大型小区项目强电工程完整技术标投标文件118页.doc

正本

天津XX地块住宅项目一期（包括30地块住宅项目一期1~6号塔楼、车库及配套公建）强电工程施工招标

技 术 标 投 标 文 件

投标文件内容： 投标文件技术标部分
投 标 人： （盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字、盖章）
日 期： 2013 年 7 月 日

副本

天津XX地块住宅项目一期（包括30地块住宅项目一期1~6号塔楼、车库及配套公建）强电工程施工招标

技 术 标 投 标 文 件

投标文件内容： 投标文件技术标部分
投 标 人： （盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字、盖章）
日 期： 2013 年 7 月 日

目 录

第一部分、法定代表人身份证明书 4
第二部分、投标文件签署授权委托书 5
第三部分、招标文件内容确认书 6
第四部分、施工组织设计 7
第一章 编制说明及工程项目概述 7
第一节 编制说明 7
第二节 总体说明 8
第三节 工程范围 9
第四节 施工技术标准依据 9
第二章 施工平面布置和临时设施布置 16
第三章 施工部署 21
第一节　项目法施工 21
第二节　组建项目经理部 21
第三节 项目经理部组织机构图 22
第四节 管理职责 23
第四章 劳动力投入计划及劳动力保证措施、劳动力来源 30
第一节 劳动力投入计划 30
第二节 劳动力保障措施及劳动来源 30
第五章 材料采购流程及材料采购计划 43
第一节 主要材料采购的总体保证措施 43
第二节 设备和材料采购及保管上的保证措施 43
第三节 设备、材料的检验和标识上的保证措施 45
第四节 物资与设备在使用和安装过程中的保证措施 45
第五节 物资采购方面的其他保证措施 46
第六节 主要材料运输及进场计划 47
第六章 主要施工机械设备选用及投入计划 48
第一节 主要施工机械和测量器具计划 48

第二节 施工机械设备、检测及调试设备管理措施 50
第七章 施工进度计划及施工进度、施工工期的保证措施 52
第一节 施工进度计划 52
第二节 施工进度、施工工期保证措施 52
第八章 工序的施工技术、工艺及质量保证措施 56
第一节 电气工程施工工艺 56
第二节　电气工程系统调试 72
第九章 各工序的协调及与总包、其他单位配合协调措施 73
第一节　与土建、装饰等其它专业配合措施 73
第二节　与甲供设备供应商配合措施 74
第三节　与甲方及总包方管理配合措施 75
第四节　与设计、监理配合措施 75
第十章 文明施工措施 77
第一节 现场管理 77
第二节 安全警告标志 77
第三节 材料堆放 78
第四节 现场治安消防管理 78
第五节 办公室管理 79
第六节 食堂宿舍卫生管理 80
第七节 项目文化建设 80
第十一章 施工安全方案及保证措施 82
第一节 总则 82
第二节 安全管理方针及目标 82
第三节 施工安全管理组织 83
第四节 安全管理落实实施 87
第五节 施工现场临时用电管理 90
第十二章 季节性施工方案 92
第一节 雨季施工方案 92
第二节 夏季施工方案 92
第三节 冬季施工方案 93
第十三章 工程交验后服务措施 95
第一节 质保期服务承诺 95
第二节 相关运营人员培训计划承诺 96
第三节 试运行维护措施 97
第四节 售后服务机构与备品备件供应 97
第十四章 “成本控制”的制度及体系 98
第十五章 “风险消减”与 “风险缓解” 101
第一节 风险消减 101
第二节 风险缓解 102
第十六章 “价值工程” 103
第十七章 “节能建筑” 104
第十八章 对本工程的合理化建议 105
附表 106
（1）拟投入的主要施工机械设备表 106
（2）劳动力计划表 109
（3）计划开、竣工日期和施工进度网络图 110
（4）施工总平面图 112
（5）临时用地表 114
（6）深化设计 115
第五部分 项目管理机构配备情况 117
一、项目管理机构配备情况表 117
二、项目经理简历表 118
三、项目执行经理简历表 119
四、项目技术负责人简历 120
五、安全项目经理简历表 121
六、项目管理机构配备情况辅助说明资料 122
七、拟分包项目情况表 138

第一部分、法定代表人身份证明书

单位名称： 北京市XX工程集团有限公司
单位性质： 股份制
地 址： 北京市
成立时间： 1954 年 4 月 日
经营期限： 2008年3月28日 至 2058年3月27日
姓 名： 性别： 年龄： 职务： 董事长
系 北京市XX工程集团有限公司 的法定代表人。

特此证明。

投标人： （盖章）
日 期： 2013 年 7 月 日

第二部分、投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我 XXX 系 北京市XX工程集团有限公司 的法定代表人，现授权委托 北京市XX工程集团有限公司 的 XX 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人： 性别： 男 年龄： 31

身份证号码： 职务： 商务经理

投标人： 北京市XX工程集团有限公司 （盖章）

法定代表人： （签字、盖章）

授权委托日期： 2013 年 7 月 日

第三部分、招标文件内容确认书

我 XXX 作为 北京市XX工程集团有限 公司的法定代表人（授权委托人）对贵单位的 天津XXX地块住宅项目一期（包括30地块住宅项目一期1~6号塔楼、车库及配套公建）强电 工程施工招标招标文件的内容作出如下确认：
1、招标文件的所有内容我公司已全部查看，未提出疑问的内容我公司均予以认可并接受。
2、我公司已就有疑问的招标文件中内容，以书面方式向发包人提出，发包人已就我公司提出的疑问，以书面方式进行答复，并得到我公司认可和接受。
3、如果我公司一旦中标，将视为我公司认可招标文件所规定全部内容。

第四部分、施工组织设计
第一章 编制说明及工程项目概述
第一节 编制说明
1. 编制说明
本工程工期紧，质量要求高，为保证优良的工程质量，使施工工艺达到一流水平，本《施工组织设计》中提出的施工方案、施工方法和技术措施，力求具体、实用、针对性强，同时积极慎重地推广和应用先进的新材料、新设备、新技术、新工艺，向科技要质量、要工期、要效益。
本施工组织设计作为施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备配备、工程材料进场计划、现场平面图布置、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。如果我公司有幸成为本工程的施工承包方，我们将按照本施工组织设计指导施工。

2. 编制依据
本施工组织设计依据以下几项编制：
⑴ 天津XXX房地产开发有限公司下发的“天津XXX地块住宅项目一期（包括30地块住宅项目一期1~6号塔楼、车库及配套公建）强电工程”招标文件。
⑵ “天津XXX地块住宅项目一期（包括30地块住宅项目一期1~6号塔楼、车库及配套公建）强电工程”招标答疑。
⑶ 天津市XX院设计的“天津XXX地块住宅项目一期（包括30地块住宅项目一期1~6号塔楼、车库及配套公建）强电工程”施工图纸。
⑷ 国家、天津市颁布的现行建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。
⑸ 本公司质量手册、程序控制文件及作业指导书。
⑹ 本公司多年的施工经验和施工管理能力及技术装备。
⑺ 天津市有关部门颁布的质量管理、安全管理、文明施工管理制度。
⑻ 天津市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。
⑼ 工程项目施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件。

3. 编制原则
⑴ 严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。
⑵ 坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。

第二节 总体说明
1. 建设单位：天津XXX房地产开发有限公司。
2. 设计单位：天津市XX院
3. 工程名称：天津XXX地块住宅项目一期（包括30地块住宅项目一期1~6号塔楼、车库及配套公建）强电工程
4. 建筑面积：总建筑面积约128,039平方米。
5. 建筑规模：一期1~8号楼住宅和车库及地块住宅项目配套公建（包括30地块住宅项目一至三期公建）项目招标图纸明示及隐示的全部电气内容及非实体项目内容。
6. 建设地点：XX中部片区号地块。
7. 资金来源：自筹
8. 质量标准：工程质量满足国家规范验收规范合格标准，并按照天津市和生态城相关验收规定执行。
9. 工期要求：开工日期： 2012 年11月 日
竣工日期： 2015 年 9 月 日
节点工期：
1#~6#楼电气内容于2014年11月15日前全部施工完成。
7#~8#楼电气内容于2015年9月30日前全部施工完成。
10. 文明施工：达到天津市市级文明工地标准，创建花园式建设工地。

第三节 工程范围

1．工程范围：招标文件及图纸、工程量清单所示全部强电工作内容；以及尽管在图纸、项目专项要求、工程量清单中未指出但是完成图纸所示强电工程所必须完成的工作。 具体工作内容包括但不限于以下工作：
强电工程、楼体泛光照明工程等；
非实体项目：含措施费中规定的所有项目内容（包括各专业施工工艺所含到措施项目内容）。
不在综合机电分包工程承包范围内的有：
（1） 强电工程设备基础；
（2） 电气暗敷管路；
（2）设备用房结构装饰（变电站、煤气调压站、消防水池、换热站、泵房等）
由总承包人完成。

第四节 施工技术标准依据
一、本工程采用的法律法规
中华人民共和国合同法 国家主席令第15 号
中华人民共和国建筑法 国家主席令第91 号
中华人民共和国招标投标法 国家主席令第21 号
中华人民共和国安全生产法 国家主席令第70 号
中华人民共和国环境保护法 国家主席令第22 号
建设工程质量管理条例 国务院令第279 号
房屋建设工程质量保修方法 中华人民共和国建设部令第80号
建设工程安全生产管理条例 国务院令第393 号
安全生产许可证条例 国务院令第397 号
工程建筑标准强制性条文 建设部【2002】219 号文
房屋建设工程和市政基础设 建设部【2000】211 号文施工程实行见证取样和送检的规定
关于加强项目经理配置管理的通知天津市建设管理委员会文件建筑<2004>1152 号
天津市建设工程安全文明施工措施

二、本工程施工用标准规范

1) 《建筑安装工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2) 《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ301-88
3) 《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006
4) 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
5) 《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254～50259-96
6) 《电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50128-93
7) 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92
8) 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB 50231-98）
9) 《公用建筑节能设计标准》DB50189-2005
10) 施工图及招标文件说明；
11) 未作具体要求的，以国家、地方其他相关的规范、标准及法律、法规、技术文件为准。

三、材料及施工标准、规范
1) 10kV 以下变电所设计规范（GB50053-94）
2) 3-100KV 高压配电装置设计规范（GB50060-92）
3) 其它适用于本合约的有关国家规范和国家标准
4) 国际电气技术委员会标准(IEC)
5) 英国标准和标准施工规范(CODE OF PRACTICE)
6) 英国电机工程师学会布线规例(IEE REGULATION)
7) 英国屋宇设备工程手册(CIBSE GUIDE)
8) 人民防空地下室XX规范(GB50038-2005)
9) 人民防空工程设计防火规范(GB50098-98)(2001)等民防工程设计规范。
10) 美国国家防火学会(NFPA)
11) 美国空调工程设备手册(ASHRAE)

四、天津市主要地方标准
《天津市生活垃圾卫生填埋场运行技术规程 》 DB/T29-124-2005
《天津市政工程施工技术规范》 DB29-76-2004
《天津市建筑工程施工质量验收资料技术规定 》 DBJT29-18-2005

《天津市建设工程监理规程》 DB29-131-2005
《天津市建设工程施工现场安全管理规程》 DB29-113-2004
《天津市建设工程文件归档整理规程》 DB29/T-86-2004
《天津市建设工程“海河杯”奖评审导则》
《天津市建筑工程“结构海河杯”奖评审导则》
《天津市工程建设标准》《天津市公共建筑节能设计标准》DB29-153-2005　J10633-2005第五节 设计概述
序号
系统名称
设 计 简 要 概 括
1
负荷分类
一级负荷：火灾应急照明、消防电梯、火灾自动报警、防排烟设备、消防泵房及消防控制室,变配电室照明、客梯、生活泵、排污泵用电、弱电系统用电等。
二级负荷：太阳能热水循环泵及保温用电。
三级负荷：其他动力负荷及一般照明。
2

供电电源

要求本工程从市政不同35KV电压等级以上区域变电站，引来两路独立10kV电源进入电业变电站及自用站，同时工作、住宅电业配电间均须引入变电站不同低压母线段电力电源，以满足一级负荷供电要求。
住宅地上部分供配电系统由配电间作起，配电间采用GGD系列低压配电柜,上进上出。
应急电源：疏散指示照明灯具自带电池为第三电源，灯具应急工作时间大于30min。
3
电力配电系统
1.低压配电系统采用~220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。消防负荷及二级负荷以上负荷用电采用双电源供电，在末端互投。
2．污水泵采用液位传感器就地控制.
3．排烟风机、加压风机等消防用电设备：火灾时，由消防控制室控制。用于消防时，设备的过载保护只报警，不跳闸。
4
照明系统及线路
1.光源：设备用房等用T5、T8荧光灯，走道、楼梯间等采用节能型灯具及光源,有条件时可优先采用LED光源。
2.照度要求：业主配制灯具需参照相关标准（GB50034-2004）执行。
3.照明、插座分别由不同的支路供电，为单相三线.插座设置数量满足《天津市住宅设计标准》相关要求。
4．应急照明：出口标志灯、疏散指示灯采用自带蓄电池式供电应急照明系统，自带电池出厂应急工作时间大于90min. 其它场所应急照明采用双电源末端互投供电，应急照明持续供电时间应大于 30min。应急照明部分采用节能自熄开关就地控制时，火灾时应由消防控制室自动控制点亮全部应急照明灯。
5．住宅照明：
①灯具容量及安装由业主与装修设计单位具体确定，但灯具应为I
类灯具，光源应为节能光源。
②所有电门均采用指甲型开关,暗装,下皮距地均为1.3米.
③卧室,主卧室,起居室均采用暗二位带保护门插座,下皮距地 米.厨房操作台.采用暗二位带保护门插座(IP54),下皮距地均为1.3米.
④卫生间内插座均采用防溅型带接地插座(IP54)，下皮距地均为1.3 米.热水器插座均采用防溅型带接地插座，下皮距地均为2.3米.(设于3区).
6. 线路：
① 由配电间引出一般低压回路采用WDZA-YJY型阻燃电缆，其中消防负荷采用WDZNA-YJY型耐火电缆，双电源供电，末端自投.
② 干线电缆在沿金属线槽敷设，需要“T”接时加装JXT1型“T”接端子箱。
③ 一般照明与动力分支线路均为ZRBV塑料铜线，穿JDG（地下层为SC）沿墙、楼板和吊顶内暗敷设。凡未标注照明线路均为ZRBV-
2~3X2.5- JDG20(SC15),ZRBV-4~5X2.5-JDG25(SC20)。
④低于2.4m安装灯具及I类灯具间均增敷ZRBV-1X2.5 PE保护线。平面图中不再标注。
⑤ 由电表箱至分户配电箱之间管线均为ZRBV-3x10-JDG32.插座线路均为BV-3x2.5-JDG20空调插座线路为BV-3x4-JDG25
⑥应急疏散照明回路均选用WDZN-BYJ型铜芯导线，凡未标注应急照明线路均为WDZN-BYJ-3X2.5- JDG20(SC15),NHBVWDZN-BYJ-4~5X2.5 -JDG25(SC20)。
5
电气节能
1． 灯具：
建筑物室内灯具设计严格按照《建筑照明设计标准》GB50034-2004中第6章“照明节能”目标值的要求执行；）建筑物室外景观照明不采用“强力探照灯、大功率泛光灯、大面积霓虹灯、彩灯等”高亮度、高能耗的灯具。
照明采用三基色细管径直管型荧光灯T5荧光灯）、紧凑型荧光灯（CFL）、金属卤化物灯、高压钠灯等高效照明光源。
疏散指示出口标志等灯具选用LED等节能产品作为光源，并满足《消防应急照明和疏散指示系统》GB17945-2010有关规定及出厂应急工作时间不小于30min。
2． 镇流器：
直管型荧光灯选配电子镇流器或节能型电感镇流器。金属卤化物灯配用节能型电感镇流器，在电压偏差较大的场所，配用恒功率镇流器。无论何种整流器都必须符合该产品的国家能效标准。
3．照明控制：走道等处的照明灯采用定时及节能自熄方式管理，火灾时由消防控制室自动控制点亮全部应急照明灯。
4. 供配电
①本工程中三相配电的各相负荷应保持三相负荷的平衡（最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小负荷不宜小于三相负荷平均值的85%）。
②对于容量较大的工艺用电设备或用电设备组。根据现场实测，如果功率因数低于0.85或谐波超出标准时，增加就地无功功率补偿装置或有源、无源谐波抑制装置。
③电力干线的最大工作压降不大于2%、分支线路的最大工作压降不大于3%
④对于采用变频控制的用电设备，其采用的变频器应具有抑制高次谐波和电磁兼容（EMC）的功能。
5. 节能产品的选择：
①采用的电气元器件（如：信号灯等）均为低损耗。
②风机及泵类设备选用节能型电机产品。
③电梯选用节能型拖动电机，采用直流变频控制。
④变压器选用SCB10系列节能型变压器。
6. 节能计量：
空调通风系统、照明、电力系统及其他动力用能系统设置用能分项计量装置,并预留远传接口。
6

建筑物防雷
1.本工程防雷等级为三类建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。
2.接闪器：在屋顶采用Φ10镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷连接网络不小于20m x20m或24mx16m，并与其内部的钢结构或钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根 Φ16 以上主筋可靠焊接。
3.引下线：利用建筑物内部的钢结构或钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根 Φ16 以上主筋通长焊接作为引下线，间距不大于25m ，引下线上端与避雷带/针焊接，下端与建筑物基础接地极可靠焊接.
4.接地极：接地极由建筑物桩基、基础底板内钢筋网组成自然接地极,具体做法参照相关平面图.
5.建筑物的转角处外墙引下线距室外地面上 0.5m 处设测试卡子
6.凡突出屋面的所有金属构件，如: 空调室外机、卫星天线基座（电视天线金属杆）、金属通风管、屋顶风机、金属屋面、金属屋架及金属装饰物等均应与避雷带或防雷引下线可靠焊接。
7高度超过60m的建筑物应参照《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010相关内容要求设置防侧击雷及等电位保护措施。
8.室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。
7
接地及安全
1.本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、弱电机房、计算机房等的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1Ω（并应满足接入设备中要求的最小值），实测不满足要求时，增设人工接地极。
2.消防控制室、弱电机房、弱电间等，均在机房内设置等电位接地端子板。
3.所有引垂直接地干线的强、弱电竖井内均垂直敷设1条40×mm²热镀锌扁钢，每层设LEB接线盒，强电竖井水平敷设一圈40×4 mm²镀锌扁钢，并与本层地板钢筋可靠焊接。
4.不间断电源输出端的中性线，必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地。
5.设置电伴热装置的消防水管应可靠接地。
6.垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应与防雷装置连接。
7.室内墙上水平接地体距地0.2m，明敷。过门处埋地暗敷。
8.凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。
9.本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结。有洗浴设备的卫生间、淋浴间采用局部等电位联结将卫生间内所有金属管道、构件联结。具体做法详见《等电位联结安装》02D501-2。
10.过电压保护：在变配电室低压母线上装一级浪涌保护器（SPD），弱电机房配电箱内装二/三级浪涌保护器(SPD)。屋顶室外风机、室外设备配电箱内装一级浪涌保护器(SPD),其他位置上的浪涌保护器(SPD)详图纸。
11.计算机电源系统、有线电视系统、通信、火灾报警及消防联动等所有弱电系统由室外引入端，设浪涌保护器(SPD)。
12.本工程接地型式采用 TN-S 系统。
8
设备安装
强电：
1. 本工程所有控制箱其控制要求详见05D5,05D11设计图集中相关内容实施。
2. 低压配电柜按GGD(GML) 型设计，落地式安装。
3. 公共区照明配电箱，除竖井、配电间内、地下室电气箱柜墙上明装外，其它均为暗装(剪力墙上除外)；未具体标注者安装高度均为底边距地1.5m，应急照明箱箱体，应有明显标志，并作防火处理。住宅户内配电箱，下皮距地1.8m暗装。明装电气箱柜具体尺寸由生产供货商按须确定。
4. 动力箱，控制箱除竖井、机房、配电间、地下室电气箱柜墙上明装外，其它均为暗装，箱体高度800mm以下，未具体标注者底边距地1.4m
柜高1200mm以上，为落地式安装，下设10#槽钢做基础。明装电气箱柜具体尺寸由生产供货商按须确定。
5. 照明开关、插座均为E2000系列，具体参数详材料表。
弱电：
1.箱体除竖井、机房、设备间内明装外，其它均为暗装，箱体高度600mm以下，底边距地1.5m；600mm~800mm高，底边距地1.2m ，800mm ~1000mm高，底边距地1.0m， 1000mm~1200mm高，底边距地0.8m， 1200mm
以上的，为落地式安装，下设10#槽钢做基座。
2.电缆线槽：为槽式。竖井内竖向线槽应与平面图中水平线槽连接。并与出线弱电箱相连接。不同系统间采取金属隔离措施。
3.电缆线槽穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料封堵。

第二章 施工平面布置和临时设施布置
1．现场平面布置原则
根据本工程周围环境特性，现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下：
（1）现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。配合业主作好现场文明施工要求和现场绿化。
（2）场内做到三通一平，设置便于大型运输车辆通行的环形道路并保证其可靠性。
（3）形成和保证有方便施工的堆料场地，材料尽量设在拟建建筑物周边或环形道路周边，以便于施工运输，场地硬化并保证排水通畅。
（4）不同施工阶段中，应充分做好施工机械设备、道路、临时堆放场地等的优化合理布置。
（5）临电电源、电线敷设要考虑现场用水、用电需要，场区电缆尽量采用暗敷方式。
（6）着重加强现场安全和消防管理力度，严格按照天津市和行业相关安全管理要求进行管理、布设消防设施。
（7）重点加强环境保护和文明施工管理的力度，现场内设置临时厕所定时清理，使工程现场处于整洁、卫生、有序合理的状态。
（8）控制粉尘、噪声，设置排污、废弃物处理设施。充分利用现有的临建设施为施工所用，尽量减少临建投入。
（9）现场作业面积大，同时进行的施工作业种类多，场地要根据施工阶段要求合理布置，避免各工种之间相互干扰。
（10）根据业主的施工要求，将办公区和现场加工区布置的施工现场、生活区布置业主指定的生活区。

2．各施工阶段总平面布置
一个施工现场场地的合理规划是保证场地内秩序井然、生产顺利进行的前提。施工总平面的规划和管理是工程现场管理中的一个重要组成部分，我公司将根据总承包单位的要求、施工进度、场地实际状况和周边环境，在施工过程中，按照施工阶段分别规划施工平面图。

3．总平面布置图
施工现场总平面布置图依据总承包单位的布置要求进行合理布置

4．标化设置
为创造良好的施工、生活环境，打造良好的企业形象、品牌，配合总承包创建文明工地，我司将在各阶段设置以下设施：
（1）宣传栏
在施工现场入口醒目处设置一处安全、文明施工警示宣传栏及阅报栏，从正反两方面定期宣传，也作为监理及管理公司对我司工作表现的宣传场所，起到互相沟通促进的效果。同时为丰富职工业余生活，在生活区醒目处设置阅报栏，定期更换刊物。
（2）花圃绿化
为美化环境，创造和谐美好的生活、工作环境，在生活区道路两侧设０.５ｍ宽的绿化带，管理及生活区设花坛内种绿篱及花草。
（3）车辆清洗设施
（4）场地及围墙照明
为保证生活区、办公区夜间安全，方便人员生活，创造文明工地，将在施工场地、加工场地内设置探照灯照明，沿外围墙边布置，对内照明，避免对外环境的光污染。
（5）安全警示
在配电区、埋地电缆处、临边处均设置醒目的安全警示标识。

5. 现场保卫措施
本工程力争打造现代化管理体系，实现数字化管理。
（1）保安管理系统
为现场保安配备十部民用频道对讲机（另配五块同型号电池），保证保安间相互配合，通信畅通。
（2）施工人员管理及考勤设施
现场配备四台刷卡机用于进入施工现场人员的管理。配置写卡机一台、1000张IC卡、通讯转换器、电源箱、管理主机及软件等。读卡器选用5471型非接触时射频IC读卡器；同时现场配备一台指纹机，用于各相关单位人员日常考勤，指纹识别机在手指伸入后会读出其姓名，并记录其时间，其数据会存储一年以上，配有48小时蓄电池电源，
具有打印功能。

6．现场消防管理措施
（1）建立消防领导机制
项目部成立以项目经理为组长，项目副经理、项目总工以及分包单位负责人为组员的消防领导小组。项目经理作为施工现场的消防安全负第一领导责任人，领导和组织小组成员制定消防计划。部门经理和专职安全员直接负责施工现场的消防安全管理，负责对施工人员进行消防预防的教育和培训，落实消防安全措施。
（2）消防保证措施
① 严格遵守市有关消防方面的法令、法规，开工前及时办理“消防安全许可证”，并配备专职消防安全员。
② 对易燃易爆物品指定专人负责，并按其性质设置专用库房分类存放。对其使用严格按规定执行，并制定防火措施
③ 布置消防设施，配足灭火器材，并由专人负责，定期检查，保证完整。冬季应对灭火器等采取防冻措施。
④ 建立现场用火审批制度，现场内未经允许不得生明火，电气焊作业必须由培训合格的专业技术人员操作，并申请动火证，工作时要随身携带灭火器材，加强防火检查，禁止违章。对于明火作业每天巡查，一查是否有“焊工操作证”与“动火证”；二查“动火证”与用火地点、时间、看火人、作业对象是否相符；三查有无灭火用具；四查电气焊操作是否符合规范要求。
⑤不同的施工阶段，防火工作应有不同的侧重点。结构施工时，要注意电焊作业和现场照明设备，加强看火，特别应注意电焊下方的防火措施。与焊接、切割、打磨等有关的设备是火灾的隐患点。
⑥ 设置两路电源，除正常施工用电外，对启动消防水泵、扶梯、通道及紧急情况使用的电器设备必须另备电源。
⑦ 消防通道内装设由紧急情况电源供电的长明灯，整个施工过程长明不灭，保证通行和作业有一定的照明度。
⑧ 按规定和计算的数量在工地区域设灭火机和消防桶，在主体结构施工阶段中，外脚手与楼面每层应按面积大小设置一定数量的灭火机和太平桶，位置应在显眼易取的地方，每层都设在相同位置。本工程每个钢结构施工区设置消火栓8-10个，消防桶4
个。
⑨ 在现场配置3台高压水泵并调试好，每个水泵配置足够数量的消防水管，做好应急准备。保证在出现火灾的情况下能够正常工作。

7.具体管理要求
（1）现场防火要求
① 规划消防通道，保证消防车畅通无阻。
② 楼面作业与地面指挥机构要有可靠通讯设备，一旦有险情作业地点，可及时向指挥部门报告。
③ 施工中不宜采用易燃材料的脚手架，要及时清理多余的易燃材料，运出大楼外可靠地点放置。
④ 焊、割作业点与氧与瓶、乙炔气瓶等危险物品的距离不得小于10cm，与易燃物品的距离不得小于30m，如达不到以上要求，应设置专门隔离设备并经专门审批。
⑤ 现场焊割作业人员要进行专门防火教育，建立焊割作业安全规定，使割、焊作业按规定执行。
（2）生活区、办公区防火要求
① 生活区主干道间距不得小于8m。
② 临时彩板房内部填充不燃的岩棉，并具备出具的材料检验合格证明。
③ 生活区内，在每栋房子的山墙位置设干粉灭火器，并配置消防桶等消防设备。
（3）明火管理
① 划分禁火区域和动火等级，对油漆仓库等不准明火的区域特别划出禁火区范围，事先挂牌明确，禁止一切可引起明火的火种进入，对其他施工区域要分动火程度，按国家《施工现场防火规定（试行）》划分三级动火区域，在施工过程中，按标准管理。
② 动用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级进行动火火时必须派监护人员值班，高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。
③ 配备专职消防巡回检查，巡回线路要专门设计，保证一旦有火警，在可扑灭的时限内发觉和消除。
（4）施工现场堆物堆料的防火要求有：
① 在施工总平面图上，明确划分出用火作业区，可燃、易燃材料场、仓库区和易燃废品临时集中站等，可燃、易燃料距建筑工程，不得近于15m，可燃、易燃、废品集
中站，距施工现成必须在50m以上，并且有计划地，经常地进行处理。
② 可燃、易燃料场内各种材料堆放必须整齐，除固定的消防车道外，垛与垛之间应保持2m的距离。
③ 易燃、可燃堆场内，不得进行明火加工作业，明火作业距可燃、易燃堆场不得小于20m的距离。
④ 在进行易燃、可燃材料作业时，材料应限制进入施工现场，并及时清理，保证作业面的整洁。
（5）电、气焊工防火责任
① 焊工必须经过专门培训、掌握焊割安全技术，并经过考试合格后，持证操作，非电焊工不准操作。
② 焊割前应到工程部领取“动火证”，派专人看火，方可操作。
③ 焊割作业前要选择安全地点，焊割前仔细检查上下左右情况和设备安全情况，必须清除周围的可燃物，对不能清除的要用水浇湿或用非燃材料遮挡，开始工作前必须带好消防器材，有专人看火防护。
④ 乙炔发生器、乙炔瓶、氧气瓶不准进入建筑工程内。在高空焊接时，不准在焊接部位下面，并保持一定水平距离。电焊机和电源符合安全规范，禁止超负荷运转，禁止使用铜、铁、铅线代替保险丝。
⑤ 电焊机地线不准接在建筑物、机械设备及金属架上，必须设立专用地线，不得借路，地线要接牢，安装时注意正负极不要接错。
⑥ 不准使用有毛病的焊割工具，电焊导线不要与装有气体的气瓶接触，也不要与气焊软管或气体导管搭连。氧气导管、乙炔导管不得从生产、使用、储存易燃、易爆物品的场所或部位穿过，油脂或粘油的物品，禁止与氧气品瓶、乙炔气瓶、导管等接触。
⑦ 焊割点火前要遵守操作规程，焊割结束或离开现场时，必须切断气源、电源，并仔细检查现场、消除火险隐患。
⑧ 焊割操作不准与油漆、喷漆、木工等易燃操作同部位、同时间上下交叉作业。室外电气焊作业，遇有五级以上大风时，应立即停止作业，现场用火证不能连续使用每天必须开证，每换一个部位要开一次动火证。
⑨ 合理配置各类有效消防器材。

第三章 施工部署
第一节　项目法施工
在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO19001标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、经管组及材料设备组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。

第二节　组建项目经理部
本工程拟实行项目法施工管理，项目经理由取得国家级建造师资质的本企业员工担任，项目经理曾担任过数项机电安装工程的施工管理工作，经验丰富，技术实力强。由项目经理选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。项目管理层由项目经理、技术负责人、安全主管、质量主管、材料主管、保卫主管、机械主管和后勤主管等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划。进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。经济计划包括：劳动力需