住宅小区内供热工程招标文件.doc

青岛XX建设工程
施工招标文件

项目名称：XX小区内供热工程

招标单位：XX市政公用局

日 期： 2012 年 7 月 10 日

一、综合说明
1、工程概况
项目名称
XX小区内供热工程
工程地点
XX路西
建设单位
XX市政公用局
设计单位
XX设计院有限公司
勘察单位

立项文号

资金来源
财政投资
质量要求
合格
建设规模

工程估算造价
340万元
计划工期
计划工期：60日历天
计划开工日期：2012年 月 日
计划竣工日期：2012年 月 日
招标内容
直埋高温水保DN250X138m温管线DN250X138m, DN200X524m、DN150X1336m、DN100X870m、DN80X786m、DN65X720m、DN50X918m、DN32X630m、DN25 X262 m及相应热力井、路面破除恢复等。
备 注

2、招标说明
招标方式
公开招标
招标范围

投标单位
资质等级
市政总承包贰级及以上同时有GB级压力管道安装许可证施工企业
项目经理资质等级
市政专业二级及以上注册建造师
招标文件
发放时间
2012年7月10日至2012年7月 16日
地 点
XX网“建设工程--专栏—财政招标文件发放”
工程疑问时间
2012年7月18日16时前电子邮件至答疑专用邮箱。
邮 箱

发布财政预算时间
详见网上“财政预算”
地 点
XX网“建设工程--专栏—财政预算”
财政预算疑问时间
自公示之日起3日内，逾期不予受理
邮 箱

标书送达截止时间
详见网上“开标安排”
地 点

开标时间
详见网上“开标安排”
地 点

投标有
效期
60天
投标保证金金额
6.8万元
交纳方式
电汇或网上银行的方式交纳投标保证金（或年度投标保证金）
交纳账号
单位：XX路支行
账号：
到账截止时间
开标时间截止前到账
收据换取
在招标文件规定的投标截止时间前一小时，到开发区江山中路666号卓亭广场3号楼二楼收取、退还保证金窗口持投标保证金电汇单据或网上银行单据原件换取投标保证金收据。
建设工程交易处联系电话

二、投标须知
（一）总则
1.招标依据
（1）《中华人民共和国建筑法》；
（2）《中华人民共和国招标投标法》；
（3）《中华人民共和国合同法》；
（4）《房屋建筑和市政基础建设工程施工招标投标管理办法》（建设部第89号令）；
（5）《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委十二号令）；
（6）《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委三十号令）；
（7）《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部第124号令）；
（8）《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》（山东省人民政府令第249号）
（9）《中华人民共和国招标投标法实施条例》；
（10）其它有关法律、法规。
2．合格的投标人
2.1本工程招标要求投标人必须具有独立法人资格和招标说明所要求的企业资质。
2.2投标人必须具备与资质等级相应数量的工程技术人员、施工设备及周转材料等。
2.3投标人具有独立订立合同的权利和履行合同的能力，财务状况及信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
2.4投标人提供的优惠条件不得违反国家有关规定，否则按照有关规定处理。
2.5投标人在最近三年内无违法违规、未发生重大工程质量及安全事故。
2.6投标人提供的有关证明必须是原件且真实可靠。
2.7由评标委员会在监督人的监督下，按招标文件的要求，对投标人的投标资格进行审查。只有审查通过的投标人才是最终合格的投标人。
3．勘察现场
3.1投标人自行勘察工程现场及周围环境。无论投标人是否勘察
过现场，均被认为在递交投标文件之前已经勘察了现场，对本招标项目的风险和义务已十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。
3.2投标人经过招标人的允许，可因勘察目的进入招标人工程现场，但投标人不得因此使招标人及其人员承担任何责任和蒙受损失。投标人应对由勘察现场而造成的事故、人身伤害、财产损失以及其它任何损失和引起的费用开支承担责任。
4. 投标费用：投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下均无义务也不承担这些费用。
5．缴税承诺。区外投标单位在投标文件商务标书中必须承诺该项目的企业所得税、营业税等税种在青岛开发区缴纳。
6．实行项目班子押证制度。中标公示三个工作日无异议后，中标单位持该工程项目班子成员证书原件到青岛开发区行政审批和公共资源交易管理中心建设工程交易处办理押证手续。工程竣工验收结束后，施工企业持竣工验收证明到青岛开发区行政审批和公共资源交易管理中心建设工程交易处领取项目班子证件。
7．投标单位中标后，不得以任何形式和理由转包。否则，招标人有权终止合同，投标人将承担一切损失及相关法律责任。
8．中标项目经理要在职在岗，认真履行职责，善始善终完成工程施工任务。无特殊情况，原则上不允许更换已中标项目经理，确因特殊情况不能到位的项目经理，必须报建设单位同意并报区主管部门备案后，方可更换（新更换项目经理的执业资格不得低于原中标项目经理）。如项目经理不到位，不能履行项目经理的职责，经建设单位出具证明后，区内企业一次作为不良行为记录，两次取消该单位一年的投标资格，区外企业则取消入区投标资格。
9.投标单位提供的优惠条件不得违反国家有关规定。
10．中标单位必须做到安全生产、文明施工，并严格执行国家有关法律法规。
11.关于本工程招标的有关通知、公告均在XX网上发布，不再另行通知。
（二）招标文件
1.招标文件的组成。招标文件主要包含以下内容：
1.1综合说明；
1.2投标须知；
1.3合同主要条款；

1.4投标文件格式；
1.5评标办法；
1.6施工图纸等工程技术性资料。
2．招标文件的修改及答疑文件将作为招标文件的补充部分，均通过青岛经济技术开发区公共资源交易网及时发给投标人，任何口头答复、通知无效。当招标文件、招标文件答疑、招标文件补遗书内容相互矛盾时，以最后发出的通知或修改文件为准。
3．投标人获得招标文件后，应仔细检查招标文件是否齐全，如有残缺、遗漏或不清楚应在领到招标文件后以疑问方式（电子邮件传至答疑专用邮箱）向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自负。
4．本招标文件是此次招标过程中的纲领性文件，是各投标人编制投标文件的依据，也是建设单位与中标人签订施工合同的依据，并作为施工合同的组成部分，与合同具有同等的法律效力。
（三）投标文件的编制
1. 投标文件使用的语言及度量衡单位
1.1投标单位所编标书必须符合招标文件及有关法律、法规的要求。投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应采用汉语言文字。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附汉语言文字译文作为解释依据。
1.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
2．投标人应认真审阅招标文件中所提出的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，且招标人有权拒绝其投标。
3. 投标文件内容。投标文件由资格标书、技术标书、商务标书组成。资格标书原件一份；资格标书复印件正本一份，副本四份（一正四副，首页加盖公章）；技术标书五份；商务标书正本一份，副本四份。以上四种资料分别单独密封。密封处加盖企业公章及法定代表人印鉴。资格标书原件一份密封时不包含3.1条要求的开标时单独提交的资料原件。
3.1资格标书的主要内容：
（1）投标企业法定代表人身份证，或授权委托人身份证、授权
委托书、社保证明（网上打印或社保机构出具的证明原件）；
（2）投标保证金收据或年度投标保证金收讫证明；
（3）营业执照副本原件；
（4）投标人资质证书副本原件、安全生产许可证副本原件、区外企业入区信用证原件；
（5）投标承担本工程项目经理的注册建造师证书原件，外地入青注册建造师还应提供“外地入青注册建造师备案证明”原件，社保证明（网上打印或社保机构出具的证明原件），区外企业项目经理须是在《入区信用证》上已登记；
（6）注册地在青岛市行政辖区以外的企业，应提供当地地市级以上建设行政主管部门出具的企业上一年度市场行为、上两年度安全生产证明材料（证明自出具之日起一个月内有效）；
（7）企业质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业安全健康管理体系认证证书中文版原件;
（8）投标企业注册地检察院预防犯罪处出具的行贿记录查询书（自出具之日起两个月内有效。具体格式请到青岛经济技术开发区公共资源交易网“建设工程--专栏--文件下载”一栏下载，黄岛检察院预防犯罪处联系电话：XX）；
本次投标资格确认须提交以上资料，所有资格证明资料必须是原件且真实可靠。因资料不全或提供虚假资料将失去本次投标资格。
其中（1）、（2）、（3）三项资料原件及复印件开标时单独提交。
3.2技术标书的编制要求及主要内容：
3.2.1技术标书的编制要求：技术标书封面必须使用青岛市统一范本（投标单位自行购买）。目录及正文使用3号仿宋体，A4复印纸打印，每页28行，每行28字，施工进度及施工现场平面布置图使用A3复印纸、5号宋体。页码从正文编起，使用5号宋体标注于页面底端中间位置，页码不在28行内。目录不编制页码，目录每页28行，目录格式详见封皮内侧。按封面装订孔纵向用白线绳三点一线装订，并在技术标封面内侧指定位置加盖公章及法定代表人章后密封。技术标书中不得出现有关任何投标人的资料及可以识别的记号，封面不得加盖正副本标识。所有字体不得加粗、加黑，不得使用彩色字体。
违背以上任何一款规定者，技术标视为不合格。
3.2.2技术标书主要内容：
（1）工程概况；

（2）计划开工、竣工时间，工程总进度表，总工期；
（3）工程质量、进度、安全生产、文明施工目标及保证措施；
（4）施工组织安排、劳动力安排；
（5）技术措施、施工现场平面布置图及主要施工机械用表等。
3.3商务标书主要内容：
（1）标书综合说明，企业简介；
（2）法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书；
（3）投标函，投标单位报价须按投标函格式填报并加盖单位公章及法定代表人签字，不得随意更改投标函内容；
（4）缴税承诺书（区外企业填报）；
（5）工程预算书必须加盖单位公章及工程造价专业人员执业资格证章，否则标书无效；
（6）投标文件中的修改必须加盖投标单位公章和法定代表人签字；
（7）拟投入本工程的项目管理班子配备情况表，且附各人员的注册证书（或岗位证书）复印件及社保证明（网上打印或社保机构出具的证明原件）。
4.投标报价：
4.1投标货币：本工程投标报价采用的币种为人民币。
4.2报价依据：《青岛市工程结算资料汇编》（2011）；2011年《山东省建设工程计价依据价目表》；《青岛材价》（最新）；《山东省市政、建筑、安装工程消耗量定额》等现行资料汇编。
4.3投标函报价方式：
施工图预算优惠后最终报价包含不可竞争费用，其中不可竞争费用不得优惠。不可竞争费用以财政施工图预算为准。不参与优惠项目以招标文件、招标答疑明确的项目为准，如未明确则该项目为零。总价即为中标价（总价=施工图预算优惠后最终报价+不参与优惠项目) 。
4.4报价注意事项：
（1）三通一平由投标单位自行解决，投标时根据现场情况需考虑该项费用，结算时不做调整。
（2）现场办公用房由投标单位解决，同时为甲方及监理提供现场办公用房，投标时需考虑该项费用，结算时不做调整。
（3）投标时考虑雨季、地下水及临时排水方案等因素发生的费
用，结算时不做调整。
（4）临时用水、用电施工单位自行解决，费用投标单位自行考虑结算不做调整。
（5）余土及垃圾外运运距5KM，且运至政府指定场所内。
（6）投标单位应仔细核对施工图纸和财政预算，若财政预算出现漏项而投标前未发现，结算时不予追加。
（7）施工期间如材料价格出现变动，执行投标价格，结算时不予调整。
4.5财政施工图预算价为A值（A值不包含不参与优惠项目，包含不可竞争费用），公示七天后，若投标单位无异议，投标单位施工图预算优惠后最终报价不得高于0.95A（可等于0.95A），也不得低于0.85A（可等于0.85A），投标单位计算0.85A时保留到小数点后两位（四舍五入），报价保留到小数点后两位，否则报价无效。投标报价的单位是人民币元。
5．投标有效期：投标有效期为60天。在此期间，投标人的投标文件将受招标文件约束，投标人不得要求撤销或修改其投标文件，如投标人被授予合同，投标人不得拒绝。原定投标有效期终止之前，若出现特殊情况，招标人可以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人应在3日内以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求。投标人可以拒绝这种要求并撤回投标文件而不被没收投标保证金。接受延长投标有效期的投标人不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当延长其投标保证金的有效期。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人应当给予赔偿，但因不可抗力需要延长投标有效期的除外。
6.投标保证金
6.1本工程投标保证金为人民币6.8万元，投标人必须以电汇或网上银行的方式交纳投标保证金，投标人在招标文件规定的投标截止时间前一小时，到开发区江山中路666号卓亭广场3号楼二楼收取、退还保证金窗口持投标保证金电汇单据或网上银行单据原件换取投标保证金收据。无投标保证金交纳收据的投标单位自动失去投标资格。
6.2投标人如有下列情况，投标保证金不予返还：
（1）经建设行政主管部门或评标委员会认定有串标或其它违法行为的；

（2）提供虚假材料的（包括企业资格证明文件、企业业绩资料等）；
（3）中标后不按规定期限提交履约保证金或签订合同的；
（4）在提交投标文件截止时间后到投标有效期终止前，投标人撤回或修改投标文件的。
6.3中标人的投标保证金在签订施工合同后，凭法人委托书、经办人身份证原件及复印件、备案合同原件、保证金收款收据原件和《中标单位投标保证金退款申请表》即可无息返还。
6.4未中标的投标人的投标保证金，中标公示无异议，凭法人委托书、经办人身份证原件及复印件、保证金收款收据原件和《未中标单位投标保证金退款申请表》即可无息返还。
（四）投标文件的递交
1、投标文件分为资格标书、技术标书、商务标书三部分，分别予以标明并单独密封，密封处加盖企业公章及法定代表人印章，未密封的投标文件或未按规定加盖印章的投标文件，招标人有权拒绝。
2、标书送达时请单独携带（1）投标人法定代表人身份证，或授权委托人身份证、授权委托书、社保证明（网上打印或社保机构出具的证明原件）；（2）投标保证金收据或年度投标保证金收讫证明；（3）营业执照副本三项资料原件及复印件。否则，拒收投标文件。
3、投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达招标文件指定地点。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，为无效的投标文件，招标人将予拒收。
4、在提交投标文件截止时间后，投标人不得补充、修改、替代或者撤回其投标文件。投标人补充、修改、替代投标文件的，招标人不予接受；投标人撤回投标文件的，其投标保证金将被没收。
5、投标截止时间后提供的证明材料无效。
（五） 开标、评标和定标
1．开标
1.1招标人、投标人应派法定代表人或授权委托人携带相关证件开标时准时参加开标会议。开标会议由招标人（或其委托的招标代理机构）负责主持。
1.2参加开标会的代表应签名报到以证明其出席。

1.3项目经理本人持第二代身份证原件开标时准时参加开标会并经审查人（招标人或其委托的招标代理机构）审查通过后在监督人的监督下签字确认。
1.4开标程序：
（1）开标会由招标人（或其委托的招标代理机构）主持。
（2）各投标人相互检查投标文件的密封情况并在监督人的监督下签字确认。
（3）评标委员会在监督人的监督下，按招标文件的要求，对投标人的投标资格进行审查。资格审查采用合格制方法确定投标人。资格审查不合格的投标人的投标为无效标。
（4）资格审查后，主持人当众公布合格投标人和不合格投标人名单，并说明原因。资格审查不合格的投标人的商务标和技术标文件不予拆封，原封退回。合格投标人进入技术标书评审。
（5）评标会员会按招标文件规定的评标办法对投标单位的技术标书进行评审，技术标书合格的投标人进入商务标书的评审。
（6）开启技术标书合格投标人的商务标书，按投标单位递交投标文件的逆顺序由投标单位法定代表人或委托人唱标。宣读投标人名称、投标报价和投标文件要求的其他主要内容。
（7）评标委员会按招标文件规定的评标办法确定中标单位。
（8）招标人或招标代理机构对开标过程进行记录，并存档备查。
1.5投标文件有下列情形之一的，投标文件无效，招标人不予受理。
（1）逾期送达的或未送达招标文件指定地点的。
（2）投标文件未密封，或密封处未加盖单位公章或法定代表人印章的。
（3）法定代表人委托人未持法定代表人授权委托书。
1.6投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：
（1） 投标文件未按招标文件要求加盖单位公章或法定代表人签字（仅限法定代表人授权书、投标函、缴税承诺书三项）的；
（2）投标企业法定代表人或法定代表人委托人未准时参加开标会议的，或准时参加开标会议未提供法定代表人身份证明或法定代表人委托书的；项目经理本人开标时未准时参加开标会议的或准时参加开标会议未提供第二代身份证原件的；

（3）投标函未按给定格式填写的；
（4）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；
（5）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未明确哪一个有效的；
（6）投标人未按照招标文件的要求缴纳投标保证金的；
（7）所提供有关证书、证明原件涂改、转让或提供虚假材料的；
（8）投标文件总工期超过招标文件计划总工期的；
（9）投标文件载有招标人无法接受的条件的；
（10）不符合招标文件中规定的实质性要求或违反国家有关法律法规及有关规定的；
（11）缴税承诺。区外投标单位在投标文件商务标书中未承诺该项目的企业所得税、营业税等税种在青岛开发区缴纳。
1.7开标初审后，招标人收到的符合要求的投标文件少于3份（不含3份），招标人将依法重新组织招标。在此情况下本次招标即终止，招标人及投标人等各方当事人均对本次招标活动不再享有任何权利或承担任何义务、责任。投标人已交纳投标保证金无息退还，但资料费不退回。
2.评标
2.1本次评标执行 合理标价中标法 。
2.2同类工程界定: 无 。
2.3投标人提供的有关证书、文件等证明材料必须是原件，复印件一律无效。有关内容必须真实可靠，否则投标文件作废标处理。
2.4评标委员会的组成
评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由有关技术、经济等方面的专家组成，人数为五人以上单数。根据青建管字【2010】11号文件规定：公开招标项目评标委员会的所有成员，必须全部从建设工程评标专家库中抽取。
与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会，已经进入的应当更换。
评标委员会成员的名单在中标结果确定前要严格保密。
2.5评标委员会成员将严格按照招标文件确定的评标、定标办法，有记名的对投标文件进行评审和比较，否则该成员评审结果无效。各评标委员会成员评审结果中去掉最高和最低分后再平均，作为投标
人最终得分，得分保留两位小数。
评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应当对此做出书面说明并备案。
2.6评标委员会可以书面方式，要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。评标委员会不得向投标人提出带有暗示性或诱导性的问题，或向其明确投标文件中的遗漏和错误。不按评标委员会要求澄清、说明或补正的作废标处理。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。
澄清、说明或补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明或补正属于投标文件的组成部分。
2.7评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行评估时，除招标文件另有约定外，须进行修正的，应符合下列原则：
（1）投标文件正本、副本不一致的，以正本为准；
（2）投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，单价金额小数点有明显错误的除外。
按2.7款规定调整后的报价，经投标人确认后产生约束力，如果投标人不接受修正后的报价，其投标将被拒绝。
2.8投标文件不响应招标文件的实质性要求和条件的，其投标无效，不允许投标人通过修正或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
3．定标
3.1评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标报告。评标报告由评标委员会全体成员签字。
3.2评标委员会按照招标文件中规定的评标办法推荐2名中标候选人，招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。
其他需说明的情况： 无

3.3中标结果将在青岛经济技术开发区公共资源网上公示3个工作日，公示期间投标单位可提出异议，异议需以书面形式并加盖单位公章及法定代表人章，提供实质性证据至区主管部门。
3.4公示结束后,招标人于 7 日内签发中标通知书。
3.5中标通知书对招标人和中标人都具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。
3.6中标单位持中标通知书于 30 日内根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同管理办法》，依据招标文件、投标文件与建设单位签定施工合同，并报区主管部门备案。
4．保密
4.1评标委员会人员及参与开标的有关工作人员不得透露对投标文件的评审和比较以及与评标有关的其他情况。
4.2招标人或监督公证部门均不得将投标人的投标资料向任何第三方泄露。
三、合同主要条款
1．本工程采用固定总价合同，招标范围内的工程报价一次性包死，不做调整。设计变更、现场签证、工程量追加超过中标价的5%部分按规定办理，不超过中标价的5%不予调整。中标单位对设计变更、工程追加所增造价执行优惠，优惠率为[（A－中标企业施工图预算优惠后最终报价）/（A-不可竞争费用）]%（A为财政施工图预算价，A值不包含不参与优惠项目，包含不可竞争费用）。
2．中标单位所报工期，除招标单位及人力不可抗拒因素，一律不得顺延，季节性施工应包括在工期内，不予顺延。
3．工程款支付：发包人根据工程进度向承包人支付工程款，工程完工时拨付至合同价款的60%；竣工验收并办理完工程结算手续拨付至结算定案值的95%；质保期满，根据规定拨付余款。
4．工程验收标准：本工程按照设计要求、国家现行工程施工验收规范标准进行评定验收，如达不到合格标准，索赔工程造价的2％，由施工单位负责整改至合格。
5．工程合同价款的变更：

5.1与招标资料不符的情况发生后，费用累计增加不超过中标价的5%工程造价不予调整，若超过5%须按照区设计变更、现场签证办理有关规定，在工程隐蔽前办理现场签证，现场签证由发包人组织办理。
5.2现场签证办理程序：承包方用A4纸整理好签证资料（签证资料中应包括照片、设计变更、现场测量等）后，首先由监理单位签字认可后提交发包方工地代表审核（现场监理及总监均需签字），在发包方工地代表及项目负责人审核同意后，由发包人工地代表按区设计变更、现场签证办理的有关规定组织办理会签。会签完成后方能进行隐蔽工程的施工。
不符合上述约定的为无效签证，不做为工程结算依据。
6．竣工验收：
6.1承包人提供竣工资料的约定：工程完工后七日内向发包单位提报完工报告，进行养护管理备案。工程竣工备案后十日内，向发包人提供两套完整工程建设资料。
6.2关于隐蔽工程和中间部位验收的要求：隐蔽工程、中间验收部位必须经发包人和监理单位出具验收合格文件方可进行下道工序的施工。未经验收擅自施工的工程将在结算审计时扣除该部分工程量。结算审计时以发包方及监理方出具的书面材料为依据。
7．竣工结算：
7.1承包人应在工程验收后28日内向发包方及监理方分别递交装订好的结算书一套，逾期提交的扣工程审计后结算值的1%。
7.2承包人应提高工程竣工结算的编制水平，避免高估冒算。在工程结算审计过程中，如工程审计的审减额超过决算审定值10%的，将扣除结算审定值的2%。
8．工程履约保证金的要求：
8.1 关于履约保证金的收取：中标单位在中标后10日内按中标
价款的10%交纳履约保证金。
8.2关于履约保证金的返还：
（1）签订合同后，中标单位需按合同要求按时进场。不按合同要求进场的，每拖一天从履约金中扣中标价款的0.1%；无故不执行合同的，扣全部履约保证金，补偿建设单位损失。
（2）按合同约定按时进场开工的，实际工程量经监理、建设单位审核后，完成施工合同价款的10%的，7日内退还履约保证金的50%。
（3）项目建设过程中，有违约行为的，每发现一次，扣履约保证金的0.5%。
（4）工程竣工验收合格后7天内，视履约情况返还余额。
9．索赔条例：
9.1质量索赔：一次性验收达不到合同目标的，索赔工程造价的2％，工程质量不合格，必须返修至合格。
9.2工期索赔：工程不设工期提前奖。因发包方原因造成的工程工期拖延，经发包人和监理单位签证后，工期顺延；因承包方原因造成的工期拖延，每滞后一天，索赔工程造价的0.5% 。
9.3施工过程中，业主每发现一次造成工程结构和降低工程设计标准的质量问题，索赔工程总造价的1％。
10、如中标人在施工过程中不能按投标承诺或合同约定履约，招标人将保留另行发包或部分另行发包的权利。
11、未经招标人同意，中标人不得更换项目经理，否则应赔偿招标人中标价10%的损失，招标人将保留另行发包或部分另行发包的权利。
12、中标人在施工过程中的一切安全措施必须到位，如因中标人原因引起的安全事故，一切责任由中标人负责。
13．工程保修：工程质量保修期从工程实际完工并办理竣工验收备案之日算起，竣工验收合格后保修运行两个采暖期。

四、投标文件格式
1．法定代表人授权书
本授权委托书声明：我 （姓名）系
（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托
（单位名称）的 （姓名）为我公司唯一代理人，以本公司的名义参加 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委托权。特此委托。

代理人： 性别： 年龄：
单位： 部门： 职务：
投标单位：（盖章）
法定代表人：（签字）

年 月 日

2．投 标 函

招标单位：
1、根据已收到的 工程的招标文件，遵照有关规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸和其他有关文件后，我方愿以人民币 元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。
2、一旦我方中标，我方保证在 天（日历日）内竣工并移交整个工程，工程质量达到 。
3、投标报价说明：
施工图预算优惠后最终报价： ，其中不可竞争费： 。

不参与优惠项目（以招标文件中、招标答疑明确的项目为准，如未明确则该项目为零）：

总价（中标价） ： (总价=施工图预算优惠后最终报价+不参与优惠项目)
投 标 单 位：（盖章）
单 位 地 址：
法 定 代 表 人：（签字）
邮 政 编 码：
电 话：
传 真：
开户银行名称：
银 行 账 号：
开户银行地址：
电 话：
日期： 年 月 日

3．缴 税 承 诺 书

招标单位
根据已收到的 工程的招标文件，遵照有关规定，我单位承诺中标后按结算价在青岛开发区缴纳营业税、所得税等税种。

投标单位（盖章）：

单 位 地 址：
法 定 代 表 人（签字）：
邮 政 编 码：
电 话：
传 真：
开户银行名称：
银 行 账 号：
开户银行地址：

日期： 年 月 日
4．项目管理班子配备情况表
投标人名称：
姓 名
职务
职 称

投标人（盖章）：
注：投标人所填写的内容必须是真实的，如有虚假或隐瞒，一经查实将导致投标被拒绝。
5．项目经理简历表
投标人名称：
姓名

性别

年龄

职务

职称

身份
证号

参加工作时间

从事项目经理年限

已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开竣工日期
担任职务
工程质量

投标人（盖章）：
注：投标人所填写的内容必须是真实的，如有虚假或隐瞒，一经查实将导致投标被拒绝。

五、评标办法
1．技术标书评审办法

项目
分数
评标办法
工期目标
1分
满足招标工期要求的，得1分；否则不得分。
质量目标
1分
质量目标符合招标要求的，得1分，否则不得分。
文明施工
1分
有保证现场安全文明施工的得力措施，得1分。
施工组织
设计
8分
工期安排合理得1分，工序衔接合理得1分，进度控制点设置合理得1分；施工方案合理先进得2分；平面布置合理，机械设备满足工程需要得1分；劳动力组织均衡得1分；质量安全保证体系可靠得1分； 不足之处由评委根据标书情况酌情扣分。
合计
11分

注：得分在6.6分及以上的为合格。
2．合理标价中标法
资格审查结束后，评标办法分两步评标，先评技术标，后评商务标，技术标评定合格的，进入商务标评定，技术标评定不合格的不能进入商务标评定。商务标的评定，由工作人员按程序计算出合理标价，投标单位施工图预算优惠后最终报价最接近合理标价者为中标单位。(如出现特殊情况按以下规定执行：1、当最终报价出现正接近和负接近相同时，负接近为中标者，相同负接近有两个以上时，抽签确定中标单位。正接近指高于合理标价最小者，负接近指低于合理标价最小者。2、当最终报价出现正接近和负接近不同时，若正接近比负接近更接近合理标价，正接近者为中标单位，相同正接近为两个以上时，抽签确定中标单位；若负接近比正接近更接近合理标价，负接近者为中标单位，相同负接近为两个以上时，抽签确定中标单位。3、当最终报价等于合理标价时，等于合理标价者为中标单位，若等于合理标价为两个以上时，抽签确定中标单位。)
合理标价确定：财政局评审中心施工图预算价为A值（A值不包含不参与优惠项目，包含不可竞争费用）,A值下浮10%与各投标单位施工图预算优惠后最终报价（投标单位31家以上的去掉6个最高、6个最低，26-30家去掉5个最高、5个最低，投标单位为21-25家去掉4个最高、4个最低，投标单位为16-20家去掉3个最高、3个最低，11-15家去掉2个最高、2个最低，6-10家去掉1个最高、1个最低）的平均值为C值。由监察局或公证处工作人员在开标前随机抽取系数B，范围为0.97至1.02间平均分布的20个数值（不含1.02），合理标价为B*C。 中标单位对设计变更、工程追加所增造价执行优惠，优惠率为[（A－中标企业施工图预算优惠后最终报价）/（A-不可竞争费用）]% （A为财政施工图预算价，A值不包含不参与优惠项目，包含不可竞争费用）。