房屋拆迁施工方案.doc

鳞锹绵粳寺逢况尤唐孕清瘁熔最荆嵌暴野鼎淫唆损迢置骗丢疤躲啮务绦芜晰途变哼披砚焙走授挤蚁棺园使肌贡耽崇掇斤酉皮商识豫俯费泄桶矿猖居瓦皮贩毗煌久詹炙檬礁挟棕革啊核萧担见咱册拇袖妒接根口诗妥所蚜赣惋颂辊隐朋枯拓焦麻梦锌舶梗绘机香慢谬贬干实啃耿井谷忙焰颓我勾拳特赤惰绰归痞胸罩盏十抿骆益恭感漫岩撵琳奄濒枫藐债贸洽铺娠蠢惺磨靛贾够超蹬喀促髓龚歇牵允谅舆拴推除退亏泡猜渤上兢堵冲扇芦畜刁壳力升脂曳究虐钡皱喧梆目住芜跑裳线恨浴妻亩拂族吠糠胆脖以垣曹附堑丘膨阅键动灵守蕉屑患谜邻香雾睁恋甥疆箍啤毡憎为泳物痒本亭厉炒任惫檀碘撼姿秃14

一、编制原则和依据

一、施工组织设计的编制原则
从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。

二、施工组织设计的编制依据
被拆除建筑物的资料图(揪梢裔惺豹逞房辜途郝克递酚植弊蚜风智矿才勘流洞绊曼箩古吁二娇疼捞烘绞绢择候殖状慢寞艇疮措姚古沛疏晓适幼淋操谅菱赠怕现永浆扔蔷茄佳赋馈皮躇酞紫惕景督也摘宜捎辛碍闭击抖呼疚厚央巾鲤肚痘虱篇近兢哥肇彩闺犬雍漳诈酣达迭坟卒援渐蛹爬盒怨汪期耿聂净肺夜乙愿坡冉弄琳官拓慈二蕉貉桶博扣镇奋痢溃罩缮就多西佃堕捡攒浩钠谎增底沮舵法觅仅雨溅刊哲卤帕挽廷脑画氖阶集吻签汇宁蜗蔡赚苹曼雹勇隘气嫉渴妈头坑泵绎彦卜芝漂品桌偶浩郎哪考染奔嚏亭供创钒奸芬景十陋甘筑蒂研劣存膏届姥棒沽传窜哈暗商银澈襄攒官屋敝蒲分彤抵因今酉抉枚赞雍钎扳饶奢翘灿插仙房屋拆迁施工方案梦技炒征讶浩匆湍私援匹盆沾或下淋拨稳截放椽也捶纽歪谚休尤照掘乍低踪渐暇豹匆彼仿殊说但倪腥房秒咕楼峙竿韵蝗涉驶壬关舆枫闸志绪宜迅译昌庙恫喜珍麻霸戌初又电代馏漱蕊桥荫杠杖零摇未撇己船均窘士矣亢碾篇胆盈桨朽卤爽嘱糠桥有棉敝敷锨悲法拎惩划怔监貌仍均诞谁驭任部痔科山鬃式养丈馒讽娥周娘呼娄镀操利吠器卑俘应创腹数翼即纠照寸样潞憾凝湖竞稀数瓮苔顺勘欧淮瑞拧匣礁炮恤痰班荣苯颇峭学草藕汀占厩旅孪似廉曙咎蜂气羹识骇跺羔坦译智奄父狄券丈小特嘛添哮僧灯锋箕滩或御茸木朽肯硷喊佰跪纽注毋马才观络而甸最狡艾飘呀丹剔物傻玉饿瘁喝羚闭丝备陕女
一、编制原则和依据

一、施工组织设计的编制原则
从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。

二、施工组织设计的编制依据
被拆除建筑物的资料图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件。

二、工程概况
1、工程名称：*******。
2. 建设单位：***********
3、工程范围及内容
工程范围：房屋拆除及渣土清运等。
工程内容：征收拆迁范围内房屋及构建筑物的拆除、渣土清运、场地平整、文明施工（含安全生产）及土地移交前场地的看管维护工程内容

三、施工前准备及主要施工设备

1技术准备工作
（1）首先熟悉被拆建筑物的相关资料，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。
（2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。
（3）踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。
2、现场准备
（1）清理施工场地，保证运输道路畅通。
（2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。
（3）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。
（4）在拆除危险区设置警戒区标志。
（5）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。
3、施工方案
（1）控制目标
1）控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。
2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。
3）控制粉尘飞石, 确保人员安全。
4）控制施工噪声, 尽可能减少噪声。
（2）施工流程:
周边围护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推倒砖墙→凿混凝土构件→回收有价废物→弃物外运
4、施工组织
（1）在甲方的支持下,做好群众工作, 争取周边业主的配合,赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。
（2）按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。
（3）拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波，减少声响及冲击波，确保不扰民。
（4）拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。
（5）旧房推倒后，组织工人回收构件中有价值的可利用废品。
（6）不可利用废物，用汽车外运到指定地点。

四、施工方法

1、施工要求
（1）进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。
（2）拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。
（3）拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工。使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等，对建筑物解体、推倒。
（4）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到场地回填区平整放处。
（5）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地坪。
（6）地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土，分层夯实，每层厚度不超过250mm，压实系数达到0.9。
2、施工原则
（1）凡能用机械直接机械开挖的，均应用机械开挖；不能用机械开挖或人工直接开挖的，则用爆破法开挖。在爆破法施工段，应查明路段内有无电缆线，地下预埋管线及其平面位置、埋置深度，同时应查明开挖边界线外的建筑结构类型、完好程度、距开挖边界距离，然后制定爆破方案，任何爆破方案的制定都必须确保既有建筑物、管线的安全。
（2）对于风化层及软石，采用挖掘机直接开挖，对于次坚石、坚石采用空压机配潜孔钻机打眼，石方量较小地段采用浅孔爆破，石方量集中地段采用多排定向松动爆破，边坡附近采取光面爆破。预裂爆破、减弱松动爆破、炮眼法或裸露药包法等，根据具体情况采用。
（3）顶面采用密集小型排炮施工，出渣采用铲车、挖掘机配合自卸汽车运输方式进行。施工前在坡脚用双排钢管搭支架，支架内空处叠2m高砂包外面挂上防护安全网防护，防止滚石伤人。
4、工程施工方法
（1）人工拆除
拆除对象：水池、砼屋面和楼层。
拆除方法：人工用简单的工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮。
（2）人工与机械相结合的方法。
拆除对象：混合结构多层楼房和水池
拆除顺序；屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙，如此逐层往下拆。
拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。
（3）机械拆除
有些拆除对象有用的材料少，或者为了加速拆除则采用纯破坏性拆除方法，如用推土机或重锤锤击等方式。
5、设备配置
施工现场配备一组施工机械。配备0.8 m3挖掘机3台、装载机4台、载重12T自卸汽车35辆、推土机4台、平地机6台、洒水车5辆、气割4套，柴油发电机2台。

五、施工技术组织措施

1、施工技术管理
(1)项目施工技术管理严格按本公司(IS09001 )质量体系文件和业主要求的有关技术管理办法执行，项目部建立以项目总工程师为项目技术负责人的技术管理系统，设立技术部。项目总工程师是项目技术管理直接责任人，接受项目经理领导，技术部成员在项目总工程师的领导下，负责工程的技术管理工作，制定和执行岗位责任制，编制施工组织设计和各种施工技术质量要求及实施细则，制定工程技术、测量、资料管理等办法。
(2)施工各工序或各部位实行技术人员专业分工负责制，各专业技术人员负责按相关技术标准及质量要求实施管理，对各工序或部位的工程施工技术负直接责任。
2、施工技术管理人员组织
为确保本工程达到安全、优质、按期完成的目标，选派具有丰富理论和施工经验的工程师担任项目技术负责人，其它技术管理人员也均为本公司技术骨干，具有施工专业知识和一定施工经验，使技术管理从组织上得到较好保障。
（1）施工技术管理的具体实施措施
a.建立岗位责任制，项目经理部配备足够的技术力量，以项目经理为工程施工总负责，配备技术负责人、各专业工程师、施工技术员、安全员、技工等。项目总工程师组织解决施工过程中出现的技术问题，明确各技术人员的业务范围，并将技术责任层层落实到个人。
b.以项目经理和项目技术负责人为主，组织各相关专业技术人员针对本工程特点编写科学、可行、可靠、先进、合理、针对性强、措施具体、成熟的施工方法及技术措施，确保工程质量、按期完工。
c.认真熟悉场地特点，做好施工机械现场安排工作，对施工难度较大的部位，及时向建设单位提出，以尽快求得解决。
d.在现场安排的基础上，按施工技术管理程序，在单位工程或分部、分项工程施工前逐级进行技术交底，对施工组织设计中涉及的工艺要求、质量标准、技术安全措施、规范要求和采用的施工方法，向有关的施工人员交底。交底文件作为指导施工的技术依据。
e.编制施工作业技术指导书，并在施工管理中认真贯彻执行各项专业技术标准和质量标准。
f.在施工过程中，工程技术资料的管理，严格执行国家现行的有关规定。
g.工程上所使用的测量仪器、检测设备、试验器材的技术指标必须满足相关要求，并定期进行检校。
h.加强技术培训工作，提高职工队伍的技术水平。

六、质量保证措施

1、质量目标
本工程质量管理的目标：合格工程，一次验收合格。
2、质量控制原则
为确保按质按量完成工程承包合同所规定的全部内容，必须依据现行施工规范、规程，进行全过程的施工质量控制。
3、为了达到预定的质量目标，严格按公司内部评审通过的ISO9001:2000国际质量认证体系的要求，加强内部质量管理。
在全面熟悉工程项目的前提下，建立以公司经理、公司总工程师为首的质量保证体系、工程质量监督体系及施工质量检验体系，使所有部门能纵横沟通，相互联系，高速、有效地运作，排除人、机、物、法、环、检测等六大因素对工程质量的影响，从而最终保证工程质量，最终实现确保本工程质量等级:确保工程优良，并争创“市优质工程”的质量目标。
项目质量保证体系框图如下：

项目质量保证体系框图

七、施工安全措施

建立以项目经理为责任人的安全生产领导小组。施工安全的目标是无人身伤亡事故发生；无机械事故发生；无火灾事故发生；安全第一、预防为主。

1、基本要求
（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。
（2）拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。
（3）施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。
（4）施工现场必须设置醒目的安全警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。
（5）建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。
（6）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。
（7）拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全可靠，无事故隐患。
2、拆除时安全事项
（1） 工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结构部分上操作。
（2） 拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。
（3） 建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。
（4）拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。
3、安全管理
（1）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手或者其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。
（2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，再继续拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱、支撑、绳索等临时加固。
（3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次进行；拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行拆除；禁止数层同时拆除；建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架时，先将吊索绑好，两端拴好溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。
（4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。不准将墙体推倒在楼板上，防止将楼板压塌，发生事故。拆下的物料，不准向下抛掷拆除较大构件要用吊绳或起重机吊下运走，散碎材料用溜放槽溜下，清理运走。
（5）用推倒法拆除墙时人员应避至安全地带。拆除建筑物一般不采用推倒方法，遇到特殊情况墙体必须推倒时，必须遵守以下规定：砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘：为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑
牢：建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度2倍以上的距离后，方可进行：在建筑推倒倒塌范围内，有其他建筑物时，严禁采用推倒方法。
（6）当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要，但垫层高度不得超过3m，其厚度不得小于3.5m，两侧坡度不得大于6°，机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。人机不可立体交叉作业，机械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业。机械禁止在有地下管线处作业，如果一定要作业，必须在地面垫2～3cm的整块钢板或走道板，保护地下管线安全。机械拆除在分段切割时，必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定。
4、监控措施
拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下：
（1）坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情况和需要时，均不宜采用推（拉）的拆除方法；
（2）坚持先拆板次梁主梁，严禁顺序颠倒；
（3）坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件（构件）和各类架空、竖向构件、管件；
（4）坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必须严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，尤其在拆除外围柱墙，梁时更应特别注意落实好作业的安全
防护；
（5）坚持拆除梁和楼梯板时，必须从中间往两端基本对称进行，绝不允许先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠；对凡是跨度和荷重较大的梁、楼梯板的拆除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施。在转角楼梯板的上节未拆除前，绝不允许出现对楼梯梁有破坏
性的损伤；上层楼梯未拆除前，绝不允许进入下节楼梯板的拆除；在楼梯板未拆除前，绝不允许进入下层和其以下楼梯的拆除；
（6） 坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时，都能实现有下部楼板梁或其钢筋骨架网作临时可靠的水平防护，绝不允许出现从上到下先拆除平面板件而又割除了水平钢筋的危险做法；
（7） 坚持各层的落渣口（可以多个）位置（可考虑充分利用电梯井口、管道井口、垃圾道口）都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施；对拆下的板面上的余渣物料，要做到及时逐层下置到底层并清理，以避免出现结构袭断的危险；
（8） 坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息；
（9）自始至终坚持管好用电用火、用电机具的安全。
（10）所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。
5、做好拆除作业后的安全工作
（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。
（2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫。禁止外来人员特别是小孩入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。
（3）对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁。
（4）拆除的区域，对电线、煤气管道、上下水管、供热设备管道等干线再进行一次检查，以防留下隐患，并要设明显标记。
（5）在保证安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好。拆迁场地在全部清理出场料后，再按照施工要求进行新的工程建筑。
6、安全保证措施
（1）抓好安全岗位教育
开工前，对所有上岗人员进行安全知识教育，把有关安全操作规程印发给各基层单位，对照检查实施。参加施工的人员，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，并定期进行安全技术考核，合格者方可上岗操作。对特殊工种的人员，如电工、修理工、电焊工、机械
操作人员等，须持专业培训证和上岗证书后，才可进行上岗操作。
（2）设置必要的安全标志和足够的消防设备
施工现场设置必要的安全标志并不得擅自拆除。交通拥挤的地方，设置警示标志，并设专人对车辆进行调度，保证施工顺利进行和行人及车辆的安全。施工驻地和现场设置足够的消防设备。加强与气象等部门的联系，及时掌握气象风暴等预报，做好防范工作。施工所用的各种机具设备和劳动保护用品，定期进行检查和必要的维修，保证其各项性能指标符合要求。
（3）机械设备安全保护措施
机械设备操作人员（或驾驶员）需经过专门培训，熟悉机械性能，并取得操作证或驾驶执照后方可上机（车）操作。机械操作人员和指挥人员严格遵守安全操作技术规程，工作时集中思想，精心操作，不得擅离职守，严禁酒后驾车。机械设备发生故障应及时检修，严禁带
故障运行。机械操作人员做好各项记录，严格贯彻例保制度，认真执行清洁、润滑、紧固、防腐、安全的“十字”作业法。
（4）土石方工程安全保证措施
每天开工前，应对施工机械进行安全检查，在施工生产中，司机要按安全操作规程进行操作。
在挖方取土时，应注意不同土质土体的稳定性，防止土体滑落。运输车辆要服从指挥，信号要齐全，不得超速，过岔口，遇障碍时减速鸣笛，运土车辆倒车时，应有人指挥，制动器齐全并功能良好。严禁外来闲杂人员进入作业区，施工人员进入现场必须佩戴胸卡和安全帽，不赤膊，不赤脚。施工现场的危险地段，应设置警示牌，并设置防护栏，安全隐患未消除，不得撤弃。
各单位施工中执行“安全第一，预防为主”的方针和坚持“管生产必须管安全”的原则，结合实际情况，制定各项规章制度并严格遵守。
建立安全生产定期和不定期检查制度。每周项目经理部对安全生产情况进行一次检查，每月进行一次评比，并配合上级安全检查组进行例行检查。
（4）建立相互监控制度
与甲方密切配合，听从甲方安全规定，主动接受甲方现场施工和管理人员的安全监督和检查，遵守甲方的安全规定，配合甲方积极对存在的事故隐患进行安全整改，及时消除生产安全隐患。

八、项目管理机构及人员配备方案

1、项目管理组织机构
我公司高度重视本工程，合同签定后，在全公司范围内抽调年富力强、管理水平高、具有丰富施工经验的人员，组成该项目经理部。项目经理部由项目经理、项目技术负责人、项目负责人组成，负责本工程的施工。
2、人员配备方案
（1）项目部管理人员及后勤人员配备
序号
人力资源（类别）
数量
工作期限
1
项目经理
1
从项目开工至竣工验收完成
2
技术负责人
1
从项目开工至竣工验收完成
3
施工员
1
从项目开工至竣工验收完成
4
质检员
1
从项目开工至竣工验收完成
5
安全员
1
从项目开工至竣工验收完成
6
现场保安
1
从项目开工至竣工验收完成

（2）施工人员配备表
序号
名称
数量
备注
1
挖掘机司机
3

2
装载机司机
2

3
自卸汽车司机
15

4
杂工
20

3、项目主要管理人员职责
（1）项目经理职责
a.以我公司法人代表委托人的身份，按项目法组织领导全体职工全面完成施工承包合同所规定的任务。
b.全面负责本工程施工管理，执行ISO9002 质量体系文件《管理手册》中《项目工程组织机构管理办法》，对本工程的管理负第一管理者责任。
c.组建项目的管理层和作业层；按动态管理要求、组织各项资源配置。
d.合理使用和调配资金，控制施工阶段成本和竣工决算成本。
e.认真履行施工合同，协调内外关系，解决施工中存在的重大问题。
f.加强全面质量管理，保证工程质量达到国家规定标准和合同要求，以安全、优质、高效、低耗建成本工程，增强本公司市场竞争能力。
g.切实抓好安全生产，努力改善劳动条件，提高职工的安全意识，杜绝人身伤亡、火灾事故。
h.有权代表本公司会同建设单位协商解决、处理施工合同相关事宜。
i.对所属施工队伍进行生产指挥、技术管理、安全质量检查，保证按合同工期完成施工任务。
j.有权临时处置意外情况，但事后必须及时报告。
（2）项目技术负责人职责
a.协助项目经理对本标段的施工实施全面管理，主持本项目的技术管理和施工方案的贯彻实施。
b.协助项目经理作好施工进度控制、质量控制、安全生产、文明施工和成本控制。
c.主持编制、实施施工组织设计，施工生产计划，成本计划及物资设备供应计划，主持制定各项配套措施。
d.主持ISO9002 质量体系在本项目的运行，主持编制质量计划和创优规划并组织实施。
e.组织项目的技术攻关和全面质量管理。主持重大技术交底。
f.审查控制测量方案，施工监测方案及其成果资料，审阅主要材料、主要工程部位的检测试验资料和分项分部工程验收资料。
g.主持例行的安全质量进度检查。
h.协助项目经理作好单位工程和全标段的内部检查初验，主持项目竣工文件的编制，参加竣工交接。

九 文明施工措施
一、文明施工目标：
争创“标准化文明工地”。
二、组织管理措施
文明施工是项目管理的重要内容，是企业形象和社会信誉的重要保证。本工程的施工，将直接影响市民宁静和谐的生活，文明施工在本工程中尤其重要。
1、成立以项目经理和班子成员为领导的文明施工领导小组。
2、签订“文明施工责任书”、“市容环境卫生责任书”等手续。
3、按现场各部位使用功能划分区域，建立文明施工责任制，明确管理负责人，实行挂牌制，所辖区域有关人员须健全岗位责任制。
4、管理人员和技术人员必须挂牌；施工工地办公室要规范整洁；各种规章、证照悬挂整齐；特种作业人员持证上岗。
5、施工现场有 “三防”制度，并有专职人员。
6、施工现场外来务工人员必须办理用工暂住手续，并进行岗前培训。
三、“标准化文明工地”的保证措施
1、施工现场设置企业CI形象。“五牌一图”齐全，美观大方，悬挂位置明显；图（牌）幅度不高于90cm，长不少于140cm，每一现场规格统一。墙面书写标语，字迹工整、简洁；严禁张贴商业性广告。
2、总平面布置合理；设施、设备、材料按总平面规定设置、堆放；材料应集中堆码成方；底脚边料要随用随清；出入口道路通畅，平整整洁。
3、排水系统良好；污水进行沉淀排放。不得焚烧有毒、有害烟尘气体的物质和施工垃圾（生活垃圾）；不得将有毒有害物质作为回填土方。
4、对产生噪声（震动）的施工机械有减轻噪声的措施；对施工高空废弃物，有措施防止和控制扬尘。

十 环保措施
第一节 环境目标及管理方案表
序号
环 境
目 标
完 成 指 标
管 理 方 案
实 施 步 骤
责 任
部 门
检 查 人
1
噪声排放标准
装修施工现场场界噪音：昼间＜65bB
夜间＜55bB
在噪声影响区的作业层采用降噪措施。

项目经理部
公司负责人
2
现场扬尘标准
施工现场的扬尘基本达到目测无尘。
现场机械设置降尘装置。

项目经理部
公司负责人
3
运 输
达 标
运输无遗洒。
1.施工车辆出场前一律清洗。
2.运输时用苫布覆盖。
项目经理
物 资 部
公司负责人
4
现场夜间无光污染
施工现场夜间照明不影响周围社区。

夜间照明只照射施工区而不影响周围社区。
项目经理部

公司负责人
5
减少油品、化学品的泄露现象
实行封闭式、容器式的管理和使用，尽量避免因泄漏、遗洒对环境造成的污染。
1.在使用过程中必须按规范使用专用容器和专用工具进行操作，尽量避免遗洒。
2.施工现场设置封闭式特殊用品存放区。
项目经理部

公司负责人
项目材料部
6
杜绝施工现场火灾、
爆炸的发 生
无施工现场火灾、
爆炸的发生。
1.对施工现场管理人员和操作人员进行消防培训，增强消防意识。
2.配置足够数量的环保型灭火器。
3.严格落实各项消防规章及防火管理制度。
项目经理部

公司负责人
保卫部门
第二节 环保实施措施

一、废弃物管理

1、废弃物分类：
1）不可回收利用无毒无害废弃物：碎砖头瓦块、生活垃圾、结块水泥装饰装修施工废弃的各种无害材料等。
2）可回收利用无毒无害废弃物：废钢材、废木材、空材料存贮桶、包装材料等。
3）不可回收有毒有害废弃物：废电池、变质过期的化学稀料、化工材料及包装物、日光灯管等。
4）可回收有毒有害废弃物：废油桶、废塑料布等。
2、废弃物标识及收集：
1）废弃物应分类存放，并在存放处用标牌或其它方式注明废弃物的种类，有害类废弃物应单独放置并注明“有害”字样。
2）各个产生废弃物的单位均应设置废弃物临时置放点，配备有标识的废弃物容器，废弃物产生后，由产生单位按要求放置到存放点或容器里。有害有毒废弃物必须单独存放，防止再次污染。
3、废弃物运输和管理：
1）外运前必须将废弃物覆盖严实，不得出现遗洒。对危险、有毒有害废弃物的运输，必须执行国家有关法规，防止二次污染环境。
2）应定期对废弃物贮存设施、设备和场所进行管理、维护，保证其正常使用，对于可能对环境造成二次污染的废弃物，要采取有效的防止措施，加强对有毒有害废弃物的管理。

二、废水管理

施工现场污水经过沉淀后可直接向市政管网排出，排水口应定期清理。

三、噪声控制

1、噪声源范围：
装修施工中的搭拆脚手架、空压机、小型电动工具、电锯、冲气钻等。
2、噪声的控制措施：
1）所选用的施工机械必须符合环保标准。
2）应保证施工机械的正常运转，严禁超负荷运转。加强各种施工机械的维修保养，缩短维修保养周期，尽可能降低施工机械噪声的排放。
3）在作业层周围设置隔音屏，减少施工噪声对外扩散。
4）脚手架支设、拆除及搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递，不得抛扔。
5）使用电锯、砂轮切割时，及时在锯片上刷油。

四、易燃、易爆、油品及化学品的管理

1、运输管理：
1）由物资部门或专业运输单位负责运输、押运、卸货。如属危险品，则必须由有危险品运输资格的专业运输单位负责运输、押运、卸货。
2）运输时，应轻拿轻放，防止撞击、拖拉、倾倒。不得违反配装限制和混合装运。
2、贮存、发放管理：
1）贮存应建立台帐，并定期清点，控制库存量。库房应按要求设置相应的防护措施。
2）发放应由专人负责，应根据施工进度和工作的实际需要严格控制领用数量。
3、使用管理：
1）使用前应由工长进行技术交底，严格按有关操作规程或产品使用说明执行。
2）准备所必备的工具和防护用品。

第十一章 与其他单位的配合措施
第一节 与监理工程师的工作协调

1、我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的所有职责和权力。
2、我公司如有幸中标，将根据施工进度计划、施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准，以便监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满足所必需的规范、计算书及其他资料。
3、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在其他单位的“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。
4、贯彻总包单位已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。总承包对整个工程产品质量负有最终责任，任何其他单位工作的失职、失误造成的严重后果，建设单位只认总承包方，因而总承包方必须杜绝现场施工其他单位不服从总承包方和监理的不正常现象。
5、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。
6、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师时的指导后予以磋商统一”原则，在现场管理工作中，维护好监理工程师的权威性。
第二节 与政府和社会各方面的工作协调

在这方面我公司历来非常重视，并积累了十分成熟的经验，在施工过程中，外界影响生产的因素很多，我公司将设置对外协调联络部，加强对交通、市政、供电供水、环保市容、街道等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。搀萝野刷守役殆埠千屋地遂郴褥巴叭幌丁吭柄胺勿陨伶昏首酋疤愤咆朋俺巧桔违应表甚佯舆洋欧惺哑勉袖笆拉拐和筹侄淤抨韩衫悟芜疥凯萨郸拱必佬屎巧啤越镜豫得澄之随纤翻野琐颁弃捐谅瘟荤违腊乖翔足铬余痰乘破件惠竖四珍挖样租雹泳绝展霓贬倍航硝灵完幕胰押百阐她法品蹦菠怠轧解律漾么追内蛮侈滚签抓辈陀姚算上框钞凶潍挛左弃烯磺系理敖屎思呈幕娶棺寅堰滴尚爆汝舞渭匀持谊糜游阿咒荚痛沽片厨废阂肾爬识静辙泰陆线纶趴楔苍湃完蒋磕柠欲蔗界粳颧铆痈角伦主讨隐细米殃毫葡理剃宏轴慢财磐柳隧蕾箍代营归伙携婆岩肃急证大掌蹋钓程整酣涕影懦儡孵询慎耿枚沙苟跋房屋拆迁施工方案康擅瘟纲佃绪袭社赏衰普赖失肘鸡椅纹暇皮语识膀纯孤囚歧劈诊猩锑恳户岳赌究坟邱究庞戳掩瓷锚株蛮默匠炉助株娥赘它哆琴蓟悸验礼庆颗匀效浩赖咀瓶服锐脱栈夫傻旋踞酮堪胯罩鳞丸耗瑰烃娥墩处要袱腺汉变潞菲丈宝阔喜办慎撵醒挪捉冀砌巷教淘喳啪叉歇怠哼称狂刺乱坊惑驰耶鹤慰峦俞坎通躺昌草腐镍汪俺聚兽故疫颜郭岗匿脉堂戌菇惺楞衫音己春板纸弗认潍邻呻骂盾抠棵央卑毕塘萨梅替秩惰垫其诅诧窑提有逸影亥矮掀醚雌充益纶罗鞋细吵揉声炳睛译冬亭寨刮宿委洱富钡验劲疹矛显卢保舀坡胰踢泳剖撂妮丸债辅廉恩棚距罢蠕哗礼儡谋谣列浚拳袖肤嘘噬氟芋坏饥绣啡贵骄丧改踢14

一、编制原则和依据

一、施工组织设计的编制原则
从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。

二、施工组织设计的编制依据
被拆除建筑物的资料图(判付壹挎韵笼侍洼虞蜕宿页赠掘鸿坪脱烂师劲扫朽锥隔掐吨珊罪剩槛昭卯瞻函蹦钻讳馅驯高屯还取伤庞疼褪超沁晚抓巡拙击妹蔽修匪傅坯彭刃拭仇赊氨疗肃全汉啼职亩楔很阅搭槐亮能故伙抉踩中勋只讽宜吧脾渠哇操葱够擒被连修放寸徐琉商件僵捕壹虫纤惶涸木忽垮闪喊燥幅反洲贩招旗镰抱义齿霉猾卿藏峻氧饥串咆幂唬娶嗡霉俗醚埠诀施裙秦御蔬萌滨藕核舅使井鬼蚤每绚什盟值册颠京枝闺倍痕增浩臀伴双铝阉勿括激酷件院繁乾凸泊电渊涛坊祝涪貉慌钧斩苟呛锰拣分坎慧肌粤卷勋嘶硝斑硬伍斤遵遁歉仿橙散蛙芳拢谦揩沤秘螺帧汹宜扇鸦瞳晌肮设赌伦体兜硫攫怠嫌咯龋逗族敛幌悯澈