小区1#—7#住宅楼工程(第一标段)招标文件.doc

xxxxxxxxx房地产开发有限公司瑞欣嘉园1#7#住宅楼工程（第一标段）施 工 招 标 文 件（项目编号：XXXXXXXXX）招标人： xxxxxxxxx房地产开发有限公司 法定代表人或其委托代理人： xxx 招标代理机构： xxxxxxxxx招标代理有限公司 法定代表人或其委托代理人： xxx 招标投标管理机构： xxxxxxxxx招标投标管理办公室 日 期： 二0一一 年 三 月 五 日目 录第一部分 建筑工程招标公告3第二部分 投标须知及投标须知前附表5第一章 投标须知前附表5第二章 投标须知6一、 总则6二、 招标文件7三、 投标8四、 投标文件的编制8五、 投标文件的递交10六、 开标10七、 评标11八、 授予合同 14第三部分 合同条款 15第四部分 合同文件格式 21第五部分 工程规范、图纸 23第一章 图纸 23第二章 工程概况 23第三章 本工程采用的技术规范、规程 24 第四章 对材料的质量和试验要求 26第六部分 投标文件部分格式 27第一部分 建筑工程招标公告xxxxxxxxx招标代理有限公司受xxxxxxxxx房地产开发有限公司委托，对xxxxxxxxx房地产开发有限公司瑞欣嘉园1#7#住宅楼工程进行国内公开招标，现将有关事宜公告如下：一、工程概况本项目为xxxxxxxxx房地产开发有限公司瑞欣嘉园1#7#住宅楼工程，建设地点位于泽州县巴公镇四村，总建筑面积约42277m2，总投资额约4721万元，本次招标共分两个标段：第一标段：1#、2#、7#住宅楼工程，建筑面积约18339 m2，投资额约2096万元，建筑层数：地上6层，地下1层，结构类型：1#、2#住宅楼为底框砖混，7#住宅楼为砖混结构，工期要求：455日历天，资金来源：自筹，质量要求：合格。第二标段：3#、4#、5#、6#住宅楼工程，建筑面积约23938 m2，投资额约2625万元，建筑层数：地上6层，地下1层，结构类型：3#、4#住宅楼为底框砖混，5#、6#住宅楼为砖混结构，工期要求：455日历天，资金来源：自筹，质量要求：合格。二、招标内容本项目设计施工图纸范围内的全部内容。三、投标人资格要求具有独立法人资格和房屋建筑工程施工总承包企业资质贰级以上（含贰级）的施工企业可参加投标。四、报名要求：1、凡有意参加投标者，请于开标当日开标前到晋城市建设工程交易中心报名参加投标，报名时投标企业须提供以下证件（原件及装订成册并加盖投标人公章的复印件）：企业法人营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、规费核准证书、建造师证、法人代表授权委托书（受托人必须是拟承担本工程的建造师）、项目班子岗位证书（十大员）、投标保证金收据原件、外地建筑企业晋城市外地建筑企业入晋登记证等有关证件资料。2、投标人可就上述两个标段同时报名，但只能中一个标段，同一企业同时中两个标段时，以排名靠前的标段为准。五、获取招标文件和图纸资料的时间、方法1、招标文件将在2011年3月5日2011年3月24日在晋城建设工程信息网（）上公布，供投标人浏览、下载，并据此进行投标。2、在网上公布招标文件的时限内，招标人在晋城市建设工程交易中心提供全套图纸供投标人复印（每个投标人的复印时间原则上不超过半个工作日），复印费用由投标人自理。投标人也可交付图纸押金5000元，自行复印图纸，但投标人应于24小时内归还，否则该图纸押金按投标人自动放弃而作为其图纸购置费。六、投标文件的递交1、投标文件递交截止时间：2011年3月25日下午3:00前，提交地点为晋城市建设工程交易中心。2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。七、开标本招标工程项目的开标会将于上述投标截止的同一时间、同一地点公开进行，投标人必须派本工程建造师准时参加开标会议。八、发布招标公告的媒介本次招标公告同时在“晋城市建设工程信息网”、“山西招投标网”发布。联 系 人：xxx 联系电话：xxxxxxxxxxx电子信箱：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx房地产开发有限公司xxxxxxxxx招标代理有限公司泽州县建设工程项目招标投标管理办公室二0一一年三月五日第二部分 投标须知及投标须知前附表第一章 投 标 须 知 前 附 表项号内 容说 明 与 要 求1工程名称xxxxxxxxx房地产开发有限公司瑞欣嘉园1#7#住宅楼工程（第一标段）2建设地点xxxxxxxx村3批准文件晋建招字（2011）第010号资金来源自筹4承包方式包工包料建筑面积( m2 )18339m25质量要求合格结构类型及层数1#、2#住宅楼为底框砖混，7#住宅楼为砖混结构，层数为地上6层、地下1层 6招标范围本工程施工图纸范围内全部内容7投标单位资质等级要求房屋建筑工程施工总承包企业资质贰级以上(含贰级)8资格审查方式及时间资审方式：开标当天资格审查资审时间：2011年3月25日下午3：009工期要求定 额 工 期：440日历天招标人要求工期：455日历天10工程拦标价价工程拦标价在开标前十日在“晋城市建设工程信息网”上公布。11招标答疑会网上答疑，时间：2011年3月10日网址：晋城市建设工程信息网 12投标担保方式、金额投标保证金：人民币20万元，现金或转帐支付。转帐支付须由各投标企业自己公司账户转出，交至xxxxxxxxx招标代理有限公司账户。开户行：xxxxxxxx镇银行，帐号：xxxxxxxxxxxxxxxx。2011年3月24日下午5：30前代理公司按实际到帐为投标企业开具投标保证金收据（开标时以代理公司开具收据为准）。13投标文件份数正本一份，副本四份14投标文件递交时间2011年3月25日下午3：00时前（北京时间）地点晋城市建设工程交易中心15投标截止时间2011年3月25日下午3：00时(北京时间)16开标会时间2011年3月25日下午3：00时(北京时间)地点晋城市建设工程交易中心17投标有效期90日历天(从投标截止之日算起)18评标标准和方法晋建建字2001348号文之“综合因素评标法”第二章 投标须知一 总 则（一）工程招标范围1、xxxxxxxxx房地产开发有限公司瑞欣嘉园1#7#住宅楼工程（第一标段）施工图纸范围内的全部内容。2、现场施工条件（1） 建设用地已经征用。（2） 场地拆迁及平整情况：已完成，满足施工要求。（3） 施工用水、电：水、电由建设单位提供，费用由承包人自付。（4） 其它。 3、上述工程按照山西省建筑工程招标投标管理办法，办理了招标申请，并到泽州县建设工程项目招标投标管理办公室备案，现通过 公开 招标方式择优选定施工单位。（二）投标单位资格条件1、参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和房屋建筑工程施工总承包企业资质贰级以上（含贰级）。2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括有效的下列证件资料原件，以备核查。（1）有关确立投标人法律地位的合格、有效的原始文件1、企业营业执照；2、企业资质证书；3、安全生产许可证；4、规费核准证书；5、建造师证；6、法人代表授权委托书（受委托人必须是拟承担本工程的建造师）；7、项目班子成员岗位证书；8、投标保证金收据原件；9、外地建筑企业应提供晋城市外地建筑企业入晋登记证。（2）投标人在过去三年内已完成的及在建的与本工程类似的工程情况。（3）项目班子配备拟派住施工现场建造师、项目副经理、技术负责人、工长、质量员、材料员、安全员、计划员、技术员、造价员，以上人员证件所在单位的名称应与投标人名称一致，否则视为无效。投标人一经中标，建造师证将由招标办暂时存留，待竣工时发还。（4）xxxxxxxxx招标代理有限公司出具的投标保证金收据原件。（5）晋城市建设工程交易中心出具的复印图纸收据原件。（三）投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（四）现场踏勘招标人不组织投标人进行现场考察，建议投标人自行对工程现场和其周围环境进行踏勘和考察，以获得有关编制投标文件和签署实施工程合同所需的各项资料。投标人应承担现场考察的责任和风险，考察现场的费用由投标人自已承担。二、招标文件（五）招标文件的组成1、招标文件包含下述内容及按第（七）条发生的修改内容和招标答疑纪要。第一部分 建筑工程招标公告第二部分 投标须知及投标须知前附表第三部分 合同条款第四部分 合同文件格式第五部分 工程规范、图纸第六部分 投标文件部分格式2、投标人应认真阅读招标文件的所有内容，投标人的投标文件应响应招标文件要求，否则责任由投标单位自负。（六）招标文件的解释1、投标人在收到招标文件、图纸和经踏勘现场后，若有对其不清或疑义者需要澄清的，应于2011年3月10日前通过“晋城市建设工程信息网” （/）或以书面形式提出。（书面形式，一式四份，不得署名，送交xxxxxxxxx招标代理有限公司）。2、无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，还是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将以答疑纪要的形式经招标办备案后在“晋城市建设工程信息网”（/）发布（但不说明询问的来源），并在该网同时告知投标人索取书面答疑纪要的时间、地点和联系人电话。索取书面答疑纪要实行不记名制度。（七）招标文件的修改 1、招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可能对招标文件进行必要的澄清、修改或补充。 2、 招标文件的修改经泽州招标办审查备案后将以本须知第（六）款确定的形式传发给所有获得招标文件的投标人。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。3、招标文件的修改内容均以书面形式明确的内容为准。任何口头解答和未经县招标办备案的书面澄清、修改、补充和解答均属无效。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充和解答等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。三、投 标（八）投标报价1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内完成全部工作内容的价格体现。其中包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、运输、试验、完工、维护、利润、保险、税金、政策性文件规定及风险和不可预见因素等所有费用。2、报价方式：本项目投标报价为1#、2#、7#住宅楼工程汇总报价。投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整确定风险系数计入总报价。工程总价按招标文件提供图纸资料由投标人自行计算工程量确定，若出现误差，由投标人自行负责。3、本工程投标报价编制依据：2005年山西省建筑工程计价依据、建筑工程消耗量定额及其价目汇总表；2005年安装工程消耗量定额及其价目汇总表和工程量计算规则及附录；2005年装饰装修消耗量定额及其价目汇总表；年版建设工程费用定额、晋建标字2008115号文关于调整人工单价的通知。材料价差：2010年晋城市建设工程造价信息第6期12月份并结合市场行情确定，价格风险自负。4、投标报价编制要求（1）一律按图纸和招标文件编制预算，图纸不详部分以答疑纪要为准。（2）投标人以投标函与报价汇总表报价作为投标人的最终投标报价。四、投标文件的编制（九）投标文件的组成投标文件内容包括：1、法定代表人身份证明书；2、法定代表人授权委托书；3、投标保证金收据复印件；4、投标函及投标函附录；5、报价汇总表；6、资格审查资料7、施工组织设计；8、项目管理机构配备； 9、建筑安装工程预算书；10、其它。（十）投标保证金1、投标人应提供一笔不小于本须知前附表所述金额的投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分。2、招标人将拒绝未按要求提交投标保证金的投标文件。3、招标代理公司将在中标人按要求领取中标通知书后5日内退还未中标投标人的投标保证金，中标人的投标保证金在招标人与中标人按要求签订施工合同后5日内退还（不计利息）。4、如有下列情况之一，将没收投标保证金：（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）中标人未能在规定期限内签署合同协议。（十一）投标文件的份数和签署1、投标单位按本须知第（九）条规定，编制投标文件“正本”一份和“副本”四份，并同时标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件正本与副本均应用A4纸打印，由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人授权的代理人的签字或印签。3、投标文件正、副本封面、投标函以及与投标文件有关内容均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书（受托人必须是拟承担本工程的建造师）。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求。否则投标文件签署授权委托书无法效。4、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，修改处应由投标人法定代表人或其授权的代理人签字并加盖单位公章。5、投标文件必须有目录和页码，且胶装成册。五、投标文件的递交（十二）投标文件的密封和标志1、投标人应将投标文件正本和副本以二个包封分别密封包装，并于包装上正确标明“正本”和“副本”。 2、包封上都应写明招标单位名称、工程名称和招标项目编号。 3、包封上还应写明投标人的名称和地址、邮政编码，以便将投标截日期以后收到的投标文件能原封退还给投标人。 4、“正本”和“副本”必须在封条与包封密封处骑缝加盖投标人公章和法定代表人（或委托代理人）印鉴。 5、 如果投标人未按上述规定提交投标文件正本一份和副本四份，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。 （十三）投标截止期投标人应在本须知前附表第15项规定的投标截止时间之前，将投标文件按本须知前附表第14项的规定递交。招标人收到投标文件后，依规签收保存。超过投标截止时间送交的任何投标将被拒绝并原封退给投标人。（十四）投标文件的修改与撤回1、投标人在递交投标文件以后，在规定的递交投标文件截止时间之前，可以以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件。投标截止期之前对投标价格的修改应附有相应细目的单价和总价。2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（十二）条规定的要求密封、标志、盖章和递交，密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样。3、投标截止以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、 开 标（十五）开标1、招标人将按投标须知前附表16项规定的时间和地点开标。2、开标会议由招标代理机构组织并主持，由泽州县招标办、泽州县监察局现场监督。参加会议的有招标人代表、投标人代表及有关工作人员。3、在监标人监督下，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况。经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标报价、投标价格修改内容（如果有）、工期、质量、主要材料用量及招标人认为适当的其它内容，并经各投标人签认。4、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。5、开标时，投标人须携带以下证件原件：投标保证金收据原件、资质证书、营业执照、安全生产许可证、规费核准证书、法人代表授权委托书、建造师证及项目班子其它成员的资质证书、职称证、上岗证原件、外省施工企业还需提供晋城市外地建筑企业入晋登记证，（建造师还需要提供同类型工程业绩资料）等有效证件原件以备核察。 9、招标人对开标过程进行记录，并存档备查。七、评 标（十六）评标1、评标工作招标人将在监标人监管下根据中华人民共和国招标投标法、山西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理实施细则（试行）晋建建字（2001）348号文有关法律、法规组建评标委员会。评标委员会按招标文件确定的评标标准和方法进行评标。评标工作在泽州县监察局和泽州县招标办的监管和指导下由评标委员会组织进行。2、评标办法：本工程执行晋建建字（2001）348号文采用综合因素评标法进行评标。3、只有经过资格审查合格的投标人才能进入投标文件详细评审阶段。4、评标保密在中标通知书发出之前，凡属于投标文件的审查、澄清、评价和比较及有关授予合同的信息，都不应向投标人或与该过程无公务关系的其它人泄漏。如果投标人试图对招标单位的评标过程或授标决定施加影响，则会导致其投标被拒绝。 （十七）投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以要求投标单位澄清其投标文件含糊不清的问题。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标书的实质性内容。（十八）投标文件的审查与响应性的确定开标时，在监标人监管下将首先确定每份投标文件：1、是否密封；2、是否正确签署；3、主要内容是否清楚；4、是否按期送达； 5、投标人是否参加开标会议；6、投标函中投标报价是否打印。如判定有不符合上述任何一项要求的，均按废标处理。（十九）实质上响应的投标文件，应该与招标文件的所有条款、条件和规范相符，无显著差异或保留所谓显著差异或保留是指：1、对工程的承包范围、工期质量及使用性能产生实质性影响；2、偏离了招标文件的要求，而对合同中规定的发包人的权力或投标人的义务造成实质性限制；3、纠正这种差异或保留将会对提交的实质上响应招标文件要求的投标文件和其它投标人的竞争地位产生不公正的影响。4、如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标代理单位将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。（二十）投标文件的评价与比较1、评标委员会将仅对按照本须知第（十九）条确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。2、评标办法根据晋建建字 200l 348号文山西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理实施细则。综合因素评标中各类分值按下列比例确定，分值由三部分组成：（一）施工组织设计占50；（二）投标人承诺、业绩占25；（三）建造师业绩占25。满分60分。本次招标投标企业报价不参于打分，只作为评标参考价，招标人设拦标价，投标企业报价高于拦标价的按废标处理。由评标委员会对投标人的工程质量、施工组织设计或施工方案、投标人及建造师业绩、标书质量等进行综合评价打分。（1）施工组织设计 （ 30分）施工方案全面完整、针对性强、切实可行 08分施工总平面图设计合理 02分劳动力计划安排合理 01分材料供应安排合理 02分关键部位施工方法明确、切实可行 03分质量安全保证措施切实可行 04分机械设备配置满足本工程施工要求 02分工期计划合理，保证措施切实可行 02分具有可行的提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议 02分在施工中采用新技术、新材料、新工艺、新设备 02分施工现场采取环保、消防、降噪声、文明等施工技术措施 02分（2）投标人承诺、资信 （15分）符合招标文件要求的质量承诺 1分符合招标文件要求的工期承诺 1分投标人近三年承担过的同类型工程每项得2分，最高为 4分投标人近二年市场行为规范的 2分投标人近二年没有发生重大质量、安全事故的（以建设行政主管部门检查结果为准） 3分投标人近二年工程质量安全生产执行情况 04分（3）建造师业绩（15分）项目班子配备齐全 4分(建造师、项目副经理、技术负责人、工长、质量、材料、安全、计划、技术员、造价员等，根据省建设厅关于工程需要专业人员的有关规定，需要的每一专业人员计0.4分)建造师近三年组织承担的同类型工程 6分（每承担过一项计3分，最高为6分）技术负责人近三年组织参与承担过的同类型工程 2分（每项计1分，最高为2分）建造师三年承担过的工程获安全文明工地 3分（合格安全文明工地得2分，优良安全文明工地得3分）评委在“施工组织设计”计分时，得分不得低于满分的80%，否则视为废票。计算评委计分时，去掉一个最高分，去掉一个最低分，按算术平均法计算得分。上述三部分相加为投标人最后得分，有效投标人在七家以上的评标委员会按综合因素得分高低顺序推荐3名中标候选人，四家（含四家）以上不足七家的推荐2名中标候选人。本项目招标人授权评标委员会按高分直接确定中标人。3、中标价的确定：中标人的投标报价即为中标价。4、投标人、建造师和技术负责人承担的同类型工程是指砖混结构的工程。八、授予合同(二十一) 合同授予标准1、中标结果在晋城市建设工程信息网上公示七日后，公示期间如无异议或经核查异议不成立的，由招标人将评标报告及评标有关资料报送泽州县建设工程项目招标投标管理办公室，由招标单位向中标单位签发“中标通知书”。中标通知书将成为合同的组成部分。2、中标人收到中标通知书后，应在 30 天内与招标单位进行合同谈判签订施工合同。否则，将取消合同授予资格，取消中标人合同授予资格后新的中标人应是评标委员会在评标报告中所推荐的第二中标候选人。 (二十二)合同协议书的签署1、中标人在收到中标通知书后，招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件双方签订施工合同。2、招标单位与中标单位签订合同后7个工作日内到泽州县建设工程项目招标投标管理办公室备案。(二十三)腐败和欺诈行为1、发包人和承包人在合同实施过程中应遵守最高职业道德标准，而不得有任何腐败行为和欺诈行为；（1）“腐败行为”是指招标过程或合同实施过程中提供、给予、接受或索取任何有价值的东西来影响有关执行人员的行为；（2） “欺诈行为”是指为了影响招标过程或合同实施过程而谎报事实，损害发包人利益，包括投标人之间串通投标(递交投标文件之前和之后)，人为地使投标丧失竞争性，剥夺发包人从自由公开竞争中为国家节省投资。2、如果有关监督、监察部门依据其掌握的情况确认此建议的中标人在本合同的竞争中有腐败和欺诈行为，则该授标无效。第三部分 合同条款一、 通用条款合同通用条款按山西省建设厅、山西省工商行政管理局、山西省建筑企业家联合制定的山西省建设工程施工合同JF-2006-0001执行。二、 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：合同协议书、中标通知书、法人代表授权书、双方有关工程的洽商、变更等方面的协议和文件、投标文件及其附表、合同专用条款、合同通用条款、技术要求及规范、设计图纸。 3、语言文字和适用法律、标准、法规31本合同一律使用汉语。32适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国招投标法、中华人民共和国建筑法及省地行政主管部门发布的有关法规。 33适用标准、规范的名称：除技术规范和图纸所列外，投标人如提出还应执行的其它规范，由工程师批准后执行。 发包人提供标准、规范的时间：发包人不再提供，由投标人自备，费用均含在投标报价中。 4、图纸41发包人向承包人提供图纸日期和套数： 合同谈判时约定 。 二、双方一般权利和义务5、工程师52监理单位委派的工程师姓名： 职务： 发包人委托的职权：工程质量监督权、合同内工程项目进度款支付签证权、施工进度控制权（但不包括停工令下达） 。 需要取得发包人批准才能行使的职权：下达停工令和停工令后的复工令。 重要施工项目变更。 索赔和追加付款支付签证权。 53发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权：负责对承包方和监理单位的工作进行监督，协调处理该工作中应由业主方协调处理的事务。 6、工程师的委派指令：本工程实行建设监理制，并按业主与监理人签定的合同行使职责。 7、建造师姓名： 职务： 8、发包人工作81发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备。 (2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已经满足施工要求、施工用水、电费已包含在工程费中，承包人应按表支付。 （3）施工场地与公共道路和通道开通时间和要求： 已具备。 (4) 工程地质和地下管线资料的提供时间：合同签订后3日内提供。 (5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：合同签订后3日内完成。 (6) 水准点与坐标控制点交验要求： 进场后5日内发包人负责向乙方书面交验，并作交验记录，乙方在施工后应完整交还甲方，如有丢失或损坏，乙方负责重置。 (7) 图纸会审和设计交底时间： 合同谈判时约定 (8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物 (含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：协调工作由发包人负责，由于需要的保护工作而增加的额外费用，由发包人负责。 (9) 双方约定发包人应做的其他工作： 9、承包人工作 91承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：(1) 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：根据工作进度，由承包人安排完成提交工程师批准后执行，提交时间应考虑监理审查所需时间。 (2) 应提供计划、报表的名称及完成时间： 合同谈判时约定 (3) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 合同谈判时约定 (4) 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 合同谈判时约定 (5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 合同谈判时约定 (6) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 合同谈判时约定 (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物 (含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担： 合同谈判时约定 (8)施工场地清洁卫生的要求： 合同谈判时约定 (9)双方约定承包人应做的其他工作： 合同谈判时约定 三、施工组织设计和工期10、进度计划101承包人提供施工组织设计 (施工方案)和进度计划的时间： 计划开工日期：2011年 月 日，工期： 天。 13、工期延误131双方约定工期顺延的其他情况：除非遇到不可抗力，工期不得延长；若遇不可抗力，工期顺延问题，由双方随时议定。 四、质量与验收 17、隐蔽工程和中间验收171双方约定中间验收部位：施工过程中，对隐蔽工程应在埋没或覆盖前一日，通知监理工程师，只有监理工程师认可后方可进行下一工序。 五、安全施工承包人负责工地 一切施工安全，包括第三方的人身安全、工地消防安全、物资材料安全、实行围栏式施工。高空作业必须做好防护工作，对安全防护网等必经监理工程师验收后方可使用，施工。 六、合同价款与支付 23、合同价款及调整 232本合同价款采用 合同另定 方式确定。233双方约定合同价款的其他调整因素： 合同谈判时约定 24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 合同谈判时约定 扣回工程款的时间、比例： 合同谈判时约定 25、工程量确认 251承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 合同谈判时约定 26、工程款 (进度款)支付 合同谈判时约定 七、材料设备供应 27、发包人供应材料设备 28、承包人采购材料设备281承包人采购材料设备的约定：承包人采购的材料应在使用前15日内，按有关图纸和技术质量要求将有关材料的技术