[广东]商住楼旁站巡视监理方案.doc

旁站巡视监理方案

编 制 人：

总监理工程师：

广州某建设监理有限公司
住宅项目监理部
2010年4月6日
目 录

1.工程概况 3
2.旁站依据 3
2.1建设工程有关法律、法规 3
2.2技术标准、规范、规程 3
2.3合同 3
2.4设计文件 4
3.旁站监理的范围和内容 4
4.旁站监理人员及职责 5
4.1旁站监理的人员 5
4.2旁站监理人员的职责 5
5.旁站监理的程序和方式 5
5.1旁站监理的程序 5
5.2旁站监理的方式 5
6.施工现场质量检查记录 5
7.重要（特殊）部位、特殊工艺及隐蔽工程旁站监理计划 6
8.建筑材料见证及功能性检验旁站监理计划 6
9.旁站监理记录 6
10.旁站监理记录（见附表） 7
11.旁站部位（工序）、见证材料计划一览表 9
12.巡视规定及相关要求 10
12.1 巡视规定 10
12.2 巡视要求 10

1.工程概况
本项目位于佛山市南海区xx路旁。本工程为商住楼，地下1层，地上5栋19和20层，主体高度为60米和63米；地下室为设备用房；首、二层裙楼房为商铺，三层为设备转换，四层以上为住宅。
结构采用现浇混凝土框架—剪力墙结构（高层）；抗震等级为框架三级，剪力墙二级；基础型式采用钻（冲）孔桩。
2.旁站依据
2.1建设工程有关法律、法规
主要有《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程安全生产管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》
2.2技术标准、规范、规程
《建设工程监理规范》（GB50319-2000）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《冷轧扭钢筋混凝土构件技术规范》（JGJ115-97）
《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）
《建筑设计防火规范》（GBJ16-87:2001）
《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）
《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》
《建筑结构焊接技术规程》（JGJ81-2002，J218-2002）
2.3合同
本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同、其他合同。
2.4设计文件
本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。
2.5施工及监理文件：本工程的施工组织设计和监理规划。
3.旁站监理的范围和内容
旁站监理的范围
旁站监理的内容
基础工程
桩基础工程
1.是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。
2. 是否使用合格的材料、构配件和设备。
3. 施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。
4. 施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。
5. 施工环境是否对工程质量产生不利影响。
6. 施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站人员采用照相手段予以记录。
结
构
工
程
1.混凝土浇筑施工
2.钢结构安装
隐蔽工程的隐蔽过程
全过程跟踪监理
建筑材料的见证和取样
全过程跟踪监理
新技术、新工艺、新材料、新设备实验过程
全过程跟踪监理
监理合同规定或相关文件规定应旁站的部位和工序
从其规定

4.旁站监理人员及职责
4.1旁站监理的人员:
总监理工程师：
项目监理组人员：
4.2旁站监理人员的职责
（1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。
（2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。
（3）检查现场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。
（4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。
（5）注意检查施工单位安全施工情况，安全保证措施落实情况。，
5.旁站监理的程序和方式
5.1旁站监理的程序
（1）对旁站监理人员进行旁站技术交底、配备旁站监理设施。
（2）对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。
（3）具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录。
（4）旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应及时上报。
（5）旁站结束后，旁站监理人员在旁站记录上签字。
  5.2旁站监理的方式
采用现场监督、检查、平行检验等方式。
6.施工现场质量检查记录
施工单位按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）P10表进行填写，监理工程师进行实物检查，并做出检查结论。
7.重要（特殊）部位、特殊工艺及隐蔽工程旁站监理计划
序号
隐蔽工程旁站监理
旁站监理人员
1
桩基础工程
刘艳
2
混凝土浇筑
刘艳
3
钢结构安装
刘艳
4
合同文件规定的其他应旁站部位和工序
刘艳
5

8.建筑材料见证及功能性检验旁站监理计划

序号
工作名称
见证人员
1
安 全 性 检 验
混凝土试块

2
钢筋

3
砂浆试块

4
水泥

5
灰砂砖

6
钢板

7
高强螺栓

焊缝检测

8
其他规定应见证检验的材料

1
功 能 性 检 验
屋面淋水试验

2
卫生间蓄水试验

3
管道试压

4
建筑物垂直度、标高、全高测量

5
铝窗功能检测

6
建筑物沉降观测

9.旁站监理记录
    旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重
要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后，公司将旁站监理记录存档备查。
10.旁站监理记录（见附表）
旁站监理记录表

工程名称：部队综合楼项目 编号：
日期及气候：
工程地点：

旁站监理的部位或工序：
旁站监理开始时间：
旁站监理结束时间：
施工情况：
监理情况：
发现问题：
处理意见：
备注：
施工企业：
项目经理部：
质检员（签字）：
年 月 日
监理企业：
项目监理机构：
旁站监理人员（签字）：
年 月 日
11.旁站部位（工序）、见证材料计划一览表
重要部位（工序）、工艺旁站监理计划
序号
重要（特殊）部位、工艺及隐蔽工程旁站监理
旁站监理人员
1
定位放线、沉降观测

2
桩基础施工

3
桩基检测

4
基坑支护施工

5
地下室结构混凝土浇筑

6
土方回填

7
各楼层板混凝土浇筑

8
防水工程施工（地下室、卫生间、屋面等）

9
防水效果检查（地下室、卫生间、屋面等）

10
管孔、地漏排水试验

11
管道试压

12
合同、文件规定应旁站部位、工序、工艺

建筑材料见证送检计划
序号
材 料 名 称
见证监理人员
1
水泥、钢筋、砂、碎石

2
商品混凝土坍落度测定

3
砌块、砂浆、混凝土试块

4
防水材料、水电材料

5
钢结构材料

6
合同、文件规定应见证的材料

12.巡视规定及相关要求
12.1 巡视规定
12.1.1 巡视工作作为现场监理人员日常工作方式之一，要求每个现场监理人员每工作天必须巡视工地二次以上，并现场即时填写巡视记录；
12.1.2 巡视记录应填写“巡视部位、起止时间”，包括详细填写层、段、施工工作、巡视起止时刻；施工部位应写清所在部位的轴线、标高；
12.1.3 “巡视情况”应根据现场实际情况，记录所巡视部位的现场人员情况、使用材料情况、施工质量、进度等情况，并将存在的问题一一详列。现场发出的口头指示，应记录发出指示的时刻、内容和接受人；
12.1.4 “监理人员现场巡视记录表”应真实、及时、准确、全面反映当日发生的各施工层、段的工序施工情况。巡视记录应尽量采用专业术语和图表表示，不用过多的修饰词语，更不要夸大其词，涉及到的相关数据，应定清准确的数字；
12.1.5 “监理人员现场巡视记录表”中，应记录在进行巡视过程中的相关量测数据、简图、施工偏差数据等详细情况；
12.1.6 “监理人员现场巡视记录表”应按月、按人汇总，装订成册；
12.1.7 当日的巡视记录表由工地项目总监（总监代表）次日检查签字，并落实有关现场指示的执行情况；
12.1.8 “监理人员现场巡视记录表”作为现场监理人员日常工作的重要反映，将定期接受公司工程部检查，并纳入年度现场监理人员考核评比和项目监理部考核评比；
12.1.9 工程竣工后，“监理人员现场巡视记录表”作为监理归档资料存档备查。
12.2 巡视要求
12.2.1 巡视计划：对现阶段的施工部位、内容应了解，对计划巡视检查的重点做到心中有数，有的放矢，制定巡视路线，避免巡视出现“盲区”和“误区”，达到预期效果。如，对季节性施工方案的落实情况；
13.2.2 巡视准备：应携带常用的测量工具、拍摄器材和必要的安保用品，以便及时对现场发现的质量、安全隐患进行拍摄；
12.2.3 巡视工作安排
（1） 工程质量、工程材料/构配件/设备的巡视检查由专业监理工程师/监理员负责；
（2）安全监理的巡视检查由专职的安全监理人员负责；
12.2.4 巡视指南
（1） 原材料：①材料的采购、堆放是否符合施工组织设计（方案）的要求；②规格、型号、厂家等是否符合设计、投标书要求；③是否已按程序报监
理允许使用、并进行见证取样，检测是否合格；④材料储备能否符合工期计划要求。
（2） 施工人员：①施工现场管理人员，尤其是质检员、安全员等关键岗位人员是否在岗到位；②特种作业人员是否持证上岗，是否进行相应的技术交底、安全培训并有记录；③现场施工人员组织是否充分、合理，能否符合工期计划要求。
（3） 施工机械：①设备的进场、安装、验收、保管、使用等是否符合要求和规定；②数量、性能是否满足施工要求；③运转、保护装置是否正常；④有无维修保养记录，记录是否真实等。
（4） 深基坑开挖：①开挖前的准备工作是充分，开挖条件是否具备；②开挖顺序、方法是否符合专项施工组织方案的要求，是否符合“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则；③基坑边和支撑是的堆载是否允许，是否存在安全隐患；④挖土机械有无碰撞或损伤基坑围护和支撑结构、工程桩、降压井等现象；⑤挖土机械如果在已浇筑的混凝土支撑上行走时，设计是否允许，有无采取覆土、铺钢板等措施，严禁在底部掏空的支撑构件上行走与操作（因施工需要而设计的主桥除外）；⑥是否限时开挖，尽快形成维护支撑，尽量缩短维护结构支撑暴露时间，挖土、支撑要连续施工；⑦对维护体表面的修补、止水帷幕的渗漏及处理是否及时，有无专人负责，是否符合设计和技术处理方案的要求；⑧每道支撑底面黏附的土块、垫层等杂物是否及时清理，避免落下伤人；⑨每道支撑上的安全通道和临边防护的搭设是否及时、符合要求；⑩挖土机械施工有无专人指挥，有无违章、超挖、冒险作业现象；⑾基坑边坡的稳定性情况，有无按规定对基坑边坡的稳定性进行监测。
（5） 施工现场使用的砂浆、混凝土等混合料配合比检查：①是否使用有资质的材料检测单位提供的正式配合比，是否根据实际含水量进行配合比调整；②现场配合比标牌的制作和放置是否规范、耐用、美观，内容是否齐全、清楚、具有可操作性；③是否有专人计量，能否做到“车车计量”，尤其是外加剂和水的掺量是否严格控制在允许范围之内，计量记录是否真实、完整；④计量衡器是否有合格证，物证是否相符，是否已经法定计量检定部门鉴定合格并在有效期内使用，有无损坏、人为拆卸调整现象。
（6） 砌体工程：①基层清理是否干净，如果需要找平，是否按要求用细石混凝土进行了找平；②是否有“碎砖”集中使用和外观质量不合格的块材使用现象；③是否按要求使用皮数杆，墙体拉结筋直径、数量、位置是否正确，砂浆饱满度是否合格，灰缝厚度是否超标，有无透明缝、瞎缝“和”假缝“；④墙上的架眼、工程需要的预留、预埋等有无遗漏等。
（7） 钢筋工程：①钢筋有无锈蚀，被隔离剂和淤泥等污染现象，是否已清理干净；②垫块规格、尺寸、数量是否符合要求，强度能否满足施工需要，
有无用木块代替水泥砂浆（或混凝土）垫块的现象；③钢筋规格、直径、搭接长度、位置、连接方式是否符合设计要求，搭接区段箍筋是否按要求“加密”；对于梁柱或梁梁交叉部位的“核心区”有无主筋被截断、箍筋漏放等现象。
（8） 模板工程：①模板安装和拆除是否符合施工组织设计（方案）的要求，支模前隐蔽内容是否已经验收合格；②模板表面是否清理干净，有无变形损坏，是否已经涂刷隔离剂，模板拼缝是否严密，安装是否牢固；③拆模是否事先按程序和要求向监理提交拆模申请，拆模有无违章冒险行为，有无安全员在现场监督；模板捆扎、吊运、堆放是否符合要求。
（9） 混凝土工程：①已浇筑的混凝土构件的保护、养护是否符合要求，现在是否允许堆载、踩踏；②拆模后混凝土构件的尺寸偏差是否在允许范围之内，有无质量缺陷，如有，其修补处理是否符合要求。
（10） 钢结构工程：①钢结构构件加工条件、加工工艺是否合格、符合相关规定；②安装条件是否具备；③安装过程中的安全防护是否满足施工需要；④钢结构构件的现场组装、焊接、安装及涂饰质量是否符合设计文件和相关规定要求。
（11） 屋面工程：①基层是否平整牢固、清理干净；②防水卷材搭接部位、宽度、施工顺序、施工工艺是否符合要求，卷材收头、节点、细部处理是否合格；③屋面块材搭接、铺贴质量如何、有无损坏现象等。
（12） 防水工程：①基层是否平整牢固、清理干净；②防水卷材（防水涂料）搭接部位、宽度、施工顺序、施工工艺是否符合要求，卷材收头、节点、细部处理是否合格；③防水层上的保护层质量，有无损坏防水层现象等。
（13） 装饰装修工程：①基层处理是否合格，是否按要求使用垂直、水平控制线，施工工艺是否符合要求；②需要进行隐蔽的部位和内容是否已按程序报验并通过验收；③细部制作、安装、涂饰等是否符合设计和相关规定要求；④各专业之间工序穿插是否合理，有无采用成品保护措施，有无相互污染、相互破坏等现象。
（14） 安装工程及其他：①安装前的准备条件是否完成；②安装工程的标高、材料、构造措施和细部处理是否符合设计和相关规定要求；③是否有专人负责，施工是否正常，能否满足总进度计划要求等。
（15） 安全文明施工：①各项应急救援方案中的材料，现场是否储备；②施工现场是否存在安全隐患，各项施工有无违章、冒险作业；③安保设施（包括消防）是否齐全、有效，相关安全检查记录和记录内容是否真实、及时；④现场临电、脚手架、起重设备升高有无及时验收，并有书面记录；⑤配电箱前是否有安全通道，箱门有无关闭，有无乱拉乱接现象等。
（16） 施工环境：①施工环境和外界条件是否对工程质量、安全、进度、投资等造成不利影响，施工单位是否采取相应措施，措施是否有效、是否符合
相关规定要求；②施工对外界环境有无造成不利影响，施工单位是否采取相应措施，措施是否有效、是否符合相关规定要求；③各种基准控制点、周边环境和基坑自身监测点的设置、保护是否正常，有无被压（损）现象，被压（损）坏监测点是否有人在清理和恢复，能否及时完成，监测工作能否正常进行；④现场抑尘措施是否落实；道路、排水沟是否畅通等。
13.2.4 巡视工作处理
（1） 对巡视检查中发现的问题，现场能立即解决处理的问题一定要及时解决，因故不能及时处理的要发出书面通知，要求限期解决；
（2） 对于不按图施工、材料/设备未经检测合格就擅自使用或其他存在的严重质量安全隐患、可能造成质量、安全事故的，在向建设单位报告后，即时按程序签发“工程暂停令”，要求施工单位整改，并安排专人跟进直至复查合格。

13