网站建设及网站推广样本.doc

网站建设及网站推广
策划案

方案提供：张家口市渊源网络公司
二○○九年3月

第一某些 网站建设方案
1网站建设概述及需求分析
依照中华人民共和国互联网络信息中心（CNNIC）1月13日在京发布“第23次中华人民共和国互联网络发展状况记录报告”，截至底，国内互联网普及率以22.6%比例初次超过21.9%全球平均水平。同步，国内网民数达到2.98亿，宽带网民数达到2.7亿，国家CN域名数达1357.2万，三项指标继续稳居世界排名第一。
传播心理学研究成果表白，在媒介传播效果方面，传媒受众有着喇叭筒式“扩散效应”，就互联网传播规律来看，一种网民背后有4—7个“二次网民”。用通俗话来说，1个网民，能把她在网上所理解到信息，通过口口相传，扩散到4—7个人。以此为基本，全国当前直接或间接受到互联网媒介影响人数至少为4亿人。
对此，咱们可以通过对一组数据对比进行理解。当前，全中华人民共和国发行量最大报纸，也但是200万份左右，一档最热门电视节目，其实际收看人数也但是千万人（春节晚会作为特例除外），而互联网门户网站上一种信息，其点击率动辄以数百万、甚至数千万计。可以说，在诸多方面，互联网已经成为名副其实第一传媒。
1.1事实阐明网络已成为很重要媒体
自从网络媒体诞生后，众多调查报告都涉及到了网络受众分析，综观众多网络受众调查报告，咱们发现这样2个不容争辩事实：

Fact 1：电视（涉及报纸等老式媒体）受众正在迁移到网络
网络冲击导致了受众注意力资源在众媒体间重新分派，这是不可避免。新兴网络媒体抢占了其她老式媒体受众注意力资源，特别是从电视那里抢走了相称受众，这一点是被众多权威调查报告证明了。当调查人员问那些PC顾客究竟放弃了哪些活动以便于花更多时间在PC上时，除了24%被访者回答是“吃饭、睡觉”以外，76%人回答是“电视”。电视受众向网络迁移大趋势成为不争事实。
 固然报纸相称一某些受众也被网络所抢占，大多数人当前获取新闻方式已经是网络而不关注报纸，这些事实确确让咱们应当注重网络。

Fact2:网络营销为房地产消费者提供梦寐以求人口构成
　　从对上网人员分析来看，网络人口构成呈年轻化、教诲限度高、收入高突出特性。网络受众所具备这样一种人口记录变量组合，对大某些房地产楼盘而言可谓是梦幻组合。年轻化人口构成使得拥有这某些受众楼盘与特定消费者关系可进行得更长期，并且体现新时代价值，是现阶段房地产消费活力来源。较高收入使得其有更高购买力，房地产公司可获得更大利润回报；较高教诲限度，使其有较好修养，理解力和更挑剔品味，更乐意接受象品牌化讯息。在网络时代，如何争取到这某些受众将是楼盘销售成败核心所在之一。一句话，网络营销已获得与老式媒体和老式营销相抗衡地位。

　　积极地通过网络营销争取年轻化、受过良好教诲、收入颇丰、个人意识强烈消费者，成为某些房地产公司重获生机一剂良方。如果某房地产公司要将一某些目的消费者定位于时髦、思想年青、教养良好、上进都市青年。网络广告对这群目的受众具备最大沟通力，相应地制定了网络营销方略，综合运用各种网络营销形式沟通其全新品牌概念，牢牢抓住年轻化受众群注意力、兴趣点，将为房地产销售带来新生机。
而开展网络营销基本就是建设公司网站，网站是一种综合性营销工具，是开展网络营销依照地，网站建设水平直接关系到网络营销效果，网站功能与否可以从网站上体现出来是网站与否专业化重要标志。
1.2网站建设目
网站建设是公司网络营销基本，是老式营销补充。
1.2.1市场拓展
Ø         理解潜在客户，可通过在公司网网页上设计问卷调查；
Ø         其她媒介支持网络营销，潜在顾客在其她媒介上看到公司网址，也许会增长印象，在网上会多留意网址内容；
Ø         邀请潜在客户参加看房。
1.2.2增进销售
Ø         向消费市场发布售楼信息等；
Ø         楼盘价格测试，网上信息可实现即时而便宜价格更新，公司几乎可以测试所有营销变量；
Ø         进行网上顾客引导，可将有购房需求者引导至售楼中心；
Ø         运用网络提供背景知识（例如建康住宅，文化住宅，物业常知，建筑常识，购房常识等）让潜在顾客自我学习，这样既可以增长网站访问量，也可以培养她们成为房地产开发及楼盘销销售专家，这些都将也许成为本开发公司忠诚顾客

Ø         在网页上提供可下载优惠券，第一可增长网站访问量，让更消费者理解公司，第二可以增进销售，起到促销作用。
Ø         运用多媒体技术动态展示楼盘
1.2.3顾客服务
Ø         对于房地产公司来说，通过网络反馈信息可及时理解顾客对楼盘以及公司满意度，消费偏好等
Ø         精确理解消费消费心理及决策过程
Ø         对目的市场进行细分，依照这种细分将专门服务于此类顾客信息或广告发送给她们
Ø         房地产公司更应建立网上业主服务，通过回答业务问题，及时向她们传递物业服务升级信息，保持与业主长期和谐关系
Ø         网上投诉，在网上可比较顺畅发现不满意顾客，理解她们不满意因素，及时解决。
Ø         建立忠城顾客数据库，可吸取对公司非常理解忠诚顾客介入公司网络营销，她们能协助公司解决消费问题，她们还提示公司哪些消费者在网上发布对公司不利信息
1.2.4人力资源
Ø         天星人才观
Ø         天星新酬福利
Ø         天星员工手册
Ø         应聘职位
Ø         网上招聘
1.2.5网上广告
Ø         广告投放精确
Ø         成本投入低
Ø         覆盖范畴广泛
Ø         信息容量大
Ø         视听效果综合性
Ø         灵活实时性
Ø         持久性
Ø         互动性
1.2.6增强品牌形象
Ø         老式品牌可以在网上得以延伸及扩展，忠诚于某一品牌顾客，会在网上寻找这个品牌详细信息
Ø         但愿有品牌形象公司更应引入网络
1.3目的群体
Ø         有购房需求所有上网顾客（重要是甘肃省）
Ø         已成为本公司客户（例如业主）
Ø         关注本公司人群
Ø         关注房地业所有人群
Ø         关注本公司新闻媒体记者
Ø         本房地产公司所有内部员工以及领导层等
1.4网站设计总体规定
运用甘肃房地产资讯网掌握一定行业优势，建立一种以便、灵活有极强交互性，能提供市场拓展，增长销售，增强公共关系，以便顾客服务，增进广告宣传，扩展品牌形象公司平台。

在注意力经济至上互联网时代，所有针对企网站建设任务规定能便于访问者浏览，增强视觉效果，体现公司文化与形象，与老式公司运作及营销模式形成统一体并补充其局限性。
1.4.1网站设计原则
Ø         网站内容丰富并以便及时更新，将充分体现知识性、趣味性、灵活性等功能
Ø         构造、导向清晰，符合国际原则
Ø         迅速下载时间
Ø         以便及时信息交流版块
Ø         注册快捷、简便

1.4.2视觉规定
网站界面和谐，亲和力强，同步具备强烈视觉冲击效果，给浏览者留下深刻印象。
主页面及采用稳重型+简洁型设计风格；如公司简介、政策法规、公司风采、在线销售、媒体报导、市场分析、下属公司等栏目。

二级页面及三级页面依照不同频道内容采用简洁型＋活泼型；如业主论坛、楼盘户型、团购信息、促销信息、网上征询等栏目，每个栏目两种分格色调比例规定按栏目设计，如休闲娱乐易活泼型明亮暖色为主。
稳重型设计风格要较强调界面整体风格平稳而庄严；网页基本色调以中性色彩为主；版面普通规定大方而条理清晰。简洁型设计风格
简洁型设计风格要强调界面整体风格简朴而清新；网页基本色调以清淡和柔和色彩为主；版面普通规定整洁且自然。
活泼型设计风格
活泼型设计风格要强调界面整体风格欢快而当代；网页基本色调以明亮暖色彩为主；版面规定普通不拘一格。