基盛商业中心空调方案说明.doc

● 通风空调设计
一、 设计理念
l “以人为本、绿色环保、科技领先、节能降耗”的设计理念。
l 建设绿色、节能、高科技的建筑。
l 通过合适的系统设计和节能手段，提高能量的利用效率。
l 通过合理设计以提高整体效率。
l 为人群提供舒适的室内环境和良好的室内空气品质。
l 寿命周期最长，运行费用最小。
二、设计原则
l 提供与建筑和结构完整结合的空调系统。
l 以节能和可持续发展为指导，提供安全、可靠、灵活的系统。
l 提供支持环境控制方案的系统，即安装、运行、维护的节能及低运行成本的系统。
l 选择环保产品和材料。
l 提供易于维护和保养设备的途径。
三、设计依据
l 采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2003)
l 建筑设计防火规范(GB50016-2006)
l 民用建筑设计通则(GB50352-2005)
l 工程建设标准强制性条文
l 全国民用建筑工程设计技术措施（暖通空调·动力）
l 全国民用建筑工程设计技术措施/节能专篇（暖通空调·动力）
l 公共建筑节能设计标准(GB50089-2005)
l 绿色建筑评价标准（GB/T50378-2006）
l 建筑工程设计文件编制深度规定
l 其他现行国家有关规范及地方法规。
l 建筑专业提供的图纸资料
四、工程概述及设计范围
本项目位于广州市，项目占地面积46693平方米，计容建筑面积193272平方米，容积率4.12，密度40%，绿地率35%。主要产品类型为总部办公、甲级写字楼、乙级写字楼、商业等。
一期开发为：
六号楼为乙级写字楼，总计24层总面积34800平方米，其中塔楼20层办公面积共29000平方米，商业裙房4层面积共5800平方米。
街区商业平均3层共10458平方米。
地下车库2层总面积共19518平方米。
二期开发为：
五号楼为乙级写字楼，总计24层总面积34800平方米，其中塔楼20层办公面积共29000平方米，商业裙房4层面积共5800平方米。
街区商业平均3层共7548平方米。
地下车库2层总面积共15926平方米。
三期开发为：
一号楼为总部大楼，总计24层总面积19200平方米，其中塔楼23层办公面积共18400平方米，商业裙房1层面积共800平方米。
街区商业平均3层共13786平方米。
地下车库2层总面积共24108平方米。
四期开发为：
二号楼为甲级写字楼，总计25层总面积37500平方米，其中塔楼21层办公面积共31500平方米，商业裙房4层面积共6000平方米。
三号楼为甲级写字楼，总计21层总面积31500平方米，其中塔楼17层办公面积共25500平方米，商业裙房4层面积共6000平方米。
四号楼为商业，总计4层总面积3680平方米。
地下车库2层总面积共9744平方米。

本专业的设计范围：
l 本项目的通风空调系统设计
l 本项目的防排烟系统设计
五、设计参数
l 室外设计参数(广州市)
计算参数
夏季
冬季
大气压力 hPa
1004.50
1019.5
空调计算温度 ℃
33.5
5.0
相对湿度 ％
83
70
通风计算温度 ℃
31.0
14.0
湿球温度 ℃
27.7
－
室外风速 m/s
1.8
3.5
主导风向
ESE
NNE

l 商业室内设计参数

场所
温度℃
相对湿度
％
新风量
m3/h.人
噪音水平
人员密度
㎡/人
　　餐饮
26
60
30
NR45
2
剧院
26
60
20
NR30
1.5
商业
26
60
20
NR45
3
大堂、走道
26
60
10
NR45
10
l 办公室内设计参数

场所
温度℃
相对湿度
％
新风量
m3/h.人
噪音水平
人员密度
㎡/人
办公
26
60
30
NR40
7
会议
26
60
25
NR35
2
大堂、走道
26
60
10
NR45
10

l 通风设计参数
卫生间 15次换气/小时 排风
设备用房 6次换气/小时 送、排风
地下停车场 6次换气/小时 送、排风
变压器间 15次换气/小时 送、排风
配电间 8次换气/小时 送、排风
六、空调系统设计：
对于本项目，使用建筑全年能耗模拟软件对该建筑空调能耗进行模拟计算，得到全年空调能耗分布。基于该模拟计算得到的详细数据资料，可以设计出更为合理的空调系统，满足建筑日常运营需求，大大降低运营费用，同时为建筑绿色节能设计提供了更为科学可靠的数据。

计算需设置中央空调系统区域的冷负荷如下：
区域
建筑面积
冷负荷
m2
kW
USRT
一期开发
办公楼
34800
（含商业5800）
4321
1229
商业
10458
1777
505
二期开发
办公楼
34800
（含商业5800）
4321
1229
商业
7548
1283
365
三期开发
办公楼
19200
（含商业800）
2208
628
商业
13786
2443
695
四期开发
办公楼
69000
（含商业6000）
8265
2351
商业
3680
625
178
1. 冷源
本项目设计按照分期开发原则，分期设置独立的中央空调系统。
1） 本项目一期地块办公、商业集中设置独立的中央空调系统， 设计选用2台700RT离心冷水机组及1台350RT的螺杆式制冷机组为冷源，制冷机房设置于地下室、冷却塔放置于裙房屋面。
2） 本项目二期地块办公、商业集中设置独立的中央空调系统， 设计选用2台650RT离心冷水机组及1台300RT的螺杆式制冷机组为冷源，制冷机房设置于地下室、冷却塔放置于裙房屋面。
3） 本项目三期地块办公、商业分别设置独立的中央空调系统， 办公设计选用2台315RT的螺杆式制冷机组为冷源；商业设计选用2台350RT的螺杆式制冷机组为冷源，制冷机房设置于地下室、冷却塔放置于裙房屋面。
4） 本项目四期地块办公、商业集中设置独立的中央空调系统， 设计选用3台700RT离心冷水机组及1台420RT的螺杆式制冷机组为冷源，制冷机房设置于地下室、冷却塔放置于裙房屋面。
5） 为保证网络机房24小时空调，针对网络机房均设置了备用水环路，这样在项目空调水系统发生故障或晚上没有空调负荷时，可启用机房专用水系统，有效保证网络机房24小时空调的要求。
2.空调风系统设计
根据本项目的特性和运营特点，可考虑采用多项的空调技术，在满足室内舒适要求的前提下力求节约成本。同时压缩管道空间，提高空间利用率。
1）甲级写字楼变风量（VAV）空调系统
为提升项目的形象及档次，四期开发的2号楼、3号楼为甲级写字楼办公塔楼可以采用变风量系统（Variable Air Volume System, VAV系统），其技术的基本原理并不复杂，就是通过改变送入房间的风量来满足室内变化的负荷。由于空调系统大部分时间在部分负荷下运行，所以，风量的减少带来了风机能耗的降低。VAV系统追求以较少的能耗来满足室内空气环境的要求。
VAV系统有如下优点：
l 由于VAV系统通过调节送入房间的风量来适应负荷的变化，同时在确定系统总风量时还可以考虑一定的同时使用情况，所以能够节约风机运行能耗和减少风机装机容量。
l
l 系统的灵活性较好，易于改、扩建，尤其适用于格局多变的建筑，例如出租写字楼等。当室内参数改变或重新隔断时，可能只需要更换支管和末端装置，移动风口位置，甚至仅仅重新设定一下室内温控器。
l VAV系统属于全空气系统，它具有全空气系统的一些优点，可以利用新风消除室内负荷，没有风机盘管凝水问题和霉菌问题。
2）乙级写字楼变风量（VAV）空调系统
l 一、二、三期开发的6号楼、5号楼、1号楼乙级写字楼采用风机盘管加新风系统，新风机组设置于每层建筑空调机房内。
3）大商业空调系统
为提升商业的使用面积及减少空调机房设备噪声对环境的影响，本项目大商业空调系统设置如下：
l 裙房商业功能区，大空间的主力店、大型餐饮区域、零售等区域等采用全空气低速送风系统。
l 小的区域如KTV包房、小的商铺、管理用房等采用风机盘管加新风系统。 新风机组设置于建筑屋面。
l 公共区域按防火分区分别设置竖向合用的空调系统，组合式空调柜放置于屋面空调机房内；组合式空调采用双风机带热回收机组,冬季采用室外空气消除室内预热.
l 设置竖向合用的新风系统，其机组放置于屋面空调机房内。

4）热回收技术
对于办公采用热回收新风机组，机组将排风中的能量回收到新风中，对新风进行预冷或预热。可视情采用经济合理的整体式热回收空调机组，这样做既可以节省占地面积，为业主方节省综合造价，又可以充分回收废热能量，节约能源。

3.空调水系统设计
1、空调水系统末端设备采用两管制系统；空调冷水系统立管为异程式，各层水平干管为同程式。在水平干管和垂直主管的连接处设置静态平衡阀，充分保证空调水系统的水力平衡。
2、水路系统供水总管上设置全程在线水处理设备，全面保证空调水系统的优良水质，降低空调系统的能耗。
3、冷冻水系统采用一次泵变频技术，通过改变水泵运行频率来降低运行能耗。

七、空调自动控制系统
1、采用计算机化的楼宇自控系统（BAS）实现自动地对暖通空调系统进行监视、控制，并且为指定的设备提供报警。根据大厦的功能特点，为了便于管理和节省投资，空调系统控制采取了中央控制和局部区域自控相结合的方式。
2、除上述集成的中央控制系统，并配有必要的手动控制装置。主要通过检测室内外的环境参数和系统内的温度、湿度、流量和压力等参数，灵活调节系统运行，达到高效节能的目的，保持室内环境的稳定。
3、冷冻机房设置双重控制即以机房就地控制为主，以中央控制室监控为辅的方式。自控包括开停机的自动动作程序，通过负荷流量计算来确定开机台数及调节运行负荷率、机组的轮时启动程序以及旁通环路的自动开启和关闭。
4、空气、新风处理机采取以中央控制为主、就地控制为辅的方式。空气处理机组自控包括根据回风温、湿度控制其表冷（或加热）段的水阀开度、调节新风比、通过过滤器两侧的压差传感信号报告过滤器的堵塞情况、提供风机故障报警及设备停机时自动关闭新风阀。新风处理机组自控包括根据室外空气焓值控制其表冷（或加热）段水阀开度，通过过滤器两侧的压差信号报告过滤器的堵塞情况，提供风机故障报警及设备停机时自动关闭新风阀。
5、公共场所的风机盘管采取中央控制方式，由中央控制室实行远程群控。其它专用场所风机盘管采取局部区域就地控制方式。通过温控三速开关控制风机盘管风机的启停和三速运转，根据室温自动调节盘管水阀的开关。

空调BAS控制原理示意
八、通风系统设计
1、本项目地下汽车库按６次换气／小时排风，５次换气／小时补风。
2、卫生间设排风系统。电梯机房设排风系统和单元式空调器，在室外空气温度较高时，排风系统停止运行，由空调器降温。
3、办公室设计排风系统
4、有洁净要求的实验室，房间设置独立的洁净通风空调系统。
5、设备用房设排风系统。
6、柴油发电机的高温烟气经滤尘降噪后至裙房屋顶高空排放。
九、防排烟设计
1、地下汽车库排风系统兼做排烟系统。
2、所有防烟楼梯间及前室和消防电梯前室，防烟楼梯间和消防电梯的共用前室均设正压送风系统。
3、大开间会议设置机械排烟系统。
4、空调风管穿过空调机房和防火墙处均设７０℃防火阀。所有排风系统支管接入竖井前均安装70℃防火阀。排烟系统排烟风机前均安装２８０℃防火阀。
十、环保节能设计
1、系统与设备的合理设计与选择，选用高效节能的设备，减少耗电量。
2、选择合理的室内设计参数。在满足舒适要求的条件下，尽量提高夏季的室内设计温度和相对湿度，尽量降低冬季的室内设计温度和相对湿度，不盲目追求夏季室内空气温度过低、过干。
3、设备机房设计合理，减少冷、热媒的输送能耗。
4、冬夏季利用全热交换器回收冷热量，对排风进行热回收，预热室外新风。
5、过渡季节充分利用自然通风。控制和正确使用室外新风量，当室外空气焓值小于室内空气设计状态的焓值时，可采用室外新风为室内降温，可减少冷机的开启量，节省能耗。
6、循环水泵根据末端负荷采用变频变流量控制以达到节能效果。
7、采用智能控制系统，使空调制冷系统始终处于最佳负荷的高能效运行状态，提高中央空调系统能效，大量节省空调系统的能耗和运行费用。
8、控制噪声，满足噪声设计标准。选型符合环保要求，采用低噪声、低振动型设备。风机与风管的连接处均设柔性接头，设备设减振支架或减振基础。噪声强度较大的设备机房安装隔声门，室内作隔、吸声处理。风机噪声用消声器消声。
9、商业餐饮厨房油烟均经过油烟净化装置处理,处理之后均集中高空排放，从而不影响周围环境。
10、垃圾收集或垃圾处理房设有风道和排风设施，且在排风管上配置除臭装置。