项目铝合金门窗、栏杆制作安装工程招标文件.doc

****项目B区
铝合金门窗、栏杆制作安装工程

招 标 文 件

招标编号：招标-

招标单位： ****置业有限公司

二〇〇八年八月

目 录

第一部分：投标邀请书-----------------------------------------------------(2)
第二部分：工程概况及要求-----------------------------------------------(4)
第三部分：投标须知--------------------------------------------------------(7)
第四部分 工程技术要求和工程技术规范-----------------------------(15)
第五部分：建筑工程施工合同------------------------------------------- (18)
第六部分：投标文件附件--------------------------------------------------(29)
第七部分：图纸(另附)

投标邀请书
　　　　　　　　　　　 ：
1、 ****项目B区铝合金门窗、铝合金百叶、铝合金阳台栏杆及空调栏杆制作安装工程根据国家的有关规定和投标报名的情况，并经资格预审合格，由****置业有限公司组织招标，今邀请贵单位参加该工程的施工投标。
2、 招标方式：邀请招标。
3、 投标单位资质要求：具有建筑铝合金门窗制作安装工程专业承包二级资质，有类似本工程铝合金门窗及栏杆制作安装工程施工业绩，在接到投标邀请书的报名单位可参加本次投标。
4、 工程概况及招标范围
（1）工程概况：本项目位于西湖区三墩镇****路与****路交叉口。B区高层共由B1～B14 共14幢11至18层不等的高层建筑组成，总建筑面积约14万平方米。共分两个标段：一标段（党湾）为B8、B9、B11-B14共6幢单体；二标段（长城）为B1-B7、B10共8幢单体。
（2）招标范围：铝合金门窗、铝合金百叶、铝合金阳台栏杆及空调栏杆制作安装施工。
5、 发标时间：2008年 8月 10日 9：30起开始发招标文件。凭本邀请书及单位介绍信领取招标文件和工程图纸等有关资料。投标单位在投标截止前三天向招标代理人交纳投标保证金人民币壹拾万元整。未中标单位在接到决标通知书后的七天内将图纸归还，并退回投标保证金(无息)和图纸及其他有关资料；中标单位的投标保证金在合同签订后七天内归还。
6、 领标地点：西湖区三墩镇****路与****路交叉口工程部工地现场办公室。
7、 现场踏勘时间： 时前各投标单位自行踏勘现场。
8、 招标答疑时间： 时前，投标单位应在 前
将需澄清的问题以书面形式(加盖单位公章)送至招标单位。
9、 投标截止时间： 时。
10、 投标地点：
11、 开标时间： 时。
12、 开标地点：西湖区三墩镇****路与****路交叉口工程部工地现场办公室。

招标人：****置业有限公司　 地址：
联系人： 电话：（0571） 传真：
电子信箱：
开户银行： 　　　　　　　　 　 帐号：　　

二OO八年八月
投标须知前附表
序号
内 容 规 定
1
工程概况：详见2.1条
2
招标范围：详见2.6条
3
质量要求：合格。
4
工期要求：　与土建同步，满足总包工期要求　。
5
投标单位资质等级：必须具有铝合金门窗制作安装工程专业承包二级及以上资质，
6
投标保证金： (在投标截止前三天向招标单位交纳)
7
投标文件份数：正本1份 ，副本1份
8
投标有效期：90日历天（从投标截止之日算起）
9
履约保证金：按中标价的 交纳
10
评标：本次评标不设投标报价界限，原则上合理低价中标。
11
日

程

安

排
发标时间： 时 起；
发标地点：西湖区三墩镇****路与****路交叉口工程部工地现场办公室
现场踏勘时间： 时前各投标单位自行踏勘现场。
招标答疑时间： 时前，投标单位应在 时前将需澄清的问题以书面形式(加盖单位公章)送至招标单位。
答疑会地址：
投标截止时间： 时。
投标文件递交至：
开标时间： 时。
开标地点：
询标时间： 。
询标地点： 。

第二章 工程概况及要求
2.1工程概况及招标方式
1、 工程名称：****项目B区铝合金门窗、栏杆制作安装工程
2、 工程地点：西湖区三墩镇****路与****路交叉口
3、 工程规模及内容：B区高层共由B1～B14 共14幢11至18层不等的高层建筑组成，总建筑面积约14万平方米。共分两个标段：一标段（党湾）为B8、B9、B11-B14共6幢单体；二标段（长城）为B1-B7、B10共8幢单体。 招标内容包括铝合金门窗、铝合金百叶、铝合金阳台栏杆及空调栏杆制作安装施工。
4、 招标方式：邀请招标。 。
2.2建设依据：
2.3建设资金：
建设资金自筹，能满足工程进度要求
2.4建设单位、设计单位、监理单位等有关单位和机构
1、建设单位： ****置业有限公司
2、 设计单位：
3、 土建总包单位：
4、 监理单位：
5、 质量监督机构：杭州市西湖区质量监督站
2.5现场条件：
进出场道路、施工用水、施工用电电源已至施工现场，具体施工现场由各投标人自行踏勘。
2.6招标范围及内容
本次招标范围为：铝合金门窗制作安装、铝合金百叶、铝合金阳台栏杆及空调栏杆制作安装施工。详见招标文件提供的设计施工图纸。
2.7工程质量要求
1、 本工程要求铝合金门窗、栏杆制作安装施工达到合格等级标准，并一次性通过铝合金门窗制作安装部门验收(投标人负责办理相关手续)，同时根据总包单位工程质量创杯质量要求，达到创杯的标准。
2、 本工程要求安装配合总承包达到市级标化工地。

2.8工程工期要求
本次铝合金门窗制作安装施工工期要求与土建总包同步。投标方应根据自身实力竞争，实事求是确定合理的施工工期及进度计划。
2.9工程管理要求
1、 中标单位对本次招标范围内的工程内容必须自行完成，不得转包或分包。
2、 本次铝合金门窗制作安装施工工程招标中标单位为工程分包单位，应接受总包单位的统一协调管理。中标单位仍然分别与建设总包单位签订总包管理合同，接受总包单位的管理，包括现场的协调和对有关工程资料的要求。并就铝合金门窗制作安装施工施工的质量、安全、进度、文明施工等对总包单位和招标人负责。
3、 本次招标的中标人为本工程标段分包单位，应接受铝合金总包单位的统一协调管理。
4、 本次投标时，投标单位不须考虑总包配合费，该项费用由招标人直接支付给土建总包单位。但水电费不包括在总包配合费范围内，中标单位按实另计。
2.10设备及材料供应
1、 本次招标施工承包范围内的材料均中标方进行统一采购、运输、检验、保管、分配。所有材料须有产品合格证和质量保证书，符合国家规定的技术标准和施工图纸的要求，并且须经招标人委托的监理单位检测合格后才能使用。
2、 工程竣工后，总承包单位必须提供各种不同规格的玻璃原片5片，不同颜色石材毛板5块(费用单列，包括在投标总报价中)，以作备用。
2.11招标依据
本次招标将依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关承包合同管理的规定等实施，坚持平等竞争、公正评标、择优定标。
第三章 投标须知
3.1投标费用
1、 投标单位在投标截止前三天向招标人交纳投标保证金人民币壹拾万元整。未中标单位在接到决标通知书后的七天内将图纸归还，并退回投标保证金(无息)和图纸及其他有关资料；中标单位的投标保证金在合同签订后七天内退还(无息)。
2、 投标单位在投标过程中发生的一切费用，不论中标与否，均由投标单位自负。

3.2投标单位资质要求
1、 必须具有独立法人资格，应具有足够的资源和能力来有效地履行合同。
2、 必须具备建筑铝合金门窗、幕墙制作安装设计等级资质、铝合金门窗制作安装工程专业承包二级资质，企业近三年来有类似本铝合金门窗、栏杆制作安装工程施工业绩，信誉良好。
3、 派驻的项目经理必须具有本工程相应专业技术，项目经理铝合金门窗制作安装二级资质，三年内承担过类似工程。
4、 投标人从投标报名至工程竣工验收不得更换项目经理。
3.3招标文件的组成
1、 本招标文件第一至七章的全部内容；
2、 工程图纸及其他有关资料；
3、 招标单位在投标截止前七天发出的所有招标补充修改文件。
3.4招标文件的修改
1、 在投标截止日期七天前，招标单位都可能会以补充文件的方式修改招标文件。
2、 补充文件将以书面方式（包括传真）发给所有投标单位，补充文件作为招标文件的组成部分，对招标、投标单位起约束作用。
3、 为了使投标单位能得到合理的时间将补充文件的内容在编制投标文件时予以充分考虑，招标单位可以酌情延长投标文件送达的截止日期。
3.5现场考察
1、 投标单位应对工程现场和周围环境进行考察，以获取编制投标文件以及一旦中标签约时所需的所有资料。现场考察的费用由投标单位自负。
2、 现场考察过程中，投标单位如发生人身伤亡，财产或其他损失，不论何种原因造成，招标单位概不负责。
3、 招标单位安排的正式现场考察时间和地点详见投标须知前附表。
3.6招标答疑
1、 招标答疑会要求：详见投标须知前附表。
2、 招标答疑结果，招标单位将以书面形式反馈给投标单位。
3、 招标答疑的目的：澄清并解答投标单位现场考察及查阅招标文件和施工图后可能提出的疑问。
4、 招标单位将在招标答疑纪要上作出书面澄清和解答。所有问题的正式答复一律以书面为准。

3.7投标文件的编制
1、 投标语言
投标文件以及投标单位和招标单位之间的来往文件均用中文书写。
2、 投标人的投标文件应包括商务标部分、技术标部分及资格证明标部分、样品四个部分：
(1)商务标部分必须具备以下内容：
① 投标书（见附件一，放在首页）；
② 总报价书（见附件二）；
③ 主要材料汇总表(见附件三)
④ 详细的预算书(附件四)
⑤ 预算编制及投标报价说明
⑥ 详细的计算底稿 (只须提供一式一份)
(2)技术标部分必须具备以下内容：
①施工方案或施工组织设计，包括：
a)根据现场狭小的场地实际情况，提供可操作的现场总平面布置图；
b)根据本工程的特点，安排的总工期及施工进度计划；
c)主要分项工程的施工方案；
d)质量保证措施(包括施工质量保证及所供材料、设备质量保证的措施)；
e)工期保证措施；
f)安全生产、文明施工保证措施；
g)机械设备配置计划；
h)劳动力调配计划；
i)周转材料调配计划。
②施工方案或施工组织设计除执行现行规范标准外，还应:
a)针对本工程的实际特点、难点重点、各节点部位的技术要求，提出图纸中今后施工
时如发生的问题的具体对策和方法；
b)工期中要求确定各单位工程、各主要节点部位的控制完成时间及相关分部分项专业
施工交叉要求、时间控制、劳动力安排、机械设备配置如何满足施工进度目标；
c)工程质量上，对原材料、设备、成品和半成品的监管措施和对工程各节点及相关分
部分项专业的要求而采取的手段、办法；
d)项目经理、项目班子如何履行自己的职责，满足现场施工、技术、工程进度、劳动
力、材料供应、安全生产、文明施工、环境保护、材料设备管理、监督和协调。
③劳动力投入计划表及劳动力资源动态分布；
④进场主要施工机械表；
⑤工期网络计划表（由投标人自制）；

⑥与其他专业施工工程的配合与建议（如室外泛光照明、窗帘、遮光帘等）；
⑦配合总包的承诺；
⑧合理化建议；
⑨售后服务：工程竣工投入使用后的服务措施及承诺(必须详细说明，包括保修服务的内容和措施；提供保修单位的详细介绍，包括资格、技术力量、服务内容及承诺；保修时间承诺)。
(3)资格证明投标部分必须具备以下内容：
①法定代表人签署的授权处理本工程投标事宜的全权代表委托书(见附件)
②综合说明书，其中应包括：
a)投标单位简介；
b)完成本工程的总体设想；
c)驻项目现场的工程技术、管理人员一览表（见附件）；
d)拟担任本工程项目经理到位率承诺(不得低于24天/月)。
e)现场项目班子的配备情况及其技术、管理素质介绍，近年来承担的主要工程业绩和正在施工的工程情况；
f)对招标单位的要求或建议，对招标文件的确认意见及投标诚意；
g)本工程投标的优惠措施及其他承诺条件。
③投标书附件(所有复印件加盖单位公章)
a)投标单位营业执照、资质证书（复印件须盖单位公章）；
b)项目班子主要人员学历、职称、任职资格等证书（复印件）；
c)近三年来项目经理承担工程的获奖情况证明及其他荣誉证明（复印件）；
d)近三年来投标单位获得的工程质量、文明施工等企业荣誉证明（复印件）；
e)近三年来投标企业的履约信誉、银行资信状况证明（复印件）；
f)产品质量认证证书(包括合格认证和安全认证)；
g)投标单位通过质量认证体系的证明文件（复印件）；
④招标文件要求提供的其他资料。
在以上所有复印件必须加盖单位公章。

(4)样品包括的内容：
按本招标文件2.10要求提供。

3.8投标报价
1、 投标报价的工程量由投标人按招标文件提供的图纸等资料自行计算，并承担投标责任，严重漏项少计或多计工程量将不能中标。并根据分部分项所计算的工程造价，按招标所提供的总
工程量，折算综合总单价后，填写铝合金门窗制作安装工程施工投标报价汇总开标一览表 (详见附表三)。
2、 两个标段的铝合金门窗制作安装、铝合金百叶、阳台栏杆及空调栏杆制作安装均需分开报价。
3、 报价内容：
(1) 施工图纸中的所有工程量；
(2) 综合费率、税金及其他必须发生的一切费用；
(3) 玻璃铝合金门窗制作安装做三性物理性能测试及相溶性试验的相关费用；
(4) 铝合金门窗制作安装的单方造价、总造价；
(5) 技术规范要求的费用；
(6) 其他投标认为与本工程承包相关费用。
4、 施工用水用电由投标单位单独装表计量，按市场价计入总报价
5、 投标人应根据上述要求编制完整的预算报价，最终报价应结合自身能力、技术管理水平、竞争实力确定优惠浮动项目和费用，在预算报价中扣除优惠费用后确定投标最终报价。
6、 投标人最终确定总标价由投标人自担全部风险责任，中标后除合同条款规定外，不得以任何理由调整报价或追加任何费用。
3.9投标工期
本次铝合金门窗、栏杆制作安装施工工期要求与土建总包同步。投标人应根据自身实力竞争，实事求是确定合理的施工工期及进度计划。
开工日期以招标人发出开工通知后第三天起计算，竣工日期以建安工程验收合格签证日期扣除非投标人原因产生的等待验收时间为准。投标人必须服从总包方对整体工程工期的协调，按期完工交付使用，实际工期比合同工期（含签证顺延工期）每拖延一天，按合同总价的万分之五支付违约金(违约金最高不封顶)。
3.10工程质量
本工程要求铝合金门窗、栏杆制作安装工程达到合格等级标准，并一次性通过有关部门验收(投标人负责办理相关验收手续)，确保总包评杯质量要求。 投标单位必须对该要求作出明确的承诺。
工程竣工验收后若不合格，则由投标人负责返工修补合格，承担一切修补费用和工期损失，并向招标人支付合同价10%的违约金。若本工程因铝合金门窗制作安装工程原因影响到总包评杯质量要求，向招标人支付合同价5%的违约金，并承担相关损失。
3.11投标文件的签署与密封
1、 投标单位应提交四份投标文件，并在投标文件的右上角标注正、副本字样，其中正本一份，副本三份。当副本与正本不一致时，以正本为准。
2、 投标文件须用不褪色墨水书写或打印，装订成册，封面由投标单位的法定代表人或其授权代理人签字（或盖章），并加盖单位公章。
3、 投标文件不得涂改、行间插字或删除。如出现上述情况，均应由投标文件签字（或印章）人在改动处签字（或印章）。
4、 投标文件的商务部分、技术部分、资格证明部分必须分开装订，并分别密封包装，封皮上分别注明“商务部分，开标前不得拆封”、“技术部分，开标前不得拆封”、“资格证明部分，开标前不得拆封”字样，并在封皮上写明：
建设单位名称：****置业有限公司
招标编号：
招标项目名称：****B区铝合金门窗、栏杆制作安装工程
投标方名称、通讯地址、邮政编码、投寄人。
5、 样品单独提供封箱，封箱外表面注明投标单位名称，样品内容。
6、 投标文件必须密封包装，封口处加贴封条，封条处由投标单位的法定代表人或其授权代理人签字（或盖章），并加盖单位公章。未按上述规定密封的投标文件，招标单位将不予签收。
3.12投标文件的递交
1、 投标单位必须在招标文件规定的截止日期前派专人将投标文件送达指定地点。投标截止日期及地点详见投标须知前附表第13条。
2、 招标单位如果决定推迟送交投标文件截止日期，至少应在原定截止日期三天前将此决定以书面形式通知所有投标单位。在此情况下，招标单位和投标单位的权利、义务不因推迟送交投标文件截止时间而改变。
3、 招标单位对裁定时间以后收到的投标文件，将原封退回投标单位。
3.13投标文件的更改与撤回
1、 在投标文件截止时间以前，允许投标单位更改或撤回投标文件。这种要求必须书面提出，并经投标文件签字人签署。
2、 更改的投标文件应同样按照投标文件送交规定的要求进行编写、密封、标记和送达。
3、 投标文件截止日期以后，投标文件不得更改或撤回，否则，其投标保证金将被没收，并取消其投标资格。
3.14投标保证
1、 投标单位应按投标须知前附表第6条交纳投标保证金，作为投标担保。
2、 未中标单位的投标保证金，将在接到决标通知书后7天内退还，不计利息。
3、 中标单位的投标保证金，在合同签署后7天内退还，不计利息。

3.15开标
由招标单位组织开标，原则上凡合格投标人均参加询标。
3.16评标
1、 本次评标采用综合评分法，本次评标不设投标报价界限，择优中标。
2、 招标单位将按规定组建本工程招标的评标小组，评标工作由评标小组负责。
3、 评标依据：
（1） 本招标文件第六章的评标办法；
（2） 评标小组在投标书正式评审前，将对各投标文件的符合性进行审查，如发现投标书与招标文件的要求有重大偏离或保留时，此投标书将不予评审。
4、 投标文件的澄清与差错修正
（1） 在评标期间，评标小组认为需要时，可书面通知投标人对投标文件中存在的问题进行澄清，或要求其补充资料，投标人不得拒绝，也不得借澄清问题的机会，对投标文件的标价或其他问题提出修改。
（2） 对于符合招标要求的投标文件，若其报价有算术上的差错，将按以下原则修正：
a） 当数字表示的金额与文字表示的金额有差异时，以文字表示的金额为准；
b） 投标报价经开标确认后，不得修改，当单价与数量相乘不等于合价时，以合价为准，同时对单价进行修正；
c） 当细目的合价累计不等于总价时，以总价为准；
d） 按以上原则对差错的修正，应取得投标人的同意，并确认评标小组的修正。如果投标人拒绝确认，则其投标文件不予评审。
（3） 由于招标文件或设计图纸交待不清引起的报价口径偏差，则评标小组应按统一计算口径，调整所有的投标报价，再进行评标。
5、 评标小组将对投标人的报价、工期和质量承诺以及施工技术方案的可行性、可靠性、项目班子的配备情况、企业资信、业绩等方面进行全面比较分析，并采用综合评分法进行评定。
6、 评标小组在评标结束时，将写出书面的评标报告，同时推荐二个得分最高的投标单位，报招标人决标。
7、 由招标人和招标代理单位根椐开标、审标结果进行询标。
3.17决标
1、 决标工作由本工程的招标人负责。
2、 招标人从评标小组推荐的二个中标候选单位中择优选择中标单位。
3、 经决标后，由招标人向中标单位发中标通知书。
4、 招标单位不保证报价最低或工期最短的投标单位中标，对中标结果的产生，招标单位没有向
其他投标单位解释的义务。
5、 评标、决标过程对外保密，严格遵守纪律，坚持公平公正的原则。
3.18履约担保
1、 中标单位在接到中标通知书后7天内、承包合同签署前，应按招标文件的规定向招标单位交纳履约保证金。履约保证金数额为中标价的10%：其中工程质量保证金30%、工期保证金30%、项目班子保证金25%、文明施工保证金15%。当工程质量、工期和文明施工达到投标书中要求时，履约保证金在工程竣工验收合格后15天无息退还；当工程质量、工期、项目班子和文明施工某项达不到投标书要求时，则没收该项保证金，并按3.9和3.10条款处罚。
2、 从工程开工至竣工验收项目经理不得随意更换，否则建设单位有权没收履约保证金的25%。
3、 若中标单位能按本款上述规定向招标单位提交履约担保，招标单位则有权取消其中标资格，没收其投标保证金。招标单位有权在投标书的有效期内将本合同授予其他投标人或重新招标。
4、 进场施工班子应是投标单位建制内的，挂靠投标单位或临时拼凑的施工班子，一经发现并查实后，没收其全部履约保证金，终止施工合同，并赔偿由此给招标单位造成的经济损失。
3.19合同的签署
1、中标单位必须在接到中标通知书后5天内与招标单位签订工程承包合同书。合同签订后3天内组织施工人员、机具进场，完成施工准备，并在接到招标单位的开工通知后3天内开工。
2、合同协议书经双方法定代表人或其委托代理人签署并加盖公章后生效。
3、合同签署后，招标单位将通知其他未中标的投标单位，并按期退还投标保证金和图纸押金。
4、合同条款使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日建建[1999]313号文印发《(建设工程施工合同)(示范文本)。

3.20招标结束
招标单位与中标单位合同生效时，即为招标结束。

第四章 工程技术要求和工程技术规范

一、 材料要求
承包人负责选购的材料必须符合招标文件和设计文件的要求，若招标文件中的要求的材料与设计文件不符合，以招标文件为准。提供的所有铝合金门窗制作安装材料，五金及配套件必须是全新的和没有缺陷的，承包人还应向业主提供有关制造商的书面质量保证书和实验报告，以确认材料、五金及配套件符合要求。铝合金门窗制作安装工程所有外露材料的颜色必须报经业主、建筑设计师批准后方可采购。招标人对任何材料、五金及配套件的认可并不分担承包人应负的责任。
1、玻璃
（1） 所有玻璃要求为安全玻璃，采用国产浙玻品牌。投标人可对招标文件提供的施工图玻璃配置设计进行复核，可根据复核结果提出优化方案。
（2） 所有玻璃要求为原厂产品，玻璃加工从切割、镀膜、钢化、合片等须在同一厂家内完成。门窗玻璃定为中力厂家，阳台栏杆玻璃定由中天厂家加工。中空玻璃应采用立式自动生产线生产。
（3） 玻璃的包装、运输、贮存应严格按玻璃制造商的标准进行。
（4） 成品玻璃质量须符合国家标准及玻璃铝合金门窗制作安装的有关技术规范，在外观上不允许存在气泡、裂痕、爆边、磨伤、脱胶等缺陷。
提供玻璃产品的性能检测报告及供货后提供产品10年以上质量保证书(包括玻璃质量保证、深加工质量保证、镀膜层质量保证)、合格证、装箱清单。
2、 铝型材
（1） 铝型材采用国产浙江栋梁品牌。
（2） 铝型材表面要求采用粉末喷涂处理，涂膜厚度〉40微米。铝型材表面颜色严格按本项目设计单位提供的样品颜色。
3、 聚硫密封胶
（1） 聚硫密封胶杭州之江品牌。
（2） 投标人须提供胶的技术参数和指标，质保书上须注明物理耐用年限。
（3） 丁基胶必须使用郑州中原品牌。
（4） 投标人在施工前应严格检查产品出厂日期，严禁使用过期产品。
4、 密封垫和密封胶条
（1） 密封垫和密封胶条采用EPDM或硅胶材料，保质期要求达到10年以上。
（2） 采用的密封垫、密封条均为挤压成型，邵氏硬度为70±5，并具有20%-35%的压缩度。
5、 外开窗及五金配件
（1） 五金配件采用深圳扬氏立兴、深圳坚朗品牌。
（2） 投标人须对开启扇重量、连接强度及尺寸要求等进行复核，可对开窗的数量、大小以及开窗的方式等提出更加合理的建议和充分的理由。

二、 安装技术要求
1、 铝合金门窗制作安装安装要求
（1） 钢材焊接、龙骨加工安装、玻璃打胶及安装、密封胶嵌封等关键工艺须由经过培训并具有从事本工种三年以上经验者来实施。
（2） 安装的构件须符合设计所需的材料、品种、规格、色泽及性能要求。
（3） 安装后应能满足铝合金门窗制作安装的建筑要求及其他性能要求。
2、 铝合金门窗制作安装检测要求
（1） 铝合金门窗制作安装施工前及施工中应作材料及型材加工检测，并出具检测报告。
（2） 铝合金门窗制作安装施工前需对水密度、气密性、风压变形性能、平面内变形性能作实样测试，试样单元高度不小于两层、宽度为两幅。窗为实样窗，所提供的试样单元应能代表铝合金门窗制作安装的主要节点构造，检测按规范要求进行，并组织安排业主、监理、总包和设计单位参加。有关测试费用由承包人负责。若铝合金门窗制作安装实样测试未能获得通过，承包人须免费修改铝合金门窗制作安装设计，并重新做实样测试，相关费用都由承包人负责。
（3） 铝合金门窗制作安装施工前，应进行材料强度、材料相容性实验。
（4） 施工前，应按铝合金门窗制作安装材料质量、颜色等相关要求，加工制作成高度不小于两层、宽度不小于两幅的样板，安装在大厦外墙上，供发包人和设计单位选择确定。样板费用由承包人负责。
（5） 为及时发现铝合金门窗制作安装安装缺陷，需在主楼进行现场水密性能补充检测，以及时纠正有关缺陷。
（6） 采用后置锚栓，须按规范要求进行现场拉拔试验。
（7） 测试机构须为国家认可的权威机构，并由业主指定。
3、 成品保护、清洁
（1） 铝合金门窗制作安装材料、构件应注意保护，从装箱运输、工地储存、安装直至竣工，由中标人负责对所有材料和部件进行保护，不使其发生碰撞变形、变质、污染等现象。
（2） 施工过程中给铝合金门窗制作安装构件、玻璃表面、其他装饰面层造成影响的粘附物应同步清除。铝合金门窗制作安装安装完成后由承包人负责清洗，承包人提供清洗方案，获得业主、总包批准后方可实施。
4、 铝合金门窗制作安装保修、维护要求
（1） 铝合金门窗制作安装竣工验收合格后，承包人须向业主提供《铝合金门窗制作安装使用维护说明》。本工程的质量保修期为三年，材料质量保证期限为十年。质保期自整体工程验收合格、交付使用之日起计算。
（2） 在质保期内，除人为损坏、不可抗拒因素外，承包人免费对工程进行保修服务（包括材料费和劳物费等）。
（3） 保修期内若发现承包人在铝合金门窗制作安装工程深化设计、施工、供应的材料或完
成的工程方面存在缺陷，承包人应立即自费修理、替换或修复直至业主认可为止。
（4） 如果承包人未能在合同规定保修期内对缺陷或由此给工程造成的损失进行必须的补救工作，业主可以自行进行此项工作，其费用由承包人承担，在保修款中扣除。
（5） 在保修期、保质期期间，承包人应将定期巡检计划及巡检结果提交业主。竣工后每年巡检一次。承包人在保修期内负责该项目的维修保养和定期检测，并及时将检验报告送业主。在保修期满后的保质期内，承包人应协助业主对本项目进行日常保养。承包人要执行建设部质监（1997）20号文及今后国家、省市对铝合金门窗制作安装进行全面安全检查的有关规定。
（6） 承包人应确保本工程所使用的材料有十年的保质期，保证铝合金门窗制作安装单元不脱落、骨架不变形、脱落及倾倒、构配件不腐蚀损坏。若因此造成业主损失，由承包人负责赔偿。
（7） 施工质量不合格及材料缺陷包括但不限于以下情况：
a． 铝合金门窗制作安装渗漏水，或者漏气、风量超过规范的限定；
b． 门窗、开启扇等开启设备、五金构件开启失效或不能正常操作；
c． 成品在材料保质期内品质变坏、老化或风化；
d． 结构胶、耐候胶的粘着性及凝聚性失效、爆裂、褪色；
e． 密封条及挡风雨条的接合不严密；
f． 非外部原因造成玻璃损毁；
g． 玻璃镀膜层出现污斑、褪色以及爆裂等；
h． 装饰层表面出现污斑、褪色、皱褶、脱皮、爆裂等；
i． 螺栓和其他紧固件出现松动、腐蚀、变形等现象。
5、 保修责任范围
除业主使用过程人为损坏、第三者故意或非故意损坏、自然灾害及人力不可抗拒因素损坏外，凡属于承包人设计错误隐患，承包人施工质量及验收后移交前承包人保管不力造成工程承包范围各部位、部件整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、开裂等，均属承包人保修责任范围。
三、 工程建设标准和工程规范
本招标工程的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。对于进口材料设备，尚应符合材料、设备原产地相关标准 （投标人须提供该标准）。投标人在投标文件中须对实际采用的标准、规范进行阐明。

第五章 合同主要条款
第一部分 协议书

发包人（甲方）：****置业有限公司
分包人（乙方）： （中标人）
土建总包方（丙方）： ____________________
依照《中华人民共各国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，共同信守。
一、工程概况
工程名称：****项目B区铝合金门窗、栏杆制作安装工程
5、 工程地点：杭州市西湖区三墩镇****路与****路交叉口
工程内容：详见2.6条
工程批准文号：　　　　　　　
资金来源：自筹
二、工程承包范围
承包范围：发包方指定施工图范围内的室内铝合金门窗、铝合金百叶、阳台栏杆及空调栏杆制作安装工程施工，由承包方对合同工程内容的造价、质量、工期、安全、文明施工等实行全面承包　　。
三、合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数 天。
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
金额（大写）： 元（人民币）
￥: 元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、询标纪要
4、投标书及其附件
5、本合同通用条款

6、本合同专用条款
7、标准、规范及有关技术文件
8、图纸
9、工程量清单
10、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、对于土建总包方的配套费率的确定。
十一、建设方对于质量、工期的全面监督机构的规定及要求。
十二、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
本合同双方约定 后生效。

发包方：（公章） 承 包 人：（公章） 土建总包方：（公章）
地 址： 地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话： 电 话：
传 真： 传 真： 传 真：
开 户 银 行： 开 户 银 行： 开 户 银 行：
帐 号： 帐 号： 帐 号：
邮 政 编 码： 邮 政 编 码： 邮 政 编 码：

第二部分 通用条款(略)
第三部分 专用