博物馆室内装修招标文件.doc

目 录

第一部分 招标邀请函…………………………………………2
第二部分 招标项目及技术要求………………………………3
第三部分 招标项目要求………………………………………5
第四部分 投标人须知…………………………………………9
第五部分 评标原则和方法……………………………………17
第六部分 合同样本……………………………………………22
第七部分 投标文件格式………………………………………23

第一部分 招标邀请函

根据《中华人民共和国政府采购法》及有关规定，经有关部门批准，■■市政府采购中心受■■市文物管理局委托，就■■博物馆新馆室内装修工程进行公开招标，欢迎符合招标要求、有能力、有资质的施工单位参加投标。
1、招标编号：■政采购中心[200？]185号。
2、货物要求：见招标文件第二部分“招标项目要求”。
3、招标文件售价：人民币300元/份，含图纸资料费，售后不退。本次招标免收中标服务费、招标代理费。
4、购买招标文件时间：200？年8月29日至9月11日，上午8:00-12:00,下午15:00-18:00（节假日除外）。
5、购买招标文件地点：■■市政府采购中心（■■新区市府东街市财政局附楼二楼221室）。
6、投标截止和开标时间：200？年9月26日上午9:30。
7、投标及开标地点：■■市政府采购中心开标大厅（■■新区市府东街市财政局附楼二楼222室）。
8、采购中心联系人及电话：■先生 ■先生
采购单位联系人及电话：■先生
9、户名：■■市政府采购中心
开户行：■■市商业银行高新支行
账号：
10、监督单位：■■市财政局 监督电话：

200？年8月29日

第二部分 招标项目及技术要求

一、本次招标是■■博物馆新馆主楼室内装修工程，招标范围：主楼一、二层的内部装修工程（详见土建施工图和装修施工图），辅楼办公区、库房区和机房等（按土建施工图建筑设计施工说明（三）中做法）。
建筑设计施工说明（三）中空调机房、空调冷冻机房、配电机房、高压室、值班室、控制室、临时库房、储藏室、排烟机房、强弱电新风机房、储藏室的地1做法均改为800*800防滑玻化砖。
本次招标不含建筑设计施工说明（三）中的水泥沙浆墙裙、水泥地面、细石混凝土地面。
二、装修的基本风格：
庄重、朴素、大方；简洁、明快、经济、实用。
三、装修规范要求及标段划分：
1、标段划分：本次招标共9个标段，均为交钥匙工程。投标人可投任意一个标段或多个标段，也可投全部标段，但不得将一个标段拆开投标，否则其投标将不被接受。一个投标人最多只能中两个标段。
标段一：中央大厅、序厅、过厅、走道、楼梯间、楼梯栏杆、大厅栏杆、室外台阶栏杆、电梯间及门套；
标段二：报告厅；
标段三：贵宾接待室；
标段四：主楼内卫生间、医疗室、衣帽间、讲解员休息室；
标段五：文物商店；
标段六：主楼餐厅；
标段七：1）辅楼：1～3层库房；2）2－1轴～2－10轴之间所有房间；3）含走廊、门厅、卫生间、平台、台阶；
标段八：1）辅楼： 1～3层办公室；2）2－11轴～2－18轴之间所有房间；3）含走廊、门厅、卫生间、平台、台阶；
标段九：1）主辅楼机房；2）消防控制中心、监控机房、计算机房、控制室、空调机房、空调冷冻机房、消防泵房、消防水池房间、高低压配电室。
注：1）中央大厅、序厅、走廊石材由甲方提供，报价中只计安装费。
2）没有设计方案的吊顶材料选用防火石膏板。
3）卫生间吊顶选用铝扣板。
4）由照明配电箱引出线及线管至各房间区域照明，开关灯具含在报价内(款式由业主认定) 。
5）所有材料均应为环保材料、低毒、无味、低辐射。
2、装饰施工规范要求
GB50210--2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50300—2001《建筑工程质量验收统一标准》
GB50325—2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50326—2001《建设工程项目管理规范》
GB50209—2002《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB18581—2001《室内装饰装修材料溶济型木器涂料中有害物质限量》
GB50222—95《建筑内部装修设计防火规范》
以上所列规范不全者，按现行最新规范执行。
基本规定：
（1）板材不准有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷；品种不同及较大色差的板材不得混杂使用；在铺设前，应根据板材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求，试拼编号，确保最佳效果实现。
（2）板块面层铺设应遵守一般规定和建筑地面工程施工工艺标准的相关规定。
3、主要装修材料要求
（1）主要装修材料暂定价格：
序号
项 目 名 称
单位
单价
备注
1
1000×1000聚晶微粉超洁亮地板砖
m2
260元

2
300×300防滑地砖
m2
90元

3
300×450瓷砖墙面
m2
90元

4
100×1000地砖踢脚
m
28元

5
800×800防滑玻化砖
m2
160元

6
木地板
m2
600元

7
橡胶卷材地面
m2
580元

8
防静电架空地板
m2
500元

9
乳胶漆
公斤
25元

10
6mm厚纤维增强水泥平板
m2
42元

11
楼梯踏步石材（20mm厚）
㎡
170元

本次招标清单已标注的材料价格为暂定价格，投标报价时暂定价部分不得优惠，实际施工时根据施工图纸设计及业主要求经业主认质认价后可据实调整。本次招标清单未标注的材料价格投标人可自行报价，在投标文件中列出清单（注明品牌、产地、规格型号），并经业主认质。如所报价格明显与市场价格不符，甲方有权作出调整。
（2）卫生间一体式立便器（感应式）、蹲便器（含感应器）、拖布池、龙头（感应式）、脸盆及配件为同一品牌；烘手器为知名品牌。
（3）灯具使用LVD无极灯。
（4）本次招标所有材料必须为优质名牌产品，符合国家节能及环保要求，并接受业主及监理全过程监督。

第三部分 招标项目要求

工程概况：
■■博物馆新馆位于■■市新区■■■■■■东北角，建设规模：框架二层、局部三层、部分地下一层，建筑总高度22米，总建筑面积约4.2万平方米。本次招标为■■博物馆新馆主楼室内非陈列空间的装修工程项目。资金来源：财政投资。
项目要求：
1、投标人应具有独立法人资格，持有《企业法人营业执照》，具备建筑装饰装修工程专业承包贰级以上资质（含贰级），投标人所报项目经理（注册建造师）必须具备二级以上资格（含二级）；投标人2005年以来至少完成过一项200万元以上的室内装饰工程业绩（开标时须提供营业执照副本、施工资质证书、项目经理证书、业绩合同原件或公证件，否则其投标将不被接受）。
2、投标人须有良好的财务状况，有足够的流动资金，技术力量强；投标人的主要人员、设备必须满足本工程需要；投标人自2005年以来无重大责任事故和违约劣迹。中标后如发现投标人自2005年以来有重大责任事故和违约劣迹，将取消其中标资格。
3、报价要求：
3.1以人民币为单位。报价中应包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金、施工现场所有发生的费用（含垃圾清运费）及质量保证期终止以前的全部费用，并负责处理与其它工程的连接部分。投标报价中应包含2%土建配合费。中标区域内的水、电、土、木、石、漆工程内容应按施工图标明和本文件指定的主材选配：如墙、地面、顶用材（标准、品牌、颜色）,不得改变。未标明的其他材料，投标人应遵循设计施工图自行选择配置并按实际需要量报价。
3.2除招标文件有规定外，投标人对该项目只允许有一个报价，招标人和最终用户不接受有任何选择报价的投标。
3.3报价依据及造价计算方法：
3.3.1由甲方提供的施工图；
3.3.2投标预算：依据《？？省建筑和装饰工程综合基价》（2002）、《？？省安装
工程单位综合基价》（2003），以及国家有关规定编制，结合企业自身情况进行报价；
3.3.3最终报价：投标单位在所编预算的基础上可根据现有市场行情、场地状况及企业自身的实力报出合理的最终报价；
3.3.4各标段的最终报价为按招标文件、图纸完成招标内容的全部费用的报价，一经中标不得以任何借口调整中标造价。
3.3.5变更、签证优惠率按投标时承诺的优惠率计算。
3.3.6所有材料及安装工程未计价材依据市场价计入，施工单位应充分考虑施工过程中材料价格波动风险。
3.3.7施工过程中产生的垃圾外运及其它费用，投标单位应自主报价，并包含在投标总价中。
3.3.8投标单位投标总报价中应包含社会保险费和安全文明施工措施费。投标人在投标总报价中应按相关规定足额计算社会保险费和安全文明施工措施费（含税金）不得优惠，并需在投标书中说明投标总报价中包含此部分的具体金额。签订施工合同时，安全文明施工措施费之基本费足额计入合同总价，有关费用的计取执行■建[2007]13号及172号文。
3.3.9投标人在得到招标文件后应自行对工程现场和周围环境进行踏勘（不集中看现场），以获取有关编制投标文件所需的各种资料，如材料加工、材料堆放及施工用水、电和路等因素，都应在投标时一并考虑。当现场实际与招标图纸不符时以现场实际为准。一经中标，不得以不完全了解现场情况为借口，而提出延长工期和提高工程造价等要求。投标人应承担现场踏勘的责任和风险，踏勘现场的费用由投标人自己承担。
4、强弱电、消防、中央空调、综合多媒体系统、数字会议系统、安防、楼控等系统已招过标，投标只考虑配合。
5、投标人在施工区域的施工中对已到位的水、风、电等设施，负责保护、装饰、美化，保证功能正常，如有损坏，照价赔偿。并要和弱电、空调、消防、楼控等系统安装工程等互相配合，保证各工程顺利进行。
6、因效果需要，需要延伸施工装饰范围时，经设计、业主、监理、财政部门及总包单位对其延伸面积签认后方可进行施工。
7、竣工结算时设计变更及预算外签证费用不超过中标价3%(含)不作调整，超过
3%（不含）的部分经业主、监理和财政部门认定变更签证为准。工程决算时增减部分按投标报价优惠率计算造价。
8、验收：按照国家验收规范和设计图验收。由业主组织设计、施工单位、监理、总承包单位及有关专业人士联合验收，并签署五方联合验收资料，验收资料即为交工和付款的证明材料。
9、保质期：交工后二年。在保质期限内，投标方所有施工内容凡出现或发现任何的质量问题，如石、砖、木和所安装的部分设施出现松动、变色、变形或水、风、电不通，及漏水、跑风、漏电、使用不方便等均由中标方无条件地更换和维修，并承担因此造成的各种费用。
10、承包方式及付款方式：
10.1承包方式：中标价加变更签证（中标价不因政策调整或人、材、机市场价格等的变化而调整，不因非中标单位原因停水、停电、停气或异常气候造成停工而调整）；
10.2付款方式：由最终用户付款，没有备料款。工程进度达总量的20%后付至合同额的20%，工程进度达总量的80%后付至合同额的60%，工程完工竣工决算送达、工程经初验合格后付至合同额的80%，竣工决算批复后、工程验收合格后付至95%，质保期满后付至100%。
11、合同由中标方和最终用户签订。中标方不得转包。如经发现查实，最终用户将扣除其全部履约保证金，并将追究责任单位违约责任，直到解除双方合同，由此造成的一切经济损失由中标方承担。
12、中标方在接到中标通知书后7天内按招标文件与投标文件及相关承诺签订施工合同。签订合同之日为工期计算之时。中标单位如不能按工程进度要求施工，业主有权解除合同，并委托他人施工。
13、工期：签定合同之日起80天。延误一天罚款1万元。
14、质量及文明工地要求：
14.1质量等级：省优质工程。
14.2文明工地目标：省级文明工地。
15、设计变更：当本工程设计需要变更时，应按合同有关规定由业主、设计单位、监理单位、施工单位签证（原图纸工程量增加3%（含）内不得增加费用）。

16、施工过程中的隐蔽工程检查验收必须报现场监理和业主签证，方可列入工程决算，否则将被视为无隐蔽工程量。
17、招投标文件和投标人的承诺、现场答疑等条款是合同的组成部分，双方签订合同，必须无条件执行。
18、投标人可投任意一个标段或多个标段，也可投全部标段，但不得将一个标段拆开投标，否则其投标将不被接受。一个投标人最多只能中两个标段。
19、投标单位必须由法定代表人或委托代理人参加开标仪式，随时接受评标委员会询问，并予以解答。
20、履约保证金为中标价的10%（合同签订时必须将保证金打入业主帐户）。其中3%为项目经理及现场技术人员保证金。该项目经理至少保证施工期间三分之二的工作日在施工现场，否则将从其履约保证金中扣除。工程技术人员在本工程开工至竣工期间必须在位，少一人扣5千元。
21、安全目标：杜绝死亡事故。
22、现场考察：投标人在得到招标文件后到■■博物馆新馆主楼察看本工程施工现场（不集中看现场），200？年9月12日上午11：30前将图纸及招标文件中存在的问题以书面形式报到■■市政府采购中心，市政府采购中心以答疑纪要的形式形成书面材料于200？年9月18日上午12：00前发给各投标单位，获取编制投标文件的资料。招标书内容不全或解释不清者，以答疑纪要为准，答疑纪要与招标文件具有同等效力。考察现场的责任、失误、费用由投标人自己承担。
23、本次招标免收中标服务费。
24、本次招标于200？年9月22日公布预算控制金额。

第四部分 投标人须知

A 说明
1、适用范围
1.1本招标文件仅适用于本次招标邀请函中所述的货物、工程、服务采购。
2、定义
2.1招标人——指组织本次采购的■■市政府采购中心。
2.2投标人——指向招标人提交投标文件的供应商。
2.3最终用户——■■市文物管理局。
2.4货物——指投标人按招标文件规定，须向最终用户提供的材料、设备、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料。
2.5服务——指招标文件规定投标人须承担的送货、督导、施工、调试、培训、维修和其它类似的义务。
2.6公章——指投标人的行政章，招标人不接受加盖其他印鉴（如合同章、投标专用章等印鉴）的投标文件。
2.7 天——日历天。
3、合格的投标人
3.1具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有完成本次采购项目所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.2凡符合“招标项目要求”条件，承认本招标文件所有内容的供应商均为合格的投标人。
3.3投标人应遵守中华人民共和国法律、法规和招标人有关采购的规定。
4、投标费用
4.1投标人应自行承担参加投标活动有关的全部费用，招标人在任何情况下均无义务和责任承担上述费用。
B 招标文件说明
5、招标文件的构成：
5.1招标文件用以阐明采购货物、服务、招标投标程序和合同条款。招标文件由下述部分
组成：
招标邀请函
招标项目及技术要求
招标项目要求
投标人须知
合同样本
投标文件格式
6、招标文件的澄清
6.1投标人对招标文件如有需要澄清的疑问，应在投标截止时间前5天按招标邀请函中载明的地址以书面形式（包括信函、电报或传真，下同）通知到招标人。招标人在投标截止时间前将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其认为必要时，将不标明查询来源的书面答复发给已购买招标文件的所有潜在投标人。
6.2招标人将视情况在认为必要时于投标截止前答疑。
7、招标文件的修改
7.1招标文件的修改书将构成招标文件的一部分，对所有投标人均有约束力。
C 投标文件的编写
8、要求
8.1 投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标作出实质性响应，否则，其投标可能被拒绝。
8.2 投标文件文字：投标文件均为中文印刷体，中文以外的文字应附以中文译文，中外文不符时，以中文为准。
8.3 投标文件中计量单位：除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位使用中华人民共和国法定计量单位。
8.4 投标文件中用小写表示的数额与大写表示的数额不一致时，以大写为准。
8.5 投标文件中当单价与工程量的乘积与细目总价不一致时，以该行填报的单价为准。
9、投标文件的组成
9.1投标文件应包括下列部分：
投标书

开标一览表
工程预算书（必须由注册造价师或造价员签章）
投标报价表（主材料）
主要施工技术人员及劳动力配置表
其他材料配置表
主要施工设备配置一览表
售后服务承诺
法定代表人资格证明书
关于资格的声明函
法定代表人授权书
近两年公司业绩表
施工组织设计
资格证明文件
投标保证金
投标人及业绩简介（包括职工人数、生产能力、生产设备、业绩等）。
9.2投标人应将投标文件装订成册，有目录、有页号。
10、投标文件格式
10.1投标人应按招标文件中第六部分投标文件格式填写，投标人认为需加以说明的其它内容可列备注栏。
11、投标报价
11.1投标人应按要求填写开标一览表。
11.2投标人按上述条款要求填写报价供招标方评标方便，但不限制招标方拆包及业主以其他方式签订合同的权力。
11.3投标预算：依据《？？省建筑和装饰工程综合基价》（2002）、《？？省安装工程单位综合基价》（2003），以及国家有关规定编制，结合企业自身情况进行报价。
11.4投标人的投标报价应是符合招标文件有关要求的报价。
11.5本次招标为公开招标，一次性报价。
12、投标人资格的证明文件

12.1投标资格证明文件，证明投标人是合格的，且一旦其投标被接受，投标人有能力履行合同。
12.2投标货物符合招标文件规定的证明文件，证明投标人提供的货物是合格的，且符合国家有关规定、招标文件规定及投标人认为需加以说明的其它内容。
12.3投标人有履行合同所需的财务、技术、生产能力、供货能力。
12.4投标人有能力履行招标文件中合同条款和技术要求规定的由投标人履行保养、修理、供应备件、技术服务等义务。
13、投标保证金
13.1投标保证金为投标文件的组成部分之一。
13.2投标人应向招标人提供人民币1万元的投标保证金。
13.3投标保证金应以现金、支票、汇票、电汇、转帐或银行保函等形式在投标时单独提交招标人（户名：■■市政府采购中心，开户行：■■市商业银行高新支行，账号：　　　　　　　　　　）。投标保证金以电汇形式支付的，请注明用途和招标编号。
13.4未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。
13.5未中标的投标人的保证金，将在定标后5天内无息退还。投标人逾期未来退还投标保证金的，招标人将不支付资金占用费。
13.6中标的投标人的投标保证金，在合同签订后5天内无息退还。投标人逾期未来退还投标保证金的，招标人将不支付资金占用费。
13.7下列情况发生时，投标保证金将被没收：
13.7.1投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标。
13.7.2投标人提供虚假材料。
13.7.3中标人因其自身原因未按招标文件中规定的时间与需方签订合同。
14、投标有效期
14.1投标文件有效期为从开标之日起60天。其中，中标的投标文件其有效期应延续至合同执行结束。
14.2特殊情况下，招标人可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均为书面形式。投标人可以拒绝上述要求。对于同意该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件。

15、投标文件的签署及规定
15.1投标人应提交一份正本和六份副本，在每一份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样。
15.2投标文件正本和副本须打印并由正式授权的投标人代表在规定签章处签字并加盖公章。
15.3投标文件中不应有加行、涂抹或改写。如有修改错漏处，必须由投标人法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章。
D 投标文件的递交
16、投标文件的密封和标记
16.1投标人应将投标文件正本和副本分别用非透明文件袋密封，在封签处加盖公章，并标明招标编号、投标单位名称及正本和副本字样。
16.2投标人应另单独密封一份“开标一览表”，并在信封上标明“单位名称”及“开标一览表”等字样。
16.3每一密封信封上注明“于200？年9月26日上午9:30前不准启封”的字样。
16.4投标人应将投标文件按16.1-16.3中的规定进行密封和标记后，按招标邀请函注明的时间和地址送至招标人。
17、递交投标文件的截止时间
17.1所有投标文件都必须按招标人在招标邀请函中规定的投标截止时间之前送至招标人。
18、迟交的投标文件
18.1招标人将拒绝在投标截止时间后的投标文件。
E 开标和评标
19、评标委员会
19.1招标人将根据招标采购工程的特点组建评标委员会，其成员由业主代表、技术、经济等方面的专家组成，专家占三分之二，从评标专家库中随机抽取。评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。
19.2评标期间，投标人法定代表人或其授权代理人随时接受评标委员会的质疑。
20、开标

20.1招标人在招标须知规定的时间和地点公开开标。
20.2 开标会议由招标人组织并主持。由监督人员检查投标文件密封情况，确认无误后由工作人员进行公开唱标。
21、符合性审查和投标文件的审查
21.1由评标委员会对投标人进行符合性审查，没有通过符合性审查的投标单位其投标将不被接受。
21.2开标后，招标人将组织审查投标文件是否完整是否有计算错误，要求的投标保证金是否已提供，文件是否已恰当地签署。
21.3在对投标文件进行详细评估之前，评标委员会将依据投标人提供的证明文件进行资格审查。如果确定投标人不符合招标文件对资格的要求，其投标将被拒绝。
21.4评标委员会将确定每一投标是否对招标文件的要求作出了实质性的响应，而没有重大偏离。实质性响应的投标是指投标符合招标文件的要求所有条款、条件和规定且没有重大偏离和保留。重大偏离和保留是指影响到招标文件规定的范围、质量和性能，或限制了业主的权利和投标人的义务的规定，而纠正这些偏离将影响到其它提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。
21.5评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身内容而不靠外部证据。
21.6评标委员会判断将拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或撤消不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。
22、投标文件的澄清
22.1为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，评标委员会有权向投标人质疑请投标人澄清其投标内容。投标人有义务按照评标委员会通知的时间、地点、方式指派授权代理人进行答疑和澄清。
22.2重要澄清的答复应是书面的，并由法定代表人或其授权代理人签字。
22.3投标人的澄清文件是投标文件的组成部分，并取代投标文件中被澄清的部分。
22.4投标文件的澄清不得对投标内容进行实质性修改。
23、投标人有下列情况之一者，将视为无效：
23.1投标书未密封（密封：封口处均有封条，且加盖骑口单位、法人代表或委托代表印章）；

23.2投标书未加盖单位、法人代表或委托代表印章；
23.3在一个项目中有同类两个数字又未声明其中哪一个有效；
23.4投标书超过截止时间送达的；
23.5投标单位法定代表人或委托代理人不按要求参加开标会议的；
23.6未按招标文件规定交纳正副本及相关内容的；
23.7有串标行为或恶意提高（压低）报价的，按废标处理；
23.8投标人提供虚假材料的；
23.9未按招标文件规定交纳投标保证金的；
23.10未按招标文件规定提交项目经理承诺书的。
24、评标原则和方法
详见第五部分“评标标准和方法”。
25、保密及其它注意事项
25.1评标前后可视情况必要时根据需要可安排最终用户、投标人双方作技术和商务交流。评标委员会将对投标文件中有关问题分别向投标人进行询问，请各投标人予以答复。重要或复杂问题回答后，须补充以书面形式，并经法定代表人或其委托代理人签署。回答文件将作为投标文件的组成部分。
25.2在开标、评标期间，投标人不得向评标委员会询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。情节严重的，按废标处理。
25.3为保证评标的公正性，开标后直至授予投标人合同，评标委员会不得与投标人私下交换意见。在投标工作结束后，凡与评标情况有接触的任何人不得也不应将评标情况扩散出评标人员之外。
25.4评标委员会不向落标方解释落标原因，不退还投标文件。
F 授予合同
26、定标原则
严格按照招标文件的要求和条件进行评标和综合打分，各标段按得分高低顺序推荐第一名为中标单位，第二名为备选中标单位。
27、中标通知
27.1评标结束后，由■■市政府采购中心签发中标通知书。

27.2“中标通知书”、招标文件、中标人的投标文件及其澄清文件将作为签订合同的依据。
28、签定合同
28.1中标人接到“中标通知书”后，7天内按指定地点与最终用户签订采购合同。
28.2招标人签发的中标通知书、招标文件、中标人的投标文件及其澄清文件等，均为签定合同的依据。
28.3如最终用户或中标人拒签合同，则按违约处理。招标人对违约方收取中标金额2%的违约金，其中的1%用于对守约方的补偿，1%用于对招标人的补偿。
28.4如中标人拒签合同，招标人可在备选中标单位中重新选定中标单位。
29、履约保证金
29.1 投标人中标后，在签订合同时应向最终用户交纳履约保证金，否则，招标人有权废除其中标并没收其投标保证金，这种情况下，最终用户可以与下一个中标后选人签订合同。
29.2 履约保证金金额按合同额的10%收取，以转帐的形式向最终用户提交。待工程验收合格后无息退还。
G 其它事项
30、重新招标和不再招标
30.1 重新招标
有下列情形之一的，招标人将重新招标：
（1）投标截止时间止，投标人少于3 个的；
（2）经评标委员会评审后否决所有投标的；
（3）出现不符合法律、法规规定情况的。
30.2 不再招标
重新招标后投标人仍少于3 个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。
31、纪律和监督
31.1 对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
31.2 对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
31.3 对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用本招标文件及“评标标准和方法”没有规定的评审因素和标准进行评标。
31.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
31.5 质疑和投诉
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权按规定程序向相关部门或单位提出质疑或投诉。

第五部分 评标原则和方法

坚持公平、公正的原则。评标工作在评委会内独立进行，评委会将遵照评标原则，对所有实质性响应招标文件的投标人公正、平等地打分。
审核投标人的资格。投标单位的最终报价超过预算控制金额的视为无效投标。对实质性响应采购文件要求的投标人，经评标委员会评议后进行综合打分。
采用综合打分法（满分100分）：
一、工程造价（45分）
1、评标标底的确定：
当实质性响应招标文件要求的投标单位高于5家（含）时按实质性响应招标文件要求的投标单位的最终报价去掉一个最高、一个最低后的算术平均值；
当实质性响应招标文件要求的投标单位少于5家（不含）时按实质性响应招标文件要求的投标单位的最终报价的算术平均值；
2、实质性响应招标文件要求的投标单位的最终报价与评标标底价相同得41分。
3、实质性响应招标文件要求的投标单位的最终报价与评标标底价相比，每高于评标标底价1％扣0.5分，每低于评标标底价1％加0.5分，超出评标标底±8%（不含）该项不得分。
二、工期（2分）
工期为明工期，等于或低于招标文件规定的工期得满分，否则不得分。
三、质量（2分）
投标书中所报工程质量目标等级：响应招标文件质量目标等级要求的得2分。
四、企业业绩（9分）
2005年以来有室内装饰工程业绩，单项合同300万元以上的室内装饰工程（须提供合同及验收证明原件），提供1个得3分，最多得9分；
五、安全生产及文明工地（2分）
1、投标书中所报安全目标：杜绝死亡事故的得1分。
2、投标书中所报文明工地目标：省级的得1分。

六、项目经理（6分）
1、承担本工程的项目经理自2005年以来，获省级以上（含省级）优秀的得2分，市级的得1分；
2、承担本工程的项目经理自2005年以来有室内装饰工程业绩，单项合同200万元以上的（须提供合同及验收证明原件），提供1个得2分，最多得4分。
七、施工组织设计（26分）
1、主要施工办法（3分）
（1）施工准备 0.5分 （2）确定各施工过程的施工顺序 0.5分（3）分部、分项尤其是主要施工过程的施工方法 1分（4）分冬、雨季施工措施 1分
2、项目经理部及劳动力配置计划（2分）
（1）项目部组成情况 1分 （2）分阶段施工计划投入劳动力人数 1分
3、采用环保及节能材料（2分）
4、确保工程质量的技术组织措施（5分）
（1）质量管理体系、制度及质量保证体系 1分；（2）关键部位质量控制 1分；（3）岗位技术培训 0.5分；（4）先进施工工艺 0.5分；（5）送样检测，见证取样保证措施 0.5分；（6）分部分项分阶段验收步骤及办法1分；（7）完成质量目标奖惩办法 0.5分
5、确保安全文明施工的技术的组织措施（6分）
（1）安全管理组织 0.5分;（2）专职安全管理人员1分；（3）特殊作业人员（电工、电焊工、机械操作工等）持证上岗1分；（4）已具备有安全设备或准备配置的安全设施0.5分；（5）安全防护措施（用电等）1分；（6）施工机械管理0.5分；（7）文明施工技术组织措施1分；（8）安全、文明施工责任目标奖惩办法0.5分。
6、确保工期的技术组织措施(4分)
(1)编制各施工节点,月、旬作业计划，定期落实计划实施1分；（2）交叉、流水施工作业1分；（3）合理调配机械、材料、劳动力1分；（4）设计、建设、施工、监理紧密配合，及时解决有关问题，工期目标及奖惩办法1分。
7、工期网络图（3分）
（1）施工过程项目划分 1分；（2）编排合理的施工顺序 1分；（3）工序合理搭接1分。
8、施工总平面布置图（1分）

（1）主要施工机械位置0.2分；（2）建筑材料、半成品的堆放0.2分；（3）临时供电、供水网的布置0.2分；（4）临时道路、排水的位置0.2分；（5）各种临时设施的位置与尺寸0.2分。
八、设计变更和预算外签证优惠率（3分）
有效投标人的设计变更和预算外签证优惠率最高者得3分，最低者得1分，其他按插入法计算得分。
九、综合实力（5分）
由评委根据投标人的投标情况独立打分3-5分，取去掉一个最高、一个最低后的算术平均值。
十、其他
（一）施工组织设计打分规则
1、以上内容齐全且重点突出并切实可行，可得满分；
2、以上八项内容，每缺一项（含子项），所缺项（子项）的分值全部扣完；
3、以上八项内容虽齐全，但有些项目内容重点不突出，又不符合实际，评委会可酌情在总得分中扣分，但最多只能扣2分；
4、施工组织设计评分，每次至少有二名以上评委进行审阅，并将扣分填入《投标单位施工组织设计得分表》内，由审阅评委签字后，由评委会共同评定。
（二）计分汇总工作由评委会指定不少于2名评委和工作人员，在评委会监督下统计各投标单位每项得分（包括施工组织设计各项得分）和总计得分，分数计算按单项精确到小数点后一位，第二位四舍五入，当出现得分相同情况，造价分算至小数后2位。
（三）各种证书加分规定：
1、各相同单项证书不累计，不重复计分；单项证书相同以最高证书加分为准。获奖证书是项目经理所负责的工程获得的，可算单位得分，还可算项目经理本人得分（以工程原始合同为准）。所有证书必须为投标单位的，如采用投标单位的上级部门（总公司）或下级部门（分公司）的均属无效。
2、在报投标文件时，投标人应各自填写《投标单位递交各类证明资料原件登记表》。所有证书必须提供证书原件及发证机关下发的文件原件，否则无效。
3、所有证书均指由建设部、省人民政府、省建设厅、省发改委（计委）、市人民政府、
市建委、市发改委（计委）以及上述部门委托的同级协会和部门所颁证书可加分，其他一律不加分。
4、各种证书以原始证书为准，获奖证书只发单位不发个人的，以获奖工程原始合同为准。任何证书、合同不得伪造，一经查实，取消其投标资格，并按有关规定处理。获奖证书需附所发证书文件原件。
十一、评标结论：评标委员会按得分高低顺序，推荐第一名为中标单位，第二名为备选中标单位。

第六部分 合 同(样本)

一、按照国家现行标准执行。
二、本次招投标文件的所有内容是合同的组成部分。
三、格式按业主认定的统一格式。

第七部分 投标文件格式

附件１：
投 标 书

致：■■市政府采购中心
１、根据已收到的招标编号为[200？]185号的■■博物馆新馆主楼室内部分装饰工程的招标文件，按照《政府采购法》、《招标投标法》的规定，我单位经考查现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以标段 人民币 元的总价，按上述合同条款、图纸、规范和工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。
２、一旦我方中标，我方保证在接到最终用户通知后立刻开工，并于 天（日历天）内竣工并移交整个工程。
３、如果我方中标，我方将按照合同条款的规定提交金额 元的履约保证金，并对此承担责任。
４、我方同意本投标文件在招标文件规定的有效期内对我方的约束力，并随时准备按此投标书中标。
５、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标书将构成约束贵我双方的合同。
６、如果在规定的开标时间后，我方在投