综合楼二次装修、外墙干挂工程招标文件.doc

莆田市房屋建筑和市政基础设施工程

施工招标文件

合理低价中标法试行范本
(专用本)
2010年版

招标项目名称： ********综合楼二次装修、外墙干挂工程
招 标 编 号：_____ ___ ___　
招 标 人：________ 　_ ____(盖单位章)
招标代理机构：___ 　__(盖单位章)

发出日期：　2010 年 10 月 13日

使用说明

1．《莆田市房屋建筑和市政设施工程施工招标文件试行范本》(2010年版)(以下简称《施工招标文件试行范本》)适用于我市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包、专业工程施工承包招标项目。
2．《施工招标文件试行范本》分为《简单低价法施工招标文件试行范本》、《合理低价法施工招标文件试行范本》、《综合评分法施工招标文件试行范本》、《随机抽取法施工招标试行范本》四种招标文件范本，分别适用于采用简单低价中标法、合理低价中标法、综合评分法、随机抽取法四种评标办法的招标项目。招标人在编制招标文件时，应依据《莆田市人民政府关于印发<莆田市建设工程施工招标评标管理规定>的通知》(莆政综[2009]114号)和《关于明确建设工程施工招标评标办法适用范围及下浮率等有关问题的通知》(莆招投标办[2007]17号)的规定，选择适合的施工招标文件范本。
3．《简单低价法施工招标文件范本》、《合理低价法施工招标文件范本》和《综合评分法施工招标文件范本》各由《专用本》和《通用本》两部分内容组成，《专用本》和《通用本》互相配套使用。《专用本》和《通用本》不一致的，以《专用本》为准。《通用本》的内容一般情况下必须全部执行，如有特殊情况招标人需要修改补充的，应在《专用本》中列出。《专用本》由招标人按照范本的格式和内容要求编制。
4．《随机抽取法施工招标范本》不分《专用本》和《通用本》。
5．《施工招标文件范本》中以空格带下划线标识的内容，由招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时填入具体内容。
6．采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“投标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。

目　　录
第1章 招标公告 4
第2章 投标须知及投标须知前附表 6
第1节 投标须知前附表 6
第2节 投标须知内容修改表 9
第3章 评标办法和标准 10
第1节 评标办法和标准 10
第2节 评标标准数据表 11
第4章 合同条款及格式 12
第1节 合同专用条款的填写、修改和补充表 12
第5章 工程量清单 15
第6章 招标图纸 16
第7章 技术标准和要求 17
第1节 招标项目概况和说明 17
(一) 工程建设地点的现场自然条件 17
(二) 工程建设地点的现场施工条件 17
(三) 招标项目说明 17
第2节 工程建设技术标准 18
(一) 工程建设标准强制性条文 18
(二) 招标项目使用的其他工程建设技术标准 19
(三) 工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求 19
第3节 工程预算价、工程最高限价和工程管理参考价 20
(一) 工程预算、工程最高限价和工程管理参考价 20
(二) 工程预算价编制依据 20
(三) 工程预算价应发布的内容： 21
(四) 税金税率和工程排污费取费标准 21
(五) 暂列金额和总承包服务费 21
(六) 劳保费用及意外伤害保险费 21
(七) 风险范围及风险包干系数 21
(八) 其他要求 21
第4节 施工现场管理要求 22
(一) 现场安全防护设施要求 22
(二) 水土保持与环境要求 22
(三) 文明施工要求 22
(四) 施工机具进场要求 22
第5节 投标报价要求 23
(一) 基本要求 23
(二) 风险费用 23
(三) 劳保费用 24
(四) 安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费和优良工程增加费的取费标准 24
(五) 提交投标工程量清单计价电子文件要求 24
第6节 招标人对工程主要材料设备的要求 25
(一) 技术要求 25
(二) 质量要求 25
(三) 备选品牌 25
第7节 招标人自行采购的材料设备 31
(一) 招标人自行采购材料设备的供货方式 31
(二) 招标人自行采购材料设备的供货时间 31
(三) 招标人自行采购的材料设备一览表 31
第8节 其他要求 32
第8章 投标文件格式 33
第1章 招标公告
本招标项目 ********综合楼二次装修、外墙干挂工程 已由 莆田市发展和改革委员会 以及 关于增加********综合楼建设工程建设规模的批复（莆发改审[2006]16号）(批文名称及编号)批准建设，项目业主为 ************ ， 建设资金来自 上级拨款 ，招标人为 福建省税务学校 ，委托的招标代理单位为 福建建发工程咨询有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 公开 招标。
1. 项目概况和招标范围
1) 建设地点： ************内 ；
2) 工程建设规模： 总建筑面积约12249.96㎡， 地上八层，地下一层；
3) 招标范围和内容： 按施工图纸并结合清单编制说明（不列入招标范围的详见清单编制说明） ；
4) 工期要求：总工期： 150 个日历天；其中各关键节点的工期要求为： 外墙干挂须在合同签订后60日历天内完成 ；
5) 工程质量要求： 合格 ；
2. 投标人资格要求及审查办法
本招标项目要求投标人具备 建筑装修装饰工程专业承包二级及建筑幕墙工程专业承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
1) 投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于　二　级 建筑工程 (专业)注册建造师(含临时建造师)执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；
2) 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由具备 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 (资质类别及等级)的投标人担任主办方，联合体各成员方应具备：建筑幕墙工程专业承包三级及以上资质 (资质类别及等级)。
3) 非莆田市行政区域内注册的投标人应通过莆田市建设局备案登记；
4) 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目(标段)施工的能力，具体要求详见招标文件；
5) 本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
……
3. 招标文件的获取
1) 招标人自 2010 年 10月15日起在莆田市招投标中心网(http//)发布招标文件，投标人可登录莆田市招投标中心网自行下载招标文件。

2) 投标人需要书面招标文件和招标图纸的，请于　2010 年10 月15 日至2010年10
月21日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午 9 时 00 分至 11 时30　分，下午3时 00 分至 17 时 00 分(北京时间，下同)，到 **************购买招标文件；招标文件每份售价50元，招标图纸每份售价750　元，售后不退。
3) 书面招标文件与网上下载的招标文件不一致的，以莆田市招投标中心网上下载的为准。
4. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：合理低价中标法。
5. 投标保证金的递交
本招标项目的投标保证金为 15 万元及以上，投标人应按照《关于建设工程投标实行预交投标保证金制度的通知》莆招投标办[2010]5号文件的规定预缴投标保证金。
6. 投标文件的递交
1) 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)： 2010 年11月4日8时30分，提交地点为　*****************　；
2) 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
招标人同时在莆田市招投标中心网及 / 媒介发布招标公告。
8. 联系方式
招标人： ***************** ；
地址： ******************* ，邮编： 351100 ；
电话： ************* 传真： / ；
联系人： 佘先生 。
招标代理机构： *****************
地址： ****************** ，邮编： 351100 ；
电话： ************ 传真： ************ ；
联系人： 朱先生 。

第2章 投标须知及投标须知前附表
第1节 投标须知前附表
项号
条款号
条款名称
编列内容
1
1.1
本招标项目招标人和招标代理机构
招标人： ***********
地址： ************************
项目负责人： 佘先生
电话： **********
招标代理机构： ******************
地址： ***********************
项目负责人： 朱先生
电话： ************
2
1.2
本招标项目名称、招标编号和标段划分
招标项目名称：********综合楼二次装修、外墙干挂工程
招标编号： **************
标段划分： 无
招标人允许投标人提出资格审查申请的标段数量： 无
招标人允许资格审查合格的投标人参加投标的标段数量： 无
招标人允许中标的标段数量： 无
3
1.3
资金来源和落实情况
资金来源： 上级拨款
资金落实情况： 已落实
4
1.4
本招标项目建设地点
***************
5
1.5
本招标项目的工程建设规模
总建筑面积约12249.96㎡， 地上八层，地下一层
6
1.6
招标范围和内容
按施工图纸并结合清单编制说明（不列入招标范围的详见清单编制说明）
7
1.7
施工现场状况及周边环境
已具备招标条件
8
2.1
工期要求
总工期 150 日历天，其中各关键节点的工期要求为　外墙干挂须在施工合同签订后60日历天内完成
9
2.2
工程质量要求
工程质量：符合 合格 标准。
10
2.3
承包方式
包工包料
11
2.4
合同价格形式
固定合同价格。
12
3.1
资格审查方式
本项目采用资格后审方式对投标人进行资格审查。
13
4.1
合格投标人资格条件

1． 本招标项目要求投标人具备独立的法人资格，并具备有效的企业营业执照。
2． 本招标项目要求投标人具备 建筑装修装饰工程专业承包二级及建筑幕墙工程专业承包三级及以上(资质类别及等级)资质和施工企业安全生产许可证；
3． 投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的 二(级别)　级 建筑工程 注册建造师(含临时注册建造师)执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；
4． 非莆田市行政区域内注册的投标人应通过莆田市建设局备案登记；
5． 本招标项目 接受 (接受、不接受)联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 (资质类别及等级)的投标人担任主办方，联合体各成员方应具备： 建筑幕墙工程专业承包三级及以上资质 (资质类别及等级)，且项目经理由主办方派出。
6． 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目(标段)施工的能力，具体要求详招标文件《专用本》第3章“评标办法和标准”中第2节“评标标准数据表”中的具体要求。
7． ……
投标人应按照本招标项目的招标文件《通用本》和《专用本》规定，提交完整的资格审查文件，以证明其符合资格审查合格条件。
14
9.1
踏勘现场
招标人不组织现场踏勘。
15
10
投标预备会
招标人不召开投标预备会。
16
11
分包
√不允许
□允许，允许分包内容：
允许分包金额：
接受分包的第三人资质要求：
17
13.1
投标人提出要求澄清的问题的截止时间
投标人在阅读招标文件、踏勘项目现场中若存在疑问(包括认为招标文件中存在限制公平竞争的倾向性条款等问题)以及认为工程量清单存在差错、漏项的，应在 2010　年10月21日17时00分前以不署名方式直接登录莆田市招投标中心网，向招标人提出疑问。
18
13.2
招标人发布澄清文件的时间
招标人将于 2010年10月25日前在莆田市招投标中心网公布澄清文件。
19
14.1
招标文件的修改和补充
招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清、修改的，将于 2010年10 月 25 日前在莆田市招投标中心网公布。
20
18.1
投标有效期
投标截止期后 90 日历天。
21
19.1
投标保证金
1、本招标项目的投标保证金为 15 万元及以上，投标人应按照《关于建设工程投标实行预交投标保证金制度的通知》莆招投标办[2010]5号文件的规定预缴投标保证金，投标人是否按期足额缴纳投标保证金以莆田市招投标中心网最新发布的投标企业预缴保证金的金额为准。未按期足额缴纳投标保证金的投标人，招标人拒绝接收(已接收的将予以退回)其投标文件。
2、投标保证金有效期：投标截止期后 120 日历天。
22
20
投标文件的内容及份数
资格审查文件：正本1份，副本 1 份；
商务文件：正本1份，副本 1 份；
工程量清单计价文件相应的电子文档: 不要求提交
23
22.1
投标文件的递交
投标人递交投标文件的截止时间和地点为：
地点：　*******************
收件人： 　********有限责任公司
截止时间： 2010　年11月4日8时30分。招标人在截止时间前　30　分钟开始接收。
24
24.1
开标时间和地点
开标时间：2010年11月 4日 8时 30分
开标地点： *********************
25
24.2
开标公布内容
公布内容：《投标函》中的投标人名称、项目经理姓名及其建造师证书的注册编号、投标保证金、投标报价、质量、工期等。
26
28.1
评标办法
本招标项目采用的评标办法为： 合理低价中标法。
27
29.1
中标人候选人个数
评标委员会推荐1名中标候选人
28
30.1
中标公示方式地点
公示方式： 网上公示
公示网站：莆田市招投标中心网
29
31.1
履约担保和低价风险担保的形式和金额
1、履约担保金额：为合同总额的 10 ％；
2、履约担保形式：以 现金 方式提交。
3、低价风险担保金额：为工程管理参考价与中标价之间的差额；
4、低价风险担保形式：以 现金 方式提交。
30
32.1
签订合同
中标人在收到中标通知书后3天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜，中标后10天内提供主要材料明细表中所列样品、厂家出厂检验报告、质量合格证书及一级代理商的供货授权等证明材料。
31
35.1
监管部门
部门或机构名称：_____ 莆田市建设局　___ _　_
地点：_*********************************
32
36.1
其他

第2节 投标须知内容修改表
条款号
原条款内容
修改后的条款内容

32.1

中标人在收到中标通知书后3天内，应派代表在中标通知书中规定的地点与招标人联系商定签订合同事宜。招标人与中标人将于中标通知书发出之日起20日内，按照招标文件和中标人的投标文件，订立书面施工合同。

中标人在收到中标通知书后3天内，应派代表在中标通知书中规定的地点与招标人联系商定签订合同事宜；中标后10天内提供主要材料明细表中所列产品样品、厂家出厂检验报告、质量合格证书及一级代理商的供货授权等证明材料。中标通知书发出之日起20日内，招标人与中标人按照招标文件和中标人的投标文件，订立书面施工合同。中标人根据施工进度需要，将瓷砖、地板、复合实木门、胶合板、卫生洁具、油漆涂料等主要材料分项一次性采购，中标人未提供产品样品、厂家出厂检验报告、质量合格证书及一级代理商的供货授权等证明材料或主要材料未根据施工进度需要分项一次性采购，无论任何理由，均视为中标人自动放弃中标资格，中标人不得有任何异议。
第五章

工程量清单

增加：
（三）工程量清单的核对
中标人应在中标通知书发出后28天内与编制、审核工程量清单的单位完成核对工程量清单工作。如工程量清单与施工图纸实际工程量误差在工程总造价的正负3%之内（含正负3%）的不予调整，超出正负3%，则按实增减。

第16章 评标办法和标准

第1节 评标办法和标准

评标办法和标准见招标文件《通用本》第3章第1节。

第2节 评标标准数据表
项号
条款号
条款名称
编列内容
1
1.1
评标委员会的组建
评标委员会由5人构成，其中经济类专家3人，技术类专家2人，同时负责资格审查和商务文件评审。
2
4.1
评委期望值Z值的计算办法
确定评委期望值Z值。评委期望值=工程预算价×(1-评委期望下浮率P值)。评委期望下浮率P值的取值区间为 16 %～ 21 %(含 16 %、
21 %)，P值的样本取值间距为0.1%，个数为51个。
3
4.1
评委权重系数K的取值区间及抽取办法
随机抽取确定评委权重系数K(0.2≤K≤0.4)，本招标项目K值的取值区间为 20 ％~ 40%(含20%、40%)，K的样本取值间距为0.5%，个数为41。
4
4.1
工程最低限价D值的计算办法
计算投标人报价平均值T。由参与唱标的投标人报价中去掉一个最低价后(当有2家或2家以上投标人的报价相等并且同为最低报价时，应一并去掉)，对低于或等于工程最高限价的所有投标报价进行算术平均而得。
工程最低限价D值：D=Z×K+T×(1-K)，工程最低限价经计算后在开标会上公布。
5
5.1.6
拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求
1、项目经理 1 人，注册建造师(含临时注册建造师)等级： 二级及以上 ，注册专业： 建筑工程 ，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；
2、项目技术负责人 1 人，职称： 中级及以上技术职称 ；
3、施工员 1 人；4、质检员 1 人；5、材料员 1 人；
6、安全员 1 人；7、造价员 1 人；8、机管员 1 人。
注:上述施工管理人员不能在本招标项目中同时担任两个或两个以上的施工管理岗位。
6
5.1.7
拟投入本合同工程的主要施工机械设备
1、投标人拟投入的机械(设备)的最低要求及规格、型号：
1)
2)
……
2、投标人应按照招标文件《通用本》第8章“资格审查文件件格式“中附表9“拟投入本合同工程的主要施工机械设备表”的要求填写机械(设备)名称、型号规格、数量、国别或产地、制造年份、定额功率等信息。
7
8.1.1
工程预算价中环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费等措施费用的金额
见莆田市招投标中心网上公布的工程预算价文件中的相应内容。
8
8.1.2
规费费率和
税率
工程排污费率：　 0 劳动保险费费率：　4.86%
意外伤害保险费率: 0.19%　 税率: 　3.445% 　_
9
8.1.3
暂列金额、甲供材料费
本招标项目不设暂列金额。
本招标项目的甲供材料费为: 　　/　　_
第4章 合同条款及格式
第1节 合同专用条款的填写、修改和补充表
条款号
原条款内容
填写、修改后的合同条款或补充的合同条款
2.5
组织设计交底
发包人在合同签订10日历天内，组织设计单位向承包人进行设计交底。
4.1.8
详专用合同条款。
（1）为施工现场附近和过往群众的安全与方便，承包人应在施工现场周边路口，施工主要出入道路设置照明、警卫、护栅、警告标志等必要的安全防护措施，并承担责任。
(2)承包人应当按照发包人的要求，对施工场地邻近的建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木采取适当措施予以保护，保护费用由发包人签证确认。
4.1.10（2）
详专用合同条款。
删除。
4.2.1
详专用合同条款。
履约担保的形式和金额：
承包人在签订合同时，应向发包人提交签约合同价10%的履约担保。履约担保的方式为 现金（转帐方式） 。
4.2.2
详专用合同条款。
(1)承包人应按照中标通知书中载明的低价风险金金额，向发包人提交低价风险担保，低价风险担保金额为 元。低价风险担保方式为现金（转帐方式）；低价风险担保在工程款支付到签约合同价的50%(含预付款)之日起7天内返回50%给承包人，余下的待工程竣工验收合格之日起7天内返回。
4.6.2(4)
详专用合同条款。
不属于上述第4.6.2(2)款所列情况的，承包人如要求更换项目管理人员，必须经发包人和监理工程师批准、并向行政监督部门备案后方可更换，且所变更人员的资格、业绩和信誉不得低于投标承诺。同时，承包人应承担违约责任，更换建造师(含临时)每人次支付违约金50000元人民币，更换技术负责人每人次支付违约金20000元人民币。
4.6.3(1)
详专用合同条款。
发包人、监理人或相关行政部门检查时，若发现项目经理、项目技术负责人不在岗且不能说明合理理由、或经通知不能在合理的时间内达到现场的，由承包人向发包人支付违约金每人次 5000 元，并直接从承包人的工程款中扣抵。
6.2
详专用合同条款。
(1)施工用水、用电变电设施已由发包人设立，供承包人使用，使用过程中的费用由承包人承担。
8.1.1
详专用合同条款。
发包人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的时间： 无
11.5
详专用合同条款。
逾期竣工违约金的计算方法：若承包人不能在合同工期内完成工程施工的，每延误一天，应向发包人支付逾期竣工违约金 5000元。
11.6
详专用合同条款。
提前竣工的奖励办法： 总工期发包人不要求提前，若总工期提前，不予奖励。
13.1.1
详专用合同条款。
工程质量验收标准： 合格
14．1
详专用合同条款。
增加“14.1.4本工程使用的所有产品必须是全新正厂优等品，满足国家的质量标准要求。不准使用再生产产品，也不得使用联营厂、分厂生产的产品。承包人中标后10天内提交主要材料明细表中所列产品样品、厂家出厂检验报告、质量合格证书及一级代理商的供货授权等证明材料或文件，送发包人、监理单位审核，通过后方可采购。承包人根据施工进度需要，将瓷砖、地板、复合实木门、胶合板、卫生洁具、油漆涂料等主要材料分项一次性采购，放入指定的施工场所，验收合格后发包人、承包人共同保管”。
16.3.5
详专用合同条款。
施工期间按规定需要调整劳保费用的调整办法：工程施工期间承包人的劳保取费按以下第 （1） 方式计取。
17.3.3（3）
详专用合同条款。
(3)进度付款额度和付款方式:1)施工图范围内的工程量进度款按核定完成工程量的75%拨付。具体按以下公式计算：工程进度款=已核定的实际完成工程量×发包人预算中的相应综合单价×(1－中标价降幅系数)×75%，其中中标价降幅系数=(工程预算价－中标价)÷工程预算价×100%。当工程款支付额达到实际完成的工程价款的75%时，暂停付款，预留25%作为工程尾款，待工程竣工验收合格并审核结算后7天内，再支付至工程结算总价的95%，余下的5%作为保修金。
16.3.1
工程计量时，若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算。
删除
16.3.6

详专用合同条款。
中标人应在中标通知书发出后28天内与编制、审核工程量清单的单位完成核对工程量清单工作。如工程量清单与施工图纸实际工程量误差在工程总造价的正负3%之内（含正负3%）的不予调整，超出正负3%，则按实增减。
17.3.2
详专用合同条款。
进度付款申请单的内容: 当月已计量的工程量进度款、当月已计量的设计变更等增加的工程量进度款。
17.4.1
详专用合同条款。
本合同工程约定的质量保证金金额或比例：工程审核结算价格的5%。
质量保证金的扣留方法: 工程竣工结算后，发包人在竣工付款中扣留质量保证金。

17.5.2
详专用合同条款。
承包人向监理人提交竣工付款申请单的份数和期限： 份，工程竣工验收合格并审核结算后14天内。
17.6.1
详专用合同条款。
最终结清申请单的份数和提交期限: 工程竣工验收合格后的头二年内，若承包人能履行工程质量缺陷保修责任，且工程未出现过重大工程质量缺陷的，则承包人在工程竣工验收合格满二年后的7天内向发包人提交最终结清申请单，发包人在7天内审核确认并退还工程质量保证金(承包人提交质量保证担保的予以解除担保)。若承包人不能履行保修责任，且工程出现过重大质量缺陷的，发包人有权押后审核承包人提交的最终结清申请单，延期退还工程质量保证金(承包人提交质量保证担保的予以延长担保期限)。
25.1

增加“25.1承包人负责组织各部门综合竣工验收，与各分项承包人的协调及配合工作。”
25.2

增加“25.2 中央空调、智能化、消防等分项施工配合费由招标人按中央空调、智能化、消防等分项中标价的2%支付给二次装修承包人，包干使用。二次装修承包人不得另行向中央空调、智能化、消防等分项承包人收取。”
附件1
四、质量保修(保证)金的支付
本工程约定的工程质量保修(保证)金为 经发包人审定的工程结算合同价格的5% 。
四、质量保修(保证)金的支付
本工程约定的工程质量保修(保证)金为 经发包人同意的工程结算审定价格的5% 。
附件1
五、质量保修(保证)金的返还
发包人在工程竣工验收合格满一年后14天内，将剩余的保修(保证)金(不计利息)返还承包人。
工程保修期应符合《建设工程质量管理条例》规定期限且不低于24个月，工程保修期以工程验收合格之日起计算，待保修期满且无质量未了事项后一个月内无息支付保修金余额。
附件1
详工程质量保修书
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
装修工程 2 年。

第5章 工程量清单

(另附)

第6章 招标图纸

(另册提供)

第7章 技术标准和要求
第1节 招标项目概况和说明
（一） 工程建设地点的现场自然条件
本工程建设地点为：福建省税务学校校内。

（二） 工程建设地点的现场施工条件
工程建设地点的现场施工条件： 已具备施工条件。
（三） 招标项目说明
__本项目总建筑面积约12249.96㎡， 地上八层，地下一层；工期要求： 150个日历天，预算价约1000万元。__

第2节 工程建设技术标准
（一） 工程建设标准强制性条文
依据设计文件要求，本招标项目的材料、设备、施工必须达到下列现行的中华人民共和国的国家、行业和地方的一切与招标项目相关的工程建设标准强制性条文：
1. 《工程测量规范》 GB50026-93
2. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202-2002
3. 《建筑桩基技术规范》JGJ 94-94
4. 《建筑基坑支护技术规程》JGJ 120-99
5. 《建筑地基处理技术规范》JGJ 79-2002
6. 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
7. 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
8. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002
9. 《混凝土质量控制标准》GB 50164-92
10. 《砌体工程施工质量及验收规范》GB 50203-2002
11. 《木结构工程施工质量验收规范》GB-50206-2002
12. 《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2002
13. 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
14. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
15. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
16. 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
17. 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
18. 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
19. 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339━2003
20. 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003
21. 《钢筋焊接接头试验方法标准》 JGJ/T27-2001
22. 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
23. 《普通混凝土配合比设计规程》 JGJ55-2000
24. 《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ98-2000
25. 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
26. 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99
27. 《建筑机械使用安全技术规程 》 JGJ33-2001
28. 《道路工程术语标准》GBJ124-88
29. 《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-87
30. 《沥青路面施工及验收规范》GBJ50092-96

31. 《土方与爆破工程施工及验收规范》GB201-83
32. 《城市道路路基工程施工及验收规范》CJJ44-91
33. 《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97
34. 《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002
35. 《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-90
36. 《市政桥梁工程质量检验评定标准》CJJ2-90
37. 《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ3-90
38. 《市政道路工程水泥稳定粒料基层质量验收标准》DBJ13-49-2003
39. 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001
40. 《建设工程施工管理规范》GB/T50326－2001
……
如上述标准及规范要求有出入则以较严格者为准，如标准、规范修改或更新的，则以修改或更新后的内容为准。

（二） 招标项目使用的其他工程建设技术标准
除了上述约定的工程建设技术标准外，有关本招标项目所采用的其他国家级、行业和地方工程建设技术标准如下：
______　　_无___　_______　　____　_______　　____　_______　　____　
（三） 工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求
根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工必须达到通用本规定的标准和以上标准外，还应满足下列标准要求：
______　无　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_　

第3节 工程预算价、工程最高限价和工程管理参考价
（一） 工程预算、工程最高限价和工程管理参考价
1、本招标项目的工程预算价由招标人委托的中介机构依据本节“(二) 工程预算价编制依据”规定进行编制。工程预算价、工程最高限价、工程管理参考价及相应的工程量清单由同级财政或审计部门审核。
2、工程预算价以力求与市场的实际变化相吻合，以要有利于竞争和保证工程质量与安全为原则进行编制。
3、工程预算价及其组成内容、工程最高限价和工程管理参考价最迟在截标前5天在莆田市招投标中心网公布。开标截标时间需变更的，在截标前3天在莆田市招投标中心网公布。
4、工程最高限价和工程管理参考价按以下公式计算：
工程最高限价 = 工程预算价×(1-下浮率)
工程管理参考价 = 工程最高限价×(1-5%)
本招标项目最高限价的下浮率为： 12 %
（二） 工程预算价编制依据
1、工程量清单；
2、《福建省建筑工程消耗量定额》(2005版)；
3、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》(2005版)；
4、《福建省市政工程消耗量定额》(2005版)；
5、《福建省园林绿化工程消耗量定额》(2005版)；
6、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》(2002版)；
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