房地产开发统计报表制度(2010年统计年报和2011年定期报表).doc

.房地产开发统计报表制度（2年统计年报和21年定期报表）大连市统计局制定200年11月本报表制度根据中华人民共和国统计法的有关规定制定中华人民共和国统计法第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定,真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料,不得迟报、拒报统计资料。中华人民共和国统计法第九条规定:统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。本制度由大连市统计局负责解释。目 录一、总说明2二、报表目录3三、调查表式（一)基层年报表表式。法人单位基本情况（101-1表)42。产业活动单位基本情况（101表)3。房地产开发企业（单位)财务状况（1表)74.房地产开发企业（单位)资金和土地情况（X41表)85。房地产开发项目情况(X042表)96.房地产开发项目销售及待售情况(10表）（二）基层定期报表表式1。房地产开发企业(单位）资金和土地情况(X202表） 112.房地产开发项目情况(X20表)。房地产开发项目销售及待售情况(201表） 134。重点房地产企业商品房销售及待售情况(X204表)4四、附录:企业登记注册类型 5五、房地产开发统计指标解释及填报说明（一)企业（单位）基本情况指标 15（二)房地产开发企业财务指标2（三)房地产开发投资、资金来源指标 1(四)房地产开发企业销售及待售面积指标34(五)房地产开发项目情况指标 3（六)重点房地产企业指标36(七)补充资料指标37一、总说 明一、为了解全市房地产开发完成情况，为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依据，依照中华人民共和国统计法的规定，特制定本报表制度二、本报表制度属于国家统计调查。调查内容包括地方政府和业务主管部门共同的基本的需要。地方、部门特殊需要的统计资料应通过地方统计调查和部门统计调查收集,并尽量避免与国家统计调查相重复.三、房地产开发统计范围房地产开发统计范围包括：各种登记注册类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施、土地开发工程,如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程。四、本报表制度填报单位的具体规定.统计调查单位指从事房地产开发与经营活动的单位,不包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业或单位。.统计调查单位一般指具有法人资格的独立核算的房地产开发与经营单位，也包括附营的房地产开发与经营业务活动单位。3.房地产开发企业统计按企业所在地进行统计。跨地区进行开发活动并在开发地进行工商登记且具备法人资格的,纳入开发活动所在地统计范围；未进行工商登记的,由企业所在地进行统计。4主营房地产开发与经营的单位填报全部活动内容；附营房地产开发与经营的单位只填报与房地产开发与经营活动有关的内容.五、本报表制度按报告期别分为年报和定期报表。各项报表的报送时间、受表机关及报送方式按规定执行。本报表制度由房地产开发企业（单位）填报，各填报单位必须按规定及时、准确、全面地填报，不得虚报、瞒报、拒报、迟报,其他单位和部门不得代报、伪造、篡改。六、报送要求1。各区市县统计局汇总辖区内全部房地产开发企业（单位）的年报资料,法人单位基本情况(01-1表)、产业活动单位基本情况（1012表）、房地产开发企业（单位）资金和土地情况（X101表)、房地产开发项目情况(X10-2表)、房地产开发项目销售及待售情况(X105表)于20年12月28日12时前向市统计局报送年报基层数据和年报数据质量说明;房地产开发企业(单位）财务状况（X10表）于231月日前报送.重点房地产企业商品房销售及待售情况（20表）的报送时间为1日前。 2。法人单位基本情况（10表)同时作为定期报表基层库的企业概况表和重点房地产企业法人单位基本情况表,其中：“产业活动单位数、“年末从业人员数”、“企业主要经济指标”等年度指标在定期报表时不需填报。七、有关房地产开发统计指标解释见附录。八、本报表制度实行全国统一的统计分类标准和统一编码,各房地产开发企业(单位)、各级统计部门和各级业务主管部门必须严格贯彻执行。九、各表金额、面积指标一律不取小数。十、本报表制度由市统计局负责解释。二、 报 表 目录表号表名报告期别填报范围报送单位报送日期及方式页码（一）基层年报表1011表法人单位基本情况年报辖区内房地产开发企业(单位)各市统计局12月8日12时前；网上直报4112表产业活动单位基本情况年报辖区内房地产开发企业(单位）附营其他产业的经济活动单位同上同上X103表房地产开发企业（单位）财务状况年报辖区内房地产开发企业（单位）同上21年1月31日前7X041表房地产开发企业（单位）资金和土地情况年报同上同上月2日1时前；网上直报8X102表房地产开发项目情况年报同上同上同上105表房地产开发项目销售及待售情况年报同上同上同上10(二)基层定期报表X202表房地产开发企业（单位）资金和土地情况月报辖区内房地产开发企业（单位)各省、自治区、直辖市统计局当月202日12时前;网上直报11203表房地产开发项目情况月报同上同上同上2X2031表房地产开发项目销售及待售情况月报同上同上同上324表重点房地产企业商品房销售及待售情况月报资质二级(包括二级)以上房地产开发企业（单位)，以及具备直报条件的资质为“三级和“暂定的房地产开发企业（单位)房地产开发企业(单位)；部分城市统计局月后3日前；网上直报1注:报送日期遇重大节假日时间顺延。具体为：12月日12时前,月、5月日12时前,10月日时前，其他月份当月25日12时前.三、调查 表 式法人单位基本情况 年表 号:101-1表制定机关：国 家 统 计 局文 号:国统字（010)7号有效期至:2012年1月中华人民共和国统计法第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定,真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料,不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。中华人民共和国统计法第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密01组织机构代码:2单位详细名称:03法定代表人(单位负责人): 04单位所在地及区划 区划代码（统计机构填写）-省(自治区、直辖市）地（区、市、州、盟）县（区、市、旗）乡(镇)街（村）、门牌号单位位于:街道办事处 社区（居委会） 5单位注册地址及区划 区划代码（统计机构填写）-省(自治区、直辖市）地（区、市、州、盟）县(区、市、旗)乡（镇）街(村)、门牌号0联系方式长途区号固定电话电话分机号移动电话传真号码传真分机号邮政编码电子信箱网 址0行业类别主要业务活动(或主要产品）1；2;3行业代码（统计机构填写)7登记注册（或批准)情况(如登记注册或批准机关为多个,请复选) 机关级别：1国家，2省，地(市),4县（市）登记注册（或批准)机关名称机关级别登记注册号1工商行政管理部门2编制部门3民政部门4国家税务部门5地方税务部门9其他（请注明批准机关) 8登记注册类型内资110国有120集体3股份合作141国有联营142集体联营143国有与集体联营14其他联营151国有独资公司159其他有限责任公司160股份有限公司171私营独资7私营合伙17私营有限责任公司17私营股份有限公司190其他港澳台商投资210与港澳台商合资经营20与港澳台商合作经营3港澳台商独资240港澳台商投资股份有限公司外商投资30中外合资经营20中外合作经营33外资企业340外商投资股份有限公司09企业控股情况1国有控股，2集体控股，3私人控股，港澳台商控股,外商控股，9其他0隶属关系1中央,2省（自治区、直辖市），40地（区、市、州、盟）,50县(区、市、旗）,61街道，62镇,63乡,71居委会，72村委会，90其他法人单位基本情况续表(101-1表)1开业（成立）时间年月2企业营业状态 1营业,停业（歇业)，筹建，4当年关闭,5当年破产，其他13执行会计制度类别 1企业会计制度,2事业单位会计制度,行政单位会计制度,4民间非营利组织会计制度，9其他2是否执行2006年企业会计准则 1是,2 否14机构类型 10企业，20事业单位，3机关,40社会团体,51民办非企业单位,52基金会，53居委会，54村委会,90其他组织机构产业活动单位数百十个总计1农林牧渔业2工业百十个建筑业批发和零售业5住宿和餐饮业百十个6房地产业9其他17期末从业人员数指标名称代码总计女性甲乙十万万千百十人十万万千百十人期末从业人员合计118企业主要经济指标指标 名称千亿百亿十亿亿千万百万十万万元千元全年营业收入合计 其中:主营业务收入资产总计2非企业单位主要经济指标指 标 名 称千亿百亿十亿亿千万百万十万万元千元非企业单位支出(费用)合计年末资产2企业集团情况（限企业集团母公司及成员企业填写） 本企业是集团母公司(核心企业或集团总部)2成员企业请填直接上级法人单位组织机构代码:21建筑业及房地产业企业资质等级建筑业（有资质的企业，请填写资质证书编号前位；没有资质的企业，请填99)房地产开发业:1一级,2二级,3三级，4四级,5暂定,9其他物业管理:1一级,2二级，3三级,其他2批发和零售业、住宿和餐饮业经营形式 独立门店，2连锁总店(总部）,3连锁门店，9其他29零售业态有店铺零售1食杂店102便利店030折扣店14超市1050大型超市1060仓储会员店1070百货店1080专业店090专卖店110家居建材商店1购物中心1120厂家直销中心无店铺零售2010电视购物220邮购30网上商店2040自动售货亭250电话购物0餐饮分类00正餐,0820快餐，83茶馆,0832咖啡店，0833酒吧,080其他餐饮2住宿业企业星级评定情况星级等级: 1一星,2二星,3三星，4四星,5五星,9其他单位负责人：统计负责人： 填表人：联系电话:填表日期：0 年月日 (法人单位在此盖章）审表人: 审表日期：0 年月日说明:1。上半年新增单位填报时,表中企业主要经济指标和非企业单位主要经济指标填全年预计数.2 报送时间为12月2日12时前,通过投资数据采集系统网络报送产业活动单位基本情况 年表 号：10表制定机关：国 家 统 计局文 号:国统字（010）8号有效期至:01年1月单位类别1法人单位本部（总部、本店、本所等)法人单位分支机构(分部、分厂、分店、支所等)01组织机构代码：0单位详细名称： 0单位负责人: 4单位所在地及区划 区划代码（统计机构填写）-省（自治区、直辖市)地(区、市、州、盟)县(区、市、旗）乡（镇) 街(村)、门牌号单位位于:街道办事处 社区（居委会)05联系方式长途区号固定电话电话分机号移动电话传真号码传真分机号邮政编码电子信箱06行业类别主要业务活动（或主要产品）1;行业代码（统计机构填写）07登记注册(或批准)情况（如登记注册或批准机关为多个，请复选) 机关级别:1国家，省,地（市),4县（市）登记注册（或批准）机关名称机关级别登记注册号工商行政管理部门2编制部门3民政部门国家税务部门5地方税务部门9其他(请注明批准机关) 0登记注册类型内资10国有10集体0股份合作国有联营142集体联营43国有与集体联营19其他联营51国有独资公司59其他有限责任公司股份有限公司71私营独资12私营合伙13私营有限责任公司174私营股份有限公司90其他港澳台商投资210与港澳台商合资经营22与港澳台商合作经营30港澳台商独资40港澳台商投资股份有限公司外商投资310中外合资经营320中外合作经营3外资企业340外商投资股份有限公司1开业(成立)时间年月1企业营业状态 1营业，停业（歇业），3筹建，4当年关闭,5当年破产，其他4机构类型 10企业,2事业单位，30机关,40社会团体,2基金会，3居委会，54村委会,90其他组织机构17期末从业人员数十万万千百十人23经营性单位收入百亿十亿亿元千万百万十万万元千元24非经营性单位支出(费用）亿元千万百万十万万元千元6批发和零售业、住宿和餐饮业经营形式 1独立门店，2连锁总店(总部),3连锁门店，9其他2零售业态有店铺零售010食杂店02便利店1030折扣店1040超市050大型超市060仓储会员店10百货店080专业店19专卖店10家居建材商店11购物中心112厂家直销中心无店铺零售2010电视购物2020邮购2030网上商店040自动售货亭05电话购物30餐饮分类 810正餐，820快餐，083茶馆,0832咖啡店，03酒吧,08其他餐饮5归属法人单位情况1法人单位组织机构代码4法人单位行政区划代码（统计机构填写)法人单位详细名称:3法人单位详细地址：单位负责人: 统计负责人： 填表人: 填表日期：20 年 月 日(产业活动单位在此盖章)说明:1.上半年新增单位填报时，表中经营性单位收入和非经营性单位支出(费用)填全年预计数。2.报送时间为2月28日12时前,通过投资数据采集系统网络报送.房地产开发企业(单位）财务状况表 号:X 13 表制定机关:国 家 统 计局 文号:国统字（1）号单位详细名称:有效期至:211年6月组织机构代码：20年 计量单位：千 元指 标名 称代码本年实际指 标名 称代码本年实际甲乙1甲乙1一、年初存货二、年末资产负债流动资产合计其中：存货固定资产原价累计折旧其中:本年折旧资产总计负债合计所有者权益合计其中：实收资本国家资本集体资本法人资本个人资本港澳台资本外商资本三、损益及分配主营业务收入土地转让收入商品房屋销售收入房屋出租收入其他收入112502223933343536373340434454647主营业务成本主营业务税金及附加主营业务利润其他业务收入其他业务利润销售费用管理费用其中：税金差旅费工会经费财务费用其中：利息支出营业利润营业外收入营业外支出利润总额应交所得税劳动、失业保险费住房公积金及住房补贴四、工资、福利费本年应付工资总额(贷方累计发生额）本年应付福利费总额(贷方累计发生额）五、全部从业人员年平均人数(人)4849051525545758636467686977375-76789补充资料:由执行20年企业会计准则企业填报1.资产减值损失(96)_千元2.公允价值变动收益(9）_千元(亏损以“-”号填写)3。投资收益(6)_千元(亏损以“”号填写)单位负责人: 统计负责人: 填表人: 报出日期：年月日说明：1。本表由各区市县统计局负责催报和数据审核2统计范围:辖区内全部房地产开发企业（单位）。.报送时间:1月1日前。房地产开发企业(单位）资金和土地情况 表 号：X141表0单位详细名称： 制定机关：国 家统 计 局5 组织机构代码 文 号：国统字（2010)87号80项目个数 20 年 有效期至:011年6月指标名 称代码计量 单位数量 指标名称代码计量 单位数量甲乙丙甲乙丙本年资金来源合计 。上年末结余资金 2。本年资金来源小计（）国内贷款其中：银行贷款 非银行金融机构贷款(）利用外资其中:外商直接投资(）自筹资金 其中:自有资金（4)其他资金来源 其中:定金及预收款 个人按揭贷款各项应付款合计其中:工程款0102333052225307383116312332432321万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元待开发土地面积本年购置土地面积本年土地成交价款其中：拆迁补偿费土地使用权出让金契税403440060740平方米平方米万元万元万元万元单位负责人：统计负责人: 填表人： 联系电话： 报出日期:0 年 月 日说明:.本表由各区市县统计局负责催报和数据审核.。统计范围:辖区内全部房地产开发企业(单位)，一个企业填报一张。3.报送时间：12月日12时前。4。本表除“上年末结余资金”和“应付款指标外,均为年初至年末累计数。5本表主要逻辑审核关系:（1)301=32+30 ()00 (3)03=05+0+1+38 （4)05322325 （5）3308 (6)311316（)31823 （8)3184 (9）30321（10)405406+407房地产开发项目情况项目名称: 表 号: 1-2表项目码 制定机关:国 家 统 计 局 单位详细名称: 文 号:国统字(2010)87号组织机构代码 - 年 有效期至:211年6月1项目建设所在地 区划代码0项目开工时间04项目所在地土地级别_ 省(市、自治区)_ 地(区、市、州、盟)_县(区、市、旗）_ 街（乡、镇)_ 街（村）、门牌号年月03项目竣工时间0项目属性年月1.纯商品住宅2.其他一、项目 规划指标名称代码计量 单位数量指标名称代码计量单位数量项目规划占地面积容积率绿化率项目规划建筑面积其中:住宅商业营业用房办公楼其他060610620707027307平方米-平方米平方米平方米平方米平方米规划住宅套数其中:90平方米及以下90-14平方米40平方米以上其中：别墅、高档公寓808108208384套套套套套二、 投 资 完成 情 况指标名称代码计量 单位数量指标名称代码计量 单位数量计划总投资自开始建设累计完成投资本年完成投资其中：配套工程投资按构成分：建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用其中:旧建筑物购置费土地购置费1011031710210810110111134万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元按工程用途分: 住宅其中：0平方米及以下其中:140平方米以上其中：经济适用房其中：别墅、高档公寓办公楼商业营业用房其他本年新增固定资产11171910111211221318万元万元万元万元万元万元万元万元万元单位负责人:统计负责人： 填表人： 联系电话: 报出日期:2 年 月 日说明:1.本表由各区市县统计局负责催报和数据审核。统计范围:辖区内全部房地产开发企业（单位),由房地产企业分项目填报,一个项目填报一张.3报送时间：12月28日12时前。本表除项目基本属性指标、项目规划指标、“自开始建设累计完成投资外,均为年初至年末累计数。房地产开发项目销售及待售情况项目名称: 表 号：X 0 表项目码 -制定机关:国 家 统 计 局单位详细名称: 文 号:国统字(0)7号组织机构代码 20 年 有效期至:201年6月指标名称代码计量合计按用途分住宅办公楼商业营业用房其他户型结构其中：经济适用房其中：别墅、高档公寓其中:90平方米及以下住房其中:140平方米以上住房甲乙丙23578房屋施工面积01平方米其中:新开工面积60平方米房屋竣工面积03平方米其中:不可销售面积64平方米住宅竣工套数605套竣工房屋价值68万元批准预售面积66平方米批准预售住宅套数2套出租房屋面积609平方米商品房销售面积610平方米其中:现房销售面积611平方米期房销售面积1平方米商品房销售额61万元其中:现房销售额614万元期房销售额6万元商品住宅销售套数616套-其中：现房销售套数61套期房销售套数618套-待售面积63平方米其中:待售1年(含1年)624平方米待售3年以上（含3年)25平方米单位负责人：统计负责人： 填表人： 联系电话: 报出日期:2 年 月 日说明：1。本表由各区市县统计局负责催报和数据审核2。统计范围:辖区内全部房地产开发企业(单位),由房地产企业分项目填报,一个项目填报一张.3。报送时间：12月2日1时前。4.审核关系：主栏:（）012 （2)60604 (）610=61+12(4)13=614+61 （5)16=7618 （6）6234625宾栏：（）1=2+7+89 (2）2+4 (3）5+6(三)基层定期报表表式房地产开发企业（单位）资金和土地情况表 号:X 2 0 表01单位详细名称（盖章）： 制定机关:国 家 统 计局5组织机构代码 文号：国统字（210)7号80项目个数 20 年月 有效期至:201年月指 标 名 称代码计量单位本 年 实 际甲乙丙1本年资金来源合计301万元 1。上年末结余资金30万元 .本年资金来源小计303万元(1）国内贷款05万元其中:银行贷款322万元非银行金融机构贷款325万元()利用外资3万元其中:外商直接投资08万元（3）自筹资金311万元 其中:自有资金万元（4）其他资金来源38万元 其中:定金及预收款323万元 个人按揭贷款324万元各项应付款合计320万元其中：工程款2万元待开发土地面积403平方米本年购置土地面积404平方米本年土地成交价款45万元其中：拆迁补偿费406万元土地使用权出让金4万元契税0万元单位负责人:统计负责人: 填表人： 报出日期: 年 月 日说明:1。本表由各区市县统计局负责催报和数据审核。2.统计范围:辖区内全部房地产开发企业（单位)，一个企业填报一张。3。报送时间:1月8日1时前,4月、月日12时前，10月日