北京某大厦消防系统招标文件.doc

****大厦消防系统工程

招标文件

招标人：

目 录
第一卷 商务部分
第一章 投标邀请书…………………………………………1页
第二章 投标须知……………………………………………2页
一、 总则…………………………………………………2页
二、 招标文件……………………………………………3页
三、 招标原则及投标报价………………………………4页
四、 投标文件的编制和组成……………………………5页
五、 投标文件的递交……………………………………6页
六、 有关特注……………………………………………6页
第三章 附件…………………………………………………6页
投标书……………………………………………………6页
投标书附件………………………………………………8页
法定代表人资格证明书…………………………………9页
授权委托书……………………………………………...10页
售后服务表………………………………………………11页
设备清单…………………………………………………12页
投标人企业情况…………………………………………13页
近三年承建类似性质和规模的工程情况表……………14页
项目经理简历表…………………………………………15页
主要施工人员表…………………………………………16页
主要施工机械设备表……………………………………17页
第四章 招标范围与图纸……………………………………19页
第二卷 技术部分
消防设计与技术要求…………………………………………19页
一、 消防设计………………………………………………..19页
二、 技术要求………………………………………………..19页
三、 施工要求………………………………………………..22页
四、 工程竣工后须提供的技术资料………………………..22页

《第一卷 商务部分》

第一章 投标邀请书

（邀请施工单位名称）：
1、 ，建设地点在
,结构为框架结构，建设面积：
平方米 ，现通过邀请招标选定承包单位。
2、工程质量要求达到国家施工验收规范（合格、优良）标准。计划开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日，工期 天（日历天）。
3、 作为招标单位，现邀请合格的投标单位，进行密封投标，通过评审择优选出中标单位，来完成本合同工程的施工、竣工和保修，投标单位应满足以下条件：
（1）具有独立法人资格的壹级消防施工企业。
（2）近五年承担过三项以上五万平米以上同类型公建工程的消防工程施工。
（3）近三年承担过同本工程相类似的高层智能建筑消防工程。
（4）企业具有完善的质量保证体系和优质的施工队伍。
（5）企业应具备在已有设计的基础上进行消防系统的二次补充设计的能力，包括可能需要的施工大样图设计。
（6）能协助建设单位完成消防工程的前期报审和后期的竣工交验工作。
（7）有稳定的售后服务体系，具有良好的社会信誉，能完成消防工程的保修、保驾并能保证工程质量。
4、该工程的发包方式为包工包料总价报干，招标范围为：
（1）火灾自动报警及联动控制系统

（2）火灾自动广播系统和消防通讯系统
（3）固定气体灭火系统
（4）水喷淋系统
5、招标工作安排：
勘察现场时间： 年 月 日至 日

投标截止日期： 年 月 日
投标书投送地点：中关村西区22#地****大厦现场二楼工程部办公室。
电话：///// 联系人：***********
招标单位：
地址：
联系人： 电话：
日期： 年 月 日

第二章 投 标 须 知

一、 总则
1、工程概况
现通过招标选定本工程消防施工单位。
（1） 工程名称：
（2） 建设单位：
（3） 设计单位：
（4） 建设地点：
（5） 结构类型：框架结构
（6） 层数：地上 层、地下 层
（7） 建筑面积： 平方米
（8）建筑檐高： 米
（9）质量标准：优良
（10）工期：在2002年11月30日通过消防局及其它部门的验收。由于业主原因和不可抗力工期可以顺延。-+
（11）监理单位：
（12）招标单位：
（13）招标内容：（详见工程招标范围）
（14）招标单位地址：
（15）联系人：

（16）联系电话：
2、投标费用：投标单位应自行承担所有与编写和提交投标文件有关费用，不论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
3、投标保证金：五万元人民币整（现金、支票）

二、招标文件
1、招标文件的组成
a)投标须知
b)合同协议条款
c)合同协议书
d)投标书及投标书附表
e)投标范围与图纸
f)消防设计与要求
g)附件及其它补充文件
2、投标单位应当认真审阅和全面理解招标文件中的所有内容，包括：投标须知、条件、格式、条款和图纸，如果投标单位的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标单位承担。
3、凡是获得本招标文件的投标单位，均应当对招标文件保密。
4、招标文件的解释和答疑
投标单位在收到招标文件后，若有问题要澄清，应于收到招标文件的3日内，以书面形式（包括书面文字、传真等，下同）向招标单位提出。招标单位将在七日内，组织设计、监理和业主对招投标文件和图纸进行会议答疑。会议中确定的问题，将以书面形式发给招标单位执行。
三、招标原则及投标报价
1、招标原则：本工程招标工作遵照《中华人民共和国招标投标法》和《北京市有关招投标规定执行标管理暂行办法》等规定执行。
2、投标报价：
（1）投标价格为投标人在投标书中提出的各项支付金额的总和。
（2）投标人应按招标文件规定的招标范围，填写所有工程项目
的名称、数量、单位、单价和合价。投标人没有填写单价和合价的
项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程项目的其他单价和合价中。
（3）投标人在投标书和投标报价表中所标明的单价和合价为固定价格。在合同实施期间除重大设计变更外，不因市场因素而变动。
（4）计价原则：投标人应根据2001年北京市建设工程预算定额规定的工程量计算规则和子目划分标准进行工程量计算和子目划分，并按照市场价格水平及其走势及投标人自身的管理水平和实力、本工程的施工组织设计等因素确定自己的具有竞争力的投标价格。除法定税金必须按有关规定确保外，2001年北京市建设工程预算定额规定的工料及消耗量、费用标准和取费费率可作为本工程的计价参考依据。
（5）投标书中的单价和合价、报价汇总表中的价格应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、运输、保存、保管、保修、利润、税金及政策性文件规定的有关费用和合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
（6）火灾自动报警系统及联动控制系统等本工程招标范围内的设备应采用自动化程度较高、运行可靠、维护方便、价格合理的国外或国产合资的先进产品。产品的厂家及品牌由建设单位指定品牌。并给出设备的基准价，各投标单位将基准价做为暂估价装入报价。
（7）需要说明的问题是，水喷淋系统穿混凝土梁的套管，预留预埋由总包完成。如中标单位需要增加贰次修改预留预埋，需要征得业主、监理和中原国际设计院书面同意。有中标单位完成。中标单位获得中标通知书十五个工作日内，中标单位需要向业主提交总包已完成的预留预埋情况的报告，详细注明预留预埋的遗漏位置，偏差情况。对总包现在贰次将要进行的预留预埋，中标单位须仔细照管防止偏差和遗漏。对于上述所发生费用投标单位仔细考虑和预
测。业主认为已包括在投标报价中。
3、工程质量、工期：
（1）质量要求：结构长城杯、全部工程达到鲁班奖标准。
（2）工期要求：按总包进度计划。
四、投标文件的编制和组成
1、投标文件的组成
（1）投标书必须按照招标文件中提出的技术要求、标准进行编制，招标单位有权拒绝接受任何不符合或影响招标文件要求的投标文件。
（2）投标单位编制投标书应按招标文件所规定的格式、内容逐项填写，并提交全部资格证明文件，否则投标无效。

（3）投标单位应将完整的施工方案在投标书中阐明。
（4）投标单位对技术培训、质量保证措施、售前及售后服务及其他承诺优惠条件应在标书中加以说明。
（5）投标书和往来信函文件均使用中文，并在上面签署和加盖公章、注明日期。未经授权，不得擅自涂改和增删投标文件的原文。如有涂改，则投标书可能因此而不获考虑。
2、投标文件的组成
（1）法定代表人资格证明书或授权委托书
（2）投标概算书和价格汇总表（附设备清单）
（3）施工组织设计（施工方案、工艺流程施工进度表、技术措施等）
五、投标文件的递交
1、投标文件的密封与标志。投标文件一式五份，正本一份，副本四份。
（1）招标单位应在投标文件背面上方开口处密封，并填写密封日期。

（2）封面上都应写明招标单位名称和地址、工程名称、并注明开标时间以前不得开封。在包封上还应写明投标单位名称与地址、邮政编码、以便投标出现逾期到达时能原封退回。
（3）投标文件按规定的地点递交。
2、投标截止期
（1）投标书的递交不得迟于规定的截止日期中午12：00。
（2）投标单位应以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截
止日期。在上述情况下，投标单位以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适应于延长后新的投标截止日期。
六、有关特注：
1、由甲方给出基准价，投标方作为暂估价装入报价，待甲方确定设备厂家后再做调整。
2、建设单位不一定要接受最低报价，对任何未被采用及否定的报价不予解释。
3、报价不设劳务费，一切费用由报价单位自行承担。
4、投标保证金 五万 元人民币。现金支票。未中标单位，投标结束后三个工作日内退还。中标单位投标保证金，中标单位与总承包签定正式合同后，三个工作日退还。
5、报价单位在索取招标资料时，一次性交付资料成本费人民币 ，不论中标与否均不退款。
6、未经招标方同意不得转标于其他任何企业和个人，如发现，按无效处理。

第三章 附 件

投 标 书

致：
1、我们勘察了工程现场并认真研究了上述工程的投标须知、合同条件及附件、工程规范、技术文件与图纸及其他有关材料，我们确认并全面了解和审阅了这些文件。据此，我们以人民币总价 即 元，其中设备价格总价 元，按本投标书、合同条件、工程规范、技术文件与图纸及附件要求，恰当地、令业主满意地实施并完成上述工程施工、管理与配合服务工作。

2、如果我们中标，保证在接到业主或总监理工程师的开工通知后按规定时间进点、开工，并在规定的时间内完成合同的全部工程。
3、我们同意从规定的投标截止之日起 天内遵守本投标书，在此期限届满之前的任何时间，本投标书一直对我们具有约束力，并可随时接受中标。
4、在制定和执行一份正式的合同之前，本投标书连同你方的中标通知书，应构成我们双方之间有约束力的合同。
5、完全理解你们不以最低价格作为唯一中标的选择标准。
6、遵守招标文件规定的收费项目和标准。
投标单位：（盖章）
单位地址：
法定代表人：（签字、盖章）
邮政编码：
电话： 传真：

日期： 年 月 日

投 标 书 附 件

单位：人民币元
报价总金额
（大写）

¥

分 项 报 价
项目名称
设备费
人工费
联动调试费
其他相关费用
报价金额

对招标文件的确认意见

对报价需要说明的问题

投标书附件

投标单位：（盖章）

授权代表人：（签字）
日期： 年 月 日

法定代表人资格证明书

单位名称：
单位地址：
姓名：
性别： 年龄： 职务：

系 的法定代表人。为施工、竣工和保修的消防系统工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事宜。

特此证明

投标单位：（盖章）

日期： 年 月 日

授 权 委 托 书

本授权委托书声名：我 系 的法定代表人，现委托的 为我公司授权代表人，以本公司的名义参加（招标单位）的投标活动，授权代表人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

授权代表人无转委托权。
特此委托。
授权代表人： 性别： 年龄： 职务
投标单位：（盖章）
法定代表人：（签字、盖章）

日期： 年 月 日

售 后 服 务 表

可
提
供
的
优
惠
条
件

售
后
服
务
内
容

投标单位：（盖章）

授权代表人：（签字）

日期： 年 月 日

设 备 清 单

序号
设备名称
厂家名称
数量
单位
单价
合价

投标单位：（盖章）

授权代表人：（签字）

日期： 年 月 日

投 标 人 企 业 情 况

企业名称

成立日期

公司地址

企业性质

电 话

邮政编码

公司传真

电子信箱

法定代表人

电 话

总 经 理

电 话

上级单位名称

消防施工资质等级

消防设计资质等级

是否通过任何质量保证体系认证

经营范围

企业职工人数

人

其中管理人员
高级
工程师
工程师
助理
工程师
技术员
工长

过去三年中每年完

成的施工总额
年 万元； 年 万元；

年 万元
下 属
企业情况

投标单位：（盖章）

授权代表人：（签字）

日期： 年 月 日

近三年承建类似性质和规模的工程情况表

建设单位名称

项目名称
建设地点
建筑面积
竣工日期
合同额
获奖情况

投标单位：（盖章）
授权代表人：（签字）

日期： 年 月 日

项 目 经 理 简 历 表

姓名

性别

年龄

职务

职称

学历

参加工作时间

从事项目经理年限

身份证号码

所在部门和岗位职务

已 完 工 程 情 况
建设单位
项目名称
建设规模
开竣工日期
工程质量

投标单位：（盖章）
授权代表人：（签字）

日期： 年 月 日

主 要 施 工 人 员 表

名 称
姓 名
职务
职 称
在施工行业工作年数
主要经历及
承担过的项目

投标单位：（盖章）

授权代表人：（签字）

日期： 年 月 日

主 要 施 工 机 械 设 备 表

序号
机械或设备名称
型 号
数量
产 地
使用年限

投标单位：（盖章）
授权代表人：（签字）

日期： 年 月 日

第四章 招标范围及图纸

一、招标范围：
1、 火灾自动报警及联动系统包含以下各子系统；详见投标邀请书，投标范围。
2、 投标人应交付完整的火灾自动报警及联动系统的管内穿线和设备安装。
3、 上述系统的暗管敷设不在招标范围之内，由总包单位完成。
4、 水喷淋系统的水网管线的提供和安装在本次招标范围之内。
5、 二氧化碳灭火系统的提供和安装在本次招标范围之内。
6、 本工程计取联动调试费，调试费按设备总价10%计取，不再计取其他费用。
二、图纸：
招标单位提供图纸一套，共计 张。

《第二卷 技术部分》

消防设计与技术要求
一、 消防设计
（一） 设计标准和规范
1、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045----95
2、《汽车库、停车库、停车场设计防火规范》GB50067
3、《人民防空工程设计防火规范》GB50098----98
4、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084---2001
5、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116----98
6、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166----92
7、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261----96
（二） 建筑消防设计（见图纸设计说明）
二、 技术要求
（一）对本系统的技术要求：
1、本系统采用全总线报警与联动控制方式。
2、当大厦内任何地点火灾发生时，报警器可发出声光报警并准确报出火警发生的层号、房间号并时钟锁定，同时自动提示联动控制地址，可自动或手动启动灭火设备。
3、火灾发生时，系统应自动或手动控制正压送风阀、放火阀、排烟阀、防火卷帘门等设备的启动，并自动控制消防泵、喷淋泵、正压送风机和消防排烟机，接受被控设备的返回信号。
4、火灾发生时，系统应自动接通相应的消防广播，并切断局部非消防电源。
（二）对外围设备的技术要求：
1、感烟探测器和感温探测器全部为智能性带地址产品，采用最

新的超薄型设计，必须具有灵敏、稳定、功能强、智能化程度高、美
观等特点。
2、探测器的灵敏度应灵活可靠，以便在不同的安装场合设置不同灵敏度的探测器。
（三）对集中报警器的要求：
1、报警器应具有完整的自行诊断功能，对内部电路、显示单元、系统总线及外部设备，如探测器、输入/输出模块、充电电源、蓄电池电压等进行在线自动检测，并将检测结果自动打印。
2、报警器应能存储记忆系统的自诊、报警、联动信息的历史档案，并在系统停运时不丢失。
3、报警器应有系统时钟，历史档案应记录具体时间，系统复原后自动恢复实时时间。
4、报警器的控制、操作界面应为全中文显示。
5、系统应可现场编程。
（四）对联动控制器的技术要求：
1、正压送风系统：火灾报警时，自动打开火灾层和与相邻上下层常闭加压送风口和相应的加压风机。消防报警器应显示上述设备的动作情况。正压送风系统除利用系统软件通过两总线控制外，还应加装自设备到总控室控制台的直接控制线，并在控制台上直接显示风机工作状况和故障状态。
2、排烟系统：火灾报警时，自动或手动打开火灾处的常闭防火排烟口不，并同时联动相应的排烟风机。当防火排烟口280摄氏度关闭时，联动排烟风机关闭。消防监控室主机的显示屏上可显示上述设备动作情况。排烟系统除利用系统软件通过两总线控制外，还应加装自设备到总控室控制台的直接控制线，并直接显示工作状况和故障状态。
3、火灾报警时，应自动关闭空调系统上的常开防烟放火阀并联
动关闭相应风机。

4、消防控制室的显示屏上可显示上述动作情况。
5、火灾报警时，控制器应能自动或手动关闭全空气空调系统上送风、回风管、出机房处的防烟防火阀，同时关闭相应空调机。
6、火灾报警时，控制器应能自动或手动使各系统机房的双速排烟风机由低速转为高速运转。
7、火灾报警时，控制器应能自动或手动切断与消防无关的空调及通风。
8、消火栓按钮动作时，控制器应能自动或手动启停消防泵，并监视其运行状态。
9、消防泵除利用系统软件通过两总线控制外，还应加装自设备到总控室的直接控制线，并在控制台上直接显示水泵工作状况和故障状态。
10、自动喷淋系统喷淋头动作时，报警器应反应报警阀上的压力开关信号、管路上的水流指示器信号和信号阀信号；并可由压力开关自动启动喷淋水泵，同时监视其运行状态。喷淋水泵应能在总控室的控制台上直接通过多线控制线，实现启/停控制，并显示其工作状态和故障状态。
11、控制器应能显示消防蓄水池、消防水箱的水位情况，控制提升泵的启/停并监视运行状态。
12、控制器应能自动或手动升降防火卷帘门，并接受其中位、低位返回信号。卷帘门两侧的烟感探测器报警后，卷帘门应自动降至1.8米；相关的温感探测器报警后卷帘门降至低位。
13、火灾报警时，控制器应能自动或手动切断火灾层、上下各一层的非消防电源及变电站相应电源；疏散指示标志灯和紧急应急照明灯应正常工作。
14、火灾报警时，控制器应能自动或手动强制所有电梯停于首层，
并接受其返回信号。
15、火灾报警时，自动或手动打开火灾层和上下各一层的消防紧急广播，使灾区人员尽快逃离现场。
16、控制器应能对常开防火门进行控制。当门任意侧火灾探测器报警后，常开防火门自动关闭，防火门关闭后的信号应返回总控室。
（五）系统供电要求：
系统设备供电由主电源和直流备电源组成。主电源采用消防电源，且单独回路并满足系统在最大工作负荷时，仍能正常工作。直流备用电源采用专用蓄电池。系统的CRT及消防通讯设备需由CPS供电。
三、施工要求
1、施工必须按规范严格执行，并需考虑今后维护的方便。
2、对暗埋管须认真清洗，穿线时，管中不可有异物和存水。各管口处须加装管口护套。
3、所穿报警器线必须按规范要求施工，并选用绝缘层韧姓好的耐高温线材。
4、线路应尽量避免接头，当接头不可避免时应对其加焊并严格包扎，焊点不可使用腐蚀性强的物质。对全部接头的位置应在竣工图上表示出来。
四、工程竣工后必须提供的技术资料：
1、 材料质量的证明依据；
2、 安装调试的记录；
3、 隐蔽工程的详细记录；
4、 系统检测报告；
5、 完整的竣工图。
6、 按《北京市编制建筑安装工程竣工档案和资料的具体要求及作法》及京建质（2000）569号完成竣工档案编制