工艺要求培训资料.docx

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拆除工程
1、 装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时, 必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料, 对即有建筑结构的安全性进行核验、 确认。
2、 装饰装修工程施工中, 严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、 承重结构或主要使用功能; 严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、 暖、 电、 燃气、 通讯等配套设施。
3、 施工过程中应该做好原地漏、 坑管及管线的保护工作, 防止异物堵塞管道和其它事故发生。
4、 拆除过程中必须保证安全, 严禁野蛮施工, 协调邻里关系, 防止纠纷发生。
5、 拆除工程结束后, 要及时清理现场的建筑垃圾, 不影响下一道工序正常进行。
6、 外墙墙体拆穿或开孔后及时封堵墙体断面, 及时做好防水处理、 折除墙体及开门洞时应先画好水平、 垂直线用切割机沿线切割槽缝后再进行折除, 以保证折除时不影响其它主体结构及折除的美观性。

水电部分
水电施工工序流程
进场开工定位 → 弹水平线 → 材料到场验收 → 画线开槽 → 敲墙 → 排管 → 布线 → 固定线管 →排设水管 →试压 → 测电路 →分项隐蔽工程验收 → 工程测量数量 → 客户签字确认→后期安装
一、 给、 排水管道安装工程
1、 施工前必须明确了解的内容。
( 1) 浴缸、 淋浴房及挂壁式小便器的规格、 尺寸以确定龙头的位置及供电方式。
( 2) 台盆、 洗衣机、 拖把池的规格尺寸以确定龙头的位置及排水方式。
( 3) 热水器的规格尺寸以确定安装位置。
( 4) 要量出马桶的坑距提供给甲方, 提醒甲方购买时注意。
( 5) 要了解卫生间的采暖方式及通风方式。
( 6) 一般别墅工程及给水主管道可能压力不足时, 应建议业主在地柜内安装增压泵。
以上内容必须做好书面记录并经甲方签字认可。

水管工的施工要求
( 1) 材料的品牌、 规格必须符合设计要求。龙头位置按设计要求设置, 龙头进出水口内丝弯头距地面标高一般为普通浴缸距地面65cm左右, 高档按摩浴缸应根据产品说明图纸。台盆距地面45—50cm, 马桶及便洁宝距地面15cm左右, 普通淋浴房距地面115cm左右, 高档蒸气式及成品淋浴房应根据产品说明图纸。拖把池、 洗衣机距地高度应根据业主购买型号确定, 挂壁式电热水器距地1.8m左右, 燃气热水器距地1.4m左右。
( 2) 暗管铺设走向要合理( 在不违反规范要求的情况下, 以最短的距离为最佳走向) , 管道固定牢固。并做到横平竖直, 埋设管不允许超出墙体( 离墙面1.5CM) 。
( 3) 管道切口平齐圆整, 冷热( 左热右冷) , 施工结束后, 必须通水24小时, 详细检查每个接管点及整个管路系统的密封性, 绝对不允许存在渗漏现象。详细检查各出水口出水量有无差异, 以防止水管接头”过熔”而引起水管内径减少或阻塞。
( 4) 所有水管接头需出墙的尺寸应以出饰面砖1～1.5mm为标准。(距水管接头向下留有30cm不做固定以备瓦工贴饰墙面砖时调整出墙尺寸)。
( 5) 管道连接好后必须固定牢固。
( 6) 、 一般情况下, 水管应从吊顶内穿越。如情况特殊, 必须从木地板下穿越, 必须做到: ①水管长度能够整根, 不得有接头。②水管要用保温管包扎牢固, 以防露口。③从吊顶穿越需机械打孔时孔的直径应与管道的直径相同, 严禁孔径过大而破坏主体结构的安全。
( 7) 水电管线间距必须达到10公分以上。
( 8) 冷热水管间距要求10公分以上, 特殊情况( 如过梁等) 中间用保温材料隔开, 并固定牢固。
( 9) 水管的固定沿管卡、 墙面必须用钩钉或管卡固定, 固定间距不得大于80cm, 墙与地面顶面转角处上下10cm处应分设固定点, 内丝弯头处因瓦工需调整内丝弯头的出墙高度可放宽至30cm处设固定点。沿天棚顶部的管道一律采用吊卡固定, 且管道应有2‰—5‰的坡度坡向泄水装置。吊卡的固定间距不得大于80cm, 顶与墙结合部或管道经过梁的两面固定点不得大于10cm, 不得使用铁丝、 电线、 钩钉、 管卡固定。
( 10) 水管沿地面排设时尽量远离地漏, 防止因管道距地漏边沿过近而导致地漏边地面的抬高影响地漏 的下水。马桶落水管周围15～20cm内不得排设水管。下水管四周10cm不允许排水管,地漏.
( 11) 排设水管时严禁破坏外阳台防水层。墙落水的落水口必须定位准确, 落水口的中心和台盆的中心在一条直线上。
( 12) 完工后, 应进行压力处理, 加压后应先用扳手轻微松动封堵内丝弯头的闷头, 排出所有存在内丝弯头处的管道空气。然后重新进行加压试验, 压力试验必须符合设计要求, 当设计无要求时均为工作压力的1.5倍, 但不得小于0.6Mpa, 进行强度试验, 观测10min, 压力下降不大于0.02Mpa,然后降至工作压力进行检查, 应不渗不漏水; 最后在工作压力1.15倍的状态下稳压2h, 压力下降不应超过0.05Mpa, 同时检查各连接处不得渗漏。注: ( 给水工程中配水管网的工作压力多数为大于0.1Mpa的压力管道) 。需经公司质量检查和业主签字认可, 方可砌封。
( 13) 煤气管不得私自改装和铺设且建议业主煤气管道必须采用明管, 不得采用暗敷。( 我公司不具备安装资格)
( 14) 新装给水管道安装做到”横平竖直”减少绕道铺设,原则上不允许埋入地面或从木地板下经过,更不能破坏厨,卫地面及墙体根部的防水.
3、 排水管道的安装
( 1) 、 落水管道移位必须考虑以下三方面: 防臭、 防泛水、 防渗漏水, 马桶严禁使用移位器进行移位, 防止马桶下水不畅, 发生堵塞, 每个落水口的PVC管必须预留一定的长度, 待安装落水设备时, 适量切割, 地漏安装时遇到地面抬高的, 必须用PVC管与原有的落水管粘接延长。马桶落水的高度应高出地砖表面1～2cm。封闭原有落水管孔, 应将原有孔内的PVC管凿除干净, 避免封堵后出现渗漏。
( 2) 洗衣机拖把池与地漏不允许共用同一落水管道。
房屋原始地漏一律废除, ( 能够保留一个以便施工时临时用水的下水, 但必须在铺贴地砖前做好此地漏的周边防水工作) 用PVC束节及PVC下水管加高8cm, 待瓦工地砖铺贴完毕后, 锯断高出地面部份, 安装地漏即可。
( 3) 厨房间, 卫生间及阳台的下水管道, 在洁具, 水槽及地漏安装之前, 必须用旭日专用的PVC防堵盖进行保护。
4、 施工要点
( 1) 施工前先检查配电箱进线和出线接触是否牢固。
( 2) 施工前按图纸要求, 在墙体上用彩笔标出所有面板的位置, 让业主认可后方可施工, 以免误工。电器线路必须全部穿管埋设, ( 如房顶不吊顶部位敷线可采用直埋, 但需采用单线绝缘套管) 强电与弱电线路不允许在同一根管内套穿, 所有线管、 暗盒必须采用阻燃材料, 暗盒之间的间距为1cm, 做到横平竖直。
( 3) 住宅内照明线径不小于1.5平方, 特殊部位线径另定。电源配线时所用导线截面积应满足设备的最大输出功率。
( 4) 电线管路内严禁接头, 必须在暗盒内连接, 接头必须紧密无松动, 连接部位不短于线径7D。电线接头处采用的压结帽的, 应保证绝缘良好, 室外或室内潮湿处( 卫、 厨) 须在接头处加套软塑料套管( 卫、 厨内地面严禁排设线管, 一律从顶向下) 。埋设管线应按横平竖直原则, 走向合理。
( 5) 沿墙排设电线管时, 开槽深度以确保所排线管埋墙后距墙表面15mm以上, 横向开槽长度不得超过1.2M。
( 6) 电器插座、 开关的位置按业主要求设置, 开关高度应在离地1.3M左右, 插座高度离地30cm左右。空调插座面板下口比空调出口管高30cm左右,安在门边的开关与门柜距约5cm.
( 7) 开关、 插座暗盒面板的安装应在油漆工墙面施工结束后方可进行。
( 8) 所有的电器线路需使用摇表测量绝缘电阻不小于0.5兆欧姆, 经质检员和业主签字认可, 方可砌封。
( 9) 水电光盘作详细说明。
( 10) 插座应用2.5平方线径, 所有面板暗盒应按规范埋设, 面板安装应考虑横平竖直, 面板与面板之间隙缝不得超过2mm。
( 11) 配线时, 相线与零线的颜色应不同; 同一住宅零线为兰色, 保护接地必须用黄绿双色线, 相线可采用其它颜色。
( 12) 大容量的电器必须单独排线, 且要合理选择导线线径。如厨房、 卫生间、 空调等必须单独回路。普通插座每条回路插座总数不得超过25只, 照明回路每路灯头总数不得超过25只。
( 13) 禁止照明用电借用插座电源。
( 14) 照明用电相线应接开关, 零线直接进入灯头。同一住宅内开关应采用同一系列产品, 开关通断位置一致, ( 双控开关除外) 操作灵活、 接触可靠。
( 15) 空调回路中导线不应有接头。如住宅内为三相供电, 客厅柜机应预留三相五线。
( 16) 电线管内穿2.5MM2的线时, 4分PVC管内不得超过3根, 6分管内不得超过5根。电线的总截面积( 包括绝缘外皮) 不应超过管内截面积的40％。电线1.5 MM2, 四分PVC管不超过5根, 六分PVC管不超过7根。
( 17) 1.8M以下的灯具以及卫生间浴霸, 镜灯、 户外照明灯具必须要有接地线。卫生间浴霸应按八根电源线、 两根四分导管进行敷设。
( 18) 移门导轨下方严禁有管路经过, 以防安装移门时破坏管线。
( 19) 线管接口部分必须使用线管连接配件, 并粘接牢固。线管铺设完毕后, 必须进行成品保护。
( 20) 地板或地砖铺设前检查管线完好状况, 并协同质检员办理相关检查手续。
( 21) 凡是进线为三相四线供电方式的, 在分配负载时务必做到负载均衡。相线颜色为: A相黄色, B相绿色, C相红色。
( 22) 电线与暖气、 热水、 煤气管之间的平行距离不应小于500mm, 交叉距离不应小于100mm。
( 23 ) 未经供电或物业部门允许,配电箱不得移位(供电部门同意我们也不得施工).每户的分户配电箱内应设漏电保护器,漏电30mA能动作切断电源,动作时间≤0.1S,有过负荷、 过电压保护功能,断路时应同时断开相线及零线.空调插座、 厨房插座、 卫生间插座、 其它电源插座及照明电源均应单独分路,其应确保负荷正常使用,各分路线的负荷不得超过进户线的负荷.
( 24) 地面并列走电导管, 四分管并列不允许超过5根。六分管并列不允许超过4根。
( 25) 插座接线应符合下列规定:
1、 单相两孔插座, 面对插座的右孔或上孔与相线连接, 左孔或下孔与零线连接; 单相三孔插座, 面对插座的右孔与相线连接, 左孔与零线连接;
2、 单相三孔、 三相四孔及三相五孔插座的接地( PE) 或接零( PEN) 线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座, 接地的相序一致;
3、 接地( PE) 或接零( PEN) 支线必须单独与接地( PE) 或接零( PEN) 干线相连接, 不得串联连接。
( 26) 吊灯自重在3kg及以上时, 应先在顶板上安装后置埋件, 然后将灯具固定在后置埋件上。严禁安装在木楔、 木砖上。
( 27) 房、 卫生间应安装防溅插座, 开关宜安装在门外开启侧的墙体上。
当直流、 交流或不同电压等级的插座安装在同一场所时, 应有明显区别, 且必须选择不同的结构、 不同的规格和不能互换的插座; 配套的插头应按交流、 直流或不同电压等级却别使用。
( 28) 电视线排设时, 如回路较多, 要合理使用分配器, 分配回路不可太多, 最好2～3条回路, 4～5回路要建议使用信号放大器, 安装信号放大器要增设插座电源。
( 29) 网络线排设, 如回路较多, 建议使用网络分配器, 安装网络分配器要增设插座电源。
( 30) 管线铺设结束, 地面上未封闭的水电管线, 必须使用木龙骨或细木工板条, 做成U型成品保护条, 保护条需保护至管线封闭之时撤消。
( 31) 等电位不得移位、 损坏,如需封闭必须预留检修口.
( 32) 安装时, 工人需穿戴白手套, 以免污染灯具。
(33) 现场组装灯、 大膨胀螺栓、 安装底座、 连线、 固定,组装成型.
(34) 工艺标准应符合下列规定
①灯具固定应牢固可靠,严禁采用木榫固定.重量大于3公斤的灯具应用膨胀螺栓固定,重量大于1公斤的软线吊灯应增设吊链;大型灯具不得直接固定于吊顶龙骨上.
②灯具等各种设备的安装都必须待施工全部结束后进行,如地面铺设漆板的应在铺地板前把顶面灯具安装到位,安装必须符合牢固、 安全的要求.
③吊灯安装必须采用膨胀螺栓或美固钉进行固定;日光灯及发热量较大的灯具严禁直接安装固定在木制品和木龙骨上.
④木制吊顶内的暗装灯具及其发热的附件,不得直接安装在(B1级以下)可燃建筑构件上.
⑤吊扇安装时挂钩直径应大于8mm,壁扇安装高度不得低于1.8m.
⑥使用软管接到灯盒,其软管的长度不超过0.5m,软管两头应用接头与接线盒.灯具连接牢固,各种强弱电的导线不得在吊顶内裸露.
照明系统通电, 灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致; 开关与灯具控制顺序相对应, 风扇的转向及调速开关应正常。
公用建筑照明系统通电连续试运行时间为24h, 民用住宅照明系统通电运行时间为8h。所有照明灯具均应开启, 且每2h纪录运行状态1次, 连续运行时间内无故障。
家用电器安装完毕后应进行负载通电运行试验, 运行试验时间不小于2h.
( 32) 不得私自购买劣质的、 无品牌的电器设备, 如灯具、 电源变压器等, 同时不得替业主购买电器设备。安装电器设备时妥善保管产品说明书、 合格证、 保修单等, 安装结束后交付业主。
( 33) 竣工验收前, 必须清扫配电箱灰尘垃圾, 检查进线、 出线有无虚接现象。各回路系统回路编号应用专用标签标示清楚。
泥瓦工程
瓦工材料进场验收 → 现场交底 →砌墙→粉刷墙面→ 粉刷线槽/保护线槽 → 地面找平→ 铺贴墙砖 → 留最下边一块→ 安防水条→瓦工墙面验收→厨柜,设计师复测 →做防水,安装大理石窗台 → 做盛水验收→铺贴地砖→铺最下面一块墙砖→补砖缝→抛光砖铺贴→ 瓦工铺贴验收数量测量→ 瓦工铺贴保护→ 公用物品交接手续→ 离场
一、 住宅装修彻体与抹灰工程一般为零星工程, 本章不做详细说明, 只对部分施工要点做一些相应规定。
1、 施工要点: 彻体工程
1、 施工前应将红砖撒水湿润成半干半湿状。
2、 门洞封堵时应将原门洞内侧原始粉层打净, 先在基层上铺订金属网, 并绷紧牢固。金属网与新旧墙基层连接处不低于10 mm。
3、 新砌墙体应检查原始结构的轴线, 防止轴线偏移对结构荷载产生影响, 严禁在非轴线位置增加彻体。
4、 新增墙体与原始墙、 柱等结构搭结, 砖墙体应打出槎口, 砼柱应用电锤打孔安装膨胀罗栓与钢筋焊结做拉结筋, 槎口为退2进3或退5进5。拉结筋长度应不小于50cm且五皮一放。
5、 砌体的水平灰缝的砂浆饱满度不小于80％, 用百格网检查。
6、 砌墙水平灰缝厚度为10mm, 量10皮高度拆算, 10皮砖在-8、 +12范围内为合格。
7、 共享空间搭建钢结构, 四周为砼梁结构可直接膨胀螺栓与槽钢连接, 砖结构应安装钢结构四角砖墙体开孔。孔深不得小于?墙厚, 槽钢规格应符合设计要求, 设计无要求时应小于12#钢, 槽钢应进行防锈处理后安装。
8、 新搭建钢结构楼梯基架侧面与墙体连结施工方法同( 七) 基本相同。
2、 施工要点 ,零星抹灰工程
一、 基层处理应符合下列规定:
1) 、 砖砌体, 应清除表面杂物、 尘土, 抹灰前应洒水湿润。
2) 、 混凝土, 表面应凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1:l水泥砂浆( 加适量胶粘剂) 。
3) 、 加气混凝土, 应在湿润后边刷界面剂, 边抹强度不大于M5的水泥混合砂浆。
4) 、 管线槽粉平应先将槽内尘灰冲刷干净并晾干表面水分。线管临时固定, 保证抹灰厚度不低于15 mm。
二、 抹灰层的平均总厚度应符合设计要求。设计无要求时总厚度为25mm。
三、 大面积抹灰前应设置标筋。抹灰应分层进行, 每遍厚度宜为5～7mm。抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7～9mm。当抹灰总厚度超出25mm时, 应加强金属网搭接宽度不小于10 mm, 接搭处应铲除粉刷层。
四、 用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时, 应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层;
五、 底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。
六、 水泥砂浆拌好后, 应在初凝前用完, 凡结硬砂浆不得继续使用。
七、 抹灰用砂子宜选用中砂, 砂子使用前应过筛, 不得含有杂物, 严禁用混合沙或石沙。
八、 管线槽粉平应分俩次以上进行, 粉层不得高出原始墙面, 严禁用纯水泥粉刷。且厚度不低于1.5cm.
九、 暗盒的封堵必须用夹板或瓷片将电源接头隔开, 严禁用水泥沙浆直接封堵或用纸片、 塑料袋代做隔离物。
十、 厨房间、 卫生间为保证阴阳角成90度, 瓦工在贴墙砖前必须用水泥沙浆将厨、 卫找正。如墙面偏差过大粉刷层找补过厚可在相对应方向凿去凸出部分。
十一、 不同材料基体交接处应采取防开裂加强措施, 即采用钢丝网搭接措施, 搭接宽度每边不得小于10cm
十二、 厨房移门套上方封堵抹灰, 应木工做木条固定加钢丝网后方可抹灰, 严禁用九厘板、 细木工板加气枪钉固定抹灰。
十三、 水泥砂浆抹灰层应在抹灰24h后进行养护。抹灰层在凝结前, 应防止快干、 水冲、 撞击和震动。
十四、 冬期施工, 抹灰时的作业面温度不宜低于5℃; 抹灰层初凝前不得受冻。
( 二) 贴饰墙面砖
墙面砖铺贴应符合下列规定:
1、 当墙体有防水要求时, 应对防水工程进行验收。在防水层上粘贴饰面砖时, 粘结材料应与防水材料的性能相容。
2、 墙面面层应有足够的强度, 其表面质量应符合国家现行标准的有关规定。
3、 墙面砖的品种、 规格应符合设计要求, 并应有产品合格证书。材料必须经甲、 乙双方验收确认后方可使用。
4、 基面处理必须清理干净, 突出部分凿去 , 然后用1: 1水泥沙浆抹平。原墙面的尺寸偏差也应找平, 如果是光滑楼地面应凿毛( 面积大于70%) 。铺贴时应在墙面中部画好水平, 垂直基准线, 然后再从基准线依次向下、 左右贴饰施工。施工中, 为确保平整度和垂直度, 一律进行挂线施工。
5、 墙面砖铺贴前应进行挑选, 墙的背面清理干净, 仔细阅读使用说明书, 并应浸水2h以上, 冬季要用浓度为2%的温盐水中浸泡, 浸水时面砖必须全部浸入水中、 晾干表面水分。
6、 铺贴前应进行放线定位和排砖, 非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖, 非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。镜面砖及容易透底面砖宜用425#白水泥贴饰。
7、 一般要求搭排铺贴, 最上面一排不得出现非整砖, 如有腰带, 根据腰带上下铺贴。
8、 铺贴前应确定水平及竖向标志, 垫好底尺, 挂线铺贴。墙面砖表面应平整、 接缝应平直、 缝宽应均匀一致。阴角砖应压向正确, 阳角线宜做成45°角对接, 在墙面突出物处, 应整砖套割吻合, 不得用非整砖拼凑铺贴。
9、 墙面砖要求正面压侧面,大面压小面,墙面压地面.
10、 结合砂浆宜采用1:2水泥砂浆, 砂浆厚度宜为6～10mm。水泥砂浆应满铺在墙砖背面, 一面墙不宜一次铺贴到顶, 以防塌落。
11、 施工中发现墙砖有明显疵点, 釉面的色差明显, 裂缝或尺寸过于大小不一的应挑出不用。
12、 墙面贴饰后, 应将表面及接缝处及时清理干净, 并保持清洁。面砖砖缝应用42.5标号白水泥或瓷砖同色勾缝腻子嵌缝做到缝内线条流畅均匀。
13、 面砖贴饰时, 要根据墙面尺寸, 合理排砖, 同时注意水管出水口的高度及卫生间柜体的高度。
14、 墙面最下面的一排砖, 待防水验收合格, 地砖铺设完毕后再铺设。
15、 马赛克在贴饰前, 必须检查墙面平整度, 墙体阴阳角垂直度, 墙面尺寸。如不能达到贴饰马赛克的要求, 必须进行修整。马赛克一次铺贴不宜过高, 高度不超过60cm, 或二层马赛克高度, 待底层完全固化后再贴饰上层部分。
16、 涂饰防水涂料的外墙面, 贴饰墙砖前应铲除防水涂料, 后用防水砂浆对其表面进行防水处理。
17、 为了防止墙砖开裂, 墙砖贴饰应采用1: 1的水泥砂浆贴饰。
18、 铺贴面砖时, 遇到突出的线管, 灯具, 卫生设备的支撑, 应整砖套割, 不得用非整砖拼凑铺贴
19、 铺贴时用1: 2水泥沙浆掺入胶水, 将其满铺在瓷砖背面, 中间鼓, 四角低, 逐块铺, 随时找平, 严禁在已铺贴好的瓷砖上塞灰, 一面墙砖不宜一次贴到顶, 以防脱落。
20、 墙面砖铺贴后全面检查, 不允许空鼓( 空鼓面积不大于该面砖面积的15%时, 不做空鼓计) 。
墙面石材铺装应符合下列规定:
1、 墙面石材的铺装由石材专业人员进行施工。
2、 采用湿做法铺装的天然石材应做防碱处理。
3、 墙面石材铺贴前应进行挑选, 并应按设计要求进行预拼。
4、 强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。
5、 当采用湿作业法施工时, 固定石材的钢筋网应与预埋件连接牢固。每块石材与钢筋网拉接点不得少于4个。拉接用金属丝应具有防锈性能。灌注砂浆前应将石材背面及基层湿润, 并应用填缝材料临时封闭石材板缝, 避免漏浆。灌注砂浆宜用1:2.5水泥砂浆, 灌注时应分层进行, 每层灌注高度宜为150～200mm, 且不超过板高的1/3, 插捣应密实。待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆。
6、 当采用粘贴法施工时, 基层处理应平整但不应压光。胶粘剂的配合比应符合产品说明书的要求。胶液应均匀、 饱满的刷抹在基层和石材背面, 石材就位时应准确, 并应立即挤紧、 找平、 找正, 进行顶、 卡固定。溢出胶液应随时清除。
7、 采用干挂法施工结构符合设计要求, 结构材料应做防锈处理。
( 三) 防水工程
防水施工必须符合下列规定
1、 本章适用于卫生间、 厨房、 阳台的防水工程施工。
2、 防水施工宜采用涂膜防水。
4、 防水工程应在地面、 墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施工方法应符合国家现行标准, 规范的有关规定。
5、 施工时应设置安全照明, 并保持通风。
6、 施工环境温度应符合防水材料的技术要求, 并宜在5℃以上。
7、 防水工程应做蓄水试验。时间不小于24h ( 厨房间如无落水地漏能够不做蓄水试验)
8、 防水涂料的性能应符合国家现行有关标准的规定, 并应有产品合格证书。
施工要点
1、 基层表面应平整, 不得有松动、 空鼓、 起沙、 开裂等缺陷, 清理基层, 将其层表面松散混凝土, 砂浆清理干净, 凸出的硬块剔除干净。
2、 面层采用1: 3水泥砂浆, 掺入3%-5%防水粉或剂, 搅拌后施工, 刮尺刮净, 木抹抹平, 铺抹子抹遍
3、 地漏、 套管、 卫生洁具根部、 阴阳角等部位, 应先做防水附加层。
4. 管线槽及洞口部位应先用水不漏涂刷处理。
5、 防水层应从地面延伸到墙面, 高出地面300mm; 淋浴房墙面的防水层不得低于1800mm。普通浴缸底部应满刷防水。
6、 涂膜涂刷应均匀一致, 不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。
7、 涂膜涂刷应按先高后低, 先墙面后地面, 先里后外的顺序进行。
8、 涂膜防水施工前厨房间卫生间挡水条必须先行安装完毕。( 挡水条的宽度应为墙厚+1.5cm为宜)
9、 露天阳台需贴地砖的严禁使用JS涂膜防水。
( 四) 、 地面铺装工程
一般规定
1、 地面铺装宜在地面隐蔽工程、 吊顶工程完成后家具、 玄关、 门套制作进行。
2、 地面面层应有足够的强度, 其表面质量应符合国家现行标准、 规范的有关规定。
3、 地面铺装图案及固定方法等应符合设计要求。
4、 天然石材在铺装前应采取防护措施, 防止出现污损、 泛碱等现象。
5、 湿作业施工现场环境温度宜在5℃以上。
6、 石材地面砖铺装材料的品种、 规格、 颜色等均匀符合设计要求并应有产品合格证书。材料必须经甲、 乙双方验收确认后方可使用。
施工要点
1、 石材、 地面砖铺贴应符合下列规定:
2、 石材、 地面砖铺贴前应浸水湿润。天然石材铺贴前应进行对色、 拼花并试拼、 编号。
3、 厨卫阳台应严禁干铺法,预防基层积水.
4、 铺贴前应根据设计要求确定结合层砂浆厚度, 拉十字线控制其厚度和石材、 地面砖表面平整度。
5、 结合层砂浆宜采用体积比为1:3的干硬性水泥砂浆, 厚度宜高出实铺厚度2～3rnm。铺贴前应在水泥砂浆上刷一道水灰比为1: 、 2的素水泥浆或干铺水泥1～2mm后洒水。
6、 石材、 地面砖铺贴时应保持水平就位, 用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密, 同时调整其表面平整度及缝宽。
7、 卫生间内地砖应向地漏部位有水平倾斜, 倾斜坡度应不小于3‰, 不倒泛水, 不积水, 墙砖与地砖之间接缝, 按地砖等留缝, 高低应平整。
8、 大面积阳台地砖应找准流水坡向, 如业主要求安装阳光棚, 必须先行定位, 根据阳光棚定位确定流水方向。
9、 楼梯踏步安装, 每个踏步的宽度铺贴完成后必须一致。( 尺寸大小由最下或最上面一步进行调节) 。
10、 地砖铺贴完工后, 应做好表面保护或打蜡处理, 以免地砖表面损坏。
11、 地砖( 包括抛光砖、 大理石、 花岗岩) 铺贴完成后必须使用橡胶地垫进行成品保护。
五．木作部分
木工材料到场验收→开材料→线管保护, 楼梯护栏保护→做吊顶,电视背景,基层→做柜的基层→门套的基层→木工基础验收→ 木作半成品保护→木作细部施工→木作验收→地板龙骨铺设→成品木作安装
( 一) 、 吊顶工程
1、 一般规定
1、 本章适用于明龙骨和暗龙骨吊顶工程的施工。
2、 如果梁的两侧吊顶高度与梁平,与石膏板直接跨梁.石膏板安装时正面朝外.搭接缝应错开.
3、 吊杆、 龙骨的安装间距、 连接方式应符合设计要求。后置埋件、 金属吊杆、 龙骨应进行防腐处理。木吊杆、 木龙骨、 造型木板和木饰面板应进行防腐、 防火、 防蛀处理。
4、 吊顶材料在运输、 搬运、 安装、 存放时应采取相应措施, 防止受潮、 变形及损坏板材的表面和边角。
5、 重型灯具、 电扇及其它重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。
6、 吊顶内填充的吸音、 保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求, 并应有防散落措施。
7、 饰面板上的灯具、 烟感器、 喷淋头、 风口蓖子等设备的位置应合理、 美观, 与饰面板交接处应严密。
8、 吊顶与墙面、 窗帘盒的交接应符合设计要求。
9、 搁置式轻质饰面板, 应按设计要求设置压卡装置。应考虑整体尺寸排版美观要求.
10、 吊顶工程所用材料的品种、 规格和颜色应符合设计要求。饰面板, 金属龙骨应有产品合格证书。木吊杆、 木龙骨的含水率应符合国家现行标准的有关规定。苏州地区木材含水率应不大于16%。
11、 饰面板表面应平整, 边缘应整齐、 颜色应一致。穿孔板的孔距应排列整齐; 胶合板、 木质纤维板、 大芯板不应脱胶、 变色。
12、 防火涂料应有产品合格证书及使用说明书。
施工要点
1、 龙骨的安装应符合下列要求:
1、 应根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清晰、 位置应准确。
2、 主龙骨吊点间距、 起拱高度应符合设计要求。当设计无要求时, 吊点间距应小于1.2m, 应按房间短向跨度的0.l％～0.3％起拱。主龙骨安装后应及时校正其位置标高。其含龙骨含水率应不≤15%.
3、 吊杆应通直, 距主龙骨端部距离不得超过300mm。当吊杆与设备相遇时, 应调整吊点构造或增设吊杆。
4、 次龙骨应紧贴主龙骨安装。固定板材的次龙骨间距不得大于600mm, 在潮湿地区和场所, 间距宜为300～400mm。用沉头自攻钉安装饰面板时, 接缝处次龙骨宽度不得小于40mm。
5、 暗龙骨系列横撑龙骨应用连接件将其两端连接在通长次龙骨上。明龙骨系列的横撑龙骨与通长龙骨搭接处的间隙不得大于1mm。
6、 边龙骨应按设计要求弹线, 打木榫眼,且应用膨胀螺钉(顶上也应用膨胀管)固定在四周墙上。
7、 全面校正主、 次龙的位置及平整度, 连接件应错位安装。
2、 木龙骨的安装应符合下列规定:
1、 木龙骨的横截面积及纵、 横向间距应符合设计要求。
2、 骨架横、 竖龙骨宜采用开半榫、 加胶、 加钉连接(严禁枪钉固定)。
3、 木龙骨安装前应进行防火处理,涂刷2遍以上,完全遮盖龙骨,吊顶中的预埋件,吊钢筋,靠墙龙骨须作防腐、 防锈处理.
3、 纸面石膏板和纤维水泥加压板安装应符合下列规定:
1、 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试和验收。
2、 饰面板安装前应按规格、 颜色等进行分类选配。
3、 板材应在自由状态下进行安装, 固定时应从板的中间向板的四周固定。
4、 纸面石膏板螺钉与板边距离: 纸包边宜为10～15mm, 切割边宜为15～20mm; 水泥加压板螺钉与板边距离宜为8～15mm。
5、 板周边钉距宜为150～170mm, 板中钉距不得大于200mm。
6、 安装双层石膏板时, 上下层板的接缝应错开, 不得在同一根龙骨上接缝。且要求底面色正面,正面色侧面.
7、 螺钉头宜垂直方向略埋入板面, 并不得使纸面破损。埋入纸面2mm为宜, 严禁螺钉头冒出板面。钉眼应做防锈处理。防锈处理应用防锈漆加水泥批平, 严禁用毛刷点。
8、 石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理, 接缝间隙为5—8mm或作”∨”型缝处理.
9、 玻璃吊顶龙骨上留置的玻璃搭接宽度应符合设计要求, 并应采用软连接。
( 二) 、 轻质隔墙工程
一般规定
1、 本章适用于板材隔墙、 骨架隔墙和玻璃隔墙等非承重轻质隔墙工程的施工。
2、 轻质隔墙的构造, 固定方法应符合设计要求。
3、 轻质隔墙材料在运输和安装时, 应轻拿轻放, 不得损坏表面和边角。应防止受潮变形。
4、 当轻质隔墙下端用木踢脚覆盖时, 饰面板应与地面留有20～30mm缝隙; 当用大理石、 瓷砖、 水磨石等做踢脚板时, 饰面板下端应与踢脚板上口齐平, 接缝应严密。
5、 板材隔墙、 饰面板安装前应按品种、 规格、 颜色等进行分类选配。
6、 轻质隔墙与顶棚和其它墙体的交接处应采取防开裂措施。
7、 接触砖、 石、 混凝土的龙骨和埋置的木楔应作防腐处理。
8、 胶粘剂应按饰面板的品种选用。现场配置胶粘剂, 其配合比应由试验决定。
9、 板材隔墙的墙板、 骨架隔墙的饰面板和龙骨、 玻璃隔墙的玻璃应有产品合格证书。
10、 饰面板表面应平整, 边沿应整齐, 不应有污垢、 裂纹、 缺角、 翘曲、 起皮、 色差和图案不完整等缺陷。胶合板不应有脱胶、 变色和腐朽。
11、 复合轻质墙板的板面与基层( 骨架) 粘接必须牢固。
施工要点
1、 墙位放线应按设计要求, 沿地、 墙、 顶弹出隔墙的中心线和宽度线, 宽度线应与隔墙厚度一致, 弹线应清晰, 位置应准确。
2、 轻钢龙骨的安装应符合下列规定:
1、 应按弹线位置固定沿地、 沿顶龙骨及边框龙骨, 龙骨的边线应与弹线重合。龙骨的端部应安装牢固, 龙骨与基体的固定点间距应不大于1m。
2、 安装竖向龙骨应垂直, 龙骨间距应符合设计要求。潮湿房间和钢板网抹灰墙, 龙骨间距不宜大于400mm。
3、 安装支撑龙骨时, 应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口方向, 卡距宜为400～600mm, 距龙骨两端的距离宜为20～25mm。
4、 安装贯通系列龙骨时, 低于3m的隔墙安装一道, 3～5m隔墙安装两道。
5、 饰面板横向接缝处不在沿地、 沿顶龙骨上时, 应加横撑龙骨固定。
6、 门窗或特殊接点处安装附加龙骨应符合设计要求。
3、 骨架隔墙在安装饰面板前应检查骨架的牢固程度、 墙内设备管线及填充材料的安装是否符合设计要求, 如有不符合处应采取措施。
4、 纸面石膏板的安装应符合以下规定:
1、 石膏板宜竖向铺设, 长边接缝应安装在竖龙骨上。
2、 龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的双层板的接缝应错开, 不得在同一根龙骨上接缝。
3、 轻钢龙骨应用自攻螺钉固定, 木龙骨应用木螺钉固定。沿石膏板周边钉间距不得大于200mm, 板中钉间距不得大于300mm, 螺钉与板边距离应为10～15mm。
4、 安装石膏板时应从板的中部向板的四边固定。钉头略埋入板内, 但不得损坏纸面, 钉眼应进行防锈处理。
5、 石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。石膏板与周围墙或柱应留有3mm的槽口, 以便进行防开裂处理。
5、 胶合板的安装应符合下列规定:
1、 胶合板安装前应对板背面进行防火处理。
2、 轻钢龙骨应采用自攻螺钉固定。木龙骨采用圆钉固定时, 钉距宜为80～150mm, 钉帽应砸扁; 采用钉枪固定时, 钉距宜为80～100mm。
3、 阳角处宜作护角;
4、 胶合板用木压条固定时, 固定点间距不应大于200mm。
6、 板材隔墙的安装应符合下列规定:
1、 墙位放线应清晰, 位置应准确。隔墙上下基层应平整、 牢固。
2、 板材隔墙安装拼接应符合设计和产品构造要求。
3、 安装板材隔墙时宜使用简易支架。
4、 安装板材隔墙所用的金属件应进行防腐处理。
5、 板材隔墙拼接用的芯材应符合防火要求。
6、 在板材隔墙上开槽、 打孔应用云石机切割或电钻钻孔, 不得直接剔凿和用力敲击。
7、 玻璃砖墙的安装应符合下列规定:
1、 玻璃砖墙宜以1.5m高为一个施工段, 待下部施工段胶结材料达到设计强度后再进行上部施工。
2、 当玻璃砖墙面积过大时应增加支撑。玻璃砖墙的骨架应与结构连接牢固。
3、 玻璃砖应排列均匀整齐, 表面平整, 嵌缝的油灰或密封膏应饱满密实。
8、 平板玻璃隔墙的安装应符合下列规定:
1、 墙位放线应清晰, 位置应准确。隔墙基层应平整、 牢固。
2、 骨架边框的安装应符合设计和产品组合的要求。
3、 压条应与边框紧贴, 不得弯棱、 凸鼓。
4、 安装玻璃前应对骨架、 边框的牢固程度进行检查, 如有不牢应进行加固。
5、 玻璃安装应符合本规范门窗工程的有关规定。
( 三) 、 地板工程
1、 凡是安装地热的地面, 所铺设的地板为专用地板, 普通地板不适用。
2、 地板铺设前应先画出水平基线, 地板木档尺寸不小于2.5*4.3龙骨上面应刨平, 底部如有局部少量空隙应用木块填实, 不允许用木楔子, 不允许有松动现象。
3、 地板档应用木枕以防松钉( 另加3寸罗纹钉) 固定, 固定点中心距离小于等于30cm。地板档铺设结束后需检测含水率达标后才能铺设地板, 并做好记录。有钉地板打孔时应装好限位。
4、 地板铺设前, 应先提前1到2天开包, 让其充分适应室内湿度, 而后再施工。半地下室的地板档及木龙骨要进行防腐处理.有钉地板铺设时, 应采用地板钉, 地板钉钉入后, 应完全敲平, 不得有冒头。
5、 地板拼缝的紧密程度应视气温确定, 大于20摄氏度时力求紧密, 小于10摄氏度时不