小区市政景观工程招标文件.doc

******二期小区市政景观工程
施工招标

招标文件

项目编号： ******号

项目名称: ******二期小区市政景观工程

招标人: ******司 （盖章）

招标代理机构: ******　 （盖章）

日 期： 　2011 年 　8　月　18　日

建设工程招标文件编制确认表

招 标 单 位
******司
招标工程名称
******二期小区市政景观工程
招 标 文 件
共 16 页 附后

招标单位：（盖章） 招标代理机构：（盖章）

法定代表人：（盖章） 法定代表人：（盖章）

经办人：（签名） 经办人：（签名）

2011年 8月 日 2011年 8月 日

核 准 备 案

初审人： 审核人：

2011年 月 日

一、投标须知前附表
前附表一
序号
内容
说明与要求
1
工程名称
******二期小区市政景观工程
建设地点

招标单位
******司
联系
招标方式
公开招标
资金来源
自筹
招标范围
市政、景观、绿化
（绿化养护期三年）
工程规模
小区占地面积约2.5万平方米
标段划分
一个标段
承包方式
固定单价承包
招标工期要求
总工期70日历天
质量要求
合格
计划开工日期
2011年 10月7日
资格审查方法
资格预审
2
投标人
主要条件
1、资质类别和等级：独立法人资格和市政公用工程施工总承包三级以上（含三级）及城市园林绿化三级以上（含三级）资质;
2、对拟派项目经理的要求：小型项目管理师及以上建造师资质
3
招标文件发放
发放时间：2011年9月20日
地点：******
4
投标报价方式
工程量清单报价
5
最高限价
开标前三天在太仓市建筑市场信息网公布。
6
投标保证金
人民币5万元整，在开标前三天提交至指定账户。，提交方式：转账支票、银行本票、电汇。投标人必须以企业法人名义提交投标保证金，保证金必须从企业法人基本存款账户缴纳，以个人、企业办事处、分公司、子公司或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。退还保证金退至企业法人的基本账户。（投标保证金提交与退还操作详见太仓市工程建设网说明）
7
投标文件份数、有效期
投标文件份数：商务标1套（书面正本、电子光盘各1份）；中标后再提供副本3套。
投标有效期为：投标截止日后 45 日历天
8
招标答疑会

9
投标文件
递交、开标
投标截止时间： 2011年 9 月 27 日上午9:30时前
地址：
开标：2011年 9 月27 日上午9:30时
10
评标办法
综合评分法。评审因素包括：总报价、报价合理性、工期、质量等。

目 录
第一章投标须知
前附页
一、总则
二、招标文件
三、投标报价
四、投标文件
五、投标文件密封和递交
六、开标、评标、定标
七、授予合同
第二章合同主要条款
一、工期
二、质量
三、材料设备供应
四、工程付款
五、合同价格调整
六、安全文明施工
七、专业工程分包
八、违约责任
九、保修
十、其他
第三章技术规范
第四章图纸
第五章投标文件
一、投标文件内容
二、投标函、授权委托书、标函简表、工程项目施工管理委托书、工程项目施工管理承诺书、拟投入本项目施工管理成员表、拟用于本项目的主要施工机械配备表等格式。
三、工程量清单报价格式组成
附件：招标工程量清单
一、总则
（一）工程概况
1、工程综合说明：见前附页及设计图纸。
2、招标范围：道路、排水、铺装、绿化景观、安装等工程。
3、承包方式：包工包料。承包人对全部工程项目负责，及时安排相应施工单位进场，不得遗漏任何工程施工内容并对可能遗漏的工作承担责任。
4、现场条件
1）、施工场地拆迁及平整情况：已完成。
2）、施工用水、用电：已接至现场。
3）、场内外道路：通畅，场内便道自行解决。
5、招标方式：公开招标
（二）投标单位资质要求
1、参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和市政公用工程施工总承包三级以上（含三级）及城市园林绿化三级以上（含三级）资质，信誉良好。
2、参加投标的项目经理必须具有小型项目管理师及以上建造师资质，信誉良好，并不得擅自变更。
（三）投标费用
1、投标单位应承担其编制投标文件等所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。

二、招标文件
（四）招标文件的组成
招标文件包括招标文件的主要内容及投标答疑会补充文件、有关补充通知。
（五）招标预备会
1、投标单位须自行对工程施工现场和周围环境进行察勘，以充分了解工地位置、场地情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致索赔或工期延长申请将不获批准。
2、投标单位须派代表在规定的时间和地点参加投标答疑会。投标单位对招标文件和图纸有疑问时，可在（8月 日）前以书面形式向招标代理机构询问（传真号：2），招标代理机构在接到询问书后以书面形式予以解答，并提供给所有投标单位和编标单位。答疑纪要及补充答疑将作为招标文件的组成部分。
（六）招标文件的修改
投标截止时间3天前，若对招标文件需补充或修改的，将以书面补充形式通知的形式发给各投标单位和编标单位，补充通知将作为招标文件的组成部分。
三、投标报价
（七）投标报价应按所提供的设计图纸、工程量清单要求所需的全部费用（含三年绿化养护）。
（八）投标报价方式
报价为总价报价。本工程采用固定单价承包方式。投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数。
（九）投标报价的计算方法
本工程采用工程量清单计价方法。投标单位应根据招标文件中工程量清单、图纸和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，根据企业定额或新计价表及有关文件规定、市场价格信息或工程造价管理部门发布的人工、材料、机械市场指导价格，并考虑风险因素，进行自主报价，但不得低于成本价。
（十）报价编制依据：《江苏省市政工程计价表》、《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》、《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008及苏建价〔2009〕8号文“关于贯彻执行08清单规范和江苏省费用定额的通知”等现行有关工程造价管理规定。
（十一）安全文明施工措施费基本费、考评费按照《江苏省建设工程费用定额》（2009）规定标准计取，奖励费不计取，赶工措施费及达到质量目标所须的费用应包含在投标报价中。

四、投标文件
（十二）投标文件应包括下列内容：
商务标：
a：投标函；
b：授权委托书（如有委托，需在开标前出示）；
c：标函简表；
d：工程项目施工管理委托书；
e：工程项目施工管理承诺书；
f：拟投入本项目施工管理成员表；
g：拟用于本项目的主要施工机械配备表；
h：资格证明材料：企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、建造师证、B证等复印件；
i：工程量清单报价格式组成；
j：商务标电子光盘。（刻录由智慧软件生成08清单规范格式的投标文件（含总价文件）光盘，密封于商务标书中，光盘上须标明投标单位名称）。
（十三）投标文件的编制要求
1、投标文件正本须用不能擦去的墨水或打印，并在封面上注明正本字样。
2、全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其委托代理人的印鉴。
3、投标文件包含的各项内容应按顺序装订成册。
（十四）投标保证金、履约保证金
1、投标单位投标时须按投标须知前附页要求的方式和金额数提交。
2、未中标单位的投标保证金在其退回图纸和有关资料后予以退还。
3、中标单位的投标保证金在签订施工合同后10天内予以退还。
4、投标单位出现下列情况，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。
1）投标单位在投标有效期内撤回其投标文件：
2）中标单位无正当理由不签订合同。
五、投标文件的递交
（十五）投标文件的密封与标志
1、投标文件应按规定密封，在骑缝处加盖投标单位公章及法人代表或法人委托人私章。
2、投标单位未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标单位。
3、投标文件正、副本不一致时，以正本为准。
（十六）投标截止时间
投标单位须在前附页中规定的投标文件递交裁止时间之前将投标文件递送到规定的地点。逾期将不予接收或作无效标书处理。
（十七）投标文件的修改与撤回
投标截止时间之前，投标单位可对所递交的投标文件修改或撤回，但所提交的修改或撤回通知必须按照招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封证明上表明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。投标截止时间之后，投标单位不得修改或撤回和投标文件。
六、开标、评标、定标
（十八）评标、定标办法
1、评标办法：综合评分法。评定内容为投标总报价、报价合理性、施工组织设计、工期、质量等。评标程序按苏建法〔2004〕229号文执行。标底编制单位提供的标底价的91%作为最高限价，高于最高限价的报价，其投标文件无效。
（a）投标总报价（满分98分）
不低于招标最低控制价、投标报价最低的有效投标人的报价得满分98分，其他报价每高出该最低价1％扣1分。（报价以万元为单位，保留4位小数；误差率以百分比为单位保留2位小数，得分保留2位小数，四舍五入）；
招标最低控制价确定方法：若投标报价低于招标控制价（最高限价）的投标人为 7 家或 7 家以上时,去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A；少于7家则直接取算术平均值为A。 招标最低控制价 C=A×K, K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定,K 值的取值为 95%、96％、97％。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
注：招标最低控制价、误差率等计算均为直接扣除暂定价及预留金后计算所得，暂定价、预留金项目不下浮。
（b）报价合理性及完整性（满分2分）
凡投标单位分部分项工程清单项目报价偏离各投标单位平均报价（分部分项单价去掉1个最高价，去掉1个最低价）±15％以上子目的视为不平衡报价，根据不平衡报价子目数量由少到多依次排名，第一名得2分，第二名得1.8分，第三名得1.6分，第四名得1.4分，以此类推。
2、定标办法：按太仓市建设工程招标定标办法（试行）执行。
（1）、评标委员会按以上规定的评标办法，推荐综合得分前三名的投标人为中标候选人，得分第一名的为第一中标候选人，依此类推。
（2）、招标人在公证机构的公证下，按照抽取程序，从三名中标候选人中抽取一名中标人。
（3）、中标价的确定：
设三名中标候选人的投标报价分别为D1、D2、D3
a.若抽中第一中标候选人为中标人，则中标价Z=D1。
b.若抽中第二中标候选人为中标人，如D2＜D1，则中标价Z=D2；如D2＞D1，中标价Z=（D1+D2）/2。
c.若抽中第三中标候选人为中标人，如D3为D1、D2、D3中的最低价，则中标价Z=D3；如D3为D1、D2、D3中的最高价或次低价，则中标价Z为D3与最低价的平均值。
（4）、本定标办法已应在招标公告的评标细则中确定，投标单位一旦报名成功就视作响应本定标办法，不得以任何理由提出异议、放弃或拒绝投标，否则将按有关规定予以处罚。
（5）、中标人的抽取程序：在公证机构的公证下，将分别标有1、2、3三个号码的纸条折叠后投入封闭的抽签箱内，然后由招标人在抽签箱内任意抽取一个号码，该号码相对应序号的中标候选人即为中标人（如抽取的号码为2，则第二中标候选人为中标人）。
（6）、在中标公示期内，中标人因被投诉举报而被取消中标资格时，招标人应提出申请，在有形市场内，在监管机构的监督下和公证机构的公证下，从另外两名中标候选人中公开抽取一名中标人，中标价按上述办法重新确定。
注：投标质量与工期不满足招标要求者废标。
（十九）开标会按投标须知中规定的时间、地点举行，项目经理本人必须携本人身份证、项目经理证（建造师注册证）原件到场，项目经理与报名时须为同一人，项目经理未按时参加开标活动的，一律按不响应招标文件的实质性要求，作废标处理。（经招标人同意并报招标办备案的除外）。
（二十）在开标及评标时，投标文件出现下列情况之一的，作无效投标文件处理；
1．投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；
      2．未按招标文件要求提供投标保证金的；
      3．未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
      4．投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
      5．投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；
      6．除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目经理与资格预审时不一致的；
      7．投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；
      8．投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
      9．明显不符合技术规范、技术标准的要求；
      10．投标报价超过招标文件规定的最高限价的；
      11．不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；
      12．改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；
      13．改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的；
      14．未按招标文件要求提供投标报价的电子投标文件或投标报价的电子投标文件无法导入计算机评标系统；
      15．投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；
      16．投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；
      17．以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
      18．经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；
      19．组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；
（二十一）投标人的投标文件一旦被认定为废标，投标人由此失去计算平均值、排名及中标资格。
（二十二）在评标过程中，评标小组认为需要，可要求投标单位对投标文件中有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标单位应作出书面答复。书面答复不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
投标文件中金额大小写不一致时，以大写金额为准，总价金额与单位金额不一致时，以单位金额为准，但单位金额小数点有明显错误的除外；按上述方法调整后的投标报价，作为投标文件的组成部分对投标单位起约束作用。如果投标单位拒绝接受修正后的投标报价，则其投标被拒绝，其投标保证金将被没收。
书面答复须经投标单位法定代表人或委托代理人的签字或印鉴，将视为投标文件的组成部分。在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标单位对招标单位和评标人员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。
七、授予合同
1、定标后，招标单位于发出中标通知书后一个月内与中标单位签订合同。中标通知书作为合同的组成部分。

第二章主要合同条款
一、工期（奖惩办法）
实际施工工期比中标工期提前不奖励；延误中标工期，5天之内（含5天），按每延误1天处以2000元违约金处罚，5天以上，按每延误1天处以5000元违约金处罚。
二、质量（奖惩办法）
实际施工质量等级比投标质量等级提高不奖励，达不到投标质量等级，按合同金额的5％违约金处罚，并承担相关损失。
三、材料及设备供应方式
材料、设备均为承包人采购。施工用的各种材料、成品、半成品都必须符合质量标准和设计要求，并附有许可证或准用证（如有的）、检验合格证及质保书；采购的材料和设备的型号、规格、厂家必须经发包人确认（或符合发包人指定范围内）后方可使用。
四、工程付款
1.合同内价款：按经审核后的月报计量造价的50％支付进度款，竣工验收合格并提交完整竣工资料后付至总计量的50％。

2.合同外价款（变更新增项目或暂定费用）：按经审核后的月报计量造价的40％支付进度款，竣工验收合格并提交完整竣工资料后付至总计量的50％。
3.余款在出具审计报告后付至审定金额的65％，余款审计结束后三年内付清。（具体付款视建设单位资金情况而定）。
五、安全文明施工
承包人必须按遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，自行办理有关手续及承担相关费用。由于施工产生的安全事故、噪音、污染或其他干扰所造成的的一切索赔、诉讼、损害、费用、罚款及开支等有关的责任均由承包人承担。承包人必须按规定办理工程施工人员团体人身安全保险等相关保险，在施工期间内发生人身安全和交通安全等大小事故，一切责任和经济补偿均由承包人负责，施工方施工期间如发生伤亡事故，赔偿处罚不能正常支付时，业主方可直接从工程款中支付。本工程安全文明施工目标要求为：无伤亡事故、无机损物损事故，无刑事案件，无拖欠民工工资，并须配合土建总承包单位达到太仓市文明工地要求。
六、合同价格调整
1、 工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，结算价的下浮率按中标下浮率，中标下浮率＝（1-中标价/标底价）*100％。
2、 工程量增减，执行原有的投标综合单价，工程量按实调整；若经过中介咨询机构、监理工程师和发包人确认，承包人的报价明显偏离市场价，发包人有权按市场价格重新计算变更费用，具体办法为：工程量减少时，按照市场价与承包人报价中的高价计算扣减的工程款；工程量增加时，按照市场价与承包人报价中的低价计算增加的工程款。承包人无条件地同意和接受。
3、暂定的材料价格经业主、监理认可后按实调整。
六、保修：按国家有关规定。
七、特殊专业的分包：本工程不得转包，一经发现，发包人除没收承包人保证金外有权取消其施工资格，由此产生的一切经济损失由承包人承担。
八、违约责任
九、其他
承包人在接到中标通知书后5天内缴纳履约保证金20万元，并作为签定合同的必要条件，否则视为自动放弃中标资格。承包商一旦不能履约、没有履约或违约，将被发包人无条件清场，保证金将被没收，并承担其他损失。承包人在合同开工日期5天后不开工或中途连续停工5天以上（发包人同意的除外）被视为不能履约，履约保证金在竣工验收合格并提供完整竣工资料后一次性退还。

第三章 技术规范
本工程采用技术规范：国家建筑施工验收规范，工程质量验收评定标准。

第四章 图纸
招标单位提供整套图纸及总平面图各一份（电子版）。

第五章 投标文件表式
一、投标文件内容（见第一章“投标文件”第十二条）。
二、投标函、授权委托书、标函简表、工程项目施工管理委托书、工程项目施工管理承诺书、拟投入本项目施工管理成员表、拟用于本项目的主要施工机械配备表等格式。
（一）投标函
________________________________
1、根据已收到的 工程的招标文件，遵照国家建设工程施工招标投标管理的有关规定，我单位经考察现场和研究招标文件后，愿以人民币 （大写）元的总价，按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程。
2、我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，在 个日历天内竣工。
3、我单位保证工程质量达到 （质量目标按投标须知前附表执行）。
4、贵单位招标文件、中标通知书和本投标将构成约束我们双方的合同。
5、我方愿意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间我方的投标有可能中标，我方将接受此约束。
6、我方金额为人民币 元的投标保证金与本标书同时提交。
投标单位（盖章）：
法人代表或授权委托人（签字或盖章）：
年 月 日

（二）授权委托书
本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表，现授权委托 （单位名称） （姓名）为我的授权委托人，以本公司的名义参加 （招标单位名称的）的 工程的投标。授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。
投标单位（盖法人章）
法人代表人（签字、盖章）
年 月 日

（三）标函简表：
标函简表
投标单位（盖章）

联系人

联系电话

投标单位地址

法定代表人

邮编

投标项目名称

工程量

总报价（元）

目标质量等级

投标工期
日历天
项目经理姓名

对招标文件及合同条件确认

对业主要求

其他要说明的问题

（四）工程项目施工管理委托书：
工程项目施工管理委托书
___________________ (施工企业名称)法定代表人：________________(姓名)今全面委托___________（项目经理姓名）同志，资质等级：____________担任___________________工程的项目经理，全面负责工程施工管理及投标文件中的技术经济工作，并参加招标投标开标会议。受托方必须常驻工程施工现场，按照《江苏省建筑施工企业项目经理资质管理办法》的规定，认真履行项目经理岗位职责。
本委托不得转委托。

委托方： （公章） 受托方： （项目经理签字）
（法定代表人签字）
日期： 年 月 日

（五）工程项目施工管理承诺书：
工程项目施工管理承诺书
我受本企业法定代表人 的委托，全权全面全过程的负责工程项目经理的施工现场及有关该工程的一切事务。
为了保证本工程优质高速、文明施工，我将严格执行建设工程管理的法律法规，认真遵守《江苏省建筑施工企业项目经理资质管理办法》、《江苏省建筑施工企业项目经理动态管理办法》，并对本工程的管理工作做出如下承诺，如果违反下列条款并造成不良社会影响，愿意接受行政主管部门的处罚，自愿降低项目经理资质等级或吊销项目经理资质证书。
1、认真履行项目经理管理岗位 职责，对工程项目经理施工全过程及整个现场承担全面管理的责任和义务，并保证常驻现场；
2、自觉接受并积极配合各职能部门对工程质量、安全及经营行为的考核；
3、不将施工合同中的工程内容转包或违法分包给其他企业或个人；
4、严格按照国家工程建设强制性标准施工；
5、及时报告工程质量安全事故，不隐瞒、谎报或破坏事故现场阻碍对事故的调查；
6、遵守国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，做到文明施工，杜绝施工扰民、聚众斗殴等反社会治安事件；
7、决不以任何理由拖欠民工工资，保证民工工资按时足额发放；
8、按要求参加建设管理部门的会议和各种业务学习培训；
9、认真合理安置外来民工生活起居，保证住宿、食堂等公共设施的卫生，搞好工地计划生育工作；
10、执行国家、地方政府有关爱卫会和传染病防止各项规定，积极配合政府应对突发性传染病的各项工作；
11、遵纪守法，确保工地不发生违法、违规行为。

项目经理签字：
单位盖章：
年 月 日

（六）拟投入本项目施工管理成员表：
拟投入本项目施工管理成员表
姓名
拟在本项目中
担任的职务
职称
参加工作年限
主要资历和项目管理经历

（七）拟用于本项目的主要施工机械配备表：
拟用于本招标工程的主要施工机械配备
序号
名称
数量
设备情况(型号、功率等)(Kwhp)
使用情况(使用年限、保养情况等)

三、工程量清单报价格式组成：
1、 封面
2、 投标总价
3、 工程项目总价表
4、 单项工程费汇总表
5、 单位工程费汇总表
6、 分部分项工程量清单计价表
7、 措施项目清单计价表
8、 其他项目清单计价表
9、 零星工作项目计价表
10、分部分项工程量清单综合单价分析表
11、措施项目费分析表
12、主要材料价格表
一、 填表须知：
1、 工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。（封面上造价工程师及注册证号处，投标单位须由造价编制人员签字并加盖造价工程师执业专用章或江苏省工程造价编审章）
2、 工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改
3、 工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中。
4、 金额（价格）均应以人民币表示

招标工程量清单另见附件

招标单位：******司
2011年8月18日

群星二期市政配套工程招标情况汇总
序号
项目
情况说明
1
招标单位
******司
2
招标工期
70日历天
3
招标形式
公开市场招标
4
招标价格
固定清单单价
5
工程量
约2.5万平方米
6
工程项目
道路、排水、水电配套、管线、绿化景观
7
招标质量
合格
8
开标日期
2011年9月27日13：30
9
投标单位资质要求
市政三级+绿化二级双资质
10
投标/履约保证金
3万元/20万
11
标底
约560万元
12
拦标价（91%）
约509万元
13
评标办法
按太仓招投标评标办法（前3名抽签）
14
付款情况
完工50%，审计65%，余款3年