某数据中心项目管理招标文件.doc
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1、#数据中心项目之A1C2机房楼D3动力站工程项目管理服务招标文件招标编号: 0702-1440CITC2741招标公司2014年10月目 录第一章 招标公告51招标条件52项目概况与招标范围53投标人资格要求54招标文件的获取65投标文件的递交66发布公告的媒介67联系方式6附件:保密承诺书8第二章 投标人须知10一、投标人须知前附表10二、投标人须知正文17(一)总则17(二)招标文件20(三)投标文件21(四)投标25(五)开标26(六)评标26(七)合同授予27(八)重新招标和不再招标28(九)纪律和监督29(十)需要补充的其他内容29第三章 评标标准和方法31一、评标标准和方法前附表3
2、1二、评标标准和方法正文341评标方法342评审标准343评标程序344否决投标39第四章 合同条款及格式41第一条 词语定义41第二条 组成本合同的文件42第三条 工程概况43第四条 项目管理服务内容及服务方式45第五条 项目管理的依据46第六条 乙方管理工作和职责466.1总则466.2项目合约规划及合同管理工作476.3项目进度控制管理工作476.4项目质量控制管理工作486.5项目投资(造价)管理工作496.6安全文明及职业健康管理506.7项目工程计划、信息管理工作内容516.8风险管理及保险工作526.9竣工交验、结算阶段全过程协调管理526.10综合测试、运行交接阶段全过程管理管
3、理526.11项目组织与协调管理内容536.12乙方的组织、人员要求536.13甲方对乙方的管理要求54第七条 甲方职责55第八条 服务班子的组成56第九条 服务期限56第十条 管理酬金与支付56第十一条 违约责任57第十二条 不可抗力60第十三条 其他60附件1:保密协议62附件2:廉政诚信协议64第五章 技术标准和要求661项目概况661.1工程范围661.2工程节点672服务内容682.1技术咨询682.2项目管理692.3服务周期763投标人与参建各方管理关系764项目要求774.1服务时间及地点774.2对服务人员的要求784.3其他要求804.4协调与沟通804.5工程例会、专题会
4、议814.6项目管理周报和月报814.7对投标人的管理要求815可交付成果82第六章 投标文件格式83目 录84评标索引851初步评审索引852详细评标索引86一、价格部分87(一)投标函87(二)投标一览表88(三)分项报价表89(四)投标保证金90二、商务部分92(一)法定代表人身份证明92(二)法定代表人授权委托书93(三)联合体协议书94(四)点对点应答文件96(五)拟分包计划表97(六)本项目管理(服务)机构98(七)资格审查资料100(八)廉洁诚信承诺书及廉洁诚信协议108(九)投标人认为有必要的其他材料113三、技术部分114第一章 招标公告1招标条件本招标项目 #数据中心项目之
5、A1C2机房楼D3动力站工程项目管理服务 (项目名称)的招标人为 客户公司 ,现委托 招标公司 (招标代理机构名称)进行公开招标,欢迎有意向的投标人参加本项目的投标。2项目概况与招标范围2.1项目概况:1)项目简况:#数据中心位于#市#区#经济技术开发区路南区#街区#M1地块。用地北侧为南区二街,南侧为南区三街,南侧为南区南路,南侧为南区九路。规划建设用地面积37950.00。本项目为A1C2机房楼/D3动力站位于#M1地块,建筑类别为丙类高层厂房(建筑高度小于30m)。2)建设地点:#市#区#经济技术开发区路南区#街区#M1地块3)工程总投资:约为54000.00万元人民币(其中土建工程部分
6、投资额约19500.00万元人民币,机电工程部分建安费约6500.00万元人民币,设备购置费及联合试运转费约28000.00万元人民币),不得对工程投资额作任何调整。2.2招标范围:A1C2机房楼/D3动力站(#数据中心项目)管理服务。2.2.1项目管理服务内容:包括但不限于#数据中心项目之A1C2机房楼D3动力站工程图纸范围内的施工、综合测试、试运行和交付、工程验收等阶段相关技术咨询和项目管理。2.2.2服务周期:整个项目全程服务(具体开竣工时间以招标人书面通知为准)。若服务非因投标人原因不能按期完成,投标人承诺免费服务期为服务期届满之日起1个月。2.3其他要求:1)资金来源:招标人自筹,且
7、已全部到位。2)标段划分:本项目不划分标段3投标人资格要求3.1投标人应是按照招标公告要求报名并获取招标文件的单位。3.2在中华人民共和国境内登记注册的、具有独立法人资格(2014年3月1日以后换发2014年新版营业执照的投标人应提供新版营业执照副本,未换发2014年新版营业执照的投标人应提供上一年度年检合格的营业执照副本),且具备以下要求的承担本项目的资质条件、能力和信誉: 3.2.1财务状况:具有良好的会计管理制度,须提供2012年和2013年经会计师事务所审计的财务报告(完整的财务报告,包括资产负债表、利润表、现金流量表等相关报表)。3.2.2业绩要求:近 5 年内在中国境内作为工程项目
8、管理单位成功地承担了3万(含)以上万平米数据中心或 4 万平米(含)以上公共建筑(含机电工程)的项目管理(含代建)的类似项目业绩(提供合同复印件)。3.2.3信誉要求:遵守国家法律、法规,具备良好商业信誉,最近3年在经营活动中没有违法、违规记录(提供承诺书,格式自拟)。3.2.4其他要求:投标人必须为增值税一般纳税人,须提供增值税一般纳税人认定材料(如税务登记证副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记或增值税一般纳税人资格证书),并承诺如中标在合同执行中提供增值税专用发票。3.3本项目 不接受 联合体投标。4招标文件的获取4.1凡有意参加投标者,请于2014年10月14日至2014年1
9、0月18日,每日上午9:00至11:30 ,下午1:30至4:00 (#时间,下同),在招标公司(#市#)一层南南侧标书室(详细地址)购买招标文件。4.2 招标文件每套售价300.00元人民币,售后不退。5投标文件的递交5.1 递交投标文件截止时间为2014年11月4日上午9:30,请在此时间前送达招标公司(#市#)303会议室。5.2本次招标开标将于上述提交投标文件截止的同一时间在招标公司(#市#)303会议室公开进行。5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。6发布公告的媒介本项目招标公告同时在 中国采购与招标网()、中国#采购与招标网(#) (发布公告的媒介名称)上发布
10、。7联系方式招标人:客户公司地 址:#市#招标代理机构:招标公司地 址:#市#联 系 人:#电 话:#-#-8011传 真:#-#-8016电子邮箱:#开户银行:中国银行总行营业部账 号:# 招标公司 2014年10月14日附件:保密承诺书致:客户公司本保密承诺书由【 】公司包括其关联机构(以下简称“接收方”)关于【 】项目(招标编号:【 】)(以下简称”本项目”)接收相关保密信息而在此承诺。作为保密信息接收方。同意按照下列条件对作为信息披露方客户公司(业主名称)包括其关联机构(以下简称“业主”)已经和将要披露的保密信息进行保密:一、本文中的“保密信息”系指:业主以直接或者间接的方式向接收方披
11、露的信息,这些信息包括但不限于商业信息、技术信息以及其他与知识产权有关的信息,不论这些信息是以何种形式和方式披露,也不论这些信息是否标准为保密。同时,作为业主保密信息范围,还包括业主从第三方获得的保密信息。二、接收方承诺:(1)接收方同意不把业主披露的任何保密信息用于项目报价之外的任何目的。(2)接收方同意对业主披露的保密信息严格保密,除第4条规定的情况外,未经业主书面同意,接收方不得把保密信息以任何形式向任何第三方披露、泄露、出售、交易、公布、复制或使用。(3)如果经业主书面同意披露保密信息的,接收方应当采取一切必要措施严格控制在本项目目的所必须披露的范围内。(4)如果接收方为本项目的目的而
12、需向第三方披露保密信息的,那么,接收方应当事先与该第三方签订不低于本承诺书要求内容的保密协议,并且,在第一次向第三方披露信息前,应当书面报告业主。(5)在政府主管部门要求接收方披露保密信息的情况下,接收方应当与业主合作通过所有合法合理的办法尽量减小披露的机会和范围以及由于披露所造成的负面影响。(6)除非接收方能证明保密信息有下述情况的,否则接收方保密义务和责任不应解除: a)由于非接收方的行为或过错,在业主披露保密信息时或者保密信息披露后,这些保密信息已经成为公知或者公众可以获得的信息; b)在业主向其披露之前已经被接收方在不受保密限制的情况下合法所拥有; c)从有合法透露权的第三方在不受保密
13、限制的情况下得到。 尽管特定保密信息被包含在已公开或者公众可以获得的信息中,这种情况下,不应把保密信息解释为上述情形。同时,如果保密信息的某些特性出现上述情形,不应解释为保密信息出现上述情形。(7)本项目项下其它协议或者业主依据本确认书向接收方披露保密信息,均不应被解释为业主授予或者许可接收方保密信息的任何权利。(8)所有保密信息均为业主或与业主有合同关系的第三方的财产。接收方同意一经透露方要求立即向业主归还或销毁所有保密信息的原件和复印件(包括电子介质)。(9)接收方确定参加本项目投标,开标时在开标现场的所有人员承诺不录像、摄像、录音,不接打电话,不干扰开标程序的正常进行。三、接收方在本承诺
14、书项下的保密义务时间自业主披露保密信息之日起持续有效,直至业主认为已不属于保密信息。四、以上如有违反,接收方将承担所有相关法律责任并赔偿由此造成的一切损失。五、因本承诺书发生的或与本承诺书有关的任何争议,双方应协商解决;协商不成时,双方同意提交业主注册地人民法院诉讼解决。六、本保密承诺书的法律语言为中文,因本保密承诺书而引起的任何争议,应当以中文作为解决争议的法律语言。七、接收方法定代表人或其授权代表签字后本承诺书开始执行(如果接收方为国内单位,应当加盖单位印章)。接收方法定代表人或授权代表: (签字)接收方单位名称: (盖章) 年 月 日第二章 投标人须知一、投标人须知前附表条款号条 款 名
15、 称编 列 内 容1项目概况1.2项目名称#数据中心项目之A1C2机房楼D3动力站工程项目管理服务1.3标段(标包)划分不划分标段口划分标段,具体如下:1.4招标人名 称:客户公司地 址:#市#2招标组织形式2.1招标组织形式口自行招标委托招标代理机构名 称:招标公司地 址:#市#联 系 人:#电 话:#-#-8011传 真:#-#-8016电子邮箱:#3招标方式和资格审查方式3.1招标方式公开招标邀请招标3.2资格审查方式资格预审资格后审4资金来源4.2资金来源招标人自筹,且已到位5招标范围和其他说明(要求)5.1招标范围#数据中心项目之A1C2机房楼D3动力站工程项目管理服务。1)服务内容
16、:包括但不限于#数据中心项目之A1C2机房楼D3动力站工程的施工、综合测试、试运行和交付、工程验收等阶段相关技术咨询和项目管理。2)服务周期:整个项目全程服务(具体开竣工时间以招标人书面通知为准)。若服务非因投标人原因不能按期完成,投标人承诺免费服务期为服务期届满之日起1个月。5.2其他说明(要求)1)建设地点:#市#区#经济技术开发区路南区#街区#M1地块2)工程总投资:约为54000.00万元人民币(其中土建工程部分投资额约19500.00万元人民币,机电工程部分建安费约6500.00万元人民币,设备购置费及联合试运转费约28000.00万元人民币),不得对工程投资额作任何调整。6投标人资
17、格要求6.2.2.1资质条件不要求要求,具体为:不适用,本项目已进行资格预审6.2.2.2财务状况不要求要求,具体为:具有良好的会计管理制度,须提供2012年和2013年经会计师事务所审计的财务报告(完整的财务报告,包括资产负债表、利润表、现金流量表等相关报表)。不适用,本项目已进行资格预审6.2.2.3业绩要求不要求要求,具体为:近 5 年内在中国境内作为工程项目管理单位成功地承担了3万(含)以上万平米数据中心或 4 万平米(含)以上公共建筑(含机电工程)的项目管理(含代建)的类似项目业绩(提供合同复印件)。不适用,本项目已进行资格预审6.2.2.4信誉要求不要求要求,具体为:遵守国家法律、
18、法规,具备良好商业信誉,最近3年在经营活动中没有违法、违规记录(提供承诺书,格式自拟)。不适用,本项目已进行资格预审6.2.2.5人员要求不要求要求,具体为: 不适用,本项目已进行资格预审6.2.2.6其他要求不要求要求,具体为:投标人必须为增值税一般纳税人,须提供增值税一般纳税人认定材料(如税务登记证副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记或增值税一般纳税人资格证书),并承诺如中标在合同执行中提供增值税专用发票。不适用,本项目已进行资格预审6.2.3是否接受联合体投标不接受接受,具体要求为:不适用,本项目已进行资格预审10踏勘现场10.1踏勘现场不组织组织,踏勘集中时间:踏勘集中地点
19、:11投标预备会11.1投标预备会不召开召开,召开时间: 召开地点: 12分包和偏离12.1分包不允许允许,分包内容要求:分包金额要求:接受分包的第三人资质要求:注:如允许分包,则投标文件中应提供拟选分包人营业执照和资质证明文件(如要求)。12.2偏离不允许允许,可偏离的项目和范围:除以下条款外,其余条款可偏离(1)第三章 评标标准和方法 第4.2款规定(2)本表第16.2.4款规定的点对点应答条款13招标文件的组成13.1.7招标文件的其他组成部分无有,具体为:14招标文件的澄清和修改14.1对招标文件提出疑问的截止时间2014年10月20日10:0016投标文件的组成16.2.4点对点应答
20、文件不提供提供,应答范围:(1)第二章 投标人须知 投标人须知前附表部分(2)第四章 合同条款及格式 专用条款部分(含附件) (3)第五章 技术标准和要求16.2.9投标文件商务部分其他资料无口有,具体为:16.3.2投标文件技术部分编制内容按第六章“投标文件格式”技术部分的要求提供17投标报价17.1投标报价1)投标人以组成工程投资额的三部分投资额度(即土建工程投资额、机电工程的设备购置费及联合试运转费、机电工程建安费)为基数,分别报出三项固定费率,单位为“百分比”,精确到小数点后2位。本项目的工程投资额约为54000.00万元人民币(其中土建工程部分投资额约19500.00万元人民币,机电
21、工程部分建安费约6500.00万元人民币,设备购置费及联合试运转费约28000.00万元人民币),不得对工程投资额作任何调整。2)投标总价不作为最终的合同支付依据,签订合同时在合同中列明取费费率,具体合同酬金根据土建及机电工程的招标人与总承包单位最终签订的合同总金额和中标人所报“费率”进行计算确定管理酬金额度。3)本项目的管理酬金为固定价格,除非招标人书面认可,否则任何情况下,即使因招标人原因引起工程的变更、建设规模或建设标准的调整、或工期延长而导致投标人工作量的大幅度增减,管理酬金均不予调整。4)投标人应承诺在当本期工程招标人实际建设规模发生变化时,保证所提供的水平、技术服务等方面的各种优惠
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