幼儿园建设项目备案材料.docx

一、 项目单位基本情况
1.1项目单位名称：xx县xx镇XX幼儿园。
1.2法人代表：。
1.3项目单位注册情况：
注册时间：2013年10月13日。
注册住所：县xx镇xx时代小区内。
注册资金：1207608元。
单位性质：民办非企业单位。
业务范围：幼儿教育。
1.4项目单位经营现状：xx县xx镇XX幼儿园创办于2016年底，位于xxxx时代小区内。园区现有学前班10个，幼儿学生300多人，拥有教职员工28人，属中型学前教育机构。园区设施布局及建设均符合消防、卫生、节能等要求。
二、 项目基本情况
2.1项目名称
xxXX幼儿园二园建设项目。
2.2项目性质
新建项目。
2.3建设地点
xx县新田铺镇华口村安置用地区。
2.4建设内容及规模
项目建设按国家《托儿所、幼儿园建筑设计规范XJGJ39-87)要求，充分考虑幼儿园绿化区、家长接送幼儿停车场及等候区和教职工生活区和消防控制、安全监控、信息中心等用房及发展预留用地来确定建设内容。同时，根据当地未来一定时期内可预计招生规模水平确定建设规模。
本项目拟按大型幼儿园等级建设，目标为12个幼儿园班级,360学生规模。具体内容及规模如下：
1、 项目征用用地面积4000平方米（合6亩）。该项目用地属城建规划用地，已被政府征用，完成“三通一平”。
2、 新建教学综合楼3200平方米，4层。功能划分：幼儿教学用房和综合活动中心，第一、二、三层分别安置小班、中班、大班，各层均配置音体活动室。第四层用作会议室和教职工活动中心。
3、 新建生活业务楼800平方米n?,4层。功能划分：生活供应用房、安全监控及信息用房、家长等候休息用房等。
4、 新建幼儿活动乐园和设施场馆等，占地1800平方米。
5、 配套绿化、供水、供电、道路、围墙等，其中园区内绿化率30%,占地1200平方米。
2.5项目建设方案
1、 建筑等级。本项目为教育服务及配套设施建筑，设计耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，防水等级为二级。综合楼、业务楼各1栋，均采用框架结构。
2、 节能设计。工程外墙采用240厚加气混凝土砌块，且敷设隔热保温材料，外窗玻璃采用中空玻璃，尽量减少能源损耗。设计中选用的设备，尽量采用节能高效型。
3、 平面布置。学校大门坐北朝南，建筑平面按“L”型布置。园内活动场地及场馆规划应在确保日照充足、方便管理、安全保
障前提下进行合理分区。
4、 立面设计。主体综合楼设三个双向步梯，业务用楼设有两个个双向步梯，满足人员分流疏散需要。楼梯间扶手高度、净距、造型等均按规范要求。
5、 层高设计。建筑一层层高4米，二、三、四层层高3.2米，建筑物高度16.8米。
6、 配套设计。根据规范要求配置供电、供水、照明及建设防雷系统；给水、排水、消防系统和绿化系统。绿化系统米用点、线、面相结合的手法。主要考虑建设区的形象，结合场内绿化坡地、建筑物等的布置，以美化园区、校区环境为主，给儿华、学生营造良好的成长氛围。绿化率不小于30%o
2.6能耗测算
本项目消耗的能源主要为电、水、天然气。消耗主要用于以下几个方面：
1、 电。项目用电主要为教育用电和生活用电。本项目建筑面积4000平方米，按1KW/100平方米计安装功率，工程总安装功率为40KW。按全年运行天数275天，日运行8小时计算。则项目建成后年耗电量为88000kW-ho
2、 水。本项目用水主要是日常生活用水，用水量指标按学生30L/人.d,教师150L/人.d估算，不可预见水量按生产生活用水量的10%计。全校常年固定学生数360人，教职员工36人，测算最高日生产生活用水量估算17.28m3/do则项目建成后年耗水量为4752m3o
3、 燃气。本项目燃气主要用于学校食堂，项目建成后可容纳师生总数为396人，按396人估算年用气量为：10/100X396
X1260MJ/（人・a）/37.48MJ/m3=1331.27m3。
4、项目能耗折算。项目总能耗为年消耗各种能源折标煤总量，本项目各种一次、二次能源年耗量如下表。
序号
能源项目
单位
数量
折算系数（吨煤）
折合标煤（吨）
1
水
万m3
0.4752
0.857
0.41
2
电
万KW•h
8.8
1.229
10.82
3
燃气
万n?
0.1331
12.143
1.62
合计

12.84
本项目总能耗12.84吨标煤/年，属于低能耗项目。
2.7环境保护
本项目在施建过程中会产生一定的尘埃、噪声、废水、建筑垃圾，但这是短期的影响，绝大部分负面影响都可以通过防护手段消除。
项目运行中对环境没有危害性影响。污染物的排放主要是生活废水、生活垃圾。该项目固体废弃物主要是食堂残楂和清洁校园垃圾，根据现有同类型园区和既定人员规模测算计100公斤/天;生活废水量按生活用水量的80%规模计13.82吨/天。本项目产生的生活垃圾可以通过当地垃圾转运站运走填埋处理，生活废物废水采用30方沼化池处理。
2. 8劳动定员
根据设计规模，按照大型幼儿园师生配比有关规定，按学生规模10：1配置教职员工，劳动定员36人，其中管理人员5人。
三、项目投资估算
3.1建设投资
本项目土建工程按单位面积造价1600元/平方米估算，各种建筑物的室内给排水、供配电、弱电等系统按单位面积指标法估算；各种设备按近期市场价估算；其他工程费用按单位面积指标法或工程量估算，土地费用之外的前期费用按8%工程费和土地费取值；基本预备费按工程费用及其他费用之和的5%计算。项目建设投资为1262.59万元。
3.2铺底流动资金
采用扩大指标估算，按建设投资的15-20%取值，计252.52万元。
3.3总投资及资金来源
项目总投资由建设投资和铺底流动资金构成，估算结果为1515.11万元（见项目总投资估算表）。
资金来源全部由建设单位xx科华幼儿园自筹。项目出资人即该单位法人代表李鲜，出资额1515.11万元。
项目总投资估算表
序号
项目或费用
计量单位
工程量
估算指标（元）
估算价值（万元）
备注
—•
工程费用

1041.4

1
主体综合楼
平米
3200
1600
512

2
业务生活楼
平米
800
1600
128

3
供电系统
平米
4000
50
20

4
供水系统
平米
4000
30
12

5
空调系统
平米
4000
300
120

6
绿化系统
平米
1200
100
12

7
消防系统
平米
4000
25
10

8
活动场地
平米
1800
80
14.4

9
沼化池及环保
方
30
5000
15

10
室外活动设施

60

11
室内教学设备

120

12
办公生活设备

18

其他费用

161.07

13
土地费用
亩
6
120000
72

14
建管、设计等
前期费用

89.07
前述8%
三
基本预备费

60.12

15
基本预备费

60.12
前述5%
四
铺底流动资金

252.52

16
铺底流动资金

252.52
前述20%
五
总投资

1515.11

四、项目进度计划及招投标
4.1项目进度计划
项目建设期12个月（含前期准备阶段2个月），土建工期5个月。具体安排如下：
（1） 2018年1月2018年2月2个月为前期准备阶段，完成项目申报、征地、设计、招标等前期工作。
（2） 2018年3月至2018年10月8个月为施工阶段，完成工程施工。
(3) 2018年11-12月为竣工验收、调试阶段，完成项目验收、审计、决算，调试后交付使用。
4.2项目招投标
本项目建设严格按照国家有关规定执行，实行招投标制。
招标范围：对设计、建筑工程、装饰工程、安装工程、监理、设备等实行全部招标，材料实行部分招标。
招标形式：对设计、建筑工程、装饰工程、安装工程、监理、设备及材料等均实行自行招标。
招标方式：对设计、建筑工程、装饰工程、安装工程、监理、设备及材料均采用邀请招标。
五、项目符合产业政策的声明
声明
经向有关职能部门咨询并查证，本项目属于国家允许投资建设的社会办学项目，符合相关法律法规和政策规定：
1、 项目的建设符合《中人民共和国教育法》、《中人民共和国民办教育促进法》。法律规定：国家积极鼓励和扶持社会力量办学；法律为兴办民办幼儿园提供了法律保障。
2、 项目符合《国家教育事业发展“十三五”规划纲要》、《湖南省建设教育强省规划纲要》（2010-2020年）、《xx县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。这些行业规划均明确提出：鼓励社会力量投资办学，保障民办学校依法自主办学。
3、 项目符合国家优先发展教育的基本国策。《国务院关于当前发展学前教育的若干意见》、《湖南省人民政府关于加快学前教育发展的意见》等文件要求，要把发展学前教育摆在更加重要的位置；要把发展学前教育、提高学前教育质量，作为推进教育现代化建设、改善民生的重要举措和紧迫任务。
xx县xx镇XX幼儿园2018年元月12日
六、对本项目备案资料真实性负责的承诺函
承诺函
本次项目备案所提供的资料均是真实的。我单位及法人代表对所提供的资料真实性负全部责任。
特此承诺。
xx县xx镇XX幼儿园
2018年元月12日