,那措施的费用可以调整吗?答：要根据合同约定.四十四、材料的采购保管费率是多少？问：材料的采购保管费率是多少？答：一般是2四十五、外墙防水问：外墙饰面砖、5厚聚合物水泥砂浆、15厚水泥石灰砂浆抹灰，这里面5厚聚合物水泥砂浆套什么定额自目？答：曾经用换算过四十六、砼泵送费增加费怎么取问：请问大家，混凝土好像本来就包括了泵送费，但又有那个混泵送费增加费，在什么情况下才可以算这个项目呢？答：施工时砼采用泵送的都应该计算，泵送砼每立方米增加价格是指用泵送而增加砼塌落度的材料费用，不包括砼的机械台班费用。四十七、本合同中，人工、材料、设备费能否调整？问：老师您好！根据粤建价函2007402号，人工、材料设备费可调整。但合同条款规定：材料设备价格不得调整，人工费不得调整。这种情况下，人工、材料设备费还能调整吗？合同签订日期是2006年9月。另外 ，本合同是关于消防安装的，是否受上文提到的省文件的约束？答：粤建价函2007402号指导性文件而法法律法规,合同也已明确了人工、材料的调整方式。所以按这种情况只能是施工单位提出来与建议方协商。四十八、定额子目系数问：推土机推未经压实的积土时,按定额子目乘以系数0.73,超过20米每增加10米子目是否也应乘以系数0.73?答：是四十九、关于总包服务费问：总包服务费中按分包工程合同价的03%估算,这费用中含不含水平运输、垂直运输、水电费、安全文明施工费？答：总承包服务费包括配合协调招标人工程分包和材料采购所需费用五十、关于投标时候的安全生产措施费问题问：现在做投标的时候，招标单位规定有安全生产措施费为一个准确的数值，而按照2006年定额规定在措施项目清单中有 安全防护文明施工措施费，此费用是按照系数来计算的，请问在这样的情况下如何处理安全生产措施费？答：按招标文件给出的数值报.五十一、关于装饰门窗问：装饰定额中门窗安装:比如定额选用B4-268(塑钢窗),主才套用230114,这样套算是否包括玻璃主材呢?2、广州98修缮定额中门窗安装：比如定额先用4-4-172，窗的主材套用230B25，这样套算是否包括玻璃主材单价了呢？答：1.03装饰定额中门窗安装子目含了玻璃的安装费用但不含玻璃的主材价格,玻璃的材料价要在制作价中考虑。2.广州98修缮定额中木门窗子目中未包括玻璃的工料费,玻璃的费用需按第九章玻璃工程分部项目另外计算；钢、铝合金门窗、钢化玻璃门、塑料窗的安装子目中已包括了玻璃的工料费。五十二、关于定额中管理费的问题问：关于管理费的计算基础（人工费+机械费），会随着人工、机械的价格调整而调整吗？答：不调整。详见定额总说明五十三、楼地面块料问：地面贴砖中设计图纸注明用1；2的干性水泥拌合物，定额材料中没有相应材料可以换算，如何套算？答：应该就是1：2水泥砂浆，除非设计特别注明其它的添加剂五十四、混凝土泵送增加费问：造价信息杂志中混凝土泵送增加费（如2008年5月10元/M3）中解释说这部分费用包含了增加混凝土塌落度的材料费用，请问如果在混凝土单价中增加了10元/M3，在套用A11-2子目时，是否应去掉其中的材料费用？答：定额中泵送砼的材料损耗应该是指通过泵送造成的损耗，其中是否包括增加砼塌落度的材料消耗没看到过详细的解释。所以这里材料还不能简单的全部扣除五十五、挑沿问：高度在0.6米至1.2米之间的挑沿是否按栏板反檐计算?小于0.6米的是不是按挑沿天沟计算?高度是否是指垂直高度?答：高度是指垂直高度。0.6米以内按反檐；0.6-1.2米按栏板；超过1.2米按墙体详见定额章节说明和工程量计算规则五十六、垂直运输?问：在一座九层高的首二层装修工程,层高均为4.2米,只能人力垂直运输,请问首层能否计算垂直运输费?谢谢.答：按装饰装修工程定额(06年)P669; 12.0.5,可以计算.五十七、基础砖模是否可当按零星工程砌体考虑套价?问：基础砖模是否可当按零星工程砌体考虑套价?答：承台砖模可按零星砌体套价,地梁砖模可按砌砖地沟套价.五十八、关于钢管桩问：钢管桩应该套什么定额答：是钢管砼灌注桩吗？A2-32、33五十九、现在的建筑专业建筑材料进场试验费费率是多少,计费基础是什么?问：现在的建筑专业建筑材料进场试验费费率是多少,计费基础是什么?答：广州：分部分项工程费加措施项目费，费率0.3，作为其它项目费其它地区现在还没看到相应的文件六十、安全生产措施费问：你好，在执行06清单计价时，安全防护、文明施工措施费由按定额子目计算措施项目费及按系数计算措施项目费组成，那么请问：1、按定额子目计算措施项目费中的综合脚手架（含安全网）是否指外墙脚手架？如是，那么在其他措施费中按定额子目计算措施项目费中的脚手架工程是否不再计算外脚手架？2、安全防护、文明施工措施费是否等于以前穗建筑2003106号文中的安全生产措施费？(即计算了安全防护、文明施工措施费就不再计算穗建筑2003106号文中的安全生产措施费)3、工程投标时，确定了安全防护、文明施工措施费的费用，但在合同执行过程中，增加合同外工程项目，那么该增加工程项目是否需要再计算安全防护、文明施工措施费？答：1.是,但按定额子目计算的措施费中除综合脚手架外,还应增加内脚手架和模板的支撑(见粤建价函2007489号文;2.安全防护、文明施工措施费已包含了穗建筑2003106号文中的安全生产措施费内容,无需重复计算;3.增加合同外工程项目是否可以计算安全防护、文明施工措施费,要根据合同的约定.六十一、材料价调整问：清单计价法，使用03综合定额和计价办法；材料价的调整，是否只调整主材单价；其他材料如铁铁，砂纸之类的是否不得（不作）（可不作）调整答：一般只调整主材价差，砂纸之类的辅材可不作调整。六十二、关于排污费用的计价问：你好,依据粤建造发2006003号文规定:工程排污按0.33%计价三项和.但招标文件规定：工程排污费按实际发生计价工程所在地政府部门没有规定.请问:1、招标文件规定是否有违背粤建造发2006003号文精神；2、计价时按招标文件计价还是按003号文计价。答：你可以在招标答疑时提出你的疑问，按照答疑的解释去执行。但不管回答怎样，都要实质性响应招标文件的要求六十三、关于场地平整的问题问：1、平整场地清单工程量按首层面积计算，但定额子目工程量是否按首层建筑物外边线加2米计算面积？2、如果场地挖填厚度超过300时，按场地土方另行计算，那还要不要再计算平整场地？如果要计算，那场地土方工程量要不要扣除这300厚？3、首层地面砼是套垫层还是地坪？另地坪子目中包含平整场地和回填土工作内容，那还需要再计算室内回填吗，或者是在室内回填工程量中扣300厚？4、东莞信息价中预拌砼分为泵送砼和非泵送砼，请问在何种情况下套用非泵送砼，因为东莞的砼生产厂家都是用泵车送到现场的，是不是施工单位没有采用泵送设备，只是利用厂家泵车直接浇的就套非泵送砼？另如果施工单位采用泵送设备和套用泵送砼后，是否不用再计算泵送增加费用了？答：1、平整场地清单工程量按首层面积计算，不加2m；2、不计算平整场地；3、首层地面砼套算什么子目要看设计，砼是垫层就套垫层，砼整体面层就套砼地坪。4、要计算六十四、煽灰和刮腻子有区别吗?问：煽灰和刮腻子(双飞粉)工艺上有区别吗?套用价格若不一样?该怎样换算?答：煽灰应该是方言吧，通俗说法。是否相同或如何换算要看扇灰的具体内容、材料六十五、甲供料、设备的采保费问：根据本栏目专家回答：甲供材料管理费=甲供材料总价值2%，但进口材料、1万元以上本单位自行生产的除外，应为：甲供材料总值1.5%=甲供材料管理费，见穗建造价200633号文。问题：（1）甲供材料管理费包含哪些内容？是否包含了采购和保管？（2）我查了穗建造价200633号文，没有见到上述规定，请明确上述计算规定的出处（文件）。（3）我项目现在钢筋水泥是甲控料（甲方监督、我方组织招标采购）；甲供设备是甲方采购，运至工地，我方清点保管；招标书和承包合同中均未对此作明确规定，对于这种情况，我方应如何向甲方计取甲控料和甲供设备的采购和保管费？敬请专家解答，谢谢!答：应该是穗建造价200624号文六十六、铝合金计价问：你好,我公司现一在建工程,是按广东省2006定额计价.铝合金门窗价格为甲方核定单价.现对工程量时甲方工程师按图示尺寸每边减0.15计算.不知是否合理.(定价时没有注明按定额计算规则计算工程量,我公司分包出去是按图示尺寸计算的.铝合金行业是这样计价的.)还有就是三角形和梯形的窗应如何计算为宜.谢谢!答：铝合金门窗工程量计算按门窗框外围面积计算，如果按洞口面积计算每边减去计算三角形和梯形窗也按外框尺寸计算面积六十七、关于工料机价格涨落调整与确定造价问：在广东造价2007第21期上，刊登了粤建价函2007402号文件，关于建设工程工料机价格涨落调整与确定规则造价的意见，请问：正在施工的工程，是从2007年10月1日起可以协商调整工料机的价差吗？答：按照粤建价函2007402号文件：可以协商调整的工程范围是“在2007年10月1日”这个时间点，“尚未开工或已开工但未结算的工程”；调整价差的时间范围是“在施工合同履行期间”六十八、工程停工费如何计算误工费问：由于建设单位没能按合同约定支付工程价款，我方进行说索赔,对方要求按银行利息计算,则利息应为活期利息还是贷款利息?答：利息按同期银行贷款利率计计价办法计量与支付六十九、外墙聚合物水泥砂浆怎样正确套价?问：老师,请问外墙聚合物水泥砂浆怎样正确套价?答：套墙面抹灰，换算砂浆，人工、机械消耗量不变七十、关于安全防护、文明施工措施费问：安全防护、文明施工措施费是否包括防台风措施内容，比如为防台风对临时设施的加固措施等答：应该不包括。除非施工合同中特别约定相关文件：粤建管字200739号，穗建筑2003106号（或工程所在地相应文件）七十一、关于块料装饰的损耗问：请问当计算石材外门窗套斜拼45度时需切除的两个角(别墅常见的砂岩门窗套板材)是否应计算在总面积内还是属于施工损耗不予计算?答：1.4块料铺贴在地面及墙身等项目中，设计为斜铺块料时如何考虑损耗？答：块料斜铺时，人工按相应子目增加10%，块料用量增加3%。关于印发2006年广东省建筑、装饰装修工程计价依据问题解答及勘误的通知粤建造函2007194号七十二、总包服务费问：我方是施工总承包单位，工程地：广州，合同总价44亿，执行广东省06计价办法;，向建设单位和铁道部申请将钢结构分包，也得到其批准。在建设单位的监督下，进行了分包招投标，招投标文件注明了总包管理费8千万，现在分包合同已签定，分包合同中也列了总包管理费8千万。现在建设单位不打算给总包管理费8千万，请问有无相关文件对此做规定，我方如何据理争取，说服建设单位，请指教，谢谢！答：一般来讲只要合同是合法、有效的，就要按照合同执行。执行当中出现分歧、争议按合同中约定的纠纷处理办法解决。广东省现行2006定额中，总包服务费“按分包工程合同价的03计”另外，请考虑：合同中是否约定了总包服务费具体包含的工作内容？这些工作内容是否发生？是否实际发生的情况与约定内容不同？总包服务费是否可以调整？七十三、栏杆计价问：我公司施工的某楼盘阳台栏杆为小方管25*25*1.2厚大扶杆为40*60*2.0厚请问应怎么计价答：套算金属栏杆子目，换算主材。材料损耗率6。详见装饰定额P387七十四、人工挖土方的工作平台土方子目应套在哪里?问：请问,人工挖土方的工作平台土方子目应套在哪里?是套在措施项目费中的吗?答：定额计价按照施工方案，在措施项目中考虑；清单计价在综合单价中考虑七十五、螺纹箍筋怎么套价?问：本工程在建中,其中很多是用二级螺纹14、12做箍筋，那么螺纹钢箍筋怎么计价？答：没见到文件规定。我会试着这么处理：套算A4-311，10外，主材钢筋换算为二级螺纹钢筋，损耗率改为0.045七十六、变更工程土方大开挖施工排水、边坡防护是否要计？问：我现有一个已在建工程，原来基础是桩基础，现改为天然独立基础，挖土方时需要大开挖，施工方案中提到砌排水沟、集水井排水，以及需挂铁丝网做边坡防护，合同相关内容提到变更工程措施费一次包死不变，请问我以上提到的工程内容，是否需要计价？答：你问题中的工作内容都属于措施项目。施工合同中约定措施费一次包死不变，原则上以上项目不计价。七十七、建设工程临时设施费的计算问：请问按06定额计算,临时设施费占总造价的百分比答：广东06定额临时设施费包含在“安全防护、文明施工措施费”中计价办法2.2.6七十八、钢筋直螺纹机械连接问：广州市钢筋直螺纹机械连接中，普通32mm的套筒材料价是多少？32mm变36mm套筒的材料价是多少？谢谢！答：“钢筋连接锥形螺纹套筒32”定额价8.87元/套，; 36套算45以内子目，定额价13.30元/套七十九、安全生产措施费问：在工程汇总表中单独列项的安全生产文明施工措施费和在措施项目中按系数计算的安全防护、文明施工措施项目有什么区别？在施工工程中怎么结算？答：汇总表中的“安全生产文明施工措施费”跟措施项目中的“安全防护、文明施工措施费”是一致的，你可以根据需要设置显示或不显示。计算系数不同专业不同，不同地区也有些差异。具体根据各地公布的计费程序表。广州地区建筑是分部分项工程费的3.16，装修是分部分项工程费的2.5，八十、基坑抽水台班问：请问基坑的雨水抽水台班费用是单独收取，还是已包含在定额内？答：按照施工合同的具体约定。预算包干费一般包括施工雨水的排除。八十一、请问固定总价合同怎么结算问：请问固定总价合同怎么做结算固定总价合同结算工程量是按照图纸竣工量编制还是按照合同工程量编制？最终结算金额在不发生变更情况下是否是固定总价合同规定的价格答：要看合同中关于结算方式的详细约定。通常固定总价合同，工程量和单价都不调整。合同约定调整的情况除外。八十二、窗帘计量问：请问装饰工程中窗帘工程量是怎么计算的答：2006年广东省装饰装修工程综合定额P272.4.0.11八十三、架手架问题问：我问下，综合脚手架 碰到斜屋面，计算高度是檐口顶高还是斜屋面平均高度？当天棚装饰超过3.6米时计算一次里脚手架，再计算一次满堂红脚手架？答：2006版广东综合定额，斜屋面“有山墙的，以山尖二分之一高度计算，山墙高度的步距以檐口高度为准。”；没有山墙的算至檐口。天棚装饰，3.6米以内时，按活动脚手架计算；超过3.6米时，套满堂脚手架。详见定额工程量计算规则八十四、关于钢筋的计算问：请教老师，在定额钢筋计算中，定额这样描述“ ;设计图纸未注明的钢筋接头和施工损耗己综合在定额子目中。”现在很多设计图纸不再标注8m或12m计算一个钢筋接头，那是不是图纸没有描述钢筋接头就不计算了？答：是的八十五、入岩增加费问：请问专家：钻孔桩入岩增加费是如何计算，是否算桩入岩深度的体积，预算中如何确定入岩深度呢？答：区别不同桩径，按照入岩体积计算。预算按设计，结算按照施工记录八十六、预算包干费问：在投标清单措施费中有预算包干费，在结算时，增加工程的措施费能不能算预算包干费？答：按照合同约定执行。有些施工合同约定措施费在结算时不做调整；有些约定措施费可以调整，并且约定了调整的方式。八十七、关于合同结算方式问：我们现有一合同，这样写着：综合单价包干，工程量按图包干。结算方式是工程量按竣工图结算？还是工程量按招标图包干结算？请指导。谢谢！答：从你提问的内容理解，工程量应该按照招标图纸包干。八十八、关于场地平整的问题问：场地平整清单工程量按首层建筑物面积，那其定额子目工程量是否按首层建筑物外边线加2米计算面积？（做预算）答：按首层建筑面积.八十九、凸窗建筑面积问：凸窗的建筑面积在什么样的情况下可以计算，在什么样的情况反下不能计算。是否有相关文件规定答：粤建价200445号文中有解答:高于楼板面的悬挑窗不计算建筑面积.九十、一个项目的投资估算应包括哪些内容呢？问：一个项目的投资估算应包括哪些内容呢？答：一般要包括:第一部分:工程费用,第二部分:建设工程其他费用,第三部分:预备费,第四部分:应列入工程总投资的几项费用,一般包括利息、固定资产投资方向调节税(现暂停征收)和铺定流动资金.九十一、请问室内地坪问：请问室内块料面积计算包括隔墙面积吗答：地面块料面层工程量不扣除隔墙所占面积九十二、关于检测费问：请问专家:关于土建检测费是否已含在定额内,例如:砼试块、砂浆试块、回弹之类的检测费用。如含在定额内，请问含在哪一项里。谢谢！答：定额的材料费中包含了一般的“检验试验费”，详见广东省建设工程计价办法材料费的部分。广州市对工程材料进场检验费另有规定，文号穗建筑2006199号。九十三、关于台阶装饰的计价问：花岗岩台价踏步板施工中,业主要求踏板外凸20(设计没有特别说明,即踏步面是300的,面板必须开320),该外凸20是否可调整?是在含量调整,还是在主材消耗量中调整!多谢!答：是否可以调整要根据施工合同约定。如果可以调整，按照图示数量加损耗，计算出实际用量，与台阶投影面积数值比例，计算出定额子目单位数量主材的消耗量。换算原定额消耗量。九十四、室内地坪的计算方法问：请问室内地坪是具体怎么算？定额书上说按“图示尺寸以面积计算”，图示尺寸指墙中线还是墙外线还是墙内线？还有，“不扣除0.3m2内的柱、垛等所占面积”，如果整很多小于0.3m2的柱加起来就超过0.3m2 了，那么要扣除吗？谢谢答：“图示尺寸”是指图示地面的尺寸。0.3m2，是指单个柱、垛等所占面积九十五、模板超高问：模板超高是否有规定超高0.6m内不计算答：没有九十六、求助问：1：请问规费中：社会保险金和住房公积金的计算基础是人工费和人工价差。我想问一下人工费和人工价差是不是需要包含措施项目的人工费还是不用。2：对定额处理增加费，这个增加费是以人工费为计算基础，请问人工费是按定额价还是按市场价。答：我不知道你问的是哪个地区、哪个专业的。1、如果以人工费为计费基础的，包括措施项目的人工费。2、“对定额处理增加费”是什么？九十七、铝合金窗填塞费问：执行2006年广东省装饰装修工程综合定额，单独计算铝合金窗填塞费要如何计价？答：2006年广东省装饰装修工程综合定额中，铝合金窗安装中已经包括了“周边塞缝”的工作内容。如果要单独计算塞缝，材料消耗在定额子目中能分出来，人工含量要请教定额的编制者。如果要求不那么严格的话，可以适当考虑或者协商。九十八、机械台班费计价