机电工程成品保护与质量管理.doc

建筑电气施工质量通病防治与成品保护

编制部门：郑州金源百荣投资集团置业公司
编制时间：2015.2.30
试行时间：2015.4.1
编制人员 赵前防
审 核：

一、电气安装
1、楼板、剪力墙上的预留预埋
工作流程：定位放线→接线盒选用及安装→电气配管、固定→调整及板面清理
1.1 定位放线
1.1.1 项目部对水电图纸进行优化，结合建施图对水电施工图中线管走向、电箱、开关、插座位置进行尺寸定位，将优化后的图纸交由劳务队施工并对劳务队进行技术交底。

开关位置定位图

强弱电箱位置定位图
1.1.2 根据项目部提供的经优化后的施工图及技术交底进行接线盒及梁下管口的定位并在模板上作标记，接线盒处用箭头的形式反映出线管的走向。

模板铺设完成后开关、插座等线盒位置定位

1.2 接线盒选用及安装
1.2.1 根据施工图中电管的走向不同分为一通、直二通、曲二通、三通、四通。按照模板上标记将灯头盒用钉子固定，灯头盒安装后盒底应与楼层模板紧贴，配管后在距灯头盒200MM处用铅丝进行固定，灯头盒内用锯末屑封堵，用封口胶带进行封口处理，防止砼进入。

接线盒选用及定位

1.3 电气配管、固定
1.3.1 按优化后的施工图及图纸会审、设计变更等确定管材，接线盒材质与管材材质要一致，按照定位标识布管。
1.3.2 楼板上配管时，电管与灯头盒连接处用专用胶进行粘接,管口入盒、箱时,要加锁母和护口；电管敷设要顺直，尽量减少弯曲，转角处弯曲半径不小于6D,线管的弯扁度不超过管外径的10％，弯曲部位不能有折皱、凹陷、
扁裂现象，不得三根电管交叉在同一个点上。
1.3.3 电管固定点间距为直线段上1000MM,电管转角及接线盒两边200MM，线管之间间距保持20mm；按要求加装过线盒：无弯时，管路长度超过30m加装过线盒、箱，有一个弯时，管路长度超过20m加装过线盒、箱，有两个弯
时，管路长度超过15m加装过线盒，有三个弯时，管路长度超过8m加装过线盒。
1.3.3 梁板线管敷设时，开关下翻线管距门边距离为15到20CM,伸出梁底距离为50mm,线管距梁边距离大于50mm插座配管时，管口伸出楼板面的高度为50mm,根据建筑施工图中墙体位置保留15mm以上的保护层，特别注意10cm薄墙处线管的定位，避免线管偏位。配管完成后用老虎钳或尖嘴钳捏扁或用封口胶处理，避免砂浆流入管内。
1.3.4 剪力墙上配管时，可利用结构50线，通过红外线水平仪进行线盒标高的控制，剪力墙上开关距门边距离为15到20cm,插座线盒注意与排水、燃气、排水管道的避让，强弱电线盒间距保持在30cm以上，同一房间内相同类型线盒高度误差不超过5mm。
1.3.5 配管施工中，要加强与土建沟通和配合，留给水电安装合理的时间来做好样板，以样板引路为指引，做好实体样板，通过样板定标准，规范施工工艺和方法。
1.4 调整及板面清理
1.4.1 土建上层钢筋完成后，要对楼板配管进行调整，使之达到顺直，美观的要求，并清理楼板面上的余料，废料，做到“工完料尽场地清”。线管敷设完成后要做好护管工作，与钢筋工、木工等工种协调好，防止线管被人为损坏和材料压坏，同时混凝土浇筑时，水电工要跟踪值班。

1.5 实例图片

墙柱预埋引结构50线控制线盒标高

同一墙面上预埋线盒标高控制，相同类型线盒标高在一条直线上

墙柱预埋开关线盒距门边距离控制在15到20cm

墙柱预埋强弱电线管间距大于30cm

墙柱预埋线盒标高控制准确，线管间距合理，线盒封堵严密

墙柱线盒预埋成型效果

墙柱预埋线盒固定不牢固，混凝土振捣时容易偏位

线管进线盒未加锁母

线管之间无间距

开关线盒距门边距离过远

公共部分线管排布整齐，线管间距合理，线管上方架马道，防止踩坏线管

线管布局合理，煨弯弧度符合要求，封堵严密

防雷引线下标识，避免混淆

开关线管定位于构造柱内，避免开槽

上翻线管排列整齐划一、封堵严密，上翻高度合理

线管进线盒未加锁母

线管三层交叉

线管距灯头盒距离过近，装修时线管容易打坏

线管煨弯弧度过大，后期穿线困难

上翻线管弯扁度超过10%

10cm薄墙处线管预埋偏位

JDG管未上紧定螺钉

线管距离地漏位置过近

厨房插座与烟道位置相冲突，不便于维修

水管与线盒位置冲突，水管安装完毕后正好遮住线盒，影响使用功能

电箱处线管定位不准，预埋线管偏位

门边位置开关线管定位不准，线管转弯过多，不便于穿线

墙体开槽弹线定位

墙体剔槽均匀美观，宽度、深度符合要求，剔槽深度为dn+15mm,宽度为dn+30mm

线管进箱盒加锁母，线管间距合理，线管绑扎固定牢固

线盒安装与抹灰面平齐，线盒四周做坡口

墙体切槽深度不符合要求

墙体剔槽深度不符合要求

后砌墙体线管敷设无间距

二、给排水
1、剪力墙、顶板预留预埋
1.1 项目部对给排水图纸进行优化，结合建施图对给排水施工图中套管、预留洞位置进行尺寸定位，将优化后的图纸交由劳务队施工对劳务队进行技术交底。
1.2 地下室外墙、出屋面管道要预埋刚性防水套管，穿楼板刚套管预埋要精确定位，避免管道和套管不同心或偏差较大，剪力墙套管预埋要控制好套管标高、固定牢固，防止排水管安装时倒坡。
1.3 穿墙套管两端面与墙体饰面齐平，穿无防水要求的楼地面套管顶部高出楼地面装饰面20mm；房的套管顶部高出楼地面装饰50mm，屋面套管应高出装饰完成面300mm。

预埋套管定位标识

预埋套管定位标识

防水套管一次预埋

剪力墙空调套管预埋，固定牢固，坡度合理

厨房排水接口安装到位，并预留套管，横支管下口距地 高度200mm

管道穿楼板埋设刚套管，套管高出楼板装饰面20mm

套管预留洞偏位

刚套管定位错误

三、成品保护
1、水电工应加强与木工、钢筋工、泥工等工种的配合，项目部应统一协调，防止预埋阶段伸出楼板线管被材料压坏和人为损坏，防止梁底线管拆模时人为损坏，防止砌墙时线管被人为封死和堵塞。
2、水电工应做好技术性保护措施，线管预埋时板面线管高出楼板结构面50mm,梁底线管伸出梁底50mm,露出板面线管要封堵严密，防止砼浇筑时堵塞。
3、混凝土浇筑时做好布料机周边的线管保护，砼浇筑时要安排水电工值班，做好损坏线管的保护；伸出板面成排线管用木盒做好保护，单线管用PVC套盒保护，给水管用砂浆做好保护，排水管表面用薄膜做好保护，防止砂浆污染，线盒开口端用胶带封好，防止抹灰时砂浆进入。

线管伸出梁底过长，拆模时被损坏

板面线管未封堵，成品保护未做，线管被损坏

布料机位置线管被压扁

支模钢管将线管压坏

材料吊篮将线管压坏

钢筋压在线管密集处

布料机支脚下使用垫板，避免线管压坏

混凝土泵管使用支架架起，避免线管损坏

铺设马道，避免钢筋和线管踩踏

梁底线管提前截平至梁下5cm，避免拆模损坏

板面线管木盒、PVC砂浆盒保护

砌体砌筑时将线管洞留出，工种之间配合良好

线盒封堵到位，避免砂浆进入污染

给水管保护到位

排水管薄膜保护，避免砂浆污染